เผลอชื้อที่ดิน สปก. ต่อมาถูกไล่ออกจากที่ดิน แต่ทำหนังสือสัญญาชื้อ-ขาย ไว้ มีทางเอาผิดคนขายได้ไหมคะ?
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 19 ก.พ. 2017
- รายการ หมอเงิน...หมอความ ( ถาม-ตอบ ) : TAPE 249
เผลอชื้อที่ดิน สปก. ต่อมาถูกไล่ออกจากที่ดิน แต่ทำหนังสือสัญญาชื้อ-ขาย ไว้ มีทางเอาผิดคนขายได้ไหมคะ?
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
รายการ หมอเงินหมอความ
ออกอากาศ (สด) ทุกวัน อาทิตย์ 16.05-17.00 น.
รายการ หมอเงิน...หมอความ ( ถาม-ตอบ )
ออกอากาศทุกวัน จันทร์-ศุกร์ เวลา 16.55น.
ทาง TNN24 ช่อง 16
ติดตามข้อมูลข่าวสารได้ที่
/ morngern.morkwam
ชัดเจนนะ
ขอบคุณอาจารย์ทั้งสองท่านมากคับ
ก็ผิดทั้งผู้ซื้อผู้ขาย เป็นอย่างนี้ทุกพื้นที่ในประเทศไทย สถานที่ราชการก็ที่ดิน สปก. สรุปแล้วมีปัญหาหมด ตัวบทกฎหมายก็ล้าสมัย ควรมีการแก้กฎหมายให้เหมาะสมกับความเป็นจริงในสังคม สาเหตุก็คือ ทุกพื้นที่มันเป็นหมู่บ้าน เป็นสถานที่ราชการ เป็นที่ทำมาหากินทางการเกษตรที่ไม่มีสภาพการเป็นป่าหลงเหลืออยู่เลย และมีการซื้อขายเปลี่ยนมือกันหมดแล้ว
ยกเลิกสปก.แล้วตรวจวัดเป็นโฉนดก็จบ จะไปห้ามเขาซื้อขายทำไมงง
ขอบคุณความรุ้คะอาจารย์
เห้ เลย ไม่น่าหลงเข้ามาฟัง
ชื่อแล้วยังมาหัวหมอไลเราออกอีก มีทางเดียวคือเอาลูกปืนให้มันกิน
ท่านทนายครับ ท่านผิดแล้วละครับ ขายไปแล้วฟ้องร้องเอาคืนไม่ได้ครับ เพราะที่แปลงดังกล่าวต้องถูกยึดคืนให้รัฐครับไม่ใช่คืนให้ตนขาย แล้วก็ คนขายจะต้อง โดนคดี เรื่อง ช่อโกงด้วยครับ ไม่ใช่หนังสือสัญญา ไม่มีผล มันมีผลทางกฏหมายครับ
ใช่ครับเจ้าของเดิมจะถูกสั่งให้สิ้นสิทธิเพราะถือว่าขาดคุณสมบัติไม่ได้ทำประโยชน์ในที่ดินด้วยตัวเองจะถูกยึดคืนโดยสปก.
