Cześć, w dzisiejszym odcinku opowiem Wam o projekcie budynku, jak wygląda praca kierownika na domku, wyznaczaniu poziomu zero oraz zobaczycie jak geodeci wytyczają osie budynku.
Na ogół na budowach tyczy się osie, bo upraszcza proces budowlany, ale z punktu widzenia usytuowania budynku na działce najistotniejszy jest właśnie obrys budynku, tj. zewnętrzna powierzchnia zewnętrznej ściany budynku, bo to od niej są ustalane wymagane przepisami odległości od granicy działki, bądź sąsiednich budynków (odległości mierzy się w miejscu najmniejszego oddalenia). Zdarzają się przypadki, gdzie tyczone są osie budynku wg projektu, a w toku budowy grubość warstwy ocieplenia zostaje zwiększona +10 cm i robi się problem, bo budynek zamiast 4m od granicy znajduje się 3,90. Z punktu widzenia normalnego człowieka wydaje się to nieistotne, ale potrafi to generować problemy z odbiorem budynku.
Na samym początku jeśli chcę stawić domek na żyletki czyli 4m do granicy to proponuję zrobić ustalenie granic działki by były ustalone prawnie. Wtedy nikt nie mógł już z tą granicą nic zrobić i jej przesuwać o ile wykona to zadanie kompletny geodeta. 2 sprawa - jak geodeta opracowuje projekt zagospodarowania i wpasowuje konstrukcję to - tak wpasowuje konstrukcję z osiami na obrys budynku. Nic z tym się nie da więcej zrobić. Projektant przyjął jakieś wymiary i geodeta się tego trzyma. Co do samego tyczenia - oczywiście dzisiejsza technologia pomiarowa oraz to, że wszystkie projekty są wektorowe pozwala nawet bezpośrednio w terenie dokonać zmian i zamiast osi wytyczyć krawędź zewnętrznych ścian. Nie ma to wielkiego znaczenia. Z punktu widzenia geodezyjnego to wolałbym wysokość kontrolnie ławic pomierzyć tachimetrem niż GPS ponownie rozkładać. :P A co do styropianu to raczej nikt nie robi sobie grubszego styropianu zdając sobie sprawę, że ma 4m do granicy bez bufora. Słyszałem o sytuacjach w 2 stronę, że np 20cm styropianu zmieniano na 16.
Ławy są drutowe lub ciesielskie a nie geodezyjne. Geodeci są od wyniesienia projektu w teren tj. opracowania dostępnych materiałów a następnie zamarkowaniu(np. palikami lub gwoździami) punktów potrzebnych do realizacji inwestycji a nie wbijania ław. Jak tak dalej pójdzie to społeczeństwo będzie myślało, że geodeta przyjdzie zaznaczy obrys budynku i wykona wykop szpadelkiem zainkasuje 400zł i ucałuje rączkę PANA i wróci hulajnoga do domu.
To wszystko co pokazałem na filmie robili geodeci. Być może nie precyzyjnie, nie profesjonalnie się wypowiedziałem, za co przepraszam, ale jeśli na filmie jest zakres, którego geodeci nie robią to...moi geodeci właśnie to robią co jest na filmie.
@@budujzinzynierem najlepiej formalności,bo te panie w urzędzie to patrzą na człowieka jak na kosmitę...)same nie wiedza co i jak bo jak mówią,mało kto tak buduje.
Szukajcie geodety z mniejszej miejscowości. Tylko nie za daleko, żeby opłaciło mu się przyjechać. Tydzień temu (17.08.2022) było znacznie taniej niż widzę w komentarzach.
Mam znajomego geodetę, który mówi, że rynek jest strasznie zepsuty i te kwoty które się przewijają w komentarzach są bardzo niskie, ale niestety (z jego perspektywy niestety, z perspektywy inwestora stety) osiągalne.
Dzień dobry. Mam pytanie odnośnie punktu zero budynku ,większość wie że jest to poziom podłogi gotowej na parterze ale skąd geodeta wie jak to wymierzyć na etapie wymierzania fundamentów, wiadomo stefy przemarzania gleby ,warunki zabudowy uksztaltowanie terenu i nie wiem co jeszcze, więc jak on to wylicza
On tego nie wylicza. Patrzy na projekt, tam jest napisane 0,00=76,43m n.p.m. Z punktu o znanej wysokości (reperu) tachimetrem, oraz GPS zaznacza wysokość tego 0,00. Przeważnie górna krawędź deski to ten punkt 0,00 który odpowiada danej rzędnej terenu.
@@robertkowalczyk3550 najczęściej jest to na PZT na budynku, oraz na architekturze, rysunek rzutu parteru. Najlepiej z geodetą porozmawiać, żeby zaznaczył 0,00 budynku i osie ław fundamentowych.
