Toujours au top ! Ce qui est génial c'est que vous ne vendez pas du rêve dans vos vidéos -ça serait malhonnête-, mais de l'espoir ! N'empêche quand on me parlait de Dubai il y a encore 4-5 ans c'était fin de non-recevoir...Quand je pense à certaines connaissances qui y vivent depuis 2015-2016, les mecs avaient vu juste! et on est pas mal dans mon cas à avoir pris de haut la destination alors qu'on rêve désormais de s'y installer
Mais nan!!!! Incroyable Abdel !!! Je suis tombée par hasard sur ta vidéo 😂😂😂 Je suis ton ancienne Collègue de chez D je ne sais pas si tu te souviendras 😃Française/DZ ça remonte à 2012-2015. Bravo pour le podcast plein de succès inshallah😉
Merci pour ce podcast de qualité Abdel tu degage une expertise franchement bravo ca se sent que tu es sincere! Je compte investir a dubai si jamais tu as un contact j’aimerai bien echanger! Au plaisir Seb
Slm aleikoum la team. Bon retour de vac et pour le coup tu a bien résumé la tendance et la vibe actuelle. C'est vrais qu'il reste beaucoup de projets en vue. Beaucoup de zone a decouvrire et plein d'autre pays aussi a voir. Un podcast peut-être sur les futur zone ou se pencher pour la rentrée serait pas mal. Force a vous et courage 🫡👌
@@creativehomecompany merci beaucoup pour ton comment - plaisir de lire vos commentaires n’hesitez pas ecrire - la chaine monte et on n’oublieras pas lea OG (Originals - ceux qui ont etr la depuis le debut)
Salam alaykoum Abdel, ça fait plaisir de te revoir.👍! Je vois exactement de quoi tu parles concernant les ventes que l'on regrette. Clients lourds qui appellent 50 fois, qui extrapole sur des catastrophes etc etc Très bonne vidéo comme d'habitude. A bientôt 👋incha'Allah
KL j’adore également mais force est de constater que beaucoup de buildings n’ont pas été terminés et certains ont très mal vieillis et non pas été bien entretenus. De plus pour la rentabilité en location ce n’est pas fameux mais pour y vivre beaucoup de Condos sont magnifiques
salam, j'aime bcp ce format de video, l'impression d'être en discussion en tete a tête 👍. Dubai la ou tu investi c'est rentable, tu récupères tes sous quoi qu'il arrive.
Pour ceux qui t’ai arrivé au Airbnb de BKK c’est tout à fait normal la plupart sont interdit 🚫 à la location Airbnb. Mais les propriétaires souvent chinois le loue quand même et du coup pour ne pas se faire attraper ils interdisent quasiment tous les amenities
Ta vidéo est excellente, très bonne analyse, j’aime bien ton discours avant-gardiste et Et réaliste sur Dubai. Je voyageais partout dans le monde depuis 2008 je voyage j’ai 37 ans et pour moi j’ai deux pays en tête depuis 10 ans c’est la Thaïlande et Dubai en terme de qualité de vie y’a pas mieux dans le monde
Je suis du sud de la France, puis j’ai voyagé un peu partout. J’ai fait les États-Unis en 2008 ensuite beaucoup l’Europe et le Maghreb en Asie. Je me suis contenté de faire que la Thaïlande et la Chine. Mais là j’ai l’ambition de venir vivre à Dubai j’espère te croiser j’ai pas mal de choses À dire sur les projets avant-gardiste, peut-être fera-t-on un Podcasts ensemble
Je suis d’accord sur plein de choses JVC très peu de personnes auraient pu parier sur cette zone hyper urbanisée. Tu achetais à en 2019 ben t’as tout gagné. Je pense que Dubaï est devenu une ville “comme” toutes les autres à partir de 2019. En ayant montré de la résilience et de l’organisation. Un peu plus de règle sur les augmentations de loyers et ça sera top
les commodités jouent bcp dans le choix d'un bien, ce qu'on voit en 1er la piscine,2e le parking,3e sécurité apres c'est l'entretien de l'immeuble, les couloirs etc..4e le prix des charges, ps: immeuble avec piscine entre etage de mon point de vue a éviter car a l'ombre et tjrs froid(experience). ce sont des point a développer,
@@marinaimmodubai soyons réaliste, il faut se préparer à tout projet, comme tu as si bien dit un flip se fait pas comme ça il faut de la patience, avoir les épaules pour assumer les plans de paiement et en même temps les factures à domicile, et prévoir des imprévu financier, c'est pas donné à tout le monde, à tous ceux qui veulent investir il faut avoir un bon capital pour commencer et au moins une année de paiement aussi.
Invitez vos clients pour leurs retours d'experiences. Comprendre leur parcours et leur projet... Très rare de voir ces vlogs ou podcast là. Et puis, ça vous boostera votre preuve d'autorité ;) Bonne rentrée les gars !
