เล่าเรื่องบ้าน EP56 : บ้านเดี่ยว C Shape หลังใหญ่ปรับแต่งได้ตามใจ The MARQ EXQUISITE
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 20 ก.ย. 2024
- The Marq Exquisite ราชพฤกษ์-จรัญสนิทวงศ์ by Enrich คือโครงการบ้านเดี่ยว Size ใหญ่ที่ทุกหลังมีพื้นที่ใช้สอยระดับ 5-600 ตารางเมตร โครงการตั้งอยู่ติดถนนตัดใหม่ พรานนก-พุทธมลฑลสาย4 ตรงใกล้จุดตัดกับถนนพุทธมลฑลสาย1
ถนนพรานนก-พุทธมลฑลสาย4 คือถนนตัดใหม่ที่เริ่มจากถนนจรัญสนิทวงศ์ตรงแยกไฟฉาย ลากยาวมาตัดราชพฤกษ์ และพุทธมลฑลสาย1 ตัดตรงไปเชื่อมกับถนนกาญจนาภิเษกและจะลากต่อไปถึงพุทธมลฑลสายสี่ ถือเป็นถนนเส้นใหม่ที่เข้ามาช่วยแบ่งเบาภาระการจราจรสำหรับถนนราชพฤกษ์ และเป็นทางเลือกที่สำคัญในการพัฒนาที่อยู่อาศัยในย่านนี้
สิ่งที่น่าสนใจก็คือ บ้านที่อยู่ในโซนนี้ทั้งหมด จะติดข้อบังคับตามผังเมือง ห้ามสร้างบนที่ดินขนาดเล็กกว่า 100 ตารางวา ดังนั้นโครงการที่ขึ้นใหม่ในโซนนี้ จะเป็นบ้านหลังใหญ่ ราคาสูง ชุมชนที่ผุดขึ้นใหม่ในย่านนี้ จึงเดาได้ไม่ยากว่า น่าจะเป็นกลุ่มคนมีเงินที่ต้องมีกำลังซื้อบ้านระดับ 30 ล้านบาทขึ้นไปกันทั้งนั้น
โครงการนี้เป็นการ JV ร่วมกันระหว่าง Enrich กับ ไซบุแกส จากญี่ปุ่น โดยมีเนื้อที่ดินโครงการราว 23-1-76 ไร่ ทำบ้านออกมา 52 หลัง เป็นบ้านที่ตั้งอยู่บนที่ดินราว 100-131 ตารางวา โดยแบ่งออกเป็น 2 เฟส ซึ่งปัจจุบันเฟส1 ขายหมดแล้ว ในคลิปคือบ้านเฟส2 ที่มีการปรับพัฒนารูปแบบบ้านไปจากเฟส1 หลายส่วน
ซึ่งในเฟสสองจะออกแบบโดยไอดิน เฉพาะในส่วนงานสถาปัตยกรรมนะครับ
โครงการมีคลับเฮ้าส์อยู่ด้านหน้า ใกล้กับป้อม รปภ โดยเป็นอาคาร 3 ชั้นประกอบด้วย ลอบบี้, ห้องประชุม, ห้องสปา, ยิม, ห้องเกม, ห้องเด็ก, ห้องอเนกประสงค์, และสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดราว 4.5 x 15.4 เมตร และมีสวนสาธารณะขนาดราวๆ เกือบ 1 ไร่ อยู่ถัดเข้าไปด้านใน พร้อมบริการ shuttle service (รถรับส่ง) ไปบริเวณย่านใกล้เคียง
ถนนเมน 12 เมตร ถนนรอง 9 เมตร เอาสายไฟลงดินทั้งโครงการ
บ้านเฟสสอง เรียกว่าบ้าน Type A ในปัจจุบันเริ่มเปิดขายและให้ดูแล้ว มีจำนวนราว 23 หลัง เป็นบ้าน 3 ชั้น ขนาด 540 ตารางเมตร ที่ดิน 100-131 ตารางวา จัดมาเป็นบ้าน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องเมด จอดรถได้สูงสุด 6 คัน และทุกหลังมีลิฟท์ส่วนตัว
บ้านเฟสสอง ราคาจะอยู่ในช่วง 34.9-47 ล้านบาท ค่าส่วนกลางที่ตั้งไว้คือ 55 บาทต่อตารางวา
สนใจข้อมูลเพิ่มเติม โปรดติดต่อโครงการได้โดยตรงที่ :
Tel : 02-422-4222
![HIWWHEE | OHM [Official MV]](http://i.ytimg.com/vi/OJJLtTLqLag/mqdefault.jpg)
