A Vendre Appartement Avenue Georges Mandel, 76 M2, Vue Tour Eiffel, Balcon, Parking. 1.300, 000 M€

TROCADERO INVEST IMMO ([e-mail])
Vous propose à la vente un appartement de 76 M2 au cœur de Paris 16ème avec parking cave et balcon. Diagnostique D
Bienvenue chez vous, dans cet élégant appartement T3 situé dans le prestigieux 16ème arrondissement de Paris. Niché au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement de grand standing offre une surface habitable de 76.29 m², répartie harmonieusement en 5 pièces, dont une grande chambre lumineuse et confortable.
Imaginez-vous réveillé par la douce lumière du sud-ouest, inondant votre espace de vie grâce à une exposition idéale et une vue Tour Eiffel. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer des repas délicieux tout en profitant de la vue depuis le balcon. L'appartement est en bon état, avec des parties communes entretenues avec soin, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien.
Vous bénéficierez également d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant confort et intimité. Une cave et un stationnement intérieur complètent cet ensemble, vous assurant un cadre de vie pratique et agréable.
Idéalement situé proche du Trocadero, cet appartement se trouve à proximité de nombreuses commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous accéderez à 5 stations de métro (Victor Hugo, La Pompe, Trocadero, Muette ...) et 6 arrêts de bus et RER, facilitant vos déplacements quotidiens. Les amateurs de bonne chère seront ravis de découvrir les 13 restaurants à proximité dont le Flandrin, Chez Carette, tandis que les familles apprécieront la présence de 3 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires et 1 collège à 5 minutes de marche. Les soins de santé ne sont pas en reste, avec 9 médecins généralistes à proximité et un hôpital à 10 minutes en voiture.
Cet appartement est éligible à la fibre, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, au cœur de la capitale.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement de prestige. T [phone]
Ville Paris 75016
Type d'appartement T3
Diagnostique D
Surface 76.29 m²
Pièces 5
Description des pièces • entrée, 6,71 m²
• dressing, 1,75 m²
• salle à manger, 14,63 m²
• salon, 18,55 m²
• cuisine, 9,73 m²
• dégagement, 5,47 m²
• salle de bains, 3,63 m²
• wc, 1,04 m²
• chambre, 14,78 m²
Chambres 1
Salle de bains 1
WC 1 Indépendant
Étage 4 balcon oui +Terrasse oui
État général très bon état
Chauffage Gaz
Cuisine Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement cuisine occupée
Exposition Sud-Ouest
Stationnement int. 1
Ascenseur Oui
Cave Oui
Balcon Oui
Piscine Non
Taxe foncière 2 400 €/an
TROCADERO INVEST IMMO ([e-mail])
Offers for sale a 76 M2 apartment in the heart of Paris 16th with cellar parking and balcony. Diagnosis D
Welcome home, in this elegant T3 apartment located in the prestigious 16th arrondissement of Paris. Nestled on the 4th floor with elevator, this luxury apartment offers a living area of ​​76.29 m², harmoniously distributed into 5 rooms, including a large, bright and comfortable bedroom.
Imagine waking up to the soft light of the southwest, flooding your living space thanks to an ideal exposure and an Eiffel Tower view. The fitted and equipped kitchen, independent, will allow you to prepare delicious meals while enjoying the view from the balcony. The apartment is in good condition, with carefully maintained common areas, adding a touch of luxury to your daily life.
You will also benefit from a bathroom and a separate toilet, offering comfort and privacy. A cellar and indoor parking complete this set, ensuring a practical and pleasant living environment.
Ideally located near the Trocadero, this apartment is close to many amenities. Just a 5-minute walk away, you will have access to 5 metro stations (Victor Hugo, La Pompe, Trocadero, Muette, etc.) and 6 bus and RER stops, making your daily trips easier. Lovers of good food will be delighted to discover the 13 restaurants nearby including Flandrin, Chez Carette, while families will appreciate the presence of 3 nursery schools, 3 elementary schools and 1 middle school a 5-minute walk away. Healthcare is not left out, with 9 general practitioners nearby and a hospital 10 minutes away by car.
This apartment is eligible for fiber, guaranteeing you a fast and reliable internet connection. Don't miss this unique opportunity to live in an exceptional setting, in the heart of the capital.
Contact us today to arrange a viewing and discover the full potential of this prestigious apartment. T [phone]
City Paris 75016