Недорогие ДОМА с ремонтом и под отделку | Станица РАЕВСКАЯ Новороссийск | Планировки и ЦЕНЫ 2024
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 6 ก.ย. 2024
- Наши сайты, социальные сети и контакты для связи здесь taplink.cc/nov...
Станица Раевская для жизни и инвестиций. Плюсы и минусы, инфраструктура, климат и экология. Недорогие дома с ремонтом и под отделку, от застройщиков и от собственников, первичная и вторичная недвижимость. Земельные участки для строительства и под инвестиции.
Дом №1 nvrsk-novostro...
Дом №2 nvrsk-novostro...
Консультация по недвижимости в пригороде Новороссийска по телефонам: 8 800 444 04 99, +7 928 207-54-21 (WhatsApp/Viber) Владимир Андреевич, +7 988 352-89-61 (WhatsApp/Viber) Кирилл Николаевич, сайт nvrsk-novostro...
______________________________________________
ГЕЛЕНДЖИК квартиры, дома и земельные участки: 8 800 444 12 33, +7 928 207 54 21 (WhatsApp/Viber) Владимир Андреевич, сайт gelnovostroy.ru
АНАПА квартиры, дома и земельные участки: 8 800 444 04 60, +7 953 082-74-37 (WhatsApp/Viber) Екатерина Александровна, сайт anapanovostroy.ru
ТАМАНСКИЙ полуостров: квартиры, дома и земельные участки: 8 800 444-23-99, +7 953 082-66-63 (WhatsApp/Viber) Артур Эльбрусович, сайт taman-novostro...
КРАСНОДАР квартиры, дома и земельные участки: 8 800 444-04-33, +7 918 067-07-04 (WhatsApp/Viber) Кирилл Сергеевич, сайт krasnodar-novo...
ЛАГО-НАКИ земельные участки: тел. +7 988 347-00-67 (WhatsApp/Viber) Владислав Ростиславович, сайт adygea-novostr...
____________________________________________
✔️ Квартиры, дома и земельные участки в Геленджике и Геленджикском районе. Полная база объектов недвижимости. Квартиры от застройщиков, квартиры от инвесторов, вторичная недвижимость, старый фонд. Строительство под ключ. Ипотека.
✔️ Квартиры, дома и земельные участки в Новороссийске и Новороссийском районе. Полная база объектов. Квартиры от застройщиков, квартиры от инвесторов, вторичная недвижимость, старый фонд. Инвестиции в недвижимость. Коттеджные поселки в пригороде Новороссийска. Ипотека с господдержкой.
✔️ Квартиры, дома и земельные участки в Анапе и Анапском районе. Новостройки и ЖК. Квартиры от застройщиков, квартиры от инвесторов, квартиры с ремонтом, старый фонд. Коттеджные поселки в Анапе и пригороде Анапы. Строительство домов под ключ. Ипотека с господдержкой. Инвестиции в недвижимость.
✔️ Квартиры, дома, земельные участки, коттеджные поселки в Краснодаре и пригороде Краснодара. Квартиры от застройщиков, квартиры от инвесторов, вторичная недвижимость, старый фонд. Инвестиции в недвижимость. Все виды ипотечного кредитования. Юридическое сопровождение.
✔️ Дома, земельные участки, гостиницы и базы отдыха в Республике Адыгея. Инвестиции в недвижимость. Строительство под ключ.
____________________________________________
Мы всегда рады видеть Вас в нашем офисе:
Новороссийск, ул. Куникова 55, ЖК Облака, офис НовоСтрой
Тел. 8 (800) 444-04-99, +7 918 067-07-04 (WhatsApp/Viber)
Работаем с 9.00 до 20.00 без выходных!
#купитьдомнаюге #домнаморе #домнаюгекупить #домнаюге #купитьдомвновороссийске #домвновороссийске #купитьдомуморя #новостройновороссийск
Наши сайты, социальные сети и контакты для связи здесь taplink.cc/novostroy123
Дом №1 nvrsk-novostroy.ru/product/dom-110-st-raevskaya-ul-temryukskaya/
Дом №2 nvrsk-novostroy.ru/product/dom-132-st-raevskaya-ul-kuzneczkaya/
Консультация по недвижимости в пригороде Новороссийска по телефонам: 8 800 444 04 99, +7 928 207-54-21 (WhatsApp/Viber) Владимир Андреевич, +7 988 352-89-61 (WhatsApp/Viber) Кирилл Николаевич, сайт nvrsk-novostroy.ru
Оба варианта не стоят этих денег! Без обид но это реально уже перебор со стоимостью этих коробок!
