본가가 포항인데, 구룡포에 아파트는 왜 짓는지 정말 이해가 안가는 1인 입니다. 군복무를 동해면 쪽에서 했는데 10년 전이나 지금이나 동해택지지구 개발은 진척도 안되어 있구요. 포항시청에서 개발계획을 전면 수정해야 될 것 같다는 생각이 드는 택지지구가 한 두 곳이 아니라 생각합니다.
저는 미분양이 훨씬 더 늘거라고 생각합니다. 서울 업체들이 와서 포항 지역민들 돈만 빼가고 이제는 더이상 뜯길 돈이 없어진 겁니다 환호동 단지는 끝물탄겁니다 타지역업체들도 항상 성공할 수만 있는건 아니니까요 소위 부동산 분석은 포항에서는 더이상 의미가 없습니다. 제조업 기반이 다 무너졌으니까요 삼성 인근 주거지도 지금 다 망하는 추세입니다. 그런데 포스코만 믿고 있는 포항이 나중에 부동산이 회복 된다고요 꿈깨십시오 80년대 말에 흥해에 부동산 투자한 사람들이 2000년대에 조금 빠져 나갔습니다. 부동산 정리하세요 그게 답입니다
사람들은 새걸 좋아합니다. 아파트라고 다르지 않습니다. 미분양이 많습니다. 집이 많다는 소리입니다. 그렇다면 새걸 좋아하는 사람들이 왜 안 살까요? 답은 돈입니다. 일반 서민들이 2억이 넘어가는 집을 선듯 사는게 쉽지 않습니다. 원자재값이니 인건비 등등 여러가지가 올랐기에 분양가가 비싼건 당연해보이지만, 분명한 것은 서민들은 돈이 없습니다.
실수요가 많이 생기지 않는다는건 동의하지만. 원래 철강업은 경기가 , 반도체나 , 다른 산업처럼 변동이크지는 않고, 2차전지는 지금은 다시 하락세이긴 한데 오히려 몇년후면 더 좋아지지 않을까요? 어차피 전기차 시대가 오는건 기정사실인데 , 5년쯤 지나면 다시 싸이클이 올거 같습니다.
2차전지 하는분들 다 혼자 오지 가족이 와야 먼 가 기대가 되지만 기러기 생활 하지 싶어여 가만히 보면 아파트 보단 원룸이 없어서 난리던데 빌리 기타등등은 항상 남습니다 저는 포항은 이제 유지를 하던가 아님 다른 루트를 찻아야지 곷 죽지 싶어요 저도 포항에 20년 거주 하지만 살면 살수록 정이 간다는 것보다 여성 월급도 다른 타지역 보다 쌉니다 그리고 적응 잘해야 안그람 못 버티는 동네
긍정적인 댓글은 거의 안보이네요. 포항에서 45년 거주중입니다 포항인구는 50만이 정점으로 보입니다만 서울과 경기도 지역분들도 점점 느는 추세라고 생각합니다 반대로 지역민 또한 많이들 타도시로 이주하신건 사실입니다 그러나 포항 부동산은 끝난것이 아닙니다 경제의 상승 하양 곡선을 타는 불황의 길일 뿐입니다 언젠가는 또 호황의 상승 곡선을 탈것입니다 먹고 살기 힘든 시기 지만 어쩌면 지금이 기회 일수도 있습니다 경제가 살아난다면 철강및 친환경 에너지 재생업체가 즐비한 포항은 큰 발전이 있을 거라고 생각합니다 다들 노라고 외칠때 예스라고 생각하는 사람만이 기회를 잡을 수있다고 생각합니다
글세요..그렇다고 보기엔..인구가 올해도 계속 줄어서 이제 곧 49만도 무너질려고 합니다. 안정적인 생산직의 기준이 뭔지는 모르겠다만, 최근에 잠깐 인구감소폭이 줄어든건 , 에코프로 관련 2차전지 업체가 들어와서 그런겁니다. 그런데 지금 전기차 수요가 급감해서 , 에코프로도 상황이 안좋아서, 다시 인구는 빠지고 있습니다. 철강산업은 이미 성숙산업이고 , 관련 공단이 들어설 땅도 없어서 , 특별히 철강관련 인구가 늘거나 줄어들지는 않을거 같고요.
