Мужик, нам не нужно ничего разбавлять в видео, никакие женщины, ты классно входишь в стиль домов, ты классно разбавляешь атмосферу обзоров. Спасибо тебе!
Ничего не имею против симпатичных девушек, но в старом формате обзор - когда вы один всё показывали - нравится больше. По-старому всё выглядело, как бы это сказать.... Более профессионально и непредвзято, вы отлично всё делаете. А тут, будто "захотели плохой интерьер украсить хорошей девушкой". Хотя дом то очень даже супер, к нему претензий нет.
Дом красивый, функциональный! Обзоры VDT всегда прекрасны. Правда девушка в этом выписке немного напрягала, была лишней в кадрах, потому что, смотря обзор на дом, хочется видеть в первую очередь его интерьер и детали
Эта женщина была максимально неестественной, именно это и напрягало. Для украшения кадра (тем более в таких роскошных интерьерах), для создания образа живого дома, лучше нанимать профессионалок без ужимок, закатывания глаз и прочего.
Этому дому можно дать медаль за самое эффективное использование пространства. Есть всё, и при этом просторно, уютно. Первый дом, где захотелось пожить. Ну и сад с "розами" очень украшает. Все грамотно, в меру, красиво и удобно. Стеклянные двери в мастер-спальне понравились - хорошая идея. Планировку можно брать за эталон - очень логичная. Спасибо за интересный обзор
Ну конечно дизайн Очень на любителя, особенно, когда привык смотреть ваши современные интерьеры. Ну судя по комментариям, многие до сих пор любят такие интерьеры 😊
Тигр! Как есть финансовую часть обозначил! Заслуживает уважения, многие стремаются вслух говорить детали сделок. Про двусторонние договоры вообще молчу =] А что касается дома, приятный семейный домик, можно конечно докопаться что за пару миллионов нет бассейна и баньки, но это уже нюансы. Возможно цена обусловлена солидным расположением жилища. Приятный обзор, белокурая дама однозначно украсила выпуск.
Учитывая остатки прежних хозяев по всему, леди в кадре очень приятно видеть. За счёт этого, видео получилось живым, а Вы Алексей стали гостем этого дома.
Как всегда приятно слушать и наблюдать за вами! Как человек имеющий электр.камин в квартире ( все думают что настоящий ) , он включился только для проверки работоспособности 🤣🤣🤣
Алексей, у вас очень информативное, а главное интересное повествование, видео в хорошем качестве и с правильных ракурсов. Женщина в видео лишняя, она больше отвлекает чем раскрывает дом.
Гостинная очень маленькая. Девушка реально красивая! Наоборот, для нашего климата открытая террса или открытый (обязательно без крыши или с прозрачной крышей!) балкон - самый главный элемент любого жилья, ибо хочется как можно болше времени проводить под отрытым небом!
А на балконе даже есть подогрев пола, для того чтобы зимой снег таял. Сам делал. Знаю этот дом, долго его обслуживал, и много чего там делал, вкл. KNX, зарядку для Теслы и пр.
Дом с очень удачной планировкой. За исключением количества туалетов на 2 этаже. Вполне можно было бы отрезать по паре метров от спален и сделать хотя бы еще 1 санузел. Ремонт приемлемый. Зато не жаль переделывать в будущем под себя :) В некоторых огромных домах создается впечатление, что дизайнеры не понимают что с этим огромным пространством делать и пихают малюсенькие гостинные в неумереных количествах или еще что мало функциональное. Нравятся ваши показы, хотя девушка отвлекала. Не в обиду будь ей сказано :)
Насчёт акустических систем: если серьёзно относиться к звуку, то колонки НИКОГДА нельзя прятать! Более того, они должны располагаться в строго рассчитанных и проверенных на практике местах. А весь прочий интерьер надо подбирать под них. Ну и посмотрел бы я, как дизайнеры попытались бы спрятать мои АС, ростом 230см и весом 290 кг))) Пожалуй, в каждой такой колонке можно разместить нескольких дизайнеров))))
"...если серьёзно относиться к звуку" - с Вами согласен, но всё должно быть в меру.. чтоб без фанатизма.. не все захотят иметь студию звукозаписи.. вот там реально к звуку относятся серьёзно... 👁 th-cam.com/video/V7GCZUBzx20/w-d-xo.html
Такой стиль мне по душе! Уютно, красиво, светло. Нет огромных пустых пространств, много текстиля и натуральных материалов. Очень рада за настоящих и будущих хозяев, что им достался(достанется) такой бриллиант. Лучше небольшой дом, чем огромные эти каменные особняки, которые как снаружи, так и изнутри смотрятся неуютно...
