항상 제 영상을 봐주셔서 감사합니다 멤버십 가입 / @kimddalky 네이버 까페 "1억귀촌" cafe.naver.com... 사건번호 : 2021타경 33394 주소 : 충북 음성군 삼성면 덕정리 529-25 최저가 : 174,526,000원(51%) 입찰일 : 2/6
저렴하긴하나... 발달된 상권도아니고 주차장도 시원찮고.... 유치권 행사중.. 1억대에사도 수리 이거저거 하면 5천은 나올꺼고 리모델링하면 1억은 나올듯.. 그런거치고 상권이라도 하기도 어렵고.. 거주지로 하기에는 차도가 너무 가깝고 대형차들 지나다니면 시끄럽고 먼지날려서 스트레스받음.. 거기에 바로 앞에 전등..? 밤에 진짜 불면증걸림... 음식점으로 쓰기도 애매하고 사무실 하기도 애매하고...
1층이 다른 목적으로 만들었다가.. 고시원으로 되었고 외국인들 생활 공간으로 쓰다가.. 코로나 때문에 망한거 같기도... 만약에 구매 한다면... 2층은 집으로 쓰겠지만.. 내부를 몰라서 공사는 해야할꺼고... 1층은 철거하고 주변 조사해서 고시원/원룸으로 가치가 있는가 보고 투자 해야할지도...
눈길에 먼곳까지 가셔서 자료 만드시느라 고생하셨습니다.
날씨도 안좋은데 고생 많이 하시네요.
항상 잘보고 있습니다.
진짜 이분은 상세하게 설명해주는듯 하네요 노력하시는 모습도 보이시고... 잘되시길 바랍니다
눈내리는 날 수고하셨습니다!안전운전 하세요 ~오늘도 잘봤습니다!감사합니다
댓글막아놓은 부동산유튜버 말고 이런분이 찐이죠
이런 건물은 주차장 부지 없으면 말짱 도루묵이지요. 남 좋은일만 시켜주는 쓸때없는 도로지분보다 20~30평 이라도 주차장 부지가 있는 곳을 골라야겠죠. 저 동네 메이저는 금왕읍입니다. 슈퍼를 하든 임차를 하든 금왕에서 멀어질수록 가치가 뚝 뚝 떨어지죠.
맞는말씀 주차장 아주중요한것 맞습니다
지역을 먼저 알려줘
아이구 눈오는데 고생많으시네요
대단하십니다 안전운전 조심하세요
이런믈건 자주 해주셨음 좋겠어요
전원주택은 아직 너무 멀게 느껴지네요
김딸기님 눈오는날 임장영상 감사합니다.
눈길 조심하시고 행복한 저녁되세요^^
고생많으셨습니다~~^^
눈내리는데 수고하셨네요~영상 감사히 잘보겠습니다~^^
날 춥고 눈고 많이 오는데
딸기모자 딱이네요!!! 감기 조심하셔요!! 건강 챙겨가시며하셔용
딸기형님 다가오는 새해 복 마니 받으세여
충북은 폐기물 소각하는 곳 위치를 철저히 분석해야 함. 아는 사람만 알수있는 엄청난 함정
좋은정보네요..
감사합니다 좋은정보 주셨네요
고담시티인가
흥덕구 청원구에 올인돼 있죠
부동산 경매 잘모르지만 이세상살이 뭐든 싼이유가 있지요 ㅋ.ㅋ아 반대로 너무 비싼이유도 있습니다 흔히 눈티친다고 그러죵 결론은 뭐든 잘알아봐야된다는거
고생많으셨습니다 항상 잘보고있습니다
상가입지도 아니고 주택용도도 아니고 참 어정쩡한 물건입니다.
이런물건 소개할때는 탈출할수 있는 전략과 함께 방송이 진행된다면 좋겠네요 ㅎㅎ
팩트네요 ㅋ
싼이유가 있는듯
덥썩 물었다가 골아플
아이고 우리 딸기님 추운데 고생하셨어요!! 화이팅!!
추운데 눈맞으며 고생이많으십니다 잘보았습니다.
덕정리 제가전에살던곳이네요ㅎㅎ
축사어마무시한곳이죠 가격은더떠러져야맞다는게제생각임ㅎㅎ
누구지?
난 덕정리에 지금도 살고있는데..
현장와서 하네요. 처음보네요 눈맞으면서 열정맨 엄지척 현장가눈거봐서 믿음이가요
유치권 행상 하는 작자들 거짓일 경우 꼭 형사 고소와 함께 유치권부존재 같이 해야 허위 유치권 주장을 안하지 그냥 넘어 가니까 개나.소나 다 허위 주장 해서 혹시나 걸리면 적게는 몇 천에서 몇 십억원 신청한 작자들 혼내줘야 이런 짓 언할 겁니다
감사합니다. 눈길에 수고많았습니다.
주변에 작은 물류 창고, 공장 같은게 많은데 딱 순두부 국밥 백반집 자리 느낌이네요. 주변 공장 외국인 노동자가 많아서 숙소로 쓸려고 공사하다가 중단된 느낌. 동네 분위기가 상업 건물로 접근이 쉽지는 않은 듯..
