Ừmmmm, s nhỉ: 1. Điều hoà thông tầng sẽ khá tốn điện và k được mát sâu. 2. Không gian làm việc k được yên tĩnh và nằm ngay thang máy tạo cảm giác k riêng tư tập trung. 3. Tầng nhiều nhưng công năng sử dụng chưa được tối ưu hết và có nhiều khoảng trống k tận dụng triệt để. 4. Đối với cá nhân mình chỗ phơi đồ là cần thiết vì máy sấy phải có thời gian đợi giặc xong r bỏ qua sấy khá tốn tg. 5. Thiếu phòng thờ. Nhưng mình rất thích ngôi nhà này vì thiết kế thông thoáng rất đẹp và k theo lối mòn của các ngôi nhà thông thường khác, kts có gu thẩm mỹ cao. Cảm ơn chương trình mang lại chất lượng video cao, chúc ekip cuối tuần năng lượng!
Chào bạn. Mình là KTS thiết kế căn nhà này. Thực tế câu hỏi của bạn cũng là câu hỏi của nhiều người. Mỗi gia đình sẽ có một câu chuyện riêng, một nhu cầu riêng. Các vấn đề bạn đang băn khoăn thực tế chủ nhà cũng đã tính đến và mình xin giải đáp như sau: 1. Khí lạnh điều hòa thường sẽ nặng hơn nên sẽ tụ xuống phía dưới. Tất nhiên sẽ có một phần khí lạnh sẽ bị thất thoát nhưng không đáng kể vì diện tích nhà này bé. Thêm nữa là nhu cầu sử dụng phòng khách cũng k quá nhiều nên gia đình đã lường trước và chấp nhận câu chuyện này . Như thời điểm hiện tại đang là đỉnh điểm mùa nắng nóng nhà mình sử dụng vẫn thấy ok. 2. Thực tế thì nhà mình rất ít người. Hiện tại chỉ có 4 người lớn và một trẻ nhỏ. Tầng 3 có phòng làm việc thì cũng chỉ có 2 vợ chồng đi lại chứ ông bà cũng ít khi lên đây nên là sự riêng tư vẫn được đảm bảo. Với lại nhu cầu sử dụng phòng làm việc chỉ để giải quyết những công việc phát sinh khi ở nhà nên tần suất sử dụng không nhiều. Thực tế sử dụng hiện tại không bị ảnh hưởng gì bạn nha 3. Cái này do nhu cầu của từng nhà thôi ạ. Nhà mình chỉ cần thế chứ k cần nhiều phòng làm gì cả. Bản chất nhà này là nhà của ông bà. Nhà mình chỉ đến ở ké khi đang có con nhỏ để nhờ ông bà thôi. Còn vợ chồng mình có nhà riêng ở gần đấy rồi. Vì vậy sau này nhà chỉ có hai ông bà ở. Công năng như vậy là quá đủ. Chứ bố trí thêm nhiều phòng chỉ thêm công dọn dẹp chứ k sử dụng đến. Nhà cũng không có nhu cầu cho thuê. Vậy nên thiết kế cần bám sát câu chuyện và nhu cầu của từng nhà để đưa ra phương án công năng hợp lí nhất 4. Cái này cũng tùy quan điểm và nhu cầu sử dụng của từng nhà thôi ạ. Quan điểm của nhà mình thì dù có mất thời gian thì cũng là bỏ vào và máy nó chạy chứ k mất gì của mình cả. Thời gian máy giặt hay sấy thì mình có thể thoải mái làm việc khác. Còn nếu cần sân phơi thì thực tế hiện tại chỗ tầng 4 có một khoảng sân có thể hoàn toàn làm sân phơi, nhưng nhà không có nhu cầu nên đang tận dụng làm sân vui chơi, trồng cây. Chỗ sân này sau nếu có nhu cầu có thể cải tạo thành 1 phòng ngủ nữa 5. Ở tầng 5 có phòng thờ rồi bạn nha. Không quay vào trong video thôi ạ ----------------------------------- Rất cảm ơn những đóng góp của bạn. Chúc bạn và gia đình nhiều sức khỏe và thành công ạ