Добрый день. Спасибо за обратную связь. Знаете, если посчитать - стоимость участка, коммуникации, сама стройка, то на сегодняшний день получится, что где-то в ноль выйдет, хотя если строить сейчас, то, возможно, еще и дороже.
Шок-цены конечно.....И не в хорошем смысле этого слова 😖 Дому с частичным ремонтом красная цена 4,5 млн руб. И ремонт под переделку. Очень простой и уже очень зачуханый. Понятно почему хозяева столько за него хотят: им нужно купить 2 жилья так же с ремонтом. Но дом не стОит 7,5 никак.
Добрый день. Спасибо за Ваш отзыв. Года два назад я бы с Вами согласился. Но ценник в Раевской не перестает меня удивлять. после генплана вообще боюсь представить, что будет.
Цены просто улетают в космос уже😢
Добрый день. Еще не улетели. После генплана улетят, судя по всему.
почему эти домики такие не красивые? Коробки коробками. Даже в Гастагаевской дома выглядят лучше. Пусть застройщики поучатся у Белгородской области. Деньги те же.
Вы сами ответили на свой вопрос, в Белгородской области, в раевке такие дома будут х2 от вашей цены, это самые бюджетные варианты за 5-6 млн рублей, я вам больше скажу, за эти деньги я под Екатеринбургом построю отличный домик на земле соток 10 не меньше, так что ваши сравнения не корректны
Добрый день. Проекты у нас есть разные. Что касается стоимости, то это минимальный ценник. Все, что с более дорогими материалами и отделкой, будет дороже. На Черноморском побережье цены на строительство и на землю сильно отличаются, отсюда и цены готовых домов выше.
Инфраструктуры ноль . Проблема школы , садик, газ ,Вода, дороги. Не ведитесь на рекламу.
Добрый день. Как люди тут выживают, непонятно) В каждом обзоре отзывы беру, такое ощущение, что все недовольные только в интернете сидят) По улицам в Раевской одни довольные ходят. Проблемы есть с инфраструктурой, с этим никто не спорит. Хотя перегрузка в школах и детских садах у нас во всем Краснодарском крае, людей много переехало, не успевают строить социальную инфраструктуру. Газ в некоторых районах есть, в некоторых пока тоже не успевают подключать, но в планах есть полная газификация станицы. С водой то что не так? Скважину тут отличные, вода хорошая. Дороге местами есть, в новых районах гравийка, что тоже логично, там стройка идет полным ходом.
Дома ужастные, никого не хочу обидеть или оскорбить , но за такие деньги что бы их купить нужно удариться сильно головой )
Добрый день. Видимо, много у нас ударенных) Стандартные бюджетные дома, если короед поменять на какой-то другой вариант отделки фасад, например, кирпич, то картинка будет уже совсем другая, но и цена станет повыше.
С застройщиками в Краснодаре действительно беда, но пока будет спрос на эту пародию, такие застройщики не уйдут. Ищите нормальных застройщиков ребята, зато будете жить в грамотно спланированном доме.
Добрый день. Есть толковые, но их мало и работать им сложно на нашем рынке. Многие приезжают из других регионов, начинают заниматься стройкой, потом утыкаются в местные особенности неприятные и уезжают обратно.
Итак, до центра Нврск ехать час, не надо пздеть. Дальше, с главной (любой) повернул, дороги ушатанные, точнее везде грунтовка, дорого берете за такие коробки, потолки бы хоть гипсокартоном закрыли. На Кутинова родственники купили дом 3 года назад, до сих пор муки у них с ним. Не берусь утверждать что строили тоже вы, но дома типовые, скважина сделана плохо(подмывает глину, каждые два дня чистка фильтров, каждый день прокачка на участок), застройщик паспорт скважины не отдаёт, претензий не принимает, и связь с буровой компанией тоже не предоставляет, по периметру окон дует, кровля местами подтекает. Будьте придирчивы, и принимайте дом в присутствии независимых экспертов. Лучше заплатить 10к за проверку дома, чем сотни тысяч на доведение до ума.
