โอนบ้านใหม่ทรุดต่ำสุดรอบ 25 ไตรมาส แบงก์กลัวหนี้เสียพุ่ง ลดปล่อยกู้ซื้อบ้าน (ดร.วิชัย วิรัตกพันธ์)
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 7 มิ.ย. 2024
- มาร่วมพูดคุยกับ ดร.วิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคาร ธอส.และ รักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์
00:00 - Start
00:18 - พิธีกรเข้ารายการ
01:45 - โอนบ้านใหม่ทรุดต่ำสุดรอบ 25 ไตรมาส สถานการณ์เป็นอย่างไร
05:25 - การที่ธนาคารปฏิเสธอนุมัติสินเชื่อตั้งแต่แรก ทำให้ตัวเลขการอนุมัติน้อยลงใช่ไหม
07:55 - สาเหตุที่ทำให้ธนาคารเข้มงวดในการอนุมัติสินเชื่อ
13:05 - ทำไมระดับบ้านที่สูง 5 -8 ล้าน ก็มีการอนุมัติน้อยลงเหมือนกัน
22:00 - สถานการณ์การกู้ - โอน สินเชื่อบ้านตอนนี้น่าเป็นห่วงไหม
23:46 - ด้านอุปทาน หรือผู้ประกอบการในอสังหาฯ เป็นอย่างไรบ้าง
26:55 - ซัพพลายที่ค้างในระะมีมากน้อยแค่ไหน
28:55 - ตลาดอสังหาฯ ถึงขั้นวิกฤตหรือยัง
30:40 - มีเงื่อนไขอะไรที่จะลดความกังวลของแบงก์ หรือปล่อยกู้มากขึ้น
33:15 - เป็นไปได้ไหมที่จะมีกำลังซื้อจากต่างชาติเข้ามามากขึ้น
40:40 - ความต้องการของคนที่อยากจะมีบ้านมีมากแค่ไหน
44:44 - การขึ้นค่าแรงมีผลต่ออุตสาหกรรมอสังหาฯหรือไม่
46:50 - มองอนาคตหลังจากนี้อย่างไร
ในรายการ Business tomorrow วันพฤหัสบดีที่ 16 พ.ค. 2567 เวลา 16.00 น.
ใน Topic "โอนบ้านใหม่ทรุดต่ำสุดรอบ 25 ไตรมาส แบงก์กลัวหนี้เสียพุ่ง ลดปล่อยกู้ซื้อบ้าน"
🔈 กดติดตาม Subscribe ช่อง TH-cam ด้านการลงทุนที่ครบถ้วนได้ที่ "Trader KP" และ "Business Tomorrow"
TH-cam: bit.ly/3oz15kq
TH-cam: / @businesstomorrowth
ติดตาม TraderKP และ Business Tomorrow ช่องทางต่าง ๆ ได้ที่
Facebook : / traderkpnews
Facebook : / oiltraderkp
Twitter : / traderkp_th
Blockdit : www.blockdit.com/oiltradingkp
Tiktok : / traderkp
IG : / traderkp.ig
ติดต่อโฆษณา : Info@traderkp.com
#หนี้เสีย #NPL #หนี้เสียรถยนต์ #หนี้เสียบ้าน #อสังหาริมทรัพย์ #หนี้ #เทรดเดอร์ #การลงทุน - บันเทิง
ฝากกด Like กด Subscribe กับช่องของพวกเราเป็นกำลังใจให้ทีมงานด้วยนะครับ 🙏😊
ขอบคุณทุกท่านที่ติดตามครับ
-------------------------------------------------
ฝากกดติดตาม "Business Tomorrow" อีกช่องดีๆที่จะทำให้ทุกท่านทัน "โลกธุรกิจและการเงินแห่งอนาคต" กันด้วยครับ
