Pra quem nunca comprou imóvel, imóvel é altamente ilíquido e pra investimento é muita especulação, você não sabe se ao redor vão construir um shopping ou uma favela. O que traz conforto é que, por exemplo, você comprou um imóvel por 200k e depois colocou pra vender e o corretor avaliou em 300k. Aí fica anos e anos tentando vender e não consegue. Na sua cabeça você acha que tem 300k e já ganhou 50%, mas se você não está conseguindo vender é porque você não tem 300k, você só não tem um home broker pra saber quanto seu imóvel realmente vale, pode ser que valha menos ainda do que você pagou por ele. A brutal diferença é no psicológico, não existe um trading view do seu imóvel pra você ficar acompanhando 24 /7. A verdadeira oscilação do preço de um imóvel é muito maior que a do BTC, você só não vê.
Resumo para fixação do conteudo: 🏠 Desvalorização dos Imóveis: A valorização dos imóveis é uma ilusão causada pelo sistema monetário atual, onde o dinheiro perde valor devido à inflação. 💰 Investimento em Imóveis: O aumento dos preços dos imóveis não acompanha o aumento dos salários, tornando a compra de imóveis inacessível para muitas pessoas. 🏦 Imóveis como Ativos Financeiros: As pessoas compram imóveis como ativos financeiros para proteger seu poder de compra, não apenas como moradia. 📉 Inflação e Desvalorização: A inflação e a impressão de dinheiro pelos bancos centrais fazem com que os imóveis se valorizem em termos de moeda, mas não em termos reais. 📊 Comparação com Bitcoin: Bitcoin é apresentado como uma reserva de valor superior, devido à sua escassez, durabilidade e resistência à manipulação governamental. 🔄 Impacto Futuro: Bitcoin pode absorver parte do valor dos imóveis, pois oferece uma proteção melhor contra a desvalorização do dinheiro.
Eu percebi isso em 2013. Vendi meu imóvel e fui para o aluguel. Comprei ações , mas desde de 2015 também compro Btc. Meus pais foram contra, mas eu já sabia que o fluxo de caixa descontado da inflação era negativo. Quem comprava um terreno por 100k e vendia por 500k sete anos depois perdia dinheiro. Fui taxado de idiota , hoje ngm fala nada. Só me perguntam como viajo tanto trabalhando duas vezes na semana. Sou professor de Física. Pois é o Btc venceu. E depois de vender meu imóvel conheci 44 países. Um abraço de Mendoza. Desde 2020 100% em Btc.
@@leonardoragazini Com prazer. No primeiro cenário utilizando o IGPM - 1989- Ao comprar um terreno de 100 k em 2017, você desembolsaria 120k. Ao vender em 2024 por 500k, considerando as taxas para o vendedor, mais a comissão do corretor. Você terá aproximadamente um quantidade igual a 185 mil reais de poder de compra. Em 2017 você tinha 120k. Não estou colocando iptu e taxas de manutenção e ligação de água, muito menos terraplanagem. Que muitas vezes não é necessário. Segundo cenário: Expansão da base monetária . Aprox 20% a.a 120k reais em 2017 equivale a 430k reais em 2024. Portanto ao vender por 500k, descontando o IR e alguma comissão.Sobra 395k. Em termos de poder de compra temos : 430k - 395k = - 35k . Se for construir e financiar ...ai é foguete para baixo. Para investir compre Bitcoin, para gastar no seu castelo compre um imóvel. É um gasto como viagem, carro e etcc. Poderá ser um patrimônio para seu filho, porém com a natalidade brasileira tem grande chance de ser uma bomba. Abs
Ja vi isso na pratica. Passam se anos pro terreno ganhar valor, dai vc pegas as inflacoes oficiais (e mentirisas) e faz as contas em cima, tb perdi dinheiro.
Meu apartamento alugado no Airbnb conseguia 1,5% ao mês, mas os condôminos proibiram por assembleia . Mudaram o protocolo do direito de propriedade coisa que não acontece com BTC. Já estou vendendo e vou comprar tudo de bitico 😊
Bom vídeo! Bem, estou tão feliz que tomei as melhores decisões ao fazer um bom investimento. Recentemente, consegui adquirir minha terceira casa mesmo na minha idade e acredito que se as coisas continuarem bem, vou me aposentar cedo
É bom! Mas como você conseguiu atingir tudo isso, mesmo no contexto econômico atual que é muito ruim? Por favor, eu agradeceria sua ajuda sobre como proceder, estou desesperado por uma maneira de pagar minhas dívidas e atingir meus objetivos
O Bitcoin vem subindo e descendo há algum tempo e pode continuar subindo. A verdade é que ninguém sabe, acho que é um bom momento para fazer uma compra e também buscar assistência profissional
Muitas pessoas estão lutando financeiramente para viver, manter um teto sobre suas cabeças e colocar comida na mesa. Qualquer um que não consiga aumentar sua riqueza financeiramente agora está perdendo uma tremenda oportunidade. Imagine que eu começo um plano financeiro de $ 2.500 e obtenho $ 17.380 em lucros.
Sim, é verdade, tem se falado muito sobre investimentos ultimamente, mas sou novato e também estou curioso sobre por onde começar. Alguém pode me explicar como investir e por onde começar?
@@MarileneChagas-q8i acabou pros modinhas " investidores " que ganham 1% ao mês de dividendos e acham que estão enriquecendo na bolsa fiss e renda fixa.
Literalmente sou o tiozão do terreno e imóveis, mas posso garantir, to melhor que a grande maioria. Obs, alguns dos meus imóveis ja se pagaram com menos de 10 anos...
Nominal deve ter se pagado sim agora coloca a inflação (a de vdd que é o aumento da base monetária) e nos conte quanto prejuízo vc esta tendo no período
@@apollosclay a tá, mas no vídeo ela não falou em alavancagem e sim em investimento seguro ao longo prazo! São pontos diferentes com finalidades diferentes para perfis diferentes
@@vitorrafael6819 sim mas diversifica não te tira do lugar . Pulveriza seu investimento só faz sentido pra quem já tá satisfeito. Igual povo que fala monte uma carteira na ibov com 20 ,30 ativos vc não sai do lugar.sendo que se dá bem é quem tem no maximo 5 ativos
@@vitorrafael6819não renda fixa e dólar pedem muito o valor de compra imóveis são facilmente confiscados e ouro também Já btc e a única coisa que poder se chamada de sua
@@ContadorWilliamm porém o Bitcoin tem épocas de inverno. Pode cair até 80% e esse discurso do vídeo vai por água abaixo. Aí vc vai vender seus Bitcoins com uma baixa dessas? Eu não, por que foco como reserva, tal qual ouro. Eu acredito no Bitcoin pelo limite de escassez.
@@AfonsoGuitar Claro que é investimento, bitcoin não inflaciona como as moedas tradicionais, há de vir um dia em que a inflação do dólar e das demais moedas estará tão alta que o valor delas irão despencar em relação ao BTC
Meus pais fizeram uma casa enorme na periferia da capital de SP. Colocaram melhorias ao longo dos anos e tudo. Ma cabeça deles, o imóvel não pode valer menos de 400mil, pois vender abaixo disso seria perder dinheiro. Ocorre que, por ser periferia, instalou-se há muitos anos na rua (bem na frente da casa) uma biqueira de venda de dorgas. Uma gangue de malocas sinistros 24h por dia na frente da casa, vendendo e tomando conta da rua, de olho em tudo e todos, os cara sabe a rotina de horário de cada morador. O que vocês acham que aconteceu com esse imóvel?? Pois é! Eles querem vender, mas não aceitam o preço real que alguem pagaria por ele nessas condições. Se fosse meu, alguém desse 200 mil eu venderia na hora, mesmo achando que vale 400. Só pra me livrar da dor de cabeça e de ter que lidar com tal vizinhança. Hoje dividimos a casa em 2 partes e temos 2 inquilinos pagando barato no aluguel, se aumentar fica vazio. É isso!
Melhor vender no preço de mercado, do que insistir no que investiu. Depois pega o dinheiro e coloca em hold que conseguirá ter o retorno do que supostamente queria. Mas, normalmente, as pessoas são imediatistas e por isso que há demora de achar comprador. Não precisa ser trouxa. Pode ser o dono da biqueira na frente sa casa de seus pais. Tudo isso depende do que o comprador precisa.
@@corretorsantana-ofc se fosse meu, venderia na primeira oferta. E olha que eu tenho grana investida nessa casa, apesar de ser dos meus pais, eu e minhas irmãs colocamos uma baita grana lá tbm. Eles tem apego, eu não. Mas como não posso decidir sozinho, fica aquela coisa lá.
1:18 @@corretorsantana-ofcisso.mesmo amigo vende por um bom preço pro cara da biqueira se libra desse negócio mal feito que não te Solução , o prejuízo já foi amargado pela sua família, ah detalhe se foi seu pai que fez nem ofenda o ele por ignorar ivestimento fez isto
Aqui na minha cidade terreno tradicional hoje custa certa de 200k, quando eu vejo isso penso assim , uma pessoa que quer contruir sua casa e tem um salario medio de 3000 tem que comprar o terreno e depois construir ou então paga para uma contrutora ou banco por uma casa financiada por 30 anos , é um absurdo, isso é uma situação inflada demais.
Aluguel vc tbm terá que pagar... E por mais de 30 anos, pois se Deus quiser você viverá mais do que isso.. O financiamento o valor estará travado.. Fixo.. Daqui a 30 anos será o mesmo valor ou menor... O Aluguel não espere o mesmo meu amigo... Faça suas contas e veja o que é melhor pra você...
Comprei uma casa pela caixa 25 anos pagando, quitei em 9 anos . Demos o fundo de garantia para abater em cada dois anos, amortizou os juros , abatemos no valor total devedor. Quem tem mais de 40 anos é financiada a casa em 25 anos e não em 30 anos.
