ไม่สามารถเล่นวิดีโอนี้
ขออภัยในความไม่สะดวก
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 31 ก.ค. 2024
- ★맥형 멤버십 가입 후 혜택을 누려보세요.
/ @macbrotv (클릭)
멤버십 회원만 카톡or유선 상담 받을 수 있습니다.
★맥형과 1대1 카톡 : open.kakao.com/o/sEuWPrtb
★맥형이 운영하는 매장 : longtimenosee29.com/
★광고 및 기타문의 holidaybeer8@gmail.com
#부동산 #상권 #창업
맥형입니다.
20대초반 공인중개사 시험에 합격하여 9년간 부동산 관련 일을 하셨고 현재는 약 10년간 프랜차이즈 대표로 브랜드 사업을 하고 계시는 배은 대표님께서 좋은 정보와 말씀 나눠 주셔서 창수들을 대표하여 진심으로 감사 인사 드립니다.
이날 두편을 한번에 찍었습니다.
2부는 1억 버는 부동산 특약사항편입니다.
2부도 많이 시청해 주세요.
구독과 좋아요 그리고 알람설정은 맥형TV가 성장하는데 큰 밑거름이 됩니다.
감사합니다!!
11
맥형님 2기 김시영입니다. 이런 강의가 조회수 2.5만이라는 사실에 감사하면서 댓글 마칩니다 :) 다음주에 봬욥!!
유익하고 기발한 내용 최고입니다. 👍👍👍
와 진짜 꿀팁이 넘치네요!! 꿀영상 감사합니다😄
경험을 통한 노하우나 요령 정말 배우고 싶네요.. 멋지십니다 b
너무 좋은 컨텐츠입니다!
계속해서 배우고있습니다~!
항상 감사합니다~
고맙습니다. 2편 특약사항도 꼭 시청해 주세요^^
진짜 너무 유익하게 잘봤습니다! 시간가는지 몰랐어요!
그리고 보내주신 이메일과 파일 정말 잘 받았습니다. 보내주셔서 감사합니다.
파일도 좋지만, 이메일에 써주신 글귀들이 정말 마음에도 와닿고 도움도 많이되는 그런 글들이었습니다.
장사에 대해 말하자면 끝이없지만 정말 추리고 추리고 추려서 짧게 요약하셨다는 느낌이 들었어요.
그 중에서 입지에 대한 말이 이번영상과 상통하고 영상말미에 상권에 대해 격하게 공감하고 적어주신 내용을 다시 말해주셨네요 ㅎㅎ
항상 이런 귀한영상들 올려주셔서 감사합니다 :)
늘 좋은 댓글 때문에 제가 큰 힘을 받고 있는거 아시죠? ^^ 항상 감사합니다.
진짜 유용한 말씀 감사합니다. 적어놓고 상권분석할때 꼭 적용하겠습니다.^^
감사드립니다 유용해요~!!
좋은 말씀 감사합니다.
감사합니다 👍
지금까지 본 모든 유튜브 영상 중 한 손에 꼽을 정도로 최고네요. 진짜 3년 아낀거 같습니다. 좋은 가르침 주셔서 감사합니다.
좋게 봐주셔서 감사해요!^^
좋은정보 감사합니다
말 끝에 늘 ‘제 생각에는 그렇습니다’라는 말투가 너무 겸손하시네요. 보는내내 감탄하며 시청했습니다. 좋은정보 감사합니다
와 30대초반인데 정말 맥형tv로 많은 공부 합니다
실질적인 도움이 되었습니다. 감사합니다.
시청해 주셔서 감사합니다^^
제가 본 상권분석 방송중 최곱니다❤
좋은영상 감사해요 도움많이 됬습니다.
도움이 되셨다니 다행이네요~ 시청해 주셔서 감사합니다^^
대표님^^
오늘 많은 꿀팁 감사합니다!
배은 대표님께도 감사 말씀드립니다^^
다음 내용도 기다리고 있겠습니다~
항상 시청해 주시고 댓글 남겨 주셔서 감사합니다^^
귀에쏙쏙 들어오는 꿀정보입니다~
좋은영상감사합니다^~^
저도 감사드립니다^^
진짜 도움되는 얘기들입니다 ~^^
정말 찾았던 자료 입니다. 감사합니다 ^^
도움이 되셨다니 다행입니다.^^
유익한 영상 감사합니다 ~^^
도움이 되셨다니 감사합니다^^
들으면서 감탄하게 됩니다. 혜안을 갖춘다는것 전문가가 된다는 것 절대 요령이나 얕은수로는 가질수 없다고 봅니다. 하루에 8시간씩 걸어다니면 구두굽을 일주일에 가셨다는 이야기 넘 인상 깊네요. 장사나 상권에 대해선 모르지만 푹빠져서 너무 재밌게 잘 들었습니다.