Никак не оставляет меня в покое этот дом!🤣 Разглядев как следует планы дома, я вдруг обнаружил, что он почти во всех деталях по планировке совпадает с моим планом будущего дома!😀👍 Ну, разве что, я планировал второй свет... Но, за то, здесь получилось больше комнат!😀 Конечно, профессиональный архитектор предложил такие решения, которые помогают более логично использовать пространство. Даже номер у дома мой любимый - 17!😀 Чувствую, надо брать!😀👌 Кстати, Алексей, у этого дома я нашёл ещё 2, может быть, не самых главных, но преимущества. Во-первых, совсем рядом находится пруд, а во-вторых, у дома всего 2 соседа. За забором, в дальнем торце, - тихая подъездная дорожка к другим участкам....😀👍🔥
Хороший дом за свои деньги. Хороший обзор, только сложилось впечатление, что женщина продаётся вместе с домом. Какова была её роль в данном видео обзоре дома? Спасибо за проделанную работу, прошу прощения за критику :)
Нет, Лену не отдадим ни за что)) Она очень хороший и продуктивный брокер. Мы постоянно экспериментируем с разными форматами. Вон у Дневника дизайнера постоянно девушки в выпусках и миллионы просмотров. Я долго сопротивлялся, но коллеги убедили, что стоит попробовать. Мне кажется, что эксперимент вполне удался. Не обязательно делать это в каждом выпуске, но иногда можно разбавить бездушную картинку с пустыми интерьерами.
Ваш брокер чудесная, явно на вашу ЦА. У Дневника дизайнера практически п0рн0-актрисы снимаются, даже обидно сравнивать ваши с ними видео. Совсем разный контингент. @@VDT
@@АринаАрина-у7х как брокер она наверное чудесная! Имхо, как эта женщина изображает что-то из себя в кадре - вышло пока не очень, увы. Но наверное, со временем получится что-то.
Маэстро , как всегда браво ! Интеграции дамы прошла удачно ! Но , дальше будите добры все сами 😂😂 браво - дом кайф ! Действительно живой дом , где можно жить большой семьей. Очень важно , что много места для хранения всего что бывает в быту !
Обзоры вы делаете одинаково замечательные, жаль только не все дома такие интересные, как стеклянные и не все с современными дизайнами 😂 Конкретно этот дом явно на людей с таким… вкусом на устаревший люкс. Тяжеловато) Девушка, при всей ее красоте и задумчивости, лишняя в обзоре, простите. Когда никого нет, ты представляешь себя. А когда рандомная женщина уже гуляет по дому, хозяйкой себя не представишь
Благодаря Алексею и его работе по просвещению, понятно что дом устарел. Мне не хватает окон в пол. Но тем кто за классическую классику дом отлично подойдёт. Участок супер. Бассейна не хватает.
Посмотрел 5 минут и заявляю, что это дом для жизни, сделанный с душой) Мне нравится! - Очень понравился выход из гардеробной в гараж! Это супер! 7:15 планировка супер! И интерьер очень приятный! - Кухня достаточно функциональная, приятно выглядит, и действительно, наличие кладовой - это огромнейшее преимущество для большой семьи!) - Да, интерьер этого дома мне по душе. Мне понравилась работа дизайнера. - Английская берлога просто поразила! - Подвальное помещение очень необходимое! Это огромное преимущество для хозяев. Имеется в виду для тех, кто любит держать всё под собственным контролем.
Отдельное дизайнерское спасибо за пояснения о необходимости авторского сопровождения. Жаль видеть свои классные проекты, испорченные на этапе реализации. Дизайну этого дома, наверное, лет 15, но в целом уютно за счёт планировки и участка. Понравилась комната в стиле английского паба.
Камин будет часто использоваться только если при его растопке нет дыма и запаха в помещении, а это в свою очередь возможно если труба камина теплая. Я сделал трубу камина рядом с трубой газового кола, в итоге отличная тяга всегда. Есть вариант дымосос ставить на трубе, но он шумит да и справляется с задачей плохо. Без камина дом это не то что хотелось бы.
Это однозначно лучший ресурс чтобы напитаться идеями и построить свой дом. Идеальный пример того, как человек вкладывает энергию в продажу объекта, но делает это настолько профессионально, что просмотр каждого ролика приносит огромное удовольствие и наполняет желанием реализовать собственный загородный проект. Спасибо. 👏
Алексей, как всегда - молодец! В этом доме много плюсов, но есть и минусы. Пространство дома задействовано по максимуму, без всяких дурацких коридоров и лишних пространств. Парадная/ прихожая замечательна, тем более, когда есть такая гардеробная и проход в гараж. На втором этаже, можно было пожертвовать одной спальней и обустроить дополнительный санузел/ душевую. Мебель, дизайн помещений мне понравился, супер. Камин в спальне, это наверное опять Англия что-то навеяла. Представил, как в спальню заносить дрова и топить камин?! Теперь о минусах: 1. Нет вентиляции. На последнем кадре показали крышу, на ней нет вент каналов. Есть труба для камина и видимо труба котельной. Котельную Алексей не показал, почему?! 2. Подвальный этаж низкий. В моём проекте он также планировался 150см, я поднял на 50см. и само помещение стало более функциональным и главное дом стал смотреться лучше. Это, как женщина на каблуках и в тапочках, вроде все тоже, смотрится лучше. 3. Нет бани и это плохо. Баня в доме должна быть. Как я понял, хозяева поклонники Англии, а там с банями напряг. Соседние дома также без вентиляционных труб/ вент каналов. Какой-то странный архитектор, многое предусмотрел а эту часть забыл, видимо семестр, где обучали этой теме пропустил. P.S. Девушка мне мешала, но это моё мнение.