Eu trabalho no ramo de imóveis comerciais. Tudo o que vc disse é a pura verdade. Não dá pra corrigir o valor do aluguel baseado na inflação, é exatamente isso. Ou seja, a cada ano estou mais pobre. A inflação foi de 35% ano passado e reajustei o aluguel em 8% apenas. O dinheiro que eu ganhava de aluguel pagava fácil minhas contas pra eu ficar de boa. Hoje em dia o meu trabalho é usado pra completar minha despesa pessoal básica. Já o BTC está disparando.
Invisto em BTC , mas é sempre interessante investir em terras, quem investe em terras nunca se ferra .Mas é o seguinte,ao invés de comprar por exemplo um único terreno 10X30 por 400 Mil , é bem melhor comprar 4 terrenos 10X30 mais na periferia da cidade a Cem Mil cada , um amigo meu sócio fundador de uma imobiliária me deu essa dica . No churrasco falando sobre investimentos o assunto BTC sempre era citado,e no ano passado 2023 esse meu amigo perguntou se era uma boa comprar BTC , e respondi que aquele momento era um bom momento de comprar devido ao Halving que em 2024 tem um grande potencial de impulsionar o preço do BTC , e concluindo esse meu amigo comprou pouco mais de 1 BTC no valor de menos de 150 Mil Reais.
Pois é, o melhor investimento é a diversificação. Se eu colocar tudo em btc e perder acesso a minha carteira, vou virar sem teto. E um imóvel sempre dá pra morar ou alugar.
E bem por aí mesmo, investir onde ainda não chegou os grandes empresários, aqui na minha cidade comprei lote por 10mil, hoje já vale 50, e tá saindo um hospital próximo e um empreendimento alto padrão com clube de golf. Tô feliz demais, e invisto em btc. Diversificar é investir no mais barato que a longo prazo irá valorizar.
Ai imóvel alugado vem tempo de casa sem inquilino inquilino que não paga e reforma pra ré alugar nao é mais negocio casinhas pra residência nao gira mais nao
@@silviocesar5932 só pq não sabe exigir do inquilino una segurança na locação, aí se ferra. Procure uma imobiliária boa ou seja exigente ao extremo para locar se for você mesmo administrar a locação.
Não é possível que o pessoal tá distorcendo o ditado "QUEM COMPRA TERRA NÃO ERRA" pra justificar compra de casa, apartamento, galpão e etc... O ditado é claro, e muito verdadeiro álias, "QUEM COMPRA TERRA NÃO ERRA" e vc meu amigo, que tá comprando apartamento e casa, achando que tá comprando terra, sinto-lhe informar mas vc tá comprando tijolo, areia, ferro de contrução e pedra. A única terra do ditado aí é o seu terreno, tenha em mente isso. Terra significa espaço (não importa se urbano ou rural, se é 10x20m ou 1200 hectares) quando vc compra terra, vc está adquirindo espaço, e até onde sei, o espaço do nosso planeta é limitado, ou seja, com a população crescendo, as cidades aumentando e a demanda por alimentos cada vez maior no campo, vai cada dia mais faltar espaço, ou seja, faltar Terra. E pra concluir, vc compra um sítio de boa área produtiva hoje, pode ter certeza que daqui a 50 anos ele não ficou antigo, ele não rachou, ele não trincou, ele não enferrujou, e nem "o modelo dele ficou fora de moda" já o mesmo eu não poderia dizer de uma casa ou apartamento. É simples pessoal, quando vc compra um apartamento vc tá investindo em tijolo, pedra e ferro, coisa que daqui há 50 anos uma máquina destrói tudo e transforma em entulho. Já o bom terreno que vc comprou, daqui há 50 anos tá lá intacto ainda, e com a grande chance de ter valorizado muito, pois as cidades crescem e o campo tbm. Terra e BTC tem uma propriedade em comum, a escassez. Um conselho pra galera, tenham terras e btc. (A compra de um apartamento, casa, galpão e etc pode ser uma excelente oportunidade se bem estudados, mas no geral, TERRA=ESPAÇO não apodrece, enferruja, desmorona e etc...)
Exatamente, comprei um terreno e comecei a produzir legumes quando vou para meu sítio e volto para cidade sempre vendo meus legumes e olhar que não é nem minha renda principal e já ganhou 50% da minha renda principal, próximo ano vou comprar outras terras próximas e viver disso, também vou investir em frutas.
Tá difícil achar 1 único comprador pra qualquer imóvel na cidade de São Paulo existe hoje julho 24 mais de 300 mil apartamentos vazios pra venda só apartamentos nenhuma casa ! Os casais não estão tendo tantos filhos , 1 ou 2 sendo assim pra que o filho vai comprar imóvel e assumir 1 responsabilidade se ele filhos sabem que o casa dos pais vai automaticamente pra ele
Vai até quando o Governo deixar já existe um projeto de lei para aumentar para 25% da transferência de imóvel, ou seja para não transferir mesmo e outro projeto para que o governo fique com 50% de imposto no caso de transferência por inventário.
@@rfreddicé relativamente fácil contornar, os pais podem fazer uma venda do imóvel para o filho ou retirar a propriedade do CPF e colocar em uma holding familiar
Cara essa "valorização " que só os donos dos imóveis vê eu nunca achei a fonte dessa valorização. E uma coisa tão absurda essas cobranças altíssimas, e tudo que nós vemos são casa e mais casa paradas de tão caro que é. E uma burrice tão grande isso, mas fazer oque.
@@andreluizbarroso1496 isso se chama mercado amigo. E a cada dia os imóveis se valorizam muito mais. Vc aluga por 0.45% de aluguel, além da valorização. E inevitável. Se o mercado sobe o imóvel acompanha ou ate supera. Já procurou saber a evolução do m2 construído ao longo dos anos. Investimentos e bons mas imóvel também é. Até barraco na favela valoriza. Tudo tudo seu valor.
@@BrunoHenrique-th2bp exato, essa tal valorização só existe na kbça do donos, pura falácia e especulação de gnt q ñ entende nada de nada, pois ñ há o que explique tamanho aumento nos preços; tanta gnt que deseja comprar um imóvel no valor de mercado, mas vem lá o corretor aumentar aleatoriamente o preço (e ele quer a sua pontinha tbm), aí ñ dá...
Eu estava vendendo minha casa enorme em São Paulo Mooca fazia 14 anos mais de 100 imobiliária mais de 2 mil corretores e não vendia frente 15 mts X 25 mts a pedida era 700 mil com IPTU de 2 mil ano foi vendida 400 mil ! Nesses 14 anos apareceu uma meia dúzia de interessados
@@williamnogueira8007Constituição Federal de 1988 prevê em seu artigo 184 que: “Compete à União desapropriar por interesse social, para fins de reforma agrária, o imóvel rural que não esteja cumprindo sua função social [...]. Seja o governo L, C, B A etc de direita ou de esquerda deve cumprir a lei. Não repita falácias como papagaio. Vcs foram raptados por fake news e nem param pra raciocinar q existem leis no país q obrigatoriamente qlq governo precisa cumprir
@@williamnogueira8007 Pior ainda são os militontos esquerdopatas defendendo confisco de propriedade privada aqui kkk nem deviam tá nesse canal, deviam tá pastando em algum comício pra pelegos do Pinguço Condenado!
O auge populacional do bostil já foi alcançado e, diferentemente da Europa e outros países de primeiro mundo, ninguém quer vir morar aqui (muito pelo contrário, está tendo uma corrida pra picar a mula). Consequentemente, a demanda por imóveis vai estagnar e logo depois cair. Em Salvador, por exemplo, já tem muito apartamento sendo vendido com mega desconto, pq ninguém mais quer ficar ali. É uma mera questão de tempo pra isso se espalhar para o resto do Brasil...
@@The_nomadbear balela esse negócio de votar certo. Bolsonaro foi engolido pelo centrao e judiciário. E essa galera não entrou por votação, e sim por gambiarra do próprio sistema. Dem0cracia e um lixo de sistema.
Vídeo bem fundamentado, ótima narração. Claro que tem aquele "viés" de puxar a sardinha pro BTC mas tá valendo. Sobre a vantagens x desvantagens do BTC sobre o imóvel, vale citar alguns pontos que o vídeo não aborda: - Perfil do Investidor: Nem todos tem tolerância ao risco que o BTC exige, dessa forma vale observar o questionário Suitability. - BTC, não tem controle de bancos POREM temos as "Baleias" operando no mercado. - BTC, não tem controle governamental, POREM qualquer governo pode "proibir" as transações em BTC... China fez isso por exemplo... EUA, tem eleições presidenciais em 2024... Imagina se o novo presidente proibisse transações em BTC!!! A cotação iria para no fundo poço!!! "Se não tem as "manhas", não entra não!".😂
MEO DEUS QUE VIDEOOOO🎉🎉 vocês duas são SENSACIONAIS! (Eu correndo querendo mostrar pra todo mundo da família, mas já triste pq 10% vai me dar ouvidos apenas 😅)
Uma coisa muito importante que quem investe em imóveis tem que levar em consideração é a taxa de natalidade. Investir em imóveis era algo muito bom quando os casais tinham mais de 5 filhos. Havia demanda. Hoje os casais têm 1 filho, ou seja: a casa dos pais vai ficar pro filho. Vai acontecer duas coisas: ou o cara vende o imóvel num valor muito baixo ou vai ficar com 4 ou 5 casas abandonadas...