시청해 주셔서 감사합니다^^
좋은정보감사합니다👍
시청해 주셔서 감사합니다^^
값진 이야기 감사합니다^^
시청해 주셔서 감사드립니다^^
유익한정보 감사합니다~ 찐정보네요^^
도움이 되셨다니 감사합니다
정말 감사합니다. 인격이 훌륭하신 분이시네요.❤
진짜 핵심만 쪽쪽 알려주신다❤
작은 매장을 운영중에 있습니다 너무나 공감합니다 ^^!! 경험에서 나온 노하우와 이 내용이 무료라는 것에 감사 드립니다!!!
이 영상을 지금 자리를 정하기전에 봤더라면 좋았겠다는 생각이 들 정도로 알찬 핵심 내용만 쏙쏙 짚어주는 정말 알찬 영상이었습니다
항상 많이 배우고 놓치기 쉬운 부분을 돌아보게 되는 영상 항상 감사드립니다~~~
좋게 봐주셔서 감사해요!^^
진짜 영상 너무 좋네요... 돈 기백은 주고 봐도 아쉬울게 전혀 없을정도의 영상인데.. 조회수가 안타까울 정도입니다 ㅜㅜ
대박 정보 감사드려요
조회수 보면 항상 유튜브 그만해야 겠다는 생각이 들다가도 이렇게 몇몇 분께라도 도움을 줄 수 있다는 사실에 멈추지 않고 달리고 있습니다. ^^
좋은정보 감사합니다. 자리를 정하고 거기에 자본을 준비하고 아이템을 선정하는게 진리인거 같습니다. 조만간 맥형님 한번뵙고 상담드리려는데 시간이 되실지 모르시겠네요 ㅜ
우수 멤버십 구독자분께서 오신다는데 꼭 시간 맞춰야죠^^
오늘도 배워 갑니다~굿~
항상 시청해주셔서 감사합니다!^^
영상 끝나고 나도 모르게 와~ 이람
완전 유로강의 수준이네요
정말 감사합니다 .
도움이 되셨다니 다행입니다.
이거 맞는 이야기 많네요ㅋㅋㅋ 알찬내용 감사합니다
제가 더 감사합니다^^ 항상!! ㅋㅋ
꿀팁감사합니다. 역시 맥형다운 섭외력입니다. 배은 대표님도 정말 감사합니다.
댓글 남겨 주셔서 감사합니다^^
이번도 다음편도 진짜 보기만해도 돈벌었습니다..... 역시 맥형!
맞아요! 오랜 경험을 한방에 가져 가는거죠^^
처음부터 끝까지 김탄하면서 봤습니다.👍👍👍
배은 대표님, 맥형 김사드립니다..!
감사합니다^^
저는 그점이 부럽고 존경스럽네여
똑같이 공부해도 똑같은 강의를 들어도 그곳에서 얻어가는 양은 절대 같지않거든요..
똑같이 서울역을 다 돌아다녀도 8시간을 걸어다닌다해도 아무생각없이 돌아다는것과 오늘은 무엇을 얻어가야겠다 목표를 설정하셧을 것이고 똑같은 상권을 쳐다봐도 저마다 생각의 차이가 있으니 분석해내는 감각또한 다를실거 같네여 저는 그감각을 배우고싶은데 이제 시작하려는 사람이라 막막하기만한데... 먼저 일딴 생각하는힘부터 길러야될거 같아여
이런 꿀팁보다 전 이분들처럼 꿀팁을 발굴해내는 사람이 되고싶습니다 어떻게 생각하시는지 무작정 따라하며 책을많이 읽고 공부해봐야겠네요
진짜 대단하세여
대박 꿀팁이네요. 감사합니다. 😁
도움이 되셨다니 감사합니다^^
17:19 빠른 시일내에 저도 이렇게 할수있으면 좋겠습니다
정말 꿀팁이네요
도움이 되셨다니 다행입니다.^^
유용한 꿀팀 공부 잘했습니다~ 감사합니다^^;;;
도움이 되셨다니 감사합니다
저도 상권분석 많이 해봤는데 배은 대표님 인사이트에 정말 많이 감동받아요
영상 잘보고 갑니다~ ^^
네 시청해주셔서 감사합니다^^
재밌네요 ㅎㅎ
재미있게 봐주셔서 감사합니다!
안녕하세요 맥형님!
정말 상권찾는것, 가게구하는것이 쉽지않구나..
느끼고 있던 찰나에
상권 영상이 신기하게 올라왔네요..
왜이렇게 마음에 드는게 없지.. 돈은 부족한데 권리금들은 왜이렇게 다들 높지..했는데
발품을 부족하게 판 나의 잘못을 느끼고 더 열심히 알아보아야겠구나 깨달았습니다.