Вентиляция есть, просто её не показали, там есть ещё чердак, где вся вентиляция находится, вход в него из холла 2го этажа через люк в потолке. Есть также подогрев антиобледенительный, площадки перед гаражом. Питается от системы отопления в автоматическом режиме в зависимости от погоды и осадков на улице. Котельная в отдельном помещении, за гаражом. Также там есть отдельная комната для прислуги, она не показана. Да , высота подвала маловата, но не критично, ходить можно. Площадь очень большая. Также в нем есть отдельное помещение под серверную и щитовую , заполненность 10%, можно много чего ещё установить. Есть также генератор газовый, стабилизатор 3х фазный и инвертор с аккумулятороми. И много ещё чего из инженерии. Пишу это, потому что всё это не отражено в обзоре. Несколько лет обслуживаю данные системы, многое чего монтировал сам непосредственно, обидно что сказано мало про это, а оно тоже стоит того. P.s. хозяин наконец то собрал Колизей в мужской комнате из Лего.
Обзор как всегда очень классный, но можно следующий раз без девушки, она красивая супер но я как архитектора прихожу смотреть именно на детали ландшафта и сам дом, красивые моменты с деталями она немного загораживает 🥲🥲🥲🥲
Алексей, бодрого времени суток. Классика не устаревает, в любых вариациях. Хочется отметить артистический вкус владельца дома, обратил внимание на наличие фортепиано, музыка помогает абстрактному мышлению. Предлагаете мини рекламу 19:45 - 20:05. Со своей стороны предлагаю сотрудничество, изгнание негативной энергии из б.у. домов, выставленных на продажу. Был бы рад знакомству 🤝
Добрый день. Спасибо за предложение! Но к нам за 19 лет с таким запросом еще никто не обращался. Видимо, у тех, кому это важно, есть свои эксперты по энергии))
@@VDT Утро ранее, играет фактор занятости продавца и покупателя. Продать, купить, всё остальное решать по ходу дел. Ежели за 19 лет, никто не обратился, ниша не занята.
Такое ощущение, что ремонт делали в начале 2000х, я люблю вас смотреть, особенно последние современные дома, не ожидала увидеть такой дом, ну а девушка испортила впечатление окончательно
Да, похоже дизайнер (или заказчики) задержались лет на 20. Конечно, современным людям не очень нравятся вензелёчки и рюшечки. И один санузел на четыре спальни самый иллюстративный показатель. Будущему владельцу придётся перестраивать спальни в санузлы и гардеробные, если позволят инженерные сети. Скорее всего, проще новый дом построить, чем спасти и модифицировать этот антиквариат. Жаль, что креативный и прагматичный Алексей тратит время на избитый буржуазно-мещанский стиль. Барышня-призрак сюжет спасти не смогла )) Смело, конечно, но эксперимент не удался
Хороший домик ) очень близок к обычным , типовым 150квадратров ) только на 3 спальни больше) и это не в плохом смысле , а скорей наоборот . Вот почему нет банного комплекса и вообще в ваших видео , много домов без бани , соглашусь конечно комната паб здорово , но в баньку сходить в комнате отдыха выпить поприятнее)))
Вот по полочкам могу все разложить: В месяц: 12000 в управляющую организацию 8000 электричество 5000 газ (взяты платежи за год и разделены на 12) 25000 за обслуживание сада (для инфо) 2000 обслуживание водоподготовки 2000 обслуживание газового оборудования В год: 4000 налог Земля 24000 налог дом А обслуживающий персонал - это уже отдельная статья. Здесь можно обойтись и приходящей уборщицей. Но нормальные работники с учётом проживания в доме - это от 60 т.р.
Хотя не люблю классический стиль,но этот дом очень понравился. Проект дома вообще очень продуман. Что только стоит гардеробная с выходом в гараж. Архитектору 5 с плюсом.
Отличный обзор! Очень меня повеселило количество негатива в сторону Елены-Прекрасной!🤣👍🔥 А кому она стара, - для начала нужно детский садик и школу закончить, а потом комментировать!🤣 Но, если обратить внимание, то бОльшая часть негатива исходила от тётенек, и это всё объясняет!🤣 Дом купит всё равно мужчина, так что ничего страшного! Наоборот, Алексей, почаще включайте её в обзоры, - эдакий троллинг хорошо поднимет комментарии!🤣👍🔥
Алексей ты вкурсе, что в кадре женщина появляется, а когда ты подходишь ее уже там нет! Мы с семьей смотрели, теперь ребенка успокаиваю, что это не привидение. Пересмотри свое видео........
Здравствуйте Алексей смотрю все Ваши выпуски заметил что в последних выпусках Вы не пользуетесь лазерным дальномером видно с высотой потолков всё по скромному
Все стандартно, скажем так)) Да и слишком часто доставать свой дальномер - есть риск наскучить зрителям. Стараюсь каждый раз что-то новое придумывать. Вот вчера на роликах по гостинной катался😂
По царски, все красиво. Понравилось . Единнственно , как по мне, не очень привлекают строения с насыщенным зеленым насаждением на придомовой территории. Меня радуют больше , насаждения, не высоких карликовых сортов ,деревьев или кустарников которые находятся, по периметру участка.
