多謝你。 今天是2024年的5月，我在1986-1992年就讀聖各小學，當年是舊校舍，只有四五層高，不似現在的新校舍那麼高。 所以我由小一至小六，每天在小學内的走廊抬高頭，便會見到這綠色的建築物。我由六、七歲開始便知道這建築物是沒有人住的。我從來不知道它叫什麼，也從來沒有渠道去研究。 三十年過去了，長大後經常行寶雲道，會從山腰望望自己的母校，當然亦會望見綠色建築物，往往同時會想起小時候近距離接觸過它，這麼近，那麼遠。又因工作關係，到過聖雅各小學新校舍數次，當然機不可失，又望望這綠色建築群。 三十二年了，多謝你。今天，我知道了它的名字，它的資料。彷如隔世。 祝你身體健康。 Ivan Ho
![[香港奇觀] 被一分為二的大廈 ── 麗池大廈](http://i.ytimg.com/vi/9VtgIIH4hEw/mqdefault.jpg)
其實，世界上冇人真係會嫌錢多嘅，尤其是地皮同物業咁好賺添(宜家當然係問號)，當一個家族/企業有大量實體資產突然中止發展/任其荒廢，咁就多數有兩種情況：一，公司處於大型訴訟可能涉及資產被凍結；二，內部出現家族/股東糾紛。翻查過資料，呢個case應屬於後者，由2011年至今，至少有三次對薄公堂紀錄，咁就已經解釋到呢啲資產應該係唔可以隨便郁既。
版主堅犀利👍👍👍👍連入伙紙的資料都查到, 以事實擊破謠言👏
之前識得幫同珍渣老細車個司機講..家族入面7角咁亂而且D股權經過幾代之後唔3唔4..又有家族成員係出面負債..最簡單講就係家族入面股權分散成日要打官司..無咩錢個D固然拎唔到錢出黎..有錢個D又怕重建完益左其他人..家族又有某D守舊派係對方出幾多錢都唔賣..最後就係人人有屋住+公司開下紅就算
寫上告示，怕俾閒人逆權。
司機佬講嘢絕對可信裏面一定係七國咁亂家產分唔勻！
有錢有利潤發展擺咗30年即係浪費土地！
呢度細個返學讀書已經經過成間鬼屋咁樣㗎啦😂😂
咁..我既直覺估計都成立...
偷偷地入去住上三十年就係我既…哈哈哈，不過應該有鬼住左，
九龍城福老村道近九龍城廣場又係有個同珍荒廢舖位，唔知佢哋持有個舖位定成棟。我諗淨係搵返晒同珍啲廢舖廢樓都夠拍十條片。😆
呢一帶自己當年好熟悉，小學上堂時成日望到左邊山上有一所白色的古老大宅好靚，又古色古香(後來長大後欣賞本地建築下才知道那應是歌德式建築風格), 上堂發白日夢希望有日能入去逛下，怎料八丶九十年代(竟然後來自己終於住在堅尼地道附近),有日趁放假上去搵下，三次都搵唔到，當時已起了很多樓，仲有多個地盤在動工，到我好接近去到覺得那古雅白大宅應已拆了，改建了其他新高樓-當時叫豪宅-但外型庸俗平凡，全部乏味，當時心裹一沉，嘆息兒時的美麗回憶已一去不返！😂
所有建築圖則包括site layout plan起之前都要交屋宇署審批，屋宇署會中央統籌比消防署同其他相關部門comment，批晒先可以開工。程序上根本無可能起好先知無EVA唔批入伙紙。
是的👍🏻除非是潛建，否則正常按圖則起的話點都會批入伙紙😂 不過可能一般大眾未必有呢個知識，所以呢個冇入伙紙嘅傳聞傳咗咁耐😅😅😅
車cam人所有系列都係好精彩👍👍👍
感謝支持🙏🏼
同珍老本行：曬鼓油。乜嘢都齋曬
可想而知，豉油幾高利潤！
