Parabéns grande Rodrigo,gosto de ver vc assim com brilho no olhar, perfeito seu vídeo e a forma entusiasmada que vc estar passando , parabéns continue assim
Fundo com pelo menos 16 centavos de não recorrente por mais 1 ano e alguns meses. Duvido que essa gestão sonolenta consiga subir o recorrente para suprir esse ganho de capital. Preço está um absurdo de caro, ao meu ver. Me incomoda a Natura como principal inquilino, sendo que são os mesmos CEOs da Bresco, inclusive a última compra em Alagoas (salvo engano foi 50% da ABL total do Estado) foi uma brincadeira com a cara do cotista.
Antes de você falar qual era o fundo, pela introdução, eu já acertei rss.. Estou acompanhando de perto esse fundo e ainda não entrei, mais só para complemento de análise, a vacância hoje é zero porém tem algumas rescisões que após comprimento de aviso prévio, até o final de 2025 deve fazer com que ela suba, com uma expectativa de diminuição nos resultados em mais ou menos R$ 0,08 centavos por cota. Hoje o fundo esta recebendo um adicional nas receitas de parcelas corrigidas pelo CDI, da venda de um imóvel que ele fez (Bresco São Paulo antigo nome GPA CD-06 São Paulo) que deve terminar em junho de 2028. (Impacto de R$ 0,11 centavos considerando a cédula de credito estruturada que esta sendo paga com parte desses valores a receber) Acredito que caso as rescisões anunciadas se concretizem, o fundo não deve diminuir a distribuição atua pois além dos valores a receber da venda acima, ele ainda tem mais ou menos R$ 0,96 por cota de resultado acumulado. Espero que essa informação ajudem a todos em suas tomadas de decisões.
tenho que admitir que não conhecia, quero estudar! Porem, gostaria de obter mais informações sobre o que não consigo estudar, ou seja a qualidade da gestora, da equipe de gestão; o quanto eles são sérios e confiaveis? de onde essa equipe vem e o quanto já se comprovaram no mercado? por favor tente me ajudar sobre essa parte pq nunca consigo esse tipo de informação agradeço muito rodrigo, vc sempre foi um farol nesse mar de fundos!
A equipe que analisou é a minha equipe, meu time. O time da BRESCO é bom e tem sido bom enquanto estão no mercado. Se você ainda falta experiência, aconselho que assine o CM pra ter nossa ajuda SOBRE A SUA CARTEIRA!
Se tem uma coisa que vc não fala, não mostra são os imóveis. Vc tá muito superficial. Que tal mostrar os imóveis principais? Tipo de vídeo que comparando, tem um monte melhores por ai. Vc se diz sincero, espero que não ligue
Eu te dizer que os imóveis são NA REGIÃO X OU Y MUDA O QUE? Fundo grande, o cotista que analise imóvel por imóvel não tem nada pra fazer. Quando o fundo já tem tempo de mercado, o histórico vale mais que qualquer coisa!
Parabéns grande Rodrigo,gosto de ver vc assim com brilho no olhar, perfeito seu vídeo e a forma entusiasmada que vc estar passando , parabéns continue assim
Obrigado!
Rodrigo boa noite , poderia fazer análise do fundo ALZR11. ,, um abraço 👍
Bom dia boa tarde boa noite 😊
Acho que vale uma análise e quem sabe um vídeo sobre o FIIB11, que pra mim se não for o melhor é tb um dos melhores
Fala Rodrigão meus parabéns pelo vídeo como sempre muito verdadeiro na suas análises, se possível faz um vídeo da sua visão sobre o RZTR11 🤙.
Deixa comigo
Minha maior posição na carteira é ele.
BRCO11 EXCELENTE
Fundo com pelo menos 16 centavos de não recorrente por mais 1 ano e alguns meses. Duvido que essa gestão sonolenta consiga subir o recorrente para suprir esse ganho de capital. Preço está um absurdo de caro, ao meu ver. Me incomoda a Natura como principal inquilino, sendo que são os mesmos CEOs da Bresco, inclusive a última compra em Alagoas (salvo engano foi 50% da ABL total do Estado) foi uma brincadeira com a cara do cotista.
Imóvel de Alagoas longe de Maceió, claramente conflito de interesse. Nesse caso jogaram a estratégia no lixo pra agradar os amigos.
Mais um ótimo vídeo. Parabéns Rodrigão
Muito obrigado 😊
Antes de você falar qual era o fundo, pela introdução, eu já acertei rss.. Estou acompanhando de perto esse fundo e ainda não entrei, mais só para complemento de análise, a vacância hoje é zero porém tem algumas rescisões que após comprimento de aviso prévio, até o final de 2025 deve fazer com que ela suba, com uma expectativa de diminuição nos resultados em mais ou menos R$ 0,08 centavos por cota. Hoje o fundo esta recebendo um adicional nas receitas de parcelas corrigidas pelo CDI, da venda de um imóvel que ele fez (Bresco São Paulo antigo nome GPA CD-06 São Paulo) que deve terminar em junho de 2028. (Impacto de R$ 0,11 centavos considerando a cédula de credito estruturada que esta sendo paga com parte desses valores a receber) Acredito que caso as rescisões anunciadas se concretizem, o fundo não deve diminuir a distribuição atua pois além dos valores a receber da venda acima, ele ainda tem mais ou menos R$ 0,96 por cota de resultado acumulado. Espero que essa informação ajudem a todos em suas tomadas de decisões.
Tenho ele desde julho de 2022
BOA
ainda bem que peguei um pouco hoje de manhã antes de sair o vídeo hahahahaha
Rodrigo! Seria um bom negócio trocar o CPTS11 e compra o BRCO11? O que vc acha?
Eu vendi CPTS faz uns meses, a troca ai tem que ver a sua carteira...mas o risco de ambos é MUITO DIFERENTE
mostra sua carteira
Já vai aumentar o preço...rs
HAHA
tenho que admitir que não conhecia, quero estudar!
Porem, gostaria de obter mais informações sobre o que não consigo estudar, ou seja a qualidade da gestora, da equipe de gestão;
o quanto eles são sérios e confiaveis?
de onde essa equipe vem e o quanto já se comprovaram no mercado?
por favor tente me ajudar sobre essa parte pq nunca consigo esse tipo de informação
agradeço muito rodrigo, vc sempre foi um farol nesse mar de fundos!
A equipe que analisou é a minha equipe, meu time. O time da BRESCO é bom e tem sido bom enquanto estão no mercado.
Se você ainda falta experiência, aconselho que assine o CM pra ter nossa ajuda SOBRE A SUA CARTEIRA!
fundo vem perdendo locatário onde isso pode ser bom
Não curto essa taxa de performance...
Se tem uma coisa que vc não fala, não mostra são os imóveis. Vc tá muito superficial. Que tal mostrar os imóveis principais? Tipo de vídeo que comparando, tem um monte melhores por ai. Vc se diz sincero, espero que não ligue
Eu te dizer que os imóveis são NA REGIÃO X OU Y MUDA O QUE? Fundo grande, o cotista que analise imóvel por imóvel não tem nada pra fazer. Quando o fundo já tem tempo de mercado, o histórico vale mais que qualquer coisa!
Você tá muito superficial...aqui a gente encontra o hater, porque eu fiquei MESES SEM FAZER VÍDEO HAHAHA
Tem fundo melhor, barato ou mais barato que esse.
Claro que tem, eu não falei que só ele tá barato...