الاستثمار في صناديق الريت العقارية | المستشار عماد منشي EmadMunshi
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 26 ก.ย. 2024
- ❤️ مشاهدة ممتعة ❤️ 🌹 محبكم / عماد منشي أبو يحيى
لحجز الجلسة الاستشارية أو التعاقد مع المستشار عماد منشي التواصل معنا وتس اب +966500011909
او اضغط على الرابط للمحادثة المباشرة wa.me/message/...
أو زيارة موقعنا www.emadmunshi.com
للاستشارات المجانية في الثراء المالي و ريادة الأعمال التواصل على وتس اب +966500011909
اضغط على الرابط للمحادثة المباشرة wa.me/message/...
اضغط على الروابط و تابعني في كل منصات التواصل الاجتماعي :-
/ emad_munshi انستغرام instagram
/ %e2%81%a6emad_munshi سناب شات snapchat
/ emadmunshi تويتر twitter
/ emadmunshi فيسبوك facebook
t.me/EmadMunshi تليغرام telegram
#ريادة_الأعمال #الثراء_المالي #بزنس #عماد_منشي #المليونير #تجارة #الأعمال #الحرية_المالية #الادخار #الاستثمار #الثراء #المال #الفلوس #الغنى #الأسهم #صناديق_الريت
#business #entrepreneur #almillionaire 🌹
#snap #snapchat سناب #سناب_شات #سنابات #سنابي #المليون_الأولى #ابدء_ببساطة #دورات #تدريب #تأسيس_المشاريع #السعودية #الخليج
#الوعي_المالي #ريادة #الأعمال #تجارة #بزنس #دراسة_الجدوى #مشاريع #مشروع #مشاريع_تجارية #emadmunshi
#emad_munshi
ريادة الأعمال الثراء المالي بزنس عماد منشي
المليونير تجارة الأعمال الحرية المالية الادخار الاستثمار
الثراء المال الفلوس الغنى الأسهم صناديق الريت
business entrepreneur almillionaire
snap snapchat
سناب سناب شات سنابات سنابي المليون الأولى ببساطة
دورات تدريب تأسيس المشاريع السعودية الخليج
الوعي المالي تجارة بزنس دراسة الجدوى مشاريع
مشروع مشاريع تجارية emadmunshi emad munshi
مرحبًا ، لقد بدأت للتو في قراءة كتاب Bogleheads و Taylor Larimore وأنا أعلم أنه لا يمكنني إدارة أموالي المالية بنجاح على المدى القصير أو الطويل بنفسي. يبدو الاستثمار في صناديق المؤشرات بسيطًا بما يكفي ولكن إدارة الآثار الضريبية ، وفئات الأصول المختلفة ، إلخ. ليس شيئًا سأكون على يقين وثقة في القيام به في هذه الحياة.
لذلك قررت أن أحاول الاستثمار من أجل الدخل الشهري وكنت آمل في الحصول على بعض النصائح ، شكرًا لك.
ماذا عن القليل من المعلومات؟ ما هو حجم الاستثمار الذي تديره؟
@@mattis5289 عذرًا ، سأخوض في مزيد من التفاصيل حول ما يحدث. أستثمر ما يقرب من 20 في المائة من دخل شهريًا في حساب التقاعد الخاص بي. لدي أيضًا استثمار منفصل لصندوق الطوارئ الخاص بي والذي يتم استثماره في صناديق المؤشرات. ما أحاول فعله حاليًا هو أخذ الدخل المتبقي واستثماره بطريقة يمكنني من خلالها استكمال الدخل لسداد بعض الفواتير وربما الحصول على القليل من المال للإنفاق. لدي حوالي 10 آلاف للقيام بذلك ولكني لست متأكدًا من أن ذلك سيكون كافيًا. لذا أعتقد أن سؤالي هو ، هل هناك أي طريقة لأخذ هذا المبلغ من المال وتحقيق عائد منتظم عليه؟
@@husseingha8008 أولا ، كن هادئا! هذا ليس شيئًا تفهمه بين عشية وضحاها. ليس عليك القفز على الفور. لا يدرك معظم الناس مقدار الوقت والجهد الذي بذلوه للوصول (والبقاء) إلى النقطة التي يتواجدون فيها في معرفة التمويل الشخصي. حدد توزيع الأصول. هذه هي النسبة المئوية للأسهم والسندات. هذا يتعلق بتحمل المخاطر الخاصة بك. عادةً ما يختار الأشخاص أعمارهم في نسبة السندات ، ولكن اعتمادًا على تحملك للمخاطر ، يمكن اختيار نسبة مختلفة. لا تقلق على عمرك. بدأ الناس في وقت متأخر كثيرًا عن التأمين ويجب أن تبقى الاستثمارات منفصلة.