К авторам данного ролика претензий нет, так как не уверен их ли это объект. Всем добра
Да они ничего не строят, только продают.
Доброе утро, приезжайте покажем стройку нашу!!! Прежде чем что-то писать нужно подумать)))!!!
@@user-sm6bi2rb4b доброе, а что не так я написал?
Вы пишите, что мы не строим- нет строим дома, любые бетонные работы, ремонты и отделки домов!!!
Снимать дом 35 000 и ипотека 35 000. Но господа риелтора ради красного словца вечно забывают про ПВ+ремонт+мебель + благоустроство участка. Ну и обычно сьемный дом уже будем в обжитом районе, а ипотечный будет в ном поле, где грязь и глина будет вас ждать первые 3-5 лет
Поэтому думайте своей головой.
Добрый день. Да, но и товарищи комментаторы тоже забывают про некоторые нюансы. Зашел я на авито сейчас, решил снять дом в Раевской на длительный срок, а их там нет. Нашел два дома, которые сдаются посуточно: один дачный 26 кв.м. за 1,5 тысячи рублей в сутки, второй 68 кв.м. м выглядит он вот так www.avito.ru/raevskaya/doma_dachi_kottedzhi/dom_68_m_na_uchastke_100_sot._762984923?guests=2 И скорее всего, Вам там тоже придется и ремонт делать и мебель покупать. Сдается он за 7 тысяч в сутки, то есть в месяц это 210 тысяч рублей. И даже если Вам удастся хозяина уговорить сдать Вам его на длительный срок, сильно сомневаюсь, что он скинет Вам цену до 35 тысяч рублей. А еще я почти на 100% уверен, что как только начнется май, Вас попросят освободить дом где-то до середины октября.
И кстати, подъездные пути к этому дому так себе, и еще надо оставить залог.
В общем, в одном Вы правы, думать надо покупателям своей головой.
@@novostroy123 я лишь комментирую сказаное в видео. так как не знаком с рынком аренды. Этим ответом вы только дискредитирую своих же специалистов, которые такое говорят. Добавлю , что по опыту аренды в малых поселениях, 80% предложений находятся не в авито, а группах вотсап, вконтакте , где-то даже свои древние городские сайты , которые пользуются спросом только у местных
на Черноморском побережье другая ситуация. здесь что покупатели, что арендаторы - люди не местные и нет смысла размещать объявления на местных ресурсах, все на авито. предложений реально мало. А Кирилл Николаевич занимается стройкой и продажей земли с подрядами на строительство, аренда немного не его сфера.
снять хороший дом за 35 т.р. рублей в любом населенном пункте, где есть курортная инфраструктура и откуда можно быстро доехать до моря, очень сложно, практически невозможно. и опять же, только до начала курортного сезона. в мае однозначно попросят съехать и сдадут отдыхающим посуточно.
Доброе утро, я говорил аренда за 35т.₽. - это сдавал мой знакомый дом в предчистовой отделке, да и такое бывает, т.к. аренда была на долгий срок, люди еще делали ремонт в доме, возможно и расплачивались ремонтом!!! И правильно, в Раевской очень тяжело найти съемное жилье, т.к. огромный спрос!!!
Скоро Раевка будет как Нью Васюки 😂😂😂😂😂
Добрый день. Не исключено)
Строительная компания в Анапе - «Белострой» ул. Ленина 180А, корпус 12 Ужасный застройщик. Будет вам говорить какой он молодец и все он строит правильно, и все технологии знает. Не советую.
Два детских садика для резиновой раевки наверное маловато
Добрый день, по новому генплану будет еще строительство 2х детских садов!
Конечно маловато, в группах по 40 детей, также как и в классах в школе. И новые минимум 5 лет не ожидаются
Не понял хейта в комментариях по поводу второго дома. Вполне себе симпотичный ремонт. И по цене однушки в городе.
Я не спец по домам. Может там есть какие-то подводные камни и дом требует больших затрат в обслуживании? Если бы я работая уделенно, хотел жить где-то уединенно с семьей на юге, относительно недалеко от цивилазации и моря, то этот вариант очень даже ничего.
Конечно, если работать в городе, то Раевку я бы вообще рассматривать не стал, т.к. охренеешь по пробкам ездить.