Acho que o que compensa mesmo, para pessoas que vivem no interior, é comprar um lote relativamente barato (não em áreas muito próximas e nem longe dos centros), construir a própria casa (assim você não dará lucro às grandes construtoras) e assim vc terá uma casa moderna e nova que não te dará dor de cabeça para o resto da vida
Bingo grande sabedoria, e produza seus próprio alimento básico, deixem ele venderem imóveis baratos e virarem bitcoinheiro, fica mais fácil para o banco mundial tomar. Triste más esse aventureiros, não aprenderam nada com as guerras principalmente as primeiras e segundas.
renda de aluguel é muito mais certa e previsível do que o retorno de investimento bancário, que oscila com qualquer peido do mercado. é só saber o tipo de imóvel com bom perfil de rentabilidade (apt 1 ou 2/4, valor de condomínio baixo e bem localizado, saber selecionar inquilino). Imóvel bem escolhido não tem erro, a rentabilidade com aluguel é bem segura e da muita segurança e paz, diferente da grana no mercado! digo por experiência própria, e não sou tão tiozão. A questão do imóvel é você saber escolher, saber o perfil de imóvel bom para renda, para isso tem que ter um conhecimento como em qualquer área. Um bom apartamento rende melhor do que qualquer investimento bancário, testei isso ao longo dos meus últimos 15 anos! no banco você anda, anda e não sai do lugar, aluguel a grana cai todo mês na conta, é coisa linda, muito melhor do que banco.
@@eduardotsuchida720 concordo! tem imvestimentos muito melhores fo que imóvel, isso é fato. Mas imóvel ainda continua sendo excelente (se você souber escolher). Esses "gurus" de curso de internet insistem em puxar a sardinha pro lado deles e não são sinceros e nem honestos o tempo todo, como a moça desse canal, infelizmente
Nessas horas eu fico descrente com imóveis. Tenho um patrimônio herdado de meu pai de 4 milhões que rendem 15 mil ao mês. Não vou nem citar o BTC. Esse patrimônio em fundos imobiliários tipo o TGAR11 renderia 33 mil cotas, com dividendos de 1,33 por cota= 44 mil reais por mês. Em BTC daria muito mais. Devagarinho tô cada dia criando mais coragem 😅. Nos últimos três anos só compro Bitcoin 👍🙏
Eu também tenho patrimônio em imóveis herdados do meu pai, alguns milhões também, recebo aluguel desses imóveis e se fosse cota de fii eu receberia 4 vezes mais. Mario Comerian
*Estou no mercado desde 2023, tenho um total de 157 mil USD, com meus 12 mil investidos em ETFs de Bitcoin e outros rendimentos de dividendos estou muito grato por todo conhecimento e informações que vocês me deram.*
Dona Joseph Gladys?, fui apresentada a ela por um amigo, eu e meu marido trabalhamos com ele há meses, foi com os lucros dele que eu e meu marido conseguimos crescer no mercado imobiliário.
Sou paulista, fazia empréstimo bancário para sobreviver, mas depois de investir com a especialista Sra Joseph Gladys, ela mudou muito minha situação financeira. Pelo menos consegui saldar minhas dívidas e realizar meus sonhos de longa data.
Dez anos atrás comprei um terreno por 50k. Hoje avaliado em 100k. Anunciado à dois anos e não aparece comprador, igual a todos os terrenos em volta. Tem gente anunciando a 40k e mesmo assim não vende. Enquanto isso dez anos pagando IPTU, taxas de condomínio e o registro (todas essas cobranças baseados no valor fictício de 100k da avaliação).
Concordando ou discordando, ninguém pode negar a qualidade dessa aula. Parabéns! Achei sensacional! Vou até comprar uns sats agora para não me arrepender no futuro! 👊😃
Casa ou apartamento é um excelente negócio para quem tem um serviço garatido e paga alugueis! Eu por exemplo pagava aluguel da oficina e de morar, comprei um lote central a vista e financiei a construção do sobrado, tem 20 anos, hoje eu pago 390,00 de financiamento e o saldo devedor é 23 mil, meu imóvel pra não valer nada, vale 1.5 milhão! Agora imóveis para alugueis nunca foi bom negócio, é menos de 1% do valor da construção! O problema do Bitcoin é perder a chave de acesso, eu perdi 200 reais há 8 anos atrás, hoje deve estar uns 200 mil e eu perdi a chave de acesso!
Vixe essa história que meu imóvel vale 1,5 milhões isso faz bem so pro ego se um dia quiser vender mesmo vai ver que nem por 1/4 disso acha comprador, o que aparece e só imobiliária e corretor cliente mesmo nada
@@clebera370 Eu já achei 1.5 nele, mas não posso vender é onde eu trabalho, a parte debaixo cabe 5 carros pra trabalhar e tem duas vagas separada na parte de baixo para o inquilino do apartamento, é no centro da cidade! Tem 180 metros na parte de baixo e dois apartamento na parte de cima de 70 metros cada, moro em um e alugo o outro por 1250,00 reais nunca faltou inquinino! Fazer imóvel para aluguel não é bom negócio, mas no meu caso que pagava aluguel foi um excelente negócio!
@@clebera370 né, povo se ilude com esses números gigantescos e espetaculares que os "corretores" dão kkk a maioria desses ditos "corretores imobiliários"são malandros especuladores kkkk é por isso que o imóvel fica anos e anos abandonado e com placa de venda, pois esses preços são irreais...
Aluguel da oficina custaria no mínimo 5 mil, aluguel da moradia mais 1,5 mil. Ele pagando 390 reais de financiamento não está no lucro mais de 6 mil ? Quando aposentar terá a moradia e rendimento extra do aluguel da oficina ?
Tudo bem que você quer vender btc, mas eu vivo muito bem comprando, vendendo e construindo imóveis. E muitas vezes em dois anos vendo o imóvel pelo dobro do que foi pago. Os antigos chamavam imóvel de “bem de raiz”. Graças a isso este “tiozão” ficou rico 😊😊😊
O problema é ocorrer um apagão digital e não termos acesso a carteira de bitcoins! Após este último episódio do apagão passei a repensar a digitalização do patrimônio. Imóvel com ou se apagão estará sempre à disposição!
@@PEHPEH01 btc não é investimento, se rola um apagão geral todo mundo pede o dinheiro do banco já btc e só você recuperar ele e ouro digital contra a inflação ou seja e a única coisa material que existe que seja sua na terra kkkkkkk Esse cara do comentário acha que se rola um apagão não vai existe invasão a propriedade privada sem conta na Argentina,Venezuela aonde que imóvel lá ninguém que por causa que nada é seu e o bostil vai pro mesmo caminho
Serei eternamente grata a você, você mudou toda a minha vida e continuarei pregando em seu nome para o mundo inteiro ouvir que você me salvou de uma enorme dívida financeira com apenas um pequeno investimento, obrigada Juliana Victoria
Quantos argumentos lógicos e comprováveis! Vídeo excelente! Ainda bem que sou pobre e só tenho a casa em que moro mas, acumulando frações de bitcoin todo dia!
Tem outro ponto muito importante que faltou nesse vídeo, somando aos argumentos, que é o seguinte: Taxa de natalidade! Observe que na maioria dos países acidentais, e aqui no Brasil também, cada nova geração tem cada vez menos filhos (por vários motivos). Isso também aconteceu no Japão, cidades fantasmas sem ngm pra morar, botaram grana só pra movimentar a economia mas não tem gente pra usar. A longo prazo, os imóveis continuarão sendo construídos aumentando oferta, porém a quantidade de gente mesmo pra morar nesses imóveis tende a cair com força. É um processo lento que não impacta de uma vez agora no curto prazo, mas espere 2 gerações que vcs vão ver isso acontecer.. em 50 anos vamos ter muito imóvel vazio, a preço de ouro, e sem gente pra ocupar.. E as pessoas que poderiam ocupar não terão renda suficiente pra isso, como dito no vídeo. Em algum momento a bolha vai estourar e os preços de imóvel terão que despencar na marra. Principalmente com o advento do BTC.
infelizmente quem ganha salário mínimo n passa de um npc, o cara só existe pra fazer as engrenagens da sociedade funcionarem, mas é o que menos tira proveito financeiro disso.
retira os impostos que fica entre 1280, 00 reais. Depois quando for gastar o dinheiro retira 30 reais a cada 100 reais gasto, imposto sobre os produtos.
Tenho 20 anos e até virei praticamente celibatário trabalho em dois empregos nunca mais vi mulher kakakka nua na minha frente simplesmente não dá tempo o negócio é só trabalhar dormir e existir
eu achei o video massa, valeu pelo conteudo! mas ficou um duvida: se a moeda "impressa" fazer com que ao PIB aumente, não deveria ter uma compensação? digo, é correto analisar apenas o M2 isoladamente qndo pensamos no impacto inflacionario?
Cada vez que vejo um vídeo desses de vocês e do Guilherme da criptomaniacos eu vejo a importância de acumular bitcoin ao longo do tempo. Parabéns e obrigado pelo conteúdo que disponibiliza!!!
👏👏👏👏. Excelente trabalho que seu canal (vcs) fazem! 🙏 gratidão pelas informações e reflexões. Tomara que vc esteja certa. Ja comecei a alterar minha mente e meus ativos!
Faltou citar que o setor imobiliário cresce não só pela inflação, mas pela injeção massiva de dinheiro por políticas dos governos nesse setor, grande parte pela facilidade de corrupção... Odebrecht é só um exemplo...
O tiozão do terreno pode ser um semi-analfabeto, com dedicação e esforço, consegue ter um, dois ou mais imoveis. Aplicar em bitcoin é arriscado. Basta errar em uma coisa e perde o dinheiro de uma vida toda.
o bitcoin é excelente negócio, mas risco alto, vc ser hackeado, a corretora pode falir ou dar golpe (como já aconteceu varias vezes) sem dizer que vc pode cometer erros na hora de enviar a chave publica, ou pior ainda vc pode perder as chaves privadas aí já era o investimento ou reserva de valor de uma fica toda!
Adorei o conteudo e muito intuitivo , Parece ate uma coisa ,eu acabei de chegar de um terreno onde levei o pedreiro pra fazer medicação, pois quero fazer mais casas pra alugar , mais eu ja tenho casas alugada nesse tempo e na praia aqui o aluguel e bem alto, mesmo assim sei que as pessoas nao ganhao pra pagar o valor justo e temos que alugar abaixo do preço.