本地老牌家族，齋賣醬油夠食4-5代人，仲有大把貨，擺係度唔租出去都唔志在
依家都仲做緊，仲要堅持香港製造👍🏻👍🏻👍🏻
同珍九成都係物業收入 醬油只係得收入嘅一成
李錦記都轉咗買健康食品啦，仲何況賣豉油會發達？😂
棟野入面有保安 以前有fd放航拍係入面中庭炒機，係後面爬牆入去同個保安講都好好人比入去搵。入面啲單位有裝修過有木地板 唔會一起好就荒廢
單位內嘅裝置係起樓時已經有晒,包括有床,入牆柜,座地燈,馬桶,浴缸,熱水爐等,款式都係80尾90頭嘅過時設計傢俱,成個屋苑的確唔似有住過人嘅痕跡,只係新樓開始擺到凋零甩皮甩骨嘅樣貌
得呀爺一個話事，就算有幾多個老婆，幾多房人都會冇事，冇人夠膽出聲，依家，唯有等坐樓，地盆有問題，政府告物業持有人，佢哋就會坐埋傾傾点解決問題。
有入伙紙就要交差餉,只可以講有錢佬d想法係同一般人不同
多謝澄清迷團，坊間說法一直歸究於沒有消防車輛通道。
印象中，初期打算作創興書院校舍，計劃不成再作廖創興銀行員工宿舍。
我查過嘉賢臺入面啲lift係用日立，保護紙仲未C開
馬頭涌道60-64號又係被全幢收購左但空置左至少五六年。網上話係有個"永發置業"（唔使諗，又係啲家族公司啦）買左，跟維基資料search下佢個老闆，已經安息左好耐。大概又係另一個市區冇下文空置地皮。
香港 田灣 石排灣道65. 67.69 號，舊唐樓已折十幾年，仍是地盆狀態，好浪費，估計係想收埋63號。
如果香港有空置稅，就唔會掉空咁耐。
多謝版主反應咁快咁迅速就拍咗嘉賢臺嘅一集🙏
同埋其實嘉賢臺係大門直接有電梯上到上面,片中封咗鐵閘後面看更亭旁邊就係電梯大堂,有兩部電梯直上到上面平台,以前未封鐵門之前可以望到茶色玻璃嘅大門,而嘉賢臺(92-98號)每層有13個單位,全部單位大門面向中庭,當初聖雅各小學未重建前嘉賢臺係高過小學,相信當年有入伙住人嘅話都係一個唔錯嘅居住環境,120號就每層有5個單位,入面面積較大但露台就比較窄小所以單位採光都差啲,入面都有一部電梯
我查到嘅資料第一手業主係廖創興銀行,就呼應到嘉賢臺單位大部分係開放式嘅特徵,估計當初係想做員工宿舍,但攞到入伙紙甚至裝好晒傢俱(熱水爐,座地燈,床,入牆柜etc)後無住過人(?)就賣咗,到近10年現任業主可能怕有人非法闖入住喺度所以拆到啲單位爛晒
另外搵到可能係唯一同嘉賢臺有關嘅新聞係99定05年左右嘉賢臺背後山坡發生山泥傾瀉,山泥湧入120號面向山坡嘅單位內,事後山泥被清理但被破壞嘅門窗多年後仍然原封不動
你知道咁多，莫非你係殭屍😂
係喎，入面啲𨋢應該都要定期維修
@@kwcy92 於1991年已經停止保養
@@amaghk未荒廢之前有做保養？如果有做嘅話又係咪原廠保養？
呢個地段丟空白交地租差餉都幾襟計
會唔會研究下石塘咀山道海光大廈？又係起好冇人住
有人住啦，用咗嚟做學生宿舍
2015年入過去睇工程，同珍個陣想執下再放租，不過最後不了了之
唔怪得啲單位扑到爛晒,但聖雅各小學重建完景觀大受影響變望住幅牆,而家租都無乜意思了
@@wm8190 會唔會係 聖雅各福群會重建目的是等機會，要求對方平售、甚至送贈有關物業？？？
又係同珍, 香港既發展, 真係成也地產, 敗也地產. 真係要支持空置稅.