يمكن إنشاء صندوق جامعي لأطفالك من خلال خطة. تأكد من أن المكاسب لا تخضع للضرائب. شراء والاحتفاظ بصناديق المؤشرات. ربما ليست مثيرة للغاية ، لكنها فعالة. هذه هي النصيحة الأساسية التي ستتلقاها هنا. لكن يبدو أنك تبحث عن شيء أكثر تخمينًا.
@@rabinurullah5723 سوف آخذه بعين الاعتبار ، ولكن كما قلت ، لا أفهم تمامًا كيف يعمل كل هذا ولدي أيضًا وظيفة صعبة للغاية. كنت أبحث نوعًا ما عن طريقة لكسب الدخل بنشاط لاستكمال راتبي أثناء المساهمة في RA. على الرغم من ذلك ،
سأبحث في صندوق جامعي.
@@husseingha8008 إن وضع الموارد في المؤشرات هو أفضل نهج ، وكل الأشياء الأخرى غير مؤكدة. في الوقت نفسه ، قد لا تحصل حقًا على عائدات آلية متكررة من وضع الموارد في الفهرس لأنه أكثر ملاءمة على المدى الطويل. يمكنك شراء سند Etf الذي يدفع إيرادات شهرية ، ولكن يجب أن تساهم بمبلغ ضخم بشكل استثنائي.
اقتراحي هو الاستعانة بمتخصص للتعامل مع مشاريعك حيث يبدو أنه ليس لديك مزاج للمضاربة الفعالة وقد تبتعد عن بعض الأخطاء الباهظة من خلال الاستعانة بمساعد خبير لك. هناك قدر كبير من الاستشاريين الذين يقدمون أنواعًا من المساعدة ، على سبيل المثال ، استثمارات متعددة الأوجه. إنهم يستخدمون تصريحًا معتمدًا للداعم المالي لوضع الموارد في موارد ذات عائد مرتفع ، على سبيل المثال ، أسهم الطرح العام الأولي أو حتى الأوراق المالية للشركات أو الأوراق المالية القابلة للتحويل ، يجب أن يكون للأرباح من هذا النوع من الموارد خيار تعزيز راتبك.
اقسم بالله انك اسطورة !!
ياشيخ الله يوفقك ويرزقك وييسر امررك !!
ماتوقعت فيه احد يشرح بكمية التفاصيل هذي للمبتدئين
❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته معك احمد مستثمر ومدرب في شركة مصنع النجاح رأيتك مهتم بالاستثمار هل هذا صحيح
@@hamdenbellounis5203 لا
@@MUMMY9ful ههههههههههههههههه
@@uvet وش
@@MUMMY9ful في واحد يخاف الله دخل ف الموضوع😅
نحتاج حلقة ثانيه تقارن فيها الاقوى اصول والافضل اداء و الاكثر توزيع
راح اعمل جدول الخص فيه
@@emadmunshi وين الجدول؟
جزاك الله خيرا... اول مره اسمع شرح واااضح ومفيد للصناديق الاستثماريه... بارك الله فيك
@@Ab01-p6p حصلت الجدول؟؟ ابغا استثمر الحين و معرف في اي شركة ريت استثمر
@@emadmunshiالجدول كيف نحصل عليه بارك الله بك
اشكرك صراحه شرح مفيد جدا للمبتدئين ومفهوم وبشكل واضح جدا عكس بقية المقاطع استمر على هاذي الوتيره
أحقق أرباحًا ضخمة من استثماراتي منذ أن بدأت التداول مع علي حفيظ أيضًا ، واستراتيجياته من الدرجة الأولى
من المدهش رؤية الآخرين الذين يتاجرون مع حفيظ ، أنا في التجارة الرابعة معه وزادت محفظتي كبير.
