Вам, как блоггеру - лайк 👍 харизма у вас определенная есть 🙂 Квартира с ремонтом в этом ролике - ад эргономики 🙈 жуть! Даже если под сдачу, арендаторы что - не люди? Мойка в углу (при отсутствии посудомойки) - фейл🤦♀️. Гостиная в прихожей - ор 😂. Зона обеденного стола - нет места нормально отодвинуть стулья и пройти.
За такую цену в Черкассах можно купить две квартиры. Или на много круче одну. А Вы лучше расскажите строили ли этот дом на свайном фундаменте. А то рядом стоящий дом, вроде этой же строй.компании по слухам просто на утрамбованном песке! И это учитывая, что та часть района Мытница полностью намытый берег. Я бы не на картинку смотрела, а на качество работ и на документы постройки.
Здравствуйте, Наталья! Спасибо за Ваш труд и действительно полезную информативность❤️❤️❤️ Было бы интересно узнать Ваш опыт о принятии решений в инвестирование. Как Вы подбираете объекты для инвестирования, но что стоит обращать внимание, на какие детали? Какую инфо нужно собрать и где? А также, как подбираете персонал для ремонтов? Это уже проверенные специалисты с которыми Вы работаете постоянно или же они меняются? Верю, что Вашей аудитории это будет интересно! Благодарю 🏆🏆🏆🏆🏆
Благодарю Вас за ответ 🌺🌺🌺 в плане инвестирования, например, смотрю я Лун, там очень много вариантов, цены разные, застройщики тоже. Какой поиск инфо и на что обращать внимание при выборе объекта? Спасибо Вам.
Наталья Александровна слушать вас очень приятно!!! Вид из окна конечно красивый и ассоциируется море, океан, Европа))) Днепр очень красивая река !!!👏👏👏👑💋💋💋
Перестенки в туалете маленькие(если прятать трубы в стену,они будут выбиты насквозь).Балконные окна холодные(а там где с кирпича выложено, свистит ветер).Виды унылые(особенно в холодный период)
В первой квартире странная планировка, какая-то прихожая, она же гостиная. Получается спальное место возле входной двери?🤔 ну как-то сомнительно. И такая шикарная и светлая кухня! Я бы поменяла местами. Отгородила бы маленькую кухоньку, а в светлой комнате основное место для обитания, там очень много дневного света. А то спальное место для одного или двух человек, а кухня для пятерых. Зачем она нужна, если ни спальни, ни гостиной нет как таковой.
в европе никто спальные места большими не делает, тк спальня не место для тусовок, там только ночуют) а кухня как раз место, где собираются все, поэтому она может быть большой
Наталья, хочу высказать Вам свое почтение, очень важные и интересные темы рассказаны интересно и доступно. Грущу, что не увидела ни один ЖК на Оболони:( готова показать свою квартиру с моим личным видением ремонта в ЖК Министерском (коим он сейчас не называется) 😊
Наталья, сколько этажей дом ? У нас в городе только до 10 этажей газ, выше уже электроплиты. Комплекс, двор - все уютно, а вид на Днепр и набережная - этттто что-то)👍
Наталья, если вы захотите, я вас после сдачи нашего дома в Гостомеле (от Бучанского парка 15 минут) могу пригласить для видео. У нас квартира на1й этаже еще и небольшой дворик в придачу. Картинку обещают красивую на визуализации, а по факту посмотрим, что сделают. Дом эконом класса, но из красного кирпича и вроде делают все качественно.
Ну, у меня, в моём доме в Одессе тоже в новостройке газовый котёл, кое-что из этого ролика взяла себе на заметку. Спасибо. Приезжайте. Записываю очередной афоризм от Натальи, например про оператора Монро.....
В Ирпене и Буче на первых этажах комерция, как и в Киеве. А в этом ЖК - гаражи , спорное решение, все равно их хватит на несколько квартир и придется решать вопрос с паркингом или парковками.