На дневнике дизайнера не видела столько негативных отзывов о девушках. А там девушки вообще ходят так, как будто не понимают где они оказались и что происходит... Ну не понравилась вам женщина, ну зачем изливать из себя экскременты 🤷♀️ дом немного устаревший и требует вложений в переделку. Участок понравился )
Алексей, спасибо за видео. Спустя 10 минут захотелось выключить. Причины: 1) девушка. Полезной информации не дает, отвлекает внимание и отнимает энергию. Я бы лучше послушал архитектора, дизайнера или владельца дома. 2) отсутствие в доме уникальности, "изюминки". Хотя, в отличие от предыдущих домов с холодными мраморными стенами, в этом чувствуется тепло и душевность. Дополнительно: не услышал в видео про локацию и инфраструктуру. Дом позиционируется для семьи с детьми. Было бы интересно узнать, где детям погулять, поиграть, учиться.
Спасибо за отзыв! Это коттеджный посёлок Русская деревня, Новорижское шоссе, 28 км от МКАД. Рядом есть КСК Дивный, недалеко новая школа Wunderpark, много торговых центров в 5-10 минутах на машине. В общем, в центре Новорижской инфраструктуры))
Друзья, пишите в комментариях, как вам такой формат обзора дома?
Скажите, пожалуйста, а где находится данный дом!?
Это коттеджный посёлок Русская Деревня, Новорижское Шоссе, 28 км от МКАД
Спасибо )
Очень крутой обзор! Подписан на Вас!)
22:20 А кто такой "маленький ёшкер"? 😁
Мужик, нам не нужно ничего разбавлять в видео, никакие женщины, ты классно входишь в стиль домов, ты классно разбавляешь атмосферу обзоров. Спасибо тебе!
Красава. Как точно написал!
Это точно, этим и хорош этот канал, что нет никаких баб, гламура и прочей мешуры. Чисто лаконичные обзоры от Алексея.
Девица раздражает, походка вульгарная и самокрасование ни к чему , не по теме
Мужики, вы мужики? Ну Вы че, ходит и пусть ходит. Все женщины модницы, любуются собой, ладно Вам...
Ничего не имею против симпатичных девушек, но в старом формате обзор - когда вы один всё показывали - нравится больше. По-старому всё выглядело, как бы это сказать.... Более профессионально и непредвзято, вы отлично всё делаете. А тут, будто "захотели плохой интерьер украсить хорошей девушкой". Хотя дом то очень даже супер, к нему претензий нет.
Дом красивый, функциональный! Обзоры VDT всегда прекрасны. Правда девушка в этом выписке немного напрягала, была лишней в кадрах, потому что, смотря обзор на дом, хочется видеть в первую очередь его интерьер и детали
Эта женщина была максимально неестественной, именно это и напрягало. Для украшения кадра (тем более в таких роскошных интерьерах), для создания образа живого дома, лучше нанимать профессионалок без ужимок, закатывания глаз и прочего.
У вас всегда очень профессиональные обзоры.не стоит опошлять их сомнительными дамочками ведущими себя в кадре как...позвони мне милый!)))
Согласен
Подскажите, как связаться с Еленой ?
Этому дому можно дать медаль за самое эффективное использование пространства. Есть всё, и при этом просторно, уютно. Первый дом, где захотелось пожить. Ну и сад с "розами" очень украшает. Все грамотно, в меру, красиво и удобно. Стеклянные двери в мастер-спальне понравились - хорошая идея. Планировку можно брать за эталон - очень логичная. Спасибо за интересный обзор
Да, планировка удачная, хороший проект дома и участка, архитектору однозначно 👍🏻
Классный ролик
Ну конечно дизайн Очень на любителя, особенно, когда привык смотреть ваши современные интерьеры. Ну судя по комментариям, многие до сих пор любят такие интерьеры 😊
100% прав. Ремонтик старый видать.
иногда хочет Кролика Роджера перефразировать - в россии любят всё уродливое и само уродство тоже
@@denisgluk431 а ещё бывают в России авторы уродливых комментариев, которые любят красоту назвать уродством....🤣✌🇷🇺
Здравствуйте! Прекрасная Елена появляется в кадре вся в белом и постоянно молчит. У меня сложилось впечатление, что Елена привидение.)))
Вы, правда, лучший "обзорщик". Всегда приятно смотреть ваши выпуски. И оператор большой молодец. Редкое сочетание профессионализма и этетичности
Девушка призрак даже как-то не комфортно было смотреть те моменты где она появлялась .
Алексей как всегда супер ❤
Наконец-то за свои деньги просто шикарный дом с шикарной территорией. Впервые на этом канале пожалуй такое удачное сочетание цены/качества!
👏👏👏😀👍🤝
Дом красивый, сразу возникло ощущение уюта. А какие розы! Блаженство! Спасибо за обзор
И всё-таки приятнее смотреть на такую "нео классику", несмотря на всю прелесть современных дизайнов, но тут дело вкуса, конечно)
Дом с привидением. Привидение босиком и в белом платье. Классика.
Классный дом 👍🏼 согласна со всеми, девушка не нужна совсем ))
Регулярность и качество видео очень радуют!