Salut Abdel, beaucoup vont effectivement passer moins de temps a dubai, mais ils vont faire quoi? ( pour ceux qui louent) Louer 6 mois par an et rendre l appart et revenir apres l'été? Ou louer un an et accepter de l avoir payer sans y rester?
1h47 de monologue ... cest la longueur d'un film et jai apprécie plus que beaucoup de films ... bravo Sinon question investissements : il y a des vols internationaux a ras al khaima ? Ca passe pas par la tyrolienne jespere ? 😂
L’immobilier a Dubai me rappelle la bourse de 1990 à 2000. Quoi que tu prennes ça monte. En espérant que Dubai ne connaisse pas le destin que lors de l’explosion de la bulle internet
salam alaykum frère, je vis à Dubai, mais la malaisie me fait de l'oeil ça serait bien que tu parles un peu des grandes villes attractives d'asie si un jour t'as l'occasion InshaAllah. Bon podcast comme d'hab
@@nabiltakali salam Nabil comme tu sais c’est une chaine sur Dubai et elle a ete creer pour ca - le fait de partir a l’internationnal c’est un risque mais pourquoi pas survolé le sujet
Bonjour, un petit retour d’expérience : j’habite à Dubai depuis plus de 20 ans. J’ai des ados et une grande qui est partie étudier en France. Ils préfèrent de loin la France, ils donneraient cher pour quitter Dubai et vivre en France, la nature et les saisons en France jouent beaucoup. Aussi le coût d’un enfant à Dubai est élevé, les bonnes écoles sont chères , idem pour les activités sportives et autres . Par contre contre c’est indéniable, le côté sécuritaire est top!
C’est une d’avoir un retour d’expérience ! Avec mon mari on envisage(ou envisageait)une expatriation à dubai (ou ailleurs) on a deux enfants en bas âge (bebe et 3 ans) et ce qui nous freine pour dubai c’est justement la scolarité, à la fois on serait ravi que nos enfants étudient dans des écoles anglaises et en même temps on sait que tout y est cher … pourquoi votre fille préfère la france ?
@@mbar807 pour les enfants c’est un excellent environnement(sauf si on n’aime pas la chaleur) tout y est facilité: on trouve de l’ aide à domicile, pour sortir on trouve des parcs partout, les piscines, aires de jeux indoor et à l’extérieur, au resto les enfants ça ne pose de problème… Il y a de très bonnes écoles et crèches, et le système anglais ou international sont très bien… les bacheliers qui se donnent les moyens obtiennent de très bonnes universités. Les prix écoles mais aussi des activités sportives et autres sont conséquents. Mais si vous le pouvez financièrement ou si votre travail vous finance la scolarité alors n’hésitez pas…. Ma fille préfère la France, en partie pour la diversité des paysages, la nature, le changement de saisons. Pour l’environnement culturel aussi : ici ça manque cruellement. Aussi en France elle a une autonomie dans la vie quotidienne: ici on ne déplacement qu’en voiture (sauf si on habite à proximité du métro) les ados sont très dépendants des parents pour l’école et pour leurs sorties, sinon le taxi va couter cher.. en France un ado se déplace facilement pour sortir, ici les amis d’école peuvent habiter très loin de chez vous…
Par Allah je ne laisserais pas mes enfants partir étudier en pays non musulman. Ce sont des enfants ! Préservez-les du mal qui pourra causer leur perte dans leur religion s’il vous plaît
J'apprécie ta franchise dans la vidéo ! C'est agréable d'entendre un avis objectif sur Dubaï et tu ne cherches pas à survendre la ville ! Pour une fois que TH-cam me propose un truc intéressant qui ne vient pas d'une chaine à plusieurs millions d'abonnés. :) Je vais visiter Dubaï dans un mois pour éventuellement y emménager l'année prochaine, et je pense que j'apprendrai pas mal de choses dans tes vidéos ! Je vais rester dans 3 endroits différents, La palme, Downtown et DIFC afin de bien visualiser la vie là-bas. Ai-je fais les bons choix ? En supposant que je décide de m'expatrier à Dubaï et sachant que mon travail serait à DIFC. Où conseillerais-tu de loger pour un couple ? Sachant que ma femme travaille de la maison? J'ai entendu parler de City Walk qui a l'air très bien, mais qui me semble est très overpricé. Désolé ça fait beaucoup de question, en tout cas merci pour ta vidéo !
