Kdyz jsme se rozhodovali jestli stavet nebo koupit hotovy, byli jsme se v modelovem dome od Canaby podivat (5 let zpet). Pro nemarocnyho cloveka super asi, ale jak uz tu psali, jsou to betonove prefabrikaty, zmeny dispozice jsou velmi omezene, spis ne nez jo. Nas to neuchvatilo, v patre mi prislo, ze se to "houpe", dole bylo vse slyset. Bylo znat, ze je to skladacka.
u patrových baráků jsem ještě naezažila ani u novostaveb, že by nebylo ze spodního patra nic slyšet...většinou ani dveře nejsou zvukotěsné obzvlášť ty levn...takže stejně úplně bezhlučné to nebude, pokud si nepřiplatíte za nadstandard i u svého "svépomocného" domu...všechny ty izolace a dražší materiály něco stojí.
Měl bych dotaz na advokáta, jestli je možné když už je vydané povolení na stavbu domu, aby mi stavbu nějakým způsobem znemožnili. (úřad, sousedé,..). Ptám se s ohledem na to že si chceme koupit pozemek se stavebním povolením a zajímá mě zda zde ještě muže nastat nějaká komplikace krom archeologických průzkumu.
Balkony v patře jsou praktické, mohou tam být např. muškáty... Nebo je to dobré pro kuřáky, nahoře nekdo může mít pracovnu a nebude pokaždé chtít jit dolů a pak nahoru. Pokoj s balkonem je vzdycky lepší než bez balkónu...
Čau Tome, pěkné video. Líbí se mi na tobě že si všímáš detailů a ideálního/logického provedení konkrétních detailů a situací v daném domě... To se bohužel nedá říct o projektantech natož pak developerech. Také díky tomu jsem se rozhodl náš rodinný dům stavět sám protože na tohle jsem neměl nervy ani kapacitu. Keep going man.
Na co si dát pozor u nájemních smluv z pohledu pronajímatele. Jak stanovit sankce (smluvní pokuty) u nájemních smluv u čeho všeho je možné je požadovat a jak
pod tím bych si představila třeba situaci, kd by se inzerovala stavba jako roubenka a po koupi při rekonstrukci byste zjistil, že se jedná o stavbu z vepřovic a dřevo je jen zvenku na okrasu.
Musim koukat potichu, kdyz uspávám, tak koukam na titulky, a jen s tou metráží pozemku....mit 2000 niste super, ale to uz je cena domu, ted se starám o 800m, k tomu barák, plus jeste péče o starý dům, práce, děti, les..... děkuji, ale spo lcna zahrada s bráchou, rodiči, tři domy na 2500, když si rozumíme, nechci ani o metr vic. Starostí uz nyní víc nez dost....
jen pro tvé info...ten stupidní schod v koupelnách není ve standardu...stačí se podívat na jejich náhledy typových domů a standardy nebo se podívat k nim na vzorový dům a zeptat se na to...tohle je spíš často fotka z jiného domu, kde si tuhle hloupost nadefinoval sám klient, protože takové věci jsou za příplatky stejně jako zásuvky a jejich umístění, pak taky záleží, jestli si klient nerozmyslí kam umístí nábytek a pak to vyjde takhle hloupě jako na těch fotkách :) Nedávno jsem mluvila s naším architektem - stavíme svépomocí a ten by mohl vyprávět co si lidi navymýšlí za hovadiny :D
No, ve videu nezaznělo to zásadní; a to, že canaba staví z prefabrikovaných betonových panelů, takže rozvody vody, elektřiny a odpadů jsou dané z výroby. Tím se vysvětluje většina toho nad čím ve videu panuje údiv. Jinak naši sousedi taky stavěli s canabou. Začali vloni v srpnu, tzn. podle doby výstavby, kterou canaba slibuje, měli bydlet do konce roku. No a stěhovali se letos v září.... :D
To je přesně jeden z důvodů, proč Canaba ne! Je to bez nadsázky panelák naležato (jdou vidět trubky od topení, není možné měnit rozestavení zásuvek, osvětlení atd.) Druhá věc je, že ty typové domy nemají vstupní předsíň. Takže pokud přijdete domů, veškerý chlad z venku vám jde do domu, vč. 2. NP, šílené..