Тигр! Как есть финансовую часть обозначил! Заслуживает уважения, многие стремаются вслух говорить детали сделок. Про двусторонние договоры вообще молчу =]
А что касается дома, приятный семейный домик, можно конечно докопаться что за пару миллионов нет бассейна и баньки, но это уже нюансы. Возможно цена обусловлена солидным расположением жилища.
Приятный обзор, белокурая дама однозначно украсила выпуск.
И без женщины хорошо виден обзор домов! Красота
Понравился холл первого этажа....красиво уютно шикарно..
Классный дом! Очень все продумано, функционально! Я бы в нем жила, он, действительно, доя семьи, для жизни!
Учитывая остатки прежних хозяев по всему, леди в кадре очень приятно видеть.
За счёт этого, видео получилось живым, а Вы Алексей стали гостем этого дома.
Она появляется как привидение 😱
Обзоры каждую неделю! Это уровень.
Привет родной я тебя каждый раз посмотрю не пропускаю ты супер 👍 по больше видосик сделай молодец
Ландшафт 😍😍😍 я думаю долго этот дом у вас не задержится 😅 очень красивый участок)
До этого дома была точно уверена, что в классике жить не хотела бы.
Но этот дом прекрасен
Как всегда приятно слушать и наблюдать за вами! Как человек имеющий электр.камин в квартире ( все думают что настоящий ) , он включился только для проверки работоспособности 🤣🤣🤣
Как всегда отличный обзор! Алексей....👍🏻
Дом очень приятный, уютный и атмосферный.
Жду новых обзоров!)
Ваши обзоры домов очень приятно смотреть.
Алексей, у вас очень информативное, а главное интересное повествование, видео в хорошем качестве и с правильных ракурсов. Женщина в видео лишняя, она больше отвлекает чем раскрывает дом.
Гостинная очень маленькая. Девушка реально красивая! Наоборот, для нашего климата открытая террса или открытый (обязательно без крыши или с прозрачной крышей!) балкон - самый главный элемент любого жилья, ибо хочется как можно болше времени проводить под отрытым небом!
А на балконе даже есть подогрев пола, для того чтобы зимой снег таял. Сам делал. Знаю этот дом, долго его обслуживал, и много чего там делал, вкл. KNX, зарядку для Теслы и пр.
Дом с очень удачной планировкой. За исключением количества туалетов на 2 этаже. Вполне можно было бы отрезать по паре метров от спален и сделать хотя бы еще 1 санузел. Ремонт приемлемый. Зато не жаль переделывать в будущем под себя :)
В некоторых огромных домах создается впечатление, что дизайнеры не понимают что с этим огромным пространством делать и пихают малюсенькие гостинные в неумереных количествах или еще что мало функциональное.
Нравятся ваши показы, хотя девушка отвлекала. Не в обиду будь ей сказано :)
Классика давит, но это не мешает восхищаться дизайном и планировкой, а кошечка заставляла улыбаться, мне кажется я даже слышал как она мурчит)
Насчёт акустических систем: если серьёзно относиться к звуку, то колонки НИКОГДА нельзя прятать! Более того, они должны располагаться в строго рассчитанных и проверенных на практике местах. А весь прочий интерьер надо подбирать под них. Ну и посмотрел бы я, как дизайнеры попытались бы спрятать мои АС, ростом 230см и весом 290 кг))) Пожалуй, в каждой такой колонке можно разместить нескольких дизайнеров))))
Здесь уже зависит от Техзадания проекта. Ваши АС сделали бы арт-обьектом 😉
"...если серьёзно относиться к звуку" - с Вами согласен, но всё должно быть в меру.. чтоб без фанатизма.. не все захотят иметь студию звукозаписи.. вот там реально к звуку относятся серьёзно... 👁 th-cam.com/video/V7GCZUBzx20/w-d-xo.html
Согласен
Для чего такие большие и какой фирмы?)
Лайк за как всегда великолепный обзор! Очень понравился участок и хобби-комната. Дома всё же нравятся более современные.
Такой стиль мне по душе! Уютно, красиво, светло. Нет огромных пустых пространств, много текстиля и натуральных материалов. Очень рада за настоящих и будущих хозяев, что им достался(достанется) такой бриллиант. Лучше небольшой дом, чем огромные эти каменные особняки, которые как снаружи, так и изнутри смотрятся неуютно...
Отличный обзор👍🏼. Думаю, что не стоит разбавлять))). Отличный дом.👍🏼
Молодой человек как то сразу расположил к себе....хотелось бы ещё посмотреть обзор дома с его участием....
Таких уже 60 на канале))
Никак не оставляет меня в покое этот дом!🤣 Разглядев как следует планы дома, я вдруг обнаружил, что он почти во всех деталях по планировке совпадает с моим планом будущего дома!😀👍 Ну, разве что, я планировал второй свет... Но, за то, здесь получилось больше комнат!😀 Конечно, профессиональный архитектор предложил такие решения, которые помогают более логично использовать пространство. Даже номер у дома мой любимый - 17!😀 Чувствую, надо брать!😀👌 Кстати, Алексей, у этого дома я нашёл ещё 2, может быть, не самых главных, но преимущества. Во-первых, совсем рядом находится пруд, а во-вторых, у дома всего 2 соседа. За забором, в дальнем торце, - тихая подъездная дорожка к другим участкам....😀👍🔥
Планировка холла, гардеробной и гаража обалденная.