Добрый день. Да я тоже не понял. Мне все время кажется, что у нас все подписчики живут в каких-то дворцах, один я из деревни приехал и для меня такой дом - прямо супер! Вообще из Раевки, мне кажется, на работу проще ездить в Анапу. Кирилл сейчас там работать плотно начал, говорит, что быстрее добирается.
Покупай🤣🤣🤣
Дома ужасные, дорог практически нет, до остановки идти минут 20и это ещё хорошо. Если ты не дай Бог заболел то скорой не дождёшься, люди в основном не доброжелательные постоянно говорят "Ой что вы сюда все едите".Постоянно проблема со светом особенно в Раевской, а если нет света в доме моментально холодно, вода отвратная а на счёт работы тоже всё мрачно постоянно обмануют в плане зп. До моря минут 40 -1час. В общем можно говорить долго но хорошего всё равно нет ,домики трех поросят.
Я вот задаюсь двумя вопросами, когда читаю такие комментарии. Во-первых, где все эти люди находятся, когда я беру отзывы у жителей Раевской, почему ни разу не встретил негатива на улице. И второй, если Вам тут так плохо живется, почему Вы не уезжаете? Вариантов переехать много, продать дом в Раевской сейчас легко можно по хорошей цене. Дороги, медицина и зарплаты - это, по-моему, не только в Раевке такая проблема есть. Везде об этом слышу, от всех наших покупателей, которые едут со всей страны и даже из других стран. Жалобы одни и те же. Недоброжелательных жителей тоже не встречал ни разу вживую, только в интернете. Такое ощущение, что они на улицу не выходят)
Про электричество мы много раз говорили, перебои есть, но не везде. Да и решают этот вопрос сейчас. Население выросло очень быстро, коммуникации и инфраструктура просто не успевают. В частном доме можно установит генератор, это решит вопрос. А что касается работы, ленивый и в Москве работу найти не может, уж простите. У меня одноклассники в хуторе Средние Чубурки умудряются зарабатывать, хотя там реально с работой все печально. Здесь побережье, рядом два крупных города, до которых можно быстро добраться. Летом на туристах можно зарабатывать. Возможности есть, надо их просто использовать. Многим просто проще сидеть и на все жаловаться, чем пойти и что-то поменять в своей жизни. Это сугубо мое личное мнение.
Электричества сутками нет, газа нет , вода - скважина рядом с септиком.
Добрый день. Ну насчет сутками не слышал. Что отключения бывают, это да. Там сейчас больше работы идут, новое оборудование ставят, мощности увеличивают, насколько я знаю. Септики сейчас все ставят закрытого типа, так что в землю ничего не уходит.
Приветствую. Видос посмотрю в записи((, сейчас на работе. но авансом ЛАЙК.
Да, аот замечание - как то ухо режет слово" домик, домики", за мильёны рублей. 😂
Это итак запись😂
Домишки
Добрый день. Спасибо Вам большое за обратную связь, учтем)
Здравствуйте, к первому дому, рядом с Немецкой деревней высоко подниматься?
Добрый день, дом практически находится на ул. Героев, 4 дом
Расцветка дома конечно, мягко сказать так себе, в белый красьте симпатичней в разы. И сдавайте дома в чистовой отделке, а то этот ремонт вечно делать замучаешься!
Добрый день. Согласен, я бы перекрасил. Это не так дорого, а сделать другой цвет и дом совсем по-другому смотреться будет. Спасибо за Ваш отзыв. Дома у нас есть в разной отделке, кому-то нужно с ремонтом, кому-то принципиально в черновой, чтоб изначально разводку делать под себя.
Черти, что, сбоку бантик. Вторичка - хламушник😂😂😂
Добрый день. Спасибо за обратную связь. У нас есть разные варианты, как говорится, на любой вкус и кошелек. Это бюджетные дома. Есть поинтереснее, но подороже.
Вы зачем такое "днище" показываете? Есть же красивые дома в Раевской.
Такими обзорами всех потенциальных покупателей распугаете (особенно с домом за 7,5мл....)
На такие "дома" без ваших обзоров найдутся свои покупатели
Добрый день. Мы разные дома показываем на нашем канале. Просили вторичку, показали вторичку. Ее в Раевской не так много. Цена для этого дома в рынке, локация хорошая, так что сняли, показали. У нас есть варианты на любой вкус и кошелек. Есть возможность, можно купить и на территории ГольфКлуба Раевского виллу. Но не все едут с такими бюджетами, у большинства покупателей от 5 до 8 млн. рублей и хотят сразу заехать. Вот для них такие варианты и показываем.