C'est très bien Dubai, mais il y a des défauts énormes et visible je vais en citer quelques uns: Le numéro 1 de très loin: La pollution de l'air, tout simplement une ville souvent classé dans les pires du monde, un tiers de l'année attendez vous a avoir une qualité de l'air qui ne permet meme pas de faire une balade dehors et surtout pas du sport très déconseillé. La qualité de l'eau: les gens ne boivent pas leau du robinet mais même pour la douche c pas forcément conseillé sans la filtrer et l'adoucir (vos femmes vont perdre des cheveux) La circulation en général surtout aux sorties des écoles, mais simplement aussi comment les routes sont faites, ils font ce qu'ils peuvent mais parfois il faut faire un détour de 10minutes pour accéder a un truc qui est a 100metres a pied. Le "beau temps" bon bref 4 mois vraiment insupportable. un truc j'ajouterais c la qualité sanitaire de la bouffe, je pense c du a la chaleur, mais je viens de voyager 3mois en Am. du sud dans des pays pas giga premium, pas eu un seul probleme, on rentre: 2 repas problématique dont 1 qui a fait vomir les enfants. Ca arrive "assez souvent" si vous commandez un peu au hasard sur le delivery. On est quand meme dans une ville ou il y a des travaux sans arrêt, et ca va jamais s'arrêter, du moins tant que la ville va continuer a attirer des gens, ils vont devoir changer les routes, construire des lotissement, des immeubles, des infrastructures bref ca reste une ville en chantier permanent, ce qui est parfois désagréable. Je m'arrête la, j'ai dautres trucs en tête après Dubai va rester numéro 1, car gouvernement stable avec une vision clair, sécurité, tax, ouverture sans wokisme, accueillant, un deal suffisant pour etre numéro 1
Salut, merci pour ton avis ! Ce sont des gros défauts, c'est clair, surtout quand on vient de France ou d'Europe où on prend ces choses pour acquises. Mais tu confirmes que les avantages qu'offre Dubaï surpassent ces défauts et ne te ferais pas revenir en Europe ?
@@JoYstiKdu75020 ca dépends pour qui, mais pour les Européens je dirais il y a 2 grandes catégories OK: -Les celibataires ou couple sans enfant: Pas besoin de gros logement, pas besoin de payer l'école, pas forcément besoin dune caisse, dans cette config Dubai ne revient pas tres tres cher pour un mec qui veut tenter l'aventure, ou qui a deja du cash. -En famille: Pour moi exclusivement des gens deja riche qui ne veulent plus payer d'impot (investisseurs, traders, chef d'entreprise), ou vraiment la creme de la creme du salariat, genre 10 000$+ par mois. Calcul le cout de l'école pour 2 enfants + voyage en avion pour sortir du pays 2-3 fois par an + 1 ou 2 voitures + un 3 bedroom, tu va sauter en l'air. Surtout si mr. et madame en plus font les courses a spinneys pour avoir des fruit et legumes quali et un peu de produit européen. Je veux pas etre caricatural mais voila, dubai est peut etre intéressant pour un petit salarié ou mec qui a pas trop d'oseille en venant d'Inde ou d'Afrique, mais un Européen malgres tout ce qu'on dit si tu débranches la TV tu va vivre bcoup mieux en France en province que dans n'importe quel quartier de Dubai, et tu peux faire les memes biz online. Effectivement quand tu commences a générer 10 000 par mois, et qu'il faut donner 5000 d'impot la question se pose, sinon franchement pour moi ce serait non. Dubai reste un paradis fiscal quoi qu'on en dise, il permet a ceux qui ont ou font de l'argent de dormir sur leurs 2 oreilles: Sécurité dans la rue, et de l'état qui va pas venir t'embeter.
@@458Dubai super analyse et je suis d’accord avec toi (Ben)! Apres tu sais ce qu’on dit la vie c’est un package (bon et mauvais). La polution c’est pas genial il devrait vraiment bosser sur ça et l’eau aussi mais encore une fois chaque choses en son temps! Malheuresement le pays parfait n’existe pas - ni la maison parfaite - ni la femme parfaite
Si l’on doit comparer les tickets d’entrées sur un axe prix/sécurité, alors oui. Dubai est la destination la moins chère et celle avec le moins de barrières à l’entrée. Contrairement à Singapour ou Monaco que je connais assez bien. Maintenant, le choix des villes et pays dépendent aussi des goûts, « style de vie » et projection dans le monde de chacun. À titre personnel, Dubai m’intéressait, mais la qualité de l’air, l’eau et de l’alimentation sont primordiales à mes yeux. D’où le fait d’opter pour l’une des villes citées précédemment.
Du coup laquelle, Monaco n'est pas accessible aux Francais en tout cas pas fiscalement. Et Singapour a des bonnes qualités mais franchement je prefere encore le climat de Dubai, mais sinon tu as globalement raison.
Quand je lis certains commentaires je me demande ou vivent ces personnes ! Dubai est de loin la ville la plus accueillante, où il fait bon vivre même en été, avec la possibilité de profiter de son argent avec des activités à faire en fonction de son budget. Je suis dans la région parisienne et je pense qu on atteint le point de non retour de cette ville et de ce pays : 2h pour faire 30km a 20km a la ronde de Paris , de la délinquance comme jamais on en a vu, une météo déplorable mettant de mauvaise humeur les gens, une sécurité dépassé par le ras le bol des français , des taxes à payer en permanence sur tout et des impôts qui ne font qu augmenter, des taux d intérêts qui bloc totalement l acquisition pour les personnes modestes … Quel avenir pour nos enfants ici??? Si vous avez la possibilité d investir dans un pays sûr et passer des vacances sans problème, dubai est numéro 1. Échappez vous de ce pays qui ne fait qu enrichir les riches et davantage appauvrir les pauvres.
