Si tuvieses que decidir entre comprar o alquilar en Venezuela, ¿que harías? Si te gustó el video y me quieres apoyar, puedes dar al botón de me gusta 👍dejar un comentario, y si quieres te puedes suscribir a mi canal en este enlace 👉th-cam.com/users/josehmalon
Una critica constructiva para los youtubers que hacen este tipo de video. Traten de no decir a cada rato que es un "REGALO" o que algo esta regalado o muy barato. Por muy barato que parezca , esta de mas que lo digan, ademas que hacen que los precios suban.
Comprar POR SUPUESTO, sería de locos pagar un alquiler por encima de 150$ con la realidad del país, cuando puedes comprar por 35 mil y menos buenos pisos si negocias, quién se gasta en 3 años en alquiler lo que le habría proporcionado una propiedad en titularidad?? La elección es clara... Otra cosa es que los alquileres fueran realistas y no superasen los 150$ entonces ya hablaríamos de otra cosa..., saludos!
@@jhonmasco1366 Y que encima no es real que sean ningún regalo, genial por los que ganan más pero yo tengo gente cercana que de vaina comen... Por eso es que alucino en verdad...
Muy cierto José, dejen de decir que está económico. Simplemente muestralo y que cada quien compre según si le parezca. Mi humilde opinión es que compres. Dinero en banco sin invertir es agua corriente de manantial. El dinero hay que invertirlo. Si puedes cómprate uno que se ajuste a tu presupuesto y a la larga siempre tendrías un bien que podrás utilizar para tu beneficio.
Excelente Video.❤ Estamos en un Mercado Inmobiliario donde existe más Oferta que Demanda, lo que lleva a tener inmuebles a Precio de "Oportunidad". La Opción de Alquiler va depender del Poder de adquisición económico del Cliente y su intención de Negocios. Muchos Clientes prefieren alquilar y Mantener el dinero en Rotación en Un Negocio, lo cual le amortiza el Capital para una Futura Compra. Todo va depender de la Situación actual del Cliente y su Proyeccion. Es Mi Apreciación como Profesional Inmobiliario. Saludos .
Vivo actualmente en Pereira, Colombia, pagando desde 2021 un alquiler mensual de 250 dólares con 4 habitaciones, una sala grande, cocina empotrada, sala de lavadora y 76 dólares apartes en servicios (agua, luz, internet). La inflación acá se ha controlado y los precios se han mantenido desde hace casi 2 años. El sueldo mínimo acá está en 340 dólares, aunque yo gano 2 veces ese sueldo, es decir casi 700 dólares mensuales. No me quejo por eso la verdad, se vive bien. Ahora, sinceramente, hablando sobre este vídeo, me parecen muy buenos esos precios en Venezuela y además porque están ubicados en buenas zonas, yo vivía en El Paraíso, Caracas en un excelente edificio y buena seguridad. Pero ya hablando en serio, lo pensaría muchas veces el regresarme y vivir allá, y sin duda sería por el tema los servicios básicos (agua, luz e internet). De resto, todo sería brutal
Gale de cuando aca tu vivías en el Paraiso? Tu vives en Capitolio cerca del mercado de Quinta Crespo. No entiendo porque tienes la necesidad de aparentar algo que no eres. Eres un pelabolas que aparenta una vida lujosa en redes sociales haciendo publicaciones que ni siquiera son tuyas. Por eso la gente ni te soporta.
Gale de cuando aca tu vivías en el Paraiso? Tu vives en Capitolio cerca del mercado de Quinta Crespo. No entiendo porque tienes la necesidad de aparentar algo que no eres. Eres un pelabolas que aparenta una vida lujosa en redes sociales haciendo publicaciones que ni siquiera son tuyas. Por eso la gente ni te soporta.
Pues yo si me voy a comprar mi casa en Venezuela con el favor de Dios. No me importa los comentarios negativos de muchos,dios mediante ests crisis terminara pronto.
Excelente video informativo. En mi opinion, rentar es la mejor opcion para experimentar el nuevo ambiente/entorno si te agrada, y no entrar de lleno a comprar.
Ketty es una profesional altamente calificada, conocida por su excepcional comunicación y sus habilidades interpersonales. Mantiene a sus clientes informados y actualizados en cada paso del proceso, brindándoles tranquilidad y confianza. Su capacidad para construir relaciones sólidas con sus clientes la convierte en una asesora inmobiliaria confiable y valiosa. 100% recomendada
Muchísimas gracias por la recomendación Fabiana pues también estoy muy complacida de atender clientas como tú qué confían en nuestra asesoría y eso conlleva al éxito de la negociación. Un abrazo inmenso
Gracias por tan excelente video . En Venezuela, la dificultad para adquirir un bien(apto/casa) para rentar se ve agravada por la negligencia de la ley en cuanto a los desalojos. En caso de que el inquilino no pague, el proceso legal para desalojarlo es lento e ineficaz, lo que permite que estas personas se queden a vivir en el inmueble por tiempo indefinido. Esta situación es terrible y genera una gran incertidumbre para los propietarios, como es el caso de un conocido que está viviendo este problema en este momento.
bro te recomiendo que compres porque la verdad están muy alto los arriendos y por año seria 9.000 muy grande el gasto claro si esta en tus posibilidades te convendria comprar la casa de 35.000
ME COMPRO EL 1ER APARTAMENTO. Súper bonito, grande, buena zona y barato (cuando me gane la lotería lo compraré) UNA EXAGERACIÓN el de Terrazas del Ávila. Una locura las condiciones de alquiler y el costo.
Que gusto ver a la asesora Ketty por acá! Me ayudó a conseguir el alquiler en Caracas y súper profesional en todo el proceso, súper agradecido con ella por todo y espero seguir viéndola crecer! En mi opinión entre comprar o alquilar dependerá mucho del cliente, yo con 26 años mi presupuesto se ajustaba más a un alquiler pero hay varios apartamentos en venta en Venezuela con precios de oportunidad que si lo pudieras comprar sería idea!
Agradecida de tu confianza! Espero que sigas muy bien en el inmueble que tienes en arrendamiento y que pronto logres materializar la compra de tu propio inmueble. Acá seguimos a tu orden. Saludos
@@kettyvelasquezmoscoso2572 hola si tiene instagram podria pasarlo por favor yo ando viendo y buscNdo asesoria para inmueble q este año quiero ver algo muchas gracias y disculp
Joseph Saludos. Mi recomendación es que compres en Margarita, tomando en cuenta que pudieras convertirlo luego en una posada y poder alquilara turistas seria una fuente de ingresos propios que produciría sola.
