Обзор хороший! Но в итоге то сколько стоит такой дом в 2023 году озвучено не было. Этот дом построен в 22м? Какова была общая стоимость при заключении договора?
Строить новый дом - где-то 1,5-2 раза дороже, чем купить готовый. Материалы, работа - год от года дороже. У постройки готового плюсы: можно строить постепенно(не нужна сразу вся сумма), стоить под себя.
Максим, каждый построенный дом индивидуален, даже если он построен по типовому архитектурному проекту. В этом видео мы рассказываем о том, из чего складывается стоимость дома.
🕜 Навигация по видео: 0:00 Сколько стоит построить частный дом? 1:31 Рост цен на строительство 3:41 Обзор проекта 4:02 Как сохранить приватность? 4:28 Участок 4:40 Нюансы проектирования 5:27 Остекление 5:52 Баня 6:39 Перегородки 7:05 Кухня 7:38 Терраса 8:24 Задний двор
Каждый построенный дом индивидуален, даже если он построен по типовому архитектурному проекту. В этом видео мы рассказываем о том, из чего складывается стоимость дома.
2 минут хватило, чтобы понять квалификацию. 1 этажный дом дороже.😂 2 этажный теряешь площадь за счёт лестницы, сан.узел на 2 этаже нужен обязательно, +надбавка за высотность, ремонтные работы фасада, кровли, сложнее выполнять, из-за второго этажа, обслуживать дороже 2х этажный дом. Все эти минусы нивелируют стоимость домов в 1 или 2 этажа, итоговая разница незначительна, но если учесть потеряную квадратуру за счёт лестницы и т.д. то полезная площадь уменьшается, а стоимость лестницы вы считаете как полезную? По итогу в одном случае, вы получаете 200м2, в двух этажах, минимум 12м2 потеряете из-за лестницы и второго санузла сколько потеряете? По итогу давайте считать грамотно, в доме 10на10 в два этажа, вы получите 185м2+-, а в доме из одного этажа вы получаете 200м2. Не говоря о том, что лестница хорошая и добротная, может обойтись в 500 тысяч легко, чтобы могли разойтись 2 человека. Учиться, учиться, учиться автору.
Наша компания ежегодно строит более 80 домов, у нас очень большой опыт в расчете стоимости возведения объекта. Безусловно, жить в одноэтажном доме гораздо комфортнее, а двухэтажный дом - хороший вариант, если людям нужна большая площадь на маленьком участке. Да, лестница забирает часть площади (и мы говорим об этом), но они бывают разной конструкции, а кроме того, подлестничное пространство можно использовать как место для хранения. Санузел на втором этаже - вопрос комфорта, мы реализовывали проекты с двумя санузлами на первом этаже. Высотность дома никак не влияет на стоимость работ, в отличии от площади крыши и фундамента в случае если вы строите одноэтажный дом большой квадратуры. А обслуживание зависит только от площади дома.
@@stroitprosto Началось. 1. Спальни расположены на 2 этаже, максимум одна спальня на на втором этаже. Ночью, писать захотели, вы или супруг, дети, бегом по лестнице на 1 этаж? Это не вопрос комфорта, а вопрос здравого смысла, -3 м2, ибо надо и раковину ставить как минимум, гигиена. 2. Стоимость лестницы не подскажите, в идеале, чтобы 2 человека разошлись с комфортом? Пространство под лестницей сколько квадратов чердака получится, ну положив руку на сердце, 12м2 как не крутите, у дома в два этажа украдёт лестница, санузел нужен опять же. 3. Нет доплаты за этажность? Такое говорят нерадивые застройщики, подъём бесплатен, нет надбавки за этажность и т.д., но по факту все эти работы включены в стоимость м2, покажите мне того человека, который будет мне материал носить на 2 этаж бесплатно, я буду пользоваться его услугами постоянно. 4. Сколько стоит 1м2 работ в доме под ключ с лестницей в 2 этажа, не подскажите и в 1 этаж? И где у вас в городе изготавливают хорошие лестницы? 5. Обслуживание такое же? Отлично, я буду водосточку делать на 1 этаже с помощью стремянки, лестницы, вы лесов уже, конечно это одинаково стоит, если у вас до корниза 6м, у меня 3, конечно одинаково кровельный материал подавать, всего-лишь 3 метра лишних. Осмотр кровли, конечно же проще делать на 2 этажном доме, добираться проще или на одном уровне сложность. Блоки, брус, сейсмопояс и т.д. и т.п. конечно же так же, стоит, что нам десяток тонн поднять на лишний этаж?🤣 Единственный плюс двух этажей это не стоимость, а единственное решение площади на маленьком участке.
