100,000 דולר השקעה בנדל״ן בגאורגיה VS בישראל!!!
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 5 ก.ย. 2024
- ** תעקבו אחרי באינסטגרם - מעלה שם כל יום דברים:
/ noamfiruz
* 🚨⚠️👈🏼 שימו לב - גם אם רוצים לסגור ולא מוצאים זמן להגיע לבטומי, פיזית, אפשר לעשות הכל מרחוק!
החל מבחירת דירה ,חתימת החוזה, רישום בטאבו וכו׳.
◀︎ לבדיקה על הפרוייקטים שלהם: gumbati.ge/
רובם סולד האוט אז שימו לב :)
◀︎ ליצירת קשר בוואטסאפ עם ענת מהסרטון:
577238070 (995+)
◀︎ או מספר החברה Gumbati:
706706021 (995+)
אז בהמשך לסרטון הראשון ששם בדקתי את נושא ההשקעה בבאטומי בגאורגיה - • טסתי לבאטומי בגאורגיה ...
הפעם עשיתי השוואה בהשקעה של 100,000 דולר בישראל לבין גאורגיה.
כדי לכם לצפות בסרטון עד הסוף!
חברת Gumbati שאחרי הרבה בדיקות עליהם, המון שאלות קשות, והמון ניסיונות להבין איפה הקאץ׳...הוכיחה לי שהם חברה ישרה וטובה שנכון לעבוד איתם מבין אופציות אחרות.
קיימים מאז 1998.
בנו כבר מעל ל-1,000,000 מטר רבוע ופשוט המספרים שלהם עובדים.
*בשיתוף החברה Gumbati
--------------------------------------------------------------------------------
🤑**השקעה בנדל״ן בחו״ל בצורה בטוחה**🤑
✔︎ תרשמו ל- ReInvest24 ותתחילו להשקיע: 👈🏼 bit.ly/3TAN4Qd
*אני כבר השקעתי לסרטון המלא: • קניתי וילה בספרד עם 13...
✔︎ לפתיחת חשבון ב wise כדי להעביר כסף: 👈🏼 wise.com/invit...
*תקבלו העברה חינם של עד 2200 ₪.
⚙️**הכלים האוהבים עלי**⚙️
✔︎ עריכות, ותמונות לכל יוצר תוכן ועסק: 👈🏼 partner.canva....
✔︎ המוזיקה, השירים והאפקטים: 👈🏼 bit.ly/30NCZat
הכי טוב ליוצרים ויוטיוברים!
תשתמשו בקוד: epidemicbusiness30
✔︎ לגלישה עם VPN בטוח ויעיל : 👈🏼 nordvpn.sjv.io...
✔︎ מאיפה אני מזמין את המלונות: 👈🏼 bit.ly/Find_Hotel
✔︎ מאיפה אני מזמין את המלונות: 👈🏼 bit.ly/Find_Ho...
💰**קריפטו**💰
✔︎ ל - ByBit - פתיחת חשבון: 👈🏼 partner.bybit....
תפתחו חשבון וקבלו 5% אקסטרה ביטקוין בחינם על ההפקדה שלכם!
✔︎ ארנק קר Ledger לקריפטו: 👈🏼 shop.ledger.co...
📦**המוצרים האהובים עלי**📦
✔︎ לכל המוצרים: 👈🏼 www.amazon.com...
✔︎ לכל הציוד צילום ועריכה שלי: 👈🏼 amzn.to/3z0JPIf
✔︎ לכל הציוד היומיומי שלי: 👈🏼 amzn.to/3k63oZe
✔︎ לכל הדברים המגניבים מהסרטונים: 👈🏼 amzn.to/3ssSr7K
✔︎ דברים מגניבים למשרד / לחדר: 👈🏼 amzn.to/3swbPRn
💻**ללמוד איתי - לייצר עסק, הכנסה ורווחים**💻
✔︎ קורס להקמת סוכנות שיווק אונליין: 👈🏼 noamfiruz.com/
* 30% הנחה במיוחד לצופים מיוטיוב | קוד קופון: YT30
--------------------------------------------------------------------------------
↞ חשבון האינסטגרם שלי:
/ noamfiruz
↞ חשבון הטיקטוק שלי:
/ noamfiruz
--------------------------------------------------------------------------------
📍**לפניות עסקיות, סדנאות ועוד/ For Business Inquieries**📍
noamfiruz.official@gmail.com
*מי אני?*
היי, אני נועם, יוצר תוכן, יוטיובר, בעלים של סוכנות שיווק, חברת מדיה, ייועץ תוכן לחברות ועסקים. אני יוצר סרטונים שמצד אחד במטרה לבדר ומצד שני במטרה לצאת מאזור הנוחות שלי ולהשאיר משהו טוב! בנוסף אני אוהב ליצור סרטונים בתחום הכלכלי, ההצלחה והכסף ואני ממש אוהב קפה קר!
*כל מה שתראו בסרטון הזה זו דעתי בלבד והיא אינה המלצה לפעולה או השקעה - אני לא יועץ פיננסי. חלק מהלינקים מכילים קוד אפילייאט ככה זה עוזר לי לתמוך בערוץ וביצירת תוכן בשבילכם.