en COLOMBIA ? QUE ME DICES DE LOS SERVICIOS Y LA insegurida.......en VENEZUELA HAY .....7 MILLONES DE COLOMBIANOS ....PORQUE SERA? ...NO TE ENGAÑES hermano....SALUDOS
Wow me encanto como presenta Kety los apartamentos..impecable su trabajo .. pero Joseh tu tienes madera para vendedor de inmuebles tambien oiste 😊..enserio serias buenisimo como Kety.. piensalo de verdad.. ah por cierto Joseh GRACIAS DE NUEVO POR ESTOS videos tan informativos .. vivo en holanda y hace un año y gracias a que vi tu videos de casas economicas me decidi a comprar mi primera casita en valencia carabobo .. la compre en 8000 dolares la arregle un poco y ya tiene un valor de 14 mil dolares..este año me comprare la segunda en nombre de dios.. de verdad es una GRAN PERO GRAN oportunidad para invertir y tener tu propia casa algo que aqui en europa es imposible ya que aqui LO MINIMO por un apartamento de 60m2 es 250 mil dolares o euros...de verdad que LA MEJOR inversion que he hecho y lo unico que me arrepiento es de no haberlo hecho antes bueno y te doy las gracias por este video y los de la la vida en venezuela a donde SE QUE ALGUN DIA volvere de nuevo y ya tengo mi casa propia ..es un sueño❤ en enero fui de vacaiones a ver mi casa y wow LA FELICIDAD ABSOLUTA tenia 6 años que no iba y aunque siguen cosas negativas en el pais yo vi MUCHAS COSAS POSITIVAS Y QUE HAN MEJORADO por eso se que quiero vopver a invertir alla ... Ojala que mas venezolanos afuera invirtieramos en venezuela que tanto lo necesita. Saludos Joseh y Kety. Dios los bendiga y sigan siempre adelante de la mano de dios y confiando en que todo mejorara en venezuela. Saludos . Rose
Muchísimas gracias y muchísimas felicidades para tí por ser tan positiva y con tan hermosa vibra mirando desde lo bueno. Yo me quiero traer a Joseh a trabajar conmigo pero se resiste a mostrar sus habilidades. Jajaja él es excelente en lo que hace y yo estoy muy agradecida del acompañamiento de estas propiedades. Un abrazo
JM, vale la pena comprar algo no tan grande, en una buena zona, alquilar es desperdiciar el dinero, supongo que en margarita tendras donde llegar y si la cosa va bien, compras tu casita de playa en Antolin❤❤❤
Muy muy buen video hermano yo compraría si pudiese y conseguir un Apt de 20.0000 lo compras lo vives le haces unos retoque y lo alquilas al año y recuperas y viajas 😂🙏
16:16 si hay manera que siga bajando. es oferta y demanda, mucha oferta y poca demanda, además que la calidad de los inmuebles que están ofreciendo es baja (tienen años de usos, están a mitad de su vida util, corres el riesgo de no tener servicios por la situación pais, los costos operacionales de las areas comunes se pueden disparar y además pueden sufrí de no tener repuestos). claro que todos los corredores inmobiliarios van a a decir que es el momento justo paro comprar y que justo tienen el departamento para ti.
El primer apartamento está a un muy buen precio . En Puerto Rico el precio de un apartamento en un lugar así , con ese tamaño debe costar como $us400,000.09
El primer apartamento se ve interesante, pero como están el estado de los servicios, agua, electricidad, se va o viene? y jurídicamente que tan seguro es comprar una propiedad hoy en Venezuela? El precio del alquiler, 650 dólares, me parece desproporcionado
si lo ponemos en contexto con el arriendo mas barato de 650 dólares, cuantos meses necesaritas ahorrarlos para comprar la casa mas barata, es decir 35.000. se necesitan solo 54 meses para comprar que sea mas conveniente haber comprado una casa. (4.5 años). estoy seguro que estas distorsión de precio son acusa de que no existe el crédito en Venezuela.
El de Los Samanes, muy bonito. Pero para una persona sola, el de Los Ruices, es el ideal. El amable señor que lo ocupa ahora, tiene demasiadas cosas. Pero una vez desocupado, el espacio será más que suficiente para el "minimalismo" que se estila ahora. En el último apartamento, no me gustaron ésos ventanales tan chiquitos. Pero hablando en plata franca, los costos en Los Samanes, parecerían ser los más convenientes.
Da tristeza que las personas con tantos sacrificios compró sus casas o apartamentos, etc y los tengan que vender por un 50/60/70% menos de su valor inicial y que hoy en día sin estos 25 años sería todo al contrario
Lo que me pareció absurdo son lo que piden para alquilar. 6 meses de adelanto 😮 y 3 meses de depósito. Es decir tengo que tener a la mano 5850 USD. Una locura.
que chiste tan malo! el tren de Aragua se originó en una parte de Aragua en la carcel de tocoron (desafortunadamente) pero crecio mas en el exterior que Venezuela no es que el tren de Aragua opera en toda Venezuela ellos no representan Venezuela
Otro dato muy importante que no hay que olvidar es los altos precios de los REGISTROS !!!!!! Dependiendo de la zona del inmueble y del metraje los registros pueden variar barbaramente, se ha escuchado de hasta US$ 3.000 Y 5.0000. OJO CON ESO
750$ mensuales de alquiler en Vzla??? Qué locura 😣😣😣 por Dios eso es subrealista, allí no hay sueldos superiores a 300$ y todo el mundo tiene o que trabajar vendiendo algo o en redes porque si no es que no viven y lo que entra es principalmente para comida... De verdad que hay cosas que no dejan de asombrarme 😣😣 aquí consigues alquiler más barato pero yo ganó más de 2mil y eso ya es otra cosa, pero lo que digo es que viviendo allá digan lo que quieran pero es de locos...Si se pudiera tener un empleo normal superior a esos "alquileres tan fantásticos" entonces hablaríamos de otra cosa...Y eso de que estas gangas solo se verán este año solo se lo cree ella, para que esto deje de suceder debe caer el gobierno completito para que haya alguna esperanza y eso ni se ve en el panorama, mientras no haya seguridad política en el país no se levanta cabeza y seguiremos viendo gente vendiendo sus propiedades, lo que terminará por relentizarse por disminución del volumen de transacciones y no porque la economía mejore, que son dos cosas muy diferentes... Adoro Vzla e iré obviamente pero hay que ser realista en lo que allí se está vivendo y llamar las cosas por su nombre, allá o tienes la creatividad a mil y haces dos y más cosas a la par o no comes y ya no hablemos de lo demás...
@@eduardo_rodriguez28 pero dijo un gran verdad en Venezuela no se respeta la propiedad de otra persona si tú quieres invadir la casa lo haces como ya hecho muchos
Los precios en Venezuela tan baratos de las viviendas se deben a una regla economica basica, alta oferta, y eso de debe a la alta migracion, cuando dicen que los precios subiran, no lo creo, como van las cosas ya en el 2024 la crisis seguira y incluso arreciara, mientras este el regimen no cuenten con recuperacion economica
Josef de verdad que se dice que no se debería comprar por emoción. Si de verdad quisieras invertir que sería muy bueno para ti entonces entrénate muy bien para que no caigas en errores y pierdas dinero. Los buenos inversionistas se cuidan de las emociones. Te recomiendo que veas los vídeos del canal You tube de Carlos Devis. Tiene mucha ética y ha enseñado a muchos latinos y gente que vive en USA a aprender a invertir en bienes raíces.
Baratísimo !! Pero no viven en el edificio ,si cambiarán las tornas ese apartamento subiría el doblo y si el país recupera si riqueza triplicaria, pero cuanto tiempo de espera?
precio de estados unidos, sueldos del Congo y futuros de Somalia. además de que los inmueble son de bajísima calidad para estándares similares en Latam. súmale el futuro de Somalia, es decir sin servicios básicos, sin opciones de medicina y con un deterioro cada ves mas grande de los servicio de alcantarillados, agua potable y electricidad.
Precios de Europa en el mediterráneo sin salud, servicios, transporte, escasez de agua luz gas inseguridad.... Están desubicados si creen que pueden cobrar ésos alquileres
De los Ruices en 35mil $ está bien, en esa zona no se va la luz, gas directo, el condominio económico y el agua con un buen tanque es lo único que faltaría
De todas las ofertas que mostraron yo si pudiera compraría el de $80k que me parece muy buena oferta, en caso de alquiler me quedo con el de $750. Muy bueno el vídeo
Para mi la mejor opción es comprar porque no solo se trata de pagar un alquiler mensual que de paso no es barato sino que dependiendo del inmueble debes dar 3 meses de depósito más 6 meses de garantía y los gastos administrativos del papeleo todo eso es un realero mano mientras que una mensualidad por la compra te sale mejor
Para no tener dolores de cabezas con remodelaciones y no arriesgar un gran capital, me quedaría con el de los samanes, aunque el mejor ubicado sea el de los Ruices por la facilidad que ofrece su ubicación. De comprar compraría el de la Florida pero pediria rebaja. Hay mucho que hacer en ese apartamento!!!