絕對支持
如果真係 eva引至入伙問題，咁應該都有好多方法起返條 eva解決啦，就算要做條隧道仔計埋都應該有 so. 會唔會其實係明顯版嘅種生基？😅
錢多到唔知點洗,是但買D野黎擺幾十年
冇車位要行樓梯我感覺上都唔係真正空置原因 ！。放租的話租客都係睇價錢食飯﹐應該唔存在租唔出問題！
聽過有位喺堅尼地道住咗幾十年的朋友講嘉賢台曾經有人住，90年代初前做過銀行職員宿舍，但因為入伙不久發生山泥傾瀉受影響，銀行覺得有風險唔續約全部搬走清場，同珍又唔等錢洗冇再拎出嚟租，丟空至今30年。
平租比劏房人仕當做功德。而家香港，有些老實人生活真係好苦。
@@HphpHphp-rx1sz 呢個地段應該唔會咁租出去啦
請問可以講下太子道西去九龍城法院I前有閒屋的(好像姓雷)古時呢！因為坐又細坐巴士經過到大都是有修女出入，想知入面😅謝謝❤❤❤❤❤
好睇wow 呢個題材 可唔可以拍多d❤
好👍🏻
聖雅各入囗是否完全公家路，如是公家路是由路政署維修，運輸署設計，但就咁睇路面材料和路面標誌不似完全乎合標準。
公家路都可以係由私人管理同保養。
是公家路
@@carcammanhk公家路一定是由路政署管理，內有路燈和運輸署指定標誌，表面上看私家共用路。
另外那條樓梯也很奇怪，咁長連街燈也無一枝。
以前成日喺呢條路度上校車
輕鐵杯渡站同何福堂中間轉灣位下面個柳園可以講講嗎，以前是獨棟大屋，tbb仲係個到拍過劇，後來拆左就一直地盤樣冇起新樓
佢個位係正輕鐵規劃範圍，但依家杯渡去三聖個段究竟起唔起，位就預曬，最難個段都只係過屯公橋底，之後入三聖總站唔難。
@@nobodyno489 輕鐵應該唔會再有新發展, 近幾年政府發展屯門元朗洪水橋天水圍等地方嘅文件都冇提過輕鐵
@@nobodyno489 沿路都起咗咁多樓，盲搶地下顯發邨都就嚟派鎖匙，輕鐵預留地唔會再起新發展路段架喇……
多謝你。
今天是2024年的5月，我在1986-1992年就讀聖各小學，當年是舊校舍，只有四五層高，不似現在的新校舍那麼高。
所以我由小一至小六，每天在小學内的走廊抬高頭，便會見到這綠色的建築物。我由六、七歲開始便知道這建築物是沒有人住的。我從來不知道它叫什麼，也從來沒有渠道去研究。
三十年過去了，長大後經常行寶雲道，會從山腰望望自己的母校，當然亦會望見綠色建築物，往往同時會想起小時候近距離接觸過它，這麼近，那麼遠。又因工作關係，到過聖雅各小學新校舍數次，當然機不可失，又望望這綠色建築群。
三十二年了，多謝你。今天，我知道了它的名字，它的資料。彷如隔世。
祝你身體健康。
Ivan Ho
哦！呢度廢廈早幾年都好多TH-camR玩靈探入過！好舊式似酒店又似學校格局咁！原來又係同珍名下！咁有可能泄及發展商有股份爭議問題？
有人無屋住，有屋無人住。
精彩！多謝！🎉❤
👍🏻👍🏻👍🏻
可否講講成報大廈 拆完又起，起源又拆的來龍去脈？？？
車cam人做左喇～～
3:05 嚇左一嚇 XD
補充返少少嘢，其實3:53個塊版後面有個小型電梯大堂，入面有部電梯（未用過，仲有藍色保護貼），所以係唔駛行樓梯。
仲有2:12條小路盡頭本身只有一個爛咗嘅鐵閘，好容易就入到嘉賢臺。
2015尾到2016年無端端起咗一面石屎牆，點解隔咗咁耐先無端端起就真係無從得知。
謝謝指正
睇黎呢個同珍家族有錢到癲😆
無乜負債，賣豉油又係搵錢。
家族糾紛立立亂，幾十年啦。
靜中帶靜，真係好正。👍
有保安。有保養。有淸潔。估你唔島。有錢人的玩意。請三個人。兩個叫花皇。一個叫清潔。真有其事。唯一答案：太多太多錢。
保安就肯定有嘅,保養就唔似有喇,面向山坡嗰邊起晒青苔吽晒菇,啲花槽連泥都無落過,單位又爛溶溶,可能只係掛名職位嘅薪水小偷😂
建議用無人機高空拍會更睇到入面情況
唔知入面啲保安見到會點呢？
請問你可唔可以帶埋部無人機去拍，感覺甘樣會多視覺一d
車cam 人其實正職係咪測量界人，堅熟土地相關既野
另一個可能係建築系未畢業大學生，平時有時間 part-time 揸 DC。
因30年前，我有同學 Year3 都會幫屋企人間中開1/2晚夜更車當零用錢。😂
@@SunWolfR高級部記員
佢好似有老婆？
有料的人
認得條樓梯 差吾多十年前份工有時會去隔離既XX 臺 日頭行過去塊空地感覺好靜同荒廢 當時都吾知有棟樓冇人住 期實夜晚由灣仔行上去都感覺麻麻 可能係豪宅小人行路出入
石梯級好比大嶼山天壇大佛，要坐轎先掂🤔😵💫😵🥴 辛苦晒樓主实地拍攝介紹👍👏👏🙏😉
見另一個channel近排都講嘉賢臺，車cam人資訊量豐富好多🤣
呢條樓梯有跑開步係可以一口氣跑上去😁
我都係一口氣，但之後勁喘氣😂😂😂
Rocky
其實平平地賣/租出去，實大把人搶，無車位/行樓梯根本唔重要，香港本身缺乏土地。
生意人會平平地賣？
平平地? 你應該唔會靠地產發達之人。
「善價而沽」係地產佬的宗旨。
睇落情況，應該睇吓邊家方面忍唔住,
政府等賣地, 恆地就等機會收購隔離一併發展或好價賣出，
同珍係當然善價而沽.