Eu comprei a minha casa com 100 salários mínimos em 2001, hj 100 salários mínimos não a compra, pois daria $144 mil reais, a minha casa pra vender rápido $250 mil, mas é comum $280 a $300 mil reais! Será que se eu tivesse deixado esses $20 mil de 2001 até hj eu teria $250 mil?! Acho que não!
Vocês poderiam fazer um vídeo sobre o crédito e o bitcoin ? Tenho muitas dúvidas de quais seriam os impactos nesse mercado conforme o bitcoin for se popularizando e crescendo ao redor do mundo! Parabéns pelo conteúdo! ❤
Comprar imóveis para investir hoje em dia pode não ser tão interessante assim, mais diversificar seus patrimônio é a chave do sucesso. Hoje invisto em FII, Ações e BTC.
Negociar no mercado de criptomoedas sem qualquer tipo de experiência ou orientação de um profissional é uma ideia ridícula. É muito arriscado, especialmente para iniciantes.
Atualmente estou trabalhando com ela. Devido à natureza do meu trabalho, geralmente não tenho tempo para negociar. Ela é quem gerencia minha conta enquanto invisto em imóveis com os retornos.
o governo só é balcão de negócio. o real problema são os especuladores. leia um pouco mais, sai um pouco mais de casa. pq vc pode acabar fazendo pessimos negócios por causa de ideologia rasa.
Imóvel é investimento para o longo prazo, construí minha base econômica em cima de imóvel, hoje tenho uma vida tranquila e continuo conseguindo investir em imóveis (compro 2 imoveis pequenos a cada ano - terrenos com potencial construtivo) graças aos próprios imoveis que invisto deste 2004. Também invisto em Bitcoins desde 2017, claro que nada se comparou ao Bitcoin, porém um terreno estrategicamente escolhido com bom potencial, e construído, tira sim em média 45% as, porém isso é para especialistas.
É basico todo mundo ter um imovel assim como é basicamente necessário ter um carro ou uma moto para se locomover. Eu não descarto ter meu imovel, você ter um lugar que é seu é uma conquista única e pessoal. Os ricos que falam para morar só de aluguel e não comprar imóvel esta no direito dele de pensar assim. Assim como tem ricos que tem seu imóvel e diz que é algo único você ter um lugar pra chamar de seu. Ter um imovel e um transporte básico é uma conquista básica de todo cidadão. Independente de valorização, e bla bla bla. Nem por isso deixo de comprar meus satoches e investir na bolsa de valores.
Concordo, o extremo sempre é perigoso, paguei aluguel por mais de 25 anos, comprei minha casa esse ano, deixei nas mãos de locadores mais de R$ 2.500.000 corrigidos nesse tempo, patinei bonito, agora consigo comprar satoches e investir com o valor do aluguel que não sou mais obrigado à pagar
Protege de todo e qualquer confisco ou assalto do estado, todos!! Quando as pessoas começarem a aceitar e usar BTC até para comprar pao o estado vai ruir, irá sobreviver de doações para manter a minima ordem possivel, como deveria ser, e não de assalto a mão armada e um bando de vagabundos que não produzem nada e são bilionários como é atualmente.
Pra quem nunca comprou imóvel, imóvel é altamente ilíquido e pra investimento é muita especulação, você não sabe se ao redor vão construir um shopping ou uma favela. O que traz conforto é que, por exemplo, você comprou um imóvel por 200k e depois colocou pra vender e o corretor avaliou em 300k. Aí fica anos e anos tentando vender e não consegue. Na sua cabeça você acha que tem 300k e já ganhou 50%, mas se você não está conseguindo vender é porque você não tem 300k, você só não tem um home broker pra saber quanto seu imóvel realmente vale, pode ser que valha menos ainda do que você pagou por ele. A brutal diferença é no psicológico, não existe um trading view do seu imóvel pra você ficar acompanhando 24 /7. A verdadeira oscilação do preço de um imóvel é muito maior que a do BTC, você só não vê.
👏👏👏
Esse número 300 tri não está equivocado? O pib mundial não é dê aproximadamente 100tri? Só uma pergunta do alto da minha ignorância de seguidor
Imovel é altamente liquido ?
Iliquido@@Cabecinhodd
@@alexandrehira4684o pib mundial e maior sim.
Resumo para fixação do conteudo:
🏠 Desvalorização dos Imóveis: A valorização dos imóveis é uma ilusão causada pelo sistema monetário atual, onde o dinheiro perde valor devido à inflação.
💰 Investimento em Imóveis: O aumento dos preços dos imóveis não acompanha o aumento dos salários, tornando a compra de imóveis inacessível para muitas pessoas.
🏦 Imóveis como Ativos Financeiros: As pessoas compram imóveis como ativos financeiros para proteger seu poder de compra, não apenas como moradia.
📉 Inflação e Desvalorização: A inflação e a impressão de dinheiro pelos bancos centrais fazem com que os imóveis se valorizem em termos de moeda, mas não em termos reais.
📊 Comparação com Bitcoin: Bitcoin é apresentado como uma reserva de valor superior, devido à sua escassez, durabilidade e resistência à manipulação governamental.
🔄 Impacto Futuro: Bitcoin pode absorver parte do valor dos imóveis, pois oferece uma proteção melhor contra a desvalorização do dinheiro.
Eu percebi isso em 2013. Vendi meu imóvel e fui para o aluguel. Comprei ações , mas desde de 2015 também compro Btc. Meus pais foram contra, mas eu já sabia que o fluxo de caixa descontado da inflação era negativo. Quem comprava um terreno por 100k e vendia por 500k sete anos depois perdia dinheiro. Fui taxado de idiota , hoje ngm fala nada. Só me perguntam como viajo tanto trabalhando duas vezes na semana. Sou professor de Física. Pois é o Btc venceu. E depois de vender meu imóvel conheci 44 países. Um abraço de Mendoza. Desde 2020 100% em Btc.
Pode explicar como a pessoa que compra por 100k e vende por 500k perde dinheiro?
@@leonardoragaziniaumento da base monetária
@@leonardoragaziniInflação.
@@leonardoragazini Com prazer.
No primeiro cenário utilizando o IGPM - 1989-
Ao comprar um terreno de 100 k em 2017, você desembolsaria 120k. Ao vender em 2024 por 500k, considerando as taxas para o vendedor, mais a comissão do corretor. Você terá aproximadamente um quantidade igual a 185 mil reais de poder de compra. Em 2017 você tinha 120k. Não estou colocando iptu e taxas de manutenção e ligação de água, muito menos terraplanagem. Que muitas vezes não é necessário.
Segundo cenário: Expansão da base monetária . Aprox 20% a.a
120k reais em 2017 equivale a 430k reais em 2024. Portanto ao vender por 500k, descontando o IR e alguma comissão.Sobra 395k. Em termos de poder de compra temos : 430k - 395k = - 35k .
Se for construir e financiar ...ai é foguete para baixo.
Para investir compre Bitcoin, para gastar no seu castelo compre um imóvel. É um gasto como viagem, carro e etcc. Poderá ser um patrimônio para seu filho, porém com a natalidade brasileira tem grande chance de ser uma bomba. Abs
Ja vi isso na pratica. Passam se anos pro terreno ganhar valor, dai vc pegas as inflacoes oficiais (e mentirisas) e faz as contas em cima, tb perdi dinheiro.
Meu apartamento alugado no Airbnb conseguia 1,5% ao mês, mas os condôminos proibiram por assembleia . Mudaram o protocolo do direito de propriedade coisa que não acontece com BTC. Já estou vendendo e vou comprar tudo de bitico 😊
serio que podem fazer isso...não sabia.
@@jveras1883 não só podem como virou moda. A lei do inquilinato é antiga e só protege locações tradicionais acima de 90 dias. Nem adianta recorrer
Compra um terreno , Construa kitnets em cima
Como assim? Poderia me explicar fazendo favor.
@@JeanCarlos-1n4uzz em assembleias do comdomínio se a maioria não gosta alugueis de curta duração podem fazer essa proibição!!!
Bom vídeo! Bem, estou tão feliz que tomei as melhores decisões ao fazer um bom investimento. Recentemente, consegui adquirir minha terceira casa mesmo na minha idade e acredito que se as coisas continuarem bem, vou me aposentar cedo
É bom! Mas como você conseguiu atingir tudo isso, mesmo no contexto econômico atual que é muito ruim? Por favor, eu agradeceria sua ajuda sobre como proceder, estou desesperado por uma maneira de pagar minhas dívidas e atingir meus objetivos
O Bitcoin vem subindo e descendo há algum tempo e pode continuar subindo. A verdade é que ninguém sabe, acho que é um bom momento para fazer uma compra e também buscar assistência profissional
Muitas pessoas estão lutando financeiramente para viver, manter um teto sobre suas cabeças e colocar comida na mesa. Qualquer um que não consiga aumentar sua riqueza financeiramente agora está perdendo uma tremenda oportunidade. Imagine que eu começo um plano financeiro de $ 2.500 e obtenho $ 17.380 em lucros.
Sim, é verdade, tem se falado muito sobre investimentos ultimamente, mas sou novato e também estou curioso sobre por onde começar. Alguém pode me explicar como investir e por onde começar?
Ela está no Instagrams
Isso não é um vídeo. É uma aula sobre a relação bitcoin x imóveis. Bem fundamentado.
Nao. E propaganda.
Confia .
Kk, inocente.
@@MarileneChagas-q8i acabou pros modinhas " investidores " que ganham 1% ao mês de dividendos e acham que estão enriquecendo na bolsa fiss e renda fixa.
Literalmente sou o tiozão do terreno e imóveis, mas posso garantir, to melhor que a grande maioria.
Obs, alguns dos meus imóveis ja se pagaram com menos de 10 anos...
Também sou tiozão 😅😅😅
Você aluga ?
Vc paga 20 % do imposto do aluguel todo mês?
Nominal deve ter se pagado sim agora coloca a inflação (a de vdd que é o aumento da base monetária) e nos conte quanto prejuízo vc esta tendo no período
@@elbersantana2777 a inflação é corrigida pelo " valorização " do imóvel
Meu conselho é diversificar, imóveis, renda fixa, dólar, ouro e cripto!
