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大家有更了解到日本買房的過程嗎？😛還有什麼想知道，請留言告訴我喔～🗼想拎取東京好物件列表的記得掃描QR code喔～
專門介紹豪宅就對了👍
下次去看15億~😋
從頭到尾都在廣告是跟錢什麼關係？愈來愈誇張的頻道
支持窮奢
KEY在窮奢是兼職吧?正職是什麼工作呢?沒有想直接去當日本房仲或代銷嗎?
有一點很多講日本買樓的影片都沒有說, 大概因為是在日本的常識吧.在日本居住在這樣的大樓的人, 處理垃圾的方式是怎樣的呢? 會像香港那樣每層有收集點可以丟棄垃圾, 大樓低層有垃圾收集區, 還是要像獨幢那樣要按可燃/不可燃垃圾放到小區的收集點呢?
喺wor! 下次講返😂
大部分是前者、因為篇幅不夠所以沒有說到吧
3億日圓，200萬美金，買一間61平米的公寓，日本真的失落了30年嗎？
你去看看日本8.90年代的房價
忍不住去網查。估計現在2024年東京港区的"公示地価平均"只是1988年頂峰時期"最高公示地価"的約38.25%。36年後慘跌了61.75%，足證勁「失落」。1988年平均 1美元=128.1517日圓 (最高146.4)2024年今日 1美元=154.29日圓同比較1988年亞洲其他地區，當年日本富裕經濟強勁，工資房價超高。
類似等級的在曼哈頓可能是三倍價。的確是失落吧
實在不是很喜歡日本房子這種一進去玄關是一個小房間的感覺..其他每個空間分切的很細，讓本來就不大的坪數變得更小的感覺..而這種坪數的大樓，賣六千多萬其實比台北還貴呀..誰說東京房價比台北便宜的..
日本東京的港區,類似美國版紐約曼哈頓區域~ 那一定不便宜,在日本港區生活的表示非富則貴
看 5:27 這房子的圖則。試比較一下你所住的圖則。全世界的房子中，打開任何大門、房門和柜門時，你站著的空間，絕不可放置任何傢私家具。這就是死空間，dead space。一直有很多人誤會了走廊Hallway 是浪費室內 實用/專有面積。其實空間是消耗在，浴廁分離 獨立廁所房、巨大浴室、有洗衣機放置位和洗面台的脫衣所。另外在走廊裏要打開一扇門才進入客飯廳，關上這門是有隔聲作用。家中客飯廳聲音，不會傳出大門外。最後估計在日本，基於傳統認知 衹有低收入低下層的人，才會住在一種房子裏，就是在客廳和飯廳範圍 看得見廁所房的門，聽得到廁所房裏的人所產生的聲音。
日本的確有非常多房子是比台北便宜！這戶是極少數超級貴的“豪宅”，我有親戚住日本，在那裡根本不需要也不應該買這麼貴的房子。
@ 這看起來算是「高級住宅」 但不到「豪宅」等級，光是大小不合格了..
我也有同感 看完就是房子切割感很重
悉尼的房價
這是曼哈頓好區的房價了😱
好便宜😂
key又回来了？
可能是去日本做中介了，刚好老东家又想做这类的节目。
是唷~
@@keymochi 活捉本人😄
还是需要有高工资
joeman買在晴空塔附近一棟透天才1500萬台幣怎麼這集18坪公寓就要6000多萬?這也差太多了吧
等級差很多啊..
我真不懂，日本豪宅都一个一个的房间这么窄是为什么？我对房子没什么要求但觉得7帖左右的房子太有压迫感。起码要10帖。起居室都只有14帖还叫豪宅太过分。这种房子不是用来住，而是来投资的吧。房子本来是用来住的，现代的人脑子坏了吧。
如果投資房地產是腦壞了我也想有資本腦壞啊
買兩戶打通
買來又不是長期持有漲了就脫手
還好太小了 不適合我
好小間
你去看台灣的新房，兩房比這個小很多
@@Amanda-xv3zo 但是不用三億日幣阿
@@青南風-e3x 你去台北市的大安區，信義區看看，比這貴很多，這是東京港區的塔樓
@@Amanda-xv3zo 這物件18.X坪，台幣6千多萬，一坪超過300萬，比鬼島蛋黃區貴多了吧
@ 台灣室內18坪，要買30坪，一坪200萬，你自己去591看就知道
其實不應該住那麼高，日本百年地震要來了，住那麼高逃生都難，歐美有錢人根本不喜歡住什麼高樓
地震是不用逃的， 正常不會倒， 所以要買名牌大公司貨， 片中的就是。 如果倒了你住那一層都沒有分別。
說實在的 花三億日幣一家四口住進去 你覺得好住嗎
根本是狹窄鳥籠
大家有更了解到日本買房的過程嗎？😛
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支持窮奢
KEY在窮奢是兼職吧?正職是什麼工作呢?沒有想直接去當日本房仲或代銷嗎?
