เล่าเรื่องบ้าน EP56 : บ้านเดี่ยว C Shape หลังใหญ่ปรับแต่งได้ตามใจ The MARQ EXQUISITE
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 18 ต.ค. 2024
- The Marq Exquisite ราชพฤกษ์-จรัญสนิทวงศ์ by Enrich คือโครงการบ้านเดี่ยว Size ใหญ่ที่ทุกหลังมีพื้นที่ใช้สอยระดับ 5-600 ตารางเมตร โครงการตั้งอยู่ติดถนนตัดใหม่ พรานนก-พุทธมลฑลสาย4 ตรงใกล้จุดตัดกับถนนพุทธมลฑลสาย1
ถนนพรานนก-พุทธมลฑลสาย4 คือถนนตัดใหม่ที่เริ่มจากถนนจรัญสนิทวงศ์ตรงแยกไฟฉาย ลากยาวมาตัดราชพฤกษ์ และพุทธมลฑลสาย1 ตัดตรงไปเชื่อมกับถนนกาญจนาภิเษกและจะลากต่อไปถึงพุทธมลฑลสายสี่ ถือเป็นถนนเส้นใหม่ที่เข้ามาช่วยแบ่งเบาภาระการจราจรสำหรับถนนราชพฤกษ์ และเป็นทางเลือกที่สำคัญในการพัฒนาที่อยู่อาศัยในย่านนี้
สิ่งที่น่าสนใจก็คือ บ้านที่อยู่ในโซนนี้ทั้งหมด จะติดข้อบังคับตามผังเมือง ห้ามสร้างบนที่ดินขนาดเล็กกว่า 100 ตารางวา ดังนั้นโครงการที่ขึ้นใหม่ในโซนนี้ จะเป็นบ้านหลังใหญ่ ราคาสูง ชุมชนที่ผุดขึ้นใหม่ในย่านนี้ จึงเดาได้ไม่ยากว่า น่าจะเป็นกลุ่มคนมีเงินที่ต้องมีกำลังซื้อบ้านระดับ 30 ล้านบาทขึ้นไปกันทั้งนั้น
โครงการนี้เป็นการ JV ร่วมกันระหว่าง Enrich กับ ไซบุแกส จากญี่ปุ่น โดยมีเนื้อที่ดินโครงการราว 23-1-76 ไร่ ทำบ้านออกมา 52 หลัง เป็นบ้านที่ตั้งอยู่บนที่ดินราว 100-131 ตารางวา โดยแบ่งออกเป็น 2 เฟส ซึ่งปัจจุบันเฟส1 ขายหมดแล้ว ในคลิปคือบ้านเฟส2 ที่มีการปรับพัฒนารูปแบบบ้านไปจากเฟส1 หลายส่วน
ซึ่งในเฟสสองจะออกแบบโดยไอดิน เฉพาะในส่วนงานสถาปัตยกรรมนะครับ
โครงการมีคลับเฮ้าส์อยู่ด้านหน้า ใกล้กับป้อม รปภ โดยเป็นอาคาร 3 ชั้นประกอบด้วย ลอบบี้, ห้องประชุม, ห้องสปา, ยิม, ห้องเกม, ห้องเด็ก, ห้องอเนกประสงค์, และสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดราว 4.5 x 15.4 เมตร และมีสวนสาธารณะขนาดราวๆ เกือบ 1 ไร่ อยู่ถัดเข้าไปด้านใน พร้อมบริการ shuttle service (รถรับส่ง) ไปบริเวณย่านใกล้เคียง
ถนนเมน 12 เมตร ถนนรอง 9 เมตร เอาสายไฟลงดินทั้งโครงการ
บ้านเฟสสอง เรียกว่าบ้าน Type A ในปัจจุบันเริ่มเปิดขายและให้ดูแล้ว มีจำนวนราว 23 หลัง เป็นบ้าน 3 ชั้น ขนาด 540 ตารางเมตร ที่ดิน 100-131 ตารางวา จัดมาเป็นบ้าน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องเมด จอดรถได้สูงสุด 6 คัน และทุกหลังมีลิฟท์ส่วนตัว
บ้านเฟสสอง ราคาจะอยู่ในช่วง 34.9-47 ล้านบาท ค่าส่วนกลางที่ตั้งไว้คือ 55 บาทต่อตารางวา
สนใจข้อมูลเพิ่มเติม โปรดติดต่อโครงการได้โดยตรงที่ :
Tel : 02-422-4222
แจ้งข้อมูลเพิ่มเติมเพื่อความถูกต้องนะครับ บ้านในเฟสสองนี้ ยังใช้ไอดินออกแบบ แต่ออกแบบเฉพาะงานสถาปัตยกรรมครับ ไม่รวมตกแต่งภายใน ส่วนโปรโมชั่นชุดครัว ไม่ใช่โปรสแตนดาร์ดนะครับ ต้องเช็คและตรวจสอบกับทางฝ่ายชายด้วยครับ
ออกแบบภายในโดย mom studio ครับ