Diversificar é pra quem já tá satisfeito com o patrimônio. Pra quem é pobre tem que escolher um ativo e focar nele.
@@apollosclay a tá, mas no vídeo ela não falou em alavancagem e sim em investimento seguro ao longo prazo! São pontos diferentes com finalidades diferentes para perfis diferentes
@@vitorrafael6819 sim mas diversifica não te tira do lugar . Pulveriza seu investimento só faz sentido pra quem já tá satisfeito. Igual povo que fala monte uma carteira na ibov com 20 ,30 ativos vc não sai do lugar.sendo que se dá bem é quem tem no maximo 5 ativos
@@vitorrafael6819não renda fixa e dólar pedem muito o valor de compra imóveis são facilmente confiscados e ouro também
Já btc e a única coisa que poder se chamada de sua
Que conselho de Bosta, quem te deu? O primo Rico?
Concordo com suas palavras
Investi minha vida toda em imóvel e hoje meus investimentos estão em btc
BTC não é investimento, é fundo de reserva.
@@ContadorWilliamm porém o Bitcoin tem épocas de inverno. Pode cair até 80% e esse discurso do vídeo vai por água abaixo. Aí vc vai vender seus Bitcoins com uma baixa dessas? Eu não, por que foco como reserva, tal qual ouro. Eu acredito no Bitcoin pelo limite de escassez.
@@AfonsoGuitarpor isso você cria reservas de emergência
@@AfonsoGuitar Claro que é investimento, bitcoin não inflaciona como as moedas tradicionais, há de vir um dia em que a inflação do dólar e das demais moedas estará tão alta que o valor delas irão despencar em relação ao BTC
Meus pais fizeram uma casa enorme na periferia da capital de SP. Colocaram melhorias ao longo dos anos e tudo. Ma cabeça deles, o imóvel não pode valer menos de 400mil, pois vender abaixo disso seria perder dinheiro. Ocorre que, por ser periferia, instalou-se há muitos anos na rua (bem na frente da casa) uma biqueira de venda de dorgas. Uma gangue de malocas sinistros 24h por dia na frente da casa, vendendo e tomando conta da rua, de olho em tudo e todos, os cara sabe a rotina de horário de cada morador. O que vocês acham que aconteceu com esse imóvel?? Pois é!
Eles querem vender, mas não aceitam o preço real que alguem pagaria por ele nessas condições. Se fosse meu, alguém desse 200 mil eu venderia na hora, mesmo achando que vale 400. Só pra me livrar da dor de cabeça e de ter que lidar com tal vizinhança. Hoje dividimos a casa em 2 partes e temos 2 inquilinos pagando barato no aluguel, se aumentar fica vazio. É isso!
Q zica
Aqui em Lagoa Santa-GO é muito pior, eu conheço muitos que tomaram prejuízo na negociação de imóveis.
Melhor vender no preço de mercado, do que insistir no que investiu. Depois pega o dinheiro e coloca em hold que conseguirá ter o retorno do que supostamente queria. Mas, normalmente, as pessoas são imediatistas e por isso que há demora de achar comprador. Não precisa ser trouxa. Pode ser o dono da biqueira na frente sa casa de seus pais. Tudo isso depende do que o comprador precisa.
@@corretorsantana-ofc se fosse meu, venderia na primeira oferta. E olha que eu tenho grana investida nessa casa, apesar de ser dos meus pais, eu e minhas irmãs colocamos uma baita grana lá tbm. Eles tem apego, eu não. Mas como não posso decidir sozinho, fica aquela coisa lá.
1:18 @@corretorsantana-ofcisso.mesmo amigo vende por um bom preço pro cara da biqueira se libra desse negócio mal feito que não te Solução , o prejuízo já foi amargado pela sua família, ah detalhe se foi seu pai que fez nem ofenda o ele por ignorar ivestimento fez isto
Aqui na minha cidade terreno tradicional hoje custa certa de 200k, quando eu vejo isso penso assim , uma pessoa que quer contruir sua casa e tem um salario medio de 3000 tem que comprar o terreno e depois construir ou então paga para uma contrutora ou banco por uma casa financiada por 30 anos , é um absurdo, isso é uma situação inflada demais.
Aluguel vc tbm terá que pagar... E por mais de 30 anos, pois se Deus quiser você viverá mais do que isso.. O financiamento o valor estará travado.. Fixo.. Daqui a 30 anos será o mesmo valor ou menor... O Aluguel não espere o mesmo meu amigo... Faça suas contas e veja o que é melhor pra você...
exato
Comprei uma casa pela caixa 25 anos pagando, quitei em 9 anos . Demos o fundo de garantia para abater em cada dois anos, amortizou os juros , abatemos no valor total devedor. Quem tem mais de 40 anos é financiada a casa em 25 anos e não em 30 anos.
@@TVCatolico HOje em dia não tem financiamento com preço fixo...o banco não é burro de não reajustar pela inflação os ativos dele.
@@JoãoPauloBorges-k2r tem sim irmão! Tem linha de crédito sim sem ser relacionada ao IPCA.... E é a maioria dos financiamentos
Eu trabalho no ramo de imóveis comerciais. Tudo o que vc disse é a pura verdade. Não dá pra corrigir o valor do aluguel baseado na inflação, é exatamente isso. Ou seja, a cada ano estou mais pobre. A inflação foi de 35% ano passado e reajustei o aluguel em 8% apenas. O dinheiro que eu ganhava de aluguel pagava fácil minhas contas pra eu ficar de boa. Hoje em dia o meu trabalho é usado pra completar minha despesa pessoal básica. Já o BTC está disparando.
Sua didática é muito boa, parabéns.
Deixou claro a importancia da diversificacao nos investimentos..
Imóvel,pra quem tem perfil conservador,sempre,SEMPRE SERÁ O MELHOR E MAIS SEGURO INVESTIMENTO !
No Brasil imovel não é mais investimento estamos no comunismo
Melhor vídeo sobre o assunto que vi até agora. Parabéns
Invisto em BTC , mas é sempre interessante investir em terras, quem investe em terras nunca se ferra .Mas é o seguinte,ao invés de comprar por exemplo um único terreno 10X30 por 400 Mil , é bem melhor comprar 4 terrenos 10X30 mais na periferia da cidade a Cem Mil cada , um amigo meu sócio fundador de uma imobiliária me deu essa dica . No churrasco falando sobre investimentos o assunto BTC sempre era citado,e no ano passado 2023 esse meu amigo perguntou se era uma boa comprar BTC , e respondi que aquele momento era um bom momento de comprar devido ao Halving que em 2024 tem um grande potencial de impulsionar o preço do BTC , e concluindo esse meu amigo comprou pouco mais de 1 BTC no valor de menos de 150 Mil Reais.
Pois é, o melhor investimento é a diversificação. Se eu colocar tudo em btc e perder acesso a minha carteira, vou virar sem teto. E um imóvel sempre dá pra morar ou alugar.
E bem por aí mesmo, investir onde ainda não chegou os grandes empresários, aqui na minha cidade comprei lote por 10mil, hoje já vale 50, e tá saindo um hospital próximo e um empreendimento alto padrão com clube de golf. Tô feliz demais, e invisto em btc. Diversificar é investir no mais barato que a longo prazo irá valorizar.
Ai imóvel alugado vem tempo de casa sem inquilino inquilino que não paga e reforma pra ré alugar nao é mais negocio casinhas pra residência nao gira mais nao
@@silviocesar5932 só pq não sabe exigir do inquilino una segurança na locação, aí se ferra. Procure uma imobiliária boa ou seja exigente ao extremo para locar se for você mesmo administrar a locação.
Sobre diversificação: th-cam.com/video/67NfDPqbbrk/w-d-xo.htmlsi=Kp2HzAkK7BUdboxW
Não é possível que o pessoal tá distorcendo o ditado "QUEM COMPRA TERRA NÃO ERRA" pra justificar compra de casa, apartamento, galpão e etc... O ditado é claro, e muito verdadeiro álias, "QUEM COMPRA TERRA NÃO ERRA" e vc meu amigo, que tá comprando apartamento e casa, achando que tá comprando terra, sinto-lhe informar mas vc tá comprando tijolo, areia, ferro de contrução e pedra. A única terra do ditado aí é o seu terreno, tenha em mente isso.
Terra significa espaço (não importa se urbano ou rural, se é 10x20m ou 1200 hectares) quando vc compra terra, vc está adquirindo espaço, e até onde sei, o espaço do nosso planeta é limitado, ou seja, com a população crescendo, as cidades aumentando e a demanda por alimentos cada vez maior no campo, vai cada dia mais faltar espaço, ou seja, faltar Terra.
E pra concluir, vc compra um sítio de boa área produtiva hoje, pode ter certeza que daqui a 50 anos ele não ficou antigo, ele não rachou, ele não trincou, ele não enferrujou, e nem "o modelo dele ficou fora de moda" já o mesmo eu não poderia dizer de uma casa ou apartamento.
É simples pessoal, quando vc compra um apartamento vc tá investindo em tijolo, pedra e ferro, coisa que daqui há 50 anos uma máquina destrói tudo e transforma em entulho. Já o bom terreno que vc comprou, daqui há 50 anos tá lá intacto ainda, e com a grande chance de ter valorizado muito, pois as cidades crescem e o campo tbm.
Terra e BTC tem uma propriedade em comum, a escassez.
Um conselho pra galera, tenham terras e btc.
(A compra de um apartamento, casa, galpão e etc pode ser uma excelente oportunidade se bem estudados, mas no geral, TERRA=ESPAÇO não apodrece, enferruja, desmorona e etc...)
Perfeito Ricardo, não tenho terrenos (só BTC 😂), mas concordo 100% com o racional.
Exatamente, comprei um terreno e comecei a produzir legumes quando vou para meu sítio e volto para cidade sempre vendo meus legumes e olhar que não é nem minha renda principal e já ganhou 50% da minha renda principal, próximo ano vou comprar outras terras próximas e viver disso, também vou investir em frutas.
