Rafael queria te fazer umas perguntas: qual curso vc fez no george brown college? qual era a duração? vc aperfeiçoou seu inglês com o college? vc diria que valeu a pena? que sem esse college, vc nao trabalharia com o que trabalha hoje? vc diria que esse curso abriu muitas portas para vc? ainda vale a pena investir esse dinheiro em uma educação no canadá? se vc tivesse um conselho para me dar, qual seria? Eu tbm quero fazer um college no canadá na área de ti, quero aprender mais inglês, poder ter mais oportunidades de crescimento. Mas não quero morar para sempre no canadá, quero morar em um país com menos imposto ou no leste europeu tipo a estônia, romÊnia ou bulgária.
Suíça é cercada por países com histórico conflituoso : Alemanha , França , Itália e Áustria , curioso como a Suíça se manteve "intacta" quando esses estavam em conflito
onde vc acha q os q tramam tudo isso residem e tem seus lucros guardados? 🤔😏 curioso vc disse pra esse pequeno pais q quase não tem um exercito,,,,, muito estranho ou já estabelecido o papel dele😑
@@TheTiagoDeSousa rapaz a força de combate da Suíça é pífia pra um exercito de primeira linha sua maioria é formada por voluntários e mercenários igual aos do Wagner group,,, informação é oq não falta tem em toda parte agora saber analisar o pq do argumento do @oliverfa08 ai em cima ser valido isso sim vc tem q se duvidar,,,uma ovelhinha gordinha e suculenta no meios de lobos famintos num virar almoço? seria por amor ou próximo kkk 😅😅😅
Isso porque ela se manteve neutra, agora que ela tomou parte em um dos lados de uma guerra. Caso ocorra uma guerra em toda Europa ela pode não ter a mesma sorte.
Estive na Suíça em 2019 e uma garrafinha de água custava 5 dólares, enquanto na Itália a mesma marca custava 1 dólar. Não me admira os imóveis serem tão caros..
Se alguém alugou, há um proprietário do outro lado. O que me parece que há, é um negócio pujante concentrado em mãos de poucos. Ter um imóvel pra chamar de seu talvez seja uma das maiores conquistas de alguém ao longo da vida. Afinal um dia todos estarão velhos e um abrigo próprio nessas circunstâncias, a meu ver é crucial, ou não?
Me lembro de ter lido algo em relação ao famoso "American Dream", foi daí que surgiu esse sonho de ser dono da casa própria, não me lembro bem, mas foi graças a uma grande família da época, talvez os Rockefeller's, não lembro. Eles começaram a transferir suas fábricas para lugares distantes dos grandes centros, de início ofereciam salários bem maiores, os operários acabavam indo atrás, e essa família que era dona das fábricas era dona das imobiliárias também, daí começaram a construir os subúrbios e vender casas para os operários (como se fosse um sonho ser dono do própria casa), quando os operários contraíram grandes hipotecas, os salários na fábricas foram abaixados, assim prendendo a pessoa para sempre naquela fabrica ganhando um mal salário. Então esse sonho da casa própria também é arriscado Vale a pena ficar na mão de um banco ou financiadora por causa disso?
Em resumo, os suíços não têm casa própria porque não têm dinheiro para tanto. Se o cidadão não tem dinheiro para comprar um imóvel, não é possível afirmar que ele fez a opção de não comprá-lo por questões culturais.
Estava com a mesma dúvida. É certo que o "País" é rico, mas será que os cidadãos são realmente ricos? A Suíça é um pais refúgio de capital estrangeiro, por isso há um volume gigante de grana, mas fiquei na dúvida sobre os cidadãos.
@@renatoassumpcao4386Sim, se for tirado do sistema bancário suíço todo o dinheiro do tráfico, corrupção e crime organizado, o país entra em crise. Só há duas coisas na Suíça: gente e dinheiro. Não faz sentido.
Já tive a oportunidade de visitar esse país espetacular por 5 vezes. O nível de beleza, limpeza, organização e segurança é espetacular! Trata-se de um turismo bem caro, porém com muito planejamento, organização e algumas boas dicas vale muuuiiito a pena!
Na Suíça ser proprietário de uma casa é um sonho de consumo!! É uma brutalidade o preço dos imoveis na Suíça😱. 50% dos suíços não tem condições para ter casa própria!👍👍
Realmente, eu estou surpresa. Eu imaginava que nesses países ricos, a maioria tivessem casas próprias. Eu não sabia como as coisas funcionavam por lá. Sendo assim, é bem melhor mesmo viver de aluguel. E, eu aqui no Rio de Janeiro, Brasil, finalmente consegui comprar a minha casa e pensei que em todos os lugares fossem iguais. Pelo menos eu comprei um casarão por uma bagatela mas, claro, estamos gastando bastante para deixá-lo como queremos. No nosso caso, valeu muito a pena todo o sacrifício. Gostei muito do vídeo. Sempre que posso assisto seus vídeos. São muito inteligentes e instrutivos.
Os romenos tiveram grande sorte de poderem comprar seus imóveis a preço de pinga, hoje eles tem imóveis quitados e grande proteção com relação a habitação. Entre o caso da Suíça e o caso da Romênia, eu preferiria estar no contexto romeno. Além disso, se toda a população praticamente tem casa própria, a demanda por imóveis é baixa e isso congela a especulação imobiliária
Se nós analisarmos os jovens de hoje, provavelmente eles tem um pai ou um avô que tem casa própria. A juventude faz acreditar que sempre estaremos em crescimento, principalmente o financeiro, então é normal os jovens pensarem em aproveitar mais a vida, consumindo produtos que duram relativamente pouco nas suas vidas. Seja uma viagem, um celular ou um show por exemplo. Mas com tempo, principalmente lá depois dos 40 anos, a pessoa vai vendo que está chegando mais próxima da terceira idade, o consumo de coisas instantânea começa a desacelerar, também começa a perceber que a atual renda que tem hoje pode não ser suficiente para pagar um aluguel quando tiver uns 70 anos, é nesse ponto que vem a reflexão. Para aqueles que tem como ganhar uma casa de herança do pai ou do avô, isso talvez traga um certo conforto ainda nessa questão de não querer nada próprio, porém para alguém que não irá ganhar nenhuma herança, começa a se preocupar com isso para seu futuro, para os próximos 30 anos anos. A dica que eu dou se não quer comprar um imóvel porque está caro e acha, que é muito dinheiro para gastar com isso, pelo menos comprem um terreno, nem que seja no interior, é uma garantia que no futuro, você possa construir uma casa e não ter pagar um aluguel, porque vai pesar sim pagar aluguel na terceira idade.
Concordo. Acho uma das maiores besteiras da humanidade esse negócio de deixar de investir em imóveis para comprar fundos imobiliários. Imóveis sempre será bom de ter com você, a tendência é sempre valorizar e serve como resguarda para qualquer tipo de futuro imprevisível, por mais estável que um país seja
Eu pessoalmente moro em uma casa , no entanto , pra meu objetivo pessoal eu não penso em "comprar uma casa" , eu penso em aluguel , creio que pra mim pessoalmente é uma vantagem como amo a Suíça , isso depende de pessoa em pessoa
Tenho que concordar. Se gosta desse lugar, quando for até lá você terá que tomar cuidado, no primeiro dia pode acabar ganhando um torcicolo de tanto virar o rosto, para olhar as belezas dessa maravilha de lugar.😊
Realmente é um dos melhores países que há, principalmente por sua política decentralizada e muita independência entre os cantões suiços. Porém não é perfeito e tem suas questões: Custo de vida altíssimo, não há saída para o mar e com isso os produtos encarece, não há recursos naturais e isso impacta em casos extremos de guerra, alta imigração de portugueses e outras culturas pode ter impacto no futuro dessa nação.
Boa noite. Penso que nesta equação pode - se colocar os seguintes fatores: na Suíça está contido o BIS - banco central dos bancos centrais, com lei própria, polícia própria, sem auditoria. Não foi invadida pelos alemães na 2° G mundial. Tem uma bandeira com a mesma geometria da bandeira do Vaticano. E para fechar, sem falar de outros fatos históricos, a guarda Suíça é a guarda do Vaticano... Um! Tem muito mais sobre a Suíça que ainda não está revelada para os desatentos.