아니 어떻게 보면 다행이죠 ㅋㅋ 부동산 공화국에서 미분양이 빵빵 터져야 천정부지로 치솟던 호가가 훅훅 떨어질 것 아닙니까 ㅋㅋㅋㅋㅋ 막 떨어져야 반대급부로 구매력지수가 올라갈 것입니다. 부동산 정상화는 그렇게 찾아가는 겁니다. 아주 자연스러운 현상이니 회복이니 상승이니 하는 이야기는 작금에는 맞지 않는 소리입니다.
!['연일 폐쇄' 철강업계 대비상 "中 반덤핑이라도.." 급요청 [뉴스.zip/MBC뉴스]](http://i.ytimg.com/vi/UtWsb_dTDQg/mqdefault.jpg)
본가가 포항인데, 구룡포에 아파트는 왜 짓는지 정말 이해가 안가는 1인 입니다. 군복무를 동해면 쪽에서 했는데 10년 전이나 지금이나 동해택지지구 개발은 진척도 안되어 있구요. 포항시청에서 개발계획을 전면 수정해야 될 것 같다는 생각이 드는 택지지구가 한 두 곳이 아니라 생각합니다.
좋은 의견 감사합니다
거기 동해나..청림쪽은 부대때문에 개발을 못하는겁니다. 특히 공항까지 같이 있는데 ,이게 군이랑 같이쓰는거라 주변에 높은건물 못올려요.
이강덕이땅사놓음
아무래도 포항시장등 시의원들 주 표심이 남구에 많기 떄문이기도 하지요.... 뭔 추모공원이랑 코코도 자꾸남구 지을려고 해삿턴데.... 코코가 미치지 않고서야 울산코코도 가까운 남구에 지을 가능성은 전무하죠....
포항 인구는 줄어들고 있는데다, 신축 아파트는 더욱 늘고 있고, 철강 대기업이 폐업이 점점 가속화 될텐데. 무슨 말인지.
좋은 의견 감사합니다
한가지 빼먹은게 있내요.
재개발을 하지 않고 산을 있는대로 갈아 엎었죠.
좋은 의견 감사합니다
영상 잘 봤습니다
수고 많으셨어요 감사해요
시청해 주셔서 감사드립니다.
저는 미분양이 훨씬 더 늘거라고 생각합니다. 서울 업체들이 와서 포항 지역민들 돈만 빼가고 이제는 더이상 뜯길 돈이 없어진 겁니다 환호동 단지는 끝물탄겁니다 타지역업체들도 항상 성공할 수만 있는건 아니니까요 소위 부동산 분석은 포항에서는 더이상 의미가 없습니다. 제조업 기반이 다 무너졌으니까요 삼성 인근 주거지도 지금 다 망하는 추세입니다. 그런데 포스코만 믿고 있는 포항이 나중에 부동산이 회복 된다고요 꿈깨십시오 80년대 말에 흥해에 부동산 투자한 사람들이 2000년대에 조금 빠져 나갔습니다. 부동산 정리하세요 그게 답입니다
좋은 의견 감사합니다
포항은 인구절벽으로 향하고 있으며, 여기 자료는 신축 미분양일 뿐이며, 전체 미분양은 상상을 초월한다.
이런 사태는 포항 뿐만이 아니라 수도권 집중으로 지방 소도시가 공통으로 겪는 문제일 것이다.
의견 감사드립니다
오천인구는 젊은층이 급증하는것 같습니다
@@Kei-lu9ov 무슨 말같지도 않은 소리하세요 제가 2018년에 오천읍 문덕 , 원동쪽으로 왔는데 그때비해 현 2024 많이 바뀌었습니다.