Salam Aleykoum Abdel, les médias parlent des échanges commerciaux mondiaux des Pays des Brics qui ne veulent plus commercés avec le dollar, le dollar va chuter,, et les dirhams emiratis est indexé sur le dollar, je pense que les prix de l'immobilier à Dubaï vont s'effondrés !
Je connais Dubaï depuis 2009 avant toute cette hype, c’est devenu éclater !!!! c’est devenu cher de fou, prostitution, saleté, incivilité, bulle spéculative de l’immobilier….,….. bref n’y aller pas et n’écouter pas les gens qui vous disent que c’est bien, ils doivent avoir un intérêt pour vous mentir
@@contender9575 tu t’es fait Rekt? Et pour info « si tu nous ecoutes bien - on ne dit pas que Dubai est parfait » mais quand tu compares par rapport aux autres pays dans le monde - cest le moins pire et donc par defaut un super endroit😇😇
Oui, en effet, moin pire peu être en therme de sécurité, mais ça a tellement perdu en charme et en originalité, PS, j’me suis ps fait Rekt, multi propriétaire d’IDR à Paris, Marrakech et Djerba, sans parler du reste…..,……. j’ai eu l’occasion de mettre une pièce à Dubaï, j’ai jamais fait et sans regret, c’est juste une grosse bulle spéculative, lorsque les relations Russo Ukrainienne seront arranger, les russes partirons de Dubaï et ça sera fini, retour du désert 🐪
@@contender9575 hehe bravo pour tes investissements! Dans une video on en a parle! Les Russes ont commence a partir il y a deja 1 an - mais les Chinois reprennent le relai - regard la « …Les chinois se dechainnent »
@@contender9575 Si tu regardes la croissance demographique de Inde, pakistan, afrique et que tu comprends que ces pays adorent Dubai, les russes ca pese 0 dans la balance.
![Francophobie en Afrique et dans les DOM-TOM ? Kemi Seba [EN DIRECT]](http://i.ytimg.com/vi/Hjgm_mJ5nrs/mqdefault.jpg)
Incroyable comme t’arrives à débiter 2h de conseils et d’infos sans script !! Chapeau
Merci c’est gentil 😇😇
Toujours au top ! Ce qui est génial c'est que vous ne vendez pas du rêve dans vos vidéos -ça serait malhonnête-, mais de l'espoir ! N'empêche quand on me parlait de Dubai il y a encore 4-5 ans c'était fin de non-recevoir...Quand je pense à certaines connaissances qui y vivent depuis 2015-2016, les mecs avaient vu juste! et on est pas mal dans mon cas à avoir pris de haut la destination alors qu'on rêve désormais de s'y installer
@@meb5751 c’est calir! C’est valable pour tout le monde! Rien n’indiquait un tel succes!🙈
Mais nan!!!! Incroyable Abdel !!! Je suis tombée par hasard sur ta vidéo 😂😂😂 Je suis ton ancienne Collègue de chez D je ne sais pas si tu te souviendras 😃Française/DZ ça remonte à 2012-2015. Bravo pour le podcast plein de succès inshallah😉
Merci pour ce podcast de qualité
Abdel tu degage une expertise franchement bravo
ca se sent que tu es sincere!
Je compte investir a dubai si jamais tu as un contact j’aimerai bien echanger!
Au plaisir
Seb
@@lilbass6969 biensur Seb si tu veux acheter un appartement a Dubai le numéro est sur la description de toutes les videos
Abdel t'as l' air en forme. Les bienfaits des vacances. Une mine d'informations dans cet épisode. Merci pour le taff. Vraiment un grand merci à toi
Merci pour ton comment c’est gentil 😇
Magnifique j’adore ce format !!! Bravo et merci encore 🎉
@@hypnotik merci beaucoup a toi aussi pour ce comment😇
Parfait ce podcast solo , beaucoup de justesse et d’objectivité. Abdel tu ressembles à Tremoulinas des barres 😂
@@n00biesgamer38 il va rigoler quand il va lire ça
Slm aleikoum la team.
Bon retour de vac et pour le coup tu a bien résumé la tendance et la vibe actuelle.
C'est vrais qu'il reste beaucoup de projets en vue. Beaucoup de zone a decouvrire et plein d'autre pays aussi a voir. Un podcast peut-être sur les futur zone ou se pencher pour la rentrée serait pas mal.
Force a vous et courage
🫡👌
Merci beaucoup Yahiaoui et ca fait longtemps d’ailleurs!!