![🎤 จับฉลากร้องเพลง x P’ #XXSIVK [EP.1] (2/2) เพื่อนจับได้คำไหน..ต้องร้องคำนั้น เริ่ม! 💓🎶 #MXFRUIT](http://i.ytimg.com/vi/1bJvMJXmeS4/mqdefault.jpg)
•דמי ניהול 40% - פסיכי לגמרי
•סיכון שהמקום לא יבנה
כביש ראשי על הדירה
•מיסוי כפול בארץ
•סיכון הנדסי ותחזוקה גבוהה של
השתלטות רוסיה דרך פרוקסי והעברת חוקים לטובת רוסיה
יש סיבה שזה כל כך זול וזה לא בגלל שזה מציאה
@@yitzniss93 אני מסכים לחלוטין. משהו מריח מסריח
לגמרי, משהוא נסריח
מציפים את המקום במיליארד דירות בחמש שנים הקרובות, משווקים על ידי יוטיוברים במחירים גבוהים, מחייבים אותך להיתקע עם ניהול שלהם, נשמע כמו אחלה מלכודת
אם רק היה לך שם נורמלי אז קודם כל הייתי יכול לפנות אלייך כמו בן אדם ולא כמו טרול.
אבל בכל אופן, נראה שיש לך קצת כעס או חוויה רעה כי אתה פשוט רושם דברים בלי באמת לחשוב.
אם תרצה לספר לי מה עבר עלייך אולי יהיה לי איך לעזור ולענות, כי לתגובה כזו אין כל כך מה לרשום.
בהצלחה ❤️
אזהרת פרסומת
הוא באמת מביך כבר
נהיה ליצן
מה מביך זה בכלל לא פרסומת זה נכס שהוא רוצה להשקיע בו והוא משתף אותנו בתהליך אתה בערוץ השקעות לא ולוגים
למה הם מחייבים את הבן אדם להשתמש בחברת ניהול שלהם? אם המשקיע רוצה לנהל הכל בעצמו אין אפשרות. זאת אומרת הבן אדם שבוי של החברת ניהול וההסכם שהם יחתימו אותו עליו והבעלות על הדירה היא סוג של בעלות בשותפות ועם הוצאות מתמשכות.
6:03 לא ממש אמין שהאוטוסטרדה תגמר כי זה 10 15 דקות מהגבול למה שמשאית תעשה את ההיקוף היותר ארוך מאחורי ההר שהיא יכולה לעבור שם יותר מהר ?
מנסים למכור לך
נועם, מאוד אהבתי את הסרטון. אתה מציג את התוכן בצורה טובה. גם העריכה ברמה גבוהה. אני לא מבין למה כל התגובות רעות. כנראה רובם כבשים שראו שהיה למישהו הרבה לייקים על תגובת שנאה. אבל אל תקשיב להם ותמשיך לספק לנו תוכן ברמה גבוהה❤
5:07 הוא במסך ירוק חחחחח
מונטמר שמונטמר לא אמא ולא אבא ועוד בחול. פרסומת לחברה שאף אחד לא מכיר הביאו מישהי יפה חושבים הם יקנו לקוחות
דעתי האישית שזה סקאם
אתם מסתמכים רק עליה, אם היא דופקת ברז או שיבנו עוד 6 שנים מה תעשו?
למה אתה מסתכל על תשואות שכירות? השכירות זה לא הרווח האמיתי מנלד"ן, שכירות ב90 אחוז מהמקרים בכלל לא מכסה את המשכנתא, הרווח האמיתי מנדל"ן זה עליית ערך של הדירה לאורך זמן ומכירה של הדירה בסכום גבוה יותר
נכון אתה צודק ספציפית לישראל. לכן ההשוואה הזו היא רלוונטית.
ישראלים הרבה פעמים מכירים את מה שקרוב ובצדק, זה לא רע.
פשוט קיימות עוד אופציות (:
נועם אתה יכול לעשות סרטון על סחר יומי במניות ? מה זה ? ואיך עושים ומזהים עסקה טובה ?
לא הייתי משקיע בדירה בגיאורגיה,הייתי גר בה.
שיהיה רשום ממומן לפחות
שלישית❤
אני גרה בדימונה❤❤❤❤❤
נועם זה הבית תמוניה😅😅😂
מה הולך נועם, שאלה קטנה למה אתה לא מחפש מקומות לתווח הרוך ?, או מדינות מה שנקרה יותר יציבות מבחינה של דיור ?. אני לצורך העניין מאוד דלוק על ארה"ב, בגלל שזו מדינה שיותר פשוט להשכיר דירה לתווח הרוך עם שכירות טובה במחירים האלה , העם חשבת להשקיעה שם ?