كلكم ملاعين صلايب نصابين مرتزقه ياللي بالثريد هذا
هل هي حلال100/100 وهل هي خاليه من ربا
تكفي ترد علي وعلي متابعين
لا نملك لك الا الدعاء جزاك االله خير
المقصد من كلامك يا استاذ عماد ❤ لابد افتح ثلاث حسابات في بنك الانماء ❤ حساب جاري + حساب استثماري + حساب تداول = كل حساب برقم مرور مختلف واسم مستخدم مختلف ❤
الله يوفقك ويزيدك من واسع فضلك استفدت كثير من شرحك الله يوفقنا وياك
كلمة شكرا قليلة في حقك استاذ عماد، الله يسعدك ويفتح عليك ويزيد في رزقك اضعافا مضاعفة، شكرا شكرا على الشرح الوافي الجميل، ❤
بارك الله فيك استاذ عماد...
أخيرا فهمت صناديق الريت وطريقه عملها وطريقه الاستثمار والشراء فيها.
السلام عليكم صباح الخير انشهد انك ماقصرت في شرح لنا تستحق المتبعه تستاهل كل خير الله يطوال بعمرك يارب بارك الله لك في مالك وتنمنالك صحه والعافيه
الله يجزاك خير ووالديك على ماتقدم
ونبي جلسه بزنس الله يسعدك في اقرب فرصه للاهميه القصوى 🤣👍🌷
كفيت ووفيت
ماشاءالله عليك افضل و اوضح شرح
جزاك الله خير
استفدت كتير من شرحك المفصل والواضح
الله يسعدك ويبارك فيك...
جاري التحويل والشراء ❤️🌹
بارك الله فيك ، عندي سؤال هل عندك فكرة عن الاستثمار في الصناديق العقارية في سلطنة عمان
شرح مفصل وواضح الله يجزاك الجنة
الله يجزاك خير اخوي الغالي ❤على التوضيحات الممتازه ❤
الله يجزاك خير شرح وافي والله يسهل امرك ويوفقك
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته اخ عماد ياليت تتاكد لنا من تطبيق عوائد تطبيق مختص في الصناديق الاستثمارية
الله يباركلك يا بطل شرح كافي وافي شكرا من القلب
مبدع جداً شرح وافي وكافي .جزاك الله خير .
الله يسعدك على هذا الشرح ماتتخيل قد ايش استفدت الله يجزاك خير
جزاك الله خير على بذل جهدك ..
الله يوفقك ممتاز جدا ❤
ياريت يكون شرحك عن الصناديق الاجنبيه واذا اكو موقع موثوق لصناديق الريت الامريكيه
شكرن اخي عماد انا متابع لك ورتاح لفديوهاتك اشكرك
شرح وافي وكافي جزاك الله خير
شكرًا لك والله مره استفدت منك 🙏🏼
بارك الله فيك والله يعطيك العافية شرح وافي ،
ممكن بالفيديو القادم تشرح صناديق المؤشرات المتداولة
مقطع جميل الله يجزاك خير
الفكرة جميلة لكن نتمنى لو تتيح فرصة الاستثمار لباقي الدول ع الاقل دول الخليج
انته تفكر زي ما أنا افكر ولا كيف ؟
😂😂 ما افكر بموضوع وابغى ابحث عنه إلا وألاقيك منزل تتكلم فيه بارك الله فيك استمر من المعجبين 🌹🌹
الله يسعدك اي وقت تجي في بالك فكرة راسلني على طول عشان لو ما صورتها يصير اصورها
الف شكر على الفيديوهات القيمه.. اريد رايك في الاستثمار على ملاءه
شرح مفصل وجميل الف شكر لك على الي قدمته لنا
جزاك الله خير ، اخيرا دخلت في ريت العقاري ، هذا من افضل الفيديوهات العملية اللي قدمتها ، مشترك فالقناة ولكن ماعرفت الطريقة الا الان. ❤️
هل استطيع فتح حساب بنكي في السعودية لغير المقيمي.................انا من سورية عايش بالكويت؟
