為什麼港人偏愛三無的中山神灣？睇完你還會選擇這裡嗎？灣區真面目｜客觀評測｜中山樓盤｜珠海樓盤
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- เผยแพร่เมื่อ 21 ส.ค. 2024
- 內房TH-cam推介第一人！
本頻道會持續為大家拍攝，關於大灣區的真實情況視頻，拍攝內容無文本，全部都係即時拍攝，為大家體現最真實的灣區生活環境，客觀專業分析、評測，不吹不黑！
視頻全部都係自己拍攝或者朋友幫手揸鏡頭，畫面質量一般，文字都係自己編輯，無經後台剪輯，不喜勿噴！
本人2013年開始從業地產銷售，16年前在珠海，17年後公司派遣中山，現已在中山定居！熟悉灣區各城市樓市，有自己的見解和分析，喜歡與大家交流分享，業務範圍有：一二手樓宇買賣、租賃、代收樓驗樓服務、毛胚裝修、軟裝裝修等服務，有任何問題只要係我認知範圍內亦可諮詢我，感謝信任🙏
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【中山地鐵物業筍盤推薦】
①健康花城璞悅：中山地鐵站物業，火炬科技新城銷冠Top 1，首期僅需20萬上車，醇熟萬人社區，70分鐘到尖沙咀，退休自住、投資升值！89～125m²精裝三至四房！
th-cam.com/video/cNuvqO6FVLc/w-d-xo.html
②越秀建發璽樾：雙國企聯合打造，火炬開發區科技新城品質大盤，落樓就係地鐵站，10分鐘即享成熟配套，70分鐘回港，89～162m²品牌精裝三至五房，首期25萬上車！
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③招商禹州雲鼎府:央企招商蛇口開發，一手品牌靚裝現樓，即買即收，無敵濕地公園靚景，8分鐘衣食住行樣樣齊全，70分鐘到九龍，89～143m²品質裝修三至五房，首期28萬拎包入住！
th-cam.com/video/qeFhLNV7p8Y/w-d-xo.html
Alice真係講得啱,每個人的選擇都唔同,南城香山小鎮環境優美,價格都是合宜,是適合退休養老,我們買了南城香山小鎮,都十分期待,日後的退休生活,有時聽到網上一些評論對南城都是負面的批評,感覺那些人十分不負責任,終於聽到Alice一些中肯的意見,感到安慰
多謝支持，買來退休就不要顧慮太多！自己住得舒服就得了！每個房子都有屬於欣賞佢嘅主人，只是每人要求預算不同，我哋公司女仔同事Linda是神灣本地人，可以加佢好友，最新視頻有佢號碼，將來返來居住相信可以給到你們幫助🥰
HI，我系Linda！🥰
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我就係鍾意這𥚃的環境清靜，沒太雜，不想太多KTV, 按摩室等…. 如果買咗層樓成日諗住冇錢要賣出去，千祈唔好諗呢到
人間清醒，呢位朋友，多謝收睇😁
不過, 醫療都唔多. 退休時年紀大, 時常去看醫生, 你就知幾唔方便
2019 時樓價，現時跌了40%
😂😂
睇下蓝城香山小镇啦，一线江景楼，价钱又便宜。
養老挺不錯的，環境清淨，有基礎生活配套，樓價便，沒問題。
沒可能拿買雞蛋的錢買只雞乸咖，有錢沒地使就買市中心，配套好人氣高，要麼買翻香港，夠旺，唔使啊支啊阻
多謝你的評價，多支持頻道👍
完全無影過盤入面,只在外圍講,睇咩呢？
從未聽過港人偏愛三無的中山神灣
謝謝觀看，來火炬跟我做鄰居😁
@ari火炬好咩？c-wong
Aric意見中肯👍
謝謝，多多支持👍
咁岩睇緊哩幾個盤, 主持人可唔可以做多集以上3個大屋苑深入D既比較??
同埋想問天地樓有咩缺點?? 係咪一定唔好買??
最近都在公司附近幾個新盤拍攝，好少過去神灣，如果比較心急瞭解，可以加我WhatsApp先幫你解答疑問：+85254474041
另外可以睇我呢條片，個人比較推薦這個的，多謝你的收睇😁
th-cam.com/video/cNuvqO6FVLc/w-d-xo.html
說得中肯，買就買，唔買行開，呱呱嘈，冇用，主持說得，好清楚，退休用
謝謝您意見，多謝支持😊
附近荒涼 要買車先可以
來往珠海口岸較方便，打車100-140元，30-40分鐘可達(視行多少高速公路)。拼車每位35元。
往香海北岸更佳，全程只有兩個燈位。
居住環境寧靜、消費便宜。「港車北上」更便捷。
謝謝意見，每個人預算和居住需求不同哈，每個地方都有合適的人群，當然在內地有私家車代步更加方便😁
主持人下次不用化濃妝拍片。
男子漢不用這樣吸客。😅
謝謝意見，手機濾鏡功能😁
退休也不应该买这地方，没有医疗及配套
多謝你留下寶貴意見😊
請問在內地如何用什麼VPN可去到GOOGLE, FACEBOOK, 手機的SAMASUNG PLAYSTORE APPS?
