Минусом я вижу только проходной тамбур. Таскать хоз инвентарь фактически через дом и ходить туда сюда будет не очень удобно. В итоге в этом тамбуре будет ооочень грязно.
Как же я обожаю эту кладку, могу часами шляться по старому Краснодару и глазеть. Со мной даже жена не выдерживает, все уши прожужжу, шо поделать 32 года, 17 из них на стройке, профдеформация. Сейчас летом буду строить дом, такому же любителю старой архитектуры, ещё не начал, но уже предвкушаю кайф от работы, хоть и ездить далеко, но красота проекта всё перекрывает.
Присоединяемся к культу ожидателей круглого дома)))) Глядишь - через пару лет будут звонить не с цилиндрическими проектами, а со сферическими... В вакууме...
IMHO круглый снаружи квадратный/многоугольный внутри самый лучший вариант своей круглой башни, по поводу дома не в курсе. Реально если посмотреть на план эвакуации выборгской круглой башни бывшего барбакана, то все понятно
Подзабыл мастер, бывает. Технически это просто, сложнее - политически. Архитектор и заказчик должны вписываться в ландшафт во всех смыслах. Увеличение длины дома будет заметно только ближайшим соседям. Второй этаж - уже виден со стороны главной улицы, а второй этаж над входной группой радикально поменяет силуэт фасада. "Ага, у нас тут завёлся местный олигарх. Непорядок 🔥"
Огромная благодарность за Вашу работу! Столько информации! Нойферта приобрела. А этот проект просто супер! Как из старого добротного сделать удобное и комфортное! Вдохновляет!
Я бы у тамбура сделал лучше широкие двери (ну как в подъездах ставят двойные распашные...одна дверь в лево, другая в право) на случай если какой то негабарит тащить во двор. А аткже такую двер входную поставил, чтобы удобнее было маниврировать с каким нибудь диваном или шкафом...вечно в узких проходах сносишь и упираешься в разные углы. Кирпич шикарный...не чета соверменным. Мечта построить из такого когда нибудь в этой жизни дом...У Нас тут в районе видел старую заброшенную водонапорную построенную в царские времена (так кирпич ещё с клеймом)...блин...вот бы разобрать и сложить из этого дом.... А вообще конечно участок уж больно маленький и узкий...я бы не купил такой помня о том, что у меня баня 6х6...а тут участок 7 метров в ширину...
Мой мастер-наставник учил что перед тем как проектировать нужно побывать на участке будущего дома чтобы понять его особенности и характеристики, увидеть как всходит солнце, как садится, где проходят дороги, куда дуют ветра, как отвести воду, какие дома у соседей и как они будут влиять на будущую постройку и др. В этом смысле мне нравится как работает архитектор Р. Леонидов.
Ко мне однажды приходил человек, который хотел строить круглые фермы для коров))) А мы занимались тогда металлоконструкциями. Ну я ему обрисовал проблемы, которые могут возникнуть. Больше его не видел))
Здравствуйте, случайно попала на Ваш канал офигела.Я всю жизнь смотрю проекты домов и постоянно переделываю их.И сейчас понимаю,что вижу как Вы.Я не могу спокойно зайти к людям в дом,у меня сразу свой проект дома куча вопросов ,и в результате я слышу, как всю семью не устраивает всё строение,а я уже понимаю о чём идёт речь.
Дело осталось за малым, получ ить разрешение на реконструкцию, но с пристройкой проходного тамбура и кабинетом, это вряд-ли. Не злорадствую, сам многократно проектировал в подобных условиях в Краснодаре.Там сплошь и рядом подобные истории по разделу участков .Японские мастера весьма успешно решают подобные задачи, в том числе и с фронтальными входами в многоуровневые объёмы, не сомневаюсь, что вам об этом хорошо известно. Разумеется, с боковым входом задача решается более рационально, но надеяться на добрых соседей и благосклоннось районной архитектуры не приходится, шанс-на миллион , увы😊
Скажите пожалуйста, в Ростове что, настолько плохо с землёй, что так близко дома, такие узкие участки? Для меня это непонятно. У нас в Сибири так не принято
Hempcrete - да, для них это новое слово. А при прежнем режиме, когда был даже значок "Заслуженному коноплеводу СССР", замешивать для турлучных хат конопляную фибру, вместо соломы, было довольно распространённым делом. На западе сейчас хемпкрит используют двумя способами. Делают блочки. Или выгоняют стены методом скользящей опалубки, постоянно мешая в кубовой бетономешалке свежие порции фиброцементной смеси. В Еуропе и Штатах первый способ распространеннее, в Великобритании второй.
Наконец то я попала на своего человека!А я думала , что все дебилы!!! Постоянно смотрю проекты домов и удивляюсь,ну не может быть,что так будет хорошо в доме семье.Сама живу в Сталинке,в квартире - это абсолютный вариант.Пгс СССР образование,50 лет,а остальное знание из интернет.всю жизнь интересует новая технология строительства,но многое не устраивает.
