$300,000 PESOS por la RENTA un departamento | LA GENTRIFICACIÓN el PROBLEMA de la CDMX
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- เผยแพร่เมื่อ 12 ก.พ. 2023
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Yo vivo en Quintana Roo aqui vive mucho extranjero y les podría decir que extranjero se vuelve codo y quieren pagar poco por servicios !!! En pocas palabras no sirve tener exttangeros en una comunidad !!!! La derrocha económica es muy poca !!
Eso pasa porque aprenden que para todo les quieren sacar más dinero. Al igual que a los latinos algunos negocios los discriminan por dar menos, a ellos les dan "preferencia" solo porque quieren sacarles más.
pues cobren mas por servicios basicos sin exagerar, que no se pasen de listos.
Pero también generan nuevos empleos.
Es que ya se pasan y los ven como billetera con patas. Donde yo vivo ya no van al mercado a comprar fruta, ahora comprar en el supermercado porque ya no les cobran por la cara, sino que es mas justo.
Es cierto en Cancún los que mejor dan propina en los bares son los mexicanos. Los gringos y más los Spring breakers son muy codos! Acá pasará lo mismo y se les caerá el negocio a estos que abusan de las rentas!
Otro problema que he notado y que se repite en toda ocupación o invasión, es que primero llegan los que gustan del sitio, se adaptan y hasta se involucran con la cultura local, pero luego llegan los que se autoperciben como superiores, los verdaderos invasores.
Yo vivo en Escandón, y sí, en dos años, el cafecito que tanto me gustaba, subió sus precios y se llenó de extranjeros. Y no es que esté mal que vengan, la especulación inmobiliaria y la desconexión de la vida de barrio de los locales restauranteros va a vaciar zonas de las alcaldías. Me pregunto si los políticos ya se dieron cuenta que están literalmente perdiendo votantes.
normalmente la gentrificacion ayuda mas que los mismo habitantes de la zona, mientras los dueños invierten dinero en su propiedad mejoran la misma a la modernización, mira tepito una zona llena de criminales
Encareciendo la vida en cdmx
No Rubén, lo que está pasando no es solo gentrificación, la cual ya existía cuando las personas que hoy se están quejando, desplazaron a familias enteras de las casas y vecindades que había en esas colonias, las cuales fueron demolidas para crear departamentos de rentas ya de por si altas. Ahora, les aplicaron la misma a esa generación. Ni modo, les tocó vivir lo que ellos en su momento no vieron o no quisieron ver por conveniencia. Pero esto va más alla de la gentrificación, pues es un fenómeno migratorio que nunca habíamos tenido como país. Es un revés, ya que ahora los que huyen de su lugar de orígen son los europeos y los gringos para refugiarse en los países en desarrollo con mejor pronóstico económico. Y puede que lleguen muchos más, dependiendo de varios escenarios. Asi es que nos toca convivir y tratar al prójimo como nos gustaría ser tratados.
Hay que impulsar leyes que reglamenten lagentrificacion ya ya ya
Jajaja esta gente que no sabe de derecho es muy graciosa.
jajajaja a ese comentario los progres le llamarían xenofobia
Claro que sí, vamos a unirnos. Hagamos un movimiento antigentrificacion
Si hace falta que se toque ese tema que el gobierno está evadiendo, ahorita todo son risas para muchos pero cuando al que gana en pesos y le empiecen a cobrar en dólares se le irá la sonrisa. Parece una migración permitida. Ya llegará la época en qué igual que otros países se pedirá el ID para ver cuánto te corresponde pagar en una compra y qué beneficios tienes. Más que aprender nosotros el inglés a la tierra donde vienen uno se debe adaptar. Saludos
De acuerdo así como los chinos que han venido se han tenido que adaptar al país, quizá un punto positivo es que los r4t4s y dr0g@dict de la doctores y la buenos aires se tendrán que ir y la zona será más segura y tranquila
No sólo pasa eso en CDMX, aunque no lo crean, aquí en Acapulco en la zona Diamante está pasando lo mismo debido a los Canadienses que vienen a pasar de 4-6 meses pero pagan el año y en consecuencia los propietarios ven la oportunidad y prefieren rentarles a ellos a un precio más alto que al mexicano🤷🤷
Así de simple como lo MENSIONAS 👍🇲🇽
Exactamente, mejor dicho imposible.
@@almasalmeron8888alv si a mi me da miedo ir a acapulco que vrga hace un canadiense kajajaja
El problema no son los extranjeros porque si a esas vamos en USA hay pueblos enteros e incluso ciudades como McAllen donde prácticamente hay puro mexicano, el problema son las inmobiliarias abusivas y los gobiernos que no regulan esos temas.
Los mexicanos en USA ganan y gastan en dólares así mismo pagan impuestos en USA, no se compara con Kbrones que trabajan remotamente ganan en dólares y gastan menos en los países donde están, a parte de que no pagan impuestos donde viven
Básicamente son ilegales aquí, si se legalisaran ahí si tendrían que pagar impuestos correspondientes a lo que ganan y a ver si les gusta.
Pero hay una diferencia abismal, porque haya los latinos son comunidades marginadas y vulnerables, mientras que aquí en México nuestros gobiernos buscan adaptar la ciudad y darle todos los privilegios posibles a los gringos de alto poder adquisitivo
Si, esta cabrona la gentrificacion que causa el mexicano en USA. Se les subió el precio de las propiedades a los gringos, pobres.
Nada que ver. La diferencia es considerable. Ahí los mexicanos trabajan y ganan como americanos. En cambio aquí no, ellos ganan más que todo mexicano y tienen mayor poder adquisitivo. Hace que todo se dispare 10 veces y dificulte la vida a la gente local. En cambio allá quizás se deba más que nada a que los americanos prefieren vivir en otros lados y los latinos ocuparon la zona poco a poco hasta llegar a ese punto.
@@MegaSupersamurai si tienes razon, pero el tambien tiene la razon cuando dice que se debe regular y que el gobierno se hace wey.
