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史丹顿岛是纽约市五大区中拥屋率最高的行政区，超过60%的房子是自住房，只有40%是投资型房产。分享纽约最新房市动向 #安家纽约陈东微信doncmrbi
分析得很到位。对首次的买家的建议非常中肯👍
我也在今年年头买进岛了，我也挺满意现在的居住环境。以前住queens college point,生活机能是不错但真的房子间距太拥挤了，家里drive way停多两部车在外面找车位就头疼… 现在在岛上停车完全不是问题。每天省下找车位的时间多给两次toll都觉得值得。
过桥费满贵的吧
这是很多新岛民的心声，拥有很大更舒适的居住环境，但肯定也会失去些什么，所以还是看每个人的取舍
你好！我们很想买个60-70左右的两家庭的房子，每家庭是3房1厅1卫。从2019年开始找，纽约房产飙升很快，我们也是低收入者，又是初买家，啥经验都不懂，到现在都难买到。史丹顿的房价还可以接受，但两家庭的房子很少。为啥不建多些两家庭的房子，这是我们华人理想的房子。
你都买得起70万的房子了，怕不是对低收入者有什么误解😂
两家庭每个家庭都是3房的，岛上很少这个类型的房子，而且也不在70万预算内。所以你要调整你的期望值。
你這目標房在島上無論那一區，舊房也起碼要九十多萬，新的要一百多萬才行
60-70两家庭还三房一厅建议去外州买
你好！我好喜歡看你的節目，分析得很有遠見，請教下你如果投資房買Staten Island 和bronx 這二個地方，長線那個升值潜力比較好呢？謝謝！
哈哈，这两个区域最近势头都差不多，但我个人更看好史岛
Thank you for the great information
这个岛的交通实在头疼
每天commute都堵的不得了😫
分析一下北边码头的潜力
北边码头属于老城区，也是政府最近要大力开发的区域，未来有增值潜力，而且通往曼哈顿中城的渡轮设立以后，会吸引在曼哈顿工作的人到史岛北边落户。
島上住的比較多華人的有 10306、10308、 10312、 都是學分不錯的區 如果以後島上華人超市開了就會有更多人來島上居住了
都盼着华人超市
最近有收到广告传单，在10306已经有华人医疗诊所开业了！岛内的华人生活会越来越便利了。
你也住史岛？经常看你的养兰视频.
@@sherryruan512 是的，感谢你的关注！🌷😁
@@IvysOrchid 我在314☺️
怎么没有介绍zip code 10314. Westerleigh, lower Todd hill.. 快车只需要35 分钟就可到downtown. 离大学,Costco, mall 也近非常方便 sandy 的时候也没有淹水
的确Mall附近房子新，选择多，购物方便，也是很多华人选择购房的区域
Staten IsIand 學區好，有新樓出售嗎？
岛上基本都是house
请问陈冬帅哥之前提过的法拉盛滨水区开发项目现在什么情况？
现在还在前期准备，还没有开建
期待罗斯福岛也作一期！
+1!!!!!
10312 好多华人
English please thank u
No disrespect You in USA speak inglish too
Is this a sentence? Lol
你认为Bronx 怎么样?
布朗士房价也是节节上升，那边投资型的华人买家偏多。
@@donchen_ny 谢谢
人为推高价格而已，怎吹又不用负责任！经纪费按百分比收，多多益善
价格由供需市场决定，经纪费是劳动所得。
@@donchen_ny 天天在吹，价格那不会涨！！？
@@donchen_ny 多吹就多交易，多佣金，这本身就是“生活”，这本来就是资本的“本性”无可厚非！
美国通货膨胀， 也有你们媒体和地产商贡献得一份子。
应该没有这么大能耐
这地方确实宁静，治安好，人友善鸟語花香，世外桃源。
这个价格不如搬去jersey city了吧，去曼哈顿还方便
JC这个价格最多买个条件稍好的1b condo
居住环境和房屋形态还是有很大不同。另外纽约市的医疗福利和新泽西有很大不同，买房需要多种因素的考量。
@@donchen_ny 希望能做一期视频详细介绍一下两地的福利政策不同，尤其是医疗税收和教育等等！
各家生活中心不一样.
污染很大的地方google一下历史就知道了
我真的不会相信有人会特意搬家去Staten Island住，现在东哥你的很多视频基本上是在服务于投机性房客或者有钱金主转移资产用。已经不是真正想“安家”在纽约的人喜欢看的了。
错哦，我刚搬来几个月，非常宜居，地方又大，环境也好，现在很多人往里搬
我家就像视频说的Bk贵搬进史岛差不多20年了. 那时候已经很多华人开始进岛了. Bk 法拉盛人多车拥挤.岛上环境好。当然也要看各家情况.
