*** Bezaubernde Hofstelle für Individualisten - IHR Rückzugsort ***

** Bezaubernde Hofstelle für Individualisten **
Sie möchte dem stressigen Alltag entkommen?
Sie möchten ein Zuhause, indem Sie wirklich abschalten und Sie selbst sein können?
Dann könnte dieses bezaubernde Anwesen IHR Rückzugsort - IHR Refugium werden!
Auf dem ca. 2025 m² großen Grundstück befinden sich ein ca. 1956 erbautes Einfamilienhaus, eine geräumige Scheune, ein Freisitz sowie eine ehemalige Lagerhalle, welche ca. 2019 zu einer gemütlichen und modernen ebenerdigen Wohnung ausgebaut wurde.
Der Innenhof wurde die letzten Jahre spielerisch grün angelegt und hat eine ganz besondere Atmosphäre. Der beheizbare Pool, welcher 2021 maßangefertigt wurde, lässt keine Wünsche übrig mit seinen Liebsten die warmen Stunden im Sommer im Grünen zu verbringen. Die um den Pool umgebende Holzterrasse verleiht den Innenhof nochmals einen wohligen Charme. Ein kleiner Freisitz bietet Ihnen zusätzlich einen gemütlichen Sitzplatz für Zwischendurch.
Das 1956 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Die geschickte Raumaufteilung ist geschickt durchdacht und lässt genügend Platz für eine ganze Familie.
Im Erdgeschoß befinden sich eine Speise, ein Badezimmer, eine Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Das Bad wurde ca. 2017 saniert und verfügt über eine Walk-In Dusche. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer wurde durch einen Wanddurchbruch vergrößert und bietet Ihnen die Möglichkeit schöne Stunden im Zusammensein Ihrer Familie zu verbringen. Sie können sowohl über den Küchenbereich als auch über das Wohnzimmer Ihren eigenen Garten betreten.
Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoß, welches insgesamt vier weitere Räumlichkeiten für Sie bereithält.
Der Dachstuhl bietet zudem nochmals Fläche, welcher als weitere Wohnfläche ausgebaut werden könnte, z.B. zu einem kleinen Atelier.
Die ehemalige Lager-/Scheunenfläche wurde ca. 2019 zu einem urgemütlichen und zugleich modernen Wohnen auf einer Ebene umgestaltet. Ca. 140 m² verteilen sich geschickt über 3 Wohnräume, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Der großzügig geschnittene Wohn-und Essbereich besticht nicht nur durch seine Größe, sondern absolutes Highlight ist das ehemalig herausgearbeitete Gewölbe. Dies verleiht dem Wohnen eine ganz besondere Atmosphäre. Anliegend an den Wohnbereich ist eine Terrasse angedacht. Zusätzlich wurde daran gedacht das Obergeschoß als weiteren Wohnraum auszubauen. Hierzu liegt ein genehmigter Eingabeplan für weitere 2 Wohneinheiten vor.
Der hintere Teil des Grundstücks darf nicht unterschätzt werden. Hier ist ein Teich angelegt worden, welcher derzeit als Biotop fungiert. Dieser kann jederzeit entfernt oder entsprechend ausgebaut werden. Zudem bietet sich hier nochmals genügend Fläche, um sich einen Garten nach seinen Wünschen und Vorstellungen anzulegen.
Die mit ca. 200 m² große Scheune bietet Ihnen vielfältige Nutzmöglichkeiten. In der Scheune befindet sich zum einen ein abgeschloßener Heizraum sowie abgeschloßene Parkmöglichkeiten. Ob Sie nun einen handwerklichen Betrieb oder ähnliche Gedanken hegen - all dies wäre in diesem Gebäude möglich!
Das Anwesen bietet Ihnen viele Gestaltungs- und Nutzmöglichkeiten. Sie können sich hier mit Ihrer Familie den Traum eines Refugiums - eines Rückzugsortes - erfüllen.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!