Убрать еще кусок стены, первого этажа. Между шлюз тамбуром и холом лестничной клетки. И будет вам счастье!) (широк.проем) В Казахстане предпочтения только к холлу, отдельное.😊 гостеприимство не отнядь.
Великолепно. Действительно таких заброшеных, капитальный, кирпичный домов в Ростове и не только тьма тьмушая. Надо восстанавливать. Главное что грамотно.
Хорошо вышло очень, но единственное что меня смущает это проходной такой тамбур, вроде грамотное решение, чтобы была прихожая в таком маленьком доме, но с другой стороны перенести что-то из машины на участок или с участка в машину это хождение сквозь этот тамбур, грязь, двери мешаются и всё такое, не знаю правда как сделать лучше, наверное никак, ну а в остальном всё шикарно, даже как-то уютно получилось, на заднем дворике как-нибудь задекорировать заборы и стены и получится чудесный зеленый уголок.
Не факт, не удобно с таким тамбуром. Это кажется с что первое время только шашлыки. Потом ремонт, обслуживание сада, кусты...и тд. Видел я такое решение, не очень 🤗 А по дому в целом решение хорошее!
Американцы уже построили и за $619 тыс. продают. ширина дома по фундаменту 10 футов. (3,04метра) по строительным нормам он не может занимать больше 35% площади участка и от забора нужно 1,5 метра. а использовав консоли получили "фактическая ширина комнаты может составлять от 3,4 до 4,5 метров." В доме даже есть место для гаража на одну машину
Такую кладку в Ростове делали в основном после войны, в 50-60-х годах. И судя по трещинам над окнами, для второго этажа надо усиливать контруцию. Или делать второй этаж лёгкий
@@MrIlmix я живу в Ростове, занимаюсь строительством, уже больше 25 лет, и что у нас в каком десятилетии из чего строили, знаю не понаслышке. Потому что очень интересуюсь этой темой, изучаю технологии и планировки разных эпох. В частности, это помогает понять быт тех времён, как люди жили, как со временем менялся уклад жизни, всё очень хорошо отражено в планировке. Я жил в похожем доме, на узком участке. Он был 1959 года постройки. В конце концов можно спросить у собственника, в документах точно указан год
19:10 ванную прижимать к стене спальни - сомнительно. Будет шумно, в том числе когда будет сливаться вода. Кроме того, на две спальни всего один санузел. Где детям умываться утром? Также подобная компановка ставит вопрос по тому, где будет проходить сантехнический слив так, чтобы он не шумел над гостинной.
Есть пластиковые окна с ламинацией под дерево. Сейчас очень хорошие отечественные пластиковые окна, я себе поставил пару месяцев назад. Профили гораздо лучше иноземных.
Участок 7.5 х 43 м - подарок! 1. 8 м от дома чтоб были перспектива из окна и парковка под 2 машины. Далее дом до 14 м и росскошный участок под бадминтон 22 м. 2. Русские нормы противопожарных отступов удручают. Если бы их не было, то с одной стороны отступ 1.5 м от забора и с другой 1.8 м с учетом входа. Под дом остается 4.2 м. Для каркасника это проект Слот, который мастер называет пеналом Раскольникова. 3. В чем особенность Слот: две разделенные зоны обитания с окнами спереди и сзади. Можно сделать цоколь. Лестница посередине со смещенным маршем под вход (полэтажа в црколь и полэтажа в жилой этаж). И второй этаж-мансарда. Напротив лестницы - мокрая зона. Туает-ванная по этажам и постирочная-котельная в цоколе. Объединение лестницы с хозпомещениями - себя обманывать. Разнесите их через коридор! Итого: 140 кв.м, 2 спальни, 2 гостевых в цоколе, терраса назад с лоджией-балконом над ней. Кухня 15 кв.м, зал 24 кв.м. Или Норз длиной до 10 м, с гаражом для машины, одной. Если че, варианты есть в Почти дома, Супериздательство, Питер. В натуре можно посмотреть в Алмате. Правда, всего 40 м. А с маэстро я не согласен про окно в забор, тем более в ванной-туалете. На моем опыте, это источник проблем от плесени по плинтусу до промораживания туалетного бачка. С кирпичом. Спасибо за очень интересную тему!
Вот всё прекрасно написал, спасибо! А под конец "пустил петуха". Очень расстроил:(((. НЕ ДОЛЖНО БЫТЬ В ЧАСТНОМ ДОМЕ ПОМЕЩЕНИЙ БЕЗ ЕСТЕСТВЕННОГО СВЕТА!!! Частный дом - не панелька. Набери в Яндексе "окно в санузле". И увидишь тысячи примеров.