@@marinaimmodubai
On reviens de vac aussi tranquilou mais on est la toujours 😉
S.a
Abdel très très fort comme d’habitude, bonne vision, réflexion etc..
🫡
@@creativehomecompany merci beaucoup pour ton comment - plaisir de lire vos commentaires n’hesitez pas ecrire - la chaine monte et on n’oublieras pas lea OG (Originals - ceux qui ont etr la depuis le debut)
Salam alaykoum Abdel, ça fait plaisir de te revoir.👍! Je vois exactement de quoi tu parles concernant les ventes que l'on regrette. Clients lourds qui appellent 50 fois, qui extrapole sur des catastrophes etc etc Très bonne vidéo comme d'habitude. A bientôt 👋incha'Allah
Salam c’est clair c’est fatiguant mais bon c’est la vie lol - a bientot et merci pour ton comment
KL j’adore également mais force est de constater que beaucoup de buildings n’ont pas été terminés et certains ont très mal vieillis et non pas été bien entretenus. De plus pour la rentabilité en location ce n’est pas fameux mais pour y vivre beaucoup de Condos sont magnifiques
Top ce genre de vidéos en fond. On en apprend beaucoup, en faisant autre chose.
@@MohamedElGheribi-ho4pv merci 😇🙏
Bravo et merci pour votre travail 👏
Merci beaucoup😇
salam, j'aime bcp ce format de video, l'impression d'être en discussion en tete a tête 👍. Dubai la ou tu investi c'est rentable, tu récupères tes sous quoi qu'il arrive.
C’est clair c’est le minimum
Pour ceux qui t’ai arrivé au Airbnb de BKK c’est tout à fait normal la plupart sont interdit 🚫 à la location Airbnb. Mais les propriétaires souvent chinois le loue quand même et du coup pour ne pas se faire attraper ils interdisent quasiment tous les amenities
Oui c’est clair c’est incroyable quand meme!
SEO sert à être haut dans les résultats de recherche Google. Les articles c'est pour les backlinks.
Ta vidéo est excellente, très bonne analyse, j’aime bien ton discours avant-gardiste et Et réaliste sur Dubai. Je voyageais partout dans le monde depuis 2008 je voyage j’ai 37 ans et pour moi j’ai deux pays en tête depuis 10 ans c’est la Thaïlande et Dubai en terme de qualité de vie y’a pas mieux dans le monde
Et tu vie ou du coup?
Je suis du sud de la France, puis j’ai voyagé un peu partout. J’ai fait les États-Unis en 2008 ensuite beaucoup l’Europe et le Maghreb en Asie. Je me suis contenté de faire que la Thaïlande et la Chine. Mais là j’ai l’ambition de venir vivre à Dubai j’espère te croiser j’ai pas mal de choses À dire sur les projets avant-gardiste, peut-être fera-t-on un Podcasts ensemble
"Tshirt taille 6ans" tu m'as tué 😂😂😂
@@digimantle6816 cest clair🤠
Je suis d’accord sur plein de choses JVC très peu de personnes auraient pu parier sur cette zone hyper urbanisée. Tu achetais à en 2019 ben t’as tout gagné. Je pense que Dubaï est devenu une ville “comme” toutes les autres à partir de 2019. En ayant montré de la résilience et de l’organisation. Un peu plus de règle sur les augmentations de loyers et ça sera top
@@Marcelosalasdxb c’est clair juste avant la crise sanitaire leur reussite etait sure!
les commodités jouent bcp dans le choix d'un bien, ce qu'on voit en 1er la piscine,2e le parking,3e sécurité apres c'est l'entretien de l'immeuble, les couloirs etc..4e le prix des charges, ps: immeuble avec piscine entre etage de mon point de vue a éviter car a l'ombre et tjrs froid(experience). ce sont des point a développer,
@@regmoh1972 merci pour ton analyse😇
@@marinaimmodubai soyons réaliste, il faut se préparer à tout projet, comme tu as si bien dit un flip se fait pas comme ça il faut de la patience, avoir les épaules pour assumer les plans de paiement et en même temps les factures à domicile, et prévoir des imprévu financier, c'est pas donné à tout le monde, à tous ceux qui veulent investir il faut avoir un bon capital pour commencer et au moins une année de paiement aussi.
Merci Mehdi. J'étais entraîn de me poser la même. Surtout avec ce qui se passe aux États-Unis
C’est Abdel
Invitez vos clients pour leurs retours d'experiences. Comprendre leur parcours et leur projet... Très rare de voir ces vlogs ou podcast là. Et puis, ça vous boostera votre preuve d'autorité ;) Bonne rentrée les gars !
@@jeffalex888 merci bcp tu la vu la vidéo avec le client ?
@@marinaimmodubai Oui, j'ai vu toutes vos vidéos ;)
@@jeffalex888 merci 🙏🙏😇 tu doit bien nous connaitre
@@marinaimmodubai Disons, que j'ai une petite idée :))
Salut Abdel, beaucoup vont effectivement passer moins de temps a dubai, mais ils vont faire quoi? ( pour ceux qui louent) Louer 6 mois par an et rendre l appart et revenir apres l'été? Ou louer un an et accepter de l avoir payer sans y rester?