@@لقمانالفقير لا طبعا يامقيم او مستثمر اجنبي
كفيت ووفيت يعطيك العافية
جهد كبير تشكر عليه 💖
استفدت الله يسعدك دنيا وآخرة
الله يجزاك خير ويرحم والديك ماقصرت شرح وافي وجميل استفدت منه ❤❤
أبدعت يا أسطوره
جزاك الله خيرا
بدأت افهم ليش تنوع انواع الاسهم للمحافضه على رأس المال والآخر زيادة راس المال
شكرا لك بحجم السماء
الله يجزاك خير وعافية
هل يمكن لغير السعودين اللستثمار ؟؟
يعطيك العافية ع الشرح المثري
طيب دلوني افضل اربعة صناديق ريت
قال رسول الله صلى الله عليه وسلم كلمتان خفيفتان على اللسان ثقيلتان في الميزان حبيبتان الى الرحمن سبحان الله وبحمده سبحان الله العظيم
جزاك الله خير على التوضيح
بسألك عن مهند منشي درس في مدارس التعاون الأهلية الابتدائية تربطك به صلة قرابة؟
ومن وصفه شعره طويل وحرير.
احسن من يشرح
اخي الكريم هل ممكن الاستثمار من خارج السعودية ولا فقط للمواطنين السعوديين؟
الله يعطيك العافية: بعد شراء الاسهم، هل ينبغي عليا القيام بعمليات تداول ام يقوم البنك بذلك ومن ثم يوزع الارباح حسب سياسته؟
وياليت ي عماد تتكلم عن نسبة المخاطرة ف هالصناديق لاني قاعد افكر ادخل ب١٠٠الف وفوق اذا نسبة المخاطرة ضئيله
وبعد ذا الوفت هل استفدت من الريت ولا ماشتريت ؟
الله يجزاك خيرر
حفظك الله ورعاك يا امير
الله ينور ياعمدة بروفسور ياكبير لكن سؤال بالنسبة لفريق ادارة الصندوق من الناحية المحاسبية والمالية
جزاك الله خير
خي الكريم هل يمكن للأجانب الأوربيون أن يستثمروا في الريت في السعودية و غيرها ؟ و هل يستطيع البنك أن يرسل لنا الأرباح لأوروبا بالحساب الجاري ؟ و هل ممكن المساهمة في الريت عبر الإنترنت أم لا ؟ مع الشكر
طيب ايش الافضل؟
هلا تحط مبلغ شهري في اسهم قيادية
او في صناديق ريت
ممكن شرح مبسط للحساب نسبة الارباح في الدقيقة 16:04
عندي استفسار:
او شريت سهم في صناديق الريت ب ١٠ ريال، هل ممكن يكون بعد ١٠ سنوات ب ١٠٠ ريال؟! اي يتضاعف سعره بتضاعف قيمة العقار، أو يبقى مثل ما هو؟!
لقيت الاجابه؟
@@fayalghamdi5931 لا. ماذا عنك
يا اخي ممكن تصدقنا القول علشان عمرنا ما استثمرنا تقريبا من خبرتك نبقى بالتصريح كذا كم يجيني ربح لو ابقاها شهريا لو اشتريت وحدة واحدة كم يجيني مبلغ كل شهر اما مسألة بالهللة احسه قليل ايش استفيد انا كم اربح تقريبا لو اشتريت ٤ أسهم او وحدات لو ١٠٠٠ او ٥٠٠ شهريا ممكن اتشجع اما اقل والله مامعاية فايدة
يعطيك العافية ممكن سوال ايش الفرق بين اني استثمر بسهم او صندوق ريت ايش الميزه الي احصلها بالريت عن الاسهم؟
الاسهم مخاطرة مع ربح عالي اما الريتات بدون مخاطر مع ربح قليل
هل مسموح لمن هم غير مقيمين في السعوديه بالاستثمار في الريت ؟
ما أنصح في الإستثمار في صناديق الريت لأن لي تجارب لا تسر في هذا الإستثمار
شاركنا فيها فضلاً
ممكن توضح تجربتك اكثر ؟؟ وين المشكلة !!