我一方面感谢你对我视频的关注，也对你的误解感到遗憾。这期节目我忽略了一点，没有提供华人人口在岛上十年间的变化，现补充如下：“纽约史丹顿岛: 亚裔10年遽增74%！人口比例从7.4%增至近12%...从2010年的3万4000人增加至2020年的5万9000人。”（侨报）
@@sherryruan512 听说那边夏天很热的时候还是会闻到地底下埋的垃圾臭味，是真的吗？
真的好多人搬去史岛呢，虽然个人觉得那里真的不值得这个价钱，同样的房价都可以住长岛了
这种地方被枪杀了都没人知道。
哈哈😄，偏见！
井底之蛙
史丹顿岛是纽约市五大区中拥屋率最高的行政区，超过60%的房子是自住房，只有40%是投资型房产。分享纽约最新房市动向 #安家纽约陈东微信doncmrbi
分析得很到位。对首次的买家的建议非常中肯👍
我也在今年年头买进岛了，我也挺满意现在的居住环境。以前住queens college point,生活机能是不错但真的房子间距太拥挤了，家里drive way停多两部车在外面找车位就头疼… 现在在岛上停车完全不是问题。每天省下找车位的时间多给两次toll都觉得值得。
过桥费满贵的吧
这是很多新岛民的心声，拥有很大更舒适的居住环境，但肯定也会失去些什么，所以还是看每个人的取舍
你好！我们很想买个60-70左右的两家庭的房子，每家庭是3房1厅1卫。从2019年开始找，纽约房产飙升很快，我们也是低收入者，又是初买家，啥经验都不懂，到现在都难买到。史丹顿的房价还可以接受，但两家庭的房子很少。为啥不建多些两家庭的房子，这是我们华人理想的房子。
你都买得起70万的房子了，怕不是对低收入者有什么误解😂
两家庭每个家庭都是3房的，岛上很少这个类型的房子，而且也不在70万预算内。所以你要调整你的期望值。
你這目標房在島上無論那一區，舊房也起碼要九十多萬，新的要一百多萬才行
60-70两家庭还三房一厅建议去外州买
你好！我好喜歡看你的節目，分析得很有遠見，請教下你如果投資房買Staten Island 和bronx 這二個地方，長線那個升值潜力比較好呢？謝謝！
哈哈，这两个区域最近势头都差不多，但我个人更看好史岛
Thank you for the great information
这个岛的交通实在头疼
每天commute都堵的不得了😫
分析一下北边码头的潜力
北边码头属于老城区，也是政府最近要大力开发的区域，未来有增值潜力，而且通往曼哈顿中城的渡轮设立以后，会吸引在曼哈顿工作的人到史岛北边落户。
島上住的比較多華人的有 10306、10308、 10312、 都是學分不錯的區 如果以後島上華人超市開了就會有更多人來島上居住了
都盼着华人超市
最近有收到广告传单，在10306已经有华人医疗诊所开业了！岛内的华人生活会越来越便利了。
你也住史岛？经常看你的养兰视频.
@@sherryruan512 是的，感谢你的关注！🌷😁
@@IvysOrchid 我在314☺️
怎么没有介绍zip code 10314. Westerleigh, lower Todd hill.. 快车只需要35 分钟就可到downtown. 离大学,Costco, mall 也近非常方便 sandy 的时候也没有淹水
的确Mall附近房子新，选择多，购物方便，也是很多华人选择购房的区域
Staten IsIand 學區好，有新樓出售嗎？
岛上基本都是house
请问陈冬帅哥之前提过的法拉盛滨水区开发项目现在什么情况？
现在还在前期准备，还没有开建
期待罗斯福岛也作一期！
+1!!!!!
10312 好多华人
English please thank u
No disrespect You in USA speak inglish too
Is this a sentence? Lol
你认为Bronx 怎么样?
布朗士房价也是节节上升，那边投资型的华人买家偏多。
@@donchen_ny 谢谢
人为推高价格而已，怎吹又不用负责任！经纪费按百分比收，多多益善
价格由供需市场决定，经纪费是劳动所得。
@@donchen_ny 天天在吹，价格那不会涨！！？
@@donchen_ny 多吹就多交易，多佣金，这本身就是“生活”，这本来就是资本的“本性”无可厚非！
美国通货膨胀， 也有你们媒体和地产商贡献得一份子。
应该没有这么大能耐
这地方确实宁静，治安好，人友善鸟語花香，世外桃源。
这个价格不如搬去jersey city了吧，去曼哈顿还方便
JC这个价格最多买个条件稍好的1b condo
居住环境和房屋形态还是有很大不同。另外纽约市的医疗福利和新泽西有很大不同，买房需要多种因素的考量。
@@donchen_ny 希望能做一期视频详细介绍一下两地的福利政策不同，尤其是医疗税收和教育等等！
各家生活中心不一样.
污染很大的地方google一下历史就知道了
我真的不会相信有人会特意搬家去Staten Island住，现在东哥你的很多视频基本上是在服务于投机性房客或者有钱金主转移资产用。已经不是真正想“安家”在纽约的人喜欢看的了。
错哦，我刚搬来几个月，非常宜居，地方又大，环境也好，现在很多人往里搬
我家就像视频说的Bk贵搬进史岛差不多20年了. 那时候已经很多华人开始进岛了. Bk 法拉盛人多车拥挤.岛上环境好。当然也要看各家情况.
我一方面感谢你对我视频的关注，也对你的误解感到遗憾。这期节目我忽略了一点，没有提供华人人口在岛上十年间的变化，现补充如下：“纽约史丹顿岛: 亚裔10年遽增74%！人口比例从7.4%增至近12%...从2010年的3万4000人增加至2020年的5万9000人。”（侨报）
@@sherryruan512 听说那边夏天很热的时候还是会闻到地底下埋的垃圾臭味，是真的吗？
真的好多人搬去史岛呢，虽然个人觉得那里真的不值得这个价钱，同样的房价都可以住长岛了
这种地方被枪杀了都没人知道。
哈哈😄，偏见！
井底之蛙