我哋用快連VPN，都好用嘅
@@aric-wong 請問什麼及那個業主不識看糧單可租樓?
@@historyhongkong7521 租樓跟睇糧單無乜關係哦😅
問吓火炬尚東部天地位置離大陽城及東區幾遠？
尚東新天地臨近東區，過去星河coco city大約8分鐘，大約過去太陽城大約15分鐘
荒無
請問現在我去到內地, 每間銀行只能開二類戶口, 那間可開一類戶口? 銀行要什麼條件?
中山開戶無咁苛刻喔，你是否指深圳開戶？
@@aric-wong 珠海
@@historyhongkong7521 建議來中山開戶吧，中山無咁嚴格
@@aric-wong 也有, 驚你駛黑錢, 提款存款限制多
@@historyhongkong7521 有需要可以來我公司附近的銀行開戶，我這邊無咁嚴格，在中山港碼頭附近的
点解冇介紹雅居樂嘅？
神灣雅居樂星玥？已經賣完啦，記得剩低天地樓
成10000元1方，買到山卡啦地方，無配套，冇設施，等三，五，七年，發展好再買未遲
謝謝你意見
@@aric-wong
13000，14000元買中山市中心東區，石岐，西區有過啦
@@Pat639 是的，市中心13000-14000單價除了東區，其他區都有唔錯的選擇
但石岐香檳水岸賣到20000至230001方
@@Pat6393棟江景單位嗎？
密度唔高，其實唔錯啊。Eric 分析得很專業，有數據，有建議。👍
多謝收睇，謝謝你的意見😁
神彎有边個楼盤係入住率同密度高架😂😂😂
荒山野外，行車稀疏，行人都唔多见，有乜配套可言呢？
神灣始終係鎮區，配套設施係無市中心齊全，謝謝觀看，望多支持😊
Aric非常俊俏，比空虛公子還要靚仔!
你說到：『二手九易』時，還以為你要放絕招了
失禮失禮😅
現在8000元都唔值！
普遍6000-7000/平方
咁不如租啦 反正冇升值 退休租一間幾錢一個月如果兩房
神灣租房兩房1200蚊左右
繁花里有冇租
@@lau629 繁花裡多數係買來自住，無人放租喔😯
即係買左連租都費事租出去 太平租 當一層樓租吾到 就吾值錢
請問去了珠海生活如何能回香港工作?
珠海回港最便捷首先係去九州港搭船，一個鐘就返到，第二次去港珠澳口岸搭金巴到香港口岸，再換乘市區巴士即可
@@aric-wong 船太貴車費, 金巴去轉接太慢. 所以少人這樣做, 多數只在深圳或深圳灣住?
@@historyhongkong7521 珠海目前和未來也有只有這兩個方式的，主要睇自身在香港邊區工作，類似在機場、東涌比較方便！
深圳灣、羅湖、福田、皇崗附近也好，只要居住成本自己可以負荷，也是無問題的，你可以講下你的接受時長，通勤費用幾多，宜家網絡時代，日後有機會出現香港拼車團，國內生活，香港工作！
發展商營運資金有問題，我都唔信，亞爺公司都唔救，二期業主就慘，又落坑，亞爺只有說有拖冇欠，祝君好運，我發覺二期的工程已停了！所有建築器材已搬走！留意下工程就知一。二。
感謝觀看，謝謝你意見😊
神灣特產是菠蘿，惠洲特產是房子。
🫣🫣🫣
想成為永久性業主，可以考慮這區
謝謝你的評價，估唔到條片咁耐都有人睇😂
中山大把二手房，法拍房啦。
一手現樓都多的，有得選擇新樓就無必要揀二手啦🤣
夠老實
謝謝，多多支持👍
客人预算少，叫他租房
勸戒過，唔聽，畀人洗去買低首期樓😔
傻瓜先買神灣
完全誤導，完全無釐頭鳩
謝謝意見
神湾楼盘好卖因为地产提成高，所以地产介绍，你I少说了这一点，本地人也不买神湾房子
你話得啱😂😂
三个盘都不掂。
多謝收睇，謝謝你意見😊
十里無人二世
謝謝你的收睇和意見
睇到的只是地盤，無人，無餐廳，無街市，沒有的士，巴士。
係嘅，神灣人口少，商業配套少啲，要成熟區可以睇這個樓盤，周邊成熟：th-cam.com/video/cNuvqO6FVLc/w-d-xo.htmlsi=qI33HfpXdCcFCzKn
神灣波蘿好正!神湾楼?咪攪。
我知，因為佢神神哋!神人特多!估中咗有冇獎品？我要一个靚老婆!因為我係一隻丹身九!😅
剛見到你這則留言，好好笑😂