@@stroitprosto И так вы поняли, что санузел на 2 этаже обязателен? Вы поняли что лестница забирает 12м2+? Вы поняли площадь которая теряется? Вы же "специалисты", учитесь принимать конструктивную критику. Теперь берите и заходите на свой сайт и смотрите сколько стоят полноценные двухэтажные дома и смотрите сколько стоят одноэтажные дома, на 15м2 меньше, ибо площадь эта у двухэтажного бесполезная. Причём, чем меньше 200м2 дом, тем более будет заметна разница на строительство и 1 этаж будет выгоднее. И что самое интересное, дом в два этажа, чтобы было более менее комфортно должен быть 90м2+ на первом этаже. Планировка должна иметь тех.комнату(5-6м2+), кухню+гостиную(35м2+ ибо основное время, вы, ваши родственники проводят в этих помещениях), прихожую(5м2+ минимум, ибо если зашло 2-3+ человека, чтобы они не стояли в очереди), коридор(5м2+), отсечку в идеале(3м2+, без неё, все люди больше 2-3 человек, будут ждать очередь на раздевание на улице), санузел в идеале раздельный(5-7м2+), прачечную(6м2+, ибо так себе удовольствие на 2 этаж ходить), 1 спальню(12м2+). Т.е. по самому минимуму это 78м2+, добавляем перегородки к примеру газоблоки, 10на10, для удобства 0.4×40м=16м2, уже 84м2 минимум, добаляем внутренние перегородки и вуаля 90м2+ минимум, для комфортного проживания, а дом это в первую очередь комфорт и удобство должно быть, я бы добавил ещё большой шкаф для хранения в прихожей. По итогу 90м2 на 2 этаже мне куда? 1 кабинет, берём по максимуму(12м2), родительская спальня 24м2, две детских комнаты(32м2), давайте добавим гостевую комнату(12м2 этого за глаза для временных гостей), санузел 3м2, и многое многое другое, добавьте лестницу и что выходит? По итогу, вы получаете нехватку площади на 1 этаже, к примеру мечта почти каждой хозяйки это кухня с островом, минимальная комфортная площадь 25м2+, а на втором этаже получаете переизбыток площади. Далее, ногу, сломали, ребёнок маленький, дети взрослые уехали, вы старики, как вам будет на второй этаж ходить? Запомните специалист, это не одно и тоже делать годами, а улучшать жизнь заказчиков, вы со своими 2 этажами её усложняете. Ибо 90%+ времени находится человек на 1 этаже, второй этаж для сна. Не один ваш клиент не скажет, обзвоните и спросите, кто находится на 2 этаже больше чем на 1? Ещё раз повторяю, дом в два этажа не дороже дома в один этаж, ваш сайт тому пример, там чёрным по белому написано, только вот вы площади лестницы и санузла на втором этаже не учли и их стоимости работ, посчитайте доп.комуникации, вентиляцию и т.д. и т.п. Вычернув эту площадь, что у вас вышло дешевле или дороже? 2 этажа нужно: 1. Площадь участка мала. 2. Красивый вид если со второго этажа открывается. 3. Элитное строительство замка. Так что удачи вам в развитии своего детища, через несколько лет вы научитесь считать, надеюсь.
Да, вы правы, в случае, если речь идет о строительстве с частным лицом или бригадой. Вам придется доплачивать за все. Строительная компания, имеющая в своем автопарке необходимую строительную технику, все эти работы выполняет в рамках договора.
![[LIVE] : ONE ลุมพินี 89 | คู่เอก "ยอดไอคิว vs คิริลล์"](http://i.ytimg.com/vi/Z3vYkHJ_5Ig/mqdefault.jpg)
⚡ Узнайте стоимость дома своей мечты! - stroy-reshenie.ru/?
Мне нравится)) давайте ещё!
Молодцы. Формат хороший. Картинка на уровне. Вставки интересные. Надеюсь, что ролики будут на регулярной основе
Обзор хороший! Но в итоге то сколько стоит такой дом в 2023 году озвучено не было. Этот дом построен в 22м? Какова была общая стоимость при заключении договора?
Ответ на этот вопрос Вы сможете увидеть в следующем выпуске. Не пропустите)
Супер Макс. Тебя приятно слушать
Макс, хороший формат, давай еще!)
🔥🔥🔥 Отлично! Успехов!
Расскажите подробнее об этапах строительства: фундамент,- глубина заложения, армирование, утепление, стоимость. Стены - как выбрать стеновой материал, достоинства и недостатки, стоимость. Крыша - выбор кровельного материала, стоимость.