Cảm ơn Happynest đã dành thời gian tham quan cũng như cho mình cơ hội được chia sẻ câu chuyện thiết kế của công trình này. Mỗi công trình đều có một câu chuyện riêng, một cách bố trí công năng riêng phù hợp với gia chủ. Hi vọng công trình sẽ là một trong những tài liệu tham khảo hữu ích cho các gia đình đang muốn xây nhà với kích thước tương tự
Mình thấy có một vài vấn đề: 1. Xe hơi khi mới đi về thường rất nóng, mùi xăng dầu sẽ nồng lên. Đít xe hơi mà ngay sát chỗ ăn vậy thì có ổn không? 2. Trưa 12h nắng sẽ chiếu thẳng xuống phòng khách, nóng + chói vậy thì có ngồi sinh hoạt được không? 3. Diện tích đất 4x13 = 52m2 nhưng chỉ bố trí được 1 phòng/tầng, nhưng phòng đấy lại không đủ rộng nữa, chỉ đủ để 1 cái giường + 2 kệ đầu giường + tủ quần áo kết hợp treo tv. Còn lại thì không gian giành cho hành lang và cầu thang thì mình thấy khá phí. Nhưng nói gì thì nói, gia chủ ở thấy sướng là được.
1. Vấn đề xe hơi thì k có vấn đề gì bác nhé. Thực tế sử dụng e thấy k có mùi hay gì cả. Với lại nhà này xe gần như đắp chiếu. Lâu lắm mới đi . Còn nếu mới đi về nóng quá thì có thể đậu ở ngoài đường rồi cho vào nhà sau, Nhà này nằm trong nội khu nên lề đường đậu xe thoải mái bác nha. Phía bàn ăn là phía đầu xe bác nhé 2. Vấn đề này khi thiết kế mình đã tính kỹ rồi, nên là dưới mái kính giếng trời có một rèm kéo tự động. Đứng dưới phòng khách cầm điều khiển bấm một cái là mái che tự động kéo lại, lúc cần lại mở ra nên rất linh hoạt bác nha 3. Cái này thì tùy nhu cầu của từng nhà ạ. Mỗi nhà một sở thích và một sự ưu tiên khác nhau. Thế mới cần đến KTS thiết kế, chứ k thể lấy thiết kế nhà này bê qua nhà khác để sử dụng được
Thích không gian làm việc kiểu này thực sự. Cũng thuê bên APA thiết kế nhà năm ngoái nhưng nhà mình chung cư. Chứ có tiền xây nhà đất cũng làm kiểu này
Em nghĩ chị nên đầu tư 1 chiếc fly cam nhỏ nữa , để có góc nhìn đẹp từ trên cao , để khán giả có thể thấy toàn bộ vẻ đẹp ngoại thất, vị trí lô đất của những căn nhà chị review
Mình thấy thang máy chưa được tối ưu hoá và phát huy mục đích chính. Có thang máy mà vẫn phải leo cầu thang và mất một đoạn đường để vào các phòng. Về tổng thể vẫn là căn nhà đẹp để mọi người tham khảo.
Rất vui vì video tour hữu ích cho quá trình tham khảo ý tưởng xây nhà của bạn. Happynest sẵn sàng giúp bạn kết nối với các đơn vị thiết kế và thi công nhé!
Chào bạn, đơn vị thiết kế và thi công là Công ty Kiến Trúc - Nội Thất APA Design. Đây là nhà của KTS Nguyễn Văn Thành (APA) Nếu bạn có nhu cầu kết nối với đơn vị thiết kế bạn có thể để lại contact tại đây nhé: forms.gle/VDPiedZaKYwsX3JLA hoặc gọi hotline của Happynest: 093 468 0636
Chào bạn. Mình là KTS thiết kế căn nhà này. Xin được giải đáp băn khoăn của bạn ạ. Khí lạnh điều hòa thường sẽ nặng hơn nên sẽ tụ xuống phía dưới. Tất nhiên sẽ có một phần khí lạnh sẽ bị thất thoát nhưng không đáng kể vì diện tích nhà này bé. Thêm nữa là nhu cầu sử dụng phòng khách cũng k quá nhiều nên gia đình đã lường trước và chấp nhận câu chuyện này . Như thời điểm hiện tại đang là đỉnh điểm mùa nắng nóng nhà mình sử dụng vẫn thấy ok.