은퇴하신분이 주거하면서 소일거리로 영업하시든지~아니면 주거만해도 본전은 나오겠는데~전망도 탁 트이고 도로도 소방도로인거 샅
같은데~국내거주라면 가보싶은 물건이네요~~
설명을 스피드 있게 잘하시네요.
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공동명의이며 공동명의중 한명의 채무에의한 경매이니 낙찰시 1/2의 지분만 받게 되는것 아닌가요?
영상 잘 보고 갑니다 👍 😎
눈오는날 딸기모자 쓰고 고생하셨네요~^^
늘 감사합니다
여기 이전에 알아보니...유치권 맞는듯 하네요..딸기님 말대로 아마 2번더 유찰될듯..
형님누님동생분들 열심히 눈팅하고 있어요 이 물건은 욕심이나네요
정성어린 영상 감사합니다.
ㅋㅋㅋㅋ 오프닝 미쳤네
정성들인 영상 감사합니다!!
딸기님은 목소리가 좋음. 발음도 좋고.. 그래서 듣기 좋네요.
선 좋아요! 후 시청!
열일하시네요
제가 이런거 찾았는데요 원룸...
1억천이면 음
저렴하긴하나... 발달된 상권도아니고 주차장도 시원찮고.... 유치권 행사중.. 1억대에사도 수리 이거저거 하면 5천은 나올꺼고 리모델링하면 1억은 나올듯..
그런거치고 상권이라도 하기도 어렵고.. 거주지로 하기에는 차도가 너무 가깝고 대형차들 지나다니면 시끄럽고 먼지날려서 스트레스받음.. 거기에 바로 앞에 전등..? 밤에 진짜 불면증걸림...
음식점으로 쓰기도 애매하고 사무실 하기도 애매하고...
1층은 배달음식하면 되겠어요. 치킨과 피자를 같이하면 되겠어요.
2층은 주거. 여기는 아무래도 복잡한 거래가 될 듯 하네요. 주먹생활 하신분이 인수해야할 듯. ㅋㅋ
고시원아니고 감옥느낌인데요 ㅎㅎ 추운데 고생하셨네여 잘봤습니다
고시원이 감옥이에요. 고시원 안가보셨구나 ㅋㅋ
Mr . 겨울 딸기 !
먹고 사느라고 고생이 많습니다
추운 겨울 날씨에 , 열악한 도로 상황에
수고가 많습니다
수고하셨습니다
궁금한게 딸기형님은 물건 분석 많이 해주시는데 입찰도 하시나요??
감기조심하세요
회차를 거듭할 수록 잘생겨지는 김딸기선생.
1층이 다른 목적으로 만들었다가.. 고시원으로 되었고 외국인들 생활 공간으로 쓰다가.. 코로나 때문에 망한거 같기도...
만약에 구매 한다면... 2층은 집으로 쓰겠지만.. 내부를 몰라서 공사는 해야할꺼고...
1층은 철거하고 주변 조사해서 고시원/원룸으로 가치가 있는가 보고 투자 해야할지도...
대단하십니다
항상 잘보고 있눈데요 좀 아쉬운게 항상 병원 위치를 설명 안해주시내요 한적한 곳은 나이도 있는분들이 경매 벋어 살듯 한데요 그들은 대부분 아픈 사람들입니다. 나니들면 여기저기ㅏ 않좋아지녀 병원 과의 거리 설명이 필요하다고 생각합니다.
의견 고맙습니다
형은 돈도 안되는 거 알면서...... 왜 이렇게 열심히 올리시죠.....재밌어소 보긴하는데...오늘따라 갑자기 의문이 드네요.....형도 입찰 안할고 같은 물건을........걍 궁금해서^^
감사합니다
오랜만에 뵙네요
권리관계 정확해야 발걸음 해보죠
에궁! 추운 날씨에 고생했군요.
잘보고갑니다 ㅎㅎ
헐.오늘 고생 많으셨겠어요
추운데 고생 많으셨습니다.
개방감.... 암것두 없어ㅠㅠ
개방감은 완전 뻥뷰네유 ㅠㅠ
장거리 운행을 많이 하시니까 ㅋ 효율적으로 저렴한 차를 타고 다니시네요~
훌륭한 마인드 이십니다~!!!
아 그게 돈모이는 족족 투자하느라 차를 못바꿨어요
이제 바꾸려고 하니 올해 침수차들이 많아서 새차를 사려고 했는데
아 글쎄 대기가 막 1년 이러더라구요
요새 대기가 없어졌다는 뉴스를 봐서
곧 돈모이는대로 바꿀 예정입니다 ㅎㅎㅎㅎ
한두번유찰되면한번더방송해주셰요?^^김딸기님
뭘해먹고살까부터 걱정됨 시골은 ㅜㅜ
인구가 어느 정도 있으면
법으로 소각장이 있어야
하는데요 위생적,
합법적으로 운영돼는게
관건이죠
눈길 조심하세요
상관없는 내용이라 죄송하지만,
시공사 사장이 바로 옆집에 살면서 유치권을 주장하는 경매 물건
옆집에 살고 있으니 점유 하고 있다고 보는게 맞는건가요?ㅎㅎ
(한땅을 두필지로 나누어 전원 주택 두개를 지은 것으로 추정..)
