Дуже цікава бесіда! Але підкажіть що вибрати в даний час на 20 тис. доларів: чи квартиру в новобудові наприклад в ЖК Отрада, чи на ці ж кошти акції цього ж забудовника?
Оминули важливий момент для порівняння - оподаткування доходів від здачі/перепродажу нерухомості чи купівлі/продажу акцій/облігацій, ставки різні і впливають на фінальну цифру чистого прибутку.
Українці інвестують в нерухомість, бо вони ходять по вулицях, бачуть її кругом, тому вони інвестують в те, що бачать їхні очі. А фондові ринки для українців, це якісь магічні слова із серіалу про Гарі Потера.
Українці кожного дня бачать Колу, Нову пошту, Самсунг та Форд. Просто люди ще не звикли купувати частини компаній. Питання часу коли це стане частиною життя як в усьому розвинутому світі
Для того шоб інвестувати у нерухомість потрібно мін 100К а у фондовий ринок можна і 1К вкинути. Ну і дохідність у фондового ринку вища. Тож висновок такий у нерухомість інвестують корупціонери які яки лінуються розібратись зі словосполученням "фондовий ринок"
В середині 90 х, я побував у свого знайомого француза,т на сьогодні вже нема його. Він на своєму участку, поряд з своїм будинком побудував сину будинок. На той час інформації про фондовий ринок у нас це взагалі був космос… А він неодноразово згадував, що друзі його вклали свої кошти в акції… а він в будівництво. Тепер для сина є житло, а в його колег - нічого… Він був лікар, людина розсудлива, тому не довіряти його словам було б не вірно. Але у нас зараз не проста ситуація, тому кожен повинен робити вибір сам.
В Америці 70% в фондовому ринку лише тому, що поріг входу дуже малий і може зайти люба домогосподарка , а в нерухомість поріг входу від 50к$ в Україні. В Америці цей поріг на порядок вищий і туди можуть зайти лише обрані( бо в середньостатистичного американця , не має навіть 1000$ під подушкою на чорний день). Тому , я рахую , що інвестування в нерухомість це ніби більш елітний вид діяльності, ніж фондовий ринок( в який поріг входу в багато десятків разів нижче), і не факт що та домогосподарка яка купила пару акцій( можливо навіть в кредит)- продаинутвший, чи фінансово-грамотніший гравець , ніж Українські інвестори у новобудови))))!!!!
Кожному своє. Як на мене нерухомість, більш надійніший варіант, чим акції. На акціях, індексах я особисто більше втрачав чим заробляв. А ось нерухомість, стібльно давала плюси. Але напевно варто пробувати, те і те, дивитись що саме Вам заходить. Я особисто все вивів з акцій.
@@interstellar868 ну не забирай і сиди 10-20 років в мінусі поки в 0 вийдеш , але врахуй що є інфляція ще. В нерухомісті в більшості випадків вона автоматом індексується і є орендаря Я не вірю в ринок фондовий і вам не рекомендую. На ці кошти відкривайте краще свій бізнес і інвестуєте в себе та подорожі. Кухар - це експерт по макроекономіці в Україні так в робить, а він не дурна людина. Чому ж він тоді активно не сидить в ринку?)
@@MonitorEstate да как сказать … У меня три объекта у разных застройщиков, сдвинуты по сдаче на 3 года! Даже фондовики признали ценность биткоина , сделав доступ у нему через этф .
![จบจนได้ ! | Black Myth: Wukong #007 [ตอนจบ?]](http://i.ytimg.com/vi/DSqvWndF0sw/mqdefault.jpg)
Друзі, напишіть який вид інвестування вам більше довподоби: фондовий ринок чи нерухомість?
Звісно фондовий ринок.
@@AI-su3ds Чому?))
Фонда
@@noiselessbee а чому?))
Дуже цікава бесіда! Але підкажіть що вибрати в даний час на 20 тис. доларів: чи квартиру в новобудові наприклад в ЖК Отрада, чи на ці ж кошти акції цього ж забудовника?
Класний формат, цікаві гості і корисна інформація
Дуже класна дискусія, аргументи були хороші і була повага - це круто. мій вибір - фондовий ринок
Дякуємо!
Слідкую за всіма трьома, приємна і цікава дискусія! Всі троє професіонали своєї справи!
Дякую за випуск, інформативно! Константин Писаренко як завжди the best 🔥
Оминули важливий момент для порівняння - оподаткування доходів від здачі/перепродажу нерухомості чи купівлі/продажу акцій/облігацій, ставки різні і впливають на фінальну цифру чистого прибутку.
З акцій 19,5%. З нерухомості від 0 до 19,5% залежно від того, коли інвестор виходить
@@MonitorEstate а кожного місяця податки, мінімум як фоп?
@@Na-wy5hk не всі податки Фоп сплачують щомісяця
@@MonitorEstate дивіденди з акцій 9+1,5%
@@AI-su3ds 18% податок+1,5% військовий збір. З дивідендів (типу Інжур) 10,5%
Українці інвестують в нерухомість, бо вони ходять по вулицях, бачуть її кругом, тому вони інвестують в те, що бачать їхні очі. А фондові ринки для українців, це якісь магічні слова із серіалу про Гарі Потера.