Классный дом. Хотя люблю больше современный дизайн, но тут понравилось
оооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооочень красиво.... девушка красавица.. все к месту... все хорошо..все красиво... все супер
Лайк за хороший дом и нормальную рыночную стоимость
прекрасный обзор. Алексею очень идет такой галстук.
Спасибо, что обратили внимание)) А то он мне очень нравится, а в повседневной жизни особо некуда надеть. Хоть на обзоре выгулял.
Хороший дом за свои деньги.
Хороший обзор, только сложилось впечатление, что женщина продаётся вместе с домом.
Какова была её роль в данном видео обзоре дома?
Спасибо за проделанную работу, прошу прощения за критику :)
Нет, Лену не отдадим ни за что)) Она очень хороший и продуктивный брокер. Мы постоянно экспериментируем с разными форматами. Вон у Дневника дизайнера постоянно девушки в выпусках и миллионы просмотров. Я долго сопротивлялся, но коллеги убедили, что стоит попробовать. Мне кажется, что эксперимент вполне удался. Не обязательно делать это в каждом выпуске, но иногда можно разбавить бездушную картинку с пустыми интерьерами.
Ваш брокер чудесная, явно на вашу ЦА. У Дневника дизайнера практически п0рн0-актрисы снимаются, даже обидно сравнивать ваши с ними видео. Совсем разный контингент. @@VDT
@@АринаАрина-у7х как брокер она наверное чудесная! Имхо, как эта женщина изображает что-то из себя в кадре - вышло пока не очень, увы. Но наверное, со временем получится что-то.
@@VDT дали б ей расскзаать про что-нибудь в этом доме, что ли
В следующий раз))
Отличный дом!
Решение гардеробной при входе - идеальное!
Новый владелец будет счастлив 😁
Маэстро , как всегда браво !
Интеграции дамы прошла удачно !
Но , дальше будите добры все сами 😂😂 браво - дом кайф ! Действительно живой дом , где можно жить большой семьей. Очень важно , что много места для хранения всего что бывает в быту !
Что-то я подсел на эти эркеры и ризалиты) Контент топ)
Awesome project !!! Один из лучших на рынке элитной недвижимости....
один из лучших домов. фасад простой, ничего особенного классический если так можно сказать. вся красота и изюминка внутри дома имхо
Алексей , у вас как всегда интересный Выпуск ! Лайк 👍
Мощь 💪 чтоб я так жил ;)
Еврей ,теперь врятли будешь без монитизации то 😂😂♥️
😁😄🖐️
С девушкой интереснее смотреть, в красивом платье дополняет картину.
Эксперименты всегда хорошо👍🏻
Дом очень уютный!
Обзоры вы делаете одинаково замечательные, жаль только не все дома такие интересные, как стеклянные и не все с современными дизайнами 😂 Конкретно этот дом явно на людей с таким… вкусом на устаревший люкс. Тяжеловато)
Девушка, при всей ее красоте и задумчивости, лишняя в обзоре, простите.
Когда никого нет, ты представляешь себя. А когда рандомная женщина уже гуляет по дому, хозяйкой себя не представишь
Не все любят стекляшки!🤣 К тому же, неизвестно через сколько лет они устареют, в отличие от классики!😀
Очень грамотная, продуманная и, вследствие того удобная планировка - прям сразу понятно, как там жить.
Благодаря Алексею и его работе по просвещению, понятно что дом устарел. Мне не хватает окон в пол. Но тем кто за классическую классику дом отлично подойдёт. Участок супер. Бассейна не хватает.
Окна в пол на АЗС , в пельменных и сосисочных ищи.
Или в советских гастрономах.
дом шикарный👍💣, вы все доступно обьясняете☝💞. но вот девушка, как приведенье 😲. лишние, сьемки с ней.👽 уже по другому смотрится.👁 дом с приведеньем👻
Все понравилось, пусть каждый представляет себя в доме , девушка не нужна
Посмотрел 5 минут и заявляю, что это дом для жизни, сделанный с душой) Мне нравится!
- Очень понравился выход из гардеробной в гараж! Это супер! 7:15 планировка супер! И интерьер очень приятный!
- Кухня достаточно функциональная, приятно выглядит, и действительно, наличие кладовой - это огромнейшее преимущество для большой семьи!)
- Да, интерьер этого дома мне по душе. Мне понравилась работа дизайнера.
- Английская берлога просто поразила!
- Подвальное помещение очень необходимое! Это огромное преимущество для хозяев. Имеется в виду для тех, кто любит держать всё под собственным контролем.
Отдельное дизайнерское спасибо за пояснения о необходимости авторского сопровождения. Жаль видеть свои классные проекты, испорченные на этапе реализации. Дизайну этого дома, наверное, лет 15, но в целом уютно за счёт планировки и участка. Понравилась комната в стиле английского паба.
отличный участок в зелени, но дом на любителя)
Обожаю вашу рубрику Умники и Умницы :)
Очень приземлённый, удобный и практичный дом
Mega projekt!.Baljšaja šikarnaja vila!.
