사람들이 환율 오르는게 왜 무서운지 모르고있음 우리나라는 원자재 다 수입임 환율오르면 물가 폭등할수밖에없음 물가가 폭등하고 이자를 내는 사람들은 결국 못갚은 경우가 많이 생김 그럼 매물과 경매가 쌓임 가격하락될수밖에 그리고 참고로 미국달러환율만 오르는게아니라 엔화 위완 심지어 베트남동까지 원화대비 오르는중 그게 바로 원화가치가 팍팍 떨어진다는거임
주식은 열심히 하면 할수록 손실이 됩니다 하는일이 있고 주식은 길게봐야합니다 주식으로 10만원에서 40억으로 만든 [주식의정석] 이 채널의 영상들을 꼭 보셔야 할거에요 (영상들이 짧아서 보는데 무리없음) 주식투자를 어떻게 해야하는지 주식의 정석을 보여주고 있더군요 아마 은둔고수로 추정되는데요 광고 아니니 오해 없으시길...
너무나 공감이 가는 이야기라 마음이 아프다. 난 금융위기때 사업이 망해서 서초구 집을 포함해서 수십억을 날리고 겨우 회생으로 구해져서 지금 건설현장에서 밥을 먹고 있다. 그런데 지금 환율의 움직임 등 경제 전반 상황이 그때보다 더 안 좋은 느낌이다. 내가 집을 날리고서 집값은 20억이 넘어갔다. 내가 보유하고 있던 반포 재건축 단지는 한때 40억에 육박하기도 했다. 그런데 대출이 끼어 있으면 우리의 일상생활은 너무나 고통스럽다. 이자내야 하니까. 거기에 지금은 국내 정치현실이 6월 항쟁 이후로 최악인거 같다. 내년이 정말 심히 걱정스럽다. 현장 1개로 버티는 종합건설사가 부지기수다. 걱정스런 한해가 될 거 같다.
@@Gracedalar 솔직한 것과 정확하지 않은 정보전달은 다릅니다 정보의 혼란을 주고 피해자가 생길 수도있습니다 다들 경매매물 보셨나요? 강남권 매물 그대로구요 낙찰금액 부동산 급매랑 비슷하거나 더 높은경우가 많습니다 표영호님 정보전달이 맞는부분도 있는데 정확하지 않은부분도 전달되는 부분이 있습니다. 다들 정확히 ‘직접’한번 더 알아보시고 경제공부하시길 당부드립니다.
부동산 떨어지는 이유는 단순하게 봐야 한다. 모든 사람들은 부동산이 오르길 원한다. 근데 금리가 오르면서 대출금을 못 갚으니 경매로 나오면서 부동산이 하락하는거다. 대출이 많은 사람들은 집값을 어쩔 수 없이 낮추는거고 당연히 부동산이 하락하는거다. 대출을 못 갚으면서 발생하는거다. 그리고 강남이 그나마 잘 버티는건 거기 사는 사람들은 돈이 많기 때문에 대출이 있어도 버틸 여력이 있는거고 가난한 동네일수록 대출금 못 갚는 사람들이 많으니 부동산은 더 크게 떨어지는거다. 상식적으로 생각하면 알 수 있다.
부동산 정말 다 알고 있는 일을 정부가 방치한 댓가...하나의 정부가 아니고 여러 정부가 다 같이 우리를 지옥으로 몰고 갔습니다...정상화할려면 전 국민이 동원되어야 합니다. 모두가 책임자입니다. 부동산을 천천히 갔었으면....이미 노무현 정부때부터 아파트가 남아도는데 아파트를 소비재로 착각시키거나 국민들도 다 착각에 ....뻔한 산수문제인데....저금리 고금리가 아니라 텅텅 빕니다...다 죽습니다......일본은 한태 우리보다 거의 10배 부자였습니다...30년 까막고 살정도로...우리는 5년이면 거덜 납니다...다 나쁜 사람들이지요...우리 국민들이 스스로 감당해야 합니다...불쌍한 우리사람들....
1.한국은 이미 끝난 나라입니다. 내년에 개폭락을 시작한 후 상상초월의 개폭락을 겪으며 향후 최소 30년간 하락추세를 이어갈 것입니다. 잃어버린 40년을 겪을 수도 있습니다. 소득과의 엄청난 괴리가 빚어내고 있는 매우 심각한 금융불균형, 어마어마한 엄청난 온갖 부채들, 갈수록 심각해지는 경제 환경, 초초조출산율에 따른 민족 멸종 등으로 한국 미친 부동산 개폭락은 이제 완전한 현실로 벌어져 갈 것입니다.