Lo peor de todo ésto es que se empiece a gentrificar toda la ciudad y que aunque tengas tu casa propia, todos los insumos van a subir mas de como ya están subiendo y si quieres cambiar de casa pero los costos son demasiado altos pues los que queríamos vivir aquí ya no vamos a poder y lo peor de lo peor es que se están movilizando por todo el país y entonces a dónde vamos a ir a parar los que no ganamos en dólares. Que por otro lado somos la mayoría, ahora dónde está migración que los dejan vivir aquí ilegalmente y muy campantes y pues que hagan lo que los paisanos allá en Estados Unidos o Canadá hacen, aprender inglés, ellos que aprendan español, o qué, ¿al rato todos vamos a olvidar el español porque esos güeritos viven aquí?. Y Nadamás el gobierno haciéndose güey. Así es el capitalismo, no importa la gente, solo el dinero.
MÉXICO PARA LOS. MEXICANOS, HAY QUE LUCHAR POR NUESTROS DERECHOS Y NO PERMITIR ESTE TIPO DE ATROPELLAMIENTOS..
Exacto
El problema no es el extranjero, es tú propio vecino de tu misma nación que abusa de ustedes
El que sube la renta es el arrendador y es mexicano
Lo peor es que meseros de esa zona que atienden a los gring@s con un inglés mocho tienden a discriminar a los comensales nacionales pues buscan mejor propina más no siempre les dan.
Nosotros dejamos mejores propinas que los extranjeros
@@user-tk4ke6xe1u pues depende no? Sí son de Sudamérica o de Europa seguro que sí, si son de EEUU y chance de Canadá es igual o incluso más alta la propina que ellos dan aunque los lamebotas de los fresas y godines yo los he escuchado decir a los weros ah no les des tanto dales el 10% porque se malacostumbran!
Lo malo esq ellos no pagan impuestos aquí en Mexico!!!!.Deben de regularizar esto,ahora recordemos que nosotros hemos hecho estas colonias!!!
Podría explicarse, a ¿qué se refiere con qué no pagán impuestos? ¿Cómo evitan el IVA?
@@celqueuso163 Ellos trabajan de manera digital o por telepresencia. Con eso ellos facturan en dólares y sus impuestos se pagan en Estados Unidos. Y en algunas ocasiones no se pagan impuestos por estar en dos países al mismo tiempo y a su vez no estar registrado en el padrón laboral de ningún país.
Por lo que en resumen estos extranjeros no pagan IEPS. O impuesto por trabajar. Aunque si deben como todos pagar el IVA, de ese no se salva nadie.
@@jesusalfredofernandezcruz1833 entonces lo correcto sería decir algunos impuestos
@@celqueuso163 Es un impuesto muy importante, el impuesto sobre la renta, en ciertos regímenes fiscales terminas pagando el 30% de los ingresos
Ellos pagan impuestos pero obviamente ellos pueden pagar por tener dolares y euros
A largo plazo la CDMX se va a dolarizar cómo pasó con Venezuela… Es decir de momento a los americanos y europeos se les hace “barato”, pero ya hay extranjeros que comentan que “no es tan barato como ellos creían”… porque pues mientras haya quien lo pague se seguirá subiendo el precio de las rentas… Al final el problema es que en México las regulaciones no son muy estrictas….
Naaa son solo 5 colonias donde esta lleno de extranjeros
Yo considero que debe de haber una ley muy estricta que regule los precios de los arriendos, se puede mediante catastro verificar los dueños de propiedades y quienes son los que arriendan, pues ahi hay mucha fuga de recaudacion de impuestos, pues la mayoria de los arrendatarios no pagan impuestos por ejercicio de arrendamiento. Creo que el control se debe dar de adentro hacia afuera, y tambien a los extranjeros que vienen con monedas fuertes, que les cobren un impuesto mas alto o justo por considerar su moneda con mas poder adquisitivo que el peso mexicano.
Muy de acuerdo, también que no permitan rentar sólo a extranjeros, tal vez un 50 50 de ocupación o incluso más mexicanos
felicidades estas aplicando las mismas frases racistas de los políticos de Estados Unidos
@@sociedadyazi1945 PUES NI MODO Y SOPORTA.
@@freddyecachorro6296 no te preocupes racista, 😉
Regular las rentas no funciona, pregúntales a los de Nueva York. Se convierte en un problema porque los caseros dejan de pagar para arreglar el lugar. Cosas básicas como de plomería se pueden volver un infierno y la persona que renta acaba pagando todo y más.
Yo me dedico a rentar habitaciones en la CDMX desde hace 10 años y apenas 2 años por aplicación. Si, el año pasado en 2022 fue un excelente año para este tipo de alquiler, tuve todo el año lleno como muchos anfitriones de alojamiento. Pero desde abril de 2023 hasta el mes de julio, solo he tenido 5 reservaciones por aplicación y muchas personas que se dedican a lo mismo, en los grupos de anfitriones en Facebook ya se están quejando de las pocas estancias o reservaciones que hay en la CDMX. Otros ya cerraron de plano o dedicaron sus inmuebles a las rentas fijas sin aplicación. Mucho arrendatario desalojo a sus inquilinos por cambiar a rentas por aplicación. Otros invirtieron en remodelar y amueblar de lujo su espacio. Solo fue un espejismo, muchos abusaron en precios, se alocaron e invirtieron y ya no pueden sacar su inversión por que pensaron que así seria la "nueva modalidad en rentas". Mucho extranjero ya regreso a trabajar de manera presencial en sus países de origen, quien no está acostumbrado a las altas y bajas en el sector turístico esta tronando. Ahora es al revés, ya hay demasiadas personas que buscan rentar su espacio por rentas fijas.
Totalmente, y es un tema social, ya la gente esta exagerando con esto, es mas mediatico que lo que es
Pues que bueno que se les terminó el bisne, porque las autoridades no han regulado esta situación y si están afectando a los mexicanos
Muy valioso tu comentario amigo, y pues se espera que quizás esta por estallar la burbuja inmobiliaria de los AirB$B.