有一點很多講日本買樓的影片都沒有說, 大概因為是在日本的常識吧.
在日本居住在這樣的大樓的人, 處理垃圾的方式是怎樣的呢? 會像香港那樣每層有收集點可以丟棄垃圾, 大樓低層有垃圾收集區, 還是要像獨幢那樣要按可燃/不可燃垃圾放到小區的收集點呢?
喺wor! 下次講返😂
大部分是前者、因為篇幅不夠所以沒有說到吧
3億日圓，200萬美金，買一間61平米的公寓，日本真的失落了30年嗎？
你去看看日本8.90年代的房價
忍不住去網查。
估計現在2024年東京港区的"公示地価平均"只是1988年頂峰時期"最高公示地価"的約38.25%。
36年後慘跌了61.75%，足證勁「失落」。
1988年平均 1美元=128.1517日圓 (最高146.4)
2024年今日 1美元=154.29日圓
同比較1988年亞洲其他地區，當年日本富裕經濟強勁，工資房價超高。
類似等級的在曼哈頓可能是三倍價。的確是失落吧
實在不是很喜歡日本房子這種一進去玄關是一個小房間的感覺..其他每個空間分切的很細，讓本來就不大的坪數變得更小的感覺..而這種坪數的大樓，賣六千多萬其實比台北還貴呀..誰說東京房價比台北便宜的..
日本東京的港區,類似美國版紐約曼哈頓區域~ 那一定不便宜,在日本港區生活的表示非富則貴
看 5:27 這房子的圖則。試比較一下你所住的圖則。
全世界的房子中，打開任何大門、房門和柜門時，你站著的空間，絕不可放置任何傢私家具。這就是死空間，dead space。一直有很多人誤會了走廊Hallway 是浪費室內 實用/專有面積。
其實空間是消耗在，浴廁分離 獨立廁所房、巨大浴室、有洗衣機放置位和洗面台的脫衣所。
另外在走廊裏要打開一扇門才進入客飯廳，關上這門是有隔聲作用。家中客飯廳聲音，不會傳出大門外。
最後估計在日本，基於傳統認知 衹有低收入低下層的人，才會住在一種房子裏，就是在客廳和飯廳範圍 看得見廁所房的門，聽得到廁所房裏的人所產生的聲音。
日本的確有非常多房子是比台北便宜！這戶是極少數超級貴的“豪宅”，我有親戚住日本，在那裡根本不需要也不應該買這麼貴的房子。
@ 這看起來算是「高級住宅」 但不到「豪宅」等級，光是大小不合格了..
我也有同感 看完就是房子切割感很重
悉尼的房價
這是曼哈頓好區的房價了😱
好便宜😂
key又回来了？
可能是去日本做中介了，刚好老东家又想做这类的节目。
是唷~
@@keymochi 活捉本人😄
还是需要有高工资
joeman買在晴空塔附近一棟透天才1500萬台幣
怎麼這集18坪公寓就要6000多萬?
這也差太多了吧
等級差很多啊..
我真不懂，日本豪宅都一个一个的房间这么窄是为什么？我对房子没什么要求但觉得7帖左右的房子太有压迫感。起码要10帖。起居室都只有14帖还叫豪宅太过分。这种房子不是用来住，而是来投资的吧。房子本来是用来住的，现代的人脑子坏了吧。
如果投資房地產是腦壞了我也想有資本腦壞啊
買兩戶打通
買來又不是長期持有
漲了就脫手
還好太小了 不適合我
好小間
你去看台灣的新房，兩房比這個小很多
@@Amanda-xv3zo 但是不用三億日幣阿
@@青南風-e3x 你去台北市的大安區，信義區看看，比這貴很多，這是東京港區的塔樓
@@Amanda-xv3zo 這物件18.X坪，台幣6千多萬，一坪超過300萬，比鬼島蛋黃區貴多了吧
@ 台灣室內18坪，要買30坪，一坪200萬，你自己去591看就知道
其實不應該住那麼高，日本百年地震要來了，住那麼高逃生都難，歐美有錢人根本不喜歡住什麼高樓
地震是不用逃的， 正常不會倒， 所以要買名牌大公司貨， 片中的就是。 如果倒了你住那一層都沒有分別。
說實在的 花三億日幣一家四口住進去 你覺得好住嗎
根本是狹窄鳥籠