@@olegkarlson спасибо за тёплые слова. Мне же чаще приходится приходить в дом когда е-мое! И окна в ванной или туалете - не последние в списке. Хотя сделаю оговорку на кирпич. Советский! Но тогда в туалете были окна разве что на кухню. И в этом был смысл. По примерам: у нас сразу оговорка в кодах на отопление туалетов и ванной. Которое не всегда работает, поскольку на термоконтролере в другой комнате, как правило, на внутренней стене. Если брать стандартный санузел с внешней стеной, то соотношение объёма к площади внешней стены всегда хуже других более объёмных комнат. И окно зимой эту пропорцию не улучшает. Видел положительный вариант со световодами. Их преимуществ, собственно, два: он в потолке, а не стене, и получается двойная рама - в крыше и в потолке. По своему дому, идея не моя, все туалеты-прачечная выведены во внутренний объем - нет контакта с внешними стенами. В прошлом году изолировал и потолок, чтобы было отапливаемое пространство до крыши. Есть обратка: сын подолгу заплывает в ванной, ибо не остывает. Увы, в узком доме это невозможно!
Ну а че, вдруг дома никого нет, ты в уборной, и вдруг понимаешь, что "пулеметная лента" закончилась... открыл окно, занял у соседа). Или спину, например, попросить потереть). А если свет выключат днем - то благодаря окну не промахнешься). Конечно хреново, что одна сторона дома прям по линии забора... Да и соседу навряд ли понравится, что окно будет прям ему во двор.
Интересно было бы увидеть проект компактной дачи для семьи с одним ребенком. Желание вывозить ребенка на природу есть, но ресурсов не так много, что бы возводить загородный дом
"В слове «кладовая» ударение ставится на 3-й слог с буквой а - кладовАя. Стих для запоминания ударения в слове: - Что стоишь, завхоз, зевая? - Опустела кладовАя"
Добрый день интересно мне у вас. Можете пожалуйста коротко объяснить что второй дом вы продлили в плотную к забору то есть забор это дом...и вот можно ли так потому что иногда говорят нужно при новом строительстве отступать итд от соседей благодарю заранее
Уважаемый Олег Анатольевич, скажите пожалуйста должен ли быть у архитектора-ремесленника творческий метод проектирования о котором говорили еще Щусев, Жолтовский и который передается из рук мастера за годы обучения (институты, мастерские)
Участок был гораздо больше, в 1890-х крестьянин из средней полосы получил вольную и двинул на юг. здесь заручившись помощью двух уважаемых армяней он смог приобрести участок. крестьянин приехал сюда с другом. купив участок он разделил его на две равные части, одну из них он подарил другу. но друг жеста не оценил и через несколько месяцев продал свою долю. вот так человек остался без друга и без большого участка.
@@ПалПалыч-ф1дну если постройка старая и законченная, можно провести как кап-ремонт с эксплуатируемой мансардой. А вот с пристройкой и тамбуром посложнее
Нужно жить чем проще ,тем лучше. Все равно после смерти людей щедевры приходят в негодность, так как - на вкус и цвет - товарищей нет. Жить нужно с природой ,а не с архитектурными щедеврами. А пластмассовые окна , можно преобразить , наклеить на них цветной обой . Или покрасть.
К сожалению, нет съемки соседних участков и непонятно можно ли делать пристройку сбоку. А я сначала подумал что будет разбор какого то иностранного проекта, судя по узкому участку, надписями на плане и дробным размерам.
@@olegkarlson В туалете можно сделать вытяжку с вентилятором. Если туалет темный - вытяжку все равно делать нужно. Я же написал "если нужен СВЕТ". На лестнице открывать не нужно. А ст.блоки сейчас есть очень красивые. И зря вы злитесь. Я давно смотрю ваши видео. Всё классно, но вставок из стеклоблоков не видел.
Не знаю где вы в Германии нашли дома с вентиляцией. Кроме окна нет никакой вентиляции, разве что в ванне бывает в некоторых проектах. А так даже на кухне отсутствует. Это прямо беда из-за которой плесень бывает очень часто. Не забывайте про вентиляцию, не только вытяжную, но и приточную. И будет комфортно жить. Главное правильно рассчитать по нормам, чтобы не выдувало всё тепло. Доверьте это профессионалам.
дед, с твоими "монолитными перекрытиями" эта старая сараюха просто сложится... там фундамент из бутового камня! он не монолитный!! поэтому коробка старого сарая покрыта трещинами!
А где же кабинет на втором этаже? Остался балкончик на соседей плевать?😂 пристрой до забора круто😂 . Продать такой дом невозможно,это ли не знать архитектору😂😂😂
Genial'no! Dom budet atas ! Esli konechno hozyain poslushaetsya. Nado by zasypannyi pervyi etazh sovsem otkapat'. Tam navernoe kosti pogibshih vo vremya potopa 1824-go goda i perehoronit' konechno. A to ne ochen' komfortno zhit' na mertvyh A dom budet konfetka esli vse sdelat' kak sleduet ❤❤
Пф... Стебли конопли или подсолнуха рубятся до 4см сегментов, мешается с бетоном. Получаемый арболит заливается в опалубку и тромбуется. Так можно смело три этажа построить. Получиться очень тёплый дом. По советским стандартам под штукатурку арболит должен быть толщиной 42см, под облицовку кирпичом 35см..
