НУ пока люди не думают что покупают..так и будет....Курятники по цене особняка....Да еще и жить опасно...Пробки там ужасные просто..Экология хуже некуда....ПРи такой плотности населения там жить невозможно просто!В Старых районах,где малоэтажное строительство еще более менее жить как то можно...
Не так просто это будет сделать, конечные бенефициары компании в доле(по слухам) с акиматом, продают им квартиры по госпрограммам, кто же от такого куша откажется!? Все новые ЖК от любой компании - лотерея по факту, зимний землетряс показал качество строительства. А ведь тряхнуло то довольно слабо....еб@нёт, не дай Бог, сильнее, все под завалами и останутся😢 "Кто так строит, кто??"(с) Фарада, Чародеи
Живу в этом ЖК, минусов очень много. у меня тепло, хоть на это спасибо 😅 Очень обидно, годами копишь денег, чтобы купить собственную квартиру, в итого только проблемы нескончаемые 😴 Qazaq Stroy 😐
Аза совет тебе - привлеки с собой одного из «приемщиков» квартир которые за деньги помогают кв от застройщика принимать. Вот там они косяков найдут столько что тебе на каждый ЖК в алматы хватит материала))) Жесткий будет резонанс
Если землетресение будет, и упадет хоть одна коробка то будет как эффект домино и весь этот расфуфыринный бизнес, кофрот класс будет град мусора и обломков
@@kailkail8483Акимат дает разрешение вот таким постройкам жить, хотя по Факту нужно сносить и судить строй компанию с последующем возврата средств дольщиков, а не выдать говно за конфету
Ставил двери в одном из блоков зимой, в комнатах где были угловые витражи, было очень холодно, прям задувало. А там хозяйка с месячным грудничком жила уже там...
Аза красава, крутой контент. На любой объект Казах строй можешь смело идти и обсирать, у них кажется нормальных ЖК не бывает. Мало того они не потопляемые qazaq Stroi. Опасно вводить их ЖК в эксплуатацию…
очень Круто! но брат возьми хорошую петличку sennheiser G3 или G4 (и не будешь знать проблем) звук портит впечатление, не хватает фоновой музыки (иногда, из-за этого сухо смотрится) и в начале (и в целом) слишком много перебивки "обзор на терракота", можно бро сделать короткую, чтобы перебиваться А так все интересно и честно, определённо ЛАЙК!
Брат, классный обзор конечно! Но надо учитывать, что в Алмате все новые дома не ахти. А тут цены то хоть приемлемы для покупки. Ну и расположение ЖК очень грамотное!
Здравствуйте, сделайте пожалуйста обзор на ЖК Алатау Сити от Эксклюзив. Такого бардака вы точно нигде не встретите. 50 домов, по 100 квартир каждый. Всего три узеньких заезда в ЖК, каждый день утром пробка, ни заехать, не выехать не можем, стоим в очереди. Они ещё построили школу, заезд в которую проходит, через ЖК. С 1 сентября ужас. Когда покупали квартиру, застройщик обещал, что будет строить отдельно паркинг, поэтому и приобрели здесь жилье мы. Но в итоге обещанное не сделали. Теперь машину негде ставить, если заезжаешь поздно ночью, то мест нигде нет. А если даже заранее поставил машину нормально, то утром проблема выехать, потому что ночью всё позакрывали машинами. Прям қатыпқаласын, не пройти , не проехать. Но самое ужасное произошло в этом году. Дворы, видимо чтобы решить эту проблему, стали закрываться, чем ещё сильнее усугубили ситуацию. Теперь каждый двор поставил шлагбаум, забор, железные штыри. И теперь внутри ЖК вообще не возможно передвигаться, не можешь подъехать ни к какому магазину, ни к какому другому дому. Некоторые жители как дикари, просто приХватизировали общую землю и закрыли проезды. У нас стал, ни как ЖК, а действительно как бетонное Гетто. Мои близкие родственники тоже здесь живут, и чтобы с моего дома до них доехать, мне тупо надо выехать из ЖК, сделать круг и заехать к ним с их заезда, когда раньше это же можно было сделать проезжая внутри ЖК. Вы скажите ходи пешком, не могу, часто везу свою престарелую маму, дети маленькие, всех закинул в машину с баулами и повез. Пешком с одного конца до другого не реально. Ладно, если бы закрывали тупиковые дворы, так нет же закрывают проезжие, где дорога. Приедите сами увидите и удивитесь, какой здесь бардак. На вас большая надежда. Осветите в вашем блоге, вы сделаете доброе дело, поможите нам. Люди стоят в пробке, не могут выехать, не могут подъехать к дому, ее могут найти место, всё сигналят, злые капец. Конечно это не всегда, то чуть получше, то хуже. В основном начинается с утра 7-8 и вечером, когда после работы допустим с 6 вечера и до ночи. Ночью часто вижу блуждающие машины по ЖК, в поисках где парконуться. Почти всегда ставят машины на вьезде, потом утром всегда одна полоса и въезд и выезд, или тааак узко, не знаю как проезжаю. Брат сделай доброе дело, освети. Может с твоей лёгкой руки, что-то поменяется к лучшему.
