El Boleto de Compraventa
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- āđāļāļĒāđāļāļĢāđāđāļĄāļ·āđāļ 22 āđāļĄ.āļĒ. 2021
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hola gracias a dios q te encontre , voy a ver todos tus videos explicas clarisimo , soy martillero recien recibido esto es oro en polvo , gracias y saludos.
ÂĄHola! ÂĄQuÃĐ bueno saber que encuentras Útiles los videos! Si estÃĄs interesado en aprender mÃĄs sobre derecho, te recomiendo visitar www.aprenderDERECHO.org. Allà encontrarÃĄs una variedad de recursos que pueden complementar tu conocimiento como martillero.
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Esto es realmente ofrecer valor!
deberian declararte monumento historico nacional, muchas gracias , fijate que este tema falta cargar en tu pÃĄgina un saludo
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ame en realidad la explicacion, me ayuda a mucho porque se la teoria pero no sabia interpretarla bien, pero ahora si, muchas gracias y los tengo en cuenta e uso sus videos que son lo mejor!!!! gracias!!!!
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No soy estudiante, mi pregunta es: debo ir a alguna entidad para hacer el contrato de compraventa?
Me resultan de suma utilidad las clases
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Coincido con el usuario @lucas stefanelli sà van a comprar un inmueble, con la terrible inversiÃģn que ello implica, hagan escritura pÚblica, no solo es lo que exige la ley para que se perfeccione en forma completa y eficaz la transmisiÃģn, se van a ahorrar terribles dolores de cabeza que puede llegar a generar el boleto de compraventa (prescripciÃģn, terceros, concurso, muerte del vendedor, embargos, etc, etc). Reconocidos juristas cÃģmo Alterini, tilda al boleto de compraventa prÃĄcticamente de un chiste
Excelente aporte! Muchas gracias!
Buenas! Si se transfiere un inmueble comercial por compraventa, y pasados 8 meses aparece un acreedor con deuda, se lo debe pagar el nuevo dueÃąo o el anterior? Muchas gracias, son supee Útiles sus videos!!
Para inmuebles y automotor es la misma boleta? Quien se queda con la hoja de compra venta?
Muchas gracias âšïļ
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QuÃĐ pasa cuando uno de los herederos se queda con el documento en combinaciÃģn con la empresa fÚnebre hacen desaparecer el cadÃĄver por una cremaciÃģn y No es notificado el registro de la zona? Por interÃĐs de quedarse con la propiedad que fue comprada en una subasta pÚblica con boleto, nÚmero de expediente en el juzgado.Se puede pedrà por abogado civil daÃąos y perjuicios contra la funeraria,el crematorio, y El heredero.? Que actÚe con dolo intencionalmente?
Hola! De acuerdo a lo que expresÃĄs se tratarÃa de la comisiÃģn de un delito. Te recomiendo que lo consultes con un abogado de tu confianza. Saludos!
Tengo una duda, se deberian cumplir todos los requisitos del art 1170 o cada inciso es una posibilidad?
Excelente contenido
Muchas gracias por tu comentario!!
No se si lo sabÃas, pero haciendo click en este enlace vas a poder encontrar todas las TutorÃas de Contratos
aprenderderecho.org/contratos-civiles-y-comerciales/
Espero que te sirva!
Saludos!!!
Es el 30% en el boleto, y el resto contra escritura, y falto algo fundamental "Los Plazos" saludos
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Espectacular
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Exelente
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Hola, espero veas el mensaje. Consulta, hay manera de averiguar si una persona tiene propiedades por medio de boletos de compra-venta ? es decir, se pidieron informes para ver si un persona tiene propiedades a su nombre pero en el informe no salieron dos propiedades que sabemos que son de esa persona, sabemos que hay boletos de compra-venta (que los tiene otra parte de la familia) la cual no los quiere entregar y se quieren quedar con esas propiedades que no les corresponden. Como no las escrituraron y figuran todavia a nombre del antiguo dueÃąo se nos complica para poder denunciarlas. Hay manera de averiguar eso? y a quien tendria que dirigirme. Desde ya muchas gracias
Si la comprÃĄ fue en subasta el boleto tiene otro valor jurÃdico .lo demÃĄs boletos es un contrato privado y no demuestra ser dueÃąo ..solo con la escritura pÚblica el dominio
Si ese boleto de compra y venta no esta firmado por un escribano, aun tiene valor?
SÃ, aun sin la firma de Escribano tiene valor.
Hola estoy en el curso.
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Pregunto vendi 2 terreno pero aÚn no me terminaron de pagar y no estÃĄ certificada ante Escribano pÚblico q debo hacer
Hola! TenÃĐs derecho a exigir el pago. Si aÚn persiste el inconveniente te invito a que te comuniques a contacto@aprenderDERECHO.org para que podamos ayudarte. Saludos!
Buen dÃa, muchas gracias
La registracion en Arba es obligatoria?
Hola! La registraciÃģn en ARBA es solo para cumplir con obligaciones de carÃĄcter fiscal, pero la falta de registraciÃģn no afecta la validez del boleto de compraventa ni impide que el instrumento surta sus efectos.
Buenas! Que serÃa constituirse en hipoteca de primer grado sobre el bien? En garantÃa del saldo de precio
Constituirse en hipoteca de primer grado sobre un bien significa utilizar ese bien como garantÃa prioritaria para asegurar el pago del saldo pendiente del precio acordado en una transacciÃģn.
Hola un boleto compra venta sin precio especificado tiene valides?
Hola! Vas a poder encontrar la respuesta en este video: aprenderderecho.org/contrato-de-compraventa/
Allà te explicamos claramente los requisitos de la compraventa y quÃĐ pasa si falta alguno de ellos.
Saludos!
Busco el boleto compra venta de inmueble en pdf para imprimir en blanco para completarlo... tenes?
QuÃĐ sucede cuando el titular registral es una Sociedad Anonima?
En ese caso es necesario que el otorgante tenga facultades suficientes para celebrar el acto.
Crack
Gracias!!! Si estÃĄs buscando mÃĄs contenido te invito a visitar nuestra web en www.aprenderDERECHO.org
Estos trÃĄmite es para inmuebles privado?
Porque en jujuy muchos adjudicado venden los terrenos fiscal con boleto compraventa.
Antes de comprar un inmueble es recomendable pedir un informe de dominio e inhibiciÃģn del titular
Consulta?? Tema pandemia no pude hacer la escritura!! Pero asentÃĐ venta en Arbag.. paguÃĐ agrimensor!! .. Pague 100% la ventaâĶ Si falleciera el vendedor podrÃa tener algÚn problema??
PodrÃas
Hola! Si aÚn no escrituraste te recomiendo que lo hagas. Si falleciera el vendedor deberÃas presentarte en el juicio sucesorio.
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Buenas tardes un favor quisiera saber si tienen un formato de compra venta para que por favor me ayuden voy hacer una compra de un apartamento en susecion. Quiero conocer las arras. Les agradezco su ayuda.
Mi estimado, si va a comprar un apartamento consulte con su abogado. Una inversiÃģn tan importante y piensa ahorrar en una consulta profesional? Es un riesgo grande. Saludos
@@WalterGomeztv Estimado Abogado me gustarÃa realizarle una consulta si no es mucha molestia sobre un caso en el cual estoy practicando para un examen, es el siguiente:
El vendedor vende al comprador un inmueble por medio de un boleto de
compraventa que tiene las firmas certificadas, notarialmente paga el total del
precio, pero no formaliza la escritura. Pasado unos aÃąos la AFIP acreedora del
vendedor le traba embargo sobre el inmueble, que todavÃa se encuentra a su
nombre en el registro de la propiedad.
a) Quien tiene mejor derecho el fisco o el comprador por boleto.
b) Como se formaliza la venta?
@@jniugz5102 Ya te contestÃĐ. Abrazo
hola buenas tardes... queriapreguntar las diferencias entre el contrato y el boleto de compra y venta? segÚn entiendo ambos ofrecen compromisos similares por las partes... en que difieren? o en que va la lecciÃģn de usar uno o el otro?? gracias
BÃĄsicamente el boleto de compraventa es la forma en que se plasma el contrato de compraventa.
Por ejemplo, si vos compras una casa deberÃas hacerlo mediante escritura pÚblica. Es decir que celebras un contrato de compraventa mediante el cual te obligas a entregar dinero y la otra parte se obliga a entregar una cosa. Todo eso queda plasmado en la escritura.
TambiÃĐn podrÃas hacerlo por boleto de compraventa. El boleto no reemplaza la escritura, sino que genera la obligaciÃģn de escriturar.
Una escritura pÚblica no es barata por eso mucha gente prefiere realizar la compra mediante boleto de compraventa.
Espero que esto te ayude...
@@AprenderAbogacia muchas gracias
Gracias a vos!!!
Decir que el proceso para hacer una escritura publica de compraventa es algo largo y que piden muchos requisitos es completamente errado. Un saludo.
Argumentos???
Acaso la compraventa de un inmueble por escritura pÚblica no es mÃĄs complicada que la compraventa por boleto?
Coincido con el usuario @lucas stefanelli sà van a comprar un inmueble, con la terrible inversiÃģn que ello implica, hagan escritura pÚblica, no solo es lo que exige la ley para que se perfeccione en forma completa y eficaz la transmisiÃģn, se van a ahorrar terribles dolores de cabeza que puede llegar a generar el boleto de compraventa (prescripciÃģn, terceros, concurso, muerte del vendedor, embargos, etc, etc). Reconocidos juristas cÃģmo Alterini, tilda al boleto de compraventa prÃĄcticamente de un chiste
Lo hizo un abogado
Entiendo! Te recomiendo que le consultes a ese abogado entonces. Saludos!
Pero le falta bastante al tema
ÂĄGracias por comentario! Esta es una clase de 10 minutos, son solo los aspectos mÃĄs relevantes del tema.