jenze ono staci že klient nedodrzi splatkovy kalendar a zpozdi se i o jeden den, tak ma Canaba ve smlouve, ze se stavba posouva i o pul roku, protoze maji rozdelanych XY staveb po celé republice a nemužou čekat na nespolehlivě klienty, kteří mají problem s bankou nebo se solventností. Takze chyba byla pravdepodobně na straně klienta, nebo nebylo dořešené stavební povolení, řízení...tím už se ale nikdo z klientů nepochlubí :D
@@horijakkamnavlese5513 nejspíš ne, protože podle toho co pán píše, tak problém pravděpodobně byl způsobený zpožděnými splátkami. Rodiče u Canaby pracovali a takových klientů je mraky, kteří nedodržovali termíny splátek/plateb. A tím pádem Canaba neodškodňuje protože ve smlouvě je toto ošetřeno, že se stavba v takovém případě odsouvá na jiný termín, protože nemůžou čekat až si někdo vzpomene, že měl něco zaplatit.
Další skvělej content! Malý protip: o půlku stáhni to highlight světlo, hází ti to mega přepaly. Zároveň ti to ruinuje expozici pozadí, mizí ti tam detaily do černé.
nevim proč furt tak vychvaluješ podlahové topení (ať uz klasické či elektrické fólie/rohože). Je to drahé na provoz a ne příliš efektivní. Vytopení bytu trvá velmi dlouho i cely den.. zlatý litinový radiátor napojený na ústřední topení....
![SAFEPLANET - ดาวเคราะห์ [ THE PLANET ]](http://i.ytimg.com/vi/4X1XL3I_k3c/mqdefault.jpg)
Kdyz jsme se rozhodovali jestli stavet nebo koupit hotovy, byli jsme se v modelovem dome od Canaby podivat (5 let zpet). Pro nemarocnyho cloveka super asi, ale jak uz tu psali, jsou to betonove prefabrikaty, zmeny dispozice jsou velmi omezene, spis ne nez jo. Nas to neuchvatilo, v patre mi prislo, ze se to "houpe", dole bylo vse slyset. Bylo znat, ze je to skladacka.
u patrových baráků jsem ještě naezažila ani u novostaveb, že by nebylo ze spodního patra nic slyšet...většinou ani dveře nejsou zvukotěsné obzvlášť ty levn...takže stejně úplně bezhlučné to nebude, pokud si nepřiplatíte za nadstandard i u svého "svépomocného" domu...všechny ty izolace a dražší materiály něco stojí.
Měl bych dotaz na advokáta, jestli je možné když už je vydané povolení na stavbu domu, aby mi stavbu nějakým způsobem znemožnili. (úřad, sousedé,..). Ptám se s ohledem na to že si chceme koupit pozemek se stavebním povolením a zajímá mě zda zde ještě muže nastat nějaká komplikace krom archeologických průzkumu.
Balkony v patře jsou praktické, mohou tam být např. muškáty... Nebo je to dobré pro kuřáky, nahoře nekdo může mít pracovnu a nebude pokaždé chtít jit dolů a pak nahoru. Pokoj s balkonem je vzdycky lepší než bez balkónu...
Souhlasím a podepisuji. Ještě bych k tomu dodal vyvětrání peřin.
Čau Tome, pěkné video. Líbí se mi na tobě že si všímáš detailů a ideálního/logického provedení konkrétních detailů a situací v daném domě... To se bohužel nedá říct o projektantech natož pak developerech. Také díky tomu jsem se rozhodl náš rodinný dům stavět sám protože na tohle jsem neměl nervy ani kapacitu. Keep going man.
Canaba neni cihlova, jsou to betonove panely..
Na co si dát pozor u nájemních smluv z pohledu pronajímatele. Jak stanovit sankce (smluvní pokuty) u nájemních smluv u čeho všeho je možné je požadovat a jak
Mě by od pána přes reality zajímala přesná definice "skrytých vad" za které prodávající ručí 5 let.
pod tím bych si představila třeba situaci, kd by se inzerovala stavba jako roubenka a po koupi při rekonstrukci byste zjistil, že se jedná o stavbu z vepřovic a dřevo je jen zvenku na okrasu.