Pienso que lo mejor en este momento es alquilar, pero, siendo inteligente, no derrochando el dinero. Existen buenas zonas para vivir y es cuestión de cada quien, varía mucho de acuerdo a tu presupuesto y las exigencias de las agencias arrendataria...
Soy costarricense, y esos precios aquí no se ven ni en precario. Costa Rica se volvió tan caro que es un país de extrremos, o sos rico y vivís muy bien, o pobre y vivís en zonas marginales. Jamás en Costa Rica encontrás nada a 80 mil dólares o menos, es que ni siquiera un cuarto en un área marginal.
@@SILrpn Costa Rica, gracias a la seguridad, medio ambiente, servicios que funcionan, es el "paraiso" soñado de muchos norteamericanos y europeos en edad de jubilacion, de hecho, un muy alto porcentaje de jubilados Holandeses viven en Costa Rica............ de alli el encarecimiento...........algo similar sucede en Santa Marta Colombia y los jubilados españoles.........
@@SILrpn Por decirlo de alguna forma, Costa Rica es presa de su propio éxito. Un país libre, de libre mercado, con democracia plena, exuberante naturaleza, no es manejado como un narco estado ni como una república bananera (al menos de momento), excelentes condiciones de vida, etc, hizo que se volviera un lugar buscado por muchos, y sobre todo por los de amplios bolsillos. Importante entender que en su mayoría esto es bueno y ha ayudado a mucha gente tica, pero como siempre, no a todos.
12:20 creen que ese apartamento valga 80.000 dólares es carro, primero esta usado, segundo los años de desgaste de indumentario común, los problemas con las tuberías de transporte de residuo que encarecen las mantenciones. analizando dentro del departamento se ve claramente el desgaste por uso del block. faltaron preguntas interesantes como cuantos años tiene el edificios?, a tenido cambios de cañerías, mantenimiento a los asesores? y la frecuencia.
@@cochola21 ser negativo hahaha. tienes que analizar los datos, el desgaste y los contexto para saber si algo esta caro o no. y esta caro para la calidad de servicios que brinda Venezuela actual.
Es importante analizar bien la situación. Desgraciadamente nuestra patria es una burbuja que va y viene, creo que lo más inteligente es vivir alquilado por un tiempo y luego decidir. Comprar de una sola vez es aún un riesgo. Por algo las familias están vendiendo económico. No hay que dejar de ver todos los aspectos antes de invertir
¿Porqué hacen ver cómo extraño vender una propiedad a un precio menor al que fue pagado cuando la compraron? Resulta que en cualquier economía sana todas las propiedades se devalúan, basta con que te entreguen la propiedad y ya perdió valor. Toma el año de adquisición y saquemos cuentas. Jamás en ningún otro país se ha visto que las propiedades ganen valía.
Que caradura fue el elemento que dijo que el 15 por ciento de impuesto era una tasa compwtitiva cuando la ley dice que no puede exceder el dos por ciento
@@Josehmalon tengo una pregunta sobre el agua. el poso de agua es para consumo humano?, y si fuera asi, es esa agua bebible? (es decir no tiene bacterias)
LOS SAMANES!!!...LOS SAMANES...UAUUUU ..QE BONITO..CON GRAN BALCON Y VARANDA.....HAY POCOS EN VENEZUELA CON BALCON GRANDE!!....LO COMPRARIA....PERO AUN ESTA MUY INESTABLE ...NO HAY REMEDIOS...AGUA..LUZ....MUESTRA MAS APARTAMENTOS CON GRAN BALCON!!!!
El video esta interesante, lo que yo no entiendo es como las gentes se dejan envovar, no ven que no hay nadie en esos edificios que todo el mundo lo que quiere es hecharle esa carga a otro y salir de eso... si mandan a buscar la mierte con el primer cliente no se mueren nunca... a todos le gustan pero nadie lo va a comprar.. en la venezuela de ante si, pero en la de ahorita No.
mijo con todo el respecto ohhh aqui en usa las casas ya vienen oh apartamentos con estufa, refrigeradora, maquinas para lavar su ropa , solo tienes q comprar tus muebles y cama y traer tus maletas ohhh y algunos edificios tienen gym ohhh si la maquinas de lavar no las tiene el edificio ohhh las maquinas de lavar estan en el primer piso ohhh uh uh la la saludes, ohhh y en pensilvania las casa estan a $ 1 a 1000 si la puedes reparar te la dan asi buena suerte en tu compra
23:13 haber si entiendo pago 100.000 dólares por el departamento y lo vende en 35.000, es una regalo o no? pensemos que la vida util de ese partimento es 50 años y que lo a utilizado por 25 años, quiere decir que por depreciación lineal (cosa que no se aplica en los departamentos), le quedan de valor 50.000 dólares por consumir, ahora pensemos estarías dispuesto a comprar algo de 50.000 por valor de 35.000 con la probabilidad que presente fallas de uso en zonas comunes (tuberías de aguas, tuberías de baño o riesgos eléctricos). súmale a eso los cortes de luz y agua de caracas. creo que pagaría 10.000 a lo mucho
Cómo se noto.q eres un niño se supone q los inmuebles aumentan con el pasar de los años nunca bajan solo en Venezuela pasa esto anda a culauquier parte de Latinoamérica y un depa así mi baja de 300 mil dolares
@@victorjaviersoyyo los departamento si bajan, piensa fríamente y lógicamente. te doy este ejemplo en referencia a un edificio, cuanto mas años pasa estructuralmente se vuelven mas débiles (al acero se corro naturalmente con los años y si eso pasa tiene menos tiempo de uso), lo segundo cuanto mas años el mantenimiento se encarece por los cambios de tubería de drenajes, asesores, etc. y tercero, al hacerse inviable de utilizar un edificio por el paso de los años, hay que demoler el edifico y te recuerdo que el terreno queda a nombre de una comunidad de propietarios (lo cual dificulta venderlo. en el caso de tener una casa como bien raiz, te doy un ejemplo de como se puede bajar su valor, si alguien pone al lado un lugar desagradable (basural, cacherías, se vuelve criminal el barrio, una discoteca, un pub, invaden la casa de al lado, etc). pero pongamos un ejemplo mas típico, la estructura de una también sufre el paso de los años y el deterioro de la estructura, pero el terreno se aprecia con el pasar de los años en condiciones normales, pero la vivienda en si se deprecia.
Los alquileres me parecen unos precios fuera de la realidad social y económica del país. Ya las ventas es posible que existan mejores opciones. Antes compraban apartamentos grandes, parejas que luego formaban familias de 3 y 4 muchachos, eso ahora no es así. Por eso los apartamentos eran tan grandes. Venezuela y sus universos PARALELOS 🤫😳
te felicito muy lindo el documental .Dios te siga bendiciendo .saludos desde el Zulia .específicamente costa oriental del lago .Ciudad Ojeda 😊 cuando nos visitas
QUÉ HERMOSO APARTAMENTO. YO SI TUVIERA EL DINERO LO COMPRARÁ .CONOSCO ECUATORIANOS Q DESDE HACE 3 AÑOS HAN COMPRADO EN NUESTRO PAIS...ES CUESTIÓN D VISIÓN ..E INVERSIÓN PARA Q PUEDAS GENERAR INGRESOS EN VENEZUELA..
esos precios son regalados para los luisito comunica y para los que ganan + de 4K en Paises desarrollados. para el resto no es regalado, es sólo menos caro que otros países
Una pregunta? Realmente sale el alquiler en Venezuela? Sabemos que Caracas no es toda Venezuela, entonces la pregunta es para Caracas y para el resto del país. Si compro un inmueble realmente me lo van a arrendar? Disculpen mi ignorancia porque no vivo en Venezuela, pero si tendrá salida fácilmente? El año más bajo para real estate en Vzla fue hace como 5 años… no ahorita. Ahorita ya han subido otra vez… o me equivoco?