1700 곧 갑니다.. 오늘 새벽 맨하탄에는 눈이 내렸읍니다. 뉴욕 멘하탄 에도 빈 상가가 많이 보입니다.. 허나, 소호, 아님 명품 가게 모인 동네는 괞찮아 보이고,, 빈 자리가 나와도, 곧 다른 가게가 들어 옵니다.. 뉴욕 오피스 비즈니스 리싱은 약 회복세로 들어가는게 아닌가 보입니다.. 한국에 있는 상가 빌딩에서 나오는 월세는, , 미국에 비해 30% 정도.. 빌딩값이 오른다는 자신이 빠지는 순간,, 대한민국 꼬마 빌딩은 60% 정도 가격이 빠지면 ,, 괞찮지 않을가 생각이 드네요.. 한국에 아파트 가격은,, 말도 안됀다고 생각되고여.. 그래도 집은 있어야 하니,, 보유는 하고 있읍니다
2.내수경제는 아주 심각하게 몰락해 가고 있고, 수출도 세계의 신보호무역주의의 확산과 미국 등의 리쇼어링, 트럼프의 관세 폭증 정책 등으로 갈수록 어려워지며, 한국 경제가 아주 개폭망을 향해 질주하고 있다고 해도 과언이 아닐 지경인데, 아직도 미친 부동산에 목을 매며 개폭망을 향해 질주하고 있는 줄도 모르고 있으니 그 말로가 뻔할 뻔자일 수밖에 없습니다.
일리있는 분석이지만 부동가격동향분석시 이자율 수익율 측면과 함께 국제적인 건설자재 인건비 등 조달 원가측면이나 구매자의 소득증가와 인플레이션 상승율 환을하락에 따른 국내외의 외부 수요증가요인, 환율하락에 따른 국내수츌 경쟁력 상승과 자동조절기능발생, 외환보유고 유지상태, 정부의 대응능력 등도 함께. 살펴보아야 할 것 같습니다 미친 계엄에 따른. 경제신인도 하락에 따른 위험 등은. 우발적인 요소가 더 많고 그간 누적된 한계기업이나 한계부동산을 자연 도태시키는 긍정적인 측면도 있으므로 이러한우발적. 위험요인이 단기적으로 해소될 시에는. 위기가 기회가되어 우리경제에 더 큰 성장요인으로도 작용할. 수도 있어보입니다
저도 21년도에 매도하고 지금 계속 관망중. 서울 5,6군데 맘에 드는 비슷한 가격의 아파트 정해놓고 매수할 수있는 적당한 가격도 정해 놨어요.하락한다면 제가 정해놓은 가격에 먼저 도달하는 아파트. 구매할겁니다.하지만 요즘 같아선 부동산보다도 나라경제가 더 걱정이네요...
10년 최소 이럴것 같습니다. 그래도 줍줍이 될 수 있으니,,, 은행 빚으로는 2~3년이 한계라던데 그 생각한게 5년 되었는데 거의 한계가 되었을 겁니다. 그래도 인서울은 적정가격이면 조심히 봐보세요. 일본의 경우 신도시는 1기 빼고 망했고 -50%, 도쿄 단독은 -30%, 아파트 -50%, 주상복합 -70%로 알고 있습니다. 한 마디로 오른만큼 떨어진다는 것입니다.
임대인 전세 놨으면 만기 시점에서 되돌려 줄 돈 가지고 있어야지요 그동안 은행에서 이자 받았으면 빼줘야 된다고 봅니다 전세금은 내돈이 아니예요 빚으로 봐야합니다 저도 아파트2채 전세,월세, 상가임대 하고 있어도 세입자 아파트(전세)하락하니까 2년살고 나가겠다고 연락오더라고요 그래서 빼줄테니 만기날짜 짐 빼라고 했더니 내린드가격 4000만원 본인한테 주고 계약서 다시 쓰고 2년갱신 청구권 쓰겠다고 해서 누구를 바보로 아냐 본인 2억 대출금 이자 비싸져서 전세금 내린4천만원 상환 하고 그대로 거주 할 생각 이였다고 해서 임대인은 은행에 직접보내는 방식이고,갱신청구권사용하려면 기존 보증금 으로 해야함설명하고 내보냄 바로 다른 세입자 구했어요
현업 트레이더가 그냥 지나가는 말 한 마디 하자면... 기술적 분석에서 바닥 라운딩 미분 계수가 올라가는 게 전고, 최고 가격을 깼냐 안 깼냐 보다 더 중요합니다. 삼각수렴 깨고 리테스트 후 올라가는 거라는 관점도 있고 .. 그 보다 더 중요한 또 한 가지는 봉의 길이에요.. 봉이 길어질수록 반대급부에 대한 스트레스가 커집니다.. 그래서 장대봉으로 급등해서 올라간 상승장 후의 하락장이 길고... 짧은 캔들로 다지고 올라가는 상승장 후의 하락장이 패닉셀 형태로 짧게 나오게 됩니다... 오히려 지금처럼 장대봉이 터지고 올라가면 1700원대에서 저항 있을 수 있을 겁니다.. 근데 이번 달봉이 빼고의 트렌드는 어떤가요? 이거 부동산, 집 문제가 아니라 나라의 운명이 왔다갔다할 정도의 움직임이에요 차트가... 부동산 걱정보다 은행 연쇄 파산을 걱정해야할 정도입니다..