@@aza_stroi а ещё добавлю. Если приедите во время ливня, то увидите у нас море. И в этом море плавают пакеты с мусором. Эту жесть вы точно нигде не увидите. Всё лето во время дождей это происходило. А потому что земля не ровная в ЖК. Когда дождь, в нишах образуются огромные лужи, одна из которых в мусорке. Люди выносящие свой мусор, не могут подойти к мусорке, там вода реально доходила до колена, и оставляют свой мусор не подалеку, образую огромную свалку мусора, который потом плавает, прям везде плавает, между машин. Выходишь из подъезда, а там плавающие пакеты с мусором, а если пакет не завязали, то все наружу и всё плавает. Это капец, это такой капец, как жить здесь не знаю. Только сделали ремонт, с таким трудом, теперь хоть переезжай отсюда, не хочется уже здесь жить
В 22 году смотрели там квартиру, 8 квартир на площадке, выглядело это как общага изнутри, на окончательное решение там не брать квартиру повлияло название застройщиков, лично для меня они не на слуху, нежели базис и bI. Смотря этот ролик спокойно выдыхаю, сделал правильный выбор что не купил там квартиру
Здравствуйте, сделайте пожалуйста обзор на ЖК Алатау Сити от Эксклюзив. Такого бардака вы точно нигде не встретите. 50 домов, по 100 квартир каждый. Всего три узеньких заезда в ЖК, каждый день утром пробка, ни заехать, не выехать не можем, стоим в очереди. Они ещё построили школу, заезд в которую проходит, через ЖК. С 1 сентября ужас. Когда покупали квартиру, застройщик обещал, что будет строить отдельно паркинг, поэтому и приобрели здесь жилье мы. Но в итоге обещанное не сделали. Теперь машину негде ставить, если заезжаешь поздно ночью, то мест нигде нет. А если даже заранее поставил машину нормально, то утром проблема выехать, потому что ночью всё позакрывали машинами. Прям қатыпқаласын, не пройти , не проехать. Но самое ужасное произошло в этом году. Дворы, видимо чтобы решить эту проблему, стали закрываться, чем ещё сильнее усугубили ситуацию. Теперь каждый двор поставил шлагбаум, забор, железные штыри. И теперь внутри ЖК вообще не возможно передвигаться, не можешь подъехать ни к какому магазину, ни к какому другому дому. Некоторые жители как дикари, просто приХватизировали общую землю и закрыли проезды. У нас стал, ни как ЖК, а действительно как бетонное Гетто. Мои близкие родственники тоже здесь живут, и чтобы с моего дома до них доехать, мне тупо надо выехать из ЖК, сделать круг и заехать к ним с их заезда, когда раньше это же можно было сделать проезжая внутри ЖК. Вы скажите ходи пешком, не могу, часто везу свою престарелую маму, дети маленькие, всех закинул в машину с баулами и повез. Пешком с одного конца до другого не реально. Ладно, если бы закрывали тупиковые дворы, так нет же закрывают проезжие, где дорога. Приедите сами увидите и удивитесь, какой здесь бардак. На вас большая надежда. Осветите в вашем блоге, вы сделаете доброе дело, поможите нам. Люди стоят в пробке, не могут выехать, не могут подъехать к дому, ее могут найти место, всё сигналят, злые капец. Конечно это не всегда, то чуть получше, то хуже. В основном начинается с утра 7-8 и вечером, когда после работы допустим с 6 вечера и до ночи. Ночью часто вижу блуждающие машины по ЖК, в поисках где парконуться. Почти всегда ставят машины на вьезде, потом утром всегда одна полоса и въезд и выезд, или тааак узко, не знаю как проезжаю. Брат сделай доброе дело, освети. Может с твоей лёгкой руки, что-то поменяется к лучшему.