Esa gente esta loca😮 con sus precios. En USA se paga eso en algunos lugares. Deben ubicarse y ajustar sus precios a lo que se gana en el pais. Estos precios no son realistas. Como esta la situacion, deberian alquilar mucho mas barato por alquiler y mas para pagarle la casa a otro para eso, es mejor comprar, por que con una renta a si, en un pais en crisis, es mejor pagar lo mismo, pero en USA.
yo creo que te resulta mejor alquilar un en airbnb si va a vivir por 6 meses, alquilar te piden todo aquello y aparte 3 meses de deposito ,aparte lo de ser jurídico y el papeleo para que sea de otra manera , te sale casi igual la renta en airbnb mensual pero sin los depositos, y todo los requisitos que te piden para alquilar , mejor opción un airbnb
Amigo siempre te felicito por los videos. Pero te recomiendo para la proxima busca una economista mas seria. Me imagino que ella esta viviendo su sueño comunista. Porque decir que los precios ya no van a bajar mas sino que van a subir. Casi que Venezuela se arreglo. La realidad es que la economia Venezolana es la mas inestable del mundo. Y que todo depende de las decisiones politicas del regimen. Y posiblemente despues de la elecciones, sin democracia. Los precios vuelvan a caer, y vuelva otra ola migratoria de personas. Pero mientras el regimen continua, no existira nunca el libre comercio. Y por ende la economia seguira deprimida. A la orden de las decisiones del regimen.
Créanme venezolanos: en España los precios entre el 2008-2012 bajaron más que en Venezuela. Ciudades dormitorios del área metropolitana de Madrid: pisos de 85 metros de 200.000 a 35.000....ahora 2024 ya están otra vez como el 2007: 200.000 euros
Buenas soy un argentino que mira tus videos y me encanta Venezuela estoy a punto de retirarme de mi trabajo me gustaría saber de los alquileres mensuales no permanentes es para quedarnos con mi Sra un mes
Los precios bajaron porque viviamos en una burbuja inmobiliaria, si con 160 mil dolares te puedes comprar una propiedad en EEUU porque vas a pagar eso pior una propiedad en Caracas
80 mil el primer apartamento 😮 aqui en Panamá con 80 mil compras es una casa estilo cajita de fosforo de esas que abres las puertas y le pegas a la casa del vecino 😂😂😂😂 muy barato el apartamento
El apartamento en venta de la florida está muy caro. Tomando en cuenta que hay que remodelar, quitar todas esas alfombras y obviamente poner piso. Cocina, baños, lavandero. Todo esta desactualizado.
El asunto es que muchos venezolanos no alcanzan para alquilar y menos comprar porq el nivel adquisitivo en mayoría es muy muy inferior a esos precios ofertados. De allí que existan edificios casi vacios urbanizaciones como el lejano oeste de las películas.
![[#2024MAMA] G-DRAGON - 무제(Untitled, 2014)+POWER+HOME SWEET HOME+뱅뱅뱅+FANTASTIC BABY | Mnet 241123 방송](http://i.ytimg.com/vi/Ox29z5Nf1Uk/mqdefault.jpg)
Si tuvieses que decidir entre comprar o alquilar en Venezuela, ¿que harías? Si te gustó el video y me quieres apoyar, puedes dar al botón de me gusta 👍dejar un comentario, y si quieres te puedes suscribir a mi canal en este enlace 👉th-cam.com/users/josehmalon
Prefiero comprar, rentar es dinero a la basura
Una critica constructiva para los youtubers que hacen este tipo de video. Traten de no decir a cada rato que es un "REGALO" o que algo esta regalado o muy barato. Por muy barato que parezca , esta de mas que lo digan, ademas que hacen que los precios suban.
Comprar POR SUPUESTO, sería de locos pagar un alquiler por encima de 150$ con la realidad del país, cuando puedes comprar por 35 mil y menos buenos pisos si negocias, quién se gasta en 3 años en alquiler lo que le habría proporcionado una propiedad en titularidad?? La elección es clara... Otra cosa es que los alquileres fueran realistas y no superasen los 150$ entonces ya hablaríamos de otra cosa..., saludos!
@@jhonmasco1366 Y que encima no es real que sean ningún regalo, genial por los que ganan más pero yo tengo gente cercana que de vaina comen... Por eso es que alucino en verdad...
Muy cierto José, dejen de decir que está económico. Simplemente muestralo y que cada quien compre según si le parezca.
Mi humilde opinión es que compres. Dinero en banco sin invertir es agua corriente de manantial. El dinero hay que invertirlo. Si puedes cómprate uno que se ajuste a tu presupuesto y a la larga siempre tendrías un bien que podrás utilizar para tu beneficio.
Excelente Video.❤ Estamos en un Mercado Inmobiliario donde existe más Oferta que Demanda, lo que lleva a tener inmuebles a Precio de "Oportunidad". La Opción de Alquiler va depender del Poder de adquisición económico del Cliente y su intención de Negocios. Muchos Clientes prefieren alquilar y Mantener el dinero en Rotación en Un Negocio, lo cual le amortiza el Capital para una Futura Compra. Todo va depender de la Situación actual del Cliente y su Proyeccion. Es Mi Apreciación como Profesional Inmobiliario. Saludos .
Vivo actualmente en Pereira, Colombia, pagando desde 2021 un alquiler mensual de 250 dólares con 4 habitaciones, una sala grande, cocina empotrada, sala de lavadora y 76 dólares apartes en servicios (agua, luz, internet). La inflación acá se ha controlado y los precios se han mantenido desde hace casi 2 años. El sueldo mínimo acá está en 340 dólares, aunque yo gano 2 veces ese sueldo, es decir casi 700 dólares mensuales. No me quejo por eso la verdad, se vive bien.
Ahora, sinceramente, hablando sobre este vídeo, me parecen muy buenos esos precios en Venezuela y además porque están ubicados en buenas zonas, yo vivía en El Paraíso, Caracas en un excelente edificio y buena seguridad.
Pero ya hablando en serio, lo pensaría muchas veces el regresarme y vivir allá, y sin duda sería por el tema los servicios básicos (agua, luz e internet). De resto, todo sería brutal
Yo tengo donde vivo pozo profundo, plants eléctrica y internet fibra óptica compañia privada
Ya el paraíso pertenece a la cota 905 ya no es tan exclusiva como antes....
Tu piensas que Los servicios en Colômbia son mas caros???
Gale de cuando aca tu vivías en el Paraiso? Tu vives en Capitolio cerca del mercado de Quinta Crespo.
No entiendo porque tienes la necesidad de aparentar algo que no eres. Eres un pelabolas que aparenta una vida lujosa en redes sociales haciendo publicaciones que ni siquiera son tuyas. Por eso la gente ni te soporta.
Gale de cuando aca tu vivías en el Paraiso? Tu vives en Capitolio cerca del mercado de Quinta Crespo.
No entiendo porque tienes la necesidad de aparentar algo que no eres. Eres un pelabolas que aparenta una vida lujosa en redes sociales haciendo publicaciones que ni siquiera son tuyas. Por eso la gente ni te soporta.