Татьяна, спасибо за интерес к нашему каналу. Мы возьмем, предложенные Вами темы для подготовки следующих выпусков)
Очень неплохо! Интересно 🧐
Заявленная тема не раскрыта в ролике? Зачем тогда дали такое название? Лучше полную смету.
Строить новый дом - где-то 1,5-2 раза дороже, чем купить готовый. Материалы, работа - год от года дороже. У постройки готового плюсы: можно строить постепенно(не нужна сразу вся сумма), стоить под себя.
Стоимость строительства этого дома мы озвучим в следующем ролике. Не пропустите)
Ребят, ну, как называется видео? Что в начале анонсировано? Вы обещаете одно, а по факту не делаете этого. Это даже не кликбейт...
Максим, каждый построенный дом индивидуален, даже если он построен по типовому архитектурному проекту. В этом видео мы рассказываем о том, из чего складывается стоимость дома.
@@stroitprosto это понятно... Но на лицо прямое противоречие темы/заголовка с сутью ролика...
🕜 Навигация по видео:
0:00 Сколько стоит построить частный дом?
1:31 Рост цен на строительство
3:41 Обзор проекта
4:02 Как сохранить приватность?
4:28 Участок
4:40 Нюансы проектирования
5:27 Остекление
5:52 Баня
6:39 Перегородки
7:05 Кухня
7:38 Терраса
8:24 Задний двор
В итоге сколько стоит построить дом я не услышала
Каждый построенный дом индивидуален, даже если он построен по типовому архитектурному проекту. В этом видео мы рассказываем о том, из чего складывается стоимость дома.
Вы не сказали,на данном примере,что стоит такой дом.Заголовок поменяйте.
Благодарим вас за внимание к нашему каналу, для нас очень важна обратная связь от наших подписчиков.
У меня оконная фурнитура 23 года, немецкая новая, продувает. Производитель говорит что так и должно быть. Если не веришь видео у меня на канале.
Когда менеджер мне пытается что то втирать, то я понимаю - он вор.
Спасибо, что поделились своим мнением.
2 минут хватило, чтобы понять квалификацию.
1 этажный дом дороже.😂
2 этажный теряешь площадь за счёт лестницы, сан.узел на 2 этаже нужен обязательно, +надбавка за высотность, ремонтные работы фасада, кровли, сложнее выполнять, из-за второго этажа, обслуживать дороже 2х этажный дом.
Все эти минусы нивелируют стоимость домов в 1 или 2 этажа, итоговая разница незначительна, но если учесть потеряную квадратуру за счёт лестницы и т.д. то полезная площадь уменьшается, а стоимость лестницы вы считаете как полезную?
По итогу в одном случае, вы получаете 200м2, в двух этажах, минимум 12м2 потеряете из-за лестницы и второго санузла сколько потеряете?
По итогу давайте считать грамотно, в доме 10на10 в два этажа, вы получите 185м2+-, а в доме из одного этажа вы получаете 200м2.
Не говоря о том, что лестница хорошая и добротная, может обойтись в 500 тысяч легко, чтобы могли разойтись 2 человека.
Учиться, учиться, учиться автору.
Все кому не лень подались в блогеры, позориться.
Наша компания ежегодно строит более 80 домов, у нас очень большой опыт в расчете стоимости возведения объекта. Безусловно, жить в одноэтажном доме гораздо комфортнее, а двухэтажный дом - хороший вариант, если людям нужна большая площадь на маленьком участке.
Да, лестница забирает часть площади (и мы говорим об этом), но они бывают разной конструкции, а кроме того, подлестничное пространство можно использовать как место для хранения.
Санузел на втором этаже - вопрос комфорта, мы реализовывали проекты с двумя санузлами на первом этаже.
Высотность дома никак не влияет на стоимость работ, в отличии от площади крыши и фундамента в случае если вы строите одноэтажный дом большой квадратуры. А обслуживание зависит только от площади дома.
@@stroitprosto
Началось.
1. Спальни расположены на 2 этаже, максимум одна спальня на на втором этаже.
Ночью, писать захотели, вы или супруг, дети, бегом по лестнице на 1 этаж?
Это не вопрос комфорта, а вопрос здравого смысла, -3 м2, ибо надо и раковину ставить как минимум, гигиена.
2. Стоимость лестницы не подскажите, в идеале, чтобы 2 человека разошлись с комфортом?
Пространство под лестницей сколько квадратов чердака получится, ну положив руку на сердце, 12м2 как не крутите, у дома в два этажа украдёт лестница, санузел нужен опять же.
3. Нет доплаты за этажность?
Такое говорят нерадивые застройщики, подъём бесплатен, нет надбавки за этажность и т.д., но по факту все эти работы включены в стоимость м2, покажите мне того человека, который будет мне материал носить на 2 этаж бесплатно, я буду пользоваться его услугами постоянно.