O estado do Vaticano foi criado por benito Mussolini em 1929, e o tratado de Latrão não foi assinado até hj por um papa. O estado do Vaticano foi infiltrado desde sua criação. No concílio do Vaticano em 1949 foi criada a Igreja conciliar, que aos poucos foi modificando até chegar ao papa Francisco. Hj a igreja católica está em apostasia .
Moro na Alemanha e achava q era o paraíso mas não eh e a Suíça eh igualzinha, por isso tô pensando em morar na Espanha, essa burocracia com frio e gente chata aos poucos satura o nosso psicologico
Morar em apartamentos na Suiça pode ser uma chatisse mesmo, estudando sobre a cultura do país, cheguei a conclusão de que eu sou legal em relação ao barulho
Também não entendi sobre a chatice. Concordo que em relação a burocracia, de fato são lentos. Mas é um povo acolhedor. Se você sabe falar alemão, te tratam melhor ainda. Quanto a xenofobia, a Espanha me parece bem mais atingida, nesse quesito, que a Alemanha ou outro país nórdico.
Considerando que cada imóvel tem um proprietário,então cada proprietário possui muitos imóveis na Suíça.Por mais que o suíço prefira ser inquilino,há quem prefira ter vários imóveis.
Alugar uma casa? passar a vida a pagar várias vezes essa casa e ela nunca ser minha? NÃO!..... casa é um bem para a vida. Em Portugal bem mais de 75% têm casa própria.
@@Questionalizandia A sua ignorância não para de me surpreender: 1º Que existiam fazendas de chocolate e de queijo. 2º Que os donos de fabricas de chocolate e queijo na Suíça têm fazendas.
A situação ideal é ter o dinheiro para comprar a casa e não comprar! O rendimento de 1 mês na poupança (que é o pior investimento) pode pagar até 3 meses de aluguel!
Não existe enriquecimento sem causa! Tem petróleo? Tem terras cultiváveis? Tem minerais? Tem indústrias de alta tecnologia? Se não tiver nada disso de onde vem tanta riqueza?
Meu pensamento que fica: quando idosos, os Suíços saem de lá e compram algum "abrigo", já que nesta idade gasta muito com remédios e pouca renda. Precisa depois de uma certa idade ter uma tranquilidade.
Há cantões onde o custo de vida é mais baixo.. ..os ricos têm ,,............Os suíços adquirem imoveis nos paises vizinhos que fazem fronteira onde os imóveis são muito mais baratos, como na Alemanha, França ,Itália...
Imagino que em um país como Brasil, com instabilidade e inflação alta ter um imóvel seja uma forma boa até de guardar valor (se o governo ou algum grupo maluco não tomarem a casa), em um país estável e de inflação controlada como a Suíça acaba tendo melhores formas de usar o dinheiro
Dependendo da relação entre o que você ganha e o que você gasta,vale muito a pena pagar um aluguel.Há pessoas que ganham dinheiro trabalhando em casa e,dependendo da casa própria,não seria viável colocar todos os equipamentos dentro da mesma.
Imóveis caros, empréstimo difícil de obter(as parcelas são mais baixas que os alugueis, mas tem de dar entrada de 20% do imóvel, quando facilmente um apartamento custa 1 milhão, ninguém tem 200mil a vista para entrada mais custos de notário), salários estagnados e inflação alta… Simples… Em França por exemplo ganham menos, mas os imóveis são mais baratos e o banco da mais facilidade de empréstimo (não precisa dar entrada). Além de que na Suíça há uma máfia nos alugueres, como a maioria dos proprietários são suíços e estes os únicos que podem votar no país, a eles convém que as pessoas não consigam comprar, para que eles possam lucrar e muito com os alugueis… Simples assim. A Suíça esconde muita podridão, sempre foi e será assim.
Todo mundo fala da limpeza e organização da Suiça, mas não se compara a extensão territorial da Suiça com o Brasil e as diversas raças e culturas do Brasil. O Brasil tem calor humano e não exclui ninguém. Isso também é um diferencial maravilhoso que país no mundo tem. O que falta para o brasileiro é amar o seu país e parar de vangloriar outros países.
Coisa boa é ter uma casa própria na zona rural paga quase nada de imposto e a energia é barata . A população nos sítios tem crescido demais na minha região Ta parecendo uma cidade a zona rural
Diz que independente de ser ou não um bom investimento ser dono/a da casa onde vivemos ser nossa de fato faz uma considerável diferença no nosso bem estar, na nossa segurança e auto estima, talvez. Creio que muita gente se guia por isso, até sem se preocupar tanto assim se o investimento se paga, pq convenhamos, ninguém sabe o que será do futuro. Inclusive com investimentos, digamos em um fundo de ações ou outro tipo de investimento. Ninguém sabe. Mas o nosso teto sim, podemos mudar, alterar etc. Casa de aluguel não pode.
Não moro num país estável economicamente, mas moro em casa alugada há 48 anos e sempre achei muito divertido e saudável mudar de casa... estou na minha 14ª casa alugada e estou muito feliz 😊
Moro na Suíça desde 2007. Já tinha morado em 9 países e posso comparar a Suíça com a vezinha Áustria, aonde podia comprar casa embora nunca comparem com o Brasil. Para vocês terem ideia, têm suíço que abre mão da herança da propriedade dos pais doando o que seria meio milhão a mais de um milhão de francos. Raphael falou bem sobre "a cultura do aluguel" que para um Latino, em geral, não só no Brasil, é tido como pobre. Conheço quem não têm propriedades mas leva um trem de vida de Rico, com veleiro, Porsche e ganhando 20000 fr. Por mês. Isso é inaceitável aí, né. A única coisa que me faz pensar aos 64 anos em deixar a Suíça assim que vou me aposentar, é o inumano sistema de saúde que não toma em conta gente paupérrima como eu, tendo que pagar 150 fr por uma visita simples a um médico, e o Seguro de Saúde obrigatório, o mais caro do mundo. É normal na velhice precisar deles, mas o país não liga, ou você têm dimdim ou dá o pira...
Mentalidade calvinista é isso amigo. Sou descendente de italianos e conheço um descendente de suíço que morou aí, ele diz claramente que na Suiça alguém não trabalhar aí é como se a pessoa fosse um leproso ( claro que é uma ironia ) eles acham um absurdo alguém não aceitar a cultura dinheirista deles. Tirando esse fato tenho simpatia por alguns cantões e até moraria em alguns deles.
@sneocatenaccio746 gostaria de saber cómo chega a julgar um ateu de calvinista após anos de estudo sobre as divergências do Cristianismo que não são poucas. Concordo em parte com a mentalidade do suíço para quem não trabalha, principalmente sendo estrangeiro. Aprendí viver de forma minimalista e isso também é mal visto aquí, ao ponto de chegar o momento, sendo também cidadão italiano, de pedir a residência permanente que dão após 5 anos de pagar impostos para a Confederação de 25000 fr pois essa é a regra, e como eu ganhava menos que o "normal" pra eles, o policial me fez um comentário de que NUNCA me darão a residência permanente. Conseguindo "jogar verde para recolher maduro" ele me disse que a Prefeita é radical e um caso como o meu, "gringo pobre", ela se encarrega de deixar o meu pedido bem guardado na gaveta do "amanhã". Voei da Delegacia de Estrangeiros para a Prefeitura e pedí imediata entrevista com ela. Após 2 horas de espera e com 2 gorilas de segurança fomos, eu e a minha mulher ítalo-brasileira, requerer por qual motivo um direito que devem dar, já demora há um ano. Efetivamente ela disse que "ganhamos pouco". Explico que por nascer em Latino-america temos aprendido viver com pouco e se pra ela somos miseráveis, temos feito 4 voltas ao mundo visitando mais de 70 países, obviamente não, num 5 star como ela vai com certeza, né. Para ser breve, falou que iria "rever" o nosso caso mas no "berço da Democracia" (EUA têm visto a história em Appenzell e isso foi a inspiração para eles imitar) alguém disse que era melhor mudar de cidade... assim fizemos, e um ano depois, em Lugano temos logrado o direito que deviam dar com 5 anos de residência temporária. Foram 7 anos esperando e o curioso: uma vez permanente, aquele imposto não se paga mais e para a nossa surpressa foi devolvido aqueles 2 anos e meio de impostos como "temporário"
Minha filha tem uma amiga suíça, ela e a mãe moram no Brasil e possuem casa própria. Se perguntar a elas se voltariam a morar na Suiça eu acho que a resposta seria não.