Dizajn dostojan kalifa ili cara♥️♥️♥️♥️
Дом красивый, удобный
Хобби комната вообще кайф! Да и сам дом очень достойный. Но, вот разбавление прекрасной барышней как по мне - лишнее. Не в обиду Елене конечно же.
Камин будет часто использоваться только если при его растопке нет дыма и запаха в помещении, а это в свою очередь возможно если труба камина теплая. Я сделал трубу камина рядом с трубой газового кола, в итоге отличная тяга всегда. Есть вариант дымосос ставить на трубе, но он шумит да и справляется с задачей плохо.
Без камина дом это не то что хотелось бы.
Девушка очаровательная
Это однозначно лучший ресурс чтобы напитаться идеями и построить свой дом. Идеальный пример того, как человек вкладывает энергию в продажу объекта, но делает это настолько профессионально, что просмотр каждого ролика приносит огромное удовольствие и наполняет желанием реализовать собственный загородный проект. Спасибо. 👏
Или подвязаться на ремонт в доме ))))) я смотрел эти выпуски , и понеслась )
Дом прекрасный:)
А вот девушка лишняя. Она отвлекает от дома, как реклама на фасадах исторических зданий. Создаёт визуальный шум.
Очень крутой домик!
Алексей, как всегда - молодец! В этом доме много плюсов, но есть и минусы. Пространство дома задействовано по максимуму, без всяких дурацких коридоров и лишних пространств. Парадная/ прихожая замечательна, тем более, когда есть такая гардеробная и проход в гараж. На втором этаже, можно было пожертвовать одной спальней и обустроить дополнительный санузел/ душевую. Мебель, дизайн помещений мне понравился, супер. Камин в спальне, это наверное опять Англия что-то навеяла. Представил, как в спальню заносить дрова и топить камин?! Теперь о минусах: 1. Нет вентиляции. На последнем кадре показали крышу, на ней нет вент каналов. Есть труба для камина и видимо труба котельной. Котельную Алексей не показал, почему?! 2. Подвальный этаж низкий. В моём проекте он также планировался 150см, я поднял на 50см. и само помещение стало более функциональным и главное дом стал смотреться лучше. Это, как женщина на каблуках и в тапочках, вроде все тоже, смотрится лучше. 3. Нет бани и это плохо. Баня в доме должна быть. Как я понял, хозяева поклонники Англии, а там с банями напряг. Соседние дома также без вентиляционных труб/ вент каналов. Какой-то странный архитектор, многое предусмотрел а эту часть забыл, видимо семестр, где обучали этой теме пропустил. P.S. Девушка мне мешала, но это моё мнение.
Камин в спальне - электрический!😀👍🔥
Вентиляция есть, просто её не показали, там есть ещё чердак, где вся вентиляция находится, вход в него из холла 2го этажа через люк в потолке. Есть также подогрев антиобледенительный, площадки перед гаражом. Питается от системы отопления в автоматическом режиме в зависимости от погоды и осадков на улице. Котельная в отдельном помещении, за гаражом. Также там есть отдельная комната для прислуги, она не показана.
Да , высота подвала маловата, но не критично, ходить можно. Площадь очень большая. Также в нем есть отдельное помещение под серверную и щитовую , заполненность 10%, можно много чего ещё установить.
Есть также генератор газовый, стабилизатор 3х фазный и инвертор с аккумулятороми. И много ещё чего из инженерии.
Пишу это, потому что всё это не отражено в обзоре. Несколько лет обслуживаю данные системы, многое чего монтировал сам непосредственно, обидно что сказано мало про это, а оно тоже стоит того.
P.s. хозяин наконец то собрал Колизей в мужской комнате из Лего.
Обзор как всегда очень классный, но можно следующий раз без девушки, она красивая супер но я как архитектора прихожу смотреть именно на детали ландшафта и сам дом, красивые моменты с деталями она немного загораживает 🥲🥲🥲🥲
Лайк Алексею и ВДТ 🤩😀
Алексей у Вас отличные видео! И женщина здесь лишняя.
Алексей, бодрого времени суток. Классика не устаревает, в любых вариациях. Хочется отметить артистический вкус владельца дома, обратил внимание на наличие фортепиано, музыка помогает абстрактному мышлению. Предлагаете мини рекламу 19:45 - 20:05. Со своей стороны предлагаю сотрудничество, изгнание негативной энергии из б.у. домов, выставленных на продажу. Был бы рад знакомству 🤝
Добрый день. Спасибо за предложение! Но к нам за 19 лет с таким запросом еще никто не обращался. Видимо, у тех, кому это важно, есть свои эксперты по энергии))
@@VDT Утро ранее, играет фактор занятости продавца и покупателя. Продать, купить, всё остальное решать по ходу дел. Ежели за 19 лет, никто не обратился, ниша не занята.
Девушка прекрасна, одобряю )
Такое ощущение, что ремонт делали в начале 2000х, я люблю вас смотреть, особенно последние современные дома, не ожидала увидеть такой дом, ну а девушка испортила впечатление окончательно
Да, похоже дизайнер (или заказчики) задержались лет на 20.
Конечно, современным людям не очень нравятся вензелёчки и рюшечки. И один санузел на четыре спальни самый иллюстративный показатель.