แจ้งข้อมูลเพิ่มเติมเพื่อความถูกต้องนะครับ บ้านในเฟสสองนี้ ยังใช้ไอดินออกแบบ แต่ออกแบบเฉพาะงานสถาปัตยกรรมครับ ไม่รวมตกแต่งภายใน ส่วนโปรโมชั่นชุดครัว ไม่ใช่โปรสแตนดาร์ดนะครับ ต้องเช็คและตรวจสอบกับทางฝ่ายชายด้วยครับ
ออกแบบภายในโดย mom studio ครับ
แปลนดีค่ะ เราก็ชอบ หลายโครงการที่แพงๆแต่แบ่งซอยพื้นที่จนไม่มีความแกรนด์ ทั้งๆที่คนซื้อบ้านระดับนี้ไม่ได้แปลว่าอยู่เป็นครอบครัวใหญ่เสมอ เค้ารวยค่ะ อยู่กันไม่กี่คน ไม่ต้องยัดห้องนอนมา 5-6ห้อง
คุณโอ๋คุณภาพจริงๆ 👍
บ้านร้อนมากๆครับ ร้อนชิบหายตายห่า น้ำก็ร้อน หาความเย็นไม่ได้ บ้านปิดแอร์ไม่ได้เลยคับ ค่าไฟเดือนละหมื่น (จากใจคนอยู่จริง)
สุดยอก พี่โอ๋จัดให้ดูจริงๆ เคยขอให้พามาชมในคอมเม้นท์ตั้งแต่ EP.32 ได้ดูแล้ว
Mr.Oe ไม่ผิดหวังจริงๆครับ..10/10
อยากให้ลองรีวิว10ห้องนอนบ้างครับ ครอบครัวผมอยู่เป็นครอบครัวใหญ่มากๆเลยอยากให้รีวิวบ้าน10ห้องนอนครับ
หาที่สร้างเอง แล้วหาสถาปนิกออกแบบ โครงการจัดสรร บ้าน 10 ห้องนอนผมไม่เคยเห็น
ไม่น่ามีในหมู่บ้านจัดสรรนะคะ งานนี้น่าจะต้องซื้อสองหลังไม่ก็สร้างเองค่ะ
ซื้อหลายๆ หลังเถอะ บ้าน 10 ห้องนอน ขนาดบ้านฝรั่งหลายสิบ-หลายร้อยล้านบาทก็ยังไม่เคยเห็น 6-7 ห้องนอนนี่ก็หายากมากๆ แล้ว 5 ห้องนอน + 1-2 ห้องแม่บ้าน แค่นี้ จัดสรรระดับร้อย-สองร้อยล้านบาทแล้ว
ไม่มีหรอก ถ้าไม่สร้างเองก็ต้องเหมาคอนโดทั้งชั้นแหละ
ซื้อ 2 หลัง ให้เค้าทำบ้าน หันหน้าชนกัน
ชอบดูการตกแต่งบ้านค่ะ
เป็นบ้านที่คุณภาพสมราคา แต่ถ้าจุดเปลี่ยนรองเท้าอยู่ใกล้ประตูทางเข้าบ้านให้มากที่สุดจะดีมาก ขี้ดินกรุงเทพเยอะจะได้ไม่เอาฝุ่นเข้ามาในบ้านมากเกินไป
บ้านสวยครับ
**.. อยากเห็น คลิปโฮมทัวร์บ้านคุณโอ๋ครับ...** อยากเห็นการจัดบ้าน
สุดยอดจริงๆโครงการนี้ สวย ทันสมัย ฟังชั่นครบ
อยากขอให้รีวิว ทสี เพชรเกษม ของ enrich ด้วยครับ
คนออกแบบบ้านคง feel แบบ ถึงแกจะซื้อบ้านชั้นเกือบ 40 ล้าน แต่แกก็ห้ามทำบ้านชั้นรกนะ!!! 55555555 แสดงว่าเค้าค่อนข้างใส่ใจมากเลยนะคะ ไม่ใช่แค่อยากขายให้จบๆกันไป ถึงให้คอร์สเรียนฟรีกับคุณ marie condo ส่วนตัวชื่นชอบคุณ marie มากค่ะ
จะซื้อบ้านต้องเรียนเก็บบ้านด้วย
เอาใจใส่จริงๆ
ควาาจริงบ้านที่รกนิดหน่อยก็มีเสน่ห์นะครับ
ดีงามครับพี่โอ๋ ฟังพี่ที่ไรรู้สึกว่าต้องเรียนรู้อีกเยอะเลยครับ ขอบคุณครับ
ชอบตรงมองไปทางไหนก็ไม่ต้องเจอเพื่อนบ้านอ่ะ มันตอบโจทย์สำหรับคนที่ชอบความเป็นส่วนตัวมาก
เป็นการดูรีวิวบ้านที่เพลินมากๆครับ ข้อมูลครบครันเลย
FCพี่โอ๋ครับ❤️ติดตามตลอด
โครงสวยมากๆ ครับ
ได้ยินมาว่าที่ใช้ชื่อถนนพรานนก-สายสี่ เพราะโครงการถนน จะตัดไปถึงเส้นสายสี่ครับ
ห้องมาสเตอร์โซนวอคอินโคลเซทดูเล็กเกินไปเมื่ิเทียบกับบ้านระดับห้าร้อยกว่าตร.ม.
