【内覧会】豊洲最後のピース！ブランズタワー豊洲！多彩な共用施設、豪華なエントランスホールに圧巻！！
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- เผยแพร่เมื่อ 24 ธ.ค. 2021
- とうとう豊洲タワマン時代の最後のピースになりうるブランズタワー豊洲が竣工しました。
総戸数1152戸とビックコミュニティー。タワーマンションならではの共用施設は４Fに集約され中心部分のグランドエントランスはまさに圧巻！
豊洲駅4分と抜群の立地感は、居住性・資産性ともに◎最強なタワマンです！
物件概要
◆所在地 東京都江東区豊洲5丁目1
◆交通 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩4分
ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩4分
◆総戸数 1,152戸
◆完成 2021年10月
◆構造 鉄筋コンクリート造
地上48階 地下1階
◆分譲 東急不動産、他
◆施工 熊谷組
◆管理 東急コミュニティー
居室詳細
◆間取 1LDK
◆面積 44.04㎡
共用施設
①パーティールームウエスト
②フィットネスルーム
③ランドリールーム
④キッズルーム
⑤パーソナルルーム1、2
⑥ワーク＆スタディブース
⑦ゲストルーム
SAKURA･HINOKI･KAEDE
⑧パーティールームイースト
⑨レクレーションルーム
⑩カンファレンスルーム
⑪コワーキングルーム
⑫DIYスタジオ
⑬スカイビューラウンジ
■参考・参照・引用
BGM：DOVA-SYNDROME様 dova-s.jp/
BGM：MusMus様 musmus.main.jp/
BGM：甘茶の音楽工房様 amachamusic.chagasi.com/
BGM：https// / ikson
BGM：OtoLogic様 otologic.jp/
#豊洲#タワーマンション#内覧会#内見#湾岸タワーマンションチャンネル
今まで見た中で一番好き
間違いなく湾岸最強クラス😆
Wow that grand entrance hall
That's amazing！
賃貸で出てましたけど48万円でしたね(汗)流石に最新のマンション、価格帯も超強気です。もちろん、それに見合った物件ではあると思います✨
他にもいくつか賃貸出てますが（情報ありますが）、㎡単価が5,700円/㎡前後ですね。安くはないですが、ぶっ飛んだ価格帯でもないと思います。中央区っぽい価格設定ですね。
こんな解放感があるところでワイン飲みながら夜景見たいわ
いいっすね～😁
ここの近くのタワーマンションにすんでますが、すごく大きくて素敵です！最近は引越しトラック祭りで、みんな楽しそうにマンション入っていってるの結構みます！
引越トラック渋滞始まってますね♪ダイエー（スーパー）が出来たら賑わいがどんな感じになるか楽しみです。
免震装置が5階か6階位にあるrc のタワマンか。
中間免震構造ですね。なので独特な作りです。
外国人の私でもこんなマンションにすみたい！ところで、動画のような４４平米ぐらいのお値段は大体おいくら？大体でもOKです ：）
賃貸で27万前後ですねー
12:12 この眺望のマンションはどこでしょうか？
マンションの価値は立地と共用部で決まるという感じ
マンション価値は共用部・ロケーション
マンション資産価値は立地
比重はこの辺が重いですね！😄
老後も共益費がずっとかかるのは恐ろしいですね、、、💦
一戸建ての場合、老後修繕を自分たちでしていかなければならないと思うとそちらの方が恐ろしく思えてしまいます。。。
@@wanganmansion
戸建てで将来の修繕積立をしても月4万も5万もかからないですし・・・。最近になってマンションの管理費や積立金が高騰していることに違和感を感じます。デベロッパー儲けすぎじゃないですかね。
@@siotec 管理費は管理会社、積立金は管理組合ですから一般的にデベではないですね。
ただ、共用部分の充実をいいことに管理会社が設けているのはあるかもしれません。
積立金は管理組合の運営手腕でだいぶ変わりますね！
共益費ですが、共用部を使う人からすると割安に感じます。他所のジムに通うだけで人数×1万掛かるので、それだけでも並の低層マンションと共益費の差がなくなりますよ。
東急らしい見た目
中身も非常に東急さんらしい感じです
会社の前のマンションが
タワマンは納期の関係で上になるに従い手抜きなるからやめとけとか軽量化のため壁が薄くなって騒音がーとか話あるけど実際どうなんだ？
実際はどうなんですかね？
壁を剥いでみるしかわからないし、実際の建築見れる訳でもないし、なぞですね。
snsでは耳にしますが、実際のクレームはあまり聞いたことがないです。
地元民だが…豊洲近辺は美味しい店なんか無いよ。普通レベルの下くらいなら沢山ある。タクシー代が掛かっても週末は他所に行きます。
わたしも豊洲付近に10年住んでます。
豊洲だけに限ると確かに多くはないけど
美味しい店が無いわけではないと思います。。
夫婦お2人でやってるあのお店とか…！
好みによるのかな？
少し行けば門仲勝どきに美味しいけっこうありません？
最近は清澄白河にも美味しいお店増えてきましたよね ·͜·
何より市場のお寿司がわたしは大好きです！！
@@LIVEfreeDIEstrong ご返信ありがとうございました。私は深５卒で豊洲内住み歴は40年です。古参の店舗はほぼ知人が経営者でして、残りはテナント貸しの者が多い(笑)かな。豊洲交差点を起点に距離が一番近い店では、仲町方面は…ふく田、月島方面は…韓灯がまずまずだと思います。仲町、洲崎、白河、月島、勝どき一帯等にも好みの店が有ります。市場内では龍寿司が好みです。他は、落ちついて酒飲みながらツマミを食べられないので…。ところで、昼夜(たぶん夜のみだと思われますが)ご夫婦２人で営業されている店って…何処かな…まさかの団地下の寿司屋ってことではないですょね？閉店した、定食まるはな、居酒屋やまもと…なら
納得出来る(笑)
@@LIVEfreeDIEstrong
直近で、検査内覧した中では…パークコート小石川が、まあまあでした。もちろん高層階の話しですが…。豊洲物件は、基礎や外構廻りに金使い過ぎで、CP良くないですが…利便性は多少良くなりました。
ちなみに豊洲も有明、台場の商業施設のリーシングは下手ばっかりです(笑)
美味しい店となると、他地域に少し遅れを取ってるイメージですが、ただちょっと行けばいろいろ行ける立地という面ではさほどデメリットではないのではと思います。もっとなーんもない所たくさんありますからね。地元の方は今昔知ってて各段に便利になったんじゃないですか？😊
@@user-ly3vy6du1w カドヤさんです…
好き嫌いわかれるっぽいですけど
こじんまりしててガヤガヤしてないし
家人と2人で落ち着くのにちょうどいい味とお値段です…！
欲をいうと、友人とハシゴできる三茶や恵比寿のよーな安くて美味しい居酒屋さんが増えてくれると嬉しいですね…
共用部分の維持に金かかりそう、パーティルームとか使わないのに金出さないといけないとかで住民同士揉めないかな。23区西側に住んでいる人間にとってあまり魅力的に感じないんだよなー。間取りは大体ありきたりだし、眺めは大事だけどそれくらい？
街が違いますからね。息を吸うのと吐くのを比べているようなもんです😌
ここの工事で2千万利益出た
景気の良いお話です😄
このマンションのせいで豊洲公園の日当たりが悪くなって残念です
残念ではありますが、「にぎわう」という意味では街として良いことです。