Señor yo soy Mexicana y voy a CDM por dos semanas, me alquilaría un cuarto?
Pues déjame te digo que yo vivo en la Roma y está lleno de extranjeros como nunca. Todos los restaurantes los comensales son extranjeros al 70% como nunca antes
Yo viví en la colonia Escandon y también han llegado muchos extranjeros a los edificios nuevos, por aquello de la gentrificación y es triste porque gente que vivio tantos años, tuvieron que salir por el aumento de las rentas
Así es y los millenians y centenialls que decían que para que tener casa propia rentando y vivir el momento era mejor, golpe a su ego ni modo algunos dicen que para que estudiaban que era mejor ser yt o tictoker pues sin títulos o no, no quitan lo tarugo, decía el locutor Ramón pieza saludos.
Yo escuché eso de un sobrino, a priori pensé ó yo estoy bien atrazado ó es mi sobrino, ahora vive en Hamburgo y allá si que esta caro tooooodo, lo q ganas aún siendo profesionista no te permite muchisimas cosas, leccion aprendida en muchos años
Jajaja no digas jaladas , tú crees que realmente es porque “no quieren”? Los sueldos están por el piso y las viviendas más caras…
No es lo mismo el coste de vida actual…
no solo en ciudad de México en otras ciudades del país sucede lo mismo en Puerto Vallarta es un gran problema en la actualidad
“Personas Americanas” son cualquier persona originaria del continente Americano, no sólo de un país
También tomando en cuenta que el sector salud acá es mucho más baratos que en Estados Unidos. Allá cualquier atención, especialidad les sale un ojo de la cara sino se tiene algún seguro.
Muy cierto!!! El seguro médico es carísimo, más para las personas jóvenes Universitarios y para algunas personas de la tercera edad.
La única diferencia es q acá en los estados unidos hay un seguro médico gubernamental gratis q se llama
Medical! Y también dan estampillas para comida! 😮 y q creen la mayoría de los beneficiados son nuestros paisanos 🤦🏽♀️💁🏽♀️
Y todo eso lo pagamos los q trabajamos con nuestros impuestos!!!😡😡😡😡😡
Los más beneficiados con la gentrificacion son los del cartel inmobiliario 🙄
Por donde vivo ..en el df. He notado desdes hace 4años que hay estudiantes y turistas que estan en dos colonias ..y les la mayoría son estudiantes del Tec de Monterrey..se ven gringas guapas y parejas de esposos jovenes ..
Hay unos dias que se pone un tianguis ..y van los gringos a comer y tomar fotos ..y algunas veces en auto propio de EUA placas de California..hay de todo ,cubanos colombianos traabjando y los ahitianos que acampan em tlahuac ,,ya se ve como tipo EUA
Saludos Lalo dónde quiera está así de caro.para rentar!! Aquí tenemos ajijic Jalisco donde.los extranjeros compran el terreno y lo fincan y se quedan a radicar aquí todos los letreros están en inglés tiendas supers restaurantes en la floresta en ajijic Jalisco y no se diga ciertas colonias popofones puro VIP es negocio los rentan amueblados Y carísimos dónde vivo una casa new Orleans la rentan en 15,000 pesos mensuales y es como tipo campo y la otra la rentan en 12,000 por qué no tiene terraza abajo es de.un piso la otra que comento está volada y abajo queda cochera para tres autos y terraza para fiestas!! Y estamos medios rurales no digo col moderna, bugambilias colinas de.san Javier o real del valle no se diga!! Excelente video 👌 un fuerte abrazote bendiciones cuídate bendiciones saludos cordiales de Zapopan JAL
Se debe evitar ya la gentrificacion,se debe de pedir papeles a los extranjeros,se debe ya de regular el uso del inglés el idioma oficial de México es el español,se debe de pedir por la ley de moneda el uso de pesos como moneda de curso legal .
Estupendo video. Nos están invadiendo los extranjeros. Nos están sacando de nuestra propia ciudad, y familias que han vivido años y durante generaciones tristemente se tienen que ir por que no existe un control. Lo peor es que los que se van , a su vez empujan a los de otras colonias. Lo de México debe ser para los mexicanos. Que triste y que coraje.
No exageres, hay muchísimo menos gringos en CDMX que mexicanos en EU. EUA tiene ciudades enteras con más mexicanos que gringos.
Por mil gringos en tu ciudad te espantas en USA son millones de extranjeros que no siempre son un beneficio
@@frannynet553 Exacto, este cuate se infartaría si fuera a EU o Canadá.
@@Teresilla En CDMX no hay solo Americanos, tambien hay de otros paises Canadienses, Argentinos, Coreanos, Chinos, Franceses, Españoles, Holandeses, Ingleses etc.....Era de esperarse que Mexico se esta volviendo como USA....Ahora Mexico es el paraiso que lo fue USA..
@@frannynet553 Entonces los demas extranjeros de otros paises que estan en la CDMX no cuentan...no solo son los Americanos
En donde vivi por 35 años aún cobraban 8mil el mes. Obvio no habia disponibles. Tambien hay que tener cuidado con los edificios viejos. Asegurarse que la vivienda sea segura.
Buen video, aporte e información de manera fresca.
En Queretaro y “obviamente” San Miguel de Allende jeje… se ha notado el crecimiento de extranjeros en general y de USA.
En Qro. hay bastantes y toda una comunidad coreana.
Saludos Lalo, siento que ya es un
Barrio Americano esos rumbos, pero es como allá en Estados Unidos hay Barrios latinos, es un fenómeno global
que causa la migración y obviamente el capitalismo.
tienes razón en lo que dices. Lo bueno y Gracias a Dios que México no es para todos. A muchos extranjeros se les hace muy feo y poca cosa México y eso para nosotros es muy bueno. Porque se regresan a sus países o se van a otros.
