🍀 HƯƠNG BAN MÊ - Mời cả nhà đặt hàng đặc sản mật ong, cà phê, cacao, macca, hạt điều, thảo dược amakong... cùng nhiều sản phẩm khác huongbanme.com/ - Hotline: 093.643.8544 🍀 ANH TUAN PROPERTY - Tư vấn mua bán, chia sẻ về bất động sản, quay video review BĐS www.youtube.com/@anhtuanproperty - Hotline: 093.643.8544 🍀 ANH TUAN TV - Chia sẻ trải nghiệm, du lịch, ẩm thực... m.youtube.com/@anhtuantvchannel Liên hệ công việc: 📧 Email: tuanleanh157@gmail.com
Xin trò chuyện tán ngẫu 1 chút : *Những ai là dân gốc của BMT, thì sẽ biết BMT có vài đoạn đường được xem là tuyến sầm uất nhất, vài đoạn đường vàng theo thứ tự là : 1)Nơ Trang Long. Toàn bộ cả tuyến đường. 2)Y Jut. Đoạn chợ BMT -> Hoàng Diệu. 3)Quang Trung. Từ nhà thờ ->Lê Hồng Phong. 4)Phan Bội Châu. Từ Lê Thánh Tông -> gần gần với Xô Viết Nghệ Tĩnh. 5)Điện Biên Phủ. Từ Chợ BMT ->Hoang Diệu. 6)Lý Thường Kiệt. Từ Nơ Trang Long -> Phan Bội Châu. 7)Lê Hồng Phong. Từ Phan Bội Châu ->Ng Công Trứ 8)Phan Chi Trinh. Từ ngã 6 ->Trần Phú. 9)Lê Thánh Tông. Từ Phan Chu Trinh ->Ks Biệt Điện. Đường này mới mở sau này. Còn Đường Lê Duẩn từ ngã 6 ->Cổng Số 1, thì là cơ quan nhà nước. *Còn với căn nhà ĐIện Biên phủ này, thì bề ngang 4,2m và dài 18m, thì giá rao này là giá của năm 2021. Nó là giá thật, có thể giao dịch được. *Như mọi người đều biết là giá bđs tăng đều đều từ năm 2013 --> tới 2021 là đạt đỉnh giá chuẩn, là giá cân bằng với giá trị thật của vật chất và sự phát triển kinh tế xã hội. Nhưng tới quý 4 năm 2021 và 2 quý đầu của năm 2022 là thời điểm xảy ra 1 cuộc sốt ảo chưa từng có của bđs, giá tăng ảo chóng mặt, tăng theo giờ. Nhất là lúc mà rỡ bỏ hạn chế đi lại sau đỉnh Covid. Người người đi mua đất, nhà nhà mở kinh doanh bđs. Rồi ngay sau đó thì xảy ra khủng hoảng bđs, mọi người tháo chạy. Ai lỡ đặt cọc thì bỏ cọc chạy lấy người, ai lỡ mua giá ảo rồi thì vội rao bán gấp nhưng chả có ma nào mua và đành cắn răng chịu đựng nỗi đau mà ko gì có thể bù đắp được. Rồi thì ngân hàng cũng khủng hoảng, lãi suất tăng cao vì ngân hàng hết tiền để hoạt động. *Và bây giờ, thì giá bđs đã trở lại giá trị thật - giá năm 2020-2021, là giá trước cuộc sốt ảo. Và trong tương lai sẽ không thể xảy ra 1 cuộc sốt ảo như vậy nữa vì mọi người đã tỉnh ngộ, 1 kinh nghiệm xương máu. Và việc định giá bđs phải xét theo giá trị thật, giá trị ở thật, giá trị kinh doanh thật, giá trị tiện ích thật hiện tại. Và việc mua bđs lúc này là chủ yếu với mục đích để sử dụng thật. *Hiện tại, vẫn còn nhiều người còn rất nuối tiếc cái thời ấy, vì lúc đó có nhiều người năn nỉ giá cao mà mình ko bán, và giờ đây họ vẫn còn đang rao với giá đó, trong sự vô vọng.