Generalement les businessman loue a l’année et voyage beaucoup - il se sente chez eux quand il rentre a Dubai pas besoin de Airbnb ni d’hotel
Walah comme toi mon frère la référence de l’Algérie 🇩🇿
😇😇
1h45 solo en non stop bravo !
@@analyst.z 1:50 on sait pas comment il a fait mais c’est une première 🤠
AL Qhoz, je partage ton avis c'est un bug dans la matrice ce quartier.
@@4boyar hehe c’est clair
1h47 de monologue ... cest la longueur d'un film et jai apprécie plus que beaucoup de films ... bravo
Sinon question investissements : il y a des vols internationaux a ras al khaima ? Ca passe pas par la tyrolienne jespere ? 😂
Hehe merci pour ton comment et ta question rethorique😇😇
L’immobilier a Dubai me rappelle la bourse de 1990 à 2000. Quoi que tu prennes ça monte. En espérant que Dubai ne connaisse pas le destin que lors de l’explosion de la bulle internet
@@Alcevital tres subtil remarque - un genie et un OG Alcevital from Switzerland🤠
salam alaykum frère, je vis à Dubai, mais la malaisie me fait de l'oeil ça serait bien que tu parles un peu des grandes villes attractives d'asie si un jour t'as l'occasion InshaAllah.
Bon podcast comme d'hab
@@nabiltakali salam Nabil comme tu sais c’est une chaine sur Dubai et elle a ete creer pour ca - le fait de partir a l’internationnal c’est un risque mais pourquoi pas survolé le sujet
l'info du metro à dubai creek harbor fiable ?
oui faites des collabs
Oui c’est dans le menu
Bonjour, un petit retour d’expérience : j’habite à Dubai depuis plus de 20 ans. J’ai des ados et une grande qui est partie étudier en France. Ils préfèrent de loin la France, ils donneraient cher pour quitter Dubai et vivre en France, la nature et les saisons en France jouent beaucoup. Aussi le coût d’un enfant à Dubai est élevé, les bonnes écoles sont chères , idem pour les activités sportives et autres . Par contre contre c’est indéniable, le côté sécuritaire est top!
Merci pour ton retour d’expérience - cest super interessant et meme pour notre communauté
C’est une d’avoir un retour d’expérience ! Avec mon mari on envisage(ou envisageait)une expatriation à dubai (ou ailleurs) on a deux enfants en bas âge (bebe et 3 ans) et ce qui nous freine pour dubai c’est justement la scolarité, à la fois on serait ravi que nos enfants étudient dans des écoles anglaises et en même temps on sait que tout y est cher … pourquoi votre fille préfère la france ?
@@mbar807 pour les enfants c’est un excellent environnement(sauf si on n’aime pas la chaleur) tout y est facilité: on trouve de l’ aide à domicile, pour sortir on trouve des parcs partout, les piscines, aires de jeux indoor et à l’extérieur, au resto les enfants ça ne pose de problème…
Il y a de très bonnes écoles et crèches, et le système anglais ou international sont très bien… les bacheliers qui se donnent les moyens obtiennent de très bonnes universités. Les prix écoles mais aussi des activités sportives et autres sont conséquents. Mais si vous le pouvez financièrement ou si votre travail vous finance la scolarité alors n’hésitez pas….
Ma fille préfère la France, en partie pour la diversité des paysages, la nature, le changement de saisons. Pour l’environnement culturel aussi : ici ça manque cruellement. Aussi en France elle a une autonomie dans la vie quotidienne: ici on ne déplacement qu’en voiture (sauf si on habite à proximité du métro) les ados sont très dépendants des parents pour l’école et pour leurs sorties, sinon le taxi va couter cher.. en France un ado se déplace facilement pour sortir, ici les amis d’école peuvent habiter très loin de chez vous…
Par Allah je ne laisserais pas mes enfants partir étudier en pays non musulman. Ce sont des enfants ! Préservez-les du mal qui pourra causer leur perte dans leur religion s’il vous plaît
J'apprécie ta franchise dans la vidéo ! C'est agréable d'entendre un avis objectif sur Dubaï et tu ne cherches pas à survendre la ville ! Pour une fois que TH-cam me propose un truc intéressant qui ne vient pas d'une chaine à plusieurs millions d'abonnés. :)
Je vais visiter Dubaï dans un mois pour éventuellement y emménager l'année prochaine, et je pense que j'apprendrai pas mal de choses dans tes vidéos !
Je vais rester dans 3 endroits différents, La palme, Downtown et DIFC afin de bien visualiser la vie là-bas. Ai-je fais les bons choix ?