TH-cam: www.youtube.com/@BusinessTomorrowTH
Facebook: shorturl.at/apxMX
ฉันซื้อ AMS89H ที่ราคา 1 ดอลลาร์ แล้วฉันจะเก็บมันไว้จนถึงปี 2025 เมื่อมันได้ราคา 250 ดอลลาร์
โปรเจ็กต์ที่ถูกประมาณมูลค่า
นี่คือโปรเจ็กต์ที่เปลี่ยนแปลงชีวิต
ขอบคุณสำหรับการแบ่งปัน ฉันเพิ่งซื้อมันมา
เพื่อนๆ ทั้งหมดบอกฉันให้ซื้อมันฉันก็รู้ว่ามันมาจาก AMAZON
พอร์ตการลงทุนของฉัน: BTC, ETH และ AMS89H
ท่านครับ30ปีก่อน คนเดียวทำงานซื้อบ้านได้สบาย
สมัยนี้ คนเดียวดูที่อายุเท่ากันกับ30ปีที่ แล้วมันซื้อไม่ได้ เพราะรายได้คนมันโตไม่ทัน ค่าครองชีพ
พูดมาได้ สมัยนี้คนมีรายได้มากขึ้นอยากมีบ้านหลังที่ 2 3 โถ่ คนพวกนี้มีกี่ % ในสังคม
พ่อผมซื้อบ้านตั้งแต่อายุ 27 ผ่อนคนเดียว
กระจายไปยังส่วนอื่นได้/ผลกำไรแบงค์เยอะมาก/ทำไม่อุบอิบฯไม่บอกให้แบงค์ที่ปล่อยกู้ลดดอกเบี้ยบ้าน/รถ/บัตรเครดิต/สินเชื้อบุคคลบ้าง
ควรลดอัตราดอกเบี้ย เพื่อเพิ่มกำลังการชำระหนี้ให้กลับมาก่อนที่จะเป็นหนี้เสีย
ลดจิ๊บๆคงไม่ช่วยอะไรได้หรอก มีเหตุอื่นที่ทำให้เกิดปัญหานี้!!
เงินเดือน 15000 มีบัตร 3 ใบ ผ่อนทุกอย่าง จะไปเหลืออะไร
+รถด้วย😂😂
จริง ใช้เงินไม่ประเมินตัวเอง ขาดวินัย ขาดการวางแผน 😁
ใช่ธ.ตัวดีพอเด็กได้ทำงานมันส่งเชลล์ไปเสนอทำบัตรเครดิตทันที
เห็นข่าวธนาคารโชว์กำไรแล้วแบบว่า🙄🙄
มีกลุ่มคนบางส่วนทำธุรกิจแบบขายบ้านแถมเงินส่วนต่าง ทำให้กลุ่มคนที่ไม่ได้อยากได้บ้านขริงแต่อยากได้เงินก้อนเข้าซื้อจำนวนมาก ส่งผลหนี้เสียปัจจุบัน
ต่าง จว มันตามที่คุณว่ามาในเมืองชัยภูมิหมู่บ้านจัดสรรเต็มไปหมดมีเท่าไรก็ขายเกลี้ยงคนซื้อส่วนมากต้องการเงินทอนมากกว่าบ้าน เช่นบ้านราคาล้านหกได้เงินทอนสามแสนเงินทอนคือคนขายบ้านกู้ล้านเก้าหักค่าบ้านล้านหกเหลือสามแสนให้คนซื้อบ้านการกู้โครงการดำเนินการกู้เอง
เศรษฐกิจพังมานานหลายปี วันนี้ต้องมาถึง ใครๆก็รู้
ส่วนตัวน่ะ/ดอกเบี้ยไม่สมดุลย์ดอกเบี้ยเงินกู้กับเงินฝาก/ดอกเบี้ยเงินกู้น่าจะลดลงเงินส่วนต่างจะได้กระจาย
มีหน่วยงานรัฐแห่งหนึ่งบอกเศษฐกิจไทยฟื้นแล้วหลังโควิด ไม่มีความจำเป็นต้องกระตุ้นเศรษฐกิจ
เป็นไงล่ะทีนี้ NPL พุ่งไม่หยุดฉุดไม่อยู่
หน่วยงานรัฐและพรรคการเมืองฝ่ายค้าที่ออกมาพูดโจมตีฝ่ายรัฐบาลที่พยาบามบอกว่าเศรษฐกิจจริงไม่ได่ดีเลย เรากำลังวิกฤติโตต่ำกว่าศักยะภาพ