Чет не поняла - Олег говорит что над тамбуром мы сделаем кабинет, стол поставим, а на фасаде у него оградка и стен нет. Это получается на открытом воздухе?
У нас очень часто аттака дронами .... я бы как раз не стала делать окно в сан узле. Там можно укрыться, при условии, что стены несущие. Но это уже наверное спец.проект тогда будет. Дай Бог скорее мирное время!!!🙏🙏🙏
Вот бы интересно увидеть этот проект уже в конечном виде, построенном. Очень интересный вариант, вроде не удобные размеры, а как интересно получается.
Да, очень хочется посмотреть что получится ❤
@@maxshi2011 хочется предложить владельцу участка открыть Ютуб канал, где он будет рассказывать, как он всё это делает....
Минусом я вижу только проходной тамбур. Таскать хоз инвентарь фактически через дом и ходить туда сюда будет не очень удобно. В итоге в этом тамбуре будет ооочень грязно.
Я будучи ростовчанином даже сходил бы, глянул хотя бы с улицы)
@@Mikhail_BMVNu tak nado poly myt' chashe chem raz v 3 mesyaza !!! 😂😂😂😂
Ну прям цитата получилась! ЧЕМ ХУЖЕ СИТУАЦИЯ, ТЕМ ЛУЧШЕ ДОМ ПОЛУЧАЕТСЯ - "Олег Карлсон"
Чем больше обременений и ограничений, тем меньше вариантов поиска, тем проще выбрать наиболее верное решение.Примерно так.
Как же я обожаю эту кладку, могу часами шляться по старому Краснодару и глазеть. Со мной даже жена не выдерживает, все уши прожужжу, шо поделать 32 года, 17 из них на стройке, профдеформация. Сейчас летом буду строить дом, такому же любителю старой архитектуры, ещё не начал, но уже предвкушаю кайф от работы, хоть и ездить далеко, но красота проекта всё перекрывает.
А можно ваш контакт? Планирую строить в Краснодаре)
@@MrGusikov можно конечно, но я до конца года точно занят
@@burzum9230 а мы на следующий год планируем
Помимо прекрасной кладки, ковань и литьё козырьков, лестниц:))).
@@olegkarlson да, последние два года, стал деревом и металлом заниматься(пока на любительском уровне) , теперь тоже на это всё смотрю
Вот это выпуск)), Олег красавчик! Повезло клиенту👍
Присоединяемся к культу ожидателей круглого дома))))
Глядишь - через пару лет будут звонить не с цилиндрическими проектами, а со сферическими... В вакууме...
IMHO круглый снаружи квадратный/многоугольный внутри самый лучший вариант своей круглой башни, по поводу дома не в курсе. Реально если посмотреть на план эвакуации выборгской круглой башни бывшего барбакана, то все понятно
Дом в списано модуле МКС.)))
На втором этаже планировали кабинет над тамбуром!
Подзабыл мастер, бывает. Технически это просто, сложнее - политически. Архитектор и заказчик должны вписываться в ландшафт во всех смыслах. Увеличение длины дома будет заметно только ближайшим соседям. Второй этаж - уже виден со стороны главной улицы, а второй этаж над входной группой радикально поменяет силуэт фасада. "Ага, у нас тут завёлся местный олигарх. Непорядок 🔥"
@@voom7307это понятно. Но было бы интересно посмотреть как архитектор обыграл тему кабинета и кровли над этим кабинетом
Нужно построить тот круглый дом из конопли!
Овальный!
И сдавать на сутки, другие)
@@Andrei_yashkin За сутки его скурить успеют.
Яхтенная планировка до сантиметра интересна как в проектировании, так и в использовании.
Какой же Вы профессиональный! Аж дух захватывает!
Огромная благодарность за Вашу работу! Столько информации! Нойферта приобрела. А этот проект просто супер! Как из старого добротного сделать удобное и комфортное! Вдохновляет!
Я бы у тамбура сделал лучше широкие двери (ну как в подъездах ставят двойные распашные...одна дверь в лево, другая в право) на случай если какой то негабарит тащить во двор. А аткже такую двер входную поставил, чтобы удобнее было маниврировать с каким нибудь диваном или шкафом...вечно в узких проходах сносишь и упираешься в разные углы.
Кирпич шикарный...не чета соверменным. Мечта построить из такого когда нибудь в этой жизни дом...У Нас тут в районе видел старую заброшенную водонапорную построенную в царские времена (так кирпич ещё с клеймом)...блин...вот бы разобрать и сложить из этого дом....
А вообще конечно участок уж больно маленький и узкий...я бы не купил такой помня о том, что у меня баня 6х6...а тут участок 7 метров в ширину...
Локация однако
Мой мастер-наставник учил что перед тем как проектировать нужно побывать на участке будущего дома чтобы понять его особенности и характеристики, увидеть как всходит солнце, как садится, где проходят дороги, куда дуют ветра, как отвести воду, какие дома у соседей и как они будут влиять на будущую постройку и др. В этом смысле мне нравится как работает архитектор Р. Леонидов.