La diferencia es que alla los latinos ganan en dolares y pagan en dolares, entonces no hay esa disparidad y la myoria de los barrios latinos son los mas jodidos, en cambio aqui llegan con euros o dolares que tienen mayor valor y ahi es donde todo cambia porque el peso que gana un mexicano comun no puede competir con eso.
@@myfavoritethings6433 Exacto. No se compara.
El costo de vida en estados unidos despues de la pandemia esta siendo sumamente caro, vivienda, comida, etc,etc.
Aunque es un hecho que esto de la gentrificación ya está afectando a los locales, me molestó un poco lo tedencioso de las preguntas que hizo tanto a los vendedores como a gente extranjera. Tratando de lograr una respuesta que valide lo que está diciendo.
de hecho se nota el tono despectivo hacia el vendedor que a la fuerza quiere que le responda que los extranjeros son los malos
Tremendo vídeo!! Felicidades! admiro mucho como vas sacando información a las personas con la platica jsjs ídolo!
Si yo fuera dueño del edificio, obviamente haría la mismo, cuando se reviente la burbuja por lo menos habré sacado ventaja de mi propiedad. No como de las críticas.
Me acordé cuando fui a oaxaca en los restaurantes de la playa, los extranjeros no dan propinas y todavia se sentaba la mayoria que no iba a comer por ser veganos. 😕
Y esos son los de clase alta, por qué acá en Izcalli, Coacalco, San Cristóbal, Ecatepec. Esta pasando lo mismo hasta ellos mismos han dicho de este lado se vive mucho mejor que en el sur. Y han sabido adaptarse ellos dicen de pagar 2k dlls a 150 dlls mejor acá y lo demás en viajes
No puedo opinar porque tal vez no vivimos en la misma zona pero lo más cercano que comentas es que en San Cristóbal solo se sabe que quieren construir un edificio de departamentos
¿En serio?😱
@@juliacabreraperez5667 si ya he visto varios franceses y alemanes por estos rumbos. Pero son buena onda y muy educados
@lobables82 si exacto, y no es la culpa de ellos, la culpa es de los influencers que se han dedicado a desprestigiar o a grandar los barrios populares. Varios extranjeros se han adaptado muy bien y son bien recibidos. Cómo mexicanos la mayoría nos da gusto invitar a extranjeros a nuestras comunidades y que bueno que todos seamos así de hospitalarios
Aqui en Estados Unidos hay muchas ciudades y pueblos donde todos somos mexicanos y solo se habla español. Y los anglosajones se quejan porque supuestamente hacemos las ciudades más peligrosas.
Pues es verdad, California es un Tijuana 2.0
@@frannynet553 No jodas; yo vivo en California y es bellísimo y seguro. California es montones de veces más grande que Tijuana y la comparación ni cabe; California es la cuarta economía mundial y Tijuana es un lugar árido, inseguro y es solamente una ciudad, no todo el Estado: les fascina hacer comparaciones desde la ignorancia.
@@Teresilla a menos que vivas en una zona carisima, seguro no es, ya hay ambulantaje, suciedad y problemas tercermundistas, lo unico que tiene son los paisajes
Depende, si hay imigrantes que han cometido crimenes una minoria pero no por eso son todos y no generalizo...cuidades donde se habla español 🤣🤣🤣😅 cuando hablan Español en su casa y afuera se habla ingles realmente...es que el migrante Mexicano no tuvo interes en aprender el.idioma del pais pero los hijos de segunda y tercera generacion hablan ingles y asi debe ser...bilingues..son Americanos de descendencia Mexicana solamente pero son de alla y estan por su pais...
@@carlosandresmunozalatorre8049 pero sus raices no son de alls
Que mal me ciento cada día x mi país,no es posible que a ellos si les den paso libre y nosotros somos los ilegales y la verdad no veo que algún órgano de legisladores haga algo al respecto
lo malo es como preguntas, lo que sea que te responde la gente los tratas de guiar a lo que quieres que te responda, mejor no entrevistes y solo da tu opinión, creo sería mejor
Exacto! No es un buen entrevistador y a huevo quiere que den la respuesta que el quiere guiándolos! Es muy engañoso pero como es muy malo en esto se le vio! Pero Lalo siempre ha sido de esos que tiene un nacionalismo barato! No me sorprende.
@@tonyminutti5277 ya salió el gringoman salvador de los yankees jajajaja
@@TheAllenfujioka seguro tú consumes las Mañaneras de AMLO verdad?
@@tonyminutti5277 si a esas vamos seguro tu eres paPANatas verdad? Como ellos fueron los que mas se beneficiaban de la gentrificacion con su carte inmobiliario es normal que ames tanto a los gringos como ellos te dan de tragar... Ajajaja
andale gringoman ve a salvar a tus picadores de los malvados mexicanos... Avientate otra maroma yo pago, PRIandejo! 🤣💅😂🙄👋
@@TheAllenfujioka sabes que AMLO fue el que dio la autorización para eso verdad? Hasta hay un video donde el (por fin) toma responsabilidad de todo ese desmadre. O solo quieres ver lo que ayude a tu “argumento”? Pero bueno, en fin así son los chairos!
Debía de restringirse la compra de propiedades a extranjeros, renta si,compra no,nadie esta regulando el ingreso DE NÓMADAS DIGITALES QUE NO PAGAN IMPUESTOS
Creencias de gente que no sabe nada de derecho jajaja.