ก็แบงค์กินดอกเบี้ยเขามาจนรวยแล้ว ถูกเอาคินเป็นหนี้เสียบ้าง ทำใจให้ได้สิ่งที่เคยมี ถ้าสิ่งนี้ไม่มีก็อยู่ได้ อย่าไปใส่ใจสังคมโลกค่านิยมให้มากเกินไป ชิวๆกับชีวิต
ธนาคารหวังแต่กำไรมากมายมหาศาล ไหนจะค่าน้ำ ค่าน้ำมัน ค่าไฟ ข้าวของแพง คนจะใช้ชีวิตกันยังไง
ไม่เห็นจะแปลกตอนนี้ เศรษฐกิจตก บริษัทปิดกิจการลงไปเยอะมาก คนที่ก็เลยตกงานกันค่อนประเทศ ที่เคยผ่อนบ้าน ผ่อนรถก็ไม่เงินจะผ่อน การค้าขายก็ไม่ดีเพราะคนไม่มีเงินซื้อของ และเป็นมาตั้งแต่ยุครัฐบาลลุงตู่แล้ว มารัฐบาลชุดนี้คิดพัฒนาให้เกิดภาษีมูลค่าเพิ่ม ก็ไม่มีใครเข้าใจ มองเห็นแต่หนี้ก้อนใหญ่ที่จะเกิดขึ้น พร้อมดอกเบี้ย และพยายามจะล้มรัฐบาลกันอีก โดยสว.สายทหาร ความจริงการแจกเงินหมิ่นทำให้รัฐบาลเป็นหนี้ก็จริง แต่ทำให้รัฐบาลมีรายได้เพิ่มขึ้นจากภาษีมูลค่าเพิ่ม เพราะภาษีมูลค่าเพิ่มเกิดจากการซื้อขายของประชาชน รัฐบาลแจกเงิน 50 ล้านคนเพื่อให้ไปซื้อของเพื่อให้เกิดภาษีมูลค่าเพิ่ม แต่คนที่ไม่ได้รับแจกเงิน ไม่ว่าจะเป็น แขก ฝรั่ง จีน ไทย หรือนักท่องเที่ยวที่อยู่ในประเทศไทย เวลาซื้อของเขาต้องจ่ายภาษีซื้อ 7 % และภาษีซื้อ 7 % นี้จะเป็นรายได้ของรัฐบาลตลอดไปถึงรัฐบาลชุดต่อ ไป ด้วยนอก
จากนั้นต่อไปข้างหน้าจะต้องมีการลงทุนจากนักธุรกิจต่างชาติที่นายกเศรษฐาไปชักชวนเขาไว้ จะต้องมีการจ้างงานเพิ่ม คนที่เคยตกงานก็จะมีงานทำ แต่ยังไม่ทันได้แจกเงิน ก็มีความพยายามจะล้มรัฐบาลกันอีกแล้ว
ทุกธนาคารมีกำไรมากมายนะ
เพิ่มดอกเบี้ย ให้คนที่ผ่อนไหว ผ่อนไม่ไหว ค ว ย
เมื่อ 20 30 ปีก่อนพ่อผมยอมเสียที่ดินเพื่อปลูกต้นไม้และปลูกผสมในสวน มีแต่คนหาว่าบ้า เปลืองที่ดิน ปลูกผสมก็ไปแย่งอาหารไม้ผล วันนี้ผมโชคดีมากๆ ตอนนี้ไม่เหล่านั้นพยุงเราได้มาก และลดค่าใช้จ่ายในการสร้างบ้านไปเยอะมากถ้าจะสร้าง
ทำไมไม่หาที่อยุ่แบบเเบ่วเช่าที่เพื่อให้คนที่ไม่สามารถซื้อผ่อนบ้านๆด้คนจนก็จะได้เช่าพื้นที่เป่นรายเดือนวัดๆป50/70ให้เช่าพื้นที่ดินคนเช่าปลุกย้านก้นเอง
คิดก่อนซื้อ ไม่ไหวอย่าดันทุรัง เช่าห้องรูหนูอยู่ไปก่อน บ้านผ่อนไม่ไหว ตายไปก็เอาไปไม่ได้
เงินเดือนน้อยไหนจะกินมนครอบครัว
ขึ้นดอกแพงๆปล่อยทิ้งหมดแหละ
คนมีมากหนี้สีย
ฟ้องยึดขายทอดตลาด ขายหนี้ลด NPL😂😂😂 รักษากำไรไว้🎉🎉🎉ถ้าแบงค์เจ๊งจะลำบากทั่วหน้า❤❤❤
ดอกมันแพงไงละ
ประชาชนจะอยู่ดีกินดีมีเขียดมีสังกะสีไปพร้อมๆกันค่า
พอเพียงรึยังครับคราวนี้😅