![앞으로 더더욱 사람들이 신축만 찾을 겁니다 | 이상우 인베이드투자자문 대표 [신과대화]](/img/n.gif)
아는분이 집을 팔려고 봄부터 내놓았는데 안팔린다고 히길래 얼마에 내놓았는지 검색해보니 역대 최고가보다 오천 더 비싸게 내놨더라구요
그것도 2층을...
이것이 매도자 현실입니다
멍청하네요ㅎㅎ
계속 그냥 살아야지. 팔 맘이 없는거구만
에혀 ㅋ 반포 더오르던데? ㅋ
팔고 싶은 맘이 없나 보네
냅둬요 ㅋㅋㅋ 현타오면 호가 낮춰 팔을거에요
우리나라 부동산은 반에 반토막 나는게 적정가격.
부동산의 정상화를 기원합니다.
우리대통령힘이 응원할게
불과 몇달전만해도 국민 연금 한 2040쯤이면 거의다 고갈될거라 생각햇는데 요샌 한 30년만 돼도.. 60년대생들도 상당수가 꽤 불안해지고 잇음ㅋㅋ
빨리 탄핵 파면되야 됨
@@leejiyoung7157
너 같은 인간이 있어 주사좌파들이 날뛰고 있는거다.
부정선거로 대통령 팔다리 못움직이게 해놓고 윤대통령에게 뒤집어 씌우긴😢😢
죄명이가 대통령이 되면 지금 이 시절이 그리울것이다..
ㅠㅠㅠ
문재인이 부동산 집값 올리고 재산세로 배급해준답니다 소둑성장배분 ㅋㅋ 젊은이들 걸뱅이 만듬
지금도 가격 자체가 재앙 수준으로 높다. 십년이상은 집값 잔치판은 놔둬도 끝나게 되어있다. 집값이 문제가 아니고, 현재는 나라가 망하게 생겼다.
탈원화 운동_★★젊은이들이여: 부동산 봐라. 나라가 청년을 포기했다. "청년들도 탈 원화"해서 달러, 비트코인, SPY로 움직이자. 최고의 복수방법이다★★
지금 아파트사는거는 폭탄돌리기
표영호..얘는 부정적 애.❤
방금 1460원 뚫고 올라감.
내년 트럼프 되고 1500원 무조건 뚫는다.
내년 중반 1600원 뚫고 서울아파트 반타작 난다.
강남은 60% 대폭락한다!!!
에해~ 80%
90 가자.
2000원 돌파 하고 금융위기 터져야지.그래야 토건족 싸그리 잡음
2000원 가즈아!!
지배층이 야. 장관 판검사 국회의원 법을 바꾼다고 ㅋ ㅂㅅ들아
두분 말씀이 맞습니다 명심하시길 지금은 아무것도 아니에요 좀더 가시면 아실겁니다 저도 무섭습니다 다 무너지고 있는데 예를들어 건물이 400억이면 뭐해요 앞으로 살 사람도 없고 쓸모없는 건물이 될텐데 나라도 망하게 생겼어요
사람들이 환율 오르는게 왜 무서운지 모르고있음 우리나라는 원자재 다 수입임 환율오르면 물가 폭등할수밖에없음 물가가 폭등하고 이자를 내는 사람들은 결국 못갚은 경우가 많이 생김 그럼 매물과 경매가 쌓임 가격하락될수밖에 그리고 참고로 미국달러환율만 오르는게아니라 엔화 위완 심지어 베트남동까지 원화대비 오르는중 그게 바로 원화가치가 팍팍 떨어진다는거임
사이다 😂 내년에는 집값 더 오른다는 사람이 태반이더라고요 ㅋㅋㅋㅋㅋ빚 무서운지 모르는 사람이 일케 많을줄 몰랐네여 집값도 문제라면 문제지만 이러다 일자리 까지 도륙나면 어휴... 끔찍할뿐이네요
이런 와중에 내년에 무슨 현금없는 사회? 그저 웃지요~ 비록 나도 사람이지만 앞으로 한국 인구(feat:밀도) 엄청 많은게 점점 실/독이 될거임 참고로 지금 간다간다 우간다가 거의 추월햇음 빠르면 1-2년뒤 역전당해서 전세계 인구순위 30위!
아직도 환율이 뭔지 관심 없는 자들이 많습니다. 무슨 생각을 갖고 사는지 알수가 없습니다.
내년 본격적으로 국가 신인도 평가가 나오면 더 절망하게 될 것이다.
지금은 폭풍전야일 뿐.. 신인도 하락 > 국채, 회사채 이율 증가 > 이자 부담 증가 > HUG 붕괴 > 부동산 시장 붕괴 > 가계 대출, 건설 PF 채무 이행 불가 > 경제 위기가 아닌 붕괴
베네수엘라 남일같지않다
지루하지 않고 쉽게 설명해 주셔서 항상 애청하고 있습니다 요즘 넘흐 추운데 감기 조심하셔요😊
은행 빚 없는 사람만 부자라고 합시다.
탈원화 운동_★★젊은이들이여: 부동산 봐라. 나라가 청년을 포기했다. "청년들도 탈 원화"해서 달러, 비트코인, SPY로 움직이자. 최고의 복수방법이다★★
빚이 없어도 가진게 없어서 힘드네요...