2 года назад хотели в нем купить квартиру, но после того как попали внутрь решили искать в другом месте. В итоге взяли квартиру в jazz-квартале. Немного дороже, но качество намного лучше
Как-то зашли в отдел продаж году в 2021, когда искали жильё. нам менеджер рассказал, что квартир в терракоте осталось немного на наши требования (мы искали порядка 70-90 кв.м), и если с окнами не во двор, то в продаже есть только на Брусиловского и на Абая (что жутко шумно). Кроме того нам заявили, что эти квартиры продаются только за наличные деньги. Менеджера мы внимательно послушали, и ушли оттуда. Весьма странные условия продажи, конечно. Как позже выяснилось, всё они продают по различным программам, рассрочкам и ипотекам, просто нам какой-то странный менеджер попался, который какие-то свои условия там выдумывал, либо свои уже выкупленные квартиры продавал, в общем доподлинно я так и не понял, что это было, но, видимо, бог миловал, и мы купили жильё в другом ЖК от другого застройщика, который оказался сильно сговорчивее. И качество строительства на удивление оказалось очень даже на уровне.
В окончании ролика про электрику когда Вы заговорили, имейте в виду следующее и в следующих роликах учтите этот момент. По поводу проводки существует рекомендация в разделе ПУЭ РК 2015. Пункт 2094: В зданиях рекомендуется применять кабели и провода с медными жилами. Питающие и распределительные сети выполняются кабелями и проводами с алюминиевыми жилами, если их расчетное сечение равно 16 мм2 и более. Кроме того, экспертиза проект дома проверяла и наверняка если б там была алюминиевая проводка, экспертиза это бы совершенно точно завернула на изменение. Мало того, там ещё и к самой изоляции требования должны быть. Кабель в проекте наверняка заложен как минимум ВВГнг(А)-LS или уже LSLTx. По поводу дизеля Вы сказали, что "даже дизель не предусмотрен". Он и не должен быть предусмотрен для жилья. Никакой категории. Согласно СП РК 4.04-106-2013 "ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЕ ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ. ПРАВИЛА ПРОЕКТИРОВАНИЯ" и СП РК 3.02-101-2012 "ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ" даже жильё бизнес класса относится к первой категории обеспечения. Первая категория подразумевает наличие двух НЕЗАВИСИМЫХ источников электроснабжения объекта, и автоматическое переключение между ними (наличие АВР на вводе в ВРУ здания). Вот если нет двух независимой вводов на ТП, тогда да, дизель генератор нужен. Но в центре-то Алматы этого быть не может, АО АЖК однозначно выдали две точки подключения. Другое дело, что отключение сразу по двум вводам на длительной промежуток времени, это уж перебор, конечно.
Я купил с котлована там кв, ключи получил, почмотрел как соседи начали ремонт делать. Пообщался с рабочими разных бригад. Там косяк на косяке. Алюминевая проводка заведена в кв и за порогом соеденена с куском медной проводки. Это ппц Короче продал в черной, чему рад безумно
@@Какесть-э9ф ну это уже неправославно, конечно. Ну пока Теракоту строили, я наслушался про Алма Сити от этого же застройщика, и тоже успокоился, что повезло, что не связался.
учитывая сколько квартир и такая маленькая площадка, мало того еще и самое дешевое оборудование там. Хотя бы можно было 0.001% всех денег выделить и поставить премиум оборудование
Хорошо, что в терракоте не взяла квартиру по гос программе , а взяла напротив аппорта в нурлы дала от базиса в чистовой отделке, для эконом жилья очень даже достойно построили, стены бетон , соседей не слышно ; у нас слава Богу за 2 года таких прям проблем как у терракоты не было. Оси четко работают , молодцы . Постоянно обновляется ремонтом подъезд . Двор чистый , зеленый .
Странно, что жители Вам не сказали, но зимой эта плитка превращается в каток и ходить по ней невозможно, слишком скользко + постоянно не работают домофоны
ЖК построен с явными нарушениями по объёмно - планировочным решениям. С нарушениями по ЧС. Чрезмерно высокая плотность застройки на данном участке. Качество как постройки фактически эконом класс, на комфорт точно не тянет.
Проблема системная - нет компетентного контроля качества на всех этапах строительства. Нет качественной гос.приемки, которую убрали. Вот и пожинаем плоды. Хотя и госпприемка не факт, что чем то может помочь. Проблема в коррупции, которая разъела все наше общество и приобретает такие уродливые последствия.....
Про дороги автор сказал «классно»? Серьёзно? Пробки по Абая, пробки по Брусиловского, по Сатпаева... Классно? Даже между домами по мелкой улице пробки. Даже по Баумана!!! Ничего классного. Ужасные там дороги!!!
На старте продаж его цена была 320000 тенге. Большая часть людей в первой очереди купили по этой цене. За эту цену более чем хорошее соотношение цена качество.