En supposant que je décide de m'expatrier à Dubaï et sachant que mon travail serait à DIFC. Où conseillerais-tu de loger pour un couple ? Sachant que ma femme travaille de la maison? J'ai entendu parler de City Walk qui a l'air très bien, mais qui me semble est très overpricé.
Désolé ça fait beaucoup de question, en tout cas merci pour ta vidéo !
@@JoYstiKdu75020 je penses que c’est bien Downtown pour toi ou business bay tout depend de combien de % tu veux mettre dans le loyer
@@marinaimmodubai merci c'est ce que je me disais, ça me rassure alors ! bonne continuation a toi
Le seul point faible de Dubai dans le futur la succession .... mais c'est pas pour demain
C'est très bien Dubai, mais il y a des défauts énormes et visible je vais en citer quelques uns:
Le numéro 1 de très loin: La pollution de l'air, tout simplement une ville souvent classé dans les pires du monde, un tiers de l'année attendez vous a avoir une qualité de l'air qui ne permet meme pas de faire une balade dehors et surtout pas du sport très déconseillé.
La qualité de l'eau: les gens ne boivent pas leau du robinet mais même pour la douche c pas forcément conseillé sans la filtrer et l'adoucir (vos femmes vont perdre des cheveux)
La circulation en général surtout aux sorties des écoles, mais simplement aussi comment les routes sont faites, ils font ce qu'ils peuvent mais parfois il faut faire un détour de 10minutes pour accéder a un truc qui est a 100metres a pied.
Le "beau temps" bon bref 4 mois vraiment insupportable.
un truc j'ajouterais c la qualité sanitaire de la bouffe, je pense c du a la chaleur, mais je viens de voyager 3mois en Am. du sud dans des pays pas giga premium, pas eu un seul probleme, on rentre: 2 repas problématique dont 1 qui a fait vomir les enfants. Ca arrive "assez souvent" si vous commandez un peu au hasard sur le delivery.
On est quand meme dans une ville ou il y a des travaux sans arrêt, et ca va jamais s'arrêter, du moins tant que la ville va continuer a attirer des gens, ils vont devoir changer les routes, construire des lotissement, des immeubles, des infrastructures bref ca reste une ville en chantier permanent, ce qui est parfois désagréable.
Je m'arrête la, j'ai dautres trucs en tête après Dubai va rester numéro 1, car gouvernement stable avec une vision clair, sécurité, tax, ouverture sans wokisme, accueillant, un deal suffisant pour etre numéro 1
Salut, merci pour ton avis ! Ce sont des gros défauts, c'est clair, surtout quand on vient de France ou d'Europe où on prend ces choses pour acquises. Mais tu confirmes que les avantages qu'offre Dubaï surpassent ces défauts et ne te ferais pas revenir en Europe ?
Dubai reste la meilleure destination pour ceux qui veulent rester proche de l’Europe tout en ayant accès à d’autres pays.
@@JoYstiKdu75020 ca dépends pour qui, mais pour les Européens je dirais il y a 2 grandes catégories OK:
-Les celibataires ou couple sans enfant: Pas besoin de gros logement, pas besoin de payer l'école, pas forcément besoin dune caisse, dans cette config Dubai ne revient pas tres tres cher pour un mec qui veut tenter l'aventure, ou qui a deja du cash.
-En famille: Pour moi exclusivement des gens deja riche qui ne veulent plus payer d'impot (investisseurs, traders, chef d'entreprise), ou vraiment la creme de la creme du salariat, genre 10 000$+ par mois. Calcul le cout de l'école pour 2 enfants + voyage en avion pour sortir du pays 2-3 fois par an + 1 ou 2 voitures + un 3 bedroom, tu va sauter en l'air. Surtout si mr. et madame en plus font les courses a spinneys pour avoir des fruit et legumes quali et un peu de produit européen.
Je veux pas etre caricatural mais voila, dubai est peut etre intéressant pour un petit salarié ou mec qui a pas trop d'oseille en venant d'Inde ou d'Afrique, mais un Européen malgres tout ce qu'on dit si tu débranches la TV tu va vivre bcoup mieux en France en province que dans n'importe quel quartier de Dubai, et tu peux faire les memes biz online.
Effectivement quand tu commences a générer 10 000 par mois, et qu'il faut donner 5000 d'impot la question se pose, sinon franchement pour moi ce serait non. Dubai reste un paradis fiscal quoi qu'on en dise, il permet a ceux qui ont ou font de l'argent de dormir sur leurs 2 oreilles: Sécurité dans la rue, et de l'état qui va pas venir t'embeter.
@@458Dubai super analyse et je suis d’accord avec toi (Ben)! Apres tu sais ce qu’on dit la vie c’est un package (bon et mauvais). La polution c’est pas genial il devrait vraiment bosser sur ça et l’eau aussi mais encore une fois chaque choses en son temps! Malheuresement le pays parfait n’existe pas - ni la maison parfaite - ni la femme parfaite
Dubai c’est une des meilleurs villes au monde. On s’en rend bien compte quand on l’a quitte
PLSEO la France
Ceux qui critique Dubaï c’est qu’ils ont échoué la bas point final. C’est très compétitif et réservé à ceux qui gagnent au moins 5000 euros par mois
C’est clair la compétition est rude!!