@@0에서태어나0으로죽다 주변 복지를 잘 찾아봐요
주식은 열심히 하면 할수록 손실이 됩니다 하는일이 있고 주식은 길게봐야합니다
주식으로 10만원에서 40억으로 만든 [주식의정석] 이 채널의 영상들을 꼭 보셔야 할거에요 (영상들이 짧아서 보는데 무리없음)
주식투자를 어떻게 해야하는지 주식의 정석을 보여주고 있더군요
아마 은둔고수로 추정되는데요 광고 아니니 오해 없으시길...
너무나 공감이 가는 이야기라 마음이 아프다. 난 금융위기때 사업이 망해서 서초구 집을 포함해서 수십억을 날리고 겨우 회생으로 구해져서 지금 건설현장에서 밥을 먹고 있다. 그런데 지금 환율의 움직임 등 경제 전반 상황이 그때보다 더 안 좋은 느낌이다. 내가 집을 날리고서 집값은 20억이 넘어갔다. 내가 보유하고 있던 반포 재건축 단지는 한때 40억에 육박하기도 했다. 그런데 대출이 끼어 있으면 우리의 일상생활은 너무나 고통스럽다. 이자내야 하니까. 거기에 지금은 국내 정치현실이 6월 항쟁 이후로 최악인거 같다. 내년이 정말 심히 걱정스럽다. 현장 1개로 버티는 종합건설사가 부지기수다. 걱정스런 한해가 될 거 같다.
영호님 리치고님 화이팅~~!!
인구는 줄고 집은 넘쳐 흐르고...
김광석 이라는 교수는 아직도 아파트는 오른다고 열변을 토하네요 ^^ 불쌍한교수^^
그사람 그방송 찍어주고 받는돈이 얼만데 불쌍한거 하나없으 뒷광고료가 얼만데 ㅋㅋ
@@이재성-j1b
허긴 ~
그걸 몰랐네요^^ 건설족 협찬 많이 받을것이란 생각도 못했음
일본처럼 장기 하락이 오면 기회가 기회가 아닐수도!
일본을 따라갈 수 없습니다.
@youngsamsong9993 따라가면 절대 안되지요. 걱정하는 마음에 한 말입니다.
네.한국 이제 부동산으로 돈 버는 시대는 아님ㅈ거주목적으로 하세요
일본을 따라 갈 수만있으면 그건 대한민국의 최고 결과치입니다
일본은 반도체 전자 다 날리고도~
우리는 삼성 하나만 훅 가면 ~~
ㅋㅋㅋㅋㅋ잃어버린 60년 안오면 다행이지 일본 버블 터지기전 빚의 두배인데 어쩔티비 가계부채 도랐죠? 응 빚 다 갚으셈
저는 강남 1주택자인데 두분꺼 꽤나 열심히 들어요. 하락론자 상승론자를 떠나 근거를 두고 이야기하시는걸 보니까요. 이어령비어령 희망회로 듣는거보다 훨씬 도움됩니다.
이현령 비현령
표영호tv가 진짜 최고인 이유는 솔직하다 는 것
@@Gracedalar 솔직한 것과
정확하지 않은 정보전달은 다릅니다
정보의 혼란을 주고 피해자가 생길 수도있습니다
다들 경매매물 보셨나요?
강남권 매물 그대로구요
낙찰금액 부동산 급매랑 비슷하거나 더 높은경우가 많습니다
표영호님 정보전달이 맞는부분도 있는데
정확하지 않은부분도 전달되는 부분이 있습니다.
다들 정확히 ‘직접’한번 더 알아보시고 경제공부하시길 당부드립니다.
@@최진혁-p7o집 대출이 많으신 모양이지요?
근데못맞춰..1년넘게
돈빌려서 갭투자했거나 장사를 하다가 망한 자들이 어쩔 수 없이 매물이 형성되는 것이다.
대출 받은 사람들 국가가 세금으로 구제해 주면 정말 용서 안합니다. 자기들 욕심 때문에 투기한 사람들 구제해 줄 필요없다. 다시는 대한민국을 부동산 투기 나라로 만들지 못하도록 다시는 구제해 주면 안된다
어차피 이런 상황이 오면, 파산 외에는 별 도리가 없어요
애댱초 50년 대출이란게 미친거죠
그때까지 살아있다는 보장도 없는데
일을 한다는 보장도 없죠. 진짜 50년 모기지는 그냥 집값 올리려는 수작으로 밖에 안 보입니다.
뇌피셜말고 경매 서초 12건, 22건 ㅋㅋㅋ 파산? 토지거래허가구역이라고 알고있나?
서초구 방배동 서리풀 이편한세상 43평 29억 낙찰 91% ㅋㅋㅋ 그냥 경매넘겨도 시세수렴하는데요? 반박 부탁드립니다
뇌피셜 펼치지말고 나처럼 경매검색하고 디테일하게 낙찰가도 올려주세요 쏟아지고 반값이 있으면 사건번호 부탁합니다
투기 단타장
80%이상 빠지면 정상가..ㅋ
그건아니다 임마 m2통화량보면 20퍼하락
맞아요. 그렇게 라도 되야 정상화에 도움이 좀 될까..