ที่บอกว่าสิทธิจะเป็นของคนขายเหมือนเดิมไม่จริงครับ
@@HiHi-yd9og เขาบอกว่าอย่าให้เรื่องถึง สปก. น่ะ ถ้าเรื่องถึงสปก ก็เสียทั้งสองฝ่าย ครับ ดังนั้น คนขายก็ต้องยอมคืนเงินผู้ซื้อ ไม่งั้นผู้ซื้อโวยไปที่ สปก. สิทธิก็ถูกยึดคืนรัฐ เจ้าของ ก็เสียที่ดิน ส่วน คนซื้อ ก็เสียเงิน น่ะครับ .....ขอโทษที่ตอบแทนทนาย
ในการเลี่ยงโดนเรียกคืนให้กับรัฐ คือซื้อขายแล้วก็จบ กูถูกแล้วคะแต่ในความเป็นจริง ชาวบ้านจะมีที่ นส3 สักเท่าไหร่คะ ยิ่งต่างจังหวัดแล้วส่วนใหญ่ซื้อขายกันแล้วก็จบคะ
ใช่ค่ะขายแล้วหมดสิทธิค่ะ
คริปนี้ลบได้แล้ว...ใช้สิทธิ์ไม่สุจริตเขาห้ามขาย
ที่ดินทำกินมาตั้งแต่ปู่ย่าแต่นโยบายของรัฐมาทีหลังอ้างว่าจัดสัญทีไห้เกษตกรที่เอาไปเป็นสปกโดยชาวบ้านเรื่องกฏหมายเลยชื้อขายไม่ได้คนจนก็เข้าหาแหล่งเงินไม่ถึงคนรุ่นใหม่พอหาเงินได้จะชื้อที่นาก็ชื้อไม่ได้แล้วตอไปจไห้เขาทำมาหากินอย่างไรพวกท่านเอาสมองส่วนใหนคิดทำไมไม่ชาวนาชื้อขายกับชาวนาเหมือนกันตวจสอบไม่เห็นจะอยากคนชราที่เขามีที่สปกแต่เขาไม่มีทายาทเขาต้องการจะขายเพื่อเลี้นงชีพเขาต่อไปก็ทำไม่ได้แล้วยังจะมีความกินดีอยู่ดีได้อย่างไรช่วยกันคิดหน่อยเถอะครับ...หล้งหลังฯ
สรุปแบบง่ายๆนะคนขายไม่ผิดหรือไงค่ะ สรุปแต่คนซื้อผิดตลอด
เก่งตั้งแต่ร่างกฎหมายเพื่อสว.แล้ว
ห้ามชื้อขายแต่ทำไม่สปกทำสัญาเช่าชื้อได้ผมทำเช่าชื้อครบออกโฉนดแล้วแต่เป็นที่เอกชนไม่ใช่ที่รัฐจะขายต่อดันห้ามไม่เข้าใจ
ถามจริงๆเหอะ ที่ สปก ปัญหาเยอะมากสงสารแต่คนจนๆตาดำๆเวลาไปทำธุระกรรมอะไรโคตรเรื่องมากหมดแต่ค่าใช้จ่ายไปทีก็ต้องไปทั้งโคตรต้องเหมารถไปคนจนก็หมดแต่เงิน ถามหน่อยถ้าพ่อแม่มีที่ 10 ไร่ลูก 5 คนต้องแบ่งคนละ 2 ไร่มันจะพอกินมั้ย รุ่นหลังอีกจะเหลือคนละกี่งาน บางคนก็จำเป็นต้องขาย รึบางกรณีไม่มีที่ทำมาหากินแต่พอจะมีเงินซื้อที่ไว้เพื่อทำกินบ้าง ก็ควรจะเห็นใจเคสไหนที่เขาจำป็นจริงๆ ไม่ใช่อันนั้นก็ไม่ได้อันนี้ก็ไม่ได้ แย่มากๆ
ไม่จำเป็นต้องแบ่งทุกคนหรอกครับ คนใดคนหนึ่งรับไปก็ได้ คนอื่นเอาเงินไป ขายกันเองพี่น้อง แค่ไปแจ้ง สปก.ว่าไม่ต้องการรับสิทธิของตน ลงชื่อร่วมกันก็จบแล้ว เปลี่ยนชื่อผู้ครอบครองได้เลย