@elianeteles1180 milhares de gringos moram no Brasil. Inclusive eu morei mais de 10 anos e amo o Brasil. Do bem... também com a minha mulher br tinha casa própria. Intentamos ainda voltar de 2004 a 2007 vivendo na nossa casa. Vimos tanta violência crescente e fomos por enêsima vez defraudados, minha mulher, repito, brasileira, foi assaltada em pleno dia na Av. Rio Branco com gente passando ao lado dela mas "os amigos" que saudaram ela apontaram a arma de jeito que ninguém via e com um sorriso "tanto tempo sem vê-la, amiga, vá passando a grana, celular", ela veio em casa ATERRORIZADA e disse chega! Voltemos para Suíça. Vendemos a casa e vivemos em PAZ, NA MAIOR PAZ, DE ALUGUEL, VIAJANDO O MUNDO E SE VEJO QUE UM PAÍS TÊM FAMA DE PERIGOSO, GRATIDÃO, VAMOS VISITAR OUTRO PAÍS. A SAUDADE E A DOR DE FICAR LONGE DA FAMÍLIA É O QUE NÃO PODE REMEDIAR, NÉ... E antes de você responder que "nunca foi assaltada" ou coisa do estilo, pare de ser egoísta e veja o seu arredor. Veja essa bosta de CIDADE ALERTA que dá nojo de saber que até o governo fomenta esse tipo de cultura. Bye bye Brasil
Eu comprei o meu apartamento à vista, sinto-me feliz de ter o meu espaço sendo personalizado do meu jeito. Ter imóvel ou não vai além só das questões técnico-financeiras.
Caro Rafael, muito bom este teu vídeo! Fiquei com um dúvida, quem são os proprietários destas casas para alugar, pois, a maioria aluga? Deve ter uma explicação!!
Adoro seus vídeos Rafael. Quando perco um, vou ao seu canal, acho-o assisto. E como se eu viajasse junto. Tomara eu tivesse dinheiro para visitar alguns países como os que você divulga. Parabéns...aguardo por mais. Abraço. 👍👍👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
As pessoas não tem como comprar um imóvel, é caro demais, veja o caso de Londres onde mais da metade dos imóveis são da coroa, e não está a venda, um jovem nem pensa em comprar um imóvel, pois é algo quase impossível.
Rafa, quando você vai visitar a África? Acho válido algum conteúdo lá, em países como Seychelles, Mauricios, Bostwana, Ruanda, Tanzânia, África do Sul, Egito
Porquê a Tanzânia? A África do Sul está um Lixo desde 1994. Acho que nem como vídeo do manual do que não fazer o país funcionaria, até regimes como o da Venezuela conseguem ser mais estáveis que lá. Não é atoa que minha família precisou fugir deste lugar comigo. o Egito não tem lá coisas indo, retirando o que nós todos já conhecemos como pirâmides, o maior tópico de interesse é a sua nova capital, mas o Rafael Geralmente foca no país em si. Aliás, creio eu que já há conteúdo demais na plataforma sobre a Ruanda. Mas de resto, é bem interessante falar sobre esses países
alem de tudo isso leis ambientais dificultam a construçao de novos imoveis se vc tem um terreno pode criar mosquitos, cobra, sapos, entre outros mas fazer sua casa nao pode.
Seria interessante você fazer alguns vídeos dos países ex soviéticos e ex Iugoslavia da Europa, uma atualizada. Já que ainda sim é uma parte da Europa que luta contra a cultura woke. Mais vídeo como o da Romênia seria interessante
Se apenas 42% são proprietários dos imóveis em que residem e o resto da população vive em imóveis alugados. Quem são os donos dos 58% restantes? Os bancos, o governo ou existe uma enorme concentração de renda que permite a poucos serem donos de tantos imóveis e colocá-los disponíveis para os aluguéis?
Uma pergunta que ninguém fez: se a maior parte dos suíços não é proprietária de imóveis, DE QUEM SÃO esses imóveis que são postos para alugar ao suíços?
Seus vídeos são ótimos, minha sugestão é se possível, faça um vídeo como vc fez da Suiça como país, e tbem de cada cantão com suas diversas peculiaridades de emprego de trabalho inclusive. Obrigado
Se a populacao nao possue os imoveis, eles pertencem a fundos e pode ter certeza que sao lucrativos.Todo o custo com imposto, manutencao, etc. sao repassados ao inquilino, essa e regra basica. Se nao fosse lucrarivos entao eles seriam postos a venda e a populacao os compraria porque nao existe almoco gratis. Estorinha que "nao tenho imovel pra nao ter custo" e balela. Os custos sempre vao estar no meio do arrendamento, e voce esta costeando isso pro seu Landlord que a longo prazo vc esta financiando o futuro dele.
é lucrativo como investimento, mas quando vc compra uma casa pra morar vc não está investindo, vc não tem a mesma visão do mercado e nem o mesmo capital disponível pra barganhar, então é óbvio que os donos dos imóveis vão conseguir condições mais favoráveis que um cidadão comum
Suiços compram os imoveis mas nunca terminam a hipoteca. Na Suiça voce não precisa concluir o financiamento. Por isto, pagar a hipoteca é mais barato que pagar aluguel. Isto faz muitos Suiços preferirem "comprar" um imovel, mas nunca fica o dono.
Pra mim, casa é segurança. Investimentos depois desse, ok. Mas até ter minha casa, era minha obsessão. Agradeço todos os dias por isso, e nada me convence do contrário
Aqui no Brasil tb pagamos vários tributos sobre imóveis (iptu / ganhis de capital/ juros alto em financiamento) além de custos de manutenção, segurança e seguro.
Resta saber quem sao os proprietários desses imóveis que são locados pelos suíços. A princípio, a Suíça não me parece ser um pais onde a concentração de renda pertence a um digito da população, mas diante dessas informações é a resposta mais provável.
Se somente 42% såo proprietários, 58% såo locatários. Mas de quem? A conta não fecha. Nem se os locatários forem estrangeiros de baixa permanência. Uma explicação seria que o Estado alugaria, como é na Suécia. Parabéns pelo canal
O problema e o seguinte a maioria das pessoas não tem os 20% do imóvel que é preciso pagar a dinheiro por volta de 150.000fr a 200.000 mais taxas de impostos que fica por volta de 20.00 fr esse e grande problema se os bancos so exigir 10%com certeza toda gente compraria.