👌
Українці кожного дня бачать Колу, Нову пошту, Самсунг та Форд. Просто люди ще не звикли купувати частини компаній. Питання часу коли це стане частиною життя як в усьому розвинутому світі
@@Gonzoinvest тут ще питання доступності інструментів, широкого вибору брокерів, податків, досвіду серед найближчого оточення тощо...
100%. згоден@@AI-su3ds
Як купити акції українських компаній в Україні?
"Чим розвинена країна,тем більше людей інвестує в фондовий ринок" це однозначний аргумент і перевага фондового ринку.
Для того шоб інвестувати у нерухомість потрібно мін 100К а у фондовий ринок можна і 1К вкинути. Ну і дохідність у фондового ринку вища. Тож висновок такий у нерухомість інвестують корупціонери які яки лінуються розібратись зі словосполученням "фондовий ринок"
Фондовой рынок 👍👍👍 высокая ликвидность 🇺🇦💙💛
У фондового ринку тільки дві значні переваги перед нерухомістю.
1 низький поріг входу.
2 висока ліквідність.
В 21-му році купив комерційну нерухомість, але наступна інвестиція буде з Павлом Бойко, сподіваюсь він мені не відмовить 😊
В середині 90 х, я побував у свого знайомого француза,т на сьогодні вже нема його. Він на своєму участку, поряд з своїм будинком побудував сину будинок. На той час інформації про фондовий ринок у нас це взагалі був космос… А він неодноразово згадував, що друзі його вклали свої кошти в акції… а він в будівництво. Тепер для сина є житло, а в його колег - нічого…
Він був лікар, людина розсудлива, тому не довіряти його словам було б не вірно. Але у нас зараз не проста ситуація, тому кожен повинен робити вибір сам.
Буває і так. Але в Україні багато хто залишився без своїх стін
В Америці 70% в фондовому ринку лише тому, що поріг входу дуже малий і може зайти люба домогосподарка , а в нерухомість поріг входу від 50к$ в Україні. В Америці цей поріг на порядок вищий і туди можуть зайти лише обрані( бо в середньостатистичного американця , не має навіть 1000$ під подушкою на чорний день). Тому , я рахую , що інвестування в нерухомість це ніби більш елітний вид діяльності, ніж фондовий ринок( в який поріг входу в багато десятків разів нижче), і не факт що та домогосподарка яка купила пару акцій( можливо навіть в кредит)- продаинутвший, чи фінансово-грамотніший гравець , ніж Українські інвестори у новобудови))))!!!!
Фондовий ринок ТОР
То багато людей з радістю би купляли акції якби йе було так зручно і надійно як це є для американців.
Здається облігації в дії це показали.
А що не так з облігаціями?
@@MonitorEstate все так, тому в них активно і вкладають
Кожному своє. Як на мене нерухомість, більш надійніший варіант, чим акції. На акціях, індексах я особисто більше втрачав чим заробляв. А ось нерухомість, стібльно давала плюси. Але напевно варто пробувати, те і те, дивитись що саме Вам заходить. Я особисто все вивів з акцій.
S&P500 можна втратити тільки якщо під час просадки забрати гроші.
@@interstellar868 ну не забирай і сиди 10-20 років в мінусі поки в 0 вийдеш , але врахуй що є інфляція ще. В нерухомісті в більшості випадків вона автоматом індексується і є орендаря Я не вірю в ринок фондовий і вам не рекомендую. На ці кошти відкривайте краще свій бізнес і інвестуєте в себе та подорожі. Кухар - це експерт по макроекономіці в Україні так в робить, а він не дурна людина. Чому ж він тоді активно не сидить в ринку?)
Не те щоб сказати, що перший дохід, але хотів якраз купити нерухомість під оренду. Тепер думаю...
36:00 очевидно що низький рівень освіти(
Люди не розуміють як платити податки с акцій.
Вивев 100 дол при курсі 28. курс в впав до 36.Це тіж 100 дол. В тебе в гривні вже є прибуток - 8 грн.
😂Нерухомість не дорожчає за останні 15 років 👈🤣🤣🤣..
Глупости …
Покупал несколько квартир в 15 году, цена в данный момент минимум в два раза выше .
Как бы вы не старались , крипта более перспективна и доходна.
Але й набагато ризиковіша!
@@MonitorEstate да как сказать …
У меня три объекта у разных застройщиков, сдвинуты по сдаче на 3 года!
Даже фондовики признали ценность биткоина , сделав доступ у нему через этф .
Фондовий ринок це дно
Український чи американський?
Костянтин звучить більш переконливо,нерухомість більш зважена інвестиція,хоча дохідність і не найвища.
Він нічого не знає про фондовий ринок. Тому його позиція звучить дуже однобоко.
Чим нерухомість більш зважена інвестиція? Ліквідністю? Безпекою?