@@Kei-lu9ov 다 사람사는곳인데 미래를 버렸다니 유물도시라니 ㅋㅋ 님은 어디사시는지 모르겠는데 좀 말해주실래요 ?
사람들은 새걸 좋아합니다. 아파트라고 다르지 않습니다.
미분양이 많습니다. 집이 많다는 소리입니다.
그렇다면 새걸 좋아하는 사람들이 왜 안 살까요?
답은 돈입니다.
일반 서민들이 2억이 넘어가는 집을 선듯 사는게 쉽지 않습니다.
원자재값이니 인건비 등등 여러가지가 올랐기에
분양가가 비싼건 당연해보이지만,
분명한 것은 서민들은 돈이 없습니다.
좋은 의견 감사합니다
구시가지는 텅텅텅~ 밤에 유령 나올 것 같음
결국 시장이 본인 지인들 땅 주변 아파트들 다 개발허가 내준거라는 소문이...3선하려면 ㅎㅎ
😢
포항시장이 미쳤어요
3승 포항시민들도 미쳤고
포항인구50만인데
전체가 아파트로 디덥혀 있어요
3년을 가만있다가
갑자기 아파트폭탄
이해불가
3승 시장 가라체야 하는건데
포항시민이 한심하다
박승호 아닌가요
박승호 땅이
포항예고뒤쪽 새로입주하는 대단지아파트 주위도에다 박승호 땅이고 Ktx주위도 다 박성호땅이고
아무리 봐도 포항은 33평 기준 3억중반이 커트라인인듯 4억 중반~6억 이건 미친 짓임
좋은 의견 감사합니다
지방아파트는 외곽?일명 신도시라고 이름붙이는곳은 절대 들어가지마세요
포항도 신도시라는 이름 붙여 1만세대 넘게 짓고 있네요;;구도심은 인프라가 잘되어 있지만 재건축 재개발 아닌 이상 땅이 없어 아파트 못짓죠.포항도 매한가지네요
의견 감사드립니다
포항 더이상 실수요가 생길 수 없음
철강업 하락 및 2차전지 하락으로 향후 10년 정도는 횡보
10년을 내다보는 혜안이 있으시군요
하락충이라고 부르죠
실수요가 많이 생기지 않는다는건 동의하지만.
원래 철강업은 경기가 , 반도체나 , 다른 산업처럼 변동이크지는 않고, 2차전지는 지금은 다시 하락세이긴 한데 오히려 몇년후면 더 좋아지지 않을까요?
어차피 전기차 시대가 오는건 기정사실인데 , 5년쯤 지나면 다시 싸이클이 올거 같습니다.
2차전지 하는분들 다 혼자 오지 가족이 와야 먼 가 기대가 되지만 기러기 생활 하지 싶어여 가만히 보면 아파트 보단 원룸이 없어서 난리던데 빌리 기타등등은 항상 남습니다 저는 포항은 이제 유지를 하던가 아님 다른 루트를 찻아야지 곷 죽지 싶어요 저도 포항에 20년 거주 하지만 살면 살수록 정이 간다는 것보다 여성 월급도 다른 타지역 보다 쌉니다 그리고 적응 잘해야 안그람 못 버티는 동네
아파트집값 매매 낮춰야된다. 인구가 점점 줄어드는판에
분양 시스템 이런거 없애야 된다. 청년부부들을 위해 아파트집값 낮춰라 부동산 투기는 이미 나락간다!!
긍정적인 댓글은 거의 안보이네요.