Графиня, расскажите, пожалуйста, как решить вопрос с недобросовестными арендаторами, просрочкой оплаты, с порчей мебели, техники. У меня был неприятный прецендент: я сдавал квартиру "по знакомству", по глупости без договора. В итоге: ободранные обои (гаденыш-котенок), просрочка аренды за месяц и неприятный осадок. Деньги мне, кстати, не вернули.
Вы делаете очень важное дело - открываете людям глаза! Вы показываете, что не нужно бояться новостроя! Предыдущий Ваш ролик - это тема для обсуждения уже неделю / ремонт/! Процветания Вашему каналу и благодарных поклонников! Ваша аудитория, конечно, впереди!!!
Не круть! Микрорайон "Мытница" построен на песке! Многие из панельных домов, простоявших более 30 лет, на более твёрдой почве, разъезжаются по швам. А что будет с кирпичной кладкой со временем?
Графиня как всегда - рассказала так, что уже хочется все бросить и ехать в Черкассы😉 Мне вот уже довольно долгий период времени интересно ... и тут вы показали плитку, положенную без швов, скажите, это сильно удорожает ремонт и имеет ли смысл вообще? Хотя заметил что «мрамор» положен как-то так что все равно видно что из кусочков - границы каждой плитки и несостыковки рисунков, но блин, смотрится реально дорого...
Первое. Быструю продажу квартир в этом жк можно проследить на олх. Некоторые квартиры висят там уже около года. Второе - застройщик построил жк резиденцию, форест, симфонию. Думаю у черкащан нет вопросов что это за дома. Форест и резиденция- коробки стоят пустые уже лет семь. Симфония - тоже не все слава богу. Третье. Застройка произошла на набережной, что вызвало МЕГА скандал в недалёком прошлом. После смены власти пока все затихло, но что будет после? И последнее . Дом вывели более полутора года назад. Начали подключать к газу, и как я следил за этим процессом, то проблем там было много. Первую секцию обещали подключить. За остальные не знаю. Если газ в жк есть - возьму свои слова назад.
Вы умеете продавать конечно, смешно:-)) под окном же кошмар: парковка, помойка, сарай... а вы « здесь парковка, на которой вы можете видеть машину своих родственников.,.» или под окном сарай страшный , а вы « ну это детали...». Смешно конечно :-))) но для 50 тыс евро, вполне. Хотя, если только на сезон, так за эти деньги в Болгарии можно купить возле моря прямо приличную квартиру. Хотя чего с ней делать зимой, большой вопрос. Я купила, избавится потом не могла. За неё же платить надо, поддерживать. А пользуешься раз в год. Вот для пенсионеров, нормуль.
Черкассы были городом-садом 150-120 лет назад.О чем свидетельствуют оставшиеся несколько достопремечательностей архитектуры. А щас,это помойка,со средней зарплатой 8000 гнр
@@GrafinyaFromUkraine каком до гори сонечко а якщо серйозно то мені що жінці яка називає себе графиня тобто людина вищого суспільства еліта пояснювати як вдягатися ??
Весёлая Графиня))
Очень)
Вам, как блоггеру - лайк 👍 харизма у вас определенная есть 🙂 Квартира с ремонтом в этом ролике - ад эргономики 🙈 жуть! Даже если под сдачу, арендаторы что - не люди? Мойка в углу (при отсутствии посудомойки) - фейл🤦♀️. Гостиная в прихожей - ор 😂. Зона обеденного стола - нет места нормально отодвинуть стулья и пройти.
Умница
За такую цену в Черкассах можно купить две квартиры. Или на много круче одну. А Вы лучше расскажите строили ли этот дом на свайном фундаменте. А то рядом стоящий дом, вроде этой же строй.компании по слухам просто на утрамбованном песке! И это учитывая, что та часть района Мытница полностью намытый берег. Я бы не на картинку смотрела, а на качество работ и на документы постройки.
Я документы не смотрела. Это видео реакция и впечатления. Красиво. Нравится. Документы пункт 2.
Все дома на мытнице построены на свайных фундаментах, меньше слушайте слухи
Рядом застройщик "надия" казаряна . Там сваи.