ربي ييسر اموركم أم وعندي عيال شقيت في الشمس الين طلعت ٥٠ ألف بس فتره طويله ويشهد الله جاني البهاق من كثره الوقوف في الشمس ماهو استعطاف لكم لأني مو قاعده اطلب احد لا والله بس عندي عيال واحتاج اشتري بيت وابغى احد يدلني لأني ماني متعلمه كيف الطريقه ودي المبلغ الي معي أشوف طريقه علشان اقدر اشتري لو غرفتين وأقدر كمان استثمر علشان أعيش أنا وعيالي والله تعبتني الحياه
جزاكم الله خير
الله يزيدك علم ويرزقك شكرررا
وش الفرق بين السعر المحدد والغير محدد ؟
٣٣ دقيقه كثير كان اختصرتها لنا
يعطيك العافية معلومات وااافية
شكرًا لك اقدر ادخل وانا من الخليج الامارات وشكرا لك الشرح السريع لمحتوى الغرض
السلام عليكم استاذ عماد مشكور على الشرح الجميل، ولكن عندي استفسارين الأول كيف طريقة حساب الربح بالضبط لم تكن واضحة كثيرًا في الفيديو وإذا كان الناتج بالنسبة المئوية كيف اعرف قيمتها نقدًا مثلًا اذا كان المبلغ اللي دخلت فيه ١٠٠٠ ريال فقط، ولك مني جزيل الشكر
اذا وجدت اجابه لسؤالك خبرنا وجزاك الله خير
قال بداية الفيديو الربح من 5٪ إلى 7٪ من رأس المال
جمع الربح السنوي الموزع ثم قسمته على قيمه السهم ثم ضرب الناتج في 100 فتظهر النتيجة .. مثلا تعليم ريت يوزع كل ثلاث اشهر 0.18 .. فلو جمعنا توزيعه سنويا يوزع 0.18+ 0.18 + 0.18 + 0.18 =0.72 .. بعدها أقسم التوزبع السنوي وهو 0.72 على سعر السوق وقت شرائك مثلا 11.22 // ناتج القسمة يساوي0.0641 وتضرب هذا الناتج في 100 فيكون 6.41 % فاذًا نسبة الربح السنوي في تعليم ريت هي 6.41 %
هل رأس المال ممكن يزيد في صناديق الريت اذا ارتفعت أسعار العقارات؟
هل هي مقصورة على اهل السعودية ام يشمل مواطني دول مجلس التعاون الخليجي.
ياخي الله يسعدك وبس ترى انت مو آدمي اكيد عسل عسل 😊🤍
يعطيك العافييييه
تحية من جازان
جزاك الله خير يا عماد
طيب هل العائد يسوى اساهم في لان شفت جداً قليل وهو بس يصلح لراس مال الكبير ؟ كيف اعرف شركات النمو ؟؟؟
جزاك الفردوس الأعلى
هل استطيع الشراء وانا الماني الجنسية ومقيم في المانية
أعجبني مشاركة ريت توزيعه وتنوع مصادره ،، وهو اقل من ١٠ ريال ويوزع ٣٠ هللة! بس مادري
كيف ينم حساب تكلفة شراء السهم والتي كانت في المثال عبارة عن 10 ريال؟؟؟ وهل يتم اقتطاعها في حالة البيع ايضا؟؟ يرجى الاجابة وجزاكم الله خير
اول مره اعرف انه صناديق الريت عندهم عوايد
الله يجزاك خير
تنصح في شراء اسهم مشاركة ريت للمدى القريب + وش هي افضل اسهم للمدى القريب
نعم خيار ممتاز ووضعت في الفيديو قواعد للاختيار منها راس مال الصندوق يكون عالي و يكون عنده تنويع جيد للعقارات
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
هَلكن الاستثمار في البنوك
استثمار يدخل فيه ربا
هل الشركات العقارية تستلف من البنوك الربوبية كذلك
الكل يتكلم عن الملايير وملايين راسي يوجعني ،،ما فيه ولا واحد يعطيني شي مليار وأخرج من هاذا الفقر المدقع 😊