เอาจริงค่ะถ้าถูกบังคับให้ขายแบบไม่เต็มใจเพราะแม่เราเป็นหนี้เขาพอมาถึงตอนนี้คนที่บังคับให้ขายเห็นใจเราอยากช่วยให้เราได้คืนตอนขายแม่เราบอกว่าจำนำไว้แต่คนที่ซื้อบอกถ้ามีเงินมาให้ก็จะยอมขายให้คืนพอเราขอซื้อคืนเรียกมา550,000แต่ตอนขาย150,000พอจะมีทางไหนที่ไม่ต้องจ่ายถึง550,000รึเปล่าค่ะเพราะเงินประกันรายได้เขาก็เอาไปทุกปีคนหนอคนแต่ก่อนลำบากก็พึ่งพ่อแม่เราพอพ่อเราตายไม่นึกถึงแต่ก่อนบ้างเลย
วันนี้อาจารย์แน่จริงไปไปสอน สส ปริณา หน่อยสิ
คนไม่มีที่ดินพอเริ่มมีเงินอยากได้ที่ดินไว้ทำกินจะไปขอกับรัฐให้จัดสรรค์ให้ได้ไหมเพราะหาซื้อที่ไหนก็มีแต่ที่สปก.เรียนผู้รู้กฎหมายมาตอบให้หายข้องใจด้วยค่ะ
รอคำตอบค่ะ (ขอบคุณค่ะ)
แล้วถ้าคนซื้อไม่ใช่นายทุนละค่
อาจารย์ แบบนี้ก็จะมีข่าว ยิงกันตายครับ💀💀💀
นโยบายพรรค พปชร เค้าบอกจะไห้มีการโอนสิทธ หรือเปลี่ยนผุ้ถือครอง สิท สปก ได้ ตามดุคับพี่น้อง
ตอนนี้ก็ได้เป็นแล้ว ทำไมเรื่องก็ยังเงียบละคะ
นโยบายที่หาเสียงไว้..พปชรทำไม่ได้ซักอย่าง
รอเหมือนกันค่ะ ทำมาหลายปีแล้วค่ะ แต่ทำแบบลอย ไม่มีชื่อเป็นผู้เช่าค่ะ
มีฎีกาแล้วครับ 11165/58 อ่านเลยครับชัดเจนหลวงยึดคืน
ผมขอรบกวนสอบถามหน่อยนะครับก่อนที่จะมีการจัดสรรการปฏิรูปที่ทำกินพื้นที่ตรงนั้นมีเอกสารสิทธิ์เอกสาร นส3ก.หรือ นส4จ.ทำไหมสำนักงานจจัดสรรปฏิรูปที่ทำกินต้องออกมาเป็นพื้นจัดสรรที่ทำกินในพื้นที่เขามีเอกสารสิทธ์หมายถึงพื้นที่วางแต่ไปขอขึ้นเป็นเอกสารที่ทำกินเนื่องจากมีการประกาศจากรัฐบาลว่าจะจัดทำเอกสารสิทธิทำกินแต่พอทำแล้วจำนองไม่ได้ใช้ในการประกันตัวในชั้นศาลก็ไม่ได้ม้นหมายความอย่างไรครับ
เห็นหน้านายคนนี้แล้ว ถ่ายไม่ออก โน้นไปบอกเอ๋ แห่งราชบุรีโน้น กล้าพอหรือเปล่า
ที่.ส.ป.ปลูกต้นไม้เสตติตได้หมัยครับ
ต่างจังหวัด ส่วนมากไม่สนใจ การชื้อขายได้ไม่ได้ เพราะรัฐเลือกปฏิบัติ บางอำเภอมีโฉนดแค่ตัวอำเภอ แล้วจะให้ไปชื้อโฉนดได้ที่ไหน ก็เขาเกิดที่นั่น มีเงินจะให้ไปชื้อโฉนด ในตัวจังหวัดหรา ถึงจะถูกกฎหมาย โดยเฉาะภาคอีสาน
ใช่ๆผมจะซื้อบ้างก้อซื้อไม่ได้ผิดกฎหมายทั้งอำเภอมีสปกทั้งนั้นยกเว้นในตลาดมีโฉนดจะไปซื้อในตลากก้อแพงแถมปลูกอะไรก้อไม่ได้สรุปต้องอยู่สี่ไร่ไปชั่วลูกชั่วหลานน่าจะแก้ให้ขายได้นะครับแต่ต้องทำการเกษตรเท่านั้น
@@user-nf6gp8fp2r คิดเหมือนผมเลยจะซื้อโฉนดก็ใด้น้อยนิด ก็เลยอยากทำฟาร์มวัวกำลังมอง สปก อยู่...