แปลนดีค่ะ เราก็ชอบ หลายโครงการที่แพงๆแต่แบ่งซอยพื้นที่จนไม่มีความแกรนด์ ทั้งๆที่คนซื้อบ้านระดับนี้ไม่ได้แปลว่าอยู่เป็นครอบครัวใหญ่เสมอ เค้ารวยค่ะ อยู่กันไม่กี่คน ไม่ต้องยัดห้องนอนมา 5-6ห้อง
คุณโอ๋คุณภาพจริงๆ 👍
บ้านร้อนมากๆครับ ร้อนชิบหายตายห่า น้ำก็ร้อน หาความเย็นไม่ได้ บ้านปิดแอร์ไม่ได้เลยคับ ค่าไฟเดือนละหมื่น (จากใจคนอยู่จริง)
อยากให้ลองรีวิว10ห้องนอนบ้างครับ ครอบครัวผมอยู่เป็นครอบครัวใหญ่มากๆเลยอยากให้รีวิวบ้าน10ห้องนอนครับ
หาที่สร้างเอง แล้วหาสถาปนิกออกแบบ โครงการจัดสรร บ้าน 10 ห้องนอนผมไม่เคยเห็น
ไม่น่ามีในหมู่บ้านจัดสรรนะคะ งานนี้น่าจะต้องซื้อสองหลังไม่ก็สร้างเองค่ะ
ซื้อหลายๆ หลังเถอะ บ้าน 10 ห้องนอน ขนาดบ้านฝรั่งหลายสิบ-หลายร้อยล้านบาทก็ยังไม่เคยเห็น 6-7 ห้องนอนนี่ก็หายากมากๆ แล้ว 5 ห้องนอน + 1-2 ห้องแม่บ้าน แค่นี้ จัดสรรระดับร้อย-สองร้อยล้านบาทแล้ว
ไม่มีหรอก ถ้าไม่สร้างเองก็ต้องเหมาคอนโดทั้งชั้นแหละ
ซื้อ 2 หลัง ให้เค้าทำบ้าน หันหน้าชนกัน
Mr.Oe ไม่ผิดหวังจริงๆครับ..10/10
บ้านสวยครับ
**.. อยากเห็น คลิปโฮมทัวร์บ้านคุณโอ๋ครับ...** อยากเห็นการจัดบ้าน
ชอบดูการตกแต่งบ้านค่ะ
อยากขอให้รีวิว ทสี เพชรเกษม ของ enrich ด้วยครับ
สุดยอก พี่โอ๋จัดให้ดูจริงๆ เคยขอให้พามาชมในคอมเม้นท์ตั้งแต่ EP.32 ได้ดูแล้ว
เป็นบ้านที่คุณภาพสมราคา แต่ถ้าจุดเปลี่ยนรองเท้าอยู่ใกล้ประตูทางเข้าบ้านให้มากที่สุดจะดีมาก ขี้ดินกรุงเทพเยอะจะได้ไม่เอาฝุ่นเข้ามาในบ้านมากเกินไป
จะซื้อบ้านต้องเรียนเก็บบ้านด้วย
เอาใจใส่จริงๆ
ควาาจริงบ้านที่รกนิดหน่อยก็มีเสน่ห์นะครับ
สุดยอดจริงๆโครงการนี้ สวย ทันสมัย ฟังชั่นครบ
ดีงามครับพี่โอ๋ ฟังพี่ที่ไรรู้สึกว่าต้องเรียนรู้อีกเยอะเลยครับ ขอบคุณครับ
เป็นการดูรีวิวบ้านที่เพลินมากๆครับ ข้อมูลครบครันเลย
FCพี่โอ๋ครับ❤️ติดตามตลอด
ดูทุกคลิปเลยครับ ชอบพี่มากๆ
โครงสวยมากๆ ครับ
คนออกแบบบ้านคง feel แบบ ถึงแกจะซื้อบ้านชั้นเกือบ 40 ล้าน แต่แกก็ห้ามทำบ้านชั้นรกนะ!!! 55555555 แสดงว่าเค้าค่อนข้างใส่ใจมากเลยนะคะ ไม่ใช่แค่อยากขายให้จบๆกันไป ถึงให้คอร์สเรียนฟรีกับคุณ marie condo ส่วนตัวชื่นชอบคุณ marie มากค่ะ
ชอบตรงมองไปทางไหนก็ไม่ต้องเจอเพื่อนบ้านอ่ะ มันตอบโจทย์สำหรับคนที่ชอบความเป็นส่วนตัวมาก
ห้องมาสเตอร์โซนวอคอินโคลเซทดูเล็กเกินไปเมื่ิเทียบกับบ้านระดับห้าร้อยกว่าตร.ม.
เพิ่งจะขับผ่านเมื่อวานนี้เอง น่าสนใจๆ
ค่าใช้จ่ายประจำต่อเดือนในการดูแลรักษาบ้านแบบนี้ให้คงสภาพดีสวยงามอยู่เสมอสักเท่าไหร่กันนะ🤔
สวยมากครับพี่โอ๋
วัยรุ่นน่าจะชอบบ้านแนวนี้
สวยครับ
ได้ยินมาว่าที่ใช้ชื่อถนนพรานนก-สายสี่ เพราะโครงการถนน จะตัดไปถึงเส้นสายสี่ครับ
อยากสอบถามครับ ระดับความสูงโรงรถและระเบียงชั้นบนของบ้านตัวอย่างที่พี่โอ๋พาชมกับบ้านที่ขายในโครงการทำไมถึงแตกต่างกันครับ?