الله يرزقك ويرزقنا اللي يكفينا وزيادة🤲🏻
صناديق الريت افضل استثمار مثلن تبغا تتقاعد في سن 30 لا زم تدفع 400000الف ريال 2000ريال بشهر تعيشك ك شب بدون ما تشتغل الصعب تجميع المبلغ بي هل 8 9 سنين هاي بس راح تعيش بدون عمل ولو بدك تتوسع شتغل ومصاريك تزوج بيها ورفه حالك بيها والمصاريف الاساسيه تغطيلك ياها ربح من ريت الي هي بي التوسط 5 بالميه لو بدكم تفاصيل خطت التقاعد بي العشرنات يبعتلي رد انا ابغا وبعتلك الرقم عفكره انا عمري 13 بس رغم عمري انا عندي معلومات ماليه ضخمه الحمدلي الله
ممكن تعطينا اسماء صناديق استثمارية عالمية للاشخاص اللي خارج السعودية 🙏🏻
اظن تقدر تساهم باللي داخل السعودية الآن
@@oaturki كيف يعني انا اقدر استثمر بهاي الصناديق من العراق؟
اذا من خارج المملكة شلون؟
أخي الكريم: هل تنصحني بالاستثمار في ثلاثة شركات ريت بمبلغ 15000 ريال بواقع خمسة الاف ريال لكل صندوق أم فيها مخاطرة؟
السلام عليكم
هل يسمح من خارج المملكة بالدخول و الاستثمار ؟
السلام عليكم، عندي سؤال اذا سمحت، بعد ال٩٩ سنة مدة الصندوق ، ايش يصير في الصندوق 😅
أيش افضل شركات ريت؟
شكراً كثير استفدت. لكن ودي افهم ليه تحذر من خيار سعر السوق؟
لأن ممكن يبيعونك سهم سعره الان 7 و في ناس يحطو عروض على 8﷼ و النظام ينفذ لك بسعر 8 لأنك حاطة سعر السوق فما يهمه الا تنفيذ طلبك حسب كميتك بأي سعر يكون الان و هذا خطر الافضل حددي السعر الحالي عشان يتنفذ عليه
@@emadmunshi الله يجزاك كل خير استفدت كثير من مواضيعك
طيب من احسن ف شركات ف فوئد كثير
هل هذه الصناديق متاحة لنا فى مصر ولا لازم سعودى أو مقيم ؟
هل استطيع فتح حساب بنكي في السعودية لغير المقيمي.................انا من سورية عايش بالكويت؟
مع احترامي لمن يؤيد المتاجرة في صناديق الريت الا ان لي وجهة نظر مغايرة لهم وهي ان نسبة الارباح متدنيه نسبياً يعني ايش اسوي في نسبة ارباح لاتتجاوز ( 6 % او 7% ) فقط ؟؟
يعني تخيل ادخل مبلغ 100،000 ريال وفي الاخر يصلني سنوياً مبلغ 7000ريال او 6000 ريال فقط مايعادل شهرياً حوالي 550 ريال بس يعني اصرفها في جلسة قهوة او عشى خفيف في احد المطاعم في ليلية واحدة ،
يعني لو كانت المكاسب 20 او 30 بالمية نقول معليش تستحق المغامرة والمتاجرة في مثل هذة الصناديق اما على هذة المكاسب الضعيفه فلا ارى جدوى من التاجرة فيها ، يوجد خيارات افضل منها واجدى واكثر ربح بكثيييييير ولو كانت متعبة بعض الشيء لكن الشخض الناجح يبحث عن الاجدى والافض دائماً ،،،
وتحياااااااتي .
اللي عنده ملايين ويبغى ايجار وهو مريح راسه الريت افضل
الاسهم مضاربه قد يكون الربح اعلى وقد تخسر او تتعلق في سهم او يوقف وتخسر مالك
هل استطيع فتح حساب بنكي في السعودية لغير المقيمي.................انا من سورية عايش بالكويت؟
طيب لمن احط سعر محدد ، يمكن ماينزل سعر السهم للي ابغاه ، صح ؟