Ко мне однажды приходил человек, который хотел строить круглые фермы для коров))) А мы занимались тогда металлоконструкциями.
Ну я ему обрисовал проблемы, которые могут возникнуть. Больше его не видел))
Здравствуйте, случайно попала на Ваш канал офигела.Я всю жизнь смотрю проекты домов и постоянно переделываю их.И сейчас понимаю,что вижу как Вы.Я не могу спокойно зайти к людям в дом,у меня сразу свой проект дома куча вопросов ,и в результате я слышу, как всю семью не устраивает всё строение,а я уже понимаю о чём идёт речь.
Кабинет второго этажа на фасаде не показали
Черт возьми, шикарный препод. Нам бы такого в мое студенчество на эту типологию, но в ранние годы так сильно не повезло. 😂
Слушаю с удовольствием, очень интересно!
огромное удовольствие от вашей работы!
Тамбур можно сделать каркасным на винтовых сваях, и оформить как хозпостройку.
Да можно вообще не оформлять. Летняя веранда, да двухэтажнаяи с утеплением, но что поделать))
@@StarTroller да, срем на соседей, лишь бы нам было комфортно
Шикарная возможность сделать в стиле old new.
Можно где глухая стена и лестница вместо окна можно сделать для света стеклянные блоки. Они не прозрачные,а свет идёт
Бывают матовые стекла,теплопотери блоков стеклянных проблема
Дело осталось за малым, получ ить разрешение на реконструкцию, но с пристройкой проходного тамбура и кабинетом, это вряд-ли.
Не злорадствую, сам многократно проектировал в подобных условиях в Краснодаре.Там сплошь и рядом подобные истории по разделу участков .Японские мастера весьма успешно решают подобные задачи, в том числе и с фронтальными входами в многоуровневые объёмы, не сомневаюсь, что вам об этом хорошо известно.
Разумеется, с боковым входом задача решается более рационально, но надеяться на добрых соседей и благосклоннось районной архитектуры не приходится, шанс-на миллион , увы😊
Ааа, в родном Ростове получился какой милый дом! Спасибо
Скажите пожалуйста, в Ростове что, настолько плохо с землёй, что так близко дома, такие узкие участки?
Для меня это непонятно.
У нас в Сибири так не принято
Шикарное решение👍 даже не имея тагого стеснённого участка, можно такой домик построить и замечательно в нём жить.
Hempcrete - да, для них это новое слово. А при прежнем режиме, когда был даже значок "Заслуженному коноплеводу СССР", замешивать для турлучных хат конопляную фибру, вместо соломы, было довольно распространённым делом. На западе сейчас хемпкрит используют двумя способами. Делают блочки. Или выгоняют стены методом скользящей опалубки, постоянно мешая в кубовой бетономешалке свежие порции фиброцементной смеси. В Еуропе и Штатах первый способ распространеннее, в Великобритании второй.
Просто шикарнейше! Браво!
Вот это да, почти один в один мой участок-коридор)) планирую строить что-то похожее на нем)
Наконец то я попала на своего человека!А я думала , что все дебилы!!! Постоянно смотрю проекты домов и удивляюсь,ну не может быть,что так будет хорошо в доме семье.Сама живу в Сталинке,в квартире - это абсолютный вариант.Пгс СССР образование,50 лет,а остальное знание из интернет.всю жизнь интересует новая технология строительства,но многое не устраивает.
Убрать еще кусок стены, первого этажа. Между шлюз тамбуром и холом лестничной клетки. И будет вам счастье!) (широк.проем)
В Казахстане предпочтения только к холлу, отдельное.😊 гостеприимство не отнядь.
Крутые решения, спасибо за идеи🎉
Получилась конфетка!
На таком узком участке разместить такой классный проект дома👍,кайфанул даже можно сказать 😂
А продлить второй этаж над проходом вдоль забора? На колоннах. Под ним будет галерея.
Классно получилось... Олег Карлсон - гениальный архитектор!
Великолепно. Действительно таких заброшеных, капитальный, кирпичный домов в Ростове и не только тьма тьмушая. Надо восстанавливать. Главное что грамотно.
Прекраснейшей кладки дом!
Блестящая работа!
Хорошо вышло очень, но единственное что меня смущает это проходной такой тамбур, вроде грамотное решение, чтобы была прихожая в таком маленьком доме, но с другой стороны перенести что-то из машины на участок или с участка в машину это хождение сквозь этот тамбур, грязь, двери мешаются и всё такое, не знаю правда как сделать лучше, наверное никак, ну а в остальном всё шикарно, даже как-то уютно получилось, на заднем дворике как-нибудь задекорировать заборы и стены и получится чудесный зеленый уголок.
Да там участок, можно вилкой обрабатывать. Через тамбур будут шашлыки из машины носить летом, и не будут ходить в сад зимой. Нормально.
Не факт, не удобно с таким тамбуром. Это кажется с что первое время только шашлыки. Потом ремонт, обслуживание сада, кусты...и тд. Видел я такое решение, не очень 🤗
А по дому в целом решение хорошее!
