Espetacular duplex T4 no Parque das Nações

Situado no prestigiado condomínio Vasco da Gama, este duplex de 5 assoalhadas localiza-se na 1ª linha do Parque das Nações - zona norte. O condomínio é constituído por dois edifícios separados entre si, de quatro pisos de habitação e uma cave para estacionamento. Foi construído em 1998 e está em excelentes condições. Dispõe de uma vista próxima e desafogada do Rio Tejo, da Ponte e da Torre Vasco da Gama, bem como do Parque Tejo. O condomínio ocupa uma área de 5.244m², tem uma zona construída de 2.315m² e uma zona ajardinada e polivalente de 2.929m². Entre os dois edifícios, localiza-se uma piscina e um acesso a duas áreas comuns com balneários e zona de apoio e de preparação de refeições. O condomínio dispõe ainda de sala de condomínio e está projetado um ginásio. Toda a propriedade está murada e o único acesso é através da portaria permanente 24h por dia, 365 dias por ano. Há uma box de lavagem para os veículos (automóvel, mota, bicicleta). Vai ser instalado um sistema de carregamento de veículos elétricos da última geração. O apartamento duplex situa-se no 3º e 4º piso (último andar). Tem uma área bruta de 153,2m², (inclui 16m² de terraços) e 46m² de área dependente (garagem e arrecadação). Está construído com os melhores materiais e revestimentos, com ótima insonorização e conforto térmico. A correta orientação solar permite a melhor luminosidade natural todo o dia e em todas as estações do ano. O revestimento do chão dos quartos, da sala, das escadas e das zonas de circulação é em régua de madeira maciça afagada e envernizada de jatobá; as casas de banhos são integralmente revestidas com pedra moleanos polida. A lareira, a moldura do chão da sala e do hall são também desta mesma pedra. O revestimento do chão das áreas húmidas e dos terraços é em cerâmica. Todas as janelas são de caixilharia de vidro duplo com portadas em alumínio lacado a branco. Dispõe de 2 terraços, um na sala do piso 3 e outro na suite, no piso 4. Tem aquecimento central em todas as divisões e radiadores toalheiros em todas as casas de banho. Dispõe de pré-instalação de ar condicionado na sala. Todas as divisões têm vista de rio.
No piso da entrada (3º andar) encontramos o hall, a sala comum com terraço, uma arrecadação, uma casa de banho completa, um quarto e a cozinha equipada. No piso superior (4º andar) subindo as escadas acedemos a um hall, a um closet, a uma casa de banho completa com banheira, a dois quartos, a uma master suite com closet, casa de banho completa com banheira de hidromassagem e janela.
Da suite acedemos ao terraço que dispõe de uma vista magnífica. No piso da cave existem dois lugares de estacionamento e uma arrecadação mesmo ao lado. O acesso ao apartamento é feito comodamente através do elevador desde a cave. O condomínio permite o acesso a cadeira de rodas. A poucos metros do condomínio existem a esquadra da PSP do Parque das Nações, a Escola Básica Vasco da Gama (Jardim de Infância, 1º, 2º e 3º ciclos), supermercados e a curta distância há restaurantes, farmácias, igrejas e comércio local.
O Parque das Nações é uma freguesia de Lisboa, desde 2013. Um local perfeito para os pais deixarem as crianças brincar e os seus animais domésticos correrem livremente. Com a estação de comboios, de metro ou autocarros e acessos diretos à autoestrada, os residentes ligam-se facilmente ao resto do mundo, em poucos minutos estão no aeroporto internacional ou no centro de Lisboa. A ponte Vasco da Gama leva-o ao sul e ao resto da Europa via Espanha.
Venha conhecer o seu novo apartamento e concretizar o sonho de toda a família de viver na melhor e mais bonita zona de Lisboa. Não perca esta rara oportunidade, marque já a sua visita presencial ou virtual! Álvaro Castela AMI 18007.