Nếu bạn có nhu cầu kết nối với các đơn vị thiết kế, thi công thì để lại thông tin tại đây: forms.gle/VDPiedZaKYwsX3JLA Hoặc gọi hotline của Happynest nhé: 093 468 0636
bạn chủ nhà là KTS nhưng phần vỉa hè bạn làm như kia sử dụng cho nhà bạn tiện đẹp, nhưng lại thiếu đi sự tôn trọng đối với đô thị và người đi bộ. Bạn là người làm nghề bạn nghĩ sao?
chào bạn. Mình là KTS thiết kế căn nhà này. Và căn nhà này là căn cuối cùng xây dựng ở trong tuyến phố đó. Vì các căn nhà trước họ đã làm và k có một sự đồng bộ nào cả, mỗi nhà một kiểu. Nhà mình làm sau cùng muốn đồng bộ cũng k được nên đành làm theo sở thích cá nhân riêng thôi bạn à. Còn mình vẫn ủng hộ sự đồng bộ. Khi nào chính quyền có kể hoạch nâng cấp mặt đường thì có thể đồng bộ lại vỉa hè của tất cả các hộ dân
@@ThanhNguyenVan-tc6uc đồng bộ vật liệu thì giờ tùy sở thích vì chính quyền đang không quản lý được nhưng nhà nào cũng xây mới xây cao hơn nhà cũ thì bạn nhìn đi, vỉa hè vậy có cho người đi bộ hay người khuyết tật một trải nghiệm tệ không?
mình không dám nhận mình có gu, có kiến thức nhưng mình cảm thấy bố cục nhà chưa hoàn hảo lắm so với những clip nhà trước mà mình đã xem. Phòng khách là nơi để tiếp khách, nhưng lại đặt tại 1 vị trí giao nối giữa các cầu thang. Vậy khi nhà cần tiếp khách riêng nói chuyện mà người trong nhà cứ đi ngang khu vực đó hoài thì sao nhỉ
Ừmmmm, s nhỉ:
1. Điều hoà thông tầng sẽ khá tốn điện và k được mát sâu.
2. Không gian làm việc k được yên tĩnh và nằm ngay thang máy tạo cảm giác k riêng tư tập trung.
3. Tầng nhiều nhưng công năng sử dụng chưa được tối ưu hết và có nhiều khoảng trống k tận dụng triệt để.
4. Đối với cá nhân mình chỗ phơi đồ là cần thiết vì máy sấy phải có thời gian đợi giặc xong r bỏ qua sấy khá tốn tg.
5. Thiếu phòng thờ.
Nhưng mình rất thích ngôi nhà này vì thiết kế thông thoáng rất đẹp và k theo lối mòn của các ngôi nhà thông thường khác, kts có gu thẩm mỹ cao.
Cảm ơn chương trình mang lại chất lượng video cao, chúc ekip cuối tuần năng lượng!
Chào bạn. Mình là KTS thiết kế căn nhà này. Thực tế câu hỏi của bạn cũng là câu hỏi của nhiều người. Mỗi gia đình sẽ có một câu chuyện riêng, một nhu cầu riêng. Các vấn đề bạn đang băn khoăn thực tế chủ nhà cũng đã tính đến và mình xin giải đáp như sau:
1. Khí lạnh điều hòa thường sẽ nặng hơn nên sẽ tụ xuống phía dưới. Tất nhiên sẽ có một phần khí lạnh sẽ bị thất thoát nhưng không đáng kể vì diện tích nhà này bé. Thêm nữa là nhu cầu sử dụng phòng khách cũng k quá nhiều nên gia đình đã lường trước và chấp nhận câu chuyện này . Như thời điểm hiện tại đang là đỉnh điểm mùa nắng nóng nhà mình sử dụng vẫn thấy ok.