달러, 유로, 파운드, 위안, 엔화, 호주달러 등등 대비 원화 가치 약세 약세 약세
탈원화 운동_★★젊은이들이여: 부동산 봐라. 나라가 청년을 포기했다. "청년들도 탈 원화"해서 달러, 비트코인, SPY로 움직이자. 최고의 복수방법이다★★
아파트 큰 하락시 강남사람들 더 무섭게 완전 거지됩니다.
잘보고있습니다^^
신나섰네?
환율 1460원..
아직 고금리는 가지도 않은거 같은데..., 저금리에도 이 아수라장인데, 고금리가면 게임오버ㅡ
표대표님 응원합니다
가장 정확하고 믿음직하다
지금 1460.11.
헉
...
강남 부동산거품이 넘 큽니다.
부동산 떨어지는 이유는 단순하게 봐야 한다. 모든 사람들은 부동산이 오르길 원한다. 근데 금리가 오르면서 대출금을 못 갚으니 경매로 나오면서 부동산이 하락하는거다. 대출이 많은 사람들은 집값을 어쩔 수 없이 낮추는거고 당연히 부동산이 하락하는거다. 대출을 못 갚으면서 발생하는거다. 그리고 강남이 그나마 잘 버티는건 거기 사는 사람들은 돈이 많기 때문에 대출이 있어도 버틸 여력이 있는거고 가난한 동네일수록 대출금 못 갚는 사람들이 많으니 부동산은 더 크게 떨어지는거다. 상식적으로 생각하면 알 수 있다.
표대표님은 현실을 그대로 솔직하게 방송 해 주셔서 믿고 보고 있습니다.
솔직한게 아니라 계속 거짓말하다가 이번에 제대로 시기를 먄난거임
집권초부터 친 부동산토건마피아 일변도의 정책이 문제 입니다
경매가 문제인게 감정평가 금액이 시세 보다 대부분 훨씬 높아서 최소 3회 이상은 유찰을 하고 시작해야함. 경매 감정액 진짜 문제임
뻥튀기 기계 노릇을 정부가 하고 있음
시기꾼. 양성소
죄한민국!
3회유찰하고 최종낙찰가보세요 서초 강남은 시세 수렴 나머지 인천 송도 청라 봤는데 시세와 급매사이 낙찰 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
여기 댓글들은 거의 50% 떨어지고 70~80% 하락 말하는데 그런게 있나
등신인가 여기 인간들은 생각하는게
오늘도 두분 좋은방송 감사합니다 수고하셨습니다
아니 요즘도 하락 이야기가 저주라고 생각하는 사람들이 있군요.... 내년 중순이후쯤엔 어떤 생각을 할지 궁금....
현장은 아직 가격이 너무높아요. 반토막이 정상화
빨리 터져라. 이참에 두번다시 부동산으로 돈벌려는 생각 싹 사라지게. 지금도 집 사니 마니 고민하는 사람들은 그냥 사! 지겹도록 부동산 사지 말라고 해도 기어코 산다는데 사야지 뭐.
부산은 기본3회 유찰부터시작
ㅋㅋㅋ
서울과 외곽 지역은 1~2회는 유찰 필수! 3회는 선택
경매는 반갑부터 시작해야됨
@@김진성-c9u서울 외곽이 3회유찰? 낙찰가는요? 3일전 경매법원 갔는데 님말 맞아요? 뇌피셜?
@@K-cw1kg 진짜. 맞음.부천 김포지역 매주.화요일과.목요일.주.2회 개장
1회 유찰은 필수.(거의100% 응찰자 없음.감정가 자체가 시세보다 높아# 문제점이. 많음)
2회때부터 고르면 됨.
게다가 서울과 달리.1회 유찰시 마다
30%하락함,
표영호 대표님 부동산 정보 감사합니다 힘내세요 화이팅 😅
부동산 정말 다 알고 있는 일을 정부가 방치한 댓가...하나의 정부가 아니고 여러 정부가 다 같이 우리를 지옥으로 몰고 갔습니다...정상화할려면 전 국민이 동원되어야 합니다. 모두가 책임자입니다. 부동산을 천천히 갔었으면....이미 노무현 정부때부터 아파트가 남아도는데 아파트를 소비재로 착각시키거나 국민들도 다 착각에 ....뻔한 산수문제인데....저금리 고금리가 아니라 텅텅 빕니다...다 죽습니다......일본은 한태 우리보다 거의 10배 부자였습니다...30년 까막고 살정도로...우리는 5년이면 거덜 납니다...다 나쁜 사람들이지요...우리 국민들이 스스로 감당해야 합니다...불쌍한 우리사람들....
그걸 뽑거나 정치에 관심을 안가진 대중도 문제죠. 무근 정부탓만하고 욕심부르고 남탓하는것들이 젤 문제야
현실을 정확히 파악해서 알려주시는게 당연합니다.