Solo están propiciando más desigualdad y eso conlleva inseguridad y más pobreza para muchos , estudien los casos de gentrificacion en otros paises
sugieres algún video en específico?
pues en el caso de Mexico los extranjeros invierten en zonas peligrosas y se transforman para mejor, los negocios aumentan sus ganancias, tienes empleados mejor calificados, los que prestan algún servicio no tienen que estar peleando y regateando sus precios, aumenta la seguridad, lo realmente malo es que los delincuentes no se sienten protegidos
Exacto. La gentrificación rompe el tejido social y cultural de los lugares. Que los mexicanos sean desplazados de las viviendas es nefasto. Debe combatirse y protestarse contra la gentrificación. #NoALaGentrificación
@@Monix139 cual es el problema que las personas utilicen su propiedad privada para sacar un beneficio, el problema radica que siempre hay personas quieren usar el papel de pobre victima
@@sociedadyazi1945 No, el problema es que los mexicanos estamos en nuestro país y no tenemos por qué ser desplazados ni andar mendigando en dónde vivir porque los vivales neoliberales rapaces quieran hacer un negocio inhumano con un derecho básico como es la vivienda digna. Eso sucede cuando dejan que el mercado "se regule" solo. Sólo eso faltaba. Excluidos en su país. Solamente fíjense cómo están los palestinos excluidos de su país por Israel. No, qué papel de víctima ni qué nada, es una arbitrariedad, es rapaz, soez e inhumano, y el gobierno debe establecer condiciones para asegurar que los mexicanos tengan derecho garantizado a vivienda digna. Está como para armar una protesta en donde todos los desplazados pongan casas de campaña en los camellones o enfrente de donde ha sido su casa y ahora quieren que se vayan con letreros de #NoALaGentrificación y así y que Claudia Sheinbaum se vea obligada a establecer topes de precios o condiciones que no sean desventajosas para los mexicanos. Eso no es humanista para nada. Es solamente pensar en el mercado sin considerar al ser humano y a la sociedad en su conjunto. Tiene que legislarse y establecer condiciones justas para los mexicanos. #NoALaGentrificación
Que bueno que tocas este tema Lalo, gracias por darle visibilidad.
A la orden
@@LaloVillar el colmo seria que hagan esto en Santa lucia y otras zonas militares, no hay soberanía y menos patriotas🇲🇽
La raíz del problema es la avaricia. Esto está pasando en todo el mundo no solo en México. En Canada, Estados Unidos, España, Inglaterra, Australia etc. Una cosa espantosa. La gente ya no podemos ni comprar casas, ni rentarlas. No hay posibilidad de hacerlo 😭
Claro que puedes, que quieras hacerlo en un lugar caro es otra cosa. Hay terrenos y casas muy accesibles en otras delegaciones pero la gente joven quiere todo a 15 minutos de la condesa y la roma. Asi nunca les va a alcanzar (y menos si te la vives viajando y gastando en hoteles)
No es avaricia, es oferta y demanda y las reglas del mercado, no necesariamente es malo.... La gente se va a ir a colonias periféricas y lo que va a pasar que las colonias de más bajo estrato van a subir de valor...es adaptación y un proceso en el que México debe aprovecharlo.
Lo mismo pasa en barrios hispanos en Estados Unidos, los letretros son en Español .
Pues yo rentaba tradicional, me dejaban deudas enormes de agua y mantenimiento,destruido el departamento y lo peor es q no te pagan la renta y para sacarlos es irte a juicio por 3 años y no gana uno nada . Tuve que cambiarme a la aplicacion tampoco se gana mucho por los impuestos mas servicios y pagos de mantenimiento , pero uno tiene en control de su propiedad y puede darle mantenimiento constante , y si es mucho trabajo al final se vuelve uno hotelero . De por si la cd es cara pero para los extranjeros no es nada lo que pagan de vivienda en otros paises es mucho mas caro que aqui . Aqui ayuda mucho el clima, los costos ,la variedad de comida etc
Pues ni modo tienen que buscar otro lugarcito para vivir si no les alcanza para vivir ahí porque los dueños pueden hacer de su propiedad lo que más les convenga lastima margaritos
Si cuando te espantemos a tus inquilinos vas a salir de arrastrada.
@@EnedeliaGarcia-mr2yr o sea como ?
@@patriciagutierrez1871 exacto! ni la captas besa pies de los extranjeros.
@@EnedeliaGarcia-mr2yr pues solo veo que piensas tú con los pies porque eso es inversión de mexicanos y si van a obtener más dinero rentando a extranjeros está bien porque hay más entrada de dinero no tienen un negocio para caridad y tenemos que aprender que es primero tener un lugar de vivienda propio no importa la zona
@@patriciagutierrez1871 justificar tu malinchismo es PATÉTICO.
Estaría chido algo así como vivienda digna ya que las rentas están súper caras
Hasta más la policía patrulla más esas zonas por los extranjeros osea que pedo
Definitivamente se debe regular que ningún edificio sólo permita extranjeros, eso es una discriminación abierta a los Mexicanos!!
La diferencia de vivir en Estados Unidos como mexicano Es que aquí uno trabaja y gana para puro pagar ,ellos ganan en dólares y gastan poco , viven muy bien en México, compran casas y ganan dinero que los mexicanos podrían ganar, todo se hace más caro por ellos.
en Texas han llegado miles de gente de California y las casas de 150,000 subieron a 500,000 la vida es cada vez más difícil desde que llegaron los de California y lo mismo está pasando en Ciudad de México en Tulum en Oaxaca en Guadalajara en Guanajuato , trabajan desde casa y ganan en dólares ellos no tienen visa como los Mexicanos , se quedan a vivir en México no pagan impuestos y aparte los mexicanos los tratan muy bien mejor que al turista Mexicano, los prefieren.
En Estados Unidos los gringos no tratan muy bien a los mexicanos, hay muchos grupos de gringos invitando a más gringos a llegar a México hacen muchos videos de TH-cam diciéndoles que la gente de México quiere a los gringos y que es muy barato que son bienvenidos y que las casas son muy baratas claro California es carísimo Ya nadie puede vivir ahí todo en Estados Unidos es muy caro y ahora quieren vivir todos en México
En la Roma//Condesa encuentras departamentos en venta de hasta 20 millones de pesos.
En la Nápoles por ejemplo, departamentos nuevos de 100 metros cuadrados están casi en 9 millones.