@@gabrieldetoledo2993nada kkkk é só bens físico. Carro, casa, mansão, fazenda, chácara, sítio, avião, moto. Conta bancária tem nada a ver no meu entendimento. O que pode pedir é vender o carro ou a moto, ou se tu for um ricaço vender o avião 😂
@@gabrieldetoledo2993 vi um relato de um cara que ele morava com a muie uns anos aí deu rolo ela pediu o divórcio e acionou na justiça a separação dos bens... ela achava que a casa era dele pois ele nunca contou que vivia de aluguel... chegou na hora ela ficou com cara de cessô 😂 e ele gargalhando... 😂
@@CondeDeMonteCristoOficial mas então, o Jeff Bezos da Amazon, se separou da esposa e 30 bilhões em ações da Amazon foi pra conta dela kkkkkkk. Tudo que é tipo de patrimônio vai metade pra outra pessoa kkkk
@@CondeDeMonteCristoOficial kkkkkkkkkkkkkkkkk, aí é engraçado. O Hakimi do PSG botava os bens tudo no nome da mãe, aí no divórcio, a esposa ficou com nada
Eu penso que esse fator de ter um imóvel próprio é muito relativo de cada país. Tudo bem morar de aluguel em Zurique, porque dificilmente vc vai ficar desempregado por tanto tempo a ponto de não ter como pagar o aluguel. Aqui no Brasil, se tu fica desempregado pode levar muito tempo até conseguir arrumar um novo emprego e se tu não tem o dinheiro para o aluguel, tu é despejado e daí tu vai morar na onde? Pelas questões sociais do Brasil, é melhor ter uma casa própria ou um cômodo no quintal de seus país do que pagar mais de um salário mínimo para ir morar de aluguel em uma kitnet.. Ao meu ver, esse papo de morar de aluguel é melhor pq sobra dinheiro para investir é um papo de elitista que não conhece a realidade da maioria que acorda cedo para ganhar 1.300 reais de Segunda a Sexta
Vdd, aqui no Brasil é mais vantajoso se ter casa própria do morar de aluguel, na Suíça pode ser diferente. Até pq são realidades econômicas e culturais bem diferentes e
@@6muerte6na Europa a maioria dos moradores são pobres por isso não tem casa, e não tem programas de incentivo como minha casa minha vida, ou usar o FGTS como entrada , aqui na Europa você depende de crédito, e a maioria não consegue crédito em bancos porque os rendimentos não condizem com o valor necessário para se comprar, não tem nada haver com investimento isso é papo para enganar os outros, nenhum investimento rende mais do que aluguel para quem não tem muito dinheiro
Se somente 42% dos suíços têm casa própria, os outros 58% a gente sabe que na rua morando não está naquele país, então, a quem pertence os imóveis dessa parcela que não tem casa? Me faz pensar que ter imóvel é um bom negócio para por para alugar. Os imóveis na Suiça estão concentrados nas mãos desses 42%.?? Me dá até a sensação de possível maior demanda por casa do que de oferta, o que não parece confortável. Será que me fiz entender?
Na minha opinião, é sempre válido ter imóveis. A população mundial só cresce, as cidades se desenvolvem e o valor de um pedaço de terra só tem tendência a valorizar. Porém claro, fazendo negócios com imóveis só por meio de Airbnb do que ter um inquilino fixo, além de considerar ter esse imóvel em um país onde a lei não favorece só o inquilino, onde não tem cultura woke e um país com atratividade para investimentos e negócios. A longo prazo, acho melhor ter imóvel do que comprar fundo imobiliário.
@@juliabernadooliveira3038 porém, o que anda acontecendo é uma alta imigração de pessoas de países mais pobres para os mais desenvolvidos, fazendo assim aumentar demais o preço dos imóveis. Fora que países como Índia não para de crescer a população e eles imigram demais para outros países
Inventário/ Sucessão na Suiça: - Faltou abordar esse aspecto de incidência de carga tributária [%%% ...] impostos, no caso de óbito - de transmissão etc.. Qual(is) seriam os custos?
Pois é, hoje mesmo, meu professor da universidade resolveu bancar o "bolsominion inverso" e disse que cristão e evangélico não poderia ser capitalista porque Jesus dividia o pão e, segundo ele, no capitalismo, o pão é todo para o patrão. Gente, como é que eu vou ter a coragem de ficar num país onde professores de universidades renomadas tem esse pensamento? E se ele(concursado e tendo seu super salário estável) tem esse pensamento, imagine os "de baixo"? É por isso que o País não cresce, sei que parece agressivo, mas é a verdade: o Brasil CONCENTRA gente idiota e de má indole, gente que reclama de tudo, que não se esforça para nada e quer ostentar de graça, na universidade, eu fico indignado com a quantia de alunos que reclamam de terem que ESTUDAR, e ficam lamentando o quanto tem gente que não precisa estudar para herdar uma empresa..... Bom, acho que vocês já sabem o porque de existirem muitos engenheiros e advogados uber. obs: Eu não sou isentão, tenho lado definido e não votei nulo.
Quando a pessoa faz um empretimo para comprar imovel é uma ilusão que o imovel seja seu pois o imovel não é propriedade dele senão passado 30 anos. Além disso eles estão comprando muitissimo mais caro do que comprando à vista. Os Suiços são inteligentes!
Se há tanta gente vivendo de aluguel, demonstra que há gente com muitas propriedades pra alugar! Parece que há uma forte desigualdade social! Ora, quem nao gostaria de ter propriedades! Mas elas estao nas mãos de poucos!!!
Eu acho Emirados Arabes não é boa comparação, por causa há muito estrangeiro que vai lá para ter um trabalho temporário. Não vale á pena ter imóveis. Isso tanto peão de obra, quanto mão de obra mais qualificada como engenheiro cívil ou programador.
Essa questão da antiguidade sobre a escravidão, a situação que os Bancos de lá funcionavam, o lance dos Judeus... Está aí bem explicada a origem da riqueza.
Tenho vários amigos q moram em Sidney na Austrália e eles comentam q lá é bem comum as pessoas n comprarem imóveis principalmente os jovens e uma coisa mt comum lá é eles alugam uma casa ou ap com um contrato d 2 ou 3 anos e realugam esse imóvel por 1 ano e com um valor mais acima q eles alugaram. N sei se isso é ilegal mas eles fazem isso.
É...mais com o aumento populacional, até a locação imobiliária está ficando difícil, e ainda tem aquelws fatores, que nao temos provas, mas é nítido, que exista uma "facilitação" para determinados
Olá Rafael... em uma população de 100% nestes 40% são donos de seus imóveis .... pergunto a vc quem são os donos dos imóveis locados ou seja dos 60% alugados? Bancos, empresas, ou o próprio governo???
Falando em casa própria, parece que a Irlanda (país 'maravilha') tb ta com mesmo problema que Portugal " *Crise imobiliária na Irlanda: uma geração sacrificada* " (Euronews em Português). Mas pra quem é nômade digital não deve ser problema, né? Sugira como a privatização absoluta (sem interferência do estado) resolveria esse problema de especulação imobiliária, senhorios se usando da lei da oferta e procura, etc!
Lembre-se que para ter uma construção, também há que ter uma pessoa pra comprar. Se está caro na grande cidade, isso não é desculpa para poder comprar um terreno no interior, muito mais barato e construir a sua própria casa. Muitas pessoas que estão na terceira idade e tem uma casa própria, fizeram isso no passado.
Quem dificulta a construção de casas é o governo, da uma olhada pra ver a quantidade de regras e impostos o governo coloca, principalmente contra a verticalização. A culpa é totalmente do estado, que só dificulta a vida de todo mundo, a mesma coisa acontece em SP, que tem limite de altura nos prédios com a desculpinha de que vai atrapalhar os aviões.
@@Vitor0101F você tem que sair da análise da cidade de São Paulo, toda cidade grande no mundo tem essas regulamentações, mas tenta fazer essa análise no interior do Brasil, tem muito lugar pra investir ainda com preço muito bom.
@@Vitor0101F Sobre ser contra verticalização no países que citei Irlanda e Portugal não to sabendo, e, muito menos em SP q há muitos arranha-céus. Quero saber se fontes oficiais dessas leis que proíbem construir verticalização em Portugal, Irlanda e cidade de SP, e correlação sobre isso aumentar preços.
@@none7951 Aonde que SP tem arranha céus? Balneário Camboriú que nn tem nem 100 mil habitantes tem prédios muito maiores que SP. Tem uma lei que limitada a altura dos prédios, mesma coisa na maior parte da Europa, lá a desculpa é que se deve manter as construções tradicionais do pais, por isso que na maioria das cidades são só casas tradicionais ou prédios pequenos. Em Paris nn dá pra construir nada pq não pode obstruir a visão da torre Eiffel.
As leis que regem os bens imobiliários privados em Israel são menos restritivas do que as aplicáveis às terras estatais. Por regra, os proprietários de propriedades imobiliárias privadas podem vender propriedades a terceiros, independentemente da cidadania e da afiliação religiosa
A suíça não tá lá essas coisas,,, é tanto que o Credit suíço quebrou recentemente, apesar do país ter uma população rica, não gera tanta riqueza o PIB está na casa dos bilhões, o Brasil que é um país pobre tem PIB na casa dos trilhões.