@@novostroy123 У вас неплохие обзоры. Снимайте лучше хорошие, привлекательные дома/места. Чтобы людей влекло в Раевскую, складывалось приятного впечатление.
P.s. И Гольф клуб тоже можно снимать на правах рекламы :)
Так сняли уже th-cam.com/video/nsVvBaVcwUA/w-d-xo.html Вот тут прямо хорошие домики)
@@novostroy123 👍 люблю обзоры хороших домов. Часто черпаю полезные решения для своего дома.
Вам рекомендую (идеи для блога) хорошие каналы как VDT и GOOD WOOD
*СПАСИБО ЗА ОБЗОР*
Добрый день, спасибо за отзыв!
Спасибо за отзыв.
Всем, привет , мне нравится!
Спасибо Вам большое за отзыв.
Дом за 7,5 миллионов,с частичным ремонтом!!стандартная коробка,ремонт просты,нет ничего до км!!75 там евро!обзор хорош!но такое нет!тут так дом вот такой самый -35 т евро это 3,5 миллионов рублей....
Добрый день, Андрей. Мы уже обсуждали это неоднократно с Вами. Вы не знаете, сколько стоит стройка, коммуникации и земля на Черноморском побережье. Даже под Краснодаром такой дом выйдет намного дешевле, а у меня в селе Красном так вообще новый док в кирпиче на участке в гектар можно купить. Но здесь обзор конкретно этой локации, цены совсем другие.
@@novostroy123 мы сами строим дома,наша компания,я знаю сколько стоит!тут цена завышена в три раза минимум!!!я тоже писал вам,взять калькулятор и почитать плюс рабочим и выйдет друга цыфра!и там дом стары!и так цена!!!тут принцип ободрать своего...
Вам нужно приехать к нам и попробовать построить дома здесь, посмотрите, какая смета у Вас получится Тогда диалог будет иметь смысл.
@@novostroy123 зашёл только что на Гугл,запрос цены скажем кирпича,8рублей шт,на дом 100 КВ, выйдет 5000 это с запасов цена 40,000р!дальше считал бетон,плита,крыша лям,на ваше,пусть еще то это ок лям ещё!!коробка выйдет 2ляма!!это с запасом!!!как цена?ваши цены....
еще раз повторю - не в интернете искать, а приехать и построить. ну о чем говорить? я же строил дома здесь на побережье, знаю изнутри всю эту кухню, что, где и сколько стоит. как сложно найти рабочих, сколько они просят, сколько вы денег за коммуникации отдадите и т.п.
Очередные пугалки от приезжих риэлторов!! Что цены будут и дальше расти.Живу на юге 8лет.Не занимаюсь жильем, только вижу, как соседи продают квартиру с ремонтом, уже 2-йгод. понятно, что они не упадут в пол, потому, что инфляция, но то что цена не будет расти, практически уверен!!!
Добрый день. У нас есть продавец, который в ЖК Флагман продает свою квартиру за 87 млн. рублей, точно такая же этажом ниже стоит 52 млн. рублей. Продает очень долго) Логику, надеюсь, Вы поняли. Для того, чтоб разбираться в теме, надо в ней работать, делать анализ рынка в целом, а не анализ рынка на примере одной конкретно взятой квартиры. Я девятый год работаю на побережье в сфере недвижимости, на моих глазах рынок в Геленджике, Новороссийске, Анапе и Краснодаре вырос в разы, в некоторых локациях до 10 раз. У меня накоплена статистика за все это время, что продавалось, как продавалось, по какой цене, как скакал рынок и т.п.
Когда у Вас что-то болит, надо идти к специалисту, то есть к доктору, а не говорить, что у моего соседа тоже так болело и ничего, выздоровел. Один сам поправится, другого закопают. Ситуацию по каждому объекты надо оценивать индивидуально.
Приезжайте в Красноярск тут снега по шею.
Добрый день, не спасибо, нам нормально и без снега!
🤝🤝👍👍👍👍👍👍👍
Супер!!!
И минус 28 градусов. Холодно.
Для меня эта температура, при которой жизнь останавливается)