Me dice el dentista, de toda la vida y le estoy cobrando barato, le contesté pues es lo que habiamos acordado no ? Dice: si pero a los gringos les cobro el doble, y les parece barato, .........pues entonces digame si me puede seguir atendiendo, ud. Puso el precio. O SEA QUE ya esta pensando en subir precios de manera generalizada si le siguen cayendo de esos clientes, y es una colonia popular, lo q pasa es que alguien lo ha de haber recomendado y por eso le están cayendo ese tipo de clientes.víctimas.
El problema es que se confunde arrendamiento con alojamiento, no es que suba la renta en principio aunque nunca falta el gandalla pero el principio de airbnb no es arrendamiento es alojamiento y como tal la tarifa es por noche dime tu que es más rentable vender una botella completa o por tragos. Por otro lado hay muchos desarrollos enfocados en atender ese mercado emergente les recomiendo las preventas hay de muchos precios y a plazos variados es una manera de utilizar esto a tu favor. La cosa es que donde unos ven problemas otros ven oportunidad.
Hola Lalito que buen video muchos saluditos y un abrazo enorme, saludos a IYarito✨✨✨
¿Qué onda con los que apoyan la gentrificación? Al principio parece "linda" la gentrificación hasta que te toca ser el desplazado, son gente que no paga impuestos y el mismo desplazamiento de la gente local a lares más económicos hace que aumente considerablemente la delincuencia.
Así es, no es lo.mismo ser expectador del fenómeno que ser víctima del desplazamiento.
Por otra parte, poniendo a la Roma como ejemplo, las lindezas de la gentrificación no se.notan en muchas áreas.
Calles hechas pedazos, smbulantaje desbordado,banquetas invadidas por los inefables antros y restaurantes erc
Al menos con la llegada de mas extranjeros se arreglaran y se veran genial la Roma y la Condesa..
@@carlosandresmunozalatorre8049 ¿Genial?
Date una vueltita por calles como Orizaba, Mérida, Chiapas. El arroyo vehicular parece haber sufrido un bombardeo, hoyancos por doquier. A unos pasos de la carísima Av Álvaro Obregón, en donde hace esquina con Av Insurgentes ,y también en la esquina con calle Córdoba hay muchos puestos "semi fijos" ( todavía no entiendo por qué semi, están muy fijos) de garnachas, quesadillas, tortas, huaraches y lucen horribles,estorbosos,pestilentes, crean inseguridad porque entre otras cosas sirven para que los asaltantes se oculten y te salgan al paso para fastidiarte.
A mi manera de ver, eso no es genial.
Lalo .tengo sobrinos que son profesionistas en USA..y hacen eso que dices .están meses en México trabajando por línea..y viven como reyes..ellos ganan más de 8 mil dólares al mes!!! En México sería la friolera de $160 mil.pesos!!!
Tengo 8 años de vivir en Vancouver. Columbia Británica. Canadá y air bnb acaparó los apartamentos. Ya era muy difícil encontrar un apartamento para vivir.
Pero ya el gobierno de la provincia limitó air bnb para poder rentar sólo partes de tu casa donde vives.
Eso a partir de 2024.
Y ya están saliendo a rentar muchos apartamentos a largo plazo.
soy de tijuana y me sorpende que en la cdmx apenas estan experimentando la gentrificación, aca en tijuana desde los 80, 90s empezó.
la gentrificación a donde llega ahi se queda...
Excelente video Lalo felicidades
Yo vivo en un pueblo en Quintana Roo... por el tren maya hay muchos chilangos trabajando, y los locales están haciendo su agosto con ellos, subieron la renta de 3 a 5 veces, la comida también, el transporte... dígamos que están poniendo precios similares a los de Zonas turisticas sin ser turística y casas en mal estado. 😂 a mi me sacaron de dónde rentaba con el pretexto de que iban a pintar, no me dejaron regresar y llevaba 6 años rentando 😢
Esto de la migración extranjera a México es urgente que se legisle en favor de los mexicanos!!!! Gracias por realizar el reportaje!!!😮
Muy buen reportaje Lalo
Vivo en Condesa, al extremo sur colindando con la Miguel Hidalgo, la verdad me incomoda un poco sentirme como extranjero en mi propio pais, cada vez se ven mas y yo humildemente voy al mercado de la Escandon o de Tacubaya porque de ese lado aun no han subido los precios en esas colonias.
Felicidades por el cambio de giro de contenido. Creo que te va a ir bien.
Saludos Lalo gracias por alzar la voz es muy cierto lo que dices pocos nos beneficiamos de la gentifricacion y nos afecta a todos pues se están encareciendo los servicios para los mexicanos. Antes de dar un 👍 a cualquier persona hay extranjera que agarra una cámara y graba hay que pensarlo pues nos estan desplazado y desgraciadamente los que si somos egresados de universidades nacionales sabemos lo que cuesta picar piedra para conseguir un empleo en este país la mayoría de las veces verdaderamente exclavisado con horarios excesivos o responsabilidades muy pero muy por encima de lo que te pagan por un puesto y llegan otras personas y desde la comodidad de un camastro en la playa o un buen departamento trabajan y vive a cuerpo de reyes hagamos conciencia. También nosotros merecemos esas mismas oportunidades de trabajo en nuestra tierra con esas mismas comodidades y sueldazos. Que quede claro no estoy en contra de los extranjeros pero esta sitiacion ya debe de ser regulada y que paguen sus impuestos como todos nosotros lo hacemos.
Totalmente de acuerdo cris aqui tambien deberiamos de tener estas mismas oportunidades de empleo que los extranjeros.
No sé si sepas pero esa gente trabaja en sus países, solo q hacen Home Office y en lugar de pagar rentas elevandas en sus países se vienen a México a pagar menos renta. No te están quitando ninguna oportunidad de trabajo ya q ellos no trabajan en México, hay empresas si se traen a sus colaboradores de su país pero no les pagan las rentas en la Roma eso tenlo por seguro.