Цыганские эти дома... Не ведитесь
@@КамонаТонг А какие не "цыганские" - панельки напротив?
Хорошие обзоры ,живо и с юмором .подписываюсь. Оператору Монроше большой привет.
Велкам
Здравствуйте, Наталья! Спасибо за Ваш труд и действительно полезную информативность❤️❤️❤️ Было бы интересно узнать Ваш опыт о принятии решений в инвестирование. Как Вы подбираете объекты для инвестирования, но что стоит обращать внимание, на какие детали? Какую инфо нужно собрать и где? А также, как подбираете персонал для ремонтов? Это уже проверенные специалисты с которыми Вы работаете постоянно или же они меняются? Верю, что Вашей аудитории это будет интересно! Благодарю 🏆🏆🏆🏆🏆
И постоянные работники, и меняются)) 80% моих видео о том, как правильно инвестировать. Это долго...
Благодарю Вас за ответ 🌺🌺🌺 в плане инвестирования, например, смотрю я Лун, там очень много вариантов, цены разные, застройщики тоже. Какой поиск инфо и на что обращать внимание при выборе объекта? Спасибо Вам.
👍 квартиры с видом на воду, это всегда что-то завораживающее! Бомба!!!
Лучшие!
Смотрю Ваш канал. Осень хорошо получается снимать и раскащывать Осень харизиаьичная и веселая ведущая За ролик с Черкас спасибо. Я сам от туда.
Спасибо
Наталья Александровна слушать вас очень приятно!!! Вид из окна конечно красивый и ассоциируется море, океан, Европа))) Днепр очень красивая река !!!👏👏👏👑💋💋💋
Мерси
Перестенки в туалете маленькие(если прятать трубы в стену,они будут выбиты насквозь).Балконные окна холодные(а там где с кирпича выложено, свистит ветер).Виды унылые(особенно в холодный период)
Спасибо.
В первой квартире странная планировка, какая-то прихожая, она же гостиная. Получается спальное место возле входной двери?🤔 ну как-то сомнительно. И такая шикарная и светлая кухня! Я бы поменяла местами. Отгородила бы маленькую кухоньку, а в светлой комнате основное место для обитания, там очень много дневного света. А то спальное место для одного или двух человек, а кухня для пятерых. Зачем она нужна, если ни спальни, ни гостиной нет как таковой.
Согласна
в европе никто спальные места большими не делает, тк спальня не место для тусовок, там только ночуют) а кухня как раз место, где собираются все, поэтому она может быть большой
Наталья, хочу высказать Вам свое почтение, очень важные и интересные темы рассказаны интересно и доступно. Грущу, что не увидела ни один ЖК на Оболони:( готова показать свою квартиру с моим личным видением ремонта в ЖК Министерском (коим он сейчас не называется) 😊
Давайте
@@GrafinyaFromUkraine не нахожу функцию написать в личные сообщения в ютубе😅 как можно с вами связаться?
Наталья, сколько этажей дом ? У нас в городе только до 10 этажей газ, выше уже электроплиты.
Комплекс, двор - все уютно, а вид на Днепр и набережная - этттто что-то)👍
В Буче есть дома, где 16 этажей и газ....они как-то проталкивают проекты такие
Добрый день! Живу в квартире на набережной с видом на Неву. За вид переплатили, но однозначно стоило. Не жалею. Спасибо Вам за видео.
Спасибо
Наталья, если вы захотите, я вас после сдачи нашего дома в Гостомеле (от Бучанского парка 15 минут) могу пригласить для видео. У нас квартира на1й этаже еще и небольшой дворик в придачу. Картинку обещают красивую на визуализации, а по факту посмотрим, что сделают. Дом эконом класса, но из красного кирпича и вроде делают все качественно.
Какой комплекс? Кто застройщик? Авиатор?
@@GrafinyaFromUkraine застройщик Kovalbud, комплекс Липки 4.