다른 이익을 위해서 오른다고 떠드는 나쁜넘들과 비교됩니다.
계속 냉정하게 정확하게 ...
감사합니다.
바르고 성실하신 두분 응원 합니다🎉🎉🎉
1.한국은 이미 끝난 나라입니다.
내년에 개폭락을 시작한 후 상상초월의 개폭락을 겪으며 향후 최소 30년간 하락추세를 이어갈 것입니다.
잃어버린 40년을 겪을 수도 있습니다.
소득과의 엄청난 괴리가 빚어내고 있는 매우 심각한 금융불균형, 어마어마한 엄청난 온갖 부채들, 갈수록 심각해지는 경제 환경, 초초조출산율에 따른 민족 멸종 등으로 한국 미친 부동산 개폭락은 이제 완전한 현실로 벌어져 갈 것입니다.
1700 곧 갑니다.. 오늘 새벽 맨하탄에는 눈이 내렸읍니다. 뉴욕 멘하탄 에도 빈 상가가 많이 보입니다.. 허나, 소호, 아님 명품 가게 모인 동네는 괞찮아 보이고,, 빈 자리가 나와도, 곧 다른 가게가 들어 옵니다.. 뉴욕 오피스 비즈니스 리싱은 약 회복세로 들어가는게 아닌가 보입니다.. 한국에 있는 상가 빌딩에서 나오는 월세는, , 미국에 비해 30% 정도.. 빌딩값이 오른다는 자신이 빠지는 순간,, 대한민국 꼬마 빌딩은 60% 정도 가격이 빠지면 ,, 괞찮지 않을가 생각이 드네요.. 한국에 아파트 가격은,, 말도 안됀다고 생각되고여.. 그래도 집은 있어야 하니,, 보유는 하고 있읍니다
하락론이고 상승론이고 모르겠고 시장론자 표대표님 늘 믿고 봅니다
2.내수경제는 아주 심각하게 몰락해 가고 있고, 수출도 세계의 신보호무역주의의 확산과 미국 등의 리쇼어링, 트럼프의 관세 폭증 정책 등으로 갈수록 어려워지며, 한국 경제가 아주 개폭망을 향해 질주하고 있다고 해도 과언이 아닐 지경인데, 아직도 미친 부동산에 목을 매며 개폭망을 향해 질주하고 있는 줄도 모르고 있으니 그 말로가 뻔할 뻔자일 수밖에 없습니다.
부동산 시장의 진짜 왕 표tv
투기꾼들은 표영호 김기원을 좋아하지 않습니다 ㅋㅋ
도분조합 넘 멋져요 유익한방송 감사 합니다 화이팅 😅😅😅😅😅❤❤❤❤❤
진짜 남의돈 빌려서 집 시지말어 좀늦어도내돈을사야 마음편해요
아직까진 아파트 가격 그대로던데요. 신당동 약수역 근처 아파트랑 빌라들 1년째 가격 똑같습니다.
내년 6월 미국주식 25퍼 다운됩니다 그때 서울아차트 폭락합니다
꼭 그렇게 되길~~~
우리동업합시다.공화문에돗짜리깔고신점봐주고떼돈벌게😅😅😢😢😂😂
한문도교수님보는데요표형호감사합니다
중요한 말씀 너무 감사합니다😊
Imf올 판인데 무슨 집을 사니... 그래. 돈 많으면 사라.ㅋ
항상 잘보고 있습니다 ❤
26년 27년 기다려 보겠습니다 ❤
서울 매매 매물 10만건 이상 될것 같은데
경매 매물도 계속 쌓이고 대출규제
영항을 받는 것인가
호가만 잔득 올라가 있고 거래는
안되고 빚으로 쌓아올린 모래성
돈많은 사람들은 계속 사길. 그래야 부의 재분배가 이루어지지.
ㅋ. ㅋ. ㅁ. ㅏ. ㅈ. ㅏ
원화 표시 콘크리트는 자산으로 인정해 주지 않습니다. 그냥 돌덩어리입니다.
이젠 집값이 문제가 아니다 생존이 문제다
일리있는 분석이지만 부동가격동향분석시 이자율 수익율 측면과 함께 국제적인 건설자재 인건비 등 조달 원가측면이나 구매자의 소득증가와 인플레이션 상승율 환을하락에 따른 국내외의 외부 수요증가요인, 환율하락에 따른 국내수츌 경쟁력 상승과 자동조절기능발생, 외환보유고 유지상태, 정부의 대응능력 등도 함께. 살펴보아야 할 것 같습니다 미친 계엄에 따른. 경제신인도 하락에 따른 위험 등은. 우발적인 요소가 더 많고 그간 누적된 한계기업이나 한계부동산을 자연 도태시키는 긍정적인 측면도 있으므로 이러한우발적. 위험요인이 단기적으로 해소될 시에는. 위기가 기회가되어 우리경제에 더 큰 성장요인으로도 작용할. 수도 있어보입니다
지금 우리나라는 금리를 5% 이상까지 최대한 인상해야만 나라 부도를 막을수있다.