🍀 HƯƠNG BAN MÊ - Mời cả nhà đặt hàng đặc sản mật ong, cà phê, cacao, macca, hạt điều, thảo dược amakong... cùng nhiều sản phẩm khác
huongbanme.com/ - Hotline: 093.643.8544
🍀 ANH TUAN PROPERTY - Tư vấn mua bán, chia sẻ về bất động sản, quay video review BĐS
www.youtube.com/@anhtuanproperty - Hotline: 093.643.8544
🍀 ANH TUAN TV - Chia sẻ trải nghiệm, du lịch, ẩm thực...
m.youtube.com/@anhtuantvchannel
Liên hệ công việc:
📧 Email: tuanleanh157@gmail.com
Xin trò chuyện tán ngẫu 1 chút :
*Những ai là dân gốc của BMT, thì sẽ biết BMT có vài đoạn đường được xem là tuyến sầm uất nhất, vài đoạn đường vàng theo thứ tự là :
1)Nơ Trang Long. Toàn bộ cả tuyến đường.
2)Y Jut. Đoạn chợ BMT -> Hoàng Diệu.
3)Quang Trung. Từ nhà thờ ->Lê Hồng Phong.
4)Phan Bội Châu. Từ Lê Thánh Tông -> gần gần với Xô Viết Nghệ Tĩnh.
5)Điện Biên Phủ. Từ Chợ BMT ->Hoang Diệu.
6)Lý Thường Kiệt. Từ Nơ Trang Long -> Phan Bội Châu.
7)Lê Hồng Phong. Từ Phan Bội Châu ->Ng Công Trứ
8)Phan Chi Trinh. Từ ngã 6 ->Trần Phú.
9)Lê Thánh Tông. Từ Phan Chu Trinh ->Ks Biệt Điện. Đường này mới mở sau này.
Còn Đường Lê Duẩn từ ngã 6 ->Cổng Số 1, thì là cơ quan nhà nước.
*Còn với căn nhà ĐIện Biên phủ này, thì bề ngang 4,2m và dài 18m, thì giá rao này là giá của năm 2021. Nó là giá thật, có thể giao dịch được.
*Như mọi người đều biết là giá bđs tăng đều đều từ năm 2013 --> tới 2021 là đạt đỉnh giá chuẩn, là giá cân bằng với giá trị thật của vật chất và sự phát triển kinh tế xã hội.
Nhưng tới quý 4 năm 2021 và 2 quý đầu của năm 2022 là thời điểm xảy ra 1 cuộc sốt ảo chưa từng có của bđs, giá tăng ảo chóng mặt, tăng theo giờ. Nhất là lúc mà rỡ bỏ hạn chế đi lại sau đỉnh Covid. Người người đi mua đất, nhà nhà mở kinh doanh bđs.
Rồi ngay sau đó thì xảy ra khủng hoảng bđs, mọi người tháo chạy. Ai lỡ đặt cọc thì bỏ cọc chạy lấy người, ai lỡ mua giá ảo rồi thì vội rao bán gấp nhưng chả có ma nào mua và đành cắn răng chịu đựng nỗi đau mà ko gì có thể bù đắp được.
Rồi thì ngân hàng cũng khủng hoảng, lãi suất tăng cao vì ngân hàng hết tiền để hoạt động.
*Và bây giờ, thì giá bđs đã trở lại giá trị thật - giá năm 2020-2021, là giá trước cuộc sốt ảo.
Và trong tương lai sẽ không thể xảy ra 1 cuộc sốt ảo như vậy nữa vì mọi người đã tỉnh ngộ, 1 kinh nghiệm xương máu. Và việc định giá bđs phải xét theo giá trị thật, giá trị ở thật, giá trị kinh doanh thật, giá trị tiện ích thật hiện tại. Và việc mua bđs lúc này là chủ yếu với mục đích để sử dụng thật.
*Hiện tại, vẫn còn nhiều người còn rất nuối tiếc cái thời ấy, vì lúc đó có nhiều người năn nỉ giá cao mà mình ko bán, và giờ đây họ vẫn còn đang rao với giá đó, trong sự vô vọng.