❤❤❤❤❤❤❤
@@katiabgf6401 😇😇
Si l’on doit comparer les tickets d’entrées sur un axe prix/sécurité, alors oui. Dubai est la destination la moins chère et celle avec le moins de barrières à l’entrée. Contrairement à Singapour ou Monaco que je connais assez bien. Maintenant, le choix des villes et pays dépendent aussi des goûts, « style de vie » et projection dans le monde de chacun. À titre personnel, Dubai m’intéressait, mais la qualité de l’air, l’eau et de l’alimentation sont primordiales à mes yeux. D’où le fait d’opter pour l’une des villes citées précédemment.
Tres belle analyse Cornelius!!😇
Du coup laquelle, Monaco n'est pas accessible aux Francais en tout cas pas fiscalement.
Et Singapour a des bonnes qualités mais franchement je prefere encore le climat de Dubai, mais sinon tu as globalement raison.
@@458Dubai Sauf si t’as plusieurs passeports. Ce qui est mon cas. Singapour n’est pas accessible pour moi, beaucoup trop de critères à remplir…
@@458Dubai c’est vrai que Monoca est interessant mais pas dispo pour tout le monde a l’inverse de Dubai et Singap encore moins
Claude Levi Strauss 😉
Ou Pierre Bourdieu 😊
une race canine 😂😂😂😂
Quand je lis certains commentaires je me demande ou vivent ces personnes !
Dubai est de loin la ville la plus accueillante, où il fait bon vivre même en été, avec la possibilité de profiter de son argent avec des activités à faire en fonction de son budget.
Je suis dans la région parisienne et je pense qu on atteint le point de non retour de cette ville et de ce pays :
2h pour faire 30km a 20km a la ronde de Paris , de la délinquance comme jamais on en a vu, une météo déplorable mettant de mauvaise humeur les gens, une sécurité dépassé par le ras le bol des français , des taxes à payer en permanence sur tout et des impôts qui ne font qu augmenter, des taux d intérêts qui bloc totalement l acquisition pour les personnes modestes …
Quel avenir pour nos enfants ici???
Si vous avez la possibilité d investir dans un pays sûr et passer des vacances sans problème, dubai est numéro 1.
Échappez vous de ce pays qui ne fait qu enrichir les riches et davantage appauvrir les pauvres.
@@YasserRaouf la messe est dite Yasser belle description.
tu devrais raconter + ta vie ca se voit t'as du vecu tu connais enormement de monde
Ok je vais raconter ma vie 😛
Pizza vache qui rit
Salam Aleykoum Abdel, les médias parlent des échanges commerciaux mondiaux des Pays des Brics qui ne veulent plus commercés avec le dollar, le dollar va chuter,, et les dirhams emiratis est indexé sur le dollar, je pense que les prix de l'immobilier à Dubaï vont s'effondrés !
Tas trouvé la reponse a plusieurs centaines de milliares😝😝
Faux les émirats font partie des brics
Je connais Dubaï depuis 2009 avant toute cette hype, c’est devenu éclater !!!! c’est devenu cher de fou, prostitution, saleté, incivilité, bulle spéculative de l’immobilier….,….. bref n’y aller pas et n’écouter pas les gens qui vous disent que c’est bien, ils doivent avoir un intérêt pour vous mentir
@@contender9575 tu t’es fait Rekt? Et pour info « si tu nous ecoutes bien - on ne dit pas que Dubai est parfait » mais quand tu compares par rapport aux autres pays dans le monde - cest le moins pire et donc par defaut un super endroit😇😇
Oui, en effet, moin pire peu être en therme de sécurité, mais ça a tellement perdu en charme et en originalité, PS, j’me suis ps fait Rekt, multi propriétaire d’IDR à Paris, Marrakech et Djerba, sans parler du reste…..,……. j’ai eu l’occasion de mettre une pièce à Dubaï, j’ai jamais fait et sans regret, c’est juste une grosse bulle spéculative, lorsque les relations Russo Ukrainienne seront arranger, les russes partirons de Dubaï et ça sera fini, retour du désert 🐪
@@contender9575 hehe bravo pour tes investissements! Dans une video on en a parle! Les Russes ont commence a partir il y a deja 1 an - mais les Chinois reprennent le relai - regard la « …Les chinois se dechainnent »
@@contender9575 Si tu regardes la croissance demographique de Inde, pakistan, afrique et que tu comprends que ces pays adorent Dubai, les russes ca pese 0 dans la balance.
@@contender9575c est marrant les commentaires sur la saleté, prostitution etc quand on fait référence à Paris, Marrakech etc 🤡