НИКОГДА НЕ ПОКУПАЙ ТАКУЮ КВАРТИРУ
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 3 ก.พ. 2025
- Проект и ремонт в любом городе: Zems.pro
База проверенных подрядчиков: ZemsBaza.ru
Приёмка квартиры у застройщика: ZemsControl.ru
Непровисающие люки: ZemsLuk.ru
Приятного просмотра, друзья!
* *
Алексей Земсков на скетчапе покажет перепланировку квартиры в новостройке. Заказчики обратились в Zems.pro с проблемой - планировка квартиры от застройщика была такой, что в ней была невозможной нормальная обстановка мебелью, площадь использовалась непродуманно, из-за чего квартира в целом теряла в удобстве. Алексей покажет, как, применив эффективное проектирование и снеся межкомнатные стены от застройщика, а затем построив их заново, получить эргономичную планировку с просторной и удобной кухней-гостиной, продуманной ванной и большой спальней. В этом видео в очередной раз Алексей покажет, почему в большинстве случаев нужно сносить стены в новостройке, а также ответит на вопрос, стоит ли заниматься самостоятельным проектированием. Видео будет полезно всем, кто планирует ремонт в новостройке и продумывает обстановку квартиры мебелью.
#алексейземсков #alexeyzemskov
Проект и ремонт в любом городе: Zems.pro
База проверенных подрядчиков: ZemsBaza.ru
Приёмка квартиры у застройщика: ZemsControl.ru
Непровисающие люки: ZemsLuk.ru
Приятного просмотра, друзья!
все круто! а уж подача материала вне конкуренции.
Поражаюсь планировкам застройщиков. Удобных планировок почти нет. Они, похоже, при приеме на работу архитекторов проводят тесты на профпригодность и берут только тех, кто эти тесты завалил.
Думается мне, что Алексей в детстве много играл в тетрис. Моё почтение, так всё компактно распихать.
Предлагаю дополнить профиль и начать строить многоэтажные многоквартирные дома от Земскова. Где изначально продуман каждый квадратный метр и строить здания по всей стране. Может тогда мы перестанем страдать от застройщиков?)
Вопрос не в том, кто планирует такие стены, вопрос в другом - кто проектирует такие е.анутые дома! Такое чувство, что "специалисты" с купленными, в переходе, дипломами... Не думают не о размерах мебели, не о размерах сантехники, да и просто об удобстве проживания того, кто купит такие "кракозябры"...
Планировка получилась отличная.
Один только вопрос, почему никогда не выделяют место под письменный стол и книжные полки?
Так это должен заказчик заранее предупреждать, что нужны книжные полки и т.д., мне бы например не нужны книжные полки, да и вообще терпеть не могу любые пылесборники, ибо окно открыто и пыли много, а планировка застройщика это для потребителя в вакууме.
Там где надо выделяют.
Большинству людей они дома не нужны.
Я могу сказать, находясь внутри проектирования, что почти никто не думает как поставить мебель. Это не проблема отдельного архитектора, это проблема вообще в стране на любых рядовых должностях. Сроки проектирования сейчас минимальные, у рядовых работников требуют объем выполнения и прохождение экспертизы. Нет у нас в нормах про расположение мебели ничего, соответственно на это уделяют время только те архитекторы, которые душой за это болеют. К сожалению да, все так. У Алексея Земскова же своя ниша, и конечно он хорошо в этом разобрался, очень хорошо понимает логику построения, что откуда и куда. Попробуйте обучить этому всему студента не отрываясь от каждодневной работы, потратите не один год. А потом он уйдет в другую фирму за более крупную зарплату. Сложно сказать что нужно делать в целом, чтобы вообщем в стране это улучшилось.
Алексей, вам бы уроки по моделированию проводить, я бы с радостью пошëл на учëбу. А ещё бы и мастерства работы в офлайн режиме. Ну очень интересно смотреть ваши работы
Как всегда на высоте!!! Интересно было бы посмотреть как вы выкручиваетесь, когда комнаты разделены несущими стенами.
Алексей вдохновил на пару изменений в планировке своего дома, который уже как бэ спроектирован "специалистами" но сейчас находится на стадии реконструкции
раньше хрущевки и брежневки проектировали институты и архитекторы, а сейчас походу индусы на фрилансе
Раньше хоть немного думали об удобстве проживающих,а сейчас главное - накосить бабла.Наверняка застройщики делают визуально симпатичный и проект,что бы его одобрили,а внутри главное налепить как можно больше квартир,а какие там планировки получаются плевать ,и так купят
Ну да, я как раз в такой хрущевке живу, которую проектировали институты. Лично бы сжёг институт, где её проектировали, а архитектора забил бы тяжёлым копательным инструментом и оставил его истекать кровью в лунном свете.
