Trước khi mua tôi cần biết thêm vài chi tiết như sau : 1. Trong video rao bán nhà cần cho khách hàng coi tất cả giấy tờ về pháp lý cần thiết và hình thức mua bán như thế nào ? Mỗi một hình thức mua bán đều có gía trị Pháp Lý khác nhau : • Mua bán theo hình thức vi bằng ? • Mua bán theo hình thức hợp đồng ủy quyền toàn phần ? • Mua bán theo hình thức SỔ HỒNG CHUNG hay còn gọi là SỔ HỒNG ĐỒNG SỞ HỮU ? • Mua bán theo hình thức SỔ HỒNG RI ÊNG ? • Mua bán theo hình thức SỔ HỒNG HOÀN CÔNG ? nghĩa là trên sổ đỏ phải có cập nhật hiện trạng ngôi nhà.
2. Địa chỉ nhà chính xác bao gồm SỐ NHÀ, sau đó sẽ là tên đường, ấp, xã, thị trấn v.v … để tôi đến đó coi thực tế bên ngoài căn nhà, dân cư chung quanh ít nhiều ? khu sạch sẻ ? khu an ninh ? có đèn đường buổi tối hay không ? … 3. Nhà xây trên loại đất gì ? có phải là đất thổ cư không ? Theo qui định thi nhà chỉ được phép xây trên đât thổ cư bao gồm 2 loại : • Đất ở đô thị & Đất ở nông thôn 4. Trong SỔ HỒNG RIÊNG có thể hiện căn nhà trong đó không ? hay chỉ có số của thửa đất trong sổ hồng mà thôi ? 5. Nếu chỉ có số của thửa đất thể hiện trong sổ hồng, thì có nghĩa là tôi chỉ mua có miếng đất mà thôi. vì căn nhà không có thể hiện trong sổ hồng. 6. Nếu sau này nhà nằm trong qui hoạch thi tôi chỉ được bồi thường có miếng đất, vì căn nhà không có thể hiện trong sổ hồng. 7. Nếu chỉ có số của thửa đất trong sổ hồng, thì tôi có xin làm đươc HOÀN CÔNG cho căn nhà hay không? bỡi vì sau khi làm HOÀN CÔNG thì căn nhà sẽ đươc thể hiện trong sổ hồng. gọi là SỔ HỐNG HOÀN CÔNG. 8. Nhà này sao lại không có số nhà ? làm sao để đăng ký cư trú ? làm sao để đăng bộ sang tên nhà trên sổ hồng, khi nhà không có địa chỉ chính xác ? làm sao để shipper giao hàng khi mua hàng trên online ? v.v …. Một địa chỉ chính xác đầu tiên cần có là SỐ NHÀ, sau đó sẽ là tên đường, ấp, xã , … nhằm phân biệt nhà này là của ai trong cùng một dãy nhà kế bên nhau. XIN VUI LÒNG NÓI RÕ THÊM CHI TIẾT TRONG VIDEO VỀ CĂN NHÀ ĐANG RAO BÁN. Sau khi có đầy đủ những tin tức cần thiết, Khách hàng sẽ quyết định là sẽ lấy hẹn và nên mua hay không, để không làm mất thời gian cho cà 2 bên. CÁM ƠN,
Mua nhiều căn mà toàn vi bằng. Hoặc sổ hồng đồng sở hửu. Muốn bán cũng hơi khó chút rồi. Cộng mấy căn đó lại là mua được một căn SHR, thì giờ có bán cũng nhanh hơn rồi.
![[LIVE] : ONE ลุมพินี 79 | คู่เอก "ก้องชัย vs อาเมียร์"](http://i.ytimg.com/vi/WfPSA1A0NHc/mqdefault.jpg)
4x11 SHR 1 1 lâu 2p gia 570 tr rộng hơn rẻ hơn dương Lê thị chanh
còn ko bạn
Mua nha ma so hong chung se rac roi ve sau .