Dzień dobry! Super pomocny filmik! Naprawdę ciekawa seria przydatnych informacji. Jaką wysokość punktu zera budynku w stosunku do terenu działki Pan zaleca ?
To określa projektant w zależności od ukształtowania terenu, wysokości drogi przy działce, czy jest gruntowa, czy asfaltowa (jak asfalt to znana wysokość, ale jak gruntowa i za 10 lat będzie gmina utwardzać, może okazać się, że nawilża kruszywa i nowa droga będzie 40cm wyżej niż była gruntowa i woda spływa z drogi na Pana działkę. Warto o tym perspektywicznie pomyśleć.. Przeważnie budynek jest około 30cm powyżej terenu.
Niekoniecznie. Bez sensu byłoby wołać koparkę na zdjęcie humusu i potem wołać ją ponownie na kopanie fundamentów. Szczególnie, że liczą sobie za przyjazd 1h pracy przeważnie.
Śmieszne pieniądze. Budynek warty 1 mln zł, a geodeta bierze 600 zł za prawidłowe wskazanie, w którym miejscu ten mln ma stać. A jak się pomyli to w skrajnym przypadku rozbiórka i kto poniesie koszty?
@@budujzinzynierem to wspaniale 👌 nie ma nic gorszego niż przekoszone osie. Niby nikt tego nie powinien dotykać, ale życie swoje robi. Działaj dalej, trzymam kciuki 👍 Będę tu wpadał i czasem może wyprostuje jakąś teorię do poziomu praktyki 😉 Pozdrawiam 🤜🤛
Kolego straszne głupoty mówisz o pracy KB. Mam budowy domów jednorodzinnych jako KB i nie wyobrażam sobie nie odebrać 1. wykop 2.zbrojenie fund 3 izolacja fund 4 zasypka 5 ściany piony kąty rozmieszczenie 6 zbrojenie stropu i wieńców/schodów 7 więźba 8 poszycie 9 okna 10 tynki/posadzki 11 elewacja. Nie ma opcji żeby nie było każdego z odbiorów jak powyżej.
To bardzo porządny z Ciebie kierownik budowy. Tak powinno to wyglądać, nie wiem jakie są ceny za te usługi, natomiast u nas w regionie kierownicy pojawiają się 3-4 razy na budowie niestety i biorą 1500-3500zł za bycie KB. Biorąc pod uwagę odpowiedzialność (na domku może inwestor robić sam, przyjechać na działkę z dziećmi, ktoś może wpaść do wykopu itd.) jest bardzo dużo zagrożeń.
Od kiedy to geodeci nabijają ławy? I co za bzdury z tym wychyleniem tyczki? To działa ale tylko minimalnie a to że używają GPS to tylko do sprawdzenia, musisz się jeszcze douczyć i sam nabijać ławy
Podsyłam link do urządzenia, które to wychylenie koryguje i o nim mówiłem w filmie leica-geosystems.com/pl-pl/products/gnss-systems/smart-antennas/leica-gs18-t
Szanowny Panie. Ławy to są ciesielskie a nie geodezyjne. Nabija je murarz lub jego pomocnik, a nie inżynier geodeta. Nie pozdrawiam panów z filmu bo tacy jak oni sprowadzają zawód geodety do poziomu robotnika budowlanego. Geodeta jest odpowiedzialny za prawidłowe umiejscowienie budynku na działce, a przeniesienie osi, w celu ich odsunięcia od wykopu jest w interesie wykonawcy fundamentów a nie geodety, geodeta może mu w tym jedynie pomóc, a nie odwalić robotę za murarza. Pozdrawiam geodeta uprawniony z wieloletnim doświadczeniem.
Na ogół na budowach tyczy się osie, bo upraszcza proces budowlany, ale z punktu widzenia usytuowania budynku na działce najistotniejszy jest właśnie obrys budynku, tj. zewnętrzna powierzchnia zewnętrznej ściany budynku, bo to od niej są ustalane wymagane przepisami odległości od granicy działki, bądź sąsiednich budynków (odległości mierzy się w miejscu najmniejszego oddalenia). Zdarzają się przypadki, gdzie tyczone są osie budynku wg projektu, a w toku budowy grubość warstwy ocieplenia zostaje zwiększona +10 cm i robi się problem, bo budynek zamiast 4m od granicy znajduje się 3,90. Z punktu widzenia normalnego człowieka wydaje się to nieistotne, ale potrafi to generować problemy z odbiorem budynku.