1프로만 인상해도 일반 기업들 연쇄 부도날걸요
부도날 기업 부도나야합니다 생산성없는 좀비기업들 한국에 제일 많아요
4류정치가 환율이 올라가고 물가도 올라 갑니다.
재건축도 원자재가 상승해서 건설비용이 넘 많이 들겠어요.
부동산 시장.주식시장.환율시장. 나락가고 있습니다.
탈출의 시간이 없습니다. 빨리 달러 사두세요
오늘 공항가니 국제선 사람들만 바글거리더라.
미국국채 넣어놓고 미장 꺽이면
그때 살살 분할로 etf 하는게 대한민국 아파트 수익율보다 더 좋을겁니다.
저쪽 변두리 지역만 떨어졋어요 ㅋㅋㅋㅋ. 중심지 알짜층 등등은 보합혹은 약간 상승입니다 ㅋ.전혀 투자하면안되겟다 싶은것들은 하락이죠
은마 2007년 15.8억 2013년 8.8억 이건 국토부 자료고 실제 6.2억에 사라고 받았음~ 강남이라고 안떨어진다고? ㅎ 그런거 없슴 집은 26년 부터 알아보삼~
2004~05년엔 3~4억대였어요 ㅋㅋ 05년 참여정부 빚내서 집사지 말라하고 4배올랐죠
그럼 저희집 구로구 신도림 05년 2억대 시작 08년 6억대 12~13년 4중후반~5억초반 떨어진건가 오른건가 헷갈려요 리먼입니다
12~13년 집을 저점이다 많이들 사졌나요? 2억대 본사람은요?
강남에 집없는 사람들아 ㆍ 사보고 살아보고 얘기해라 쥐뿔도 없으면서 남들보다 열심히 번 자산가들 까지들말고
악파트될날이 돌아온다
현금은 있지만 아직 한국에 어디에 정착할지 맘을 못정해서 집을 매수하지 않고 있어요. _5년후 국내 거주 예정_ 다들 답답하다며 사라는데… 전 투자가 아니라 거주목적이라 ㅜㅜ
돈있으시면 그냥 월세로 살아보고 결정하세요.
10억 5프로이자면 오천만원을 년세로 지불하는건데...
서울 직장인들 월세가 월급을 이기는 시장입니다.
급매물 나오면 사세요
거주목적이면 사긴 사야하고
후에 떨어지던 오르던 거주면 큰의미 없지요
살때 싸게 잘사면 되세요
그리고 경매받은 집에선 어지간함 실거주 하지마세요.
좋은일이 안생겨요 정말로~
저도 21년도에 매도하고 지금 계속 관망중. 서울 5,6군데 맘에 드는 비슷한 가격의 아파트 정해놓고 매수할 수있는 적당한 가격도 정해 놨어요.하락한다면 제가 정해놓은 가격에 먼저 도달하는 아파트. 구매할겁니다.하지만 요즘 같아선 부동산보다도 나라경제가 더 걱정이네요...
@@당근-b6w경매집 실거주 안좋다는게 그냥 미신아닌가요?😂
김기원 표영호 이광수 한문도 짱!
나락이 아니라 폭망
부동산이 망해야 대한민국이 산다~거품경제가 망해야 그땅에 새싹이 난다
원인과 결과 그리고 예상에 대한 명쾌한 설명이 아쉽지만 핵심은 그냥 다 큰 위기가 올 것이다 환율 때문이다 이런 내용이네요
표영호 선생님...직접 돌아다니면서 체험한 례들 분위기좀 자주 설명해주세요~~!!❤❤
집주인들도 전세자금을 못주고 있습니다
비상계엄땜에 불확실성 증가로
나라가 망하게.생겼는데
부동산이 왠말이고 현금들고
달러나 사놔라
앞으로 우리나라 부동산은.끝났다
지굼 보유중인.사람들이 괴롭겠지만
그게 맞다
지금.가격의 4분의1이 적정하다
누가봐도
듣기론 최악의경우 2400원까지 올라간다는 설이 있을 정도로 한국지금 많이 심각하다고 합니다.꼭 살아남자구요
구조적으로 2400원이 어떻게 가능합니까..진짜 좀 오바 좀 하지맙시다..눈살 찌뿌려집니다..
하여간 이나라 국민들은 중간들이 없어
대구도 신축 아파트도 난리났네요 그리고 신축부실공사도 문제네요...
한국부동산원을 저 남쪽 시골로 옮겨야
네델란드의 튤립가격이 꽃가격으로 회귀하는 정상적인 과정입니다~
환율1500원은 무조건 넘어가고... 1600도 될까봐 두렵네요.
나는 이하락 이후에도 뭔가 투자개념으로 부동산을 주우면 안되단다고 본다
아니면 강의개설 해주세요. 직접 현장에서 듣고싶어요
환율이 정말 무서움...경제가 심각한데, 경제 지라시들은 여전히 부동산 펌푸질 중...