Você esqueceu de um ponto que se o estado quiser tomar de você ele simplesmente toma
Mas quem disse que ta crescendo?
@@ArthurRyanRibeiropaz já BTC...
Esse vídeo merece um like porque buscou muita informação. Bem trabalhado 👌🏽❤
Tá difícil achar 1 único comprador pra qualquer imóvel na cidade de São Paulo existe hoje julho 24 mais de 300 mil apartamentos vazios pra venda só apartamentos nenhuma casa ! Os casais não estão tendo tantos filhos , 1 ou 2 sendo assim pra que o filho vai comprar imóvel e assumir 1 responsabilidade se ele filhos sabem que o casa dos pais vai automaticamente pra ele
Vai até quando o Governo deixar já existe um projeto de lei para aumentar para 25% da transferência de imóvel, ou seja para não transferir mesmo e outro projeto para que o governo fique com 50% de imposto no caso de transferência por inventário.
@@rfreddicé relativamente fácil contornar, os pais podem fazer uma venda do imóvel para o filho ou retirar a propriedade do CPF e colocar em uma holding familiar
Cara essa "valorização " que só os donos dos imóveis vê eu nunca achei a fonte dessa valorização.
E uma coisa tão absurda essas cobranças altíssimas, e tudo que nós vemos são casa e mais casa paradas de tão caro que é.
E uma burrice tão grande isso, mas fazer oque.
@@andreluizbarroso1496 isso se chama mercado amigo. E a cada dia os imóveis se valorizam muito mais. Vc aluga por 0.45% de aluguel, além da valorização. E inevitável. Se o mercado sobe o imóvel acompanha ou ate supera. Já procurou saber a evolução do m2 construído ao longo dos anos. Investimentos e bons mas imóvel também é. Até barraco na favela valoriza. Tudo tudo seu valor.
@@BrunoHenrique-th2bp exato, essa tal valorização só existe na kbça do donos, pura falácia e especulação de gnt q ñ entende nada de nada, pois ñ há o que explique tamanho aumento nos preços; tanta gnt que deseja comprar um imóvel no valor de mercado, mas vem lá o corretor aumentar aleatoriamente o preço (e ele quer a sua pontinha tbm), aí ñ dá...
De fato o BTC é um refúgio às taxações do estado. Show de bola Carol 👏🏼👏🏼👏🏼
No bitcoin também tem tiozão... hua hua hua ! Sou o tiozão do Bitcoin ! All in !
Esse video é um dos mais importantes que já assisti na minha vida
Bom domingo a todos
parabens , gerando um valor enorme para a sociedade
Eu estava vendendo minha casa enorme em São Paulo Mooca fazia 14 anos mais de 100 imobiliária mais de 2 mil corretores e não vendia frente 15 mts X 25 mts a pedida era 700 mil com IPTU de 2 mil ano foi vendida 400 mil ! Nesses 14 anos apareceu uma meia dúzia de interessados
Caramba, 14 anos.
Fico imaginando as despesas de todos esses a anos.
Eu moro na Mooca e sempre falo sobre esses imóveis grandes que não valem nada.
@@marcelogalega população e pobre.
E tipo tentar vender um camaro na África.
Imóvel desse valor na Mooca está de graça por 400 mil
@@Red-Kidotá achando q o cara não tem outras fontes de rendas ainda mais em um lugar caro? Kskks
Que explicação maravilhosa!! Vc é muito didática. Obrigado pela aula. Deus te abençoe!!
18:00 - Na Venezuela, houve confisco de imoveis pra "fins sociais"
E aqui já existe por enquanto eles só invadem fazendas .....mas vai chegar nos imóveis urbanos...faz o L
@@williamnogueira8007 Aqui já existe tbm é o MTST
@@williamnogueira8007 como assim? o governo invade como?
@@williamnogueira8007Constituição Federal de 1988 prevê em seu artigo 184 que: “Compete à União desapropriar por interesse social, para fins de reforma agrária, o imóvel rural que não esteja cumprindo sua função social [...]. Seja o governo L, C, B A etc de direita ou de esquerda deve cumprir a lei. Não repita falácias como papagaio. Vcs foram raptados por fake news e nem param pra raciocinar q existem leis no país q obrigatoriamente qlq governo precisa cumprir
@@williamnogueira8007 Pior ainda são os militontos esquerdopatas defendendo confisco de propriedade privada aqui kkk nem deviam tá nesse canal, deviam tá pastando em algum comício pra pelegos do Pinguço Condenado!
Como sempre uma aula top sobre a história econômica que envolve bens fungíveis, governo, confisco, inflação e bitcoin.
O auge populacional do bostil já foi alcançado e, diferentemente da Europa e outros países de primeiro mundo, ninguém quer vir morar aqui (muito pelo contrário, está tendo uma corrida pra picar a mula). Consequentemente, a demanda por imóveis vai estagnar e logo depois cair. Em Salvador, por exemplo, já tem muito apartamento sendo vendido com mega desconto, pq ninguém mais quer ficar ali. É uma mera questão de tempo pra isso se espalhar para o resto do Brasil...
Exato 🎉🎉🎉🎉
Salvador nem de graça!!!
Ahhh, então por isso tá vindo tanto Nordestinos pra Florianópolis. Infelizmente, só estão vindo os que não sabem votar.
Tá virando uma bagunça.
@@The_nomadbear balela esse negócio de votar certo.
Bolsonaro foi engolido pelo centrao e judiciário.
E essa galera não entrou por votação, e sim por gambiarra do próprio sistema.
Dem0cracia e um lixo de sistema.
@@The_nomadbearnão sabe votar, como assim ?
Brasileiro nenhum sabe... disputa fica sempre entre dois imbecis Lula e Bostonaro
Um dos melhores videos ate hoje do canal, parabéns!
Meu pai vendeu a casa dele 20% mais caro... Ou seja perdeu dinheiro pois a desvalorização real foi maior que 20% nos ultimos 10 anos.
E conseguiu vender??? Parabéns kkkkk
Mas a família morou na casa. Ou, queria viver debaixo do viaduto ?
@@renatosurealvocê não entendeu a mensagem do rapaz
@@renatosurealEntendi sua mensagem, realmente isso tem que ser levado em consideração. Mas o vídeo trata apenas do imóvel como investimento.
Pessoal não confundam
Melhor vídeo que eu já vi sobre Bitcoin, muito completo mesmo!
Parabéns, seu conteúdo é único.
Sempre é bom diversificar seu patrimônio em imóveis…
Muito grato a vcs pelo esclarecimento e sigo desde sempre! BTC na veia...❤
Vídeo bem fundamentado, ótima narração. Claro que tem aquele "viés" de puxar a sardinha pro BTC mas tá valendo.
Sobre a vantagens x desvantagens do BTC sobre o imóvel, vale citar alguns pontos que o vídeo não aborda:
- Perfil do Investidor: Nem todos tem tolerância ao risco que o BTC exige, dessa forma vale observar o questionário Suitability.
- BTC, não tem controle de bancos POREM temos as "Baleias" operando no mercado.
- BTC, não tem controle governamental, POREM qualquer governo pode "proibir" as transações em BTC... China fez isso por exemplo... EUA, tem eleições presidenciais em 2024... Imagina se o novo presidente proibisse transações em BTC!!! A cotação iria para no fundo poço!!!
"Se não tem as "manhas", não entra não!".😂
MEO DEUS QUE VIDEOOOO🎉🎉 vocês duas são SENSACIONAIS!
(Eu correndo querendo mostrar pra todo mundo da família, mas já triste pq 10% vai me dar ouvidos apenas 😅)
Valeu Tamires! Não desiste, no futuro vão ser eles correndo atrás de ti perguntando sobre Bitcoin.
Uma coisa muito importante que quem investe em imóveis tem que levar em consideração é a taxa de natalidade. Investir em imóveis era algo muito bom quando os casais tinham mais de 5 filhos. Havia demanda. Hoje os casais têm 1 filho, ou seja: a casa dos pais vai ficar pro filho.
Vai acontecer duas coisas: ou o cara vende o imóvel num valor muito baixo ou vai ficar com 4 ou 5 casas abandonadas...
se o governo não tomar a herança que já teve impostos aumentados...
Aluga burro
Muito muito muito bom!!! Parabéns pelo trabalho!! Resumiu tudo o que conclui nos últimos anos!
Acho que o que compensa mesmo, para pessoas que vivem no interior, é comprar um lote relativamente barato (não em áreas muito próximas e nem longe dos centros), construir a própria casa (assim você não dará lucro às grandes construtoras) e assim vc terá uma casa moderna e nova que não te dará dor de cabeça para o resto da vida
Comprei, tem agua e luz e vou vender e aceito btc. A água é da Rocha, uma riqueza de local q hoje não dão valor.
Bingo grande sabedoria, e produza seus próprio alimento básico, deixem ele venderem imóveis baratos e virarem bitcoinheiro, fica mais fácil para o banco mundial tomar. Triste más esse aventureiros, não aprenderam nada com as guerras principalmente as primeiras e segundas.
Melhor vídeo já produzido neste canal. E olha que só tem coisa boa aqui. Parabéns
renda de aluguel é muito mais certa e previsível do que o retorno de investimento bancário, que oscila com qualquer peido do mercado. é só saber o tipo de imóvel com bom perfil de rentabilidade (apt 1 ou 2/4, valor de condomínio baixo e bem localizado, saber selecionar inquilino). Imóvel bem escolhido não tem erro, a rentabilidade com aluguel é bem segura e da muita segurança e paz, diferente da grana no mercado! digo por experiência própria, e não sou tão tiozão. A questão do imóvel é você saber escolher, saber o perfil de imóvel bom para renda, para isso tem que ter um conhecimento como em qualquer área. Um bom apartamento rende melhor do que qualquer investimento bancário, testei isso ao longo dos meus últimos 15 anos! no banco você anda, anda e não sai do lugar, aluguel a grana cai todo mês na conta, é coisa linda, muito melhor do que banco.