Ну, у меня, в моём доме в Одессе тоже в новостройке газовый котёл, кое-что из этого ролика взяла себе на заметку. Спасибо. Приезжайте. Записываю очередной афоризм от Натальи, например про оператора Монро.....
Спасибо
Скажите пожалуйста, как по вашему, за какой период времени должна отбиться квартира под аренду?
10 лет, но в Украине бывают моменты))) можно и за 7
@@New-b3n На каждый товар свой покупатель. Есть в ЧЕ квартиры и по 10к грн в мес. И всегда заняты.
@@New-b3n 2 однокомнатные в центре по 10 к грн за каждую.
В Ирпене и Буче на первых этажах комерция, как и в Киеве. А в этом ЖК - гаражи , спорное решение, все равно их хватит на несколько квартир и придется решать вопрос с паркингом или парковками.
Ну у кого-то будет привилегия)
Жк Солнечная Ривьера на Левобережной не хотите осмотреть и сделать ревизию?)
Сделаю!
Графиня, расскажите, пожалуйста, как решить вопрос с недобросовестными арендаторами, просрочкой оплаты, с порчей мебели, техники. У меня был неприятный прецендент: я сдавал квартиру "по знакомству", по глупости без договора. В итоге: ободранные обои (гаденыш-котенок), просрочка аренды за месяц и неприятный осадок. Деньги мне, кстати, не вернули.
Никак. Договариваться.
Договор это тоже не документ. Так, письменное согласование сторон с перечислением имущества
Обалденный вид из окна! Крутой выпуск!
Мерси
Очень понравился комплекс ! Хотела бы жить в таком - тишина , природа !!! А сколько стоит с ремонтом с окнами на набережную?
Квартира в этом доме с ремонтом и видом на набережную будет стоить примерно 1000$/кв.м. Вас сколько комнат интересует?
Прекрасный выбор! Очень классное место!
tom25 an А что не так в Черкассах?
Дмитрий Викторович Усмединский Однокомнатная или двух комнатная
tom25 an Спасибо!
Планировка первой квартиры😏 несмотря на то что окна сплошные все же все выглядит как нора без окон и дверей. Цена 👌отличная. Место расположения тоже👍
Я думаю что вывод горячей и холодной воды над туалетом это для подключёния душика ( типа биде над туалетом).
Не. Бойлер!
Сомненья меня гнетут насчёт быстрых продаж.
Будет видно)
Вы делаете очень важное дело - открываете людям глаза! Вы показываете, что не нужно бояться новостроя! Предыдущий Ваш ролик - это тема для обсуждения уже неделю / ремонт/! Процветания Вашему каналу и благодарных поклонников! Ваша аудитория, конечно, впереди!!!
Спасибо
Вид с окон первой квартиры ужасный, я бы такой не хотела🤮
Внешне дома выглядят отлично!!!!!
Кирпичный дом-круть!
Очень
Не круть! Микрорайон "Мытница" построен на песке! Многие из панельных домов, простоявших более 30 лет, на более твёрдой почве, разъезжаются по швам. А что будет с кирпичной кладкой со временем?
Хорошие квартиры, виды мечта. Но в первой я бы убрала перегородку в коридоре. И великовата общая площадь для 1-комнатной, как по мне.
Не рационально. Да
Графиня как всегда - рассказала так, что уже хочется все бросить и ехать в Черкассы😉 Мне вот уже довольно долгий период времени интересно ... и тут вы показали плитку, положенную без швов, скажите, это сильно удорожает ремонт и имеет ли смысл вообще? Хотя заметил что «мрамор» положен как-то так что все равно видно что из кусочков - границы каждой плитки и несостыковки рисунков, но блин, смотрится реально дорого...
На мраморе не обязательно стыковки. Бесшовная мне не очень, миллиметр надо делать
Бабушка веселая
А смеситель какой фирмы?
