У нас сосед в частном секторе сделал автомойку ,стирку ковров,баню,парикмахерскую.И все это без центральной канализации.В наглую сливая по ночам все на дорогу....Жильцы в течении семи лет обращаются в прокуратуру,сес,акимат.Уже целая папка отписок.Дома все затопило порошком.Уже ни кто курей даже не держит.Добро пожаловать в Казахстан,город Абай Карагандинской области! У нас мараторий на проверку бизнеса.Даже не зарегистрированного!!!Все соседи мучаются из за одного пизнесмена. Старики,которым по 80 лет вынуждены нанимать машину и откачивать свой септик,чтоб дома по полу не ходить в воде....Круговорот-Мойка ковров выливают ночью на дорогу,а жители потом нанимают машину и выкачивают септик возле дома.....И справедливости в госорганах не добьешься.Спасибо огромное за видео!!! ПОПРОБУЕМ НА СУДЕ ПОТРЕБОВАТЬ ИМЕННО ЭТИ ДОКУМЕНТЫ!
Спасибо за видео. Не могли бы вкратце озвучить все таки вариант с объектом некапитального строительства. Планирую построить автомойку для собственных грузовых авто. Стоки выводить в герметичный септик. Как я понял в этом случае нужно только ПЗЗ с разрешенным видом деятельности и договор на вывоз песка, воды масел, ветоши, канистр. Нужно ли оформлять санитарную зону в этом случае?
@@carbath1072 пробую ПЗЗ получить в мфц. Не понимают что это такое??. Отказали пока. Всем МФЦ думали-звонили. Результата нету. Звонили в росреестр . Там говорят что это сведения администрации района, а не росреестра
Здравствуйте. Можете подсказать по вопросу способов поиска земельного участка под МСО? Ищу в Краснодаре и крае. И хочу с вами засотрудничать по строительству МСО под ключ. В планах не одна МСО. Хотелось бы к вам подъехать по этим вопросам)))
Добрый день. Все конкретно сказано . Но у нас есть вопрос - до начало строительства автомойки самообслуживания на этапе оформления документов на разрешения строительства участок оформлен на физ лицо и при сдачи Мойки тоже будет на физ лицо . После переделать документы на ИП. Это будет правильно , выгодно нам ? Понятно что работать будет как вы и сказали на ИП. Интересует конкретно на этапе строительства и вода в эксплуатацию. Спасибо
Здравствуйте, да вроде нет проблем с этим , владельцы участков почти на 90% физ лица , у меня к примеру одна из моих моек , оформлена на физ лицо, а я работаю по договору аренды
А на купленном участке, для проведения земельных работ, нужно разрешение? Или можно просто к организации обратится, они там грунт и прочее просто выровняют и все.
До 23 года мораторий, потом насколько я владею информацией объекты придорожного сервиса 4.9.1. - 3 , ГДЕ 3 это автомойки , обязательно после 23 года нужно делать сан зону в границах земельного участка , Но повторюсь я всего не могу знать , возможно что то поменялось
участок стоит у трассы размером 80 на 15 метров по документам для скольки постов оптимален ,возможно-ли по длине 6 постов поставить, какова ширина и длина примерно одного поста и почему вы рекомендуете легковозводимые конструкции - как вы отапливаетесь в таких случаях?
Здравствуйте, нужно смотреть расположение участка по отношению к прилегающей дороге , но при таких параметрах мойку проездного открытого типа не получится разместить , у вас только тупиковая мойка , то есть въезд и назад выезд . Мойка открытого проездного типа 6м длинна 5 м ширина, , мойка закрытого типа 8 м длинна 5ширина , мойка тупикого типа 7 метров длинна 5 ширина , легковозводимую конструкцию быстрее , легче , и менее затратнее возводить чем закрытого типа
@@carbath1072 доброе утро,а какой есть законный способ сократить санитарную зону для автомойки. Договор с хозяином соседнего участка о согласии не подойдет?
@@user-rr9rk3ec6o нанять организацию которая законно пройдёт все процедуры и получит заключение с подписью главного санитарного врача края области в котором вы находитесь , впринципе ничего сложного нет если найти кто этим занимается
Добрый вечер, скажите пожалуйста, у меня большая придомовая территория (городская земля) , под планируемыми боксами мойки идëт городская вода(на глубине 1.5м). Могу ли я снять у государства землю в аренду и открыть автомойку?