แล้วส.ป.กเอามาขายเองละผิดเปล่าคะ
ที่ดินของเราแต่นัองแอบขายพอรู้เราก้อบอกว่าไม่ได้นี่เป็นที่ของเราบอกทั้งคนซื้อด้วยแต่ก้อยังไม่หยุดวันเสาร์ที่ผ่านมาพาส.ป.กมาบอกว่าจะมาทำให้ถูกต้องเราก้อเล่าเรื่องทุกอย่างให้ฟังว่าเราไม่ได้ขายช่วยเอาที่คืนให้ด้วยเงียบจ้าตอนนี้ก้อยังทับซ้อนกันยุเพราะเราไมายอมเซ็นให้เขาเอื้อประโยชน์ให้แต่คนมีเงิน
ผ มเทลานตากมันไนที_ส_ป_ก_ผิดกดหมายไหม
อาจารย์คะ พ่อขายที่ ส ป ก ให้ผู้ซื้อ แต่ผู้ซื้อไม่ยอมจ่ายเงินไห้ครบตามที่ตกลงกันและไม่ได้ทำสัญญาซื้อขายกันแล้วพ่อยึดที่คืนพร้อมสิ่งปลูกสร้างเป็นศาลาพักในแปลงหลบแดดหลบฝนแล้วได้ทำการเพาะปลูกปกติอยู่ๆชาวบ้านได้มายึดที่ศาลาเป็นสาธารณะประโยชน์ โดยอ้างว่าเจ้าของที่ซื้อปลูกและมอบไห้เป็นสาธารณะประโยชน์ เลยอยากจะทราบว่า ชาวบ้านมีสิทธิ์ยึดศาลานี้ไหมคะแล้วจะต้องทำยังไงไม่ไห้ชาวบ้านใช้ประโยชน์ตรงนี้คะ
คนซื้อไม่ใช่นายทุนซื้อไว้20กว่าปีแล้วแล้วก็ทำไร่ข้าวโพดทุกปีโดยทำเองทุกปี ส.ป.ก.เขาจะเห็นใจเปลี่ยนชื่ิไห้คนผซื้อได้บ้างไม่ค่ะ
เหมือนกันค่ะชื้อไว้30ปึแล้วคนขายตายล้วไปทำเรึ่องใหม่ให้เป็นชื่อลูกชายเขาพิ่น้องบางคนไม่ให้ความร่วมมือทิ่แค่1ไร่
พอไกลเกียรกันแล้วจะขายคืนให้ก็ไม่มีเงิน ต่ิมามาฟ้องศาลขับไล่คนซื้อออกจากที่ แล้วคนซื้อจะทำยังไงค่ะ
เป็นเพียงแค่เกษตรกร ที่ไปกู้ยืมเงินเขามาซื้อละค่ะ เพียงแค่ยากได้ที่มาทำกินเพือหาเลี้ยงชีพและส่งลูกเรียนหนังสือ
ถ้าเป็นที่ สปก. ปลูกบ้านล่ะคับ
ที่ดิน ส่ป.ก.เขียนใว้ว่าห้ามซื้อขาย แต่ทำไมทำสันญาซื้อขายใด้ มันไช่หรือเปล่า
แล้วซื้อเพื่อปลูกบ้านละคับเพราะไม่มีที่อยู
ที่ สปก.พ่อแม่ แลบ่งให้ลูก ๆ ต่อมาพี่สาวขายให้น้องได้ไหม?
ได้คับ ไม่มีปัญหา
จตุพจน์.....เล็กขำ
ตายเยอะแล้วคับ..พวกพ่อแม่ขายลูกมาเอาคืน...เรื่องนี้ละเอียดนะคับคิดดีๆก่อนจะอยากได้คืน...คุ้มมั้ย
ตอนนี้หนูเจอแบบนี้เลยค่ะ ลูกๆหัวหมอ😫😫😫
@@saowalukjanpoot2344 ก็เราก็ทำผลประโยชน์ในที่ดินทำกินแปลงนั้นต่อไปค่ะ เพื่อเจ้าหน้าที่จะเรียกทั้งสองฝ่ายไปคุย อันดับแรกก็จะให้คนมีชื่อกลับเข้ามาทำผลประโยชน์ในที่ดินแปลงที่คุณทำอยุ่ คุณก็ต้องทำเพื่อไม่ให้คนมีชื่อเข้ามาในแปลงที่คุณทำ ในเมื่อทางฝ่ายนั้นเข้ามาในที่แปลงที่คุณทำอยุ่ไม่ได้ ทางสปก. จะดำเนินกาาตัดสิทธิ์โดยการถอนชื่อของฝ่ายนั้นทันทีค่ะ. แต่คุณก็ต้องมีพยานบุคคลรับรองคุณด้วยว่าคุณเข้ามาทำผลประโยชน์จริงๆ เช่นอบต. ผู้ใหญ่บ้าน. กำนัน ปลัดอำเภอเป็นต้นค่ะ คือคุณอย่าออกจากพื้นที่ค่ะให้ทำต่อไปค่ะ. ดิฉันเพียงแค่แนะแนวทางค่ะ