4. Сколько стоит 1м2 работ в доме под ключ с лестницей в 2 этажа, не подскажите и в 1 этаж?
И где у вас в городе изготавливают хорошие лестницы?
5. Обслуживание такое же?
Отлично, я буду водосточку делать на 1 этаже с помощью стремянки, лестницы, вы лесов уже, конечно это одинаково стоит, если у вас до корниза 6м, у меня 3, конечно одинаково кровельный материал подавать, всего-лишь 3 метра лишних.
Осмотр кровли, конечно же проще делать на 2 этажном доме, добираться проще или на одном уровне сложность.
Блоки, брус, сейсмопояс и т.д. и т.п. конечно же так же, стоит, что нам десяток тонн поднять на лишний этаж?🤣
Единственный плюс двух этажей это не стоимость, а единственное решение площади на маленьком участке.
@@stroitprosto
И так вы поняли, что санузел на 2 этаже обязателен?
Вы поняли что лестница забирает 12м2+?
Вы поняли площадь которая теряется?
Вы же "специалисты", учитесь принимать конструктивную критику.
Теперь берите и заходите на свой сайт и смотрите сколько стоят полноценные двухэтажные дома и смотрите сколько стоят одноэтажные дома, на 15м2 меньше, ибо площадь эта у двухэтажного бесполезная.
Причём, чем меньше 200м2 дом, тем более будет заметна разница на строительство и 1 этаж будет выгоднее.
И что самое интересное, дом в два этажа, чтобы было более менее комфортно должен быть 90м2+ на первом этаже.
Планировка должна иметь тех.комнату(5-6м2+), кухню+гостиную(35м2+ ибо основное время, вы, ваши родственники проводят в этих помещениях), прихожую(5м2+ минимум, ибо если зашло 2-3+ человека, чтобы они не стояли в очереди), коридор(5м2+), отсечку в идеале(3м2+, без неё, все люди больше 2-3 человек, будут ждать очередь на раздевание на улице), санузел в идеале раздельный(5-7м2+), прачечную(6м2+, ибо так себе удовольствие на 2 этаж ходить), 1 спальню(12м2+).
Т.е. по самому минимуму это 78м2+, добавляем перегородки к примеру газоблоки, 10на10, для удобства 0.4×40м=16м2, уже 84м2 минимум, добаляем внутренние перегородки и вуаля 90м2+ минимум, для комфортного проживания, а дом это в первую очередь комфорт и удобство должно быть, я бы добавил ещё большой шкаф для хранения в прихожей.
По итогу 90м2 на 2 этаже мне куда?
1 кабинет, берём по максимуму(12м2), родительская спальня 24м2, две детских комнаты(32м2), давайте добавим гостевую комнату(12м2 этого за глаза для временных гостей), санузел 3м2, и многое многое другое, добавьте лестницу и что выходит?
По итогу, вы получаете нехватку площади на 1 этаже, к примеру мечта почти каждой хозяйки это кухня с островом, минимальная комфортная площадь 25м2+, а на втором этаже получаете переизбыток площади.
Далее, ногу, сломали, ребёнок маленький, дети взрослые уехали, вы старики, как вам будет на второй этаж ходить?
Запомните специалист, это не одно и тоже делать годами, а улучшать жизнь заказчиков, вы со своими 2 этажами её усложняете.
Ибо 90%+ времени находится человек на 1 этаже, второй этаж для сна.
Не один ваш клиент не скажет, обзвоните и спросите, кто находится на 2 этаже больше чем на 1?
Ещё раз повторяю, дом в два этажа не дороже дома в один этаж, ваш сайт тому пример, там чёрным по белому написано, только вот вы площади лестницы и санузла на втором этаже не учли и их стоимости работ, посчитайте доп.комуникации, вентиляцию и т.д. и т.п.
Вычернув эту площадь, что у вас вышло дешевле или дороже?
2 этажа нужно:
1. Площадь участка мала.
2. Красивый вид если со второго этажа открывается.
3. Элитное строительство замка.
Так что удачи вам в развитии своего детища, через несколько лет вы научитесь считать, надеюсь.
Да, вы правы, в случае, если речь идет о строительстве с частным лицом или бригадой. Вам придется доплачивать за все. Строительная компания, имеющая в своем автопарке необходимую строительную технику, все эти работы выполняет в рамках договора.
Про цену нескозали,Редиски,а Обещали,так бы эту пустомелю несталюы смотреть.наверное сами нихера незнаите)))
Николай, вышел 2ой выпуск на нашем канале, в котором Максим рассказывает о стоимости строительства дома в этом выпуске.
@@stroitprosto где? Нет такого видео