Pues hay que prepararse más, hablar idiomas. Estas personas que se vienen de EE UU o incluso Europa no trabajan para empresas mexicanas, entonces no desplazan a nadie nacional.
El dueño de un edificio es libre de rentar a quien quiera. Solo tienen por ley que avisar con tiempo. Tengo un familiar que se vino de Texas y trabaja remoto para una refinería en ese estado. Paga 1/3 parte de lo que le costaría vivir en Texas. Mi primo es mexico-americano, pues tiene ambos pasaportes. No le veo absolutamente nada de malo. Mi primo es una persona súper preparada, habla 5 idiomas y no le está quitando el puesto a ningún mexicano. Es el libre mercado. Millones de nuestros compatriotas se van sin documentación a EE UU y ellos si ocupan puestos de trabajo que de otra forma lo tendrían que ocupar estadounidenses si no hubiera tanta inmigración sin permiso.
He vivido por temporadas largas en EE UU y nunca me han tratado mal en ningún lugar, habiendo trabajado allá, sin que el ambiente laboral fuese hostil de ninguna forma.
Es el libre mercado y adaptarse.
@@memoperez7842 usted mismo habla de migraciones irregulares y es recíproco tanto de aquí para allá como de supuestos turistas de allá para acá y le aseguro que si en México hubiera mejores oportunidades de empleo y de estudios para nuestras personas indígenas no se irían arriesgando la vida a otro país tendrían un puesto de trabajo asegurado pero por desgracia no toda la gente tiene la fortuna de tener los recursos económicos para poder acesar educación con 5 idiomas la mayoria de los estudiantes en este país hemos tenido que pasar muchas carencias para poder tener un título universitario y una gentifricacion no regulada por supuesto que nos encare más la vida a todos los mexicanos.
@@criszamora7015 y nadie dice lo contrario. Solo que la ley en México le permite a los extranjeros quedarse aquí por 6 meses. El 95% de esos estadunidenses o extranjeros que trabajan desde aquí no son remunerados por empresas mexicanas. Entonces, légame no están trabajando en México, sino por el contrario, se están viniendo a gastar sus dólares y apoyando a nuestra economía. Esta situación no es no ilegal no debería causar ninguna mala vibra con estos extranjeros Eso es lo que estoy diciendo. Y que en EE UU si existe rechazo a los indocumentados es innegable, pero más por razones políticas, pues el 95% de los estadounidenses no tiene problema con nuestros migrantes. El otro 5% son los extremistas que igual que un % bajo de nuestros propios mexicanos discriminan a nuestros indígenas porque se sienten españoles o superiores.
Que estalle ya la burbuja inmobiliaria, en la colonia Nápoles hay más letreros de Se Renta y En Venta de edificios con vicios ocultos muy mal hecho y peligrosos (con vicios ocultos denunciados por los propios residentes) ya varios casos que casi solo sabemos los que nos movemos por aquí y que nunca pasan en las noticias.
GRACIAS 🙏🏼
En mi pueblo Ajijic Jalisco tenemos años conviviendo con los extranjeros que son bastantes! La gentrificación aquí la vivimos desde los años 90 , se te ve muy sorprendido Lalo y a 🍳 quieres que te digan que si hay muchísimos jajajaja
Amplia el problema... pues tal ola de aumentos en las rentas y ventas se lleva a las orillas... ya rentar en las orillas está carísimo... incluso en Iztapalapa, Xochimilco o Tláhuac.... las rentas de 2000 subieron a 5000... no se puede vivir
Porque no organizarnos y protestar ? Urge. Por favor hagámoslo
Definitivamente se tiene que protestar para que se establezcan lineamientos legales para que los mexicanos tengamos asegurado el derecho de vivienda digna. #NoALaGentrificación
Cada quien hace con su propiedad lo que se le de la.gana
Diste con el punto, no hay una regulacion para los arrendatarios, ellos ponen y estipulan los precios y eso no es justo.
@@freddyecachorro6296 exacto, deben poner un límite a lo que pueden aumentar de renta.
@@freddyecachorro6296 los dueños no tienen la culpa que finjas ser alguien de dinero, lo injusto son los comunistas sean unos envidiosos
Mrxicanos hay que defender a nuestro Mexico de los extranjeros
“Más si osare un extraño enemigo, profanar con tu planta tu suelo…
Es algo que se tiene que regularizar para beneficio de los Méxicanos y no para los extranjeros pues bueno,la verdad estamos mal como nación
Buen video lalo
Lo bueno que yo vivo en una colonia popular y nunca vendrán aquí y si vienen saldrán encueraditos
Es como la ley de la selva, pero urbana. Hoy día las tribus urbanas se pelean la vida y espacios en la sabana urbana. La ley del mas fuerte económicamente es lo que va a prevalecer. La opción es unirse o migrar de tu zona natal.
Lo único que se puede hacer es empezar a subir la inseguridad en esas zonas, para que así ya no les den ganas de quedarse
Pues los mexicanos siempre tenemos la de perder. Paraíso para extranjeros y nosotros nos volvemos marginados en nuestro país.
3:14 no manches, a huevo quieres que te digan que son más los güeros.
Que???😮 wait! $300,000 pesos??? Por rent
Son $17,866.71???? Dollars!!! OMgush 😮😮😮 y pensar que you Vivi en la Roma en los años 70s en una casa preciosa de 2 pisos, 😚 a unos pasos de la zona rosa! Wow!!! Que tristeza ahora me gustaría volver vivir en esa colonia!😫
Oye compa. No se en el tipo de cambio en el que te basaste, pero dabas unos datos en los cuales mencionaste que una renta en Nueva York estaba o está en dos mil dólares y según tú equivalente a 40 mil pesos. Error, es igual a poco más de 33 mil pesos. Por otro lado, ingresos por 2 mil dólares equivalen a poco más de 63 mil pesos y no los 80 mil que mencionas
Hay que exigir regulaciones justas en vivienda.