Откуда ж мне знать))
Первое. Быструю продажу квартир в этом жк можно проследить на олх. Некоторые квартиры висят там уже около года. Второе - застройщик построил жк резиденцию, форест, симфонию. Думаю у черкащан нет вопросов что это за дома. Форест и резиденция- коробки стоят пустые уже лет семь. Симфония - тоже не все слава богу. Третье. Застройка произошла на набережной, что вызвало МЕГА скандал в недалёком прошлом. После смены власти пока все затихло, но что будет после? И последнее . Дом вывели более полутора года назад. Начали подключать к газу, и как я следил за этим процессом, то проблем там было много. Первую секцию обещали подключить. За остальные не знаю. Если газ в жк есть - возьму свои слова назад.
Спасибо за ответ)
Вид из окна чего стоит!) Кто ищет спокойствия, тот его приобретёт!)
Да!!
раскошная, шикарная, одаренная природой украинская женщина
Спасибо)))))
Вы умеете продавать конечно, смешно:-)) под окном же кошмар: парковка, помойка, сарай... а вы « здесь парковка, на которой вы можете видеть машину своих родственников.,.» или под окном сарай страшный , а вы « ну это детали...». Смешно конечно :-))) но для 50 тыс евро, вполне. Хотя, если только на сезон, так за эти деньги в Болгарии можно купить возле моря прямо приличную квартиру. Хотя чего с ней делать зимой, большой вопрос. Я купила, избавится потом не могла. За неё же платить надо, поддерживать. А пользуешься раз в год. Вот для пенсионеров, нормуль.
Ну да. У меня была такая крымская квартира
Как можна сделать с 73м2 две квартиры с одним входом и 3мя окнами?)))
Можно!
Можно мне подарить.
Для родителей отличный вариант
Спан
Нечего делать молодым в Черкассах. Мытныця на намывном песке😏
Есть чего!)
@@GrafinyaFromUkraine нет. Нечего абсолютно.
Мария, в вашем понимании молодежь по клубничкам зависает и это только то, что им нужно?)
Но да, таким будет скучно.
@@OlegPasko я про высокооплачиваемую работу и перспективы. А Вы про что?😃
В городе Давао с тремя миллионов жителей ква6 можно взять за 32тысячи убитых Енотов 🦝а там вечное лето 🌴☀ с видом на море ⚡⚡😇
Да
Черкассы были городом-садом 150-120 лет назад.О чем свидетельствуют оставшиеся несколько достопремечательностей архитектуры. А щас,это помойка,со средней зарплатой 8000 гнр
Жаль...
Графиня где ваш графин ?
))
графин с самогоном???
Все хорошо, кроме говора! Смесь Азарова и травести дивы Монро! А так- очень приятная женщина )))
Что-то новенькое)
Лайк
Графиня😂😂😂😂😂
344 eur оренда это дорого... разве что работать по чёрному)
Какой нахрен мрамор???
там еще рядом прекрасная парихмахерская есть, "SuperBeauty" называется
Сколько стоит такая квартира?
С ремонтом 1000 м2
1000 долларов за метр)))) удачи в прадаже)).
Всем удачи)
10 000 аренда одношки в Черкассах, серьезно снимают за столько?
Та вроде
Что то мне подсказывает что вы лукавите, говоря что вы тоже за это бы заплатили
Отнюдь
Доречі графині вдягаються не так не солідно
А как)?
@@GrafinyaFromUkraine каком до гори сонечко а якщо серйозно то мені що жінці яка називає себе графиня тобто людина вищого суспільства еліта пояснювати як вдягатися ??
Вместо фото, на аватарку геральдический символ в подтверждение титула! Будет зачёт!
Тебе, Наталья Александровна🥰🥰
НО!
Высотка с газом..м.. ?!¯\_(ツ)_/¯
Да.
В Черкассах 10к за такую квартиру....?
Да
Зайдите ко мне на 10 этаж,вот это вид.
Спасибо. Зайдем)
графиня де графин .
Графиня серйозно ахахах себелюдство присутне
Да
классные квартирки. почему в Москве не такие цены((((
Добро пожаловать в Черкассы!!!
Люди побагаче.Нефть,газ,алмази и т.д