Талантище! 👏🏻
Самое удивительное что я работал с таким участком и тоже делали дом такой. Правда было 15 лет назад. Привет из Ростова-на-Дону)
Американцы уже построили и за $619 тыс. продают.
ширина дома по фундаменту 10 футов. (3,04метра)
по строительным нормам он не может занимать больше 35% площади участка и от забора нужно 1,5 метра.
а использовав консоли получили
"фактическая ширина комнаты может составлять от 3,4 до 4,5 метров."
В доме даже есть место для гаража на одну машину
САМЫЙ КРУТОЙ КАНАЛ НА ЮТУБ!!!! 😎👍🏻🔥🔥🔥🔥
К какому архстилю относятся такие голландские дома?
По окнам - а если взять стилизацию под дерево? Есть же очень хорошие варианты.
Такую кладку в Ростове делали в основном после войны, в 50-60-х годах. И судя по трещинам над окнами, для второго этажа надо усиливать контруцию. Или делать второй этаж лёгкий
После войны в 50-60х годах делали саманные дома, потом со временем обкладывали кирпичом, дома со стенами в полметра, после войны никто не строил.
@@MrIlmix я живу в Ростове, занимаюсь строительством, уже больше 25 лет, и что у нас в каком десятилетии из чего строили, знаю не понаслышке. Потому что очень интересуюсь этой темой, изучаю технологии и планировки разных эпох. В частности, это помогает понять быт тех времён, как люди жили, как со временем менялся уклад жизни, всё очень хорошо отражено в планировке. Я жил в похожем доме, на узком участке. Он был 1959 года постройки. В конце концов можно спросить у собственника, в документах точно указан год
Дом конца 19 века.
19:10 ванную прижимать к стене спальни - сомнительно. Будет шумно, в том числе когда будет сливаться вода. Кроме того, на две спальни всего один санузел. Где детям умываться утром? Также подобная компановка ставит вопрос по тому, где будет проходить сантехнический слив так, чтобы он не шумел над гостинной.
Есть пластиковые окна с ламинацией под дерево. Сейчас очень хорошие отечественные пластиковые окна, я себе поставил пару месяцев назад. Профили гораздо лучше иноземных.
А почему на вашем канале только проекты домов обсуждаете?. Интересно было бы если общественных и коммерческих зданий тоже обсудили
Участок 7.5 х 43 м - подарок!
1. 8 м от дома чтоб были перспектива из окна и парковка под 2 машины. Далее дом до 14 м и росскошный участок под бадминтон 22 м.
2. Русские нормы противопожарных отступов удручают. Если бы их не было, то с одной стороны отступ 1.5 м от забора и с другой 1.8 м с учетом входа. Под дом остается 4.2 м. Для каркасника это проект Слот, который мастер называет пеналом Раскольникова.
3. В чем особенность Слот: две разделенные зоны обитания с окнами спереди и сзади. Можно сделать цоколь. Лестница посередине со смещенным маршем под вход (полэтажа в црколь и полэтажа в жилой этаж). И второй этаж-мансарда. Напротив лестницы - мокрая зона. Туает-ванная по этажам и постирочная-котельная в цоколе. Объединение лестницы с хозпомещениями - себя обманывать. Разнесите их через коридор! Итого: 140 кв.м, 2 спальни, 2 гостевых в цоколе, терраса назад с лоджией-балконом над ней. Кухня 15 кв.м, зал 24 кв.м. Или Норз длиной до 10 м, с гаражом для машины, одной.
Если че, варианты есть в Почти дома, Супериздательство, Питер. В натуре можно посмотреть в Алмате. Правда, всего 40 м. А с маэстро я не согласен про окно в забор, тем более в ванной-туалете. На моем опыте, это источник проблем от плесени по плинтусу до промораживания туалетного бачка. С кирпичом.
Спасибо за очень интересную тему!
Вот всё прекрасно написал, спасибо! А под конец "пустил петуха". Очень расстроил:(((. НЕ ДОЛЖНО БЫТЬ В ЧАСТНОМ ДОМЕ ПОМЕЩЕНИЙ БЕЗ ЕСТЕСТВЕННОГО СВЕТА!!! Частный дом - не панелька. Набери в Яндексе "окно в санузле". И увидишь тысячи примеров.
@@olegkarlson спасибо за тёплые слова. Мне же чаще приходится приходить в дом когда е-мое! И окна в ванной или туалете - не последние в списке. Хотя сделаю оговорку на кирпич. Советский! Но тогда в туалете были окна разве что на кухню. И в этом был смысл.
По примерам: у нас сразу оговорка в кодах на отопление туалетов и ванной. Которое не всегда работает, поскольку на термоконтролере в другой комнате, как правило, на внутренней стене. Если брать стандартный санузел с внешней стеной, то соотношение объёма к площади внешней стены всегда хуже других более объёмных комнат. И окно зимой эту пропорцию не улучшает. Видел положительный вариант со световодами. Их преимуществ, собственно, два: он в потолке, а не стене, и получается двойная рама - в крыше и в потолке.
