RARIDADE!!! | Apartamento 1 dormitorio Mobiliado | Frente Mar Total | Ocian Praia Grande
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- เผยแพร่เมื่อ 17 ก.ย. 2023
- [VENDIDO]
Apartamento mobiliado, frente mar, com: 1 dormitório, w.c.social com box blindex, sala 2 ambientes com acesso a sacada envidraçada, cozinha americana planejada com fogão elétrico, cooktop, área de serviço, 1 vaga de garagem coletiva, 50m² de área útil.
Prédio frente mar, com: elevadores, portaria 24h., salão pequeno no estacionamento, com: salão de jogos e churrasqueira coletiva.
O imóvel está localizado no bairro Cidade Ocian que possui uma orla arborizada com ciclovia.
O bairro também possui um forte comércio local considerado o segundo centro da cidade, com mercados, padarias, bancos, escolas, e todos os tipos de lojas.
Possui muitas pousadas e hotéis que hospedam os turistas que frequentam a cidade durante as férias e feriados.
É também onde fica uma das praias mais frequentadas da região, tendo como pontos a Boutique do Peixe com grande comércio de pescados, a feira de artesanato, a Estátua de Netuno e ao Ocian Praia Clube.
Essa praia recebeu esse nome por causa do conjunto de apartamentos construído no local na década de 50.
O mar é agitado com ondas médias e a areia adquire tons mais escuros nos dias frios.
Venha aproveitar a Cidade Ocian, em Praia Grande!
💼 Corretor Senior:
Como corretor sênior, estou à sua disposição para fornecer informações adicionais, agendar visitas e auxiliá-lo em todo o processo de aquisição deste maravilhoso apartamento. Entre em contato comigo para obter mais detalhes e aproveite essa oportunidade única de viver em um ambiente luxuoso, completo e próximo à praia.
💰 Valor do Condomínio: R$ 575,00
🏦 Valor do IPTU Mensal: R$ 126,00
💰 Valor do Imóvel R$ 290.000,00
ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO
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Top para mim está ótimo
Obrigado pelo comentário!
Muito lindo parabéns
Muito obrigado!
Lindo demais ❤
é como eu mencionei...o vídeo não faz justiça a esse bela vista....pessoalmente é muito melhor!
muito lindo esse apartamento aconchegante a sacada é ótima 🎉❤
Verdade 😊
Amei
Olá muito obrigado pelo seu comentário!
valor de condomínio muito alto!
Olá! Tudo bem? Muito obrigado pelo seu comentário! Mas por favor, deixe-me entender sua colocação. O valor do condominio está muito alto em relação a quê? Qual foi o comparativo usado? Como corretor de imóveis aqui na Praia Grande tenho muitos apartamentos nesse mesmo perfil em minha carteira e posso afirmar, assim como fiz no vídeo, que o valor está condizente com a média de outros predios nesse mesmo perfil. Pela idade do predio e por tudo que ele oferece, como portaria 24h, 2 elevadores, o valor do condominio está sim dentro dos valores praticados. Uma rápida pesquisa na internet em anúncios (atualizados) de imóveis pode constatar isso facilmente. Se houver quaisquer outra dúvida ou mesmo interesse em ir conhecer o imóvel estou à disposição!
13 98835-6127 Claudio
@@venezianpgNa verdade não oferece tanta coisa assim pra justificar esse valor, a única coisa que justifica, acredito que seja o fato de ser apenas uma torre ou duas não sei, não assisti o vídeo todo ainda, moro em um condomínio clube que tem inúmeras vantagens e pago 260,00 de condomínio muito bem pagos, pois tem tanta coisa, que quase nem saio de tanto lezer que tem, e espaço. Eu que não sou burra de adquirir um imóvel e ainda pagar um valor referente a um aluguel kkk.
@@s.l2799 esse imovel já foi vendido.
❤
Boa tarde
Boa noite
Lindo lindo lindo!!!
Obrigada pelo elogio
A única coisa encantadora nesse apto é a vista , cozinha minúscula, a lavanderia não cabe uma máquina de lavar.
Muito obrigado pelo seu comentário.
O apartamento foi vendido faz 5 meses.
Este piso é cerâmico ou madeira? Este fogão de indução seria quantas "bocas "? E a última, a energia é 110 ou 220v mo ap?
Olá, muito obrigado pelo seu comentário!
O piso é novo, cerâmico
O fogão é novo, tem 3 bocas.
A energia é 110v.
Se desejar marcar pra conhecer o imóvel é só chamar!
13 98835-6127 Cláudio
Pelo contexto, valores condizentes, com td q oferece.
Obrigado pelo comentário!