@@aza_stroi Кристалл снимите, интервью дам, договор доли выдают и ключи уже, а ремонт делать не разрешают, так как объект еще к сдаче не готов. Ни света ни воды нет.
Продолжайте в том же духе, хороший проект на обзор жк
Офигеть, 880к за квадратный метр за такое строительство, очень грустно все это :(
Обзор классный, Рахмет!
НУ пока люди не думают что покупают..так и будет....Курятники по цене особняка....Да еще и жить опасно...Пробки там ужасные просто..Экология хуже некуда....ПРи такой плотности населения там жить невозможно просто!В Старых районах,где малоэтажное строительство еще более менее жить как то можно...
за такую цену лучше взять бизнес класс в астане
Очень хороший проект 👍
Удачи вам!
Слелайте обзор на ЖК GREEN SITY
Красавчик брат, открыл глаза 👍🏼
Надо показательно лишит лицензию Qalhoz Stroy
Согласен
Не так просто это будет сделать, конечные бенефициары компании в доле(по слухам) с акиматом, продают им квартиры по госпрограммам, кто же от такого куша откажется!?
Все новые ЖК от любой компании - лотерея по факту, зимний землетряс показал качество строительства. А ведь тряхнуло то довольно слабо....еб@нёт, не дай Бог, сильнее, все под завалами и останутся😢
"Кто так строит, кто??"(с) Фарада, Чародеи
Владелец qazaq stroy депутат маслихата Алматы
Они скупили Весь Науырбайский район, там только строит qazaq stroy
Настоящий хозяин на самом деле племянник президента и сейчас эта компания лезет в промышленность. Даже хз какие заводы они построят
Азамат, супер видос!!! Как надо, всё по делу, коротко и лаконично👍 Ждём обзоры всех застройщиков Базис, Рамс, БиАй и всех-всех-всех.
Спасибо за правду ! Держитесь теперь
Живу в этом ЖК, минусов очень много. у меня тепло, хоть на это спасибо 😅 Очень обидно, годами копишь денег, чтобы купить собственную квартиру, в итого только проблемы нескончаемые 😴 Qazaq Stroy 😐
воркаут зона самая живая )) видимо все болт забили на воркаут))) спасибо за контент! Отличная дикция!
Супер обзор!! Побольше бы таких!!! Спасибо!!! Лайк подписка сразу!
Аза совет тебе - привлеки с собой одного из «приемщиков» квартир которые за деньги помогают кв от застройщика принимать. Вот там они косяков найдут столько что тебе на каждый ЖК в алматы хватит материала))) Жесткий будет резонанс
Не подскажите, где «приемщиков» найти?😊
Классная рубрика😍 будем ждать и другие выпуски. А то очень сложно выбрать и купить хорошую квартиру. Непонятно, где что как
Отличный обзор, показал как есть.
ЖК Бута Легаси плиз. Ждем обзор!
Открытый и честный обзор! спасибо!
Классный проект, продолжайте в том же духе. Сделайте обзор на ЖК 4You
Тот район по Розыбакиева вообще не советую, там мурайвейник на муравейнике понастроили
В инстаграме уже есть
@@aza_stroiжк гульдер?
Если землетресение будет, и упадет хоть одна коробка то будет как эффект домино и весь этот расфуфыринный бизнес, кофрот класс будет град мусора и обломков
Класс! Продолжайте в том же духе!!!! Еще покажите про жк алматы🙌🏼👍🏼
Какой объективный обзор. Спасибо подписался!
Ну естественно) пока Откаты Существуют будет такая Стройка, кому не Лень ☝️ будут Строить)
кто кому откатывает-то хоть?
Строительные компании госслужащим, чтобы закрывали глаза
@@Zhanymsolik 👍
@@kailkail8483Акимат дает разрешение вот таким постройкам жить, хотя по Факту нужно сносить и судить строй компанию с последующем возврата средств дольщиков, а не выдать говно за конфету
Это еще в центре города. Позиционируется как комфорт класса. А что происходит с эконом классом
Это не в центре, а где-то на Брусиловского
С эконом классом также, просто на окраине города
@@Phantom-bj7jpгород выше райымбека уже центр
@@Phantom-bj7jpпоживи в Алма-Сити, то тебе будет это центром
Цены кстати прировнялись к европейским почти 2 тыс долларов за квадрат а качество ниже в 2-4 раза
Молодец. Хорошо сделал обзор!