По своему дому, идея не моя, все туалеты-прачечная выведены во внутренний объем - нет контакта с внешними стенами. В прошлом году изолировал и потолок, чтобы было отапливаемое пространство до крыши. Есть обратка: сын подолгу заплывает в ванной, ибо не остывает. Увы, в узком доме это невозможно!
Ну а че, вдруг дома никого нет, ты в уборной, и вдруг понимаешь, что "пулеметная лента" закончилась... открыл окно, занял у соседа). Или спину, например, попросить потереть). А если свет выключат днем - то благодаря окну не промахнешься). Конечно хреново, что одна сторона дома прям по линии забора... Да и соседу навряд ли понравится, что окно будет прям ему во двор.
Интересно было бы увидеть проект компактной дачи для семьи с одним ребенком.
Желание вывозить ребенка на природу есть, но ресурсов не так много, что бы возводить загородный дом
На нашем Ютюб канале всё есть.
Так вкусно рассказали
Классный домик получился.
"В слове «кладовая» ударение ставится на 3-й слог с буквой а - кладовАя. Стих для запоминания ударения в слове: - Что стоишь, завхоз, зевая? - Опустела кладовАя"
Добрый день интересно мне у вас. Можете пожалуйста коротко объяснить что второй дом вы продлили в плотную к забору то есть забор это дом...и вот можно ли так потому что иногда говорят нужно при новом строительстве отступать итд от соседей благодарю заранее
Интересно и красиво получилось!
Когда услышала,что о РнД идет речь, сразу подумала о узком доме на М.Горького 😂
Но нет, это не он ) Была бы возможность прикрепила бы фотку 😅
супер планировка получилась
Уважаемый Олег Анатольевич, скажите пожалуйста должен ли быть у архитектора-ремесленника творческий метод проектирования о котором говорили еще Щусев, Жолтовский и который передается из рук мастера за годы обучения (институты, мастерские)
Да! Из рук в руки.
Виртуозно!
Я как ростовчанин, всегда задавался вопросом этих участков по 7 метров... Кто же блин такое нарезал то
Доли наследственные
Участок был гораздо больше, в 1890-х крестьянин из средней полосы получил вольную и двинул на юг. здесь заручившись помощью двух уважаемых армяней он смог приобрести участок. крестьянин приехал сюда с другом. купив участок он разделил его на две равные части, одну из них он подарил другу. но друг жеста не оценил и через несколько месяцев продал свою долю. вот так человек остался без друга и без большого участка.
На 7 м по закону вообще ничего не построить. Только у соседей просить согласие.
@@MrIlmixдура, какая такая вольная для крестьянина в 1890 году? Это ты армяней наслушалась?
@@ПалПалыч-ф1дну если постройка старая и законченная, можно провести как кап-ремонт с эксплуатируемой мансардой. А вот с пристройкой и тамбуром посложнее
Можете пожалуйста в конце визуализацию вставлять, очень хочется посмотреть как выглядит
Смотрите вторую часть фильма. Скоро выложим.
У меня 16 на 37 участок и я считаю его плохим, а тут 7 метров шириной.
Я как раз сейчас строю дом заказчику на участке такого размера, добро пожаловать на канал
У нас участок 22х55 м примерно. Это родительский.
Когда буду себе дом строить, хочу больше участок. Соток 25-30, не меньше. А лучше 50)
@@1bublegum1 хотите траву косить с утро до ночи 😀
@@1bublegum1 мы нашли 93 на 91 , вот на нем и решили строить домик. А вокруг посадим хвойные растения.
@@StasiaMilt зачем? Можно посадить хвойные, а землю замульчировать.
Очень интересно, спасибо!
Не плохо бы и на лестничном марше окно сделать, хоть узкое, всяко светлее будет на глухой лестнице.
насчет окон в стене - надо обязательно с соседями договариваться?
Нужно жить чем проще ,тем лучше. Все равно после смерти людей щедевры приходят в негодность, так как - на вкус и цвет - товарищей нет. Жить нужно с природой ,а не с архитектурными щедеврами. А пластмассовые окна , можно преобразить , наклеить на них цветной обой . Или покрасть.
У меня мечта выкупить дом в Таганроге. Там архитектура шикарная. И отреставрировать для проживания на пенсии.
СЛУШАЮ ВАС С ОГРОМНЫМ УДОВОЛЬСТВИЕМ И НИКОГДА НЕ ВСТРЕЧАЛ ТАКОГО ГРАМОТНОГО СПЕЦИАЛИСТА! 🔥🔥🔥
Интересно что быстрее выйдет круглый дом или пчелиная война 2?
Не увидела на фасаде кабинет на 2 этаже, который над тамбуром планировали сделать.
Кабинет в итоге потерялся. А так задумка хороша.
Может быть заказчик отказался от кабинета..
Заставку тише сделайте пожалуйста.
а норма в 3 метра от забора в данном случае значение не имеет?