เพราะมีการปรับแก้ให้มันดีกว่าบ้านตัวอย่างครับ
Design ได้มันมาก
ห้องนอนชั้น2 สวยน่าอยู่กว่าห้องมาสเตอร์ชั้น3
ถนนเส้นนี้ อนาคตตัดถึงสาย 4 ครับ เลยเรียกชื่อนี้
บ้านเดี่ยวมือหนึ่งเดี๋ยวนี้ราคาไปไกลเกินมนุษย์เงินเดือนไปมากละครับ
จริงครับ
ต้องเป็นมนุษย์เงินเดือน เงินเดือน แสน++ ครับ
@@ตี๋เอง-ฝ1ญ 3 - 4แสน ++ ครับ ส่วนใหญ่ระดับผู้บริหาร บ. ใหญ่ๆ หรือเจ้าของกิจการครับ
แสน+ก็ไม่กล้าซื้อครับ
รอนานมากหลังนี้
บ้านน่าอยู่มากกกกกก
ชอบเฟสแรกมากกว่า
คลับเฮ้าท์ยังสร้างไม่เสร็จเลย
แล่วเปียกมั้ยท่าน โซฟาระเบียงนั่งเล่น 5555
ใครออกแบบที ถ้าฝนตก
ใส่เสียงนกเข้าไปใช้ไหม
ดูไม่หรูสมราคาเท่าไหร่เลย แต่ที่ดีคงเป็นที่เผื่อที่จอดรถไว้เยอะ แยกพื้นที่ถังแก้สออกมา มีลิฟท์ให้ แต่เรื่องให้ไปเรียนจัดของอันนี้ไร้สาระมาก การเอาแยกของใส่กล่องวางไว้บนชั้นจริงๆใครทำก็ได้ถ้าอยากจะทำจริงๆอะนะ
spark joy ไหม
Prophecy 🙋♂️🙋♂️🙋♂️
อยากจะฝากบอกพวกรายการบ้านทุกรายการเลยนะคะ ว่าคนดูชอบดูแบบกล้องแพลนตามไปเรื่อยๆๆ ไม่ใช่ตัดฉับไปตรงนั้นตรงนี้อะค่ะ มันอยากดูบรรยากาศรอบๆ อะไรแบบนี้ค่ะ บางทีตัดฉับซะงง นี่กลับชอบพวกอัดคลิปขายบ้านตามเชียงใหม่มาก เพราะพวกนั้นนางแทบไม่ตัดคลิปเลย พาไปไหนไปกัน 5555555
ส่วนตัวไม่ชอบวัสดุหลังคาครับ
อนาคต ถนนเส้นนี้อาจจะยาวไปถึงสาย4รึเปล่าครัย
ใช่ครับ แต่ตอนนี้มันถึงกาญจนา ชื่อมันเลยดูน่าสับสนครับ
@@MrOe-เล่าเรื่องบ้าน ตอนนี้ถึงพุทธมณฑลสายสองแล้วครับ และกำลังก่อสร้างไปถึงพุทธมณฑลสายสามครับ
ชื่อ MARQ เขียนเหมือนรุ่นของ Garmin ลอกเค้ามาปะเนี่ย
only thai audience?)
คลิปนี้พี่โอ๋ป่วยไหมครับ เหมือนเสียงแห้งๆแหบๆกว่าทุกๆครั้ง
1:19 ... ชื่อถนนผมเข้าใจว่า ถูกแล้วนะครับ เพราะ มันคือ จากถนนพรานนก (ตรงแยกไฟฉาย) ไปจนถึง ถนนพุทธมณฑลสาย 4 ... ซึ่งคือปลายทางของถนนตัดใหม่นี้
โดยระยะแรกที่เปิดคือ จากถนนพรานนก ตัด ถนนจรัญสนิทวงศ์ ไปจนถึง ถนนกาญจนาภิเษก (น่าจะช่วงปี 2559) และ ปัจจุบัน ถนนนี้ข้ามไปถึง พุทธมณฑลสาย 2 แล้วนะครับ
ใช่แล้วครับ ผมได้แก้ไขเพิ่มเติมในข้อมูลแล้วครับ ที่ถูกต้องผมควรจะบอกเพิ่มว่า ตอนนี้ถึงกาญจนาภิเษกแต่จะตัดต่อไปถึงพุทธมณฑลสายสี่ด้วย ขอบคุณมากครับ 🙏
นี้ ไม่ใช่ เนี้ยครับ
Derk gyf
ที่ถนนมันชื่อนั้นเพราะมันทำไปถึงสาย4ครับแต่ตอนนี้กำลังสร้างช่วงสาย2ถึงสาย3ครับ