Renda Fixa deu em torno de 1300% nos últimos 15 anos!
Ninguém presta atenção na Renda Fixa....
Pode ser até melhor q banco nesse cenário, mas tá perdendo de lavada pelo BTC
@@acupunctureclinicalcaseso bitcoin não é investimento bancário ,
@@eduardotsuchida720kkkkkkk o cara do comentário acima tratando btc como envistimento
@@eduardotsuchida720 concordo! tem imvestimentos muito melhores fo que imóvel, isso é fato. Mas imóvel ainda continua sendo excelente (se você souber escolher). Esses "gurus" de curso de internet insistem em puxar a sardinha pro lado deles e não são sinceros e nem honestos o tempo todo, como a moça desse canal, infelizmente
Excelente vídeo, me ajudou a tirar várias dúvidas que eu tinha sobre o assunto.
Aulão hoje.... aprendi com vocês desde final de 2021. Muito obrigado 😊 Opt out!
Uau, isso é uma Aula, muito obrigado!!!!
Nessas horas eu fico descrente com imóveis. Tenho um patrimônio herdado de meu pai de 4 milhões que rendem 15 mil ao mês. Não vou nem citar o BTC. Esse patrimônio em fundos imobiliários tipo o TGAR11 renderia 33 mil cotas, com dividendos de 1,33 por cota= 44 mil reais por mês. Em BTC daria muito mais. Devagarinho tô cada dia criando mais coragem 😅. Nos últimos três anos só compro Bitcoin 👍🙏
Eu também tenho patrimônio em imóveis herdados do meu pai, alguns milhões também, recebo aluguel desses imóveis e se fosse cota de fii eu receberia 4 vezes mais.
Mario Comerian
Vcs deram uma verdadeira AULA!!!!!!!!!!💥💥💥💥💥
*Estou no mercado desde 2023, tenho um total de 157 mil USD, com meus 12 mil investidos em ETFs de Bitcoin e outros rendimentos de dividendos estou muito grato por todo conhecimento e informações que vocês me deram.*
COMO!! Eu sei que é possível, agradeceria se você me mostrasse como fazer isso.
Dona Joseph Gladys?, fui apresentada a ela por um amigo, eu e meu marido trabalhamos com ele há meses, foi com os lucros dele que eu e meu marido conseguimos crescer no mercado imobiliário.
Eu continuo ouvindo muito sobre a Sra. Joseph Gladys, ela deve ser muito boa
Sou paulista, fazia empréstimo bancário para sobreviver, mas depois de investir com a especialista Sra Joseph Gladys, ela mudou muito minha situação financeira. Pelo menos consegui saldar minhas dívidas e realizar meus sonhos de longa data.
A negociação ofereceu aos investidores muitas oportunidades para construir uma carteira elevada, apesar da nossa economia atual.
Amo-te Carol, vc tem temas e explicações q se faz suave absorver.
Sou novo no ramo de Biticoin, tou aprendendo muito no seu canal Carol, agradeço pelo conteudo de qualidade
o vídeo que faltava para a internet! parabéns pela clareza
Dez anos atrás comprei um terreno por 50k. Hoje avaliado em 100k. Anunciado à dois anos e não aparece comprador, igual a todos os terrenos em volta. Tem gente anunciando a 40k e mesmo assim não vende. Enquanto isso dez anos pagando IPTU, taxas de condomínio e o registro (todas essas cobranças baseados no valor fictício de 100k da avaliação).
Onde são esses terrenos?
Onde é?
Concordando ou discordando, ninguém pode negar a qualidade dessa aula. Parabéns! Achei sensacional! Vou até comprar uns sats agora para não me arrepender no futuro! 👊😃
Casa ou apartamento é um excelente negócio para quem tem um serviço garatido e paga alugueis! Eu por exemplo pagava aluguel da oficina e de morar, comprei um lote central a vista e financiei a construção do sobrado, tem 20 anos, hoje eu pago 390,00 de financiamento e o saldo devedor é 23 mil, meu imóvel pra não valer nada, vale 1.5 milhão! Agora imóveis para alugueis nunca foi bom negócio, é menos de 1% do valor da construção! O problema do Bitcoin é perder a chave de acesso, eu perdi 200 reais há 8 anos atrás, hoje deve estar uns 200 mil e eu perdi a chave de acesso!
Vixe essa história que meu imóvel vale 1,5 milhões isso faz bem so pro ego se um dia quiser vender mesmo vai ver que nem por 1/4 disso acha comprador, o que aparece e só imobiliária e corretor cliente mesmo nada
@@clebera370 Eu já achei 1.5 nele, mas não posso vender é onde eu trabalho, a parte debaixo cabe 5 carros pra trabalhar e tem duas vagas separada na parte de baixo para o inquilino do apartamento, é no centro da cidade! Tem 180 metros na parte de baixo e dois apartamento na parte de cima de 70 metros cada, moro em um e alugo o outro por 1250,00 reais nunca faltou inquinino! Fazer imóvel para aluguel não é bom negócio, mas no meu caso que pagava aluguel foi um excelente negócio!
@@clebera370 né, povo se ilude com esses números gigantescos e espetaculares que os "corretores" dão kkk a maioria desses ditos "corretores imobiliários"são malandros especuladores kkkk é por isso que o imóvel fica anos e anos abandonado e com placa de venda, pois esses preços são irreais...
Aluguel da oficina custaria no mínimo 5 mil, aluguel da moradia mais 1,5 mil. Ele pagando 390 reais de financiamento não está no lucro mais de 6 mil ? Quando aposentar terá a moradia e rendimento extra do aluguel da oficina ?
Eu que não tenho dinheiro, vou trocar o pagamento do aluguel da minha oficina por um financiamento. Daqui 15 anos será meu .
Uma aula de enconomia, gostei muito do conteúdo.
O sistema é perverso para os que não conseguem, ainda, investir e pretendem adquirir um imóvel ou um outro bem para o seu conforto familiar.
Tudo bem que você quer vender btc, mas eu vivo muito bem comprando, vendendo e construindo imóveis. E muitas vezes em dois anos vendo o imóvel pelo dobro do que foi pago. Os antigos chamavam imóvel de “bem de raiz”. Graças a isso este “tiozão” ficou rico 😊😊😊
O problema é ocorrer um apagão digital e não termos acesso a carteira de bitcoins! Após este último episódio do apagão passei a repensar a digitalização do patrimônio. Imóvel com ou se apagão estará sempre à disposição!
O bitcoin nao foi afetado pelo apagao.
Internet para acessar corretoras@@walterdevecchi1235
Kkkkkkk você nem sabe o que tá falando
@@ArthurRyanRibeiropaz explica
@@PEHPEH01 btc não é investimento, se rola um apagão geral todo mundo pede o dinheiro do banco já btc e só você recuperar ele e ouro digital contra a inflação ou seja e a única coisa material que existe que seja sua na terra kkkkkkk
Esse cara do comentário acha que se rola um apagão não vai existe invasão a propriedade privada sem conta na Argentina,Venezuela aonde que imóvel lá ninguém que por causa que nada é seu e o bostil vai pro mesmo caminho
Que vídeo excelente! Você é genial, garota! Já vou segui-la.
Ela falando de tiozão:
Eu, ei vc também já é uma tiazinha 😂😂😂
😂
Pensei a mesma coisa 😂
Subestimei o vídeo. É melhor do que eu esperava.
SENSACIONAL !! 👏🏼👏🏼👏🏼
Serei eternamente grata a você, você mudou toda a minha vida e continuarei pregando em seu nome para o mundo inteiro ouvir que você me salvou de uma enorme dívida financeira com apenas um pequeno investimento, obrigada Juliana Victoria
Estou surpreso que você acabou de mencionar Juliana Victoria aqui. Eu a conheci em uma conferência em 2018 e trabalhamos juntos desde então.
Eu sou novo nisso, por favor, como posso alcançá-la?
Ela está no tel 'gram
FXTJULIANA👍
Você também negocia com Juliana Victoria? Nossa, essa mulher tem sido uma benção para mim e minha família.
acho que esse foi o melhor ou esta entre os melhores vídeos que você fez, show Carol.
Indiferente do que você tem de patrimônio, tem que ter LIQUIDEZ! Se você não tem LIQUIDEZ, já está ficando para atrás!
Já estou me atualizando e readequando minhas posições
Investimentos em imóveis, é o Investimento mais seguro quê existi, devemos diversificar, não colocar o dinheiro só em um investimento.
Sim, sim. Boulos corre aqui pra ler um negócio!
Quantos argumentos lógicos e comprováveis! Vídeo excelente!
Ainda bem que sou pobre e só tenho a casa em que moro mas, acumulando frações de bitcoin todo dia!
Tem outro ponto muito importante que faltou nesse vídeo, somando aos argumentos, que é o seguinte: Taxa de natalidade!
Observe que na maioria dos países acidentais, e aqui no Brasil também, cada nova geração tem cada vez menos filhos (por vários motivos). Isso também aconteceu no Japão, cidades fantasmas sem ngm pra morar, botaram grana só pra movimentar a economia mas não tem gente pra usar. A longo prazo, os imóveis continuarão sendo construídos aumentando oferta, porém a quantidade de gente mesmo pra morar nesses imóveis tende a cair com força. É um processo lento que não impacta de uma vez agora no curto prazo, mas espere 2 gerações que vcs vão ver isso acontecer.. em 50 anos vamos ter muito imóvel vazio, a preço de ouro, e sem gente pra ocupar.. E as pessoas que poderiam ocupar não terão renda suficiente pra isso, como dito no vídeo. Em algum momento a bolha vai estourar e os preços de imóvel terão que despencar na marra. Principalmente com o advento do BTC.