Да так и есть , но есть по поправка и самое странное она нигде не прописана но многие на неё ссылаются , жилой фонд считается , даже там где ходят люди , к примеру пешеходная зона ))) ,
Мы делали все удалённо, у них сайте разместили заявку заполнили форму заявления. Приложили перечень необходимых документов, топосъемку и ждали ответ , после ответа непосредственно уже поехали в край автодор
@@carbath1072 кстати, эти нормы относятся к сооружениям капитального строительства, у быстровозводимых нет сан зоны) но фундамент уже капиталка. Такой вот сюр.
@@jonhwick21 вот кстати этого момента я знал , а где это прописано, и т д , потому что насколько я знал что на быстровозводимую конструкцию распространяется в е тоже самое кроме , разрешения на строительство с последующим вводом в эксплуатацию
Добрый день, есть участок 3 сотки, под автосервис (в выписке егрн во ВРИ так написано) С бывшем зданием автосервиса 110квм. Возможно под мойку переделать 2 поста, не подскажите?
@@user-mn8xz6jx7f по факту они сами не знают какие документы ы нужны , а так пл факту их куча 1. Установить санитарную зону 2. Договора на вывоз Грязи , песка , маслянимтой плёнки, тбо ,жбт, Канистры, воду , их реально куча , и как правило их никто никогда не требуют
Здравствуйте, вопрос очень абстрактный , смотря в чем она незаконная, 1 . Если построенная незаконно , то это росреестр 2. Если отходы то тут от роспотребнадзора и т д Если нет ип то 500р в первый раз 4. Нет онлайн кассы и чека 10р следующий помоему 80 и могут запретить заниматься этим видом деятельности на 3 года Короче перечислять можно до бесконечности
Спасибо за видос!
Всё предельно понятно, спасибо!
Спасибо дружище
🤝
Спасибо за советы
У нас сосед в частном секторе сделал автомойку ,стирку ковров,баню,парикмахерскую.И все это без центральной канализации.В наглую сливая по ночам все на дорогу....Жильцы в течении семи лет обращаются в прокуратуру,сес,акимат.Уже целая папка отписок.Дома все затопило порошком.Уже ни кто курей даже не держит.Добро пожаловать в Казахстан,город Абай Карагандинской области! У нас мараторий на проверку бизнеса.Даже не зарегистрированного!!!Все соседи мучаются из за одного пизнесмена. Старики,которым по 80 лет вынуждены нанимать машину и откачивать свой септик,чтоб дома по полу не ходить в воде....Круговорот-Мойка ковров выливают ночью на дорогу,а жители потом нанимают машину и выкачивают септик возле дома.....И справедливости в госорганах не добьешься.Спасибо огромное за видео!!! ПОПРОБУЕМ НА СУДЕ ПОТРЕБОВАТЬ ИМЕННО ЭТИ ДОКУМЕНТЫ!
👍
ГРАМОТНО 😊
Спасибо за видео. Не могли бы вкратце озвучить все таки вариант с объектом некапитального строительства. Планирую построить автомойку для собственных грузовых авто. Стоки выводить в герметичный септик. Как я понял в этом случае нужно только ПЗЗ с разрешенным видом деятельности и договор на вывоз песка, воды масел, ветоши, канистр. Нужно ли оформлять санитарную зону в этом случае?
Сейчас санитарную зону требуют на наче строительства , но в каждом регионе по разному , все зависит от образованности )))
@@carbath1072 пробую ПЗЗ получить в мфц. Не понимают что это такое??. Отказали пока. Всем МФЦ думали-звонили. Результата нету. Звонили в росреестр . Там говорят что это сведения администрации района, а не росреестра
Все понятно 100м до жил фонда. Идею отбрасываю мойки(
У нас в городе автомойка в 10м от жилого фонда, и всё норм.
Здравствуйте. Можете подсказать по вопросу способов поиска земельного участка под МСО? Ищу в Краснодаре и крае. И хочу с вами засотрудничать по строительству МСО под ключ. В планах не одна МСО. Хотелось бы к вам подъехать по этим вопросам)))
Здравствуйте, мы находимся в ст. Ленинградская, 89381000626
Добрый день. Все конкретно сказано . Но у нас есть вопрос - до начало строительства автомойки самообслуживания на этапе оформления документов на разрешения строительства участок оформлен на физ лицо и при сдачи Мойки тоже будет на физ лицо . После переделать документы на ИП. Это будет правильно , выгодно нам ? Понятно что работать будет как вы и сказали на ИП. Интересует конкретно на этапе строительства и вода в эксплуатацию. Спасибо
Здравствуйте, да вроде нет проблем с этим , владельцы участков почти на 90% физ лица , у меня к примеру одна из моих моек , оформлена на физ лицо, а я работаю по договору аренды
Спасибо большое за эту работу !
Очень познавательно !
Как к вас можно обратиться ? Как связаться ?