А вы жили в хрущевке? Где одна комната проходная,а кухня еле вмещает в себя двух человек.
@@wildcat3194 не думали об удобстве,особенно в хрущевках с их маленькими кухнями,ваннами и проходной комнатой. Если бы думали,то площадь этой комнаты отдали на кухну с ванной и т.д. а так по бкмагам 4е комнаты,а на деле 3 отдельных.
Напомню, что это они изобрели проходные комнаты.
То самое чувство, когда смотришь канал Алексея Земского с начала его создания, и теперь при просмотре этого видео я уже понимаю, что впитал достаточно полезной информации, чтобы чувствовать себя на одной волне с ним.
Еще чуть-чуть и я научу свою нейросеть делать такие вот проекты на основе этих видео)
На самом деле очень круто. Даже такой скряга как я, уже понимаю что такие проекты реально стоят своих денег
Про "паркинг для техники" впервый слышу 😮 , молодца 👍 . Да, свиду на дом, выглядит, как Элитный, а внутри - жесть тараканья. Так вот думаешь, красивая конфетка, а зубы переломаешь. Денег угрохаешь за то, что "элитный" , а потом 🤯 взорвешь последнюю извилину на перепланировку и снос стен.
1)Как называется программа?
2)Правильноли будет сделать выключатель который выключает ВЕСЬ свет в комнате (выключатель последовательно всем другим выключателям)
Наверно это удобно.
Эх, красота, прям захотелось переехать в этот проект😊, Алексею огромное спасибо за доскональное изучение, подробный план и рассказ. Удачи во всех начинаниях.❤
Я вот что не понимаю - застройщик может раз обратиться к Алексею и сделать более менее - в рекламе написать, крутой проектировщик, круто, офигенно, продать дороже. Да, семья семье рознь, но вот такие решения они универсально лучше того что было. Но они всё пилят и пилят отсебятину.
Лайк уже стоит! Годный контент. Очень интересно смотреть рассуждения про планировку
Удивляюсь, почему застройщик не обращается к Алексею, чтобы тот разработал нормальную планировка для стоящихся квартир? Неужели он не любит тех, кто покупает квартиры в его домах?
Очень люблю толковых, умных людей. Респект вам, Алексей!
Спасибо за ролик и ценные советы. Какая программа используется в ролике при планировке ? Когда-то давно пользовался 3DHome, но она была не такая удобная, особенно в визуализации и расстановке мебели. Если кто-то из зрителей знает то тоже подскажите, пожалуйста.
Алексей, когда уже ролик про мультирум? Пару месяцев назад в каком-то из роликов сказали что будет отдельное видео по системе мультирум. Все еще жду)
Очень познавательно, спасибо за ваш труд. Мне как раз предстоит чтото похожее. Только без переноса стенок 😂, подобрать мебель, обставить сан узел. Что за програмку вы используете?
Получила огромное удовольствие от просмотра 😊 красотища!
Как всегда шикарно, удобно для жизни! 👍
паркинг для техники... мое почтение!
Квартира ужас) о чем думает замтройщик? На каком этапе купили эту несчастную квартиру, видимо стен не было еще. Алексей, молодец, удобная квартира получилась
Алексей, вопрос: а где размещаете внешние блоки кондиционера? На фасаде?
на фасаде же где еще😅
@@unknownspecies0774 не каждая УК разрешает на фасаде, я размещал на одной из лоджий, но тут их не наблюдаю)
ВНЕШНИЕ блоки размещаются...снаружи квартиры) Но вы можете попробовать внутри)
Браво Алексей!!!
Как же здорово смотреть и слушать профессионала!
Алексей здравствуйте, приобрели квартиру в новостройке, благодаря вашим видео смогу самостоятельно сделать качественный ремонт в одной квартире уже сделал и в принципе всем доволен. Сейчас у меня стоит вопрос, ламинат либо кварцвинил, что-то в прошлой квартире ламинат меня разочаровал.
Так же уважаемые друзья в комментариях, каково ваше мнение?
Супер! Все так толково!!! ❤❤❤
Земс базу выдаёт, который видос уже "попадает", самый лучший формат
Как всегда отличное решение! Есть чему поучиться!
Всё чётко, как всегда 🔥🔥🔥
Огромное спасибо! Очень крутые видеролики
Круто, как всегда! Алексей просто профи, с которого все должны брать пример!
Алексей , как же повезло Вашим заказчикам
А сколько ж надо было пройти , чтобы исправить за десять минут.... Благодарю!
Молодец !!! нет слов, если буду делать ремонт, обязательно обращусь к такому специалисту. Сейчас таких людей стало мало,еще раз говорю, М О Л О Д Е Ц ! ! !
Всё по делу Алексей!!!!!!!
Круто спасибо !
По ролику понятно, что застройщик элитный ушлёпок , я бы за такую планировку 50 процентов от стоимости сразу снимал. Алексей красава, всё как всегда по полочкам. Надеюсь доживу до того светлого дня когда закажу у вас проект и ремонт.P.S. Всех благ твоей команде, молодцы !
Это мои самые любимые видосы, делайте такие чаще)
Очень круто!
Лайк за паркинг для техники!
Ну как же ты хорош, мужик. Здоровья тебе и всех благ!
Как всегда, все по факту👍👍👍👍👍
Огонь! 🔥🔥🔥🔥🔥🔥 Слов нет, профессионально.
Так нравиться смотреть видео такого формата❤
Покажите пожалуйста что получилось из п44т линейной двушки
Вы великолепны!!!!
какая приятная квартира получилась, с радостью заехала бы. Кухня и ванная шикарная
в какой программе сделали проект?
Как всегда круто!
Гениально! Голова работает в нужную сторону!
Эти видео просто рай перфекциониста
Алексей, вы спасли квартиру.
🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥 супер всё с умом!!!
Ну посмотрим!!!!
Идеальный дизайн. Это как в тетрисе сложить все фигуры чтобы они сгорели ))))
Я не знаю зачем я это смотрю - до квартиры мне не меньше десяти лет, - но интересно
Спасибо. что напомнили)))
если нужно нарастить в ванной на вентиляционную шахту слой толщиной 8 см под плитку и подвод в ней труб чем и как лучше всего это сделать?
Газоблок
Браво, Маэстро строки! =)
Какой вы умничка!
Класс!
НЕ ПЕРЕСТАЮ ВОСХИЩАТЬСЯ ВАШИМИ ПРОЕКТАМИ
Алексей лучший просто
Логика, расчет, эстетика восторжествовала!
Отлично!
Здравствуйте Алексей. В Беларуси делаете ремонты?
Очень продуманный проект, Молодцы !
Такая красивая и удобная квартира получилась 😌
РАБОТА ПРОСТО ШИКАРДОС!
Молодец!Земс Бро!
Лайк поставил!
Учимсясблагодарностью!
Вот как поставить 100 лайков за такую информацию? Алексей -лучший!
Непонятно почему застройщик так не в состоянии распланировать? Те же ведь стены.
Здравствуйте Алексей. Подскажите пожалуйста в какой программе Вы выполняете работы по проектированию.
SketchUp
Ыыыыыыы 😂😂😂😂
У него есть про это видео,полистайте
Когда делаешь замеры, как убедиться на 100% что стена не несушая? (постучав вроде понятно, но надо прям 100%)
Обратиться в бти за планом квартиры?
Раздобыть план дома
И никаких вытарчиваний
👍
Застройшик - элитный жмот, зажавший денег на нормальных архитекторов.
Как боженька рассказал про шкаф-купе ❤
Земс круЪ!
Правильная планировка-планировка НЕ от застройщика.
ОФИГЕТЬ это же МОЯ ПЛАНИРОВКА
вот как надо было!!!
Инженерный оргазм!👍👍👍👍
Смотришь на первоначальный план квартиры и только один вопрос какой идиот ее проектировал
Супер 👍
О Б- же какие там низкие потолки у этого горе застройщика
Разумно.
сначала ставлю лайк, потом начинаю смотреть!
Красивое
В какой программе делаются такие проекты подскажите пожалуйста???
👏
Хуя се, Земс красава. Разложил всё грамотно по полочкам, даже по уголочкам! 👍
Что за лабиринты нынче строят застройщики, где они откапывают такие проекты домов? Самые дешевые выбирают иди самые стремные?
Почему застройщики сразу не обращаются к Земскову, чтобы сделать дизайн квартир. Наверно, надо вводить в рекламу: новые квартиры от застройщика «…..» с дизайном Земскова. Тогда и деньги отдавать не жалко.