Rafael queria te fazer umas perguntas:
qual curso vc fez no george brown college? qual era a duração? vc aperfeiçoou seu inglês com o college? vc diria que valeu a pena? que sem esse college, vc nao trabalharia com o que trabalha hoje? vc diria que esse curso abriu muitas portas para vc? ainda vale a pena investir esse dinheiro em uma educação no canadá? se vc tivesse um conselho para me dar, qual seria? Eu tbm quero fazer um college no canadá na área de ti, quero aprender mais inglês, poder ter mais oportunidades de crescimento. Mas não quero morar para sempre no canadá, quero morar em um país com menos imposto ou no leste europeu tipo a estônia, romÊnia ou bulgária.
Respondi com um vídeo:
th-cam.com/video/BQ42rGAlCIw/w-d-xo.html
@@RafaelScapella o melhor youtuber que existe
Chave da prosperidade Suiça: MAIOR LAVANDERIA DO MUNDO😉🤑🤑🤑😘
O PIB de lá vem tudo do lucro dos bancos?
Prova de que o Estado atrapalha muito a vida
Na mosca
Fake!
Nop eles tem Nestlé etcetera bro wake up!
Suíça é cercada por países com histórico conflituoso : Alemanha , França , Itália e Áustria , curioso como a Suíça se manteve "intacta" quando esses estavam em conflito
onde vc acha q os q tramam tudo isso residem e tem seus lucros guardados? 🤔😏 curioso vc disse pra esse pequeno pais q quase não tem um exercito,,,,, muito estranho ou já estabelecido o papel dele😑
@@Aldebaranm777 talvez se deva informar sobre o exercito suiço..
@@TheTiagoDeSousa rapaz a força de combate da Suíça é pífia pra um exercito de primeira linha sua maioria é formada por voluntários e mercenários igual aos do Wagner group,,, informação é oq não falta tem em toda parte agora saber analisar o pq do argumento do @oliverfa08 ai em cima ser valido isso sim vc tem q se duvidar,,,uma ovelhinha gordinha e suculenta no meios de lobos famintos num virar almoço? seria por amor ou próximo kkk 😅😅😅
Isso porque ela se manteve neutra, agora que ela tomou parte em um dos lados de uma guerra.
Caso ocorra uma guerra em toda Europa ela pode não ter a mesma sorte.
@@Aldebaranm777exatamente! A neutralidade suíça é muito útil 😎
Estive na Suíça em 2019 e uma garrafinha de água custava 5 dólares, enquanto na Itália a mesma marca custava 1 dólar. Não me admira os imóveis serem tão caros..
Por isso que quem mora na Suíça para o lado do cantão italiano vai para a Itália fazer compras, muita gente faz isso.
Se alguém alugou, há um proprietário do outro lado. O que me parece que há, é um negócio pujante concentrado em mãos de poucos. Ter um imóvel pra chamar de seu talvez seja uma das maiores conquistas de alguém ao longo da vida. Afinal um dia todos estarão velhos e um abrigo próprio nessas circunstâncias, a meu ver é crucial, ou não?
Me lembro de ter lido algo em relação ao famoso "American Dream", foi daí que surgiu esse sonho de ser dono da casa própria, não me lembro bem, mas foi graças a uma grande família da época, talvez os Rockefeller's, não lembro.
Eles começaram a transferir suas fábricas para lugares distantes dos grandes centros, de início ofereciam salários bem maiores, os operários acabavam indo atrás, e essa família que era dona das fábricas era dona das imobiliárias também, daí começaram a construir os subúrbios e vender casas para os operários (como se fosse um sonho ser dono do própria casa), quando os operários contraíram grandes hipotecas, os salários na fábricas foram abaixados, assim prendendo a pessoa para sempre naquela fabrica ganhando um mal salário.
Então esse sonho da casa própria também é arriscado
Vale a pena ficar na mão de um banco ou financiadora por causa disso?
Em resumo, os suíços não têm casa própria porque não têm dinheiro para tanto. Se o cidadão não tem dinheiro para comprar um imóvel, não é possível afirmar que ele fez a opção de não comprá-lo por questões culturais.
Estava com a mesma dúvida. É certo que o "País" é rico, mas será que os cidadãos são realmente ricos? A Suíça é um pais refúgio de capital estrangeiro, por isso há um volume gigante de grana, mas fiquei na dúvida sobre os cidadãos.
@@samukah775 ja morei lá em 2012-13, e a suiça é o maior custo de vida da europa. É o pais mais caro para se viver.
@@renatoassumpcao4386Sim, se for tirado do sistema bancário suíço todo o dinheiro do tráfico, corrupção e crime organizado, o país entra em crise. Só há duas coisas na Suíça: gente e dinheiro. Não faz sentido.
Já tive a oportunidade de visitar esse país espetacular por 5 vezes. O nível de beleza, limpeza, organização e segurança é espetacular! Trata-se de um turismo bem caro, porém com muito planejamento, organização e algumas boas dicas vale muuuiiito a pena!
Tbem gostei muito, cidades limpas, povo educado, td organizado. Amei
Na Suíça ser proprietário de uma casa é um sonho de consumo!! É uma brutalidade o preço dos imoveis na Suíça😱. 50% dos suíços não tem condições para ter casa própria!👍👍
Quem sao os proprietarios dos imoveis locados na Suica ? Suicos ricos eu acho 😮. Os pobres sao os inquilinos...
@@zeducabarefoi o que pensei, caso contrário eles teria de morar em tenda
Realmente, eu estou surpresa. Eu imaginava que nesses países ricos, a maioria tivessem casas próprias. Eu não sabia como as coisas funcionavam por lá. Sendo assim, é bem melhor mesmo viver de aluguel. E, eu aqui no Rio de Janeiro, Brasil, finalmente consegui comprar a minha casa e pensei que em todos os lugares fossem iguais. Pelo menos eu comprei um casarão por uma bagatela mas, claro, estamos gastando bastante para deixá-lo como queremos. No nosso caso, valeu muito a pena todo o sacrifício. Gostei muito do vídeo. Sempre que posso assisto seus vídeos. São muito inteligentes e instrutivos.
Os romenos tiveram grande sorte de poderem comprar seus imóveis a preço de pinga, hoje eles tem imóveis quitados e grande proteção com relação a habitação. Entre o caso da Suíça e o caso da Romênia, eu preferiria estar no contexto romeno. Além disso, se toda a população praticamente tem casa própria, a demanda por imóveis é baixa e isso congela a especulação imobiliária
Sim, era trafição em oaíses comunistas o imóvel próprio
Se nós analisarmos os jovens de hoje, provavelmente eles tem um pai ou um avô que tem casa própria. A juventude faz acreditar que sempre estaremos em crescimento, principalmente o financeiro, então é normal os jovens pensarem em aproveitar mais a vida, consumindo produtos que duram relativamente pouco nas suas vidas. Seja uma viagem, um celular ou um show por exemplo. Mas com tempo, principalmente lá depois dos 40 anos, a pessoa vai vendo que está chegando mais próxima da terceira idade, o consumo de coisas instantânea começa a desacelerar, também começa a perceber que a atual renda que tem hoje pode não ser suficiente para pagar um aluguel quando tiver uns 70 anos, é nesse ponto que vem a reflexão. Para aqueles que tem como ganhar uma casa de herança do pai ou do avô, isso talvez traga um certo conforto ainda nessa questão de não querer nada próprio, porém para alguém que não irá ganhar nenhuma herança, começa a se preocupar com isso para seu futuro, para os próximos 30 anos anos. A dica que eu dou se não quer comprar um imóvel porque está caro e acha, que é muito dinheiro para gastar com isso, pelo menos comprem um terreno, nem que seja no interior, é uma garantia que no futuro, você possa construir uma casa e não ter pagar um aluguel, porque vai pesar sim pagar aluguel na terceira idade.