89381000626
А на купленном участке, для проведения земельных работ, нужно разрешение? Или можно просто к организации обратится, они там грунт и прочее просто выровняют и все.
У администрации нужно брать разрешение если участок в аренде
Добрый день, скажите пожалуйста как с вами связаться
Кстати сан проект не обязателен если класс опасности 4-5, а граница рисуется ориентировочно.
До 23 года мораторий, потом насколько я владею информацией объекты придорожного сервиса 4.9.1. - 3 , ГДЕ 3 это автомойки , обязательно после 23 года нужно делать сан зону в границах земельного участка ,
Но повторюсь я всего не могу знать , возможно что то поменялось
@@carbath1072 о, спасибо за инфу
Добрый день, вы занимаетесь строительством под ключ?
Добрый вечер, да
Т.е.на участке есть здание а рядом мойка
По грузовой мойки на около трассы. Свой участок. Тоже самое, или другие доки надо????
Здравствуйте Тоже самое
участок стоит у трассы размером 80 на 15 метров по документам для скольки постов оптимален ,возможно-ли по длине 6 постов поставить, какова ширина и длина примерно одного поста и почему вы рекомендуете легковозводимые конструкции - как вы отапливаетесь в таких случаях?
Здравствуйте, нужно смотреть расположение участка по отношению к прилегающей дороге , но при таких параметрах мойку проездного открытого типа не получится разместить , у вас только тупиковая мойка , то есть въезд и назад выезд .
Мойка открытого проездного типа 6м длинна 5 м ширина, , мойка закрытого типа 8 м длинна 5ширина , мойка тупикого типа 7 метров длинна 5 ширина , легковозводимую конструкцию быстрее , легче , и менее затратнее возводить чем закрытого типа
@@carbath1072 но ведь тогда к ней нельзя подводить природный газ ...
Совершенно верно в временное строение газ подводить нельзя, но есть реальные случаи когда выдавали тех условия на газ и на быстровозводимое ,
Добрый день,а есть какие то лазейки для уменьшения санитарной зоны,возле нашего участка,на котором планируем открыть мойку,неподалёку часный сектор?
Здравствуйте, только сокращать законным способом
@@carbath1072 доброе утро,а какой есть законный способ сократить санитарную зону для автомойки. Договор с хозяином соседнего участка о согласии не подойдет?
@@user-rr9rk3ec6o нанять организацию которая законно пройдёт все процедуры и получит заключение с подписью главного санитарного врача края области в котором вы находитесь , впринципе ничего сложного нет если найти кто этим занимается
@@carbath1072 спасибо
Здравствуйте,если мойка будет легковозводимая не требующая регистрации ,то не будет возможности подвести ГАЗ? Как отапливать?
Здравствуйте, для газификации объекта нужно капитальное строение , но знаю лично случаи когда заводили и проблем не было
Хотим с Вами работать.
89381000626
подскажите ограничение санитарной зоны в 100метров от жилого фонда никак обойти нельзя?
Здравствуйте, только сокращать
Здравствуйте вы занимаетесь сборами этих документов?
Мы только помогаем советами куда пойти где взять и т д
Здраствуйте,если права собственности уже есть то можно сразу сделать мойку самообслуживания
Если у вас стоит автомойка , то наверное и по документам она тоже должна быть , но сходите в мфц возьмите свежую выписку и на строение и на ПЗЗ
Здравствуйте! Подскажите до двух постов расстояние до жилых домов мин сколько долго составлять?
До 2х , 50 метров
Здравствуйте
Мойка самообслуживания подходит в категорию самозанятые?
Да
Добрый вечер, скажите пожалуйста, у меня большая придомовая территория (городская земля) , под планируемыми боксами мойки идëт городская вода(на глубине 1.5м). Могу ли я снять у государства землю в аренду и открыть автомойку?
Забыл сказать, соседи 40м, поливочный канал 25м.
По правила землепользованию ПЗЗ, земля должна быть в зоне П2 пункт 4.9.1.3, и удалённость до жилого фонда 100м
@@carbath1072 спасибо.
@@user-kw1oo9or4w 🤝
Жил фонд и частый сектор тоже самое? (Я так на всякий случай с надеждой))?
Да так и есть , но есть по поправка и самое странное она нигде не прописана но многие на неё ссылаются , жилой фонд считается , даже там где ходят люди , к примеру пешеходная зона ))) ,
Здравствуйте! Вы находитесь в Краснодаре? Хотел бы воспользоваться некоторыми вашими услугами
Здравствуйте
В краснодарском крае
89381000626 пишите в воцап
Добрый день! К кому нужно обратиться для разрешения и согласования места съезда с трассы к участку под автомойку?