多謝分享
👍🏻👍🏻👍🏻
業主可以考慮改成隱形遊樂場，做一些活動場地
同珍嘅葵涌廠房都申請興建住宅
但城規過唔到😂😂
大佬 你都好專業 又去屋宇署check 入伙紙 又上地政個網站睇佢隔離是乜地段冧把 又做埋land search 查業主 個發展項目是否沒滿意紙呢？
滿意紙無register係land search到, 所以就唔知了, 一般公眾應該無其他方法查到
觀景被後來新建的聖雅各福群會大樓遮檔，隱蔽着它，本人曾在後者處参加活動，高處望下去到見它，還以為是聖雅各的舊棄置建築物。這區小弟較熟悉，因為70，80年代在乎近返學，常往聖雅各大樓其前身的舊址吃平價中午飯及看圖書，有時還與幾個同學去對面堅尼地道一斜波玩耍一會兒才繼續返下午課
會唔會講吓油塘,茶果嶺道,高輝道一帶海邊空置嘅地皮.
果度政府收晒地，等進一步發展
太平道也有一個同珍地盤超過三十年。
是的，我之前也拍過了😂👍🏻👍🏻 th-cam.com/video/lC0JPK8c7lU/w-d-xo.htmlsi=9ECOqCYiheYsMrY4
社會百態 !! 咁大把錢， 不如捐贈有需要機構!!
師兄可以試下用冇人機拍呢度😉
南區嘉明苑 2座 座樓無人住 全吉
邊度嚟，搵唔到嘅
深水灣嘉名苑？
嘉名苑Carmina Place坐落於深水灣徑，位於香港島南區傳統高尚豪宅地段，兩棟住宅大樓為雙子式設計，共56伙，屋苑提供一系列精選的配套設施，包括游泳池、網球場、健身室和兒童遊樂場等，停車場位於Lg/F，方便住客使用。
網上航拍圖睇到係入住率低啫,未至於全吉,話晒深水灣地段,大業主持有嘅話大概都唔至在個入住率
嘩，呢個位，乜而家起咗咁高又密嘅屋苑，冇路，點住？! 粵語片時代我六年小學上堂，條走廊對正(貼住)呢個山，嗰陣只見樹葉同泥土，落大雨仲有黃泥水流下來，圖畫至今仍歷歷在目: 上面係有一丶兩間雅緻住宅(可能就是片中提到那旁鄰的兩個小site), 但因山腰陡峭且直，我們小學童行經走廊望上去都未見人腳，只見其台階，聽見人聲未見人影㗎😅⋯⋯那景象至今仍歷歷在目(自己強項吧…連當年垂下的有什麼種類丶樣子的樹仍記得清楚)…. 嗰陣從右方的聖雅各福群會借完書或吃完义燒飯之後，預備過隔離上堂時橫過小路抬高頭才望到山後邊的古雅幽靜的小舊樓房，全是很低密度的。今天見此片竟起了這樣高密度的屋苑，實在驚訝萬分.點住人㗎？! 😂😂 唔計冇路(係有但超唔方便嘅意思), 都蚊多濕氣重囉呢個位! 😮
十室十空
是😂😂
必須要抽d有錢人空置稅啦！我一家五口住五夠3百尺吖，見到呢d真係只能說我無人地甘好命
其實仲有第三條路可以行到最近睇嘉賢臺嘅
前面不是聖雅各福群會呀😊
是呀👍
覺得如果車cam人用航拍機拍片嘅話，效果會不錯，好過用 Google Map。繼續支持，一路有睇你嘅片
航拍機要去考牌先用到 自己偷偷地練習無人知 放上yt 就唔好喇
我母校後面，畢業時只係起好其中一座
講下九江街順寧道交界空置大廈
紅茶館?