Muito bom o apartamento. Mas tem escritura? Porque sei de apartamentos que não tem, quando existe o laudemio. Condomínio também é muito alto.
Olá! Tudo bem? Fantastico o apartamento né? A documentção está 100% em ordem, inclusive aceita financiamento, caso seja necessario. Se desejar ir conhecer pessoalmente estou à disposição!
13 98835-6127 Claudio
Um pecado não ter uma sacada na frente.
Bom dia!
Por favor qual o preco do condominio e quantas unidades no prédio, quantos anos tem?
Documentos em ordem?
Olá! Obrigado pelo seu comentário!
Esse imóvel já foi vendido!
Boa tarde adorei so queria saber o vslor.
Contato na descrição
@@venezianpg boa tarfr Sr Claudoo
Ola boa noite. Ainda esta disponível? Obrigado
Olá!
Muito obrigado pelo seu comentário!
Esse apartamento já foi vendido mas eu tenho uma outra opção no mesmo perfil/valor na Guilhermina, só não tenho o vídeo dele aqui no TH-cam.
Se desejar mais informações sobre ele basta me chamar:
13 98835-6127 Claudio
Bom dia quanto em média fica para registrar o imóvel e todos os encargos..
Olá!
Muito obrigado pelo seu comentário!
Você pode considerar algo em torno de 5% do valor do imóvel no máximo, podendo ser um pouco menos.
Me ligue que te explico certinho.
13 98835-6127 Cláudio.
Está disponível Qual o preço do aluguel e do condomínio
Olá! Muito obrigado pelo seu comentário!
Não estava pra locação, estava para venda e já foi vendido!
Boa noite.Qual o valor do imóvel e o condominio?
Olá.
Esse imóvel já foi vendido
Bom.dia nossos estamos procurando
Ok!
Ainda está disponível que andar que é
Olá!
Muito obrigado pelo seu comentário!
Ele foi vendido na semana passada!
Eu tenho um outro no mesmo perfil na Guilhermina no 12° andar totalmente frente mar.
Só não tenho vídeo dele no TH-cam.
Me liga que conversamos.
13 98835-6127 Claudio
Boa tarde quanto tá saindo
Olá muito obrigado pelo seu comentário!
Todas as informações spbre valores estão na descrição do vídeo!
TEM LAUDÊMIO?
Olá! Muito obrigado pelo seu comentário!
Esse imóvel tem laudêmio sim! Sabe como funciona o laudêmio. Existe muita desinformação sobre esse tributo. Mas posso lhe assegurar que não é um bicho de sete cabeças e é um valor bem baixo, quase irrisório que se paga anualmente.
Se precisar de alguma outra informação é só me chamar:
13 98835-6127 Claudio
Oi ainda esta disponível?
Vendido
Ainda está a venda?!
Olá! Muito obrigado pelo seu comentário!
Sim, hoje 07/12/23 aínda está disponível!
Se desejar marcar pra vir conhecer é só me chamar:
13 98835-6127 Cláudio.
Quanto que é o valor?
Todas as informações de valores estão na descrição!
Não tem varanda ou uma sacada .
Olá! Muito obrigado pelo seu comentário!
como mencionei novídeo é um prédio mais antigo, um projeto adequado para a época. Tem uma pequena sacada, que dá pra ver no vídeo.
E independente da época do projeto do prédio, a vista que ele proporciona é imutável e espetacular!
Se precisar de alguma outra informação é só me chamar:
13 98835-6127 Claudio
Qual é o valor
Todas as informações sobre valores estão na descrição do vídeo!
Quanto qual o valor.
Já respondi
boa noite, ja vendeu esse apartamento?
Olá! Hoje, 02/10/23 ele ainda está disponivel!
Se precisar de alguma outra informação é só me chamar:
13 98835-6127 Claudio
Qual o valor do condomínio e iptu
@@inesrodrigues8819 Todas as informações de valores estão na descrição!
Valor do AP
VENDIDO!
Por favor me passe o valor.
Olá!
Todos os valores sempre estão na descrição do Vídeo!
Esse apartamento já foi vendido, está na descrição!
Obrigado!
Tem piscina
Muito obrigado pelo seu comentário!
Esse imóvel tem um perfil mais antigo, como mencionei no video, portanto sem piscina.
Mas se a piscina é uma fator decisivo para a sua aquisição tenho outras opções que contemplam lazer completo.
Se desejar conhece as melhores opções com piscina na Praia Grande. Só me ligar:
13 98835-6127 Claudio
Com o desgelo as marés estão subindo no mundo inteiro, parte do Rio de janeiro condenado a ficar embaixo d'água... Vão continuar vendendo tão perto do mar assim?
👍
Amei
Muito obrigado pelo seu comentário!