2. Thực tế thì nhà mình rất ít người. Hiện tại chỉ có 4 người lớn và một trẻ nhỏ. Tầng 3 có phòng làm việc thì cũng chỉ có 2 vợ chồng đi lại chứ ông bà cũng ít khi lên đây nên là sự riêng tư vẫn được đảm bảo. Với lại nhu cầu sử dụng phòng làm việc chỉ để giải quyết những công việc phát sinh khi ở nhà nên tần suất sử dụng không nhiều. Thực tế sử dụng hiện tại không bị ảnh hưởng gì bạn nha
3. Cái này do nhu cầu của từng nhà thôi ạ. Nhà mình chỉ cần thế chứ k cần nhiều phòng làm gì cả. Bản chất nhà này là nhà của ông bà. Nhà mình chỉ đến ở ké khi đang có con nhỏ để nhờ ông bà thôi. Còn vợ chồng mình có nhà riêng ở gần đấy rồi. Vì vậy sau này nhà chỉ có hai ông bà ở. Công năng như vậy là quá đủ. Chứ bố trí thêm nhiều phòng chỉ thêm công dọn dẹp chứ k sử dụng đến. Nhà cũng không có nhu cầu cho thuê. Vậy nên thiết kế cần bám sát câu chuyện và nhu cầu của từng nhà để đưa ra phương án công năng hợp lí nhất
4. Cái này cũng tùy quan điểm và nhu cầu sử dụng của từng nhà thôi ạ. Quan điểm của nhà mình thì dù có mất thời gian thì cũng là bỏ vào và máy nó chạy chứ k mất gì của mình cả. Thời gian máy giặt hay sấy thì mình có thể thoải mái làm việc khác. Còn nếu cần sân phơi thì thực tế hiện tại chỗ tầng 4 có một khoảng sân có thể hoàn toàn làm sân phơi, nhưng nhà không có nhu cầu nên đang tận dụng làm sân vui chơi, trồng cây. Chỗ sân này sau nếu có nhu cầu có thể cải tạo thành 1 phòng ngủ nữa
5. Ở tầng 5 có phòng thờ rồi bạn nha. Không quay vào trong video thôi ạ
-----------------------------------
Rất cảm ơn những đóng góp của bạn. Chúc bạn và gia đình nhiều sức khỏe và thành công ạ
@@ThanhNguyenVan-tc6uccho mình xin địa chỉ hay sđt để hỏi tư vấn thiết kế đc ko?
chuẩn, nhiều cái không thực dụng
Cậu KTS nầy rất sáng tạo .Lối thiết kế rất nghệ thuật. Nhà ở thì khí trời thiên nhiên là điều tối ưu cần thiết và quan trọng nhất với sức khỏe cho các thành viên trong gia đình. Ủng hộ KTS.
Cảm ơn Happynest đã dành thời gian tham quan cũng như cho mình cơ hội được chia sẻ câu chuyện thiết kế của công trình này. Mỗi công trình đều có một câu chuyện riêng, một cách bố trí công năng riêng phù hợp với gia chủ. Hi vọng công trình sẽ là một trong những tài liệu tham khảo hữu ích cho các gia đình đang muốn xây nhà với kích thước tương tự
Cảm ơn KTS Nguyễn Văn Thành đã chia sẻ tổ ấm của mình với các khán giả của Happynest. Mong được đồng hành cùng anh trong các công trình sắp tới!
a ơi cho e xin face của a để em tham quan công trình của a được ko ạ
Kts ở sài gòn ko ạ?
Mình thấy có một vài vấn đề:
1. Xe hơi khi mới đi về thường rất nóng, mùi xăng dầu sẽ nồng lên. Đít xe hơi mà ngay sát chỗ ăn vậy thì có ổn không?
2. Trưa 12h nắng sẽ chiếu thẳng xuống phòng khách, nóng + chói vậy thì có ngồi sinh hoạt được không?
3. Diện tích đất 4x13 = 52m2 nhưng chỉ bố trí được 1 phòng/tầng, nhưng phòng đấy lại không đủ rộng nữa, chỉ đủ để 1 cái giường + 2 kệ đầu giường + tủ quần áo kết hợp treo tv. Còn lại thì không gian giành cho hành lang và cầu thang thì mình thấy khá phí.