말도 안되는 들어보지도 못한 꿀팁들이 정말 많았던 것 같아 신기해하며 즐겁고 유익하게 잘 시청하였습니다. 역시나 오늘도 좋은 정보를 공유해주셔서 진심으로 감사드립니다!!
오늘밤 부동산 특약사항편도 꼭 시청해 주세요^^
진짜 어디서도 못들을 정보인거같아요!!
1인 미용실을 알아보려면 어떻게 해야 하나요~?? ㅠㅠ
뜬구름 잡는 유튜버들 많은데 참 공감도 많이 되고 도움이 많이 되는 것 같아요!
지금 상가 보러 가는데 또 한번 상기시키고 잘 분석해야겠네용 감사합니다!
구독합니당🤍
영상을 보고 나니 상권분석에 대한 이해도가 없었다는 반성과 함께
배은대표님도 저렇게까지 해서 인사이트를 얻으셨는데
난 뭘 한거지 라는 생각이 들정도로 느끼는 것이 많고..터닝포인트 같은..영상이었습니다 ㅠㅠ
느낀거 만큼 영상 수차례보면서 핵심정리하고 동네 상권부터 다시 공부하려 합니다
이런 영상 제작해 주신 승현대표님 너무 감사드리고,
좋은 정보, 본인이 직접 느낀 노하우, 상권분석방법에 대해서 말씀해주신 배은 대표님께도 진심으로 감사드립니다 ㅠ.ㅠ
항상 영상 보면서 많이 느끼고, 많이 공부하면서 힘을 받는 소상공인1인 이었습니다~!
제 본명을 어떻게 아시네요? ^^;; 도움 되셨다니 감사합니다. 영상 제작한 보람 느끼고 갑니다^^
아!!! 정말 재미있어요 예전에는 정보가 없어서 정말 힘들었는데 지금은 너무 좋아요 ^^
참 좋은 세상이죠~^^
재밌게잘봤어요!
고맙습니다^^
😍
헬스장은 어떤위치가 좋을까요
좋은 강의 감사합니다. 상권분석 관심 있는 분들은 빅데이터 기반의 상권분석을 무료로 제공하는 대박가게 앱을 이용해 보셔도 도움이 되실 것 같습니다.^^
외식업하면서 왠만한 상권투어 많이 해봤지만 이 영상 진짜 찐 정보네요!
역시 맥형TV 최고^^
다점포왕도 최고!!
안녕하세요?
애타게 여쭤봅니다
대로변입니다
근데 상가 바로앞 버스정류장 입니다
점포앞 버스정류장 괜찮을까요?
감사합니다
건너편 메인자리는 월세가 420 .정도 고요
버스정류장 앞 떨어진곳은 200 이요 .
역삼동은 옛날 구마을이 있던 곳입니다. 서초지역은 비만 오면 물난리 나는 지역이었습니다. 역삼 언덕 위에는 큰 건물도 없고 상업지도 아닌 대부분이 주거 전용지로 지정된 곳입니다. 아마 일반적으로 클럽을 거기에 내고 싶어도 큰 도로 옆 규모 큰 호텔/대형건물 안쪽 외에 중형빌딩의 임차 공간을 찾을 수가 없을겁니다. 안가는 것이 맞을 수 있지만 가고 싶어도 못 가는 곳입니다.
유익하게 영상잘봣구요 직접적으로 도움 받을수는없겠지요?
3월에 개강하는 맥형 아카데미 오시면 더 많은 교육과 정보 담아 갈 수 있습니다^^
와 .. 왼쪽에 프랜차이즈 대표님 내공이 대단하십니다 한수 배워갑니다 !!
진짜 3년 벌어가는 느낌입니다
좋은 영상보고 갑니다
네 시청해주셔서 감사합니다^^
정말 알찬 내용 감사합니다^^
맥형님~~고객카드내용좀 참고할만한거 있을까요??
바쁘시겠지만 매장관련해서 메일 보냈으니 한번 봐주시기 부탁드려요~~♥
저에게 1:1 카톡을 주시면 고객카드 내용을 보내 드릴게요.
오우 사장님이 매장앞에서 담배피는건 새로운 정보내요. 감사합니다
좋은 정보를 알려 주셔서 감사합니다❤
새로운 인사이트죠^^
사람도 없는 변두리에서 한시간 만에 예약제로 꽉찹니다.
하루 다섯시간 저녘 장사만으로
이백을 매일 팔고 있습니다.
포장 배달 없고 이백을 파는 이유는 딱 이백만 팔고 손님을 안받습니다. 줄서는 가게를 만드는것은 상권이 중요하지 않습니다.