פרק עידכון של אפליקציית פפר בבקשה:)
לא הייתי ממהר להשקיע שם..זאת לא מדינה אירופאית קלאסית, למרות הרצון הגדול של חלק מהציבור להיות חלק מהאיחוד האירופאי(שאגב לא כזה שמח לקבל אותם כי מה לעשות גיאורגים הם לא אירופאים קלאסים) נראה כי גיאורגיה דווקא מתקרבת לצד הסובייטי.
ואם כבר הייתי חושב להשקיע שם כנראה הייתי רוכש דירה ״רגילה״ מקבלן ולא דירת שמגבילה אותי לחברת ניהול ספציפית שתתערב לי בכל שימוש בנכס.
המספרים גם לא כאלה מסתדרים...אולי אלה מספרים שהחברה מעריכה שבעוד כמה שנים יהיו מוכנים לשלם עבור לילה.
אני גרה בדימונה❤❤❤❤❤ש
מה לגבי מלחמה עתידית מול רוסיה?
גם זנרה😂😂😂😂
אין עליך בעולם
נשמע סקאם מטורף
אפשר לקנות עם שותף?
למה אתה פשוט לא עושה עוד טייקים זה מבלבל שאתה מתקן
מה אתה אומר על pi network/hamster kombat/blum????? דחוף
תעדכן אותי עוד ארבע שנים 🥷
אני מתחיל לחסוך אחי😂
ערוץ חדש?😮😊
אני בדקה 5:34 וכבר הופיעו לי 5 פרסומות עד עכשיו, מאכזב..
* עדכון דקה 10:35 9 פרסומות
כל הסרטון פרסומת אחת גדולה, אז תעדכן ל10
אוו אהה אתה ממש טרול אני מבין חחחח
טוב אז בכלל אבוד לך 🙏🏼
זה תדבר עם יוטיוב! הם עושים בחירה בסופו של דבר איפה הפרסומת כן תופיע למרות הבחירות שלי.
בכל מקרה מקווה שעדיין נהנית מהתוכן
תגיד אתה בארץ גר בשכירות או שקנית נכס/ לקחת משכנתא למגורים
😂
מה עם קניית דירה בפריסייל בארץ?
היה לי שני פרסומות כל הסרטון הזה אז מה אתם רוצים
למה אתה לא משקיע בדובאי? ממוצע של 7.5-10% בשנה
למה אתם לא מספרים בסירטון התדמית כמה דמי ניהול משלמים הרי אתם גם ישראלים אז שום דבר לא תציעו בחינם 😂
אהבתי את גאורגיה יותר
אני גרה בדימונה
לא בקטע רע אבל נראה לי שזה הסרטון הכי גרוע שלו עד היום
סירטונים גרועים אין לו לדעתי
זה סרטון על השקעות לא ולוג והסרטון לא גרוע הוא מעביר הכל בצורה טובה העריכה טובה והקונספט של הסרטון גם טוב אז אם אתה אישית פחות מתחבר זה לא אומר שזה סרטון גרוע
רמה הכי גבוה שיש
❤❤❤
תודה רבה
ברור שזה סקאם..
זה לא המקום שצילמו את שנות ה80 ?
2:06 לא צילמו שם את שנות השמונים?
וואי גם אני חשבתי על זה😂
2
המספר של ענת לא נכון
מקדמה של 10% או 30% ?
כל הכבוד אבל לדעתי יותר שווה בארת כי אתה מרוויח יותר
וגם יש יוקר המחיה שהשווי של הדירה יעלה ואחרי שלוש שנים של שכירות אתה יכול למכור הרבה יותר
תיפרד מהכסף חבר
אין לי למה להשקיע אני בן 12 חחחחחח
רביעית
אידה פערוז
בשום פנים ואופן לא להשקיע על בסיס הסרטון הזה. להתייחס לזה כמו לפרסומת או בידור. המספרים פשוט לא נכונים. גם ביחס, הגאורגים כמובן לא אנטישמים ברובם, אבל ספציפית בבטומי 25 אחוז מהאוכלוסיה היא מוסלמית, מה שבהחלט יכול לתת את ההשפעה שלו בעתיד. עדיין קיים סיכון של מלחמה עם רוסיה, בינתיים גאורגיה תחת השפעה רוסית. יש סוגי דירות שונים, חלקם ללא גז בדירה.
המון דירות נופש ללא ביקוש, ממש לא החל מ 85 דולר ללילה. הרבה פחות, ובעיקר בחודשי הקיץ. הייתה עליית מחירים ענקית בשנים האחרונות בגלל המלחמה ברוסיה, המון אנשים ברחו לגאורגיה. המחירים היו לפעמים פחות מ 200 דולר למטר, היום במקומות סבירים זה מתחיל מ 1200. כל לוחות המודעות באינטרנט מלאות באנשים שקנו בשלב מוקדם ומנסים למכור ולהרוויח.
גם אני שוקל כבר מעל חצי שנה לרכוש דירה בגאורגיה, מה שיש פה בווידאו זה חובבני ביותר אם לא פשוט פרסומת.
שנייי
לא הגיוני בעליל
לא מעניין לא ממשיך לצפות בסרטון
זה מעניין
אני גרה בדימונה❤
😂
אזהרת פרסומת