Esse video é um ouro a ser lido e re lido para sugar e disseminar a importancia do conhecimento do ao redor
Hj uma casa custa 300K
Carro popular 60K
Terreno 50K ~ 100K
Salário mínimo que o cidadão Brasileiro tem direito a receber: R$ 1412,00.
bizarro mano..
infelizmente quem ganha salário mínimo n passa de um npc, o cara só existe pra fazer as engrenagens da sociedade funcionarem, mas é o que menos tira proveito financeiro disso.
retira os impostos que fica entre 1280, 00 reais. Depois quando for gastar o dinheiro retira 30 reais a cada 100 reais gasto, imposto sobre os produtos.
Tenho 20 anos e até virei praticamente celibatário trabalho em dois empregos nunca mais vi mulher kakakka nua na minha frente simplesmente não dá tempo o negócio é só trabalhar dormir e existir
@@Zeca64321calma calabreso, tá no canal errado, Redcast é outro
Excelente análise. Parabéns pelo conteúdo de qualidade ❤
O povo das antigas investem mais em casas, mais hoje em dia ta dando muito prejuízo, antigamente valia muito
Acho que até meados de 2014 era dinheiro fácil
eu achei o video massa, valeu pelo conteudo! mas ficou um duvida: se a moeda "impressa" fazer com que ao PIB aumente, não deveria ter uma compensação? digo, é correto analisar apenas o M2 isoladamente qndo pensamos no impacto inflacionario?
Cada vez que vejo um vídeo desses de vocês e do Guilherme da criptomaniacos eu vejo a importância de acumular bitcoin ao longo do tempo. Parabéns e obrigado pelo conteúdo que disponibiliza!!!
👏👏👏👏. Excelente trabalho que seu canal (vcs) fazem! 🙏 gratidão pelas informações e reflexões. Tomara que vc esteja certa. Ja comecei a alterar minha mente e meus ativos!
Tenho mais de 50 anos....e nunca vi uma pessoa que comprou imóveis perder dinheiro. Mas, já vi quem comprou BTC, ouro, e ações
Você não entendeu o que e btc
Lá na Itália tá cheio de casa abandonada pq ninguém quer comprar
Eu tenho 52, moro na Itália, vendi meu imóvel no Bostil e comprei BTC. Mas antes de tudo, fui estudar o BTC! 👍
Construam galpões e salas comerciais ao invés de casas.
@@50fronteirasBTC em 2020 chegou a 40 mil reais, hoje está em 370 mil
Caramba que vídeo sensacional, foi obrigado a me inscrever que exclarecida embora ja sabia destas coisas nunca pensei com tanta profundidade nisso
Faltou citar que o setor imobiliário cresce não só pela inflação, mas pela injeção massiva de dinheiro por políticas dos governos nesse setor, grande parte pela facilidade de corrupção... Odebrecht é só um exemplo...
Que vídeo completo! Muito obrigado por compartilhar essas informações
O tiozão do terreno pode ser um semi-analfabeto, com dedicação e esforço, consegue ter um, dois ou mais imoveis. Aplicar em bitcoin é arriscado. Basta errar em uma coisa e perde o dinheiro de uma vida toda.
Tenho uma casa!e 4 apartamentos ,pensei em vender um e aplicar em BTC mas fico com medo de perder o BTC.
@@jefersonoliveira5283 não faça isso
@@jefersonoliveira5283 é só estudar poha
o bitcoin é excelente negócio, mas risco alto, vc ser hackeado, a corretora pode falir ou dar golpe (como já aconteceu varias vezes) sem dizer que vc pode cometer erros na hora de enviar a chave publica, ou pior ainda vc pode perder as chaves privadas aí já era o investimento ou reserva de valor de uma fica toda!
@@dilmar-ps3 Para quem não quer custodiar o Bitcoin, pode optar pela compra de um ETF de Bitcoin... Bradesco, Itaú, Nubank já tem.
Adorei o conteudo e muito intuitivo ,
Parece ate uma coisa ,eu acabei de chegar de um terreno onde levei o pedreiro pra fazer medicação, pois quero fazer mais casas pra alugar , mais eu ja tenho casas alugada nesse tempo e na praia aqui o aluguel e bem alto, mesmo assim sei que as pessoas nao ganhao pra pagar o valor justo e temos que alugar abaixo do preço.
Eu comprei a minha casa com 100 salários mínimos em 2001, hj 100 salários mínimos não a compra, pois daria $144 mil reais, a minha casa pra vender rápido $250 mil, mas é comum $280 a $300 mil reais! Será que se eu tivesse deixado esses $20 mil de 2001 até hj eu teria $250 mil?! Acho que não!
* selic, poupança ou CDB
A Poupança, Tesouro, Renda Fixa deu uns 1300% de lucro nos últimos 15 anos.
Parece que ninguém presta atenção na Renda Fixa.
@@euuuu2887 Ou seja, ela teria mais de 20 milhões de reais, o que seria 250k não é mesmo.
Vender rápido? Sei não hein, todo mundo quebrado...
@@dripplzikapor preço abaixo do mercado vende.
Como eu não conhecia esse canal?! Minha nossa! Vídeo excelente!!!!
Sem falar o imposto na venda ou na compra que o taxad criou eo nine aprovou wue pode chegar a 25%🤦🙆
Deu um show neste vídeo 👏👏👏👏🌟✨🎉💥🌜⭐💫🌟✨💫✨🌟🌟✨👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏
E ainda tem a questao da baixa natalidade que é um fenomeno mundial, o que vai ter de imovel vazio com o valor no chao no proximos anos...
Ainda bem kkkkk. Quero ter minha casa ainda. Q venha a queda
@@patonana8503😂
@@patonana8503 eu também kkkkkk.
Vocês poderiam fazer um vídeo sobre o crédito e o bitcoin ? Tenho muitas dúvidas de quais seriam os impactos nesse mercado conforme o bitcoin for se popularizando e crescendo ao redor do mundo! Parabéns pelo conteúdo! ❤
Comprar imóveis para investir hoje em dia pode não ser tão interessante assim, mais diversificar seus patrimônio é a chave do sucesso.
Hoje invisto em FII, Ações e BTC.
Que espetáculo de vídeo! Parabéns!
A dificuldade de transformar em dinheiro foi um desgaste enorme a venda da minha casa
Pega empréstimo no banco e da a casa de garantia. E não paga o empréstimo Asim o banco vai penhora sua casa
Gênio 😂😂😂😂😂😂@@fabricioa9779
@@fabricioa9779não dão o valor do imovel em empréstimo. Só parte do valor para se prevenir dessas ideias😅
Por favor, sou novo em cripto.
Como posso ter retornos com cripto? Já perdi algum capital no mercado
Negociar no mercado de criptomoedas sem qualquer tipo de experiência ou orientação de um profissional é uma ideia ridícula. É muito arriscado, especialmente para iniciantes.
É verdade, os riscos são mínimos quando você faz negociações com a orientação de um profissional. Os retornos são sempre enormes.
Pode me recomendar algum corretor experiente?
Atualmente estou trabalhando com ela. Devido à natureza do meu trabalho, geralmente não tenho tempo para negociar. Ela é quem gerencia minha conta enquanto invisto em imóveis com os retornos.
Como posso entrar em contato com Katherine?
o problema sempre vai ser o Estado (Politicos - Governos)
Ainda mais agora com até 25% de imposto sobre a venda de imóveis.
o governo só é balcão de negócio. o real problema são os especuladores. leia um pouco mais, sai um pouco mais de casa. pq vc pode acabar fazendo pessimos negócios por causa de ideologia rasa.
Imóvel é investimento para o longo prazo, construí minha base econômica em cima de imóvel, hoje tenho uma vida tranquila e continuo conseguindo investir em imóveis (compro 2 imoveis pequenos a cada ano - terrenos com potencial construtivo) graças aos próprios imoveis que invisto deste 2004.
Também invisto em Bitcoins desde 2017, claro que nada se comparou ao Bitcoin, porém um terreno estrategicamente escolhido com bom potencial, e construído, tira sim em média 45% as, porém isso é para especialistas.
O Brasil não corre o menor risco de dar certo!
Bem vindo ao país do agronegócio 😂😂😂.
@@Red-Kidoe dos piores políticos do universo
Que aula, Carol. Agora tem a a questão populacional também.
Vc paga 300k em uma casa pra rentabilizar 1000 reais por mês ,não é nem 1% de rentabilidade.Melhor investir em outras areas
É a opção que quem não quer volatilidade
09:50 na epoca do boom da pandemia, tentaram aplicar o IGPM, não deu, no fim o dono teve q congelar o valor do aluguel por 2 anos
É basico todo mundo ter um imovel assim como é basicamente necessário ter um carro ou uma moto para se locomover.
Eu não descarto ter meu imovel, você ter um lugar que é seu é uma conquista única e pessoal.
Os ricos que falam para morar só de aluguel e não comprar imóvel esta no direito dele de pensar assim.
Assim como tem ricos que tem seu imóvel e diz que é algo único você ter um lugar pra chamar de seu.
Ter um imovel e um transporte básico é uma conquista básica de todo cidadão.
Independente de valorização, e bla bla bla.
Nem por isso deixo de comprar meus satoches e investir na bolsa de valores.
Concordo, o extremo sempre é perigoso, paguei aluguel por mais de 25 anos, comprei minha casa esse ano, deixei nas mãos de locadores mais de R$ 2.500.000 corrigidos nesse tempo, patinei bonito, agora consigo comprar satoches e investir com o valor do aluguel que não sou mais obrigado à pagar
Mas foi exatamente iso que ela falou imoveis só fazem sentido para moradia.
Tu falas tão bem!
O principal:
BTC te protege das mulheres espertas que se casam pra lhe tomar seus imóveis quando decidem se separar!
exato kkk
Protege de todo e qualquer confisco ou assalto do estado, todos!! Quando as pessoas começarem a aceitar e usar BTC até para comprar pao o estado vai ruir, irá sobreviver de doações para manter a minima ordem possivel, como deveria ser, e não de assalto a mão armada e um bando de vagabundos que não produzem nada e são bilionários como é atualmente.