Esta muy bonito el de los Ruices está a buen precio 😮, buena distribución y fácil acceso, Dios permita que pronto encuentren un comprador
Cuánto cuesta para no ver todo el video
Pues yo si me voy a comprar mi casa en Venezuela con el favor de Dios. No me importa los comentarios negativos de muchos,dios mediante ests crisis terminara pronto.
La dictadura chavista siempre seguirá ahi.
Yo también! Dios con nosotros y nos dará su ayuda 👍🏾
yo también voy a aprovechar las ofertas
YO TAMBIEN ME VOY A COMPRAR MI APARTAMENTO EN VENEZUELA ESPECIFICAMENTE EN CARACAS Y EN MARGARITA. EN UNA BUENA ZONA
Tengo 25 años esperando que pase la crisis...
Excelente video informativo. En mi opinion, rentar es la mejor opcion para experimentar el nuevo ambiente/entorno si te agrada, y no entrar de lleno a comprar.
Ketty es una profesional altamente calificada, conocida por su excepcional comunicación y sus habilidades interpersonales. Mantiene a sus clientes informados y actualizados en cada paso del proceso, brindándoles tranquilidad y confianza. Su capacidad para construir relaciones sólidas con sus clientes la convierte en una asesora inmobiliaria confiable y valiosa. 100% recomendada
Muchísimas gracias por la recomendación Fabiana pues también estoy muy complacida de atender clientas como tú qué confían en nuestra asesoría y eso conlleva al éxito de la negociación. Un abrazo inmenso
Gracias por tan excelente video . En Venezuela, la dificultad para adquirir un bien(apto/casa) para rentar se ve agravada por la negligencia de la ley en cuanto a los desalojos. En caso de que el inquilino no pague, el proceso legal para desalojarlo es lento e ineficaz, lo que permite que estas personas se queden a vivir en el inmueble por tiempo indefinido. Esta situación es terrible y genera una gran incertidumbre para los propietarios, como es el caso de un conocido que está viviendo este problema en este momento.
bro te recomiendo que compres porque la verdad están muy alto los arriendos y por año seria 9.000 muy grande el gasto claro si esta en tus posibilidades te convendria comprar la casa de 35.000
ME COMPRO EL 1ER APARTAMENTO. Súper bonito, grande, buena zona y barato (cuando me gane la lotería lo compraré)
UNA EXAGERACIÓN el de Terrazas del Ávila. Una locura las condiciones de alquiler y el costo.
Que gusto ver a la asesora Ketty por acá! Me ayudó a conseguir el alquiler en Caracas y súper profesional en todo el proceso, súper agradecido con ella por todo y espero seguir viéndola crecer!
En mi opinión entre comprar o alquilar dependerá mucho del cliente, yo con 26 años mi presupuesto se ajustaba más a un alquiler pero hay varios apartamentos en venta en Venezuela con precios de oportunidad que si lo pudieras comprar sería idea!
Agradecida de tu confianza! Espero que sigas muy bien en el inmueble que tienes en arrendamiento y que pronto logres materializar la compra de tu propio inmueble. Acá seguimos a tu orden. Saludos
@@kettyvelasquezmoscoso2572 hola si tiene instagram podria pasarlo por favor yo ando viendo y buscNdo asesoria para inmueble q este año quiero ver algo muchas gracias y disculp
Demasiada soledad, no está ocupado el edificio...y los gastos de reparaciónes?
Se volvió loco con el precio de ese departamento prácticamente tienes q tener 6000 dólares para poder tener un contrato de arriendo. La locura
YO TENGO GANAS DE VISITAR VENEZUELA Y QUIZAS COMPRAR. VIVA VENEZUELA.😍 SALUDOS DE FRANCIA.
Joseph Saludos. Mi recomendación es que compres en Margarita, tomando en cuenta que pudieras convertirlo luego en una posada y poder alquilara turistas seria una fuente de ingresos propios que produciría sola.
Siempre estoy pendiente , vamos almorzar viendo 👁️👁️👁️👁️
En Colombia, en una pequeña ciudad ese apto vale US 200 mil. El apto de 160 mts es muy barato.
en COLOMBIA ? QUE ME DICES DE LOS SERVICIOS Y LA insegurida.......en VENEZUELA HAY .....7 MILLONES DE COLOMBIANOS ....PORQUE SERA? ...NO TE ENGAÑES hermano....SALUDOS
Wow me encanto como presenta Kety los apartamentos..impecable su trabajo .. pero Joseh tu tienes madera para vendedor de inmuebles tambien oiste 😊..enserio serias buenisimo como Kety.. piensalo de verdad.. ah por cierto Joseh GRACIAS DE NUEVO POR ESTOS videos tan informativos .. vivo en holanda y hace un año y gracias a que vi tu videos de casas economicas me decidi a comprar mi primera casita en valencia carabobo .. la compre en 8000 dolares la arregle un poco y ya tiene un valor de 14 mil dolares..este año me comprare la segunda en nombre de dios.. de verdad es una GRAN PERO GRAN oportunidad para invertir y tener tu propia casa algo que aqui en europa es imposible ya que aqui LO MINIMO por un apartamento de 60m2 es 250 mil dolares o euros...de verdad que LA MEJOR inversion que he hecho y lo unico que me arrepiento es de no haberlo hecho antes bueno y te doy las gracias por este video y los de la la vida en venezuela a donde SE QUE ALGUN DIA volvere de nuevo y ya tengo mi casa propia ..es un sueño❤ en enero fui de vacaiones a ver mi casa y wow LA FELICIDAD ABSOLUTA tenia 6 años que no iba y aunque siguen cosas negativas en el pais yo vi MUCHAS COSAS POSITIVAS Y QUE HAN MEJORADO por eso se que quiero vopver a invertir alla ... Ojala que mas venezolanos afuera invirtieramos en venezuela que tanto lo necesita. Saludos Joseh y Kety. Dios los bendiga y sigan siempre adelante de la mano de dios y confiando en que todo mejorara en venezuela. Saludos . Rose
Muchísimas gracias y muchísimas felicidades para tí por ser tan positiva y con tan hermosa vibra mirando desde lo bueno. Yo me quiero traer a Joseh a trabajar conmigo pero se resiste a mostrar sus habilidades. Jajaja él es excelente en lo que hace y yo estoy muy agradecida del acompañamiento de estas propiedades. Un abrazo
En España consigues casas por 30 mil.
Esos 6 mil dólares adelantados para mí no me cierra excelente video te felicito y gracias.
JM, vale la pena comprar algo no tan grande, en una buena zona, alquilar es desperdiciar el dinero, supongo que en margarita tendras donde llegar y si la cosa va bien, compras tu casita de playa en Antolin❤❤❤
el primer apartamento está prácticamente regalado 😮 Guao eso aquí en Argentina mínimo 350mil $
Y con la inflación que tiene argentina ya es mas fácil vivir en venezuela.
Todos los argentinos debemos mudarnos a venechuela y renombrarla " la pequeña Argentina" !!!
Cuato cuesta un apartamento en Argentina de 3ha, 2 B, 1 puesto esta. En venta?
@ARIELMATOSTVlos argentinos no necesitan visa en Venezuela
Situación país!
Yo prefiero comprar porque los precios están muy interesantes y seguro que dentro de pocos años volverán a tener el precio original
Dios te oiga😊
Error El dictador se reeligió y aún si lo sacarán va tomar más mucho más de unos pocos años en recuperarse ..lamentablemente es una realidad.
Muy muy buen video hermano yo compraría si pudiese y conseguir un Apt de 20.0000 lo compras lo vives le haces unos retoque y lo alquilas al año y recuperas y viajas 😂🙏
y si no hay gente que tenga dinero para alquilar que haces?
