Как построить дом. Фундамент, подвал, дренаж.
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 2 ต.ค. 2019
- В этом ролике я рассказываю о том, как мы строим фундамент дома с подвалом и подпорную стену.
Не на каждом участке целесообразно строить подвал или погреб. Если нет возможности отвезти дренаж с глубины подвала так, чтобы вода уходила самотёком, то подвал лучше не делать или необходимо установить дренажные насосы. Но тогда, в случае сильных дождей и отключения электричества есть вероятность затопления подвала.
Стены подвала с наружной стороны необходимо обработать битумным праймером и сделать наплавляемую гидроизоляцию. После этого необходимо наклеить утеплитель для того, чтобы не образовывался конденсат и иней на стенах внутри подвала. Обратная засыпка делается скальным грунтом или щебнем, чтобы вода, которая течёт в толще грунта, дойдя до скального грунта, стекла вниз и попала в дренажную трубу. Утеплитель нужно защитить прижимной стенкой или специальной мембраной - "плантер"
Для того, чтобы силы пучения грунта не оказывали воздействия на фундамент, под ростверк укладывается ПСБ-С самой низкой марки.
Для вентиляции подпольного пространства необходимо делать продухи, которые необходимо закрывать в зимнее время.
Опалубка перекрытия делается из досок толщиной 50 мм. Которые опираются на балки подпёртые стойками. Высота стоек регулируется деревянными клиньями. По деревянному настилу укладывается полиэтиленовая плёнка для того, чтобы цементное молочко не вытекало из бетона. Чтобы опалубка легко разбиралась, настил из досок нельзя прибивать к балкам.
Для того, чтобы аккуратно забетонировать оголовок сваи, можно использовать гильзу из рубероида скрученного в рулон по размеру сваи. Также рубероид значительно снижает сцепление грунта со сваей что уменьшает действие сил пучения
Фундамент с подпольным пространством имеет преимущество над фундаментом без подпольного пространства:
1. Подпол можно использовать для монтажа коммуникаций
2. Завести в дом трубы можно в любое время, даже после окончания всех работ по строительства.
3. Всегда есть возможность сделать перепланировку и поменять местоположение санузлов
4. Есть возможность делать ревизию труб.
Задавайте вопросы в комментариях, с радостью отвечу
Решил построить дом - обращайся в ДомоДом!
www.domodom.ru
email: domodom@list.ru
страничка в инстаграм: / domodom.ru
facebook: / domodom.ru
Денис,доброго времени суток!! Разом посмотрел ваши ролики, очень познавательно, грамотно, по стройке мало на ютубе такого. Сам строюсь, есть вопросы. Всем добра.
Здравствуйте Денис! Подскажите пожалуйста приобрел участок не много заболоченный, планирую его поднять, это надо сделать предварительно убрать землю? Затем засыпать дренажом и поверх щебнем? Главный вопрос как мне сразу в это лето сделать фундамент по 2 этажный цех? Какой фундамент можно применить в данной ситуации? Чтоб сильно не затратно вышло
Здравствуйте!
Перед тем, как отсыпать участок, обязательно нужно убрать растительный слой. После этого можно отсыпать любым не органическим грунтом, подойдёт глина, суглинок, супесь. Верхние сантиметров 50 должен быть дренажный слой, например скальный грунт, потом сантиметров 10 щебень.
Фундамент можно делать сразу, но для принятия решения о конструкции фундамента нужно понимать какая конструкция цеха - либо это облегчённая конструкция, либо это тяжёлый бетон?
В общем и целом можно предположить, что в вашем случае подойдёт фундаментная плита.
Для устройства такого фундамента нужно в месте строительства цеха убрать весь плодородный слой, возможно придётся выбрать часть коренного грунта. После этого нужно постелить геотекстиль и послойно отсыпать скальным грунтом, уплотняя каждый слой.
Толщина подушки из скального грунта зависит от геологических условий, нагрузки на фундамент и от типа знания (отапливается или нет). Минимальная толщина подушки 60см.
Денис, скажите - при насыпном грунте возможен фундамент в виде фундаментной плиты в принципе (если здание одно этажное) ? Про то, что удобнее ростверк и сваи в т.ч. при строительстве видно, но хотелось бы понять вообще какие варианты возможны еще до начала даже проектирования.
Если грунт недавно насыпали и не трамбовали, то нельзя. Если насыпали с послойным трамбованием катком, то можно, но нужно смотреть на качество грунта. Если грунт насыпали давно (два года и больше), то нужно сделать анализ грунта и определить его расчётное сопротивление.
@@domodom_vl Спасибо!
Денис, а если нужно перенести или запланировать в процессе строительства камин, нужны ли какие то доработки по фундаменту?
Если камин с чугунной топкой, то никаких доработок не требуется
Скажите пожалуйста, сначала делаем отсыпку участка и строим или наоборот, делаем фундамент и поднимаем грунтом участок на запланированную высоту?
Если отсыпка участка не связана с заболачиванием, например вы хотите уменьшить уклон, то можно рассматривать оба варианта. Если на участке болото, то сначала отсыпаем, а потом строим
Как вы нанесли праймер и наплавляемую гидроизоляцию на бетон, если для этого бетон должен высохнуть 30 дней примерно? И зачем устаревшая дырявая наплавляйка из СССР, если есть недорогая современная и надежная гидроизоляция из мембраны ПВД?
Здравствуйте я не понел фундамент с верху земли .? Траншею нету чтоли
Здравствуйте. Фундамент свайный, сверху по сваям ростверк. Траншеи нет.