Nhưng nói gì thì nói, gia chủ ở thấy sướng là được.
1. Vấn đề xe hơi thì k có vấn đề gì bác nhé. Thực tế sử dụng e thấy k có mùi hay gì cả. Với lại nhà này xe gần như đắp chiếu. Lâu lắm mới đi . Còn nếu mới đi về nóng quá thì có thể đậu ở ngoài đường rồi cho vào nhà sau, Nhà này nằm trong nội khu nên lề đường đậu xe thoải mái bác nha. Phía bàn ăn là phía đầu xe bác nhé
2. Vấn đề này khi thiết kế mình đã tính kỹ rồi, nên là dưới mái kính giếng trời có một rèm kéo tự động. Đứng dưới phòng khách cầm điều khiển bấm một cái là mái che tự động kéo lại, lúc cần lại mở ra nên rất linh hoạt bác nha
3. Cái này thì tùy nhu cầu của từng nhà ạ. Mỗi nhà một sở thích và một sự ưu tiên khác nhau. Thế mới cần đến KTS thiết kế, chứ k thể lấy thiết kế nhà này bê qua nhà khác để sử dụng được
Thích không gian làm việc kiểu này thực sự. Cũng thuê bên APA thiết kế nhà năm ngoái nhưng nhà mình chung cư. Chứ có tiền xây nhà đất cũng làm kiểu này
Nhà đẹp quá đơn giản đầy đủ công năng
Nhà có ông bà ko nên làm lệch tầng. Nhìu cầu thang quá. Có thang máy cũng đỡ 1 phần thôi. Chứ lúc đau chân 1 bậc cũng là quá khó di chuyển.
Em nghĩ chị nên đầu tư 1 chiếc fly cam nhỏ nữa , để có góc nhìn đẹp từ trên cao , để khán giả có thể thấy toàn bộ vẻ đẹp ngoại thất, vị trí lô đất của những căn nhà chị review
Thiết kế kiểu lệch tầng này thường thấy rất đẹp.
Chỉ sợ biến cố gì xảy ra phải bán nhà thì kén người khó ra.
video rất hay rất ý nghĩa
nha dep qua! mik cung rat thich phong cach nay
Mỗi tầng 1 phòng thì thoải mái quá rồi
Mình thấy thang máy chưa được tối ưu hoá và phát huy mục đích chính. Có thang máy mà vẫn phải leo cầu thang và mất một đoạn đường để vào các phòng. Về tổng thể vẫn là căn nhà đẹp để mọi người tham khảo.
Ý tưởng phù hợp vs nhu cầu sd của mình quá. Hy vọng sau này sẽ đc hợp tác cùng APA
Rất vui vì video tour hữu ích cho quá trình tham khảo ý tưởng xây nhà của bạn. Happynest sẵn sàng giúp bạn kết nối với các đơn vị thiết kế và thi công nhé!
E rất thích màu sắc và thiết kế nhà này. Làm thế nào để được a thiết kế ạ
Bạn có thể để lại thông tin tại đây forms.gle/VDPiedZaKYwsX3JLA
hoặc liên hệ hotline để Happynest hỗ trợ kết nối với KTS nhé: 093 468 0636
Kích thước thần thánh. Đúng cái cần 🎉
Hi vọng video công trình có thể giúp bạn tham khảo nhiều ý tưởng hay!
Mình cũng dự định sửa lại nhà kt 4x13.5, tại đà nẵng.Có thể xin chủ nhà bản vẽ tham khảo
52m2 4 tầng dc 2 phòng ngủ, phải ngồi hành lang làm việc, thậm chí ngồi chắn trước cửa thang máy🙂
Nhà này là KTS xây cho bố mẹ ở nên nhu cầu chỉ có 2 phòng thôi bạn ạ. KTS có căn nhà khác chỉ về đây chơi với bố mẹ thôi
nhà đẹp, tối ưu không gian, vừa ấm cúng vừa hiện đại phù hợp nhu cầu sử dụng. B có thể cho mình xin contact đơn vị thi công dc k ạ?