16:16 si hay manera que siga bajando. es oferta y demanda, mucha oferta y poca demanda, además que la calidad de los inmuebles que están ofreciendo es baja (tienen años de usos, están a mitad de su vida util, corres el riesgo de no tener servicios por la situación pais, los costos operacionales de las areas comunes se pueden disparar y además pueden sufrí de no tener repuestos). claro que todos los corredores inmobiliarios van a a decir que es el momento justo paro comprar y que justo tienen el departamento para ti.
Los alquileres están muy altos para el riesgo país
Que bueno saber de los precios actuales. Gracias por el vídeo!
Para alquilar o comprar debes tener mucha plata, es para personas con muy Buenos y excelentes ingresos. Para el de a pie nanai nanai!!!!!
Gracias a Ketty pude conseguir la casa de mi sueños!!
Si quieren algo con las tres B, sin duda 100% recomendados
Siempre a tu orden Penélope!!! Gracias a ti por la confianza que siempre has mantenido en nosotros. Un abrazo inmenso
Si hace spam acá , de seguro esa Ketty será una tramenda gran sinverguenza!!!
El primer apartamento está a un muy buen precio . En Puerto Rico el precio de un apartamento en un lugar así , con ese tamaño debe costar como $us400,000.09
Me gusto este video, eñ precio del primer apartamento es super
El primer apartamento se ve interesante, pero como están el estado de los servicios, agua, electricidad, se va o viene? y jurídicamente que tan seguro es comprar una propiedad hoy en Venezuela?
El precio del alquiler, 650 dólares, me parece desproporcionado
si lo ponemos en contexto con el arriendo mas barato de 650 dólares, cuantos meses necesaritas ahorrarlos para comprar la casa mas barata, es decir 35.000. se necesitan solo 54 meses para comprar que sea mas conveniente haber comprado una casa. (4.5 años). estoy seguro que estas distorsión de precio son acusa de que no existe el crédito en Venezuela.
El de Los Samanes, muy bonito.
Pero para una persona sola, el de Los Ruices, es el ideal. El amable señor que lo ocupa ahora, tiene demasiadas cosas. Pero una vez desocupado, el espacio será más que suficiente para el "minimalismo" que se estila ahora.
En el último apartamento, no me gustaron ésos ventanales tan chiquitos.
Pero hablando en plata franca, los costos en Los Samanes, parecerían ser los más convenientes.
Da tristeza que las personas con tantos sacrificios compró sus casas o apartamentos, etc y los tengan que vender por un 50/60/70% menos de su valor inicial y que hoy en día sin estos 25 años sería todo al contrario
Lo que me pareció absurdo son lo que piden para alquilar. 6 meses de adelanto 😮 y 3 meses de depósito. Es decir tengo que tener a la mano 5850 USD. Una locura.
sera por que no todos tienen ese dinero y por que no hay confianza si lo toman un par de meses y luego se quedan sin pagar
Que locura. Creo que es preferible ahorrar y comprar supongo
Excelente video Joseh te felicito !!!
Impresionante los precios Venezuela 🇻🇪 con razón más Venezolanos se van y regalan sus casas , el problema es cuando regresen sin nada 😢
volver de otro paises es una riqueza muy grande!
y porque van a regresar sin nada???
Cuando regresan reclaman lo que era de ellos y uno pierde todo, sino devuelve la casa te mandan el tren de aragua.
que chiste tan malo! el tren de Aragua se originó en una parte de Aragua en la carcel de tocoron (desafortunadamente) pero crecio mas en el exterior que Venezuela no es que el tren de Aragua opera en toda Venezuela ellos no representan Venezuela
@@marcospinto6701come tarifa desafortunado y mal intencionado si eres Venezolano te estás hechando mier#a tu mismo o crees te tratarán diferente.
Otro dato muy importante que no hay que olvidar es los altos precios de los REGISTROS !!!!!! Dependiendo de la zona del inmueble y del metraje los registros pueden variar barbaramente, se ha escuchado de hasta US$ 3.000 Y 5.0000. OJO CON ESO
El gobierno y los abogados siempre jodiendo
Muy cierto. Hay gastos grandes adicionales al precio de venta, básicamente en todo lo relacionado al registro inmobiliario.
Los registros en Venezuela es una guarida de delincuentes apoyados por las mafias de la dictadura Cubana.
@@evelynorozco4663horrible
Lo bueno es que son vendedores, pero cualquiera que sepa algo de Venezuela sabe que el año que viene los inmuebles tendrán tendencia bajista
Excelente video.
Muy informativo.
Saludos desde canarias España 🇮🇨👍💙
750$ mensuales de alquiler en Vzla??? Qué locura 😣😣😣 por Dios eso es subrealista, allí no hay sueldos superiores a 300$ y todo el mundo tiene o que trabajar vendiendo algo o en redes porque si no es que no viven y lo que entra es principalmente para comida... De verdad que hay cosas que no dejan de asombrarme 😣😣 aquí consigues alquiler más barato pero yo ganó más de 2mil y eso ya es otra cosa, pero lo que digo es que viviendo allá digan lo que quieran pero es de locos...Si se pudiera tener un empleo normal superior a esos "alquileres tan fantásticos" entonces hablaríamos de otra cosa...Y eso de que estas gangas solo se verán este año solo se lo cree ella, para que esto deje de suceder debe caer el gobierno completito para que haya alguna esperanza y eso ni se ve en el panorama, mientras no haya seguridad política en el país no se levanta cabeza y seguiremos viendo gente vendiendo sus propiedades, lo que terminará por relentizarse por disminución del volumen de transacciones y no porque la economía mejore, que son dos cosas muy diferentes... Adoro Vzla e iré obviamente pero hay que ser realista en lo que allí se está vivendo y llamar las cosas por su nombre, allá o tienes la creatividad a mil y haces dos y más cosas a la par o no comes y ya no hablemos de lo demás...
muy cierto
Exactamente pienso igual 😢😢😢
Nadie te obliga a invertir en Venezuela el que tiene lo paga y el que no así como tú sigue en su miserable vida de asalariado
@@eduardo_rodriguez28 pero dijo un gran verdad en Venezuela no se respeta la propiedad de otra persona si tú quieres invadir la casa lo haces como ya hecho muchos
N chilr los alquileres son igual no da no se q vamos a hacer
Los precios en Venezuela tan baratos de las viviendas se deben a una regla economica basica, alta oferta, y eso de debe a la alta migracion, cuando dicen que los precios subiran, no lo creo, como van las cosas ya en el 2024 la crisis seguira y incluso arreciara, mientras este el regimen no cuenten con recuperacion economica
Exacto
Muy bonitos excelentes de primera está regalado momento de comprar carnal
Muy caro y complicado los alquileres....creo que es mejor comprar,.... por ahora. Vivo en Costa Rica.
Josef de verdad que se dice que no se debería comprar por emoción. Si de verdad quisieras invertir que sería muy bueno para ti entonces entrénate muy bien para que no caigas en errores y pierdas dinero. Los buenos inversionistas se cuidan de las emociones.
Te recomiendo que veas los vídeos del canal You tube de Carlos Devis. Tiene mucha ética y ha enseñado a muchos latinos y gente que vive en USA a aprender a invertir en bienes raíces.
Baratísimo !! Pero no viven en el edificio ,si cambiarán las tornas ese apartamento subiría el doblo y si el país recupera si riqueza triplicaria, pero cuanto tiempo de espera?
precio de estados unidos, sueldos del Congo y futuros de Somalia. además de que los inmueble son de bajísima calidad para estándares similares en Latam. súmale el futuro de Somalia, es decir sin servicios básicos, sin opciones de medicina y con un deterioro cada ves mas grande de los servicio de alcantarillados, agua potable y electricidad.