@@jamrengbm3000 ขอบคุณค่ะ เครียดมากไปเลยค่ะ
@@saowalukjanpoot2344 เราก็เครียดมากๆมาแล้วเคสเดียวกับคุณค่ะ แต่เรามีหลักฐานการจ่ายภาษีค่ะ เพราะเราจะเก็บใบเสร็จไว้ค่ะ สุ้ๆนะคะ ตอนนี้นาแปลงที่เราทำไม่มีชื่อใครค่ะแต่เราจับจองทำแบบลอยค่ะ
ตอนนี้หนูก็เจอลูกหัวหมอเหมือนกันคั
คนขายมีความผิดด้วยฟ้องเอาคืนไม่ได้ด้วย เพราะการฟ้องไม่ชอบด้วยกฏหมายแต่ต้น ในกรณีคนขายทำกินในสิทธิที่ดิน สปก.10ไร่และแบ่งขายให้คนซื้อ10ไร่แต่ใบสิทธิ สปก.ใบสิทธิเดียวกันรวม20ไร่ โดนยึดที่ดิน สปก.คืนทั้งคู่ครับ คนขายอยู่ดีๆหัวหมอขึ้นมาก็เหมือนทุบหม้อข้าวตัวเองครับคนขายอาจติดคุกโดนคดีอาญาด้วยครับอาจารย์ ซวยเพราะความไม่รู้ครับ และยังเป็นหนี้คนซื้อเพราะคนซื้อทำสัญญาเงินกู้เอาไว้ครับซวยซ้ำซวยซ้อน อย่าหาทำครับ ใครเข้าเข่าในกรณีแบบนี้ให้อยู่นิ่งๆต่างคนต่างทำมาหาไปนะครับแล้วมันก็จะดีทั้งสองฝ่ายนะครับ
ซื้อขายไม่ได้ผิดเต็มประตูครับ
ไม่ได้ผิดอะไรหรอกครับแต่ไม่มีผลทางกฤหมายในเมี่อห้ามชื้อขาย เจ้าของที่ก็ทำผิดเงื่อนไข สปก
ที่ดินจะต้องโดนยึดคืนเป็นของรัฐ สำหรับคนที่ชื้อก็เสียเงินไป ถ้าเกิดเหตุการแบบนี้อย่าไห้เรื่อง
ถึง สปก ไห้คุยกัน ยอมคืนเงินไห้คนที่ซื้อพร้อมดอกเบี้ยทุกอย่างก็จบ ครับ
เขาไม่ยอมคืนเงินแล้วก็บอกว่าอยากได้ให้ไปฟ้องเอา
ผิดตั้งแต่ซื้อแล้วจะมาพูดให้คนเข้าใจผิดอยู่ได้
โดนไล่ออกก็ต้องออกหรอคับ
ถ้าเขาหลอกเอาที่ดินสปกมาขาย โดยที่ไม่บอกว่าเป็นสปก บอกว่าเป็นที่ครอบครองไม่มีเอกสารสิทธิ์ใดๆแบบนี้จะทำยังไงคะ
ท่านมาพูดที่แปลงอย่าพูดที่ห่่องแอ
ที่บ้าน.แวงใหญ่สมัยรุ่นพ่อผู้ใหญ่บ้านและสรวัชแพทตำบลมีอำนาจเดินเรื่องขึ้นโอนเป็นฉโนดให้แต่ตัวเองที่แปรงนั้นติดติดป่าสวนด้วยที่ของพ่อฉันห่างจากสปกส่วนป่าข้ามไปตั้งหลายเจ้ากลับไปมีฉโนดอย่านี้เรียกสองมาตฐานหรือไม่
งานนี้คนจนที่ขายติดคุกแต่คนรวยที่ซื้อไม่มีความผิดอย่ามาคุยเลย สว
