1주택에서 2주택을 만드는 가장 확실한 방법, 이렇게만 따라하세요! 1주택 2주택 투자

[@Jungmin-r5j]

갈아타기할까 2주택할까
지금 고민합니다 서울수도권 살고있어요 영상잘봤습니다

[@sevity]

영상봐주셔서 너무 감사드립니다^^

[@이반경자]

2주택 전략 영상 감사합니다 😊

[@sevity]

봐주셔서 감사합니다😊이반경자님^ ^

[@아로하-x6d]

현재 2주택자인데 많은 도움이 되었습니다😊

[@sevity]

도움이 되셨다니 감사합니다 아로하님^ ^

[@김아이리스]

감사합니다~

[@sevity]

시청해 주셔서 감사드립니다. 아이리스님^ ^

[@신지은-w5j]

세빛희님 일시적1가구 비과세 혜택을 받고자하는데 2번째 주택을2년보유후 일반과세로 먼저 팔고 1번째주택을 그대로 보유하면 기전 주택은 비과세 혜택이 된다는 말씀이시죠?
저는 무조건 종전 주택을 먼저 매도해야하는줄알았는데 ! 너무너무 도움되는 영상이었습니다. 감사합니다!👍

[@sevity]

지은님 두번째 주택을 먼저 팔고 기존 1주택이 남은 상태면 비과세 요건만 맞다면 비과세 가능합니다. 하지만 비과세의 경우는 실거주 요건이 붙는 경우도 있고 개인마다 차이가 있을 수 있기 때문에 반드시 세무사 상담을 받는 것이 안전합니다^^!

[@goldfoxboard]

2주택자인데 비과세 양도일이 다가옵니다.
집값 하락으로 비과세 포기후 2주택으로 유지하는게 나은건지 [대출 없음] 고민되는데 어떻게 하는게 좋을까요?

[@sevity]

이부분은 현재 보유하신 주택이 그래도 계속 가져갈 만큼 가치가 있는 것인지에 따라 달라요. 집값하락은 대부분 지역들이 그렇기때문에 현재 그래도 그 지역 내에서 내가 보유할 물건이 수요가 있는지를 잘 따져 보셨으면 해요^^

[@오두리-y1b]

지금 갭투가 가능한가요

[@나무늘보-j1o]

갈아타기를 해야할지 2주택 전략으로 가야할지 고민입니다. 똘똘한 1주택이라고 했을때 똘똘한 주택의 기준은 어떻게 잡으면 좋을가요?

[@sevity]

제 기준은 그래도 구별 최고평당가의 30% 이내 정도로 판단합니다.^^

[@요술동전]

강남과 용산을 제외하고 2024년에 구입한 주택은 비과세 요건이 2년 보유만 해도 되지요?(실거주요건×) 일시적 2주택 방법으로 비과세 전략을 사용하려고 계획중입니다.

[@sevity]

비과세는 세무사상담받는 것을 추천합니다^ ^

[@랄랄라-o4g]

지금 사도 되는 시기인지가 더 궁금하긴 해요...

[@sevity]

이부분은 지역마다 정말 다르기때문에 제가 영상으로 자주 말씀드릴께요^^

[@시간부자-o3h]

2주택에라서 고민이 많습니다 ㅎㅎ 잘계시나 궁금하네요!~

[@sevity]

시간부자님 잘계시죠^^ 저도 잘있습니다^^늘 건강하세요!!