영상은 오늘도 잘 보겠습니다ㅎ
3회 유찰되는데는
다 그럴만한 이유가 있기 때문이다.
위치도 엄청 좋네요
설명 똑 소리 나네요...!
충청도는 경매 분석 철저히
해야함
🍓 돈벌기 힘들다
용도가 애매하다 추운데 고생했어
음성 삼성이군요.
사무실로
나쁘지않을거같은대 차량입구 사유지가....주인 수틀리면 막아버리면 답없다는 그곳...
어쩌다사장1편에 나왔던 동네사랑방같은 구멍가게 느낌으로 소소하게하면 괜찮을듯
"현장에 나가있는 김딸기 기자 연결하겠습니다. 김딸기 기자~"
저희 동내이네요 ㅋㅋ 이런 누추한곳까지 오시다니 축사도 많아요..ㅠ
딸기님 귀엽따
복마마.땅지통에서도 나오던데 여러군데 내놓는건 공유하시나봅니다
경매는 대법원에서 내놓는거에요~ 다들 그거보고 다니는겁니다
유치권 ㅎㅎㅎ
입찰 낙찰 받아도 못들어 간다.
얼마인지 몰라도 유치권자한테 돈 대신 갚아 줘야 문열어 준다 ㅎㅎㅎ
동네가 조용한게 좋으나, 음성군 삼성면이면 오지중에 오지.
설향딸기?????? 고생이 많으십니다~
앞으로 쭈~욱 부동산포함 가격이
하락합니다 일부제외겠지만
현혹되지마시고
은행에돈넣어두시고
느긋하게기다리세요
막말로 💩 값됩니다
상세하네요 ^^
오늘을 위해 딸기모자를 샀다!!!
겨울딸기가 달아
주변이 논밭이라 상가로서 매력이 없어보입니다. 이 댓글 지우실지 모르지만 돈만 싸다고 아무거나 올리시면 안되지 않나요? 동영상 첫머리에 보여준 고시원같은 각방구조, 이걸 어디다 쓸까요. 비방이 아니고 한심해서 그럽니다
주변이 논 밭이라 개발가능성이 크지요~큰 공장 하나 들어오면 그방 활성회 되는데~~
@@aromacandil6175 그냥 웃지요 ㅋㅋㅋ
1억이싸내해보이지만 내년이면 2000만원도 안함
좋네요~경매란걸 몰라서
응원합니다
1층 소소하게 편의점 하면서 2층 거주하면 좋을거 같은데 ..
딱 보니 손님이 안 옵니다. 시내 버스정류장 앞이고 뒤에 아파트가 있어야 편의점이 될듯...
@@택-s5y 그래서..소소..라구말씀드린거 ㅠ 그냥 돈있는사람이 할거없고 활동하기 아주적절하죠 한가하면서~지나가는사람들이 들려서 뭐 간단하게 담배정도 사는정도?~
@@WHJO1120 구멍가게 정도면 몰라도 편의점은 본사 제약이 많아서 힘들어여 ㅠ 소소하게가 아니고 알바 덜쓰고 운영하려면 노동량이 상당함
@@WHJO1120 선생님 직장인이신가봐요
1층은 공장 손님들 전용 함바집. 2층은 외노자 전용 기숙사 하면 될듯 .이거면 완벽함.
아 저기 문화마을쪽 건물이네 어디서 본거 같다 했네 ㅋ
잘봤습니다.
근데 혹시 토지는 지분으로 나오는데, 제가 잘 못 본건가요
지분은 도로입니다.대지,건물 전체가 경 매로 나왔네요.
딸기 빙수님......^^
10년이나 됐는데??? 유치권행사라?????????????? ㅎㅎㅎ 누구던지 낙찰자 나서면,,,,,,벳겨먹겠다는 생각이군요 ㅎㅎㅎ
외갓집 근처네요 ㅋㅋ반갑. 삼성이 옛날엔 굉장히 크고 번화했다는데 지금은...
음성이 중부 고속도로를 타고 가야해서
조금 불편합니다.
아파트도 안보이고 학교도 없고 유동인구 별로예요 .
장사안되어 망해서 다 나간 것
같아요
아 이거뭐지 눈세권
주변 인구가 너무 없네요
여자분이 올렸던 영상이네요
동쪽 창으로 보이는 아파트 이름이 꽁무니 인줄 알았네 ㅋㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋ
오늘 건축물은 새삥으로 보여요.
상가주택이네요
1층은 임대놓으면 좋은데
나갈란지 모르겠네요
수고 많으십니다
혹시 연락처 받을수 있을까요?
사무실로 이용해도 좋을듯:)
천장 지붕수리비500이다. 그것만하면 좋은물건
분석이분만큼해주시는분없는듯 탈출은 못합니다. 임장가밨는데 150반경안에 마트 편의점있어 못하고 주변상가 전무 딸기님 분석처럼 적어도 한두번 유찰후면 적정한듯 수리비최소 오천이상 잘알아보고 하시길..