ผมซื้อมาก็ทำเกษตรจะ
แล้วถ้าคนซื้อเป็นผู้มีอิทธิพลล่ะครับจะไปแจ้งความก็โดนอิทธิพลอีก
Cusded Kwansakul นี้และน่ากลัว..อำนาจเงิน
ข้าราชการส่วนใหญ่ก็ซื้อกันไว้ส่วนมาก
อาจารค่ะที่ดินบ้านหนูไม่มีใบอะไรเลยเป็นที่ว่างเปล่าหลายสิบปีอยากได้โฉนดจะทำได้มัยยุจ.หนองบัวลำภูมีหลายครอบครัวช่วยด้วย
ที่เราปลูกบ้านอยู่ก็ไม่มีใบอะไรเหมือนกันที่แม่ที่บรรพบุรุษทำนามาตั้งแต่คงจะร้อยปีแล้วมั้งแม่ตายแบ่งที่ดินไม่ลงตัวปัญหามันไม่ได้อยู่ที่เรา...ปัญหามันอยู่ที่คนโตสองคนโน้นแม่บอกก่อนตายแบ่งเท่ากันสองคนมันไม่ยอมเวรกรรมก็ช้าจัง
ไอ้สวามาด้วยหรึอ
มีเยอะเลยค่ะคนเอาที่สปกมาขาย บางคนเอามาประกาศขายทางเฟสเลยค่ะ บางคนซื้อสิทธิ์มารู้ๆก็รู้ว่าซื้อขายไม่ได้
คนไม่มีที่ดินทำกินซื้อ ที่มีโฉนดไร่ละ2ล้าน ซื้อซัก10ไร่ ไว้ทำเกตร
แล้วเงินกู้ละคุณทำไม่ตอบ
ที่ดิน ๆ ไม่ใช่กล้วยปิ้ง เผลอซื้อได้ด้วยเหรอ
อาจารย์ ส.ป.กออกเอกสารสิทธิ์มาหลายปีแล้วจำนวนสิบสามไร่กับหนึ่งงานแต่อยู่ๆเจ้าหน้าที่ส.ป.กแจ้งว่าเนื้อที่หายไปเกือบสองไร่เพราะเขาบอกว่าติดเขตอนุรักษ์แต่ที่ครอบครองที่ดินอยู่ตรงข้ามกับหลักเขตอนุรักษ์แล้วมีทางสาธารณะกันระหว่างอยู่แล้วเจ้าหน้าที่รางวัสว่าที่กรรมสิทธิ์ที่ดินเข้าไปเขตอนุรักษ์ได้อย่างไรครับขอคำอธิบายหน่อยครับอาจารย์
เราได้วัดเขตที่ดินของเราหรือยังครับว่าได้กี่ไร่ ถ้าเราวัดดูแล้วได้ตามที่ จนท.เขาบอกก็เอาตามนั้นครับ ที่ดินอยู่ใกล้เขตอนุรักษ์ส่วนใหญ่จะขาด-เกินได้ครับ เพราะตอนแบ่งแปลง สปก.เขาใช้พิกัดแผนที่หยาบๆ เป็นพิกัด gps
6ตัว เส้นตั้ง3ตัว เส้นนอน3ต้ว
ตัวสุดท้ายห่างกัน100เมตรครับ การแบ่งแปลงเขาเขียนกันบนโต๊ะแล้วเข้าพื้นที่ไปปักหมุด ทำไม่ละเอีดพอ มันผิดกันได้ครับ
ถ้าเป็น ปัจจุบันเขาใช้พิกัด10ตัว ตัวสุดท้ายห่างกันไม่เกิน1เมตร ถ้าเอา gps ในปัจจุบันมาเดินหาหมุดเก่าพิกัดจะห่างกันเยอะครับ บางทีเราก็ต้องจำยอม เพราะเราจะรุกเข้าไปในเขตอนุรักษไม่ได้ครับ
แล้วถ้าเราไม่ประสงจะทำอาชีพทำนาและไม่ประสงที่จะอาศัยอยู่ที่ตรงนั้นขายก็ขายไม่ใด้ธ ก สมีทางใหนช่วยใด้มั่งคะตอบหนูหน่อยคะ
ก็คืนที่ดินให้ สปก. ก็จบ จะได้ไม่ต้องเป็นภาระไปดูแลที่ดินนั้น