Будущему владельцу придётся перестраивать спальни в санузлы и гардеробные, если позволят инженерные сети. Скорее всего, проще новый дом построить, чем спасти и модифицировать этот антиквариат.
Жаль, что креативный и прагматичный Алексей тратит время на избитый буржуазно-мещанский стиль.
Барышня-призрак сюжет спасти не смогла )) Смело, конечно, но эксперимент не удался
Шикарный дом👍
Хороший домик ) очень близок к обычным , типовым 150квадратров ) только на 3 спальни больше) и это не в плохом смысле , а скорей наоборот .
Вот почему нет банного комплекса и вообще в ваших видео , много домов без бани , соглашусь конечно комната паб здорово , но в баньку сходить в комнате отдыха выпить поприятнее)))
Очень уютный - благополучный дом !! Спасибо большое!!
12:17 ахах, у меня тоже дома такое решение в гостиной и тамбуре из-за теплого пола, но многим кажется что ламинат)
А вот и видео под поздний завтрак)
Отличный костюм
А мне понравилось с девушкой. Уютно. Можно сразу представить, как хозяйка дома будет тут ходить в красивых пеньюарчиках
Интересен порядок цен "владения" таким домом - коммуналка вся, прислуга и т.п.
Вот по полочкам могу все разложить:
В месяц:
12000 в управляющую организацию
8000 электричество
5000 газ (взяты платежи за год и разделены на 12)
25000 за обслуживание сада (для инфо)
2000 обслуживание водоподготовки
2000 обслуживание газового оборудования
В год:
4000 налог Земля
24000 налог дом
А обслуживающий персонал - это уже отдельная статья. Здесь можно обойтись и приходящей уборщицей. Но нормальные работники с учётом проживания в доме - это от 60 т.р.
@@VDT Благодарю за развернутый ответ.
Выпуски на горячие пирожочки залетают!)))
Хотя не люблю классический стиль,но этот дом очень понравился. Проект дома вообще очень продуман. Что только стоит гардеробная с выходом в гараж. Архитектору 5 с плюсом.
Отличный обзор! Очень меня повеселило количество негатива в сторону Елены-Прекрасной!🤣👍🔥 А кому она стара, - для начала нужно детский садик и школу закончить, а потом комментировать!🤣 Но, если обратить внимание, то бОльшая часть негатива исходила от тётенек, и это всё объясняет!🤣 Дом купит всё равно мужчина, так что ничего страшного! Наоборот, Алексей, почаще включайте её в обзоры, - эдакий троллинг хорошо поднимет комментарии!🤣👍🔥
клёвые видосы у вас
Алексей ты вкурсе, что в кадре женщина появляется, а когда ты подходишь ее уже там нет!
Мы с семьей смотрели, теперь ребенка успокаиваю, что это не привидение.
Пересмотри свое видео........
😂😂😂
Алексей,добрый день!Подскажите,пожалуйста,как и чем отделать потолок в ванной комнате
Добрый день. Я вот сам то не очень в деталях строительства разбираюсь)) Но насколько я знаю, чаще всего влагостойким гипсокартоном делают.
Отличный обзор. Дом на большого любителя. Прекрасная Елена, прекрасна, но не в тему как то.
19:30 но так делают все🤣 только тсссс🤫
Здравствуйте Алексей смотрю все Ваши выпуски заметил что в последних выпусках Вы не пользуетесь лазерным дальномером видно с высотой потолков всё по скромному
Все стандартно, скажем так)) Да и слишком часто доставать свой дальномер - есть риск наскучить зрителям. Стараюсь каждый раз что-то новое придумывать. Вот вчера на роликах по гостинной катался😂
По царски, все красиво. Понравилось . Единнственно , как по мне, не очень привлекают строения с насыщенным зеленым насаждением на придомовой территории. Меня радуют больше , насаждения, не высоких карликовых сортов ,деревьев или кустарников которые находятся, по периметру участка.
Планировка холла, гардеробной и гаража супер!
На дневнике дизайнера не видела столько негативных отзывов о девушках. А там девушки вообще ходят так, как будто не понимают где они оказались и что происходит... Ну не понравилась вам женщина, ну зачем изливать из себя экскременты 🤷♀️ дом немного устаревший и требует вложений в переделку. Участок понравился )
" бледное привидение " ещё ходит вихляется...😅 Ну было бы чем ХА !!!!!😅😅😅😅😅
Алексей, спасибо за видео. Спустя 10 минут захотелось выключить. Причины: 1) девушка. Полезной информации не дает, отвлекает внимание и отнимает энергию. Я бы лучше послушал архитектора, дизайнера или владельца дома. 2) отсутствие в доме уникальности, "изюминки". Хотя, в отличие от предыдущих домов с холодными мраморными стенами, в этом чувствуется тепло и душевность. Дополнительно: не услышал в видео про локацию и инфраструктуру. Дом позиционируется для семьи с детьми. Было бы интересно узнать, где детям погулять, поиграть, учиться.
Спасибо за отзыв! Это коттеджный посёлок Русская деревня, Новорижское шоссе, 28 км от МКАД. Рядом есть КСК Дивный, недалеко новая школа Wunderpark, много торговых центров в 5-10 минутах на машине. В общем, в центре Новорижской инфраструктуры))