제목만 봐도 갑자기 기분이 좋아 지네요~
실제 시장에서 호가는 절대 내리지 않습니다 최고가 생각에 내려서 안내놓으니 거래가 성사되지 않는거죠 일본이 부동산때문에 잃어버린 30년이 시작되었습니다 우리가 따라가고 있습니다
돈이 자꾸 숨겨진 진다..장농 속으로..
하...빨리 환율이라도 안정되야 하는데.. 지금도 물가 비싼데 내년엔..ㅠㅠ
내년에 함 봅시다 ㅋ 뭐라고 할지 다캡처해둠
10년 최소 이럴것 같습니다. 그래도 줍줍이 될 수 있으니,,, 은행 빚으로는 2~3년이 한계라던데 그 생각한게 5년 되었는데 거의 한계가 되었을 겁니다. 그래도 인서울은 적정가격이면 조심히 봐보세요.
일본의 경우 신도시는 1기 빼고 망했고 -50%, 도쿄 단독은 -30%, 아파트 -50%, 주상복합 -70%로 알고 있습니다.
한 마디로 오른만큼 떨어진다는 것입니다.
두분만 믿고 기인 호흡으로 억지로 참고
또참으며 지둘리고 있습니다.
김기원님 머리스탈이 또 바꼈네요 피부가 참 좋네요.
표영호님은 이마 좀 가린거 같네요.
제생각도 미국 내년에 금리 한두번 내리다 다시 올릴거 같음 미국 빚이 많다니. 오늘 환율 고가 됐어요.
매매 전세 사기 불안해서 경매 생각중인데 "질권"은 낙찰자가 내얀다해서 어떻게해야남..
필수재인
주거용 부동산을
사치재인 명품으로
착각한 댓가를 치룰뿐
서초구 방배동 서리풀 이편한세상 43평 29억 낙찰 91% ㅋㅋㅋ 그냥 경매넘겨도 시세수렴하는데요? 반박 부탁드립니다
임대인 전세 놨으면 만기 시점에서 되돌려 줄 돈 가지고 있어야지요 그동안 은행에서 이자 받았으면 빼줘야 된다고 봅니다 전세금은 내돈이 아니예요 빚으로 봐야합니다 저도 아파트2채 전세,월세, 상가임대 하고 있어도 세입자 아파트(전세)하락하니까 2년살고 나가겠다고 연락오더라고요 그래서 빼줄테니 만기날짜 짐 빼라고 했더니 내린드가격 4000만원 본인한테 주고 계약서 다시 쓰고 2년갱신 청구권 쓰겠다고 해서 누구를 바보로 아냐 본인 2억 대출금 이자 비싸져서 전세금 내린4천만원 상환 하고 그대로 거주 할 생각 이였다고 해서 임대인은 은행에 직접보내는 방식이고,갱신청구권사용하려면 기존 보증금 으로 해야함설명하고 내보냄 바로 다른 세입자 구했어요
1400 > 1420 > 1440 > 1450 > 1460 > > >>>>>>> 2000 >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>2000000000 지금이라도 금리를 올려서 환율을 잡지 않으면 계속 올라간다.
왜 한국은행총재들의 뇌는
우동사리만 가득할까요
강남역 근처사는데 공실 진짜 많아용
현업 트레이더가 그냥 지나가는 말 한 마디 하자면... 기술적 분석에서 바닥 라운딩 미분 계수가 올라가는 게 전고, 최고 가격을 깼냐 안 깼냐 보다 더 중요합니다.
삼각수렴 깨고 리테스트 후 올라가는 거라는 관점도 있고 .. 그 보다 더 중요한 또 한 가지는 봉의 길이에요..
봉이 길어질수록 반대급부에 대한 스트레스가 커집니다.. 그래서 장대봉으로 급등해서 올라간 상승장 후의 하락장이 길고... 짧은 캔들로 다지고 올라가는 상승장 후의 하락장이 패닉셀 형태로 짧게 나오게 됩니다...
오히려 지금처럼 장대봉이 터지고 올라가면 1700원대에서 저항 있을 수 있을 겁니다..
근데 이번 달봉이 빼고의 트렌드는 어떤가요? 이거 부동산, 집 문제가 아니라 나라의 운명이 왔다갔다할 정도의 움직임이에요 차트가...
부동산 걱정보다 은행 연쇄 파산을 걱정해야할 정도입니다..
ㅠ
동감입니다. ㅠㅠ. 걱정되고요. 부동산 오르고 내리는게 문제가 아니라 국가경제가 망가지는게 걱정이ㅜ됩니다. 고통은 또 서민들이
대부준 감당할텐데 ㅠㅠ
전 차트에서 코스피 2000깨지는게 보이던데😅
대구도 기본 3차유찰부터시작.
금리를 도대체 왜 내린거야. 버릴건 버렸어야지.......
역시 표영호
근데 솔직히 중국이 너무 싸게 잘만들어서... 가격을 못맞추것음 ㅜㅜ
우리나라는 점점 환경규제 월세 인건비 등등 일단 조그만 제조수출기업은 너무 힘듬
외화번다는 자부심이 있었지만 후.... 슬프네요
K-모기지사태가 벌어질 가능성이 큽니다