สรุปว่านั่งมองที่ตัวเองที่ต้องคืนสปก.ไปต่อหน้าต่อตาแต่พอหันไปมองที่อื่นเขาขายกันสบายน่าจะแก้ใก้ขายได้แต่ต้องทำเกษตรเท่านั้นน่าจะดีกว่าคนจนๆมี่สี่ห้าไร่เผื่อมีโอกาสได้ซื้อมาทำเกษตรเพิ่มขึ้น
ผมไม่เชื่อ....เพราะผมซื้อได้
สปก.คือที่ของรัฐคนที่ไม่มีที่ดินไม่ใช่นายทุนควรได้รับสิทธิ์ในการเข้าอยู่ในเมื่อเจ้าของสิทธิ์เดิมสระให้
ก็แก็สปก.ให้มทำการซื้อขายได้แต่ให้ทำกาีเกษตรเท่านั้นสิคับ
เอ้า ซื้อไปล่ะ 80.000กลางหมู่บานด้วยอ่ะแต่เป็นญาติห่าง สามารถทำให้เป็นชื่อเราได้มั้ยค่ะ
เปลี่ยนชื่อไม่ได้ครับต้องสืบทอดมรดกทางสายเลือดเท่านั้นครับ
พ่อแม่มีที่ไม่เยอะ แต่ลูกหลายคน ยังไงก็ต้องซื้อเพิ่มจากคนอื่น แล้วทั้งหมู่บ้านเป็นที่ สปก ทำไงคะ
ดิฉันก้อติดปัญหานี้เหมือนกันแต่เป็นโฉนดมีเพียงสัณญามัดจำจ่ายเงินหมดแล้วกลับไม่มีสัญญาซื้อขายมาให้สัญญาปากปล่าวมาถึงตอนนี้อยุ่มาจะครบสิบปีอีกไม่กี่เดือนตอนนี้กำลังจะโดนไล่ที่
เดี๋ยวผมตอบให้ว่ามันเป็นเพาะอะไรเกิดจากคณปฎิรูปไม่ดูแลหน้าที่ของตัวเองไม่มีใครหลอกๆใคร
คนซื้อจะติดคุกไหมคะ ถามเป็นความรู้เพิ่ม
เยอะแยะ ถ้าให้หาที่ดิน สปก.ที่ไม่เปลี่ยนมือ หาเข็มใต้ท้องสมุทรยังง่ายกว่า
ก้อประเทศเรามีสปก.กับเขตป่าทั้งนั่นคนในเมืองในเทศบาลเท่านั้นจึงจะมีอย่างอื่น สปก.ให้คนทำเกษตรลองแก้ให้ซื้อขายได้น่าจะดีแต่ต้องทำเกษตรเท่านั้นห้ามทำอย่างอื่นสมมุติหากบ้านอยู่ใต้แต่งงานกับเมียอยู่เชียงรายแล้วมาอยู่บ้านเมียให้จ้างคนภาคใต้กรีดยางรับรองได้เงินไม่คุ้มแน่เพราะอยู่ไกลกันจะขายก้อไม่ได้นี่คือปัญหาครับต้องแก้ที่กฎหมายเพื่อนผมทำงานบริษัทแล้วมาทำสปก.โดยที่ดินเป็นของพ่อมาแต่เดิมสปก.ระบุคนนี้ทำไม่ได้ต้องเกษตรกรเท่านั้นตกลงต้องให้พี่ชายเขาไปนี่คืออีกปัญหาของสปก.ที่ของพ่อตัวเองแท้ๆรับต่อไม่ได้. ผมว่าแก้ให้ขายได้ดีกว่าครับแต่ต้องทำเกษตรเท่านั้น
อาจารย์ครับ หรือผู้รู้ช่วยตอบทีครับ แม่ผมมีที่ สปก.อยู่ประมาณ 7 ไร่ครับ ตอนที่เจ้าหน้าที่มา เขาถามว่า มรดกนี้จะให้ตกทอดกับใครแม่บอก ว่า ให้กับเด็กชาย พีท เมื่อตอนนั้นผม 8 ขวบ แล้วเจ้าหน้าที่ก็จดชื่อผมไป แล้วต่อมา ผมอายุ 24 ปี รับราชการครู แล้วตอนนี้ในใบก็ยังเป็นชื่อแม่ ผมอยากจะทราบว่า ผมสามารถ จะครอบครองได้หรือเปล่าครับ
ไม่ได้ครับ