Concordo. Acho uma das maiores besteiras da humanidade esse negócio de deixar de investir em imóveis para comprar fundos imobiliários. Imóveis sempre será bom de ter com você, a tendência é sempre valorizar e serve como resguarda para qualquer tipo de futuro imprevisível, por mais estável que um país seja
Vc está de parabéns. Falou tudo.
Chave da prosperidade. A maior lavanderia do mundo!
Eu pessoalmente moro em uma casa , no entanto , pra meu objetivo pessoal eu não penso em "comprar uma casa" , eu penso em aluguel , creio que pra mim pessoalmente é uma vantagem como amo a Suíça , isso depende de pessoa em pessoa
É esse o melhor país do mundo ? Sim ? Pra mim é , pra mim é o melhor país do mundo e eu não quero visitar e sim morar 🇨🇭
Tenho que concordar. Se gosta desse lugar, quando for até lá você terá que tomar cuidado, no primeiro dia pode acabar ganhando um torcicolo de tanto virar o rosto, para olhar as belezas dessa maravilha de lugar.😊
Realmente é um dos melhores países que há, principalmente por sua política decentralizada e muita independência entre os cantões suiços. Porém não é perfeito e tem suas questões: Custo de vida altíssimo, não há saída para o mar e com isso os produtos encarece, não há recursos naturais e isso impacta em casos extremos de guerra, alta imigração de portugueses e outras culturas pode ter impacto no futuro dessa nação.
Concordo cntg. Suíça é o país dos meus sonhos, admiro muito quem vive lá, o lugar é maravilhoso🤌
@@gabrieldetoledo2993e muita prostituta brasileira....
Nossa
Ja visitei a Suíça e fiquei impressionado com o país.
São 4 Línguas oficiais Rafael (Francês, Italiano, Alemão e Romanche).
E mesmo não tendo língua portuguesa como oficial, tem muitos falantes de português.
Boa noite. Penso que nesta equação pode - se colocar os seguintes fatores: na Suíça está contido o BIS - banco central dos bancos centrais, com lei própria, polícia própria, sem auditoria. Não foi invadida pelos alemães na 2° G mundial. Tem uma bandeira com a mesma geometria da bandeira do Vaticano. E para fechar, sem falar de outros fatos históricos, a guarda Suíça é a guarda do Vaticano... Um! Tem muito mais sobre a Suíça que ainda não está revelada para os desatentos.
O estado do Vaticano foi criado por benito Mussolini em 1929, e o tratado de Latrão não foi assinado até hj por um papa. O estado do Vaticano foi infiltrado desde sua criação. No concílio do Vaticano em 1949 foi criada a Igreja conciliar, que aos poucos foi modificando até chegar ao papa Francisco. Hj a igreja católica está em apostasia .
Chave da prosperidade. A maior lavanderia do mundo.
Na transmissão da herança, uma casa própria é um prato cheio para os governos.
Moro na Alemanha e achava q era o paraíso mas não eh e a Suíça eh igualzinha, por isso tô pensando em morar na Espanha, essa burocracia com frio e gente chata aos poucos satura o nosso psicologico
Em quais aspectos os alemaes são chatos?
Ja habito nessa terrinha ha 32 anos e bem vividos😉
Morar em apartamentos na Suiça pode ser uma chatisse mesmo, estudando sobre a cultura do país, cheguei a conclusão de que eu sou legal em relação ao barulho
Também não entendi sobre a chatice. Concordo que em relação a burocracia, de fato são lentos. Mas é um povo acolhedor. Se você sabe falar alemão, te tratam melhor ainda. Quanto a xenofobia, a Espanha me parece bem mais atingida, nesse quesito, que a Alemanha ou outro país nórdico.
Na Suécia, se não me engano, também o pessoal não é proprietário de seu imóvel.
Considerando que cada imóvel tem um proprietário,então cada proprietário possui muitos imóveis na Suíça.Por mais que o suíço prefira ser inquilino,há quem prefira ter vários imóveis.
A Suíça é o futuro do mundo civilizado. Não ter nada para ser mais feliz.
"Você não terá nada e será feliz" -WEF
Alugar uma casa? passar a vida a pagar várias vezes essa casa e ela nunca ser minha? NÃO!..... casa é um bem para a vida. Em Portugal bem mais de 75% têm casa própria.
O que você disse é relativo, mas sua opinião já parece estar fortemente formada sobre o assunto
A grande pergunta é: a quem pertencem os imóveis a serem alugados?
Donos de bancos 🏦, donos de relojoaria e fazendeiros proprietários de fazendas de queijo e chocolate.
De pessoas que foram nascida na Suiça
@@Questionalizandia Não existem fazendas de queijo ou de chocolate em nenhum lugar do mundo.
@@marquesjose7308 os donos de fábricas de queijo e chocolate não terem fazendas ? Aham. Tá bom. Tá sabendo legal.
@@Questionalizandia A sua ignorância não para de me surpreender:
1º Que existiam fazendas de chocolate e de queijo.
2º Que os donos de fabricas de chocolate e queijo na Suíça têm fazendas.
A situação ideal é ter o dinheiro para comprar a casa e não comprar! O rendimento de 1 mês na poupança (que é o pior investimento) pode pagar até 3 meses de aluguel!
Não existe enriquecimento sem causa! Tem petróleo? Tem terras cultiváveis? Tem minerais? Tem indústrias de alta tecnologia? Se não tiver nada disso de onde vem tanta riqueza?
Tecnologia, criação, ciência e bancos etc.
Ex: Por que o dono do you tube e da google…, ê rico, troxa?
Meu pensamento que fica: quando idosos, os Suíços saem de lá e compram algum "abrigo", já que nesta idade gasta muito com remédios e pouca renda. Precisa depois de uma certa idade ter uma tranquilidade.
Pode ser um dos melhores países do mundo, mas não troco o meu querido Brasil por nada.
eu acho que ja que estamos aqui, deveríamos ser a diferença aqui; para nosso povo.
foi oque esses tais paises europeus de primeiro mundo fizeram.
@@ArielSilva. Sabe, não acho nada interessante nesses países do tal primeiro mundo. É uma gente muito fria e arrogante. Tô fora!
Talvez o imóvel para compra tenha um valor muito elevado. A Suíça é um país caro, custo de vida altíssimo.
É porque é um país pequeno com poucos recursos
Há cantões onde o custo de vida é mais baixo.. ..os ricos têm ,,............Os suíços adquirem imoveis nos paises vizinhos que fazem fronteira onde os imóveis são muito mais baratos, como na Alemanha, França ,Itália...
O cantão francês a vida é mais barata
Imagino que em um país como Brasil, com instabilidade e inflação alta ter um imóvel seja uma forma boa até de guardar valor (se o governo ou algum grupo maluco não tomarem a casa), em um país estável e de inflação controlada como a Suíça acaba tendo melhores formas de usar o dinheiro
Isso quando é jovem, em qualquer lugar quando você passa dos 70 anos é foda pagar aluguel.
No Brasil, os maiores "tomadores de casas" são os BANCOS.
@@helvergalves604 onde banco não toma casa no mundo se não paga a hipoteca?
Dependendo da relação entre o que você ganha e o que você gasta,vale muito a pena pagar um aluguel.Há pessoas que ganham dinheiro trabalhando em casa e,dependendo da casa própria,não seria viável colocar todos os equipamentos dentro da mesma.
Imóveis caros, empréstimo difícil de obter(as parcelas são mais baixas que os alugueis, mas tem de dar entrada de 20% do imóvel, quando facilmente um apartamento custa 1 milhão, ninguém tem 200mil a vista para entrada mais custos de notário), salários estagnados e inflação alta… Simples… Em França por exemplo ganham menos, mas os imóveis são mais baratos e o banco da mais facilidade de empréstimo (não precisa dar entrada). Além de que na Suíça há uma máfia nos alugueres, como a maioria dos proprietários são suíços e estes os únicos que podem votar no país, a eles convém que as pessoas não consigam comprar, para que eles possam lucrar e muito com os alugueis… Simples assim. A Suíça esconde muita podridão, sempre foi e será assim.