Классный контент! Сделайте обзор на ЖК O'NER
Здравствуйте, спасибо за объективный обзор. ЖК Аурус, сделайте обзор , пожалуйста. Подписалась на вас. Буду рекомендовать
Молодец!Все правильно показал.Недоделок от Казахстроя ещё хватает.Проблем куча.
Красавчик 🔥
Обзор классный! Следующий ЖК можете посетить Флетхаус Freedom. Недалеко от терракота
Для объективной оценки надо найти жк комфорт класса от другого застройщика +- с таким же годом постройки и сравнить их . Как считаешь ?
Ставил двери в одном из блоков зимой, в комнатах где были угловые витражи, было очень холодно, прям задувало. А там хозяйка с месячным грудничком жила уже там...
Хороший канал, в принципе все основное показано. Через лет 10 дома будут плачевного состояния.
Аза, интересно вещаете, ясно и понятно
ждем продолжение 👍
Аза красава, крутой контент. На любой объект Казах строй можешь смело идти и обсирать, у них кажется нормальных ЖК не бывает. Мало того они не потопляемые qazaq Stroi. Опасно вводить их ЖК в эксплуатацию…
Они хорошо пропихивают по программе очередником . Качество ужас за 800 кв.м
Брали 18 год Икр Шугла Наурызбайский район выше на голову чем ТКотта
Хороший обзор. Самое главное честный.
Хороший обзор👍🏼
Это эконом класс!
Продолжайте в том же духе
Здравствуйте, сделайте пожалуйста обзор на ЖК Navoi 3.0
Рахмет за выпуск! очень полезно как разквартиру
очень Круто! но брат возьми хорошую петличку sennheiser G3 или G4 (и не будешь знать проблем) звук портит впечатление, не хватает фоновой музыки (иногда, из-за этого сухо смотрится) и в начале (и в целом) слишком много перебивки "обзор на терракота", можно бро сделать короткую, чтобы перебиваться
А так все интересно и честно, определённо ЛАЙК!
Здравствуйте делайте обзор на ЖК Navoi 3.0, rams
Брат, классный обзор конечно! Но надо учитывать, что в Алмате все новые дома не ахти. А тут цены то хоть приемлемы для покупки. Ну и расположение ЖК очень грамотное!
Ну цены от застройщика еще были нормальными. А какой ЖК еще плохо построен? Из комфорт и бизнес класса
Здравствуйте, сделайте пожалуйста обзор на ЖК Алатау Сити от Эксклюзив. Такого бардака вы точно нигде не встретите. 50 домов, по 100 квартир каждый. Всего три узеньких заезда в ЖК, каждый день утром пробка, ни заехать, не выехать не можем, стоим в очереди. Они ещё построили школу, заезд в которую проходит, через ЖК. С 1 сентября ужас. Когда покупали квартиру, застройщик обещал, что будет строить отдельно паркинг, поэтому и приобрели здесь жилье мы. Но в итоге обещанное не сделали. Теперь машину негде ставить, если заезжаешь поздно ночью, то мест нигде нет. А если даже заранее поставил машину нормально, то утром проблема выехать, потому что ночью всё позакрывали машинами. Прям қатыпқаласын, не пройти , не проехать. Но самое ужасное произошло в этом году. Дворы, видимо чтобы решить эту проблему, стали закрываться, чем ещё сильнее усугубили ситуацию. Теперь каждый двор поставил шлагбаум, забор, железные штыри. И теперь внутри ЖК вообще не возможно передвигаться, не можешь подъехать ни к какому магазину, ни к какому другому дому. Некоторые жители как дикари, просто приХватизировали общую землю и закрыли проезды. У нас стал, ни как ЖК, а действительно как бетонное Гетто. Мои близкие родственники тоже здесь живут, и чтобы с моего дома до них доехать, мне тупо надо выехать из ЖК, сделать круг и заехать к ним с их заезда, когда раньше это же можно было сделать проезжая внутри ЖК. Вы скажите ходи пешком, не могу, часто везу свою престарелую маму, дети маленькие, всех закинул в машину с баулами и повез. Пешком с одного конца до другого не реально. Ладно, если бы закрывали тупиковые дворы, так нет же закрывают проезжие, где дорога. Приедите сами увидите и удивитесь, какой здесь бардак. На вас большая надежда. Осветите в вашем блоге, вы сделаете доброе дело, поможите нам. Люди стоят в пробке, не могут выехать, не могут подъехать к дому, ее могут найти место, всё сигналят, злые капец. Конечно это не всегда, то чуть получше, то хуже. В основном начинается с утра 7-8 и вечером, когда после работы допустим с 6 вечера и до ночи. Ночью часто вижу блуждающие машины по ЖК, в поисках где парконуться. Почти всегда ставят машины на вьезде, потом утром всегда одна полоса и въезд и выезд, или тааак узко, не знаю как проезжаю. Брат сделай доброе дело, освети. Может с твоей лёгкой руки, что-то поменяется к лучшему.
@@aza_stroi а ещё добавлю. Если приедите во время ливня, то увидите у нас море. И в этом море плавают пакеты с мусором. Эту жесть вы точно нигде не увидите. Всё лето во время дождей это происходило. А потому что земля не ровная в ЖК. Когда дождь, в нишах образуются огромные лужи, одна из которых в мусорке. Люди выносящие свой мусор, не могут подойти к мусорке, там вода реально доходила до колена, и оставляют свой мусор не подалеку, образую огромную свалку мусора, который потом плавает, прям везде плавает, между машин. Выходишь из подъезда, а там плавающие пакеты с мусором, а если пакет не завязали, то все наружу и всё плавает. Это капец, это такой капец, как жить здесь не знаю. Только сделали ремонт, с таким трудом, теперь хоть переезжай отсюда, не хочется уже здесь жить
Я вам ещё один большой коментарий писала, про плавающий мусор во время дождя, верните его пожалуйста, не удаляйте.
@@aza_stroiЯ вам ещё один большой коментарий писала, про плавающий мусор во время дождя, верните его пожалуйста, не удаляйте.
Сделайте обзор на ЖК Buta Legacy😅
Продолжайте👍
Продолжайте снимать🎉
Рядом есть ЖК Jazz квартал, как раз можно сравнить качество и благоустройство. Цены почти одинаковые.
Спасибо за видео, вовремя посмотрела 😅 искала квартиру в аренду в этом ЖК... теперь не буду😊
В 22 году смотрели там квартиру, 8 квартир на площадке, выглядело это как общага изнутри, на окончательное решение там не брать квартиру повлияло название застройщиков, лично для меня они не на слуху, нежели базис и bI. Смотря этот ролик спокойно выдыхаю, сделал правильный выбор что не купил там квартиру
Сделайте пожалуйста обзор на Exclusive Time 🙌🏻
Aza topi bro good content
Азамат, можете сделать обзор на ЖК БУТА ЛЕГАСИ(комфорт класс) в Турксибском районе. Терракота по сравнению с Бута Легаси рядом не стоит😂
Здравствуйте, сделайте пожалуйста обзор на ЖК Алатау Сити от Эксклюзив. Такого бардака вы точно нигде не встретите. 50 домов, по 100 квартир каждый. Всего три узеньких заезда в ЖК, каждый день утром пробка, ни заехать, не выехать не можем, стоим в очереди. Они ещё построили школу, заезд в которую проходит, через ЖК. С 1 сентября ужас. Когда покупали квартиру, застройщик обещал, что будет строить отдельно паркинг, поэтому и приобрели здесь жилье мы. Но в итоге обещанное не сделали. Теперь машину негде ставить, если заезжаешь поздно ночью, то мест нигде нет. А если даже заранее поставил машину нормально, то утром проблема выехать, потому что ночью всё позакрывали машинами. Прям қатыпқаласын, не пройти , не проехать. Но самое ужасное произошло в этом году. Дворы, видимо чтобы решить эту проблему, стали закрываться, чем ещё сильнее усугубили ситуацию. Теперь каждый двор поставил шлагбаум, забор, железные штыри. И теперь внутри ЖК вообще не возможно передвигаться, не можешь подъехать ни к какому магазину, ни к какому другому дому. Некоторые жители как дикари, просто приХватизировали общую землю и закрыли проезды. У нас стал, ни как ЖК, а действительно как бетонное Гетто. Мои близкие родственники тоже здесь живут, и чтобы с моего дома до них доехать, мне тупо надо выехать из ЖК, сделать круг и заехать к ним с их заезда, когда раньше это же можно было сделать проезжая внутри ЖК. Вы скажите ходи пешком, не могу, часто везу свою престарелую маму, дети маленькие, всех закинул в машину с баулами и повез. Пешком с одного конца до другого не реально. Ладно, если бы закрывали тупиковые дворы, так нет же закрывают проезжие, где дорога. Приедите сами увидите и удивитесь, какой здесь бардак. На вас большая надежда. Осветите в вашем блоге, вы сделаете доброе дело, поможите нам. Люди стоят в пробке, не могут выехать, не могут подъехать к дому, ее могут найти место, всё сигналят, злые капец. Конечно это не всегда, то чуть получше, то хуже. В основном начинается с утра 7-8 и вечером, когда после работы допустим с 6 вечера и до ночи. Ночью часто вижу блуждающие машины по ЖК, в поисках где парконуться. Почти всегда ставят машины на вьезде, потом утром всегда одна полоса и въезд и выезд, или тааак узко, не знаю как проезжаю. Брат сделай доброе дело, освети. Может с твоей лёгкой руки, что-то поменяется к лучшему.
Это тоже казак строй
@@АльбинаЗакиржанова теперь да, два '''лучших ' застройщиков объединились
Сделаете пожалуйста обзор на ЖК Meridian Apartments, sensata застройщик
@@Idrisov93 почему? Чем он интересен?
@@aza_stroi локация, этажность. Половина ЖК бизнес класс, половина апартаменты. Он интересен в положительном свете
Попробуй там найти парковку, и всегда пробка
Здравствуйте. Можете сделать обзор на Forum Residence. Байтурсынова 176
сделайте обзор на Exclusive star
Здравствуйте, обзор на afd plaza
Позорный ЖК. Эконом класс жильё выдают за комфорт🤦🏻♂️
Сама живу в этом ЖК в 2020 брали продали за комфорт 😂в ужасном состоянии жк 😢
Гейт сити обзор сделайте, там намного хорошо чем тут, озеление, безопасность и вообще двор в целом👍
Круто , брат продолжай также
2 года назад хотели в нем купить квартиру, но после того как попали внутрь решили искать в другом месте. В итоге взяли квартиру в jazz-квартале. Немного дороже, но качество намного лучше
Снимите все Жк . Гулдер На абая . Комфорт сити Арман сити
Как-то зашли в отдел продаж году в 2021, когда искали жильё. нам менеджер рассказал, что квартир в терракоте осталось немного на наши требования (мы искали порядка 70-90 кв.м), и если с окнами не во двор, то в продаже есть только на Брусиловского и на Абая (что жутко шумно). Кроме того нам заявили, что эти квартиры продаются только за наличные деньги.
Менеджера мы внимательно послушали, и ушли оттуда. Весьма странные условия продажи, конечно. Как позже выяснилось, всё они продают по различным программам, рассрочкам и ипотекам, просто нам какой-то странный менеджер попался, который какие-то свои условия там выдумывал, либо свои уже выкупленные квартиры продавал, в общем доподлинно я так и не понял, что это было, но, видимо, бог миловал, и мы купили жильё в другом ЖК от другого застройщика, который оказался сильно сговорчивее. И качество строительства на удивление оказалось очень даже на уровне.
Если не секрет в каком ЖК купили ?
@@НатальяЧернова-л5ц лотос террас
В окончании ролика про электрику когда Вы заговорили, имейте в виду следующее и в следующих роликах учтите этот момент.
По поводу проводки существует рекомендация в разделе ПУЭ РК 2015. Пункт 2094: В зданиях рекомендуется применять кабели и провода с медными жилами.
Питающие и распределительные сети выполняются кабелями и проводами с алюминиевыми жилами, если их расчетное сечение равно 16 мм2 и более.
Кроме того, экспертиза проект дома проверяла и наверняка если б там была алюминиевая проводка, экспертиза это бы совершенно точно завернула на изменение. Мало того, там ещё и к самой изоляции требования должны быть. Кабель в проекте наверняка заложен как минимум ВВГнг(А)-LS или уже LSLTx.
По поводу дизеля Вы сказали, что "даже дизель не предусмотрен". Он и не должен быть предусмотрен для жилья. Никакой категории. Согласно СП РК 4.04-106-2013 "ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЕ ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ. ПРАВИЛА ПРОЕКТИРОВАНИЯ" и СП РК 3.02-101-2012 "ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ" даже жильё бизнес класса относится к первой категории обеспечения. Первая категория подразумевает наличие двух НЕЗАВИСИМЫХ источников электроснабжения объекта, и автоматическое переключение между ними (наличие АВР на вводе в ВРУ здания). Вот если нет двух независимой вводов на ТП, тогда да, дизель генератор нужен. Но в центре-то Алматы этого быть не может, АО АЖК однозначно выдали две точки подключения.
Другое дело, что отключение сразу по двум вводам на длительной промежуток времени, это уж перебор, конечно.
Я купил с котлована там кв, ключи получил, почмотрел как соседи начали ремонт делать. Пообщался с рабочими разных бригад. Там косяк на косяке. Алюминевая проводка заведена в кв и за порогом соеденена с куском медной проводки. Это ппц
Короче продал в черной, чему рад безумно
@@Какесть-э9ф ну это уже неправославно, конечно. Ну пока Теракоту строили, я наслушался про Алма Сити от этого же застройщика, и тоже успокоился, что повезло, что не связался.
Сделайте пожалуйста обзор на ЖК Хан тенгри
Сделайте обзор на жк Ривьера, пожалуйста
ЖК BUTA обзор жасаңыздар
Жк Ривьера обзор нужен, тоже комфорт класс, по цене так же примерно, от базис. На сравнение
Жк Арай
сделаете?
Novella надо чекнуть. Как я понял во многих первичках холодно .
Газуй Брат! Открывай людям глаза! А то в сказки верят! 80 процентов у нас жильё новое такое!
На балконе мне через телефон было страшно
Классный у нас ЖК ! У каждого ЖК и застройщика свои косяки есть , хоть одного покажите кто нормально идеально делает ?
На Абая Брусиловского нет то горячей то холодной воды. Дииииичь!😮😮😮😮
учитывая сколько квартир и такая маленькая площадка, мало того еще и самое дешевое оборудование там. Хотя бы можно было 0.001% всех денег выделить и поставить премиум оборудование
Хорошо, что в терракоте не взяла квартиру по гос программе , а взяла напротив аппорта в нурлы дала от базиса в чистовой отделке, для эконом жилья очень даже достойно построили, стены бетон , соседей не слышно ; у нас слава Богу за 2 года таких прям проблем как у терракоты не было. Оси четко работают , молодцы . Постоянно обновляется ремонтом подъезд . Двор чистый , зеленый .
нурлы дала 😂тот еще бомжатник
Снимите обзор на Терру)
@@muerfixchannel в инстаграме есть моем уже
Надо немедленно запретить строить 19 этажей компании ‘Qazaq строй’! Качество нижайшее, о сейсмостойкости и говорить страшно!
Чем больше запрещают,тем выше это человейнки...Будущее гетто!
А вы что эксперт?
Проверьте дома по Райымбек возле Максима коричневые. Каз мус что ли называется у них нету гос актов
Каз СМУ( строительно монтажное управление)
@@angelkach777 да вот у них дешевые кв я спросила гос акт на землю говорят земля в аренде от государства . Как же так
Возле максима 2011 года если не ошибаюсь с трещинами
@@rishatbatalov нет там сейчас строят со стороны
Странно, что жители Вам не сказали, но зимой эта плитка превращается в каток и ходить по ней невозможно, слишком скользко + постоянно не работают домофоны
лайк подписка
честно я бы тут максимум коммерцию хотел бы приобрести, локация мощная, трафик большой
обзор на Rams City
живу в жк жана жетысу г.Алматы очень похожие дома картины в подъезде но сделано более качественно))
Свой дом на этого застройщика сделайте обзор 🙏 любой Жк
Азеке снимите новостройки в Бесагаше
Метрополь , Легенда
Там раньше карьер был, но застройщик дав взятки благополучно построил жк. Во время землятресения нормально так покачает в будущем
ЖК построен с явными нарушениями по объёмно - планировочным решениям. С нарушениями по ЧС. Чрезмерно высокая плотность застройки на данном участке. Качество как постройки фактически эконом класс, на комфорт точно не тянет.
Проблема системная - нет компетентного контроля качества на всех этапах строительства. Нет качественной гос.приемки, которую убрали. Вот и пожинаем плоды. Хотя и госпприемка не факт, что чем то может помочь. Проблема в коррупции, которая разъела все наше общество и приобретает такие уродливые последствия.....
А мне понравился подъезд
Про дороги автор сказал «классно»? Серьёзно? Пробки по Абая, пробки по Брусиловского, по Сатпаева... Классно? Даже между домами по мелкой улице пробки. Даже по Баумана!!! Ничего классного. Ужасные там дороги!!!
Подписка
Все по факту
Как думаете, обоснованная цена?
Net
На старте продаж его цена была 320000 тенге. Большая часть людей в первой очереди купили по этой цене. За эту цену более чем хорошее соотношение цена качество.
@@mobilecom3652 ну тогда такие цены и были. У меня друг по 400 купил. Это хорошая цена была
@@aza_stroi Кристалл снимите, интервью дам, договор доли выдают и ключи уже, а ремонт делать не разрешают, так как объект еще к сдаче не готов. Ни света ни воды нет.
алем сити надо обзор сделать
ЖК Guldala 3 🎉 следующий обзор
Купите микрофон Мавика, ужасный микро, уши лежит. Написал, потому что хочу чтобы было лучше, интересно
Мы когда мимо проходили дом по высоте кривой , видно невооружённым глазом😢
Обзор Ваш хороший. Комфорт Сити
Welcome to Boratland