Край автодор , в вашем регионе
Мы делали все удалённо, у них сайте разместили заявку заполнили форму заявления. Приложили перечень необходимых документов, топосъемку и ждали ответ , после ответа непосредственно уже поехали в край автодор
Возможно ли отрыть автомойку на земельном участке не находящемся в собсвености..а взять разрешение на установку нестационарного обьекта?
Здравствуйте
Возможно но нужно знать назначение земли участка
Можете посоветовать организацию в Краснодаре кто может собрать весь пакет документов для открытия автомойки. Спасибо.
Смотря что вам нужно , у вас участок уже есть ? Если да , то нужна свежая выписка из ЕГРП
Это наш телефон для связи
Номер не приложили
Приношу извинения занят был
89381000626
@@carbath1072 можно узнать цену под ключ
Вроде же до 5 постов v-класс, до 50 м зона, от 5 -10 100 метров.
Мойка больше 2 х постов 100 метров до удалённого жилого фонда
@@carbath1072 вы правы, ща посмотрел, это было про станции сто до 5. А мойка да, свыше 2-х 100м.
@@jonhwick21 но это все можно сокращать
@@carbath1072 кстати, эти нормы относятся к сооружениям капитального строительства, у быстровозводимых нет сан зоны) но фундамент уже капиталка. Такой вот сюр.
@@jonhwick21 вот кстати этого момента я знал , а где это прописано, и т д , потому что насколько я знал что на быстровозводимую конструкцию распространяется в е тоже самое кроме , разрешения на строительство с последующим вводом в эксплуатацию
Здравствуйте скажите а можно сначала поставить 2поста, а потом добавлять исходя из бюджета? Спасибо заранее
Здравствуйте, да можно , но нужно сразу учесть подвод коммуникаций
Спасибо за ответ, А документы сразу заказывать на более двух постов?
В республики Алтай у вас не случайно знакомых. Будете у нас милости просим
@@user-tb5jm9qx1g нет делайте на 2, от двух нормы отступов уже одинаковые
Если нет Центральный водопровода как скважена справится есть ли опыт подобной ситуации
А для автомойки, не самообслуживания нужен тот-же перечень документов?
Да
Добрый день, есть участок 3 сотки, под автосервис (в выписке егрн во ВРИ так написано) С бывшем зданием автосервиса 110квм. Возможно под мойку переделать 2 поста, не подскажите?
Здравствуйте, да можно пункт 4.9.1 .это и есть то что нужно
@@carbath1072 ну у меня только не 4.9.1 написано. А именно для автосервиса, там раньше и было сто
@@koil5287 закажите свежую расширенную выписку из ПЗЗ на зем участок , на основные и условные виды разрешеного использования
@@carbath1072 вы можете ком предложение отправить на почту? На два поста мсо
@@koil5287 напишите на воцап +79302221222 вышлем комерческое предложение
Зачем обязательная усвтановка СЗЗ, можно сделать расчет, что установка СЗЗ не понадобится, это снимет лишний геморрой?
А если арендованное помещение где уже была мойка? И помещение под мойку робот
Если мойка подходит по размерам , то да
@@carbath1072 спасибо
Что стоит ваше оборудование на 1 пост?
355000р за один пост в стандартной комплектации
От 465000р за один пост в премиальной комплектации
@@carbath1072 что входит в стандартную комплектацию и где вы территориально находитесь?
Куда идти за сан папкой? Какие фирмы этим занимаются?
Здравствуйте, это в собираете сами в свободной форме , и уведомляет потом все эти организации
@@carbath1072 какие? Роспотребнадзор? Наверное нужно начать работать, а они придут скажут какие нужны))
@@user-mn8xz6jx7f по факту они сами не знают какие документы ы нужны , а так пл факту их куча
1. Установить санитарную зону
2. Договора на вывоз
Грязи , песка , маслянимтой плёнки, тбо ,жбт, Канистры, воду , их реально куча , и как правило их никто никогда не требуют
Какой штраф за не законную автомойку?
Здравствуйте, вопрос очень абстрактный , смотря в чем она незаконная,
1 . Если построенная незаконно , то это росреестр
2. Если отходы то тут от роспотребнадзора и т д
Если нет ип то 500р в первый раз
4. Нет онлайн кассы и чека 10р следующий помоему 80 и могут запретить заниматься этим видом деятельности на 3 года
Короче перечислять можно до бесконечности
Здравствуйте, на Украине вы не работаете?
Добрый день , хотелось бы и у вас поработать но есть определённые трудности , с логистикой доставкой и т д
Скоро будут