Como funciona caixa d’água de condomínio: individual ou coletiva?
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- เผยแพร่เมื่อ 5 ส.ค. 2024
- Nesse #papocomJane te conto tudo sobre a individualização da água para condomínios. Será que vale mais a pena caixa d’água coletiva ou individual? Além disso vou te dar 3 dicas imperdíveis sobre como calcular o tamanho da caixa d’água, como ter a pressão certa da água e um segredo para economizar e ainda ter menos vacância no seu condomínio.
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▷00:00 Introdução
▷00:26 Tamanho da caixa d'água
▷00:57 Individualização das contas de água
▷02:22 Tipos de medição
▷03:06 Altura da caixa d'água
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O projeto aqui apresentado possui direitos autorais.
#minicasas #condomínio #studio - แนวปฏิบัติและการใช้ชีวิต
![บุษบา - วงชานเมือง [LiveCoverVertion] Original : เมนทอล](http://i.ytimg.com/vi/Dm81sKcd9rs/mqdefault.jpg)
Vou aproveitar para fazer uma sugestão de vídeo como o "Viver de Kitinet": Área Comum... aparelhamento, uso, problemas mais comuns (pendurar roupas do lado de fora, som alto, trocar a lâmpada de entrada por farol de disco voador pra cegar os outros, admissão de pessoas desconhecidas.). (corredores e escadas, bancos, churrasqueira, acesso aos relógios medidores, caixas de correio, vagas de garagem).
Obrigada pelas sugestões Mauro.
@@Reambientandodoseujeito Em lugar de "como" entenda "com o" por gentileza. Mea Culpa!
Olá Jane!!! Ótimas informações!!!! Essa lei realmente veio para ajudar! Cada um paga a sua conta conforme o consumo!!!
Verdade 🤗
Excelente informaçoes ,nao sabia da lei e achei mt relevante a questão da altura do reservatório/caixa.
Que bom que você gostou das nossas dicas! 🤗😍
Não sabia, vou salvar o vídeo. Ótimas dicas, muiyo obrigada!!
Eu que agradeço Denise!🙏🏻☺️🥰
Obrigada pelas informações, um abraço
Nós que agradecemos! Obrigada Vera! 🙋🏻♀️🤗
Jane, muito bom obrigado
Obrigada você Antonio por prestigiar nosso trabalho.
Adorei as informações Jane, além da individualização da água é necessário também ter um reservatório de água para cada unidade?
Não Joareis. A caixa pode ser uma só, mas com água suficiente para todos os moradores.
Olá Jane!
Excelente essa diga da altura mínima da caixa d'água 👍
Oi Cleber. Se você deseja saber sobre a vazão da água, é interessante conversar com o engenheiro responsável pela obra.
Olá Jane sempre c dicas maravilhosas e super valiosa
Obrigada sempre Dulci!
...👍👍👍👍👍👍
Obrigada!🙋🏻♀️🤗
Seria possível transferir estes 24 (12/12) relógios do barrilete num projeto novo para o térreo com a finalidade da própria companhia de água e não mais o terceirizado administrar e ler os relógios? Prédio térreo, 1° e 2° piso, telhado, barrilete e reservatórios.
Nosso trabalho é fazer projeto arquitetônico. Os relógios pertencem ao projeto hidrossanitário.
Muito útil obrigado
Que bom que ajudou Leonardo. 🙋🏻♀️🤗
Moro na parte de cima de um duplex. A água é rateada e pretendo individualizar. Porém tem uma caixa d'água e o registro fica no meu banheiro. Na individualização como ficaria essa questão da caixa?
Você precisa de um projeto hidrossanitário. É necessário conhecer a planta hidráulica do prédio para fazer esse projeto.
No prédio que moro, moro no 3 andar,sou obrigado a permitir o reservatório de água das outras residências somente por estar no lugar mais alto?
Não é questão de permitir. Os reservatórios de água fazem parte da área comum. Então no caso, no seu prédio ficam acima do seu apartamento.
Dicas sempre tops
Obrigada sempre Fernando!
Bastava 1 vizinho esquecer uma bica aberta e viajar, mesmo que um filete, pra ferrar a conta de todo mundo. Esses hidrômetros digitais podem ficar na saída da caixa para cada apartamento, ou tem que ficar na entrada do imóvel, obrigando a puxar canos individuais para todos?
Também gostaria de saber
Ótimas dicas como sempre!! 😍
😍
Oiiiii vinfotale no joinha é prestigia mais um écelente trabalho 👏👏👏 parabéns suseso deus abençoe sempre saúde paz
Graçias!!
Interessante! Não ouvi falar ainda em Belo Horizonte desta nova exigência.
Muito obrigada Nelson! 🙋🏻♀️🤗
Jane, não tinha noção dessa Lei, justo porque o rateio da conta de água não é realizado pelo número de pessoas por cada apartamento e infelizmente somente por apartamentos! Exemplo, eu, moro sozinho, saio pela manhã e retorno à noite para dormir, enquanto tenho vizinhos com famílias enormes e não é justo a divisão por apartamentos!
Obrigado pelas informações!
Um forte abraço!
Obrigada pela sua participação Valmir!🤗
Pois é, a lei é para novas construções. Moro em um prédio com 12 apartamentos e a conta é rateada, tem gente que lava carro e dá banho em cachorro.