Precios de Europa en el mediterráneo sin salud, servicios, transporte, escasez de agua luz gas inseguridad.... Están desubicados si creen que pueden cobrar ésos alquileres
@@amfs El costo total de venta del Apto en la Florida es de 80.000 dólares es una ganga. que no consigues en ningún otro pais.
De los Ruices en 35mil $ está bien, en esa zona no se va la luz, gas directo, el condominio económico y el agua con un buen tanque es lo único que faltaría
Brasil mejor
De todas las ofertas que mostraron yo si pudiera compraría el de $80k que me parece muy buena oferta, en caso de alquiler me quedo con el de $750.
Muy bueno el vídeo
Para mi la mejor opción es comprar porque no solo se trata de pagar un alquiler mensual que de paso no es barato sino que dependiendo del inmueble debes dar 3 meses de depósito más 6 meses de garantía y los gastos administrativos del papeleo todo eso es un realero mano mientras que una mensualidad por la compra te sale mejor
Tan bella La Venezuela 🇻🇪 ❤ quisiera ir
Yo pago 126$ dólares en Brasil por una casa de dos habitaciones
Ese apto en esa zona de la Florida sus comodidades esta excelente por ese precio y es exclusivo.
Para no tener dolores de cabezas con remodelaciones y no arriesgar un gran capital, me quedaría con el de los samanes, aunque el mejor ubicado sea el de los Ruices por la facilidad que ofrece su ubicación. De comprar compraría el de la Florida pero pediria rebaja. Hay mucho que hacer en ese apartamento!!!
Pienso que lo mejor en este momento es alquilar, pero, siendo inteligente, no derrochando el dinero. Existen buenas zonas para vivir y es cuestión de cada quien, varía mucho de acuerdo a tu presupuesto y las exigencias de las agencias arrendataria...
Soy costarricense, y esos precios aquí no se ven ni en precario. Costa Rica se volvió tan caro que es un país de extrremos, o sos rico y vivís muy bien, o pobre y vivís en zonas marginales.
Jamás en Costa Rica encontrás nada a 80 mil dólares o menos, es que ni siquiera un cuarto en un área marginal.
Que crees tu que encarecio tu pais?
@@SILrpn Costa Rica, gracias a la seguridad, medio ambiente, servicios que funcionan, es el "paraiso" soñado de muchos norteamericanos y europeos en edad de jubilacion, de hecho, un muy alto porcentaje de jubilados Holandeses viven en Costa Rica............ de alli el encarecimiento...........algo similar sucede en Santa Marta Colombia y los jubilados españoles.........
@@SILrpn Por decirlo de alguna forma, Costa Rica es presa de su propio éxito. Un país libre, de libre mercado, con democracia plena, exuberante naturaleza, no es manejado como un narco estado ni como una república bananera (al menos de momento), excelentes condiciones de vida, etc, hizo que se volviera un lugar buscado por muchos, y sobre todo por los de amplios bolsillos.
Importante entender que en su mayoría esto es bueno y ha ayudado a mucha gente tica, pero como siempre, no a todos.
En Venezuela lo ves por la situación país, .
Gracias. Buen video. Habría que ver en las zonas populares!
La de los semanes tienes que decir cuanto meses de deposito adelantado , hablar claro todo
12:20 creen que ese apartamento valga 80.000 dólares es carro, primero esta usado, segundo los años de desgaste de indumentario común, los problemas con las tuberías de transporte de residuo que encarecen las mantenciones. analizando dentro del departamento se ve claramente el desgaste por uso del block. faltaron preguntas interesantes como cuantos años tiene el edificios?, a tenido cambios de cañerías, mantenimiento a los asesores? y la frecuencia.
Ojalá que este año pueda reunir ese dinero, lo compraría con los ojos cerrados ufffff en Chile un tipo estudio vale 100 mil
Si eres negativo o como decimos los venezolanos metiche😅😅
@@cochola21 ser negativo hahaha. tienes que analizar los datos, el desgaste y los contexto para saber si algo esta caro o no. y esta caro para la calidad de servicios que brinda Venezuela actual.
Excelente soy fans de tus buenísimo vídeos muy informativo e interesante
En España ese apartamento por ese precio... ni parecido! Está increíble 😊😊
Tener fe y esperanza que todo va acambiar. Para mejor no hay mal que dure cien años
Es importante analizar bien la situación. Desgraciadamente nuestra patria es una burbuja que va y viene, creo que lo más inteligente es vivir alquilado por un tiempo y luego decidir. Comprar de una sola vez es aún un riesgo. Por algo las familias están vendiendo económico. No hay que dejar de ver todos los aspectos antes de invertir
¿Porqué hacen ver cómo extraño vender una propiedad a un precio menor al que fue pagado cuando la compraron? Resulta que en cualquier economía sana todas las propiedades se devalúan, basta con que te entreguen la propiedad y ya perdió valor. Toma el año de adquisición y saquemos cuentas. Jamás en ningún otro país se ha visto que las propiedades ganen valía.
Yo vivo en Italia y los alquileres aquí están igual que los de Venezuela.... Me parece absurdo pagar entre 600 y 700 dólares por allá.
Los precios para comprar. Estan muy buenos....los alquileres super Altos. ...no vale la pena
Me parece un buen precio ese apartamento en la florida
Que caradura fue el elemento que dijo que el 15 por ciento de impuesto era una tasa compwtitiva cuando la ley dice que no puede exceder el dos por ciento
Buenas noches es posible en Margarita hacer un pozo para tener agua. Gracias
Si claro es posible
@@Josehmalon tengo una pregunta sobre el agua. el poso de agua es para consumo humano?, y si fuera asi, es esa agua bebible? (es decir no tiene bacterias)
Muy bien.
Gracias por el video
Interesante DIOS los bendiga
LOS SAMANES!!!...LOS SAMANES...UAUUUU ..QE BONITO..CON GRAN BALCON Y VARANDA.....HAY POCOS EN VENEZUELA CON BALCON GRANDE!!....LO COMPRARIA....PERO AUN ESTA MUY INESTABLE ...NO HAY REMEDIOS...AGUA..LUZ....MUESTRA MAS APARTAMENTOS CON GRAN BALCON!!!!
El alquiler es correcto con el tipo de apartamento con los servicios que tienen
Hola ese Departamento 2 parqueaderos 500 El m2. Ok muy bueno
El video esta interesante, lo que yo no entiendo es como las gentes se dejan envovar, no ven que no hay nadie en esos edificios que todo el mundo lo que quiere es hecharle esa carga a otro y salir de eso... si mandan a buscar la mierte con el primer cliente no se mueren nunca... a todos le gustan pero nadie lo va a comprar.. en la venezuela de ante si, pero en la de ahorita No.
mijo con todo el respecto ohhh aqui en usa las casas ya vienen oh apartamentos con estufa, refrigeradora, maquinas para lavar su ropa , solo tienes q comprar tus muebles y cama y traer tus maletas ohhh y algunos edificios tienen gym ohhh si la maquinas de lavar no las tiene el edificio ohhh las maquinas de lavar estan en el primer piso ohhh uh uh la la saludes, ohhh y en pensilvania las casa estan a $ 1 a 1000 si la puedes reparar te la dan asi buena suerte en tu compra
Minuto 27:57 llore 😢 que triste las familias venezolanos se desprenden de todo sus cosas por culpa de la crisis 😢
Peruana 😅😅😅
Esta india que le pasa?
Respete. A una dama ni con el pétalo de una Rosa.