Nhà đẹp
Trước khi mua tôi cần biết thêm vài chi tiết như sau :
1. Trong video rao bán nhà cần cho khách hàng coi tất cả giấy tờ về pháp lý cần thiết và hình thức mua bán như thế nào ? Mỗi một hình thức mua bán đều có gía trị Pháp Lý khác nhau :
• Mua bán theo hình thức vi bằng ?
• Mua bán theo hình thức hợp đồng ủy quyền toàn phần ?
• Mua bán theo hình thức SỔ HỒNG CHUNG hay còn gọi là SỔ HỒNG ĐỒNG SỞ HỮU ?
• Mua bán theo hình thức SỔ HỒNG RI ÊNG ?
• Mua bán theo hình thức SỔ HỒNG HOÀN CÔNG ? nghĩa là trên sổ đỏ phải có cập nhật hiện trạng ngôi nhà.
2. Địa chỉ nhà chính xác bao gồm SỐ NHÀ, sau đó sẽ là tên đường, ấp, xã, thị trấn v.v … để tôi đến đó coi thực tế bên ngoài căn nhà, dân cư chung quanh ít nhiều ? khu sạch sẻ ? khu an ninh ? có đèn đường buổi tối hay không ? …
3. Nhà xây trên loại đất gì ? có phải là đất thổ cư không ?
Theo qui định thi nhà chỉ được phép xây trên đât thổ cư bao gồm 2 loại :
• Đất ở đô thị & Đất ở nông thôn
4. Trong SỔ HỒNG RIÊNG có thể hiện căn nhà trong đó không ? hay chỉ có số của thửa đất trong sổ hồng mà thôi ?
5. Nếu chỉ có số của thửa đất thể hiện trong sổ hồng, thì có nghĩa là tôi chỉ mua có miếng đất mà thôi. vì căn nhà không có thể hiện trong sổ hồng.
6. Nếu sau này nhà nằm trong qui hoạch thi tôi chỉ được bồi thường có miếng đất, vì căn nhà không có thể hiện trong sổ hồng.
7. Nếu chỉ có số của thửa đất trong sổ hồng, thì tôi có xin làm đươc HOÀN CÔNG cho căn nhà hay không? bỡi vì sau khi làm HOÀN CÔNG thì căn nhà sẽ đươc thể hiện trong sổ hồng. gọi là SỔ HỐNG HOÀN CÔNG.
8. Nhà này sao lại không có số nhà ? làm sao để đăng ký cư trú ? làm sao để đăng bộ sang tên nhà trên sổ hồng, khi nhà không có địa chỉ chính xác ? làm sao để shipper giao hàng khi mua hàng trên online ? v.v …. Một địa chỉ chính xác đầu tiên cần có là SỐ NHÀ, sau đó sẽ là tên đường, ấp, xã , … nhằm phân biệt nhà này là của ai trong cùng một dãy nhà kế bên nhau.
XIN VUI LÒNG NÓI RÕ THÊM CHI TIẾT TRONG VIDEO VỀ CĂN NHÀ ĐANG RAO BÁN. Sau khi có đầy đủ những tin tức cần thiết, Khách hàng sẽ quyết định là sẽ lấy hẹn và nên mua hay không, để không làm mất thời gian cho cà 2 bên.
CÁM ƠN,
Cảm ơn đã gợi ý rất là cảm ơn
Em có đất ở Vĩnh Lộc b bình chánh giá mềm không
dạ hiện tại e k có ạ
chủ nhà cho số đt để liên hệ mua chị ơi
Sao k cho xem trong nhà
Thua,
Tai gi o do khong lam an gi duoc nen moi ban lai
này cô mua 3 căn để ở chứ - do có đứa con k về ở chung nên mới dư phải bán đó c
Có sổ ko
Mua nhiều căn mà toàn vi bằng. Hoặc sổ hồng đồng sở hửu. Muốn bán cũng hơi khó chút rồi. Cộng mấy căn đó lại là mua được một căn SHR, thì giờ có bán cũng nhanh hơn rồi.
@@Coibinhan. dạ do cô ngày trước phân chia mỗi người 1 căn á anh mà sổ riêng thì lại k đủ tiền
500 trieu duoc ko