Naprawa zalewanego szybu windy i mokrej piwnicy

Prezentowany remont odbywał się w kamienicy czynszowej przy Troststrasse w Wiedniu. Zarządca budynku przekazał nam, że po każdym deszczu woda wpływa na podwórze kompleksu mieszkaniowego, a potem do piwnic i szybu windy. Zwrócił się więc do nas o pomoc.
Podczas audytu technicznego sprawdziliśmy sposób wykonania odwodnienia podwórza. Ustaliliśmy, że właśnie z niego woda przedostaje się przez fugi cegieł w ścianach kamienicy do piwnic oraz szybu windowego.
Okazało się również, że przed laty kamienica przeszła generalny remont. Wówczas wykonano zamknięty ogród dla mieszkańców. W projekcie zaplanowano częściowe wsiąkanie wód opadowych do gruntu, częściowo do kanalizacji burzowej. Nie przewidziano jednak, że to nie wystarczy. Szczególnie po intensywnych opadach deszczu.
W takim wypadku zaleciliśmy naszemu Klientowi naprawę elementów kamienicy, najbardziej dotkniętych skutkami zawilgocenia. Szczególnie nisz w piwnicy, które należało niezwłocznie zaizolować zaprawami mineralnymi.
W ten części budynku największym wyzwaniem okazały się przewody elektryczne oraz rury przechodzące na wskroś przez ceglane ściany. Pomimo ich wcześniejszego zaizolowania w trakcie remontu, nadal płynęła po nich woda do środka piwnicy.
Szczególnie uciążliwym problemem dla mieszkańców była również okresowo niedziałająca winda. Każdorazowo po jej zalaniu, ze względów bezpieczeństwa, trzeba ją było wyłączać.
Na dole w szybie windy gromadziła się woda. Niekiedy nawet do wysokości 20 cm. Wpływała ona do środka, co wykazał nasz audyt, zarówno przez poziome, jak i pionowe łączenia płyt betonowych z których zbudowano szyb.
Drugim słabym punktem było łączenie płyt betonowych z posadzką. Woda wpływała także przez nie. Dzieje się tak prędzej czy później w każdym szybie windowym.
Do napraw użyliśmy zapraw mineralnych NCT Crystal i NCT CEM. Utworzyły one w miejscach ich aplikacji szczelną hydroizolację. Wszystkie struktury, które się nimi pokryje, całkowicie zatrzymują w sobie wodę, tworząc z niej kryształy. Powstaje w ten sposób tzw. efekt akwarium, którego nie jest w stanie rozszczelnić nawet silny napór wody po ulewnych deszczach.
Nasz Klient otrzymał od nas 30 lat gwarancji na izolacje ścian piwnicy oraz 5 lat na izolację płyt betonowych w szybie windy, bo powstają w nim wibracje podczas przemieszczania się dźwigu. Mogą one spowodować pękanie izolacji, choć mieliśmy tylko jeden taki przypadek w całej historii naszej firmy.
- Nasze zaprawy wnikają w mury ceglane i uszczelniają je do 5 bar, czyli przed naporem słupa wody o wysokości 50 m.
- W przypadku starej cegły wzmacniają ją z wytrzymałości 2-5N/mm2 do 14N/mm2 (około 300%).
- Zaprawy NCT wzmacniają również fugę w murze ceglanym, która zawiera w sobie wapno. W wyniku syntezy zapraw mineralnych z nim właśnie, tworzy się swego rodzaju zbrojenie.
- Kombinacja cegły, fugi i zapraw NCT gwarantuje także pełną odporność na sole i chlorki.
Więcej: nctaustria.at