Musim koukat potichu, kdyz uspávám, tak koukam na titulky, a jen s tou metráží pozemku....mit 2000 niste super, ale to uz je cena domu, ted se starám o 800m, k tomu barák, plus jeste péče o starý dům, práce, děti, les..... děkuji, ale spo lcna zahrada s bráchou, rodiči, tři domy na 2500, když si rozumíme, nechci ani o metr vic. Starostí uz nyní víc nez dost....
souhlas
Super obsah. Co to je vlastne za studio? Vsiml jsem si ze Kotek, Cestmir i Mikyr streamuji z toho sameho.
Díky, studio, které jsem stavěl :)
Náhodou dvojzasuvka u postele je fajn jedna na lampičku a druhá na mobil.
jen pro tvé info...ten stupidní schod v koupelnách není ve standardu...stačí se podívat na jejich náhledy typových domů a standardy nebo se podívat k nim na vzorový dům a zeptat se na to...tohle je spíš často fotka z jiného domu, kde si tuhle hloupost nadefinoval sám klient, protože takové věci jsou za příplatky stejně jako zásuvky a jejich umístění, pak taky záleží, jestli si klient nerozmyslí kam umístí nábytek a pak to vyjde takhle hloupě jako na těch fotkách :)
Nedávno jsem mluvila s naším architektem - stavíme svépomocí a ten by mohl vyprávět co si lidi navymýšlí za hovadiny :D
8,40 а 12.19 min.
Tento roh v koupelně je velmi nebezpečný. Nedej bože, aby někdo uklouzl a spadl. Můžete dokonce zemřít
No, ve videu nezaznělo to zásadní; a to, že canaba staví z prefabrikovaných betonových panelů, takže rozvody vody, elektřiny a odpadů jsou dané z výroby. Tím se vysvětluje většina toho nad čím ve videu panuje údiv. Jinak naši sousedi taky stavěli s canabou. Začali vloni v srpnu, tzn. podle doby výstavby, kterou canaba slibuje, měli bydlet do konce roku. No a stěhovali se letos v září.... :D
Dostali nejake odškodné, nebo jak to resili?
To je přesně jeden z důvodů, proč Canaba ne! Je to bez nadsázky panelák naležato (jdou vidět trubky od topení, není možné měnit rozestavení zásuvek, osvětlení atd.)
Druhá věc je, že ty typové domy nemají vstupní předsíň. Takže pokud přijdete domů, veškerý chlad z venku vám jde do domu, vč. 2. NP, šílené..
jenze ono staci že klient nedodrzi splatkovy kalendar a zpozdi se i o jeden den, tak ma Canaba ve smlouve, ze se stavba posouva i o pul roku, protoze maji rozdelanych XY staveb po celé republice a nemužou čekat na nespolehlivě klienty, kteří mají problem s bankou nebo se solventností. Takze chyba byla pravdepodobně na straně klienta, nebo nebylo dořešené stavební povolení, řízení...tím už se ale nikdo z klientů nepochlubí :D
@@horijakkamnavlese5513 nejspíš ne, protože podle toho co pán píše, tak problém pravděpodobně byl způsobený zpožděnými splátkami. Rodiče u Canaby pracovali a takových klientů je mraky, kteří nedodržovali termíny splátek/plateb. A tím pádem Canaba neodškodňuje protože ve smlouvě je toto ošetřeno, že se stavba v takovém případě odsouvá na jiný termín, protože nemůžou čekat až si někdo vzpomene, že měl něco zaplatit.
Další skvělej content!
Malý protip: o půlku stáhni to highlight světlo, hází ti to mega přepaly.
Zároveň ti to ruinuje expozici pozadí, mizí ti tam detaily do černé.
For algo🎉
nevim proč furt tak vychvaluješ podlahové topení (ať uz klasické či elektrické fólie/rohože). Je to drahé na provoz a ne příliš efektivní. Vytopení bytu trvá velmi dlouho i cely den.. zlatý litinový radiátor napojený na ústřední topení....