23:13 haber si entiendo pago 100.000 dólares por el departamento y lo vende en 35.000, es una regalo o no? pensemos que la vida util de ese partimento es 50 años y que lo a utilizado por 25 años, quiere decir que por depreciación lineal (cosa que no se aplica en los departamentos), le quedan de valor 50.000 dólares por consumir, ahora pensemos estarías dispuesto a comprar algo de 50.000 por valor de 35.000 con la probabilidad que presente fallas de uso en zonas comunes (tuberías de aguas, tuberías de baño o riesgos eléctricos). súmale a eso los cortes de luz y agua de caracas. creo que pagaría 10.000 a lo mucho
Cómo se noto.q eres un niño se supone q los inmuebles aumentan con el pasar de los años nunca bajan solo en Venezuela pasa esto anda a culauquier parte de Latinoamérica y un depa así mi baja de 300 mil dolares
@@victorjaviersoyyo los departamento si bajan, piensa fríamente y lógicamente. te doy este ejemplo en referencia a un edificio, cuanto mas años pasa estructuralmente se vuelven mas débiles (al acero se corro naturalmente con los años y si eso pasa tiene menos tiempo de uso), lo segundo cuanto mas años el mantenimiento se encarece por los cambios de tubería de drenajes, asesores, etc. y tercero, al hacerse inviable de utilizar un edificio por el paso de los años, hay que demoler el edifico y te recuerdo que el terreno queda a nombre de una comunidad de propietarios (lo cual dificulta venderlo. en el caso de tener una casa como bien raiz, te doy un ejemplo de como se puede bajar su valor, si alguien pone al lado un lugar desagradable (basural, cacherías, se vuelve criminal el barrio, una discoteca, un pub, invaden la casa de al lado, etc). pero pongamos un ejemplo mas típico, la estructura de una también sufre el paso de los años y el deterioro de la estructura, pero el terreno se aprecia con el pasar de los años en condiciones normales, pero la vivienda en si se deprecia.
@@victorjaviersoyyoaumentan en un país normal....ese país no lo es
La pregunta es: comprar planta eléctrica o pozo de agua
Los alquileres me parecen unos precios fuera de la realidad social y económica del país.
Ya las ventas es posible que existan mejores opciones.
Antes compraban apartamentos grandes, parejas que luego formaban familias de 3 y 4 muchachos, eso ahora no es así. Por eso los apartamentos eran tan grandes.
Venezuela y sus universos PARALELOS 🤫😳
te felicito muy lindo el documental .Dios te siga bendiciendo .saludos desde el Zulia .específicamente costa oriental del lago .Ciudad Ojeda 😊 cuando nos visitas
El de los Semanes es el mejor y vale lo que piden
Te queria como un anillo al dedo.
No lo.pienses😮😊
QUÉ HERMOSO APARTAMENTO. YO SI TUVIERA EL DINERO LO COMPRARÁ .CONOSCO ECUATORIANOS Q DESDE HACE 3 AÑOS HAN COMPRADO EN NUESTRO PAIS...ES CUESTIÓN D VISIÓN ..E INVERSIÓN PARA Q PUEDAS GENERAR INGRESOS EN VENEZUELA..
esos precios son regalados para los luisito comunica y para los que ganan + de 4K en Paises desarrollados. para el resto no es regalado, es sólo menos caro que otros países
Lo que no me gusta es que esta con muchos laberintos y dentro del baño principal no hay ducha separado del pequeño jacuzzi
Una pregunta? Realmente sale el alquiler en Venezuela? Sabemos que Caracas no es toda Venezuela, entonces la pregunta es para Caracas y para el resto del país. Si compro un inmueble realmente me lo van a arrendar? Disculpen mi ignorancia porque no vivo en Venezuela, pero si tendrá salida fácilmente? El año más bajo para real estate en Vzla fue hace como 5 años… no ahorita. Ahorita ya han subido otra vez… o me equivoco?
Esa gente esta loca😮 con sus precios.
En USA se paga eso en algunos lugares. Deben ubicarse y ajustar sus precios a lo que se gana en el pais. Estos precios no son realistas.
Como esta la situacion, deberian alquilar mucho mas barato por alquiler y mas para pagarle la casa a otro para eso, es mejor comprar, por que con una renta a si, en un pais en crisis, es mejor pagar lo mismo, pero en USA.
Excelente video! Increíble asesora❤
Muchísimas gracias!!! Estamos a su orden. Saludos cordiales
80 mil usd baratos? Aja pero quien los tiene? Sin credito es complicado hacer viables las adquisiciones
me gusta el primer departamento. puedes subir la liga de la inmobiliaria?
yo creo que te resulta mejor alquilar un en airbnb si va a vivir por 6 meses, alquilar te piden todo aquello y aparte 3 meses de deposito ,aparte lo de ser jurídico y el papeleo para que sea de otra manera , te sale casi igual la renta en airbnb mensual pero sin los depositos, y todo los requisitos que te piden para alquilar , mejor opción un airbnb
Esta muy caro no Airbnd, quiero ir em Venezuela mas os preços estão em média 100 dólares por dia
Amigo siempre te felicito por los videos. Pero te recomiendo para la proxima busca una economista mas seria. Me imagino que ella esta viviendo su sueño comunista. Porque decir que los precios ya no van a bajar mas sino que van a subir. Casi que Venezuela se arreglo. La realidad es que la economia Venezolana es la mas inestable del mundo. Y que todo depende de las decisiones politicas del regimen. Y posiblemente despues de la elecciones, sin democracia. Los precios vuelvan a caer, y vuelva otra ola migratoria de personas. Pero mientras el regimen continua, no existira nunca el libre comercio. Y por ende la economia seguira deprimida. A la orden de las decisiones del regimen.
Créanme venezolanos: en España los precios entre el 2008-2012 bajaron más que en Venezuela.
Ciudades dormitorios del área metropolitana de Madrid: pisos de 85 metros de 200.000 a 35.000....ahora 2024 ya están otra vez como el 2007: 200.000 euros
Buenas soy un argentino que mira tus videos y me encanta Venezuela estoy a punto de retirarme de mi trabajo me gustaría saber de los alquileres mensuales no permanentes es para quedarnos con mi Sra un mes
Vivir en Venezuela es estresante
Vivir en Venezuela es estresante
Vivir en Venezuela es estresante
Te recomiendo ir al psicólogo. Venezuela tiene la emigración más alta del mundo. Incluso supera a Irak (en guerra)
@@skaford el que tiene que ir a un psicólogo son uds los venezolanos quien va ir a su país ??? Pruebas que van turistas
El de $35,000 está bueno para una persona sola o una pareja sin hijos .
Los precios bajaron porque viviamos en una burbuja inmobiliaria, si con 160 mil dolares te puedes comprar una propiedad en EEUU porque vas a pagar eso pior una propiedad en Caracas
80 mil el primer apartamento 😮 aqui en Panamá con 80 mil compras es una casa estilo cajita de fosforo de esas que abres las puertas y le pegas a la casa del vecino 😂😂😂😂 muy barato el apartamento
Muy accesible el precio del Dpto. Números de contacto por favor
Mui buenos videos de information para invertir, gracias por la info
Y eso que están devaluados los precios, creo que ésto es inalcanzable para el 90 porciento de los venezolanos.
Cierto
El apartamento en venta de la florida está muy caro. Tomando en cuenta que hay que remodelar, quitar todas esas alfombras y obviamente poner piso. Cocina, baños, lavandero. Todo esta desactualizado.
El asunto es que muchos venezolanos no alcanzan para alquilar y menos comprar porq el nivel adquisitivo en mayoría es muy muy inferior a esos precios ofertados. De allí que existan edificios casi vacios urbanizaciones como el lejano oeste de las películas.