Sigan apoyando a los extranjeros "influncer" que se la llevan promocionando a México con su "viviendo vida de lica" trayendo a su familia y amigos. Ahorita son los departamentos, esperence en unos años de jefes en sus trabajos porque están mejor preparados que un universitario mexicano.
Jajaj y justo yo comenté sobre chingu y su polémica sobre el pago de impuestos
Así es y los millenians y centenialls que decían que para que tener casa propia rentando y vivir el momento era mejor, golpe a su ego ni modo algunos dicen que para que estudiaban que era mejor ser yt o tictoker pues sin títulos o no, no quitan lo tarugo, decía el locutor Ramón pieza saludos.
La poblacion Mexicana esta envejeciendo rapido y 2050 Mexico va ser un pais de gente grande...en un futuro cercano Mexico va necesitar mas extranjeros para su desarrollo
@@carlosandresmunozalatorre8049 Ay por favor. Ve y pregúntale a los gringos, europeos y japoneses como están temblando porque allá estará peor la poca población joven.
Hola Rosa Carmina,
Yo vivo en California usa 🇺🇸 y hablando de PV mi hija regreso esta noche de vacaciones.
Fue a un pueblito playero q se llama Sayulita! Se encuentra en puerto Vallarta! dice que no es un lugar muy turístico, bueno no todavía…. entonces me dije para ya me voy a invertir en un Airbnb!! 😂😂😂 y también abriré un supermarket como el que nos enseñó Lalo! En la Polanco!!!😅😅
Alguien quiere asociarse conmigo?? si si o si! Búsquenme
Exacto .el responsable es el dueńo del depa, no los extranjeros.
Muy buen trabajo 👌 mis más sinceras felicitaciones
We si vivías en Neza y ahora hablas de la gentrificación, eso solo para vatos que viven en la Roma y zonas cercanas que con el tiempo se iban a volver zonas incosteables, pero con la llegada de los extranjeros se aceleró. Existen diferentes colonias y lugares céntricos a precios más accesibles, pero como no son zonas bonitas se ponen a chillar y a crear este conflicto de gentrificación para que los resentidos salgan y les digan a los extranjeros que ya se regresen a su país.
El problema es que ya hasta las zonas no tan "bonitas" las están gentrificando.
Ya está muy desgastada la palabrita "resentido". Solo en México quien busca tener una vida digna es llamado resentido. Lo que hay que leer 🙄
@@samyarellano900 pues es lo que son, gente racista que externa que odia al extranjero y esto solo porque pueden pagar demás. Y hacen su berrinche porque no quieren ir la GAM o Azcapozaltco ¡Ahh! porque vivir sí les da miedo o se les hace feo.
No hay pedo, se las estamos regresando. Memphis, TN subió de 1% poblacion Mexicana (en su mayoría) en 2015 a ser 15% en 2022, las escuelas primarias y preparatorias les acapara un 75% hijos latino/mexa.
Agarrense perros porque la migracion jala pa todos lados. Y aqui en unos 5 años seremos casi mas de la mitad de la poblacion.
Yo creo que esto es de regular si están dejando dinero el problema es que solo se esta concentrando en unas cuantas manos
Está bien que arreglen las construcciones y suben el precio pero para los extranjeros no para los que nacimos aquí
es para quien quiere pagar esos precios
Lo bueno que soy de rancho. Cuando fui a la ciudad de México los chinangos me llamaban criollito por hablar con acento veracruzano. Me alegra
Eso no existe acá extranjero
El problema radica cuando la gente de cdmx, merida, cancun, tijuana, monterrey enpiece a poblar tu ciudad porque ya no le alcanza para vivir ahí y ahora las empiece a gentrificar
Lo mismo en ajijic Jalisco much gabacho. Malo para La gente local.
Es difícil porque obviamente los propietarios quieren ganar más dinero, los extranjeros se sienten Agusto y les gusta y hay muchos muy buena honda, pero ya también hay lugares dónde ya nos van a prohibir entrar a los mexicanos dentro de nuestro país 😰😭
Todos haríamos eso! ❤❤❤
Más contenido así !
Recuerden que EU se apoderó de California, Arizona, Texas, Nuevo México. Ahora están llegando muchísimos Americanos y Canadienses para vivir en toda la República Mexicana. Gobernación no hace nada y AMLO menos. Tenemos que protestar al gobierno Mexicano para que solucione este problema o se va a perder este país también.
Yo no veo ningun problema de que se vengan extranjeros a vivir a Mexico. Al contrario asi como las remesas de los paisanos en Estados Unidos, los extranjeros gastan sus dolares en mexico y aportan a la economia del pais. Ademas que haya mas extranjeros con poder adquisitiivo en colonias de CDMX hace que las personas que les prestan servicios mejoren sus negocios y se hagan competitivos internacionalmente. Eso quiere decir que las colias en donde se establescan los extranjeros van a crecer economicamente. A los que no vivimos ahi nos beneficia tambien. Los extranjeros no solo se mueven en ese entorno tambien se trasladan para conocer otros lugares de la ciudad aportando a la economia
Esa es discriminación, deben de rentar a quien lo pueda pagar, y por obvias razones los que lo pueden pagar son los extranjeros, así que no hay necesidad de discriminar a nadie.
Yo también rentaria asi
Esto es a nivel mundial yo como propietario busco el maximizar mi ganancia, no hagamos de esto un conflicto, ya que lo presentas como algo malo y que los extranjeros son una plaga, muy rigorista tu reportaje, el señor de la fruta sabe mas
El que sea a nivel mundial no significa que esté bien. En España ya se quejan de los estragos de la gentrificación también.
Una familia en una vecindad puede pagar 2000 pesos mensuales de renta, unos 120 dolares,pero si esa vecindad se convierte en un edificio de lujo, cada apartamento puede costar varios millones, las rentas en 12,000... ¿ En el 8.32 Quien interpreta ese tema ?
En otros países si tiene restricciones, en otro países si escuchan a su población.
Esto pasa en todo México jeje.
esta chida tu playera, es Vladimir?