Na samym początku jeśli chcę stawić domek na żyletki czyli 4m do granicy to proponuję zrobić ustalenie granic działki by były ustalone prawnie. Wtedy nikt nie mógł już z tą granicą nic zrobić i jej przesuwać o ile wykona to zadanie kompletny geodeta. 2 sprawa - jak geodeta opracowuje projekt zagospodarowania i wpasowuje konstrukcję to - tak wpasowuje konstrukcję z osiami na obrys budynku. Nic z tym się nie da więcej zrobić. Projektant przyjął jakieś wymiary i geodeta się tego trzyma. Co do samego tyczenia - oczywiście dzisiejsza technologia pomiarowa oraz to, że wszystkie projekty są wektorowe pozwala nawet bezpośrednio w terenie dokonać zmian i zamiast osi wytyczyć krawędź zewnętrznych ścian. Nie ma to wielkiego znaczenia. Z punktu widzenia geodezyjnego to wolałbym wysokość kontrolnie ławic pomierzyć tachimetrem niż GPS ponownie rozkładać. :P A co do styropianu to raczej nikt nie robi sobie grubszego styropianu zdając sobie sprawę, że ma 4m do granicy bez bufora. Słyszałem o sytuacjach w 2 stronę, że np 20cm styropianu zmieniano na 16.
Dziekuje
👍😆
goraca prosba o podeslanie linku z wzorem umowy z geodeta o wytyczenie budynku
Ławy są drutowe lub ciesielskie a nie geodezyjne. Geodeci są od wyniesienia projektu w teren tj. opracowania dostępnych materiałów a następnie zamarkowaniu(np. palikami lub gwoździami) punktów potrzebnych do realizacji inwestycji a nie wbijania ław. Jak tak dalej pójdzie to społeczeństwo będzie myślało, że geodeta przyjdzie zaznaczy obrys budynku i wykona wykop szpadelkiem zainkasuje 400zł i ucałuje rączkę PANA i wróci hulajnoga do domu.
To wszystko co pokazałem na filmie robili geodeci. Być może nie precyzyjnie, nie profesjonalnie się wypowiedziałem, za co przepraszam, ale jeśli na filmie jest zakres, którego geodeci nie robią to...moi geodeci właśnie to robią co jest na filmie.
@@budujzinzynierem Witam,czy może pan zrobic takie filmidło dla budowy domu do 70m,ale krok po kroku?Dziękuje
Krok po kroku formalności? Czy krok po kroku budowę?
@@budujzinzynierem najlepiej formalności,bo te panie w urzędzie to patrzą na człowieka jak na kosmitę...)same nie wiedza co i jak bo jak mówią,mało kto tak buduje.
Szukajcie geodety z mniejszej miejscowości. Tylko nie za daleko, żeby opłaciło mu się przyjechać. Tydzień temu (17.08.2022) było znacznie taniej niż widzę w komentarzach.
Mam znajomego geodetę, który mówi, że rynek jest strasznie zepsuty i te kwoty które się przewijają w komentarzach są bardzo niskie, ale niestety (z jego perspektywy niestety, z perspektywy inwestora stety) osiągalne.
Dzień dobry. Mam pytanie odnośnie punktu zero budynku ,większość wie że jest to poziom podłogi gotowej na parterze ale skąd geodeta wie jak to wymierzyć na etapie wymierzania fundamentów, wiadomo stefy przemarzania gleby ,warunki zabudowy uksztaltowanie terenu i nie wiem co jeszcze, więc jak on to wylicza
On tego nie wylicza. Patrzy na projekt, tam jest napisane 0,00=76,43m n.p.m.
Z punktu o znanej wysokości (reperu) tachimetrem, oraz GPS zaznacza wysokość tego 0,00. Przeważnie górna krawędź deski to ten punkt 0,00 który odpowiada danej rzędnej terenu.
@@budujzinzynierem Dziękuję, jeszcze gdyby Pan potrafił mi dokładniej powiedzieć gdzie w projekcie można to znaleźć to byłbym wdzięczny
@@robertkowalczyk3550 najczęściej jest to na PZT na budynku, oraz na architekturze, rysunek rzutu parteru.
Najlepiej z geodetą porozmawiać, żeby zaznaczył 0,00 budynku i osie ław fundamentowych.
@@budujzinzynierem Dobrze tak zrobię. Dziękuję pozdrawiam
Dzień dobry! Super pomocny filmik! Naprawdę ciekawa seria przydatnych informacji. Jaką wysokość punktu zera budynku w stosunku do terenu działki Pan zaleca ?
To określa projektant w zależności od ukształtowania terenu, wysokości drogi przy działce, czy jest gruntowa, czy asfaltowa (jak asfalt to znana wysokość, ale jak gruntowa i za 10 lat będzie gmina utwardzać, może okazać się, że nawilża kruszywa i nowa droga będzie 40cm wyżej niż była gruntowa i woda spływa z drogi na Pana działkę. Warto o tym perspektywicznie pomyśleć.. Przeważnie budynek jest około 30cm powyżej terenu.