@@dgonzalezcouto Verdade, amigo, Lei vale apenas para novos projetos, mas no meu condomínio que tem mais 30 anos, após reuniões com síndico, ficou estabelecido a troca por registro individual para cada apartamento, claro tem um custo, mas acredito que vale a pena a longo prazo! Abraço!
@@valmirinsabrald1935 sem dúvida! Vou propor aqui no meu também. Abraço!
@@dgonzalezcouto 🤜🏻🤛🏻
Mas Jane vou alugar para temporada ??
Oi Dulci. Desde julho de 2021 que a nova lei diz que tem que ser individual. Aqui está o link da lei pra você estudar; condoconta.com.br/conheca-a-lei-de-individualizacao-de-agua-em-condominios/?gclid=CjwKCAjw682TBhATEiwA9crl3y7euGgaVIElxvgWdpwwKp0oBNdiTu2TCSRWavbQLsIX8kl35sVqaBoCan8QAvD_BwE:
pra pressão da agua tem um dispositivo que pega a agua com a pressão de fora da concessionária e se acaso falte agua ele pega da caixa ai com menos pressão, digo isso pq aumentar a coluna da agua pode encarecer a obra
🤭Não sabia que só agora é lei. E que bom que agora é Lei. Tem moradores folgados. Amei saber a respeito da caixa e da Lei.
Feliz dia das mães Jane!
Verdade 🤗Obrigada querida!🙋🏻♀️🤗
Parabéns Jane. Dicas importantes.
Uma pergunta: a individualização da conta precisa ser pela concessionária, ou pode ser por um sistema particular?
OI Ageu. Seria interessante você se informar junto a concessionária da sua região. Obrigada pela sua companhia por aqui.
Eu sabia que agora a água tem que ser individualizada, mas nao sabia dos metrôs que deveria ficar a caixa d'água
🤗😍
No condomínio onde vivo há 37 anos foi individualizada a água há anos, mas a empresa contratada na ocasião e talvez até hoje não tenha plena capacidade técnica em hidráulica; é visível o improviso com impressão de coisa coisa mal feita no arranjo hidráulico e os relógios ficaram inacessíveis aos apartamentos para acompanhar as leituruas se quisermos, embaixo do barrilete com a caixa de concreto de 10mil lts em cima até hoje não recebeu nenhum restauro, o cimento está se desmanchando internamente reflete no gosto da água ou dos canos alguns ainda de metal velhos. É muito triste viver em condomínio, síndicos são inaptos, o dinheiro é desperdiçado por não cumprirem a lei/convenção e a vida acaba e tudo prescreve para reclamar por danos materiais e morais. Da mesma forma que ninguém lembra que existem arquitetos condôminos são desunidos e isoladamente nunca podem pagar advogados.
🙋🏻♀️🤗
Muuuuito util ! ! ! ! Fiquei curioso agoa em saber se altura máxima de uma construção conta com a altura da caixa d´água? :)
Olá. Algumas prefeituras exigem que a altura da caixa seja incluída na altura máxima permitida. Outras prefeituras não exigem. Tem que verificar o código de obras de sua cidade.
@@Reambientandodoseujeito Muito Obrigado! :)
Não sabia dessa nova lei, e no meu caso então q estou querendo um projeto de várias kitinets, sou 8brigado a colocar um hidrometro para cada uma ?
Sim Johnny. A leitura com a nova lei é individualizada.🤗
E se caso a água estiver inclusa no aluguel? Preciso mesmo assim fazer um hidrômetro pra cada? 🤔
Falha grave ao não responder o título do vídeo. Afinal, Como funciona caixa d’água de condomínio: individual ou coletiva? Ou seja, num condomínio de 2 andares, por exemplo, é mais vantajoso colocar caixa d'água para cada unidade separada ou pode ser uma caixa d'água coletiva?
A justificativa à época da instalação dos relógios individuais, 12 na frente e 12 nos fundos embaixo dos 2 barriletes, 1 na frente e 1 no fundo, alverania estrutural, era de que a companhia de água Sabesp só poderia construir o cavalete se fossem na frente no térreo e então o condomínio síndica contratou um terceiro no improviso. Até hoje tenho dúvida: porque os relógios não poderiam ter sido instalados no térreo pela empresa terceirizada contratada pela síndica ou pela própria companhia de água? Foi dito que os relógios precisariam ficar perto dos reservatórios no alto, 1 caixa na frente e 1 no fundo, cada lado tem 12 aptos e 1 reservatório de ~10mil litros para cada 12 aptos e lá no barrilete foram instalados os relógios que ninguém tem acesso, só o prestador de serviços não habilitado empreiteiro em hidrálica. Muito triste viver em condomínio. Vira tirania estado de sítio e muitos se mudam um dia. É terra de ninguém. Essa semana fiquei pensado: "ah, se pudesse carregar meu apto para outro lugar" mas não dá...
🙋🏻♀️🤗
Na verdade precisaria de um projeto de revisão da instalação feita no improviso no passado, nem precisa ser arquiteto para observar o improviso ainda que nunca tenha ocorrido estouro ou vazamentos, mas pode haver perda de água e leitura de consumo incorreto pelos erros da instação e relógios mecânicos. Talvez, muito provavelmente.
Obrigada 🤗
Aqui no condomíno no passado era coletivo é terrrível isso.
🙋🏻♀️🤗