Chào bạn, đơn vị thiết kế và thi công là Công ty Kiến Trúc - Nội Thất APA Design. Đây là nhà của KTS Nguyễn Văn Thành (APA)
Nếu bạn có nhu cầu kết nối với đơn vị thiết kế bạn có thể để lại contact tại đây nhé: forms.gle/VDPiedZaKYwsX3JLA hoặc gọi hotline của Happynest: 093 468 0636
Thế phòng trẻ con ở đâu vậy?
Em bé còn rất nhỏ nên ngủ cùng bố mẹ. KTS có nói tầng trên cùng có thể cải tạo thêm 1 phòng nữa khi cần đấy ạ
nhà như này đẹp mà bật điều hòa thì tốn điện quá nhỉ
KTS đã có chia sẻ về việc sử dụng điều hoà trong phần bình luận của video. Bạn tham khảo nhé.
Ơ, điều hòa khu thông tầng thì ntn tốn điện lắm nhỉ?
Chào bạn. Mình là KTS thiết kế căn nhà này. Xin được giải đáp băn khoăn của bạn ạ. Khí lạnh điều hòa thường sẽ nặng hơn nên sẽ tụ xuống phía dưới. Tất nhiên sẽ có một phần khí lạnh sẽ bị thất thoát nhưng không đáng kể vì diện tích nhà này bé. Thêm nữa là nhu cầu sử dụng phòng khách cũng k quá nhiều nên gia đình đã lường trước và chấp nhận câu chuyện này . Như thời điểm hiện tại đang là đỉnh điểm mùa nắng nóng nhà mình sử dụng vẫn thấy ok.
❤
Nhà hẹp mà thiết kế vào không gian rộng rãi không bí bách
Cho mình sdt được không
Nếu bạn có nhu cầu kết nối với các đơn vị thiết kế, thi công thì để lại thông tin tại đây: forms.gle/VDPiedZaKYwsX3JLA
Hoặc gọi hotline của Happynest nhé: 093 468 0636
bạn chủ nhà là KTS nhưng phần vỉa hè bạn làm như kia sử dụng cho nhà bạn tiện đẹp, nhưng lại thiếu đi sự tôn trọng đối với đô thị và người đi bộ. Bạn là người làm nghề bạn nghĩ sao?
chào bạn. Mình là KTS thiết kế căn nhà này. Và căn nhà này là căn cuối cùng xây dựng ở trong tuyến phố đó. Vì các căn nhà trước họ đã làm và k có một sự đồng bộ nào cả, mỗi nhà một kiểu. Nhà mình làm sau cùng muốn đồng bộ cũng k được nên đành làm theo sở thích cá nhân riêng thôi bạn à. Còn mình vẫn ủng hộ sự đồng bộ. Khi nào chính quyền có kể hoạch nâng cấp mặt đường thì có thể đồng bộ lại vỉa hè của tất cả các hộ dân
@@ThanhNguyenVan-tc6uc đồng bộ vật liệu thì giờ tùy sở thích vì chính quyền đang không quản lý được nhưng nhà nào cũng xây mới xây cao hơn nhà cũ thì bạn nhìn đi, vỉa hè vậy có cho người đi bộ hay người khuyết tật một trải nghiệm tệ không?
mình không dám nhận mình có gu, có kiến thức nhưng mình cảm thấy bố cục nhà chưa hoàn hảo lắm so với những clip nhà trước mà mình đã xem. Phòng khách là nơi để tiếp khách, nhưng lại đặt tại 1 vị trí giao nối giữa các cầu thang. Vậy khi nhà cần tiếp khách riêng nói chuyện mà người trong nhà cứ đi ngang khu vực đó hoài thì sao nhỉ
Nhà có cầu thang máy nên nếu không muốn đi ngang qua phòng khách để lên cầu thang thì sẽ sử dụng thang máy bạn ạ