A u mnie sąsiad kupił materiał żeby zero zrobić za kilka miesięcy wybudowali wiatrak u niego nawet kopać nie zaczęli i dupa domu nie postawi ajj
Czy przy geodetach od razu musi być koparka aby zebrać humus czy niekoniecznie ??
Niekoniecznie. Bez sensu byłoby wołać koparkę na zdjęcie humusu i potem wołać ją ponownie na kopanie fundamentów. Szczególnie, że liczą sobie za przyjazd 1h pracy przeważnie.
Ktoś poleca kierownika działającego na terenie warszawy?
A możesz uchylić rąbka tajemnicy jest koszt takiego tyczenia?
600zł 4 osie podstawowe, każda kolejna 100zł. Te ceny mogą się różnic w różnych regionach kraju, ale punkt zaczepienia jest!
We Wrocławiu 200zł za punkt, zatem minimum 800
@@budujzinzynierem Rozumiem że w tej kwocie jest zabijanie ław, a czy materiał na ławy też mieli swój?
Śmieszne pieniądze. Budynek warty 1 mln zł, a geodeta bierze 600 zł za prawidłowe wskazanie, w którym miejscu ten mln ma stać. A jak się pomyli to w skrajnym przypadku rozbiórka i kto poniesie koszty?
@@damianp6898 Jeżeli geodeta ma głowę na karku, to ma polisę OC na takie przypadki.
decyzja prawomocna czy ostateczna?
Prawomocna, właściwie prawomocna jest ostateczna, bo już cofnąć decyzji się nie da, teoretycznie oczywiście :)
potwierdza się ostateczność decyzji a nie prawomocność.
Kierownik, ale te ławy drutowe z jednym wkrętem, to słabo trochę.
Nie przesunęło się nic. Nikt na to nie siada ani się o to nie opiera, ale może faktycznie dwa wkręty byłoby bezpieczniej.
@@budujzinzynierem to wspaniale 👌 nie ma nic gorszego niż przekoszone osie. Niby nikt tego nie powinien dotykać, ale życie swoje robi. Działaj dalej, trzymam kciuki 👍
Będę tu wpadał i czasem może wyprostuje jakąś teorię do poziomu praktyki 😉
Pozdrawiam 🤜🤛
nikt nie każe na nich sznurka naciągać, wbij sobie palika dodatkowego i od niego sznurek a ławy mają stać nieobciążone
Kolego straszne głupoty mówisz o pracy KB.
Mam budowy domów jednorodzinnych jako KB i nie wyobrażam sobie nie odebrać
1. wykop
2.zbrojenie fund
3 izolacja fund
4 zasypka
5 ściany piony kąty rozmieszczenie
6 zbrojenie stropu i wieńców/schodów
7 więźba
8 poszycie
9 okna
10 tynki/posadzki
11 elewacja.
Nie ma opcji żeby nie było każdego z odbiorów jak powyżej.
To bardzo porządny z Ciebie kierownik budowy. Tak powinno to wyglądać, nie wiem jakie są ceny za te usługi, natomiast u nas w regionie kierownicy pojawiają się 3-4 razy na budowie niestety i biorą 1500-3500zł za bycie KB. Biorąc pod uwagę odpowiedzialność (na domku może inwestor robić sam, przyjechać na działkę z dziećmi, ktoś może wpaść do wykopu itd.) jest bardzo dużo zagrożeń.
@@budujzinzynierem Ja wiem czy porządny? Po uja odbierać tynki, poszycie, izolacje itd? Najważniejsze to moim zdaniem fundamenty, więźba, zbrojenie.
Od kiedy to geodeci nabijają ławy? I co za bzdury z tym wychyleniem tyczki? To działa ale tylko minimalnie a to że używają GPS to tylko do sprawdzenia, musisz się jeszcze douczyć i sam nabijać ławy
Podsyłam link do urządzenia, które to wychylenie koryguje i o nim mówiłem w filmie
leica-geosystems.com/pl-pl/products/gnss-systems/smart-antennas/leica-gs18-t
Szanowny Panie. Ławy to są ciesielskie a nie geodezyjne. Nabija je murarz lub jego pomocnik, a nie inżynier geodeta. Nie pozdrawiam panów z filmu bo tacy jak oni sprowadzają zawód geodety do poziomu robotnika budowlanego. Geodeta jest odpowiedzialny za prawidłowe umiejscowienie budynku na działce, a przeniesienie osi, w celu ich odsunięcia od wykopu jest w interesie wykonawcy fundamentów a nie geodety, geodeta może mu w tym jedynie pomóc, a nie odwalić robotę za murarza. Pozdrawiam geodeta uprawniony z wieloletnim doświadczeniem.
tomaszm.9186 stanął ci cymbale od tego chwalenia się?
Ale on pierdoli geodeci zawsze nanoszą 0 ngf we Fr np. punkt ponad poziomem morza norma