저는 제주도 관광상권에서 두시간반정도에 술없이 150팔고 있어요 상권도 중요합니다 아이템도 그에맞추는것도 중요하고 메뉴바꾸고 30에서 150으로 뛰었습니다
@@user-dk9dl9ix3m 장사 잘되는 가게는 상권에 기대지 않는다.
이런거 의미 없음 상가 꿀자리는 가격이 말해줌
절대 네버 싸고 좋은곳은 없음
있다한들 부동산 애들이 사돈에 팔촌한테 줌
18년전에 일하던 방식인데 요즘 현실과는 거리감이 있어보이네요
상권을 통계적으로 숫자로 볼수 있는곳이 많이 있습니다.
현장과 테이터를 잘 활용해보시면 좋겠네요
맥형, 오늘부터 비오는주말 9시에 담배피는 사장님 다 주거써 ㅎ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
상권분석이 정말 너무 어려워요...
일단 영상 내용과 다른의견인데 죄송합니다...
안녕하세요 맥형님 제보할게있어서 연락드립니다
우선 예전 영상에서 얘기하신적이 있으신 내용이세요 요즘 부동산에 전화해서 상가 둘러보고 계약을 했습니다 예를들어 A부동산에서 둘러보고 B부동산도 둘러보고 같은 자리를 소개해주어서 B에서 계약을했는데여 A부동산에서 전화와서 내가 소개시켜준 자린데 B랑계약했으니 소송걸겠다
가게오픈하면 깽판치겠다 합의보자
이렇게 협박하고있네요
카페에 글올려보니 이렇게 괴롭힘 당하는 분들이 한두분이 아닌거 같습니다. 영상 다뤄주셔서 사이다 해결법 이나 역으로 이런 부동산 복수할수있는 영상 올려주시면 창업하시는분들 많이도움될거같습니다 ㅜㅜ
이런 이야기 제가 몇번 강의로 이미 했습니다ㅠㅠ
A라는 부동산에서 저를 소개했고.. 저는 B라는 부동산에서 계약을 했어요. 자꾸만 계약금을 먼저 넣으라는 A가 너무 싫었습니다. 저는 정당히 부동산 수수료를 지불하고 B와 계약을 했습니다. A가 소송 걸었습니다. 제가 이겼습니다. 정당히 수수료 지불했고 관리적인 부분 혹은 권리금의 차이등의 이유가 있었기 때문입니다. 부동산도 매물 중개만 최초에 하면 전부 내 손님이라 생각하는 어이없는 행동은 없었음 합니다. 걱정마세요. 정정 당당히 수수료 주고 같은 매물이지만 내 맘에 드는 거래소와 하는 것은 소비자의 정당한 권리입니다. - 맥형 경험담-
맥형님 혹시 책으로 출판하신게 있으세요 ?
제 이름으로 2017년에 이승현의 창업책이라는 제목으로 출간했어요.
@@macbroTV
감사합니다. 총알처럼 날라가서 나비처럼 BOSS 가 쓰신 책을 낚아채 오겠습니다. 감사합니다 BOSS
화장품은 좀 옛날얘기 같네요 ㅎㅎ 요새는 두 브랜드는 거의 없고 다 올리브영 가지 않나요? 중고딩부터 2.30대까지~ㅎㅎ 영상 잘 보고 갑니다!
시청해 주셔서 감사합니다. 이러한 인사이트로 시장 분석이 가능하다 정도로만 알면 좋을 것 같습니다!!
1등
인정!!
중앙분리대 감시카메라 절대 노노노 성숙한 상권에 권리금 주고 들어가기 구두방 관리소장 고급정보 상가에 우편미납고지서 비오는 주말에 가게앞에서 담배피는 사장님100프로 내 아이템만 고집할게 아니라 이 자리에 어떤 아이템이 대박날 수 있을지 고민하고 보는 안목 발로 뛰며 익히기
스터디 열심히 하세요^^
코로나로 대학가 근처 공실난 곳은 어떨까요
대학가 근처는 처다도 보지 마세요! 제발 ㅠㅠ
@@macbroTV 성신여대 혜화역 건대쪽 둘러보고 왔는데 접어야겠네요 부동산하시는 분은 예전엔 권리 1~2억씩 하던곳들 이라고 버티면 된다고 하셔서요...
근데 프랜차이즈 본사 믿고 상권분석해서 들어가려해도
그냥 아무데나 계약하라고 하는 본사는 진짜 책임감도 없는거 같아요
혼자 상권분석하는거보다 더 못한 프랭차이즈 본사도 있더라구요
맞아요! 확장에만 집중하는 회사들은 그런 경우가 많죠! 결국에 내 스스로 창업은 알고 준비하지 않으면 보이지 않는 난관이 참 많습니다.