門口拍住成拾架保母車,咁孤撚寒整條路入下低超停車場先再加上嘉賢臺咪有得賣囉,設計師都唔知點規劃嘅😂🎉❤！
舊時就係喺前面間小學讀，不過喺舊校舍喺讀左幾年之後就重建。宜家見到嘅係新校舍，不過未使用過就畢業🤣🤣
記得個陣有老師講過嘉賢臺係鬼屋。
咁樣吉左佢，實會養唔少…
我以前都喺度讀！
我都係
以前冬天，下午班放學天黑晒，望過去勁恐怖
青龍頭豪景花園二期都掉空幾十年先番新攞出嚟賣
史上賣得最耐嘅一手樓😂😂
你不講吓你上去個條樓梯，同兩邊建築物格格不入嘅😂
我喺上條片回應都有提過,見到張舊圖則估計兩邊嘅仿竹枝圍牆同個拱門都係上手120-124號別墅拆剩嘅嘢,係諗唔到當年咁隔涉咁長樓梯都會有人住啫(甚至有人肯收購)
@@wm8190 就算依家都仲有大把要行7-8層樓無電梯嘅樓有人住啦。喺測量師角度，市區市好少完全冇價值，只係差多少幾多。
咁有錢!! 不如做下善事，捐贈有需要機構!! 反而有意義!!
同埋放無人機貼住公家路影係合法/唔違法哦？
唔係禁飛區, 冇話唔得
上次比個看更嚇鬼死。
有升降機的，唔需要度閘後面就有升降機。
👍👍
有人冇屋住 有屋冇人住，香港就係一個咁痴線既地方
香港的確係咁🥲🥲
全世界都係咁啦😂
真正原因是 同珍掌門人是一個 精神 情緒 ......者
同珍係咪有出蠔油㗎？
有
其實呢啲地方俾人租嚟打war game幾好😂🌝
堅尼地道64號有個荒廢咗嘅something，可以講下
中巴創辦人顏成坤嘅大宅,顏成坤過身後3個仔女基本都無再住喺度,唔止間大宅,成間中華汽車當大小姐同醫生都走埋真係唔知點
@@wm8190中巴呢間巿公司真係一個傳奇般嘅存在😂
真係睇你介紹先知道香港咁多古靈精怪嘅樓宇及地皮
講起條公家路仔就火滾，跟本就已經係聖雅各班復康校巴私有化，莫說車行，人行都不斷被問話
聖雅各福群會甘惡
聖公會都好惡啊😂
空地上面好似有車路
車cam人啲片都好高收視率
👍🏻👍🏻👍🏻
我上個月都去過視察，見到條長命斜樓梯即刻放棄😂
好簡單前往香港特別行政區政府屋宇處申請一份便有答案
片中已有答案😂😂😂
冇車路咁當年點樣起出嚟😅？
可能吊機器入去😅😅🤔
想問吓你去邊度睇呢啲古地圖🙏
www.hkmaps.hk/viewer.html
買部無人機拍
想知 當年D人係點起?....
真係唔知，我估係吊d工程機器上去起😅😅
有趣😂
😂😂👍🏻👍🏻👍🏻
同珍投資眼光似乎麻麻地
太富貴!!
重建仲好喇
今集收尾無靈異feel🤣🤣
呢個好似無咁鬼😅😅
♥
讀左聖雅各六年都唔知對面冇人住😅
如果主持人係揸的士，真係好叻。浪費咗才能 ，現在有得發揮了
点解不用無人机拍視頻。
我沒有無人機😅😅
會唔會順便講埋石蔭同珍旁邊嗰堆荒廢咗嘅屋😂
果度原本係救世軍女童院黎， 90年代空置， 早兩年塊地比救世軍賣左比人。
Thanks
見唔見到間屋有人望落黎？
下😅😅😅
如果入到伙，搬屋就大鑊鳥😂。
應該要用吊雞吊入去😅
有𨋢嘅放心,部𨋢到晒咁多層樓
十幾年前去過, 就咁行到入去,
貴價地段
是
呢度灣仔街市-藍屋行上來，都幾遠又斜😂
勁辛苦😂😅
拍呢D景 你需要部飛機 :D