ดูทุกคลิปเลยครับ ชอบพี่มากๆ
ถนนเส้นนี้ อนาคตตัดถึงสาย 4 ครับ เลยเรียกชื่อนี้
เพิ่งจะขับผ่านเมื่อวานนี้เอง น่าสนใจๆ
ห้องนอนชั้น2 สวยน่าอยู่กว่าห้องมาสเตอร์ชั้น3
ค่าใช้จ่ายประจำต่อเดือนในการดูแลรักษาบ้านแบบนี้ให้คงสภาพดีสวยงามอยู่เสมอสักเท่าไหร่กันนะ🤔
วัยรุ่นน่าจะชอบบ้านแนวนี้
บ้านเดี่ยวมือหนึ่งเดี๋ยวนี้ราคาไปไกลเกินมนุษย์เงินเดือนไปมากละครับ
จริงครับ
ต้องเป็นมนุษย์เงินเดือน เงินเดือน แสน++ ครับ
@@ตี๋เอง-ฝ1ญ 3 - 4แสน ++ ครับ ส่วนใหญ่ระดับผู้บริหาร บ. ใหญ่ๆ หรือเจ้าของกิจการครับ
แสน+ก็ไม่กล้าซื้อครับ
สวยมากครับพี่โอ๋
สวยครับ
คลับเฮ้าท์ยังสร้างไม่เสร็จเลย
รอนานมากหลังนี้
Design ได้มันมาก
บ้านน่าอยู่มากกกกกก
ใส่เสียงนกเข้าไปใช้ไหม
ชอบเฟสแรกมากกว่า
ดูไม่หรูสมราคาเท่าไหร่เลย แต่ที่ดีคงเป็นที่เผื่อที่จอดรถไว้เยอะ แยกพื้นที่ถังแก้สออกมา มีลิฟท์ให้ แต่เรื่องให้ไปเรียนจัดของอันนี้ไร้สาระมาก การเอาแยกของใส่กล่องวางไว้บนชั้นจริงๆใครทำก็ได้ถ้าอยากจะทำจริงๆอะนะ
อยากสอบถามครับ ระดับความสูงโรงรถและระเบียงชั้นบนของบ้านตัวอย่างที่พี่โอ๋พาชมกับบ้านที่ขายในโครงการทำไมถึงแตกต่างกันครับ?
เพราะมีการปรับแก้ให้มันดีกว่าบ้านตัวอย่างครับ
แล่วเปียกมั้ยท่าน โซฟาระเบียงนั่งเล่น 5555
ใครออกแบบที ถ้าฝนตก
spark joy ไหม
ส่วนตัวไม่ชอบวัสดุหลังคาครับ
only thai audience?)
ชื่อ MARQ เขียนเหมือนรุ่นของ Garmin ลอกเค้ามาปะเนี่ย
1:19 ... ชื่อถนนผมเข้าใจว่า ถูกแล้วนะครับ เพราะ มันคือ จากถนนพรานนก (ตรงแยกไฟฉาย) ไปจนถึง ถนนพุทธมณฑลสาย 4 ... ซึ่งคือปลายทางของถนนตัดใหม่นี้
โดยระยะแรกที่เปิดคือ จากถนนพรานนก ตัด ถนนจรัญสนิทวงศ์ ไปจนถึง ถนนกาญจนาภิเษก (น่าจะช่วงปี 2559) และ ปัจจุบัน ถนนนี้ข้ามไปถึง พุทธมณฑลสาย 2 แล้วนะครับ
ใช่แล้วครับ ผมได้แก้ไขเพิ่มเติมในข้อมูลแล้วครับ ที่ถูกต้องผมควรจะบอกเพิ่มว่า ตอนนี้ถึงกาญจนาภิเษกแต่จะตัดต่อไปถึงพุทธมณฑลสายสี่ด้วย ขอบคุณมากครับ 🙏
Prophecy 🙋♂️🙋♂️🙋♂️
นี้ ไม่ใช่ เนี้ยครับ
อนาคต ถนนเส้นนี้อาจจะยาวไปถึงสาย4รึเปล่าครัย
ใช่ครับ แต่ตอนนี้มันถึงกาญจนา ชื่อมันเลยดูน่าสับสนครับ
@@MrOe-dy5fu ตอนนี้ถึงพุทธมณฑลสายสองแล้วครับ และกำลังก่อสร้างไปถึงพุทธมณฑลสายสามครับ
อยากจะฝากบอกพวกรายการบ้านทุกรายการเลยนะคะ ว่าคนดูชอบดูแบบกล้องแพลนตามไปเรื่อยๆๆ ไม่ใช่ตัดฉับไปตรงนั้นตรงนี้อะค่ะ มันอยากดูบรรยากาศรอบๆ อะไรแบบนี้ค่ะ บางทีตัดฉับซะงง นี่กลับชอบพวกอัดคลิปขายบ้านตามเชียงใหม่มาก เพราะพวกนั้นนางแทบไม่ตัดคลิปเลย พาไปไหนไปกัน 5555555
คลิปนี้พี่โอ๋ป่วยไหมครับ เหมือนเสียงแห้งๆแหบๆกว่าทุกๆครั้ง
Derk gyf
ที่ถนนมันชื่อนั้นเพราะมันทำไปถึงสาย4ครับแต่ตอนนี้กำลังสร้างช่วงสาย2ถึงสาย3ครับ