포항에서 45년 거주중입니다
포항인구는 50만이 정점으로 보입니다만 서울과 경기도 지역분들도 점점 느는 추세라고 생각합니다
반대로 지역민 또한 많이들 타도시로 이주하신건 사실입니다
그러나 포항 부동산은 끝난것이 아닙니다
경제의 상승 하양 곡선을 타는 불황의 길일 뿐입니다
언젠가는 또 호황의 상승 곡선을 탈것입니다
먹고 살기 힘든 시기 지만 어쩌면 지금이 기회 일수도 있습니다
경제가 살아난다면 철강및 친환경 에너지 재생업체가 즐비한 포항은 큰 발전이 있을 거라고 생각합니다
다들 노라고 외칠때 예스라고 생각하는 사람만이 기회를 잡을 수있다고 생각합니다
따봉이 1도 없죠. 공감이 안됩니다
@@노빠꾸-i1d
빙고
동영상에서 말씀하신 내용 텍스트로 좀 올려주세요
cafe.naver.com/tkapart/11371
감사합니다
철강경기 자꾸 쪼그라 들고있음
젊은 사람이 없는데 ㅡㅡ
학군.병원.교통.주변환경 보고 효자 지곡단지로 많이 들어오고 있어요.
좋은 의견 감사합니다
퓨~~~~(~
썸네일 완판된 자이애서턴으로 하는 이유가?? 대경아팬인데 좀 어그로 심하네
저도 애서턴 좋아해서요
장담하는데 향후 내년을 기점으로 50만 붕괴됨
좋은 의견 감사합니다
벌써 붕괴되었음
포항 인구는 앞으로 다시 늘 가능성이 큼. 취업하러 수도권간다는것도 옛말이지.. 요즘 보니깐 다시 돌아오던데 ㅋㅋ 사무직 다 짤려서 안정적인 생산직 지원자가 요즘 너무 많은듯;; 그런 생산직 자리가 많은곳이 포항이고 ㅋㅋ
좋은 의견 감사합니다
글세요..그렇다고 보기엔..인구가 올해도 계속 줄어서 이제 곧 49만도 무너질려고 합니다.
안정적인 생산직의 기준이 뭔지는 모르겠다만, 최근에 잠깐 인구감소폭이 줄어든건 , 에코프로 관련 2차전지 업체가 들어와서 그런겁니다.
그런데 지금 전기차 수요가 급감해서 , 에코프로도 상황이 안좋아서, 다시 인구는 빠지고 있습니다. 철강산업은 이미 성숙산업이고 , 관련 공단이 들어설 땅도 없어서 , 특별히 철강관련 인구가 늘거나 줄어들지는 않을거 같고요.
@@차차-o4u 50만 무너진지 몇년 되었는데도 49만5천쯤에서 머물고있음. 빠질사람은 다 빠졌다 봐야하고 곧 에코프로 대규모 채용 소식도 있고, 포항시 특례사업도 몇개 있으니 늘어날 일만 남음.
@@PresidentoftheRepublicofKorea 5천도 벌써 무너짐 실질적으로 49.2만 정도이고 나머지 8천명쯤이 외국인으로 되어서 50만.
아니 어떻게 보면 다행이죠 ㅋㅋ
부동산 공화국에서 미분양이 빵빵 터져야 천정부지로 치솟던 호가가 훅훅 떨어질 것 아닙니까 ㅋㅋㅋㅋㅋ
막 떨어져야 반대급부로 구매력지수가 올라갈 것입니다. 부동산 정상화는 그렇게 찾아가는 겁니다.
아주 자연스러운 현상이니 회복이니 상승이니 하는 이야기는 작금에는 맞지 않는 소리입니다.
신규 아파트 주위 허허 들판인데 무슨 가성비 ㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋ
가격 부럽다..
가성비있죠
포항 중소도시에 분양가 1500ㅁ백만원 무슨 분양가가 대도시 변두리 가격이다.....포항사람들 호구로 본다...
좋은 의견 감사합니다
지방은. 안됨. 포항은 계속. 인구 감소!!!!살기좋으면. 왜 떠날까요!
😢
포항 항공촬영 영상보니 도시발전이 보입니다
초고층아파트 건축을 많이 하였으면 합니다
포항 미분양 관리지역에서 해제 되었습니다
포항 부동산 회복의 청신호가 되길 기원합니다
디딤돌좀 풀어주세요...
지방은 해당사항 없을 수 있습니다
발표보다 따블이 미분양이 있을것이다
😂