Todo mundo fala da limpeza e organização da Suiça, mas não se compara a extensão territorial da Suiça com o Brasil e as diversas raças e culturas do Brasil. O Brasil tem calor humano e não exclui ninguém. Isso também é um diferencial maravilhoso que país no mundo tem. O que falta para o brasileiro é amar o seu país e parar de vangloriar outros países.
Falou tudo Ines benine macaco olha sempre o rabo do outro
Coisa boa é ter uma casa própria na zona rural paga quase nada de imposto e a energia é barata . A população nos sítios tem crescido demais na minha região
Ta parecendo uma cidade a zona rural
Zona rural da Suíça?
@@marcosvinicius447😂😂😂 acho que não
Diz que independente de ser ou não um bom investimento ser dono/a da casa onde vivemos ser nossa de fato faz uma considerável diferença no nosso bem estar, na nossa segurança e auto estima, talvez. Creio que muita gente se guia por isso, até sem se preocupar tanto assim se o investimento se paga, pq convenhamos, ninguém sabe o que será do futuro. Inclusive com investimentos, digamos em um fundo de ações ou outro tipo de investimento. Ninguém sabe. Mas o nosso teto sim, podemos mudar, alterar etc. Casa de aluguel não pode.
Não moro num país estável economicamente, mas moro em casa alugada há 48 anos e sempre achei muito divertido e saudável mudar de casa... estou na minha 14ª casa alugada e estou muito feliz 😊
Se a maioria não tem imóveis próprios, quem são os donos dos imóveis que as pessoas alugam?
@@gracawillemen8890Grandes empresários, suíços ricos e até pessoas que trabalham em cima da especulação imobiliária
Qual o país que mora? Suíça?
Moro na Suíça desde 2007. Já tinha morado em 9 países e posso comparar a Suíça com a vezinha Áustria, aonde podia comprar casa embora nunca comparem com o Brasil. Para vocês terem ideia, têm suíço que abre mão da herança da propriedade dos pais doando o que seria meio milhão a mais de um milhão de francos. Raphael falou bem sobre "a cultura do aluguel" que para um Latino, em geral, não só no Brasil, é tido como pobre. Conheço quem não têm propriedades mas leva um trem de vida de Rico, com veleiro, Porsche e ganhando 20000 fr. Por mês. Isso é inaceitável aí, né. A única coisa que me faz pensar aos 64 anos em deixar a Suíça assim que vou me aposentar, é o inumano sistema de saúde que não toma em conta gente paupérrima como eu, tendo que pagar 150 fr por uma visita simples a um médico, e o Seguro de Saúde obrigatório, o mais caro do mundo. É normal na velhice precisar deles, mas o país não liga, ou você têm dimdim ou dá o pira...
Mentalidade calvinista é isso amigo. Sou descendente de italianos e conheço um descendente de suíço que morou aí, ele diz claramente que na Suiça alguém não trabalhar aí é como se a pessoa fosse um leproso ( claro que é uma ironia ) eles acham um absurdo alguém não aceitar a cultura dinheirista deles. Tirando esse fato tenho simpatia por alguns cantões e até moraria em alguns deles.
@sneocatenaccio746 gostaria de saber cómo chega a julgar um ateu de calvinista após anos de estudo sobre as divergências do Cristianismo que não são poucas. Concordo em parte com a mentalidade do suíço para quem não trabalha, principalmente sendo estrangeiro. Aprendí viver de forma minimalista e isso também é mal visto aquí, ao ponto de chegar o momento, sendo também cidadão italiano, de pedir a residência permanente que dão após 5 anos de pagar impostos para a Confederação de 25000 fr pois essa é a regra, e como eu ganhava menos que o "normal" pra eles, o policial me fez um comentário de que NUNCA me darão a residência permanente. Conseguindo "jogar verde para recolher maduro" ele me disse que a Prefeita é radical e um caso como o meu, "gringo pobre", ela se encarrega de deixar o meu pedido bem guardado na gaveta do "amanhã".
Voei da Delegacia de Estrangeiros para a Prefeitura e pedí imediata entrevista com ela. Após 2 horas de espera e com 2 gorilas de segurança fomos, eu e a minha mulher ítalo-brasileira, requerer por qual motivo um direito que devem dar, já demora há um ano. Efetivamente ela disse que "ganhamos pouco". Explico que por nascer em Latino-america temos aprendido viver com pouco e se pra ela somos miseráveis, temos feito 4 voltas ao mundo visitando mais de 70 países, obviamente não, num 5 star como ela vai com certeza, né. Para ser breve, falou que iria "rever" o nosso caso mas no "berço da Democracia" (EUA têm visto a história em Appenzell e isso foi a inspiração para eles imitar) alguém disse que era melhor mudar de cidade... assim fizemos, e um ano depois, em Lugano temos logrado o direito que deviam dar com 5 anos de residência temporária. Foram 7 anos esperando e o curioso: uma vez permanente, aquele imposto não se paga mais e para a nossa surpressa foi devolvido aqueles 2 anos e meio de impostos como "temporário"
Minha filha tem uma amiga suíça, ela e a mãe moram no Brasil e possuem casa própria. Se perguntar a elas se voltariam a morar na Suiça eu acho que a resposta seria não.
@elianeteles1180 milhares de gringos moram no Brasil. Inclusive eu morei mais de 10 anos e amo o Brasil. Do bem... também com a minha mulher br tinha casa própria. Intentamos ainda voltar de 2004 a 2007 vivendo na nossa casa. Vimos tanta violência crescente e fomos por enêsima vez defraudados, minha mulher, repito, brasileira, foi assaltada em pleno dia na Av. Rio Branco com gente passando ao lado dela mas "os amigos" que saudaram ela apontaram a arma de jeito que ninguém via e com um sorriso "tanto tempo sem vê-la, amiga, vá passando a grana, celular", ela veio em casa ATERRORIZADA e disse chega! Voltemos para Suíça. Vendemos a casa e vivemos em PAZ, NA MAIOR PAZ, DE ALUGUEL, VIAJANDO O MUNDO E SE VEJO QUE UM PAÍS TÊM FAMA DE PERIGOSO, GRATIDÃO, VAMOS VISITAR OUTRO PAÍS. A SAUDADE E A DOR DE FICAR LONGE DA FAMÍLIA É O QUE NÃO PODE REMEDIAR, NÉ... E antes de você responder que "nunca foi assaltada" ou coisa do estilo, pare de ser egoísta e veja o seu arredor. Veja essa bosta de CIDADE ALERTA que dá nojo de saber que até o governo fomenta esse tipo de cultura. Bye bye Brasil
@@claudiorolandogags parabéns pela coragem de falar a verdade amigo !
Eu comprei o meu apartamento à vista, sinto-me feliz de ter o meu espaço sendo personalizado do meu jeito. Ter imóvel ou não vai além só das questões técnico-financeiras.
Caro Rafael, muito bom este teu vídeo! Fiquei com um dúvida, quem são os proprietários destas casas para alugar, pois, a maioria aluga? Deve ter uma explicação!!
Os bancos
O Bancos? Então ter imóvel na Suissa é um bom investimento. Kkkkkk
Adoro seus vídeos Rafael. Quando perco um, vou ao seu canal, acho-o assisto. E como se eu viajasse junto. Tomara eu tivesse dinheiro para visitar alguns países como os que você divulga. Parabéns...aguardo por mais. Abraço. 👍👍👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
As pessoas não tem como comprar um imóvel, é caro demais, veja o caso de Londres onde mais da metade dos imóveis são da coroa, e não está a venda, um jovem nem pensa em comprar um imóvel, pois é algo quase impossível.