Там всё через одно место:(((.
интересно, а как он согласует строительство дома от забора до забора, если нормативы требуют 3 метра от границы участка.
Читайте все комментарии!!! Уже ответили на этот вопрос и не единожды!!!
К сожалению, нет съемки соседних участков и непонятно можно ли делать пристройку сбоку. А я сначала подумал что будет разбор какого то иностранного проекта, судя по узкому участку, надписями на плане и дробным размерам.
Красота получлась
Кабинет с фасада пропал)
Мы его придумали с заказчиком позже.
На схеме второго этажа был кабинет, а когда рисовал фасад, его уже не стало.Магия однако...
Во второй части фильма всё увидите.
В место спальни на первом этаже сделать постирочную и сан узел, а под лестницей полноценный гардероб.
Первое место среди дурацких советов! На втором месте - Окно в санузле на втором этаже из стеклоблоков.
А спальню в другом доме?
Скажите какой ширины дом?
Где вы берёте толстые грифели для цанговых карандашей??? В масс маркете только 2мм и 5.6мм!!
В Прагу летаю.
@@olegkarlson через Стамбул?
@@olegkarlsonвот откуда конопля берется для дома
Почем, интересно, мужик домик прикупил? Газ, канализация, в городе - классные вводные.
Если нельзя делать окна "на соседей", а свет нужен - сделай окно из стеклоблоков (в туалете, кухне или на лестнице вполне пойдет).
Главное, что стеклоблоки легко открываются на проветривание. Старайтесь не давать дурацких советов.
@@olegkarlson В туалете можно сделать вытяжку с вентилятором. Если туалет темный - вытяжку все равно делать нужно.
Я же написал "если нужен СВЕТ". На лестнице открывать не нужно. А ст.блоки сейчас есть очень красивые.
И зря вы злитесь. Я давно смотрю ваши видео. Всё классно, но вставок из стеклоблоков не видел.
А утепления не будет? Или не надо?
Не знаю где вы в Германии нашли дома с вентиляцией. Кроме окна нет никакой вентиляции, разве что в ванне бывает в некоторых проектах. А так даже на кухне отсутствует. Это прямо беда из-за которой плесень бывает очень часто. Не забывайте про вентиляцию, не только вытяжную, но и приточную. И будет комфортно жить. Главное правильно рассчитать по нормам, чтобы не выдувало всё тепло. Доверьте это профессионалам.
дед, с твоими "монолитными перекрытиями" эта старая сараюха просто сложится... там фундамент из бутового камня! он не монолитный!! поэтому коробка старого сарая покрыта трещинами!
Как чудесно получилось в итоге 😍
ЖДУ КРУГЛЫЙ ДОМ ДЕНЬ 2-ОЙ
кабинет на балконе получился?
А бойлерная где?
А где же кабинет на втором этаже? Остался балкончик на соседей плевать?😂 пристрой до забора круто😂 . Продать такой дом невозможно,это ли не знать архитектору😂😂😂
Кто нибудь когда нибудь видел у Олега ластик?
Genial'no! Dom budet atas ! Esli konechno hozyain poslushaetsya. Nado by zasypannyi pervyi etazh sovsem otkapat'. Tam navernoe kosti pogibshih vo vremya potopa 1824-go goda i perehoronit' konechno. A to ne ochen' komfortno zhit' na mertvyh
A dom budet konfetka esli vse sdelat' kak sleduet ❤❤
Не понятно, а лестница темная получается?
Нет.
Кажется, про круглый дом выпуска не будет.
Маэстро! Главное что бы потом заказчик не передумал и не отдал дом девочке-дизайнеру.
У заказчика с головой всё в порядке.
Пф... Стебли конопли или подсолнуха рубятся до 4см сегментов, мешается с бетоном. Получаемый арболит заливается в опалубку и тромбуется. Так можно смело три этажа построить. Получиться очень тёплый дом.
По советским стандартам под штукатурку арболит должен быть толщиной 42см, под облицовку кирпичом 35см..
Нет! - "склеится" с домом соседа:(((.
Чет не поняла - Олег говорит что над тамбуром мы сделаем кабинет, стол поставим, а на фасаде у него оградка и стен нет. Это получается на открытом воздухе?
Даст бог я вам свой проект скину. Мечтаю пректирую в голове рисую слушаю ваши рекоменлации,
У нас очень часто аттака дронами .... я бы как раз не стала делать окно в сан узле. Там можно укрыться, при условии, что стены несущие. Но это уже наверное спец.проект тогда будет.
Дай Бог скорее мирное время!!!🙏🙏🙏
Пора перекрытия делать из плит, а не из дерева и кладовку внутри дома с толстыми стенами.
Тогда лучше жить в подвале 😂
У нас часто атака дронами ? Вы наверное не из Ростова . В Ростов дроны не летают почти, какие атаки , о чем вы шепчете
@@daz7960Не отвечайте. Это бот " сопредельный".Они пасутся везде и всюду.
В су при ударе отлетает плитка и наносит ранения