แต่ถ้าเรามีลูกก็ใช้ชื่อลูกได้เพราะเป็นหลานนามสกุลเดียวกัน ถ้าหลานรับราชการก็ไม่ได้ครับ
@@user-vq7wt2ph2r รับราชการก็ไม่มีสิทธิ์ได้รับหรอคะ แล้วถ้าลูกจบปริญญามีแค่วุฒิปริญญามีสิทธิสามารถรับได้ไหมคะ ถามเป็นความรู้ค่ะ
@@maymadoozae3185 เป็นลูก เป็นหลาน เป็นสามี เป็นภรรยา ที่จดทะเบียนสมรสกัน รับมรดกได้ครับ แต่ต้องมีคุณสมบัติครบ คือ ไม่เป็นข้าราชการ ต้องทำการเกษตร
@@user-vq7wt2ph2r ถ้าตอนนี้ผู้ถือชื่อครองที่ดิน สปก.อยู่ต้องการโอนให้บุตรของตนเองสามารถทำได้เลยไหมคะ หรือต้องรอให้เป็นมรดกทอดเท่านั้นคะ
ไม่เห็นใจคนที่เขาไม่มีที่ทำกินแต่จำเป็นต้องซื้อไว้ทำกินอย่าคิดแต่ว่านายทุนซื้อคนจนๆก็ซื้อเพราะไม่มีปัญญาซื้อที่มีโฉนด
เงินชื้อโฉนดอ่ะมีแต่อำเภอที่อยุ่เป็นสปกน่าจะ90%ในตัวเภอเท่าในนอกในสปกกินรวบไม่ชื้อจะไปอยุ่ไหนราคาไน่หนึ่งประมาณสามแสนสำหรับที่ปลูกบ้าน
เอาเงินไปรักษาตัวแล้วเอาที่ดินมาประกันลูกเรียนหนังสือต้องส่งลูกเรียนพ่อแม่ตายลูกเรียนจบทำงานรับราชการจะมาเอาที่คืน
แก้ปัญหายากมากสำหรับประเทศไทยแาชีพการเกษตรทำแล้วขาดทุนจำเป็นต้อวขายที่ดินออกระเบียบมาไม่เป็นธรรมต้องประกันสินค้าเกษตรไม่ให้ขาดทุนแต่ำม่มีหน่วยงานใหนทำได้แก้ที่ปรายเหตุยิ่งรัฐบาลประยุทธด้วยแล้วประชาชนจนกันทั้วหน้าเรยขายที่ดิน
เหมือนบังคับให้เป็นชาวไร่ชาวนาหากินผึ้งฟ้าผึ้งฝนไปแปดชั่วโคตรเลยเนอะ
พึ่ง เขียนแบบนี้นะหำ
ยากไร้.. ที่ดินไม่มี.. เขาใจดี.. ให้ที่ดินเป็นทุนชีวิต.. สร้างตัวได้ ก็ควรคืน ไม่ใช่เอาไปขาย.. ผิดกฏหมาย..
@@sky4thai รัฐไม่ได้ให้พ่อแม่ซื้อมาก่อนเป็น. ส.ป.ก.โน้นทำกินมาก่อนเป็น ส.ป.ก อีก
อาจารคะแม่ซื้อที่สปกมา30ปีได้ปลูกบ้านอยู่แต่มารุ่นลูกเขาตอนนี้มาขับไล่เราออกให้เรารื้อถอนบ้านเขาจะฟ้องทนายตอนนี่หนูเครียดมากอยากรู้ว่าเราจะต้องรื้อบ้านไหมคะกรุณาตอบด้วยคะขอบคุณคะ
ไม่ต้องค่ะ บอกให้เขาไปฟ้องสปก เลย ฟ้องมา รุ่นลูกเขาเอง ก็ไม่ได้อะไร ที่ดินจะโดนสปก ยึดคืน
ซื้อที่สปกตั้งแต่รุ่นพ่อมีสัญาซื้อขายทำกินมาเป็นยี่สิบกว่าปีแล้วค่ะพอมาถึงรุ่นลูกอยากได้คืนควรทำอย่างไรดีคะ
ไปขอซื้อกลับคืนค่ะ
สปกบางที่ทำไมเจ้าหน้าที่กรมที่ดินไปขึ้นโฉนดทับซ้อนให้ชาวบ้านได้แลวใครผิดตอบให้หน้อยผู้รู้แต่ชาวบ้านนาข้างๆกลับทำไม่ได้