Rafa, quando você vai visitar a África? Acho válido algum conteúdo lá, em países como Seychelles, Mauricios, Bostwana, Ruanda, Tanzânia, África do Sul, Egito
Porquê a Tanzânia? A África do Sul está um Lixo desde 1994. Acho que nem como vídeo do manual do que não fazer o país funcionaria, até regimes como o da Venezuela conseguem ser mais estáveis que lá. Não é atoa que minha família precisou fugir deste lugar comigo. o Egito não tem lá coisas indo, retirando o que nós todos já conhecemos como pirâmides, o maior tópico de interesse é a sua nova capital, mas o Rafael Geralmente foca no país em si. Aliás, creio eu que já há conteúdo demais na plataforma sobre a Ruanda. Mas de resto, é bem interessante falar sobre esses países
O país perto do perfeito que existe mas, a vida é dura parece tudo maravilha, não caiam nessa.
eu não sei onde tem perfeição nisso ?
@@tempestadekilltem sim!
A Suíça foi o lugar mais entediante que já visitei. Jamais moraria lá.
@@tempestadekill literalmente os melhores indices sócio economicos do mundo
Acho q o segredo é alugar enquanto se é jovem e ter um imóvel próprio para a velhice.
Se ninguém quer comprar casa, onde eles moram? alguém tem que construir, pois o povo precisa morar.
alem de tudo isso leis ambientais dificultam a construçao de novos imoveis se vc tem um terreno pode criar mosquitos, cobra, sapos, entre outros mas fazer sua casa nao pode.
Seria interessante você fazer alguns vídeos dos países ex soviéticos e ex Iugoslavia da Europa, uma atualizada.
Já que ainda sim é uma parte da Europa que luta contra a cultura woke. Mais vídeo como o da Romênia seria interessante
O que é Woke?
@@marcosvinicius447urminha da lacração, resumidamente.
@@Thegod__ Racismo e lgbt?
Se apenas 42% são proprietários dos imóveis em que residem e o resto da população vive em imóveis alugados. Quem são os donos dos 58% restantes?
Os bancos, o governo ou existe uma enorme concentração de renda que permite a poucos serem donos de tantos imóveis e colocá-los disponíveis para os aluguéis?
Uma pergunta que ninguém fez:
se a maior parte dos suíços não é proprietária de imóveis, DE QUEM SÃO esses imóveis que são postos para alugar ao suíços?
Os bancos são os donos.
Qual você acha que é o melhor país para o brasileiro "fugir", em caso de necessidade? Parabéns pelos vídeos, conteúdo de altíssima qualidade!
Exato... eu recebia muita notificação de seu videos.. mas agora mesmo com sininho ligado.. eu nao recebo mais.
Seus vídeos são ótimos, minha sugestão é se possível, faça um vídeo como vc fez da Suiça como país, e tbem de cada cantão com suas diversas peculiaridades de emprego de trabalho inclusive. Obrigado
Um imóvel dobra de preço em 2 anos e mesmo assim é um país estável?
Um Lugar que acolhe a a Corrupção do Mundo Zeroo Novidades 🙃
A Suiça tem 4 línguas oficiais e não 3.
Vivo na Suiça há 15 anos e não penso em mudar!
Se a populacao nao possue os imoveis, eles pertencem a fundos e pode ter certeza que sao lucrativos.Todo o custo com imposto, manutencao, etc. sao repassados ao inquilino, essa e regra basica. Se nao fosse lucrarivos entao eles seriam postos a venda e a populacao os compraria porque nao existe almoco gratis. Estorinha que "nao tenho imovel pra nao ter custo" e balela. Os custos sempre vao estar no meio do arrendamento, e voce esta costeando isso pro seu Landlord que a longo prazo vc esta financiando o futuro dele.
é lucrativo como investimento, mas quando vc compra uma casa pra morar vc não está investindo, vc não tem a mesma visão do mercado e nem o mesmo capital disponível pra barganhar, então é óbvio que os donos dos imóveis vão conseguir condições mais favoráveis que um cidadão comum
O negócio que eles querem pessoas muito ricas em seu país isso já afasta muitas classes baixas do local 😅😅😅
Suiços compram os imoveis mas nunca terminam a hipoteca. Na Suiça voce não precisa concluir o financiamento. Por isto, pagar a hipoteca é mais barato que pagar aluguel. Isto faz muitos Suiços preferirem "comprar" um imovel, mas nunca fica o dono.
Ter uma casa própria quitada da uma proteção muito grande, ter outros imóveis quitados alugados é a melhor forma de poder parar de trabalhar
Depende pra mim é interessante morar de aluguel do que gastar numa casa
No Brasil sim, na Europa não compensa mto isso
Pra mim, casa é segurança. Investimentos depois desse, ok. Mas até ter minha casa, era minha obsessão. Agradeço todos os dias por isso, e nada me convence do contrário
Excelente seu vídeo, eu comprei meu imóvel somente para ter uma segurança em alguma situação de emergência
Aqui no Brasil tb pagamos vários tributos sobre imóveis (iptu / ganhis de capital/ juros alto em financiamento) além de custos de manutenção, segurança e seguro.
Resta saber quem sao os proprietários desses imóveis que são locados pelos suíços. A princípio, a Suíça não me parece ser um pais onde a concentração de renda pertence a um digito da população, mas diante dessas informações é a resposta mais provável.
Se somente 42% såo proprietários, 58% såo locatários. Mas de quem? A conta não fecha. Nem se os locatários forem estrangeiros de baixa permanência. Uma explicação seria que o Estado alugaria, como é na Suécia. Parabéns pelo canal
O segundo maior Banco da Suiça quebrou. O Governo da Suiça teve que gastar $$$ para resolver está crise?
O UBS adquiriu o Credit Suiss, que quebrou.
A Suíça é um país ou é um banco?
O problema e o seguinte a maioria das pessoas não tem os 20% do imóvel que é preciso pagar a dinheiro por volta de 150.000fr a 200.000 mais taxas de impostos que fica por volta de 20.00 fr esse e grande problema se os bancos so exigir 10%com certeza toda gente compraria.
Lugar perfeito pros homens que não querem ter que vender a casa porque a muié quer metade dos bens 🍷🗿 viver de aluguel é a salvação!
Mas aí vai metade da conta bancária embora ou metade dos investimentos kkkkkk
@@gabrieldetoledo2993nada kkkk é só bens físico. Carro, casa, mansão, fazenda, chácara, sítio, avião, moto. Conta bancária tem nada a ver no meu entendimento. O que pode pedir é vender o carro ou a moto, ou se tu for um ricaço vender o avião 😂
@@gabrieldetoledo2993 vi um relato de um cara que ele morava com a muie uns anos aí deu rolo ela pediu o divórcio e acionou na justiça a separação dos bens... ela achava que a casa era dele pois ele nunca contou que vivia de aluguel... chegou na hora ela ficou com cara de cessô 😂 e ele gargalhando... 😂
@@CondeDeMonteCristoOficial mas então, o Jeff Bezos da Amazon, se separou da esposa e 30 bilhões em ações da Amazon foi pra conta dela kkkkkkk. Tudo que é tipo de patrimônio vai metade pra outra pessoa kkkk
@@CondeDeMonteCristoOficial kkkkkkkkkkkkkkkkk, aí é engraçado. O Hakimi do PSG botava os bens tudo no nome da mãe, aí no divórcio, a esposa ficou com nada
Eu nao faco questao alguma de ter casa propria na Suíça, pagando aluguel e vevendo bem, vou pra lá correndo. Amo esse país.
Eu penso que esse fator de ter um imóvel próprio é muito relativo de cada país. Tudo bem morar de aluguel em Zurique, porque dificilmente vc vai ficar desempregado por tanto tempo a ponto de não ter como pagar o aluguel. Aqui no Brasil, se tu fica desempregado pode levar muito tempo até conseguir arrumar um novo emprego e se tu não tem o dinheiro para o aluguel, tu é despejado e daí tu vai morar na onde? Pelas questões sociais do Brasil, é melhor ter uma casa própria ou um cômodo no quintal de seus país do que pagar mais de um salário mínimo para ir morar de aluguel em uma kitnet.. Ao meu ver, esse papo de morar de aluguel é melhor pq sobra dinheiro para investir é um papo de elitista que não conhece a realidade da maioria que acorda cedo para ganhar 1.300 reais de Segunda a Sexta
Segunda a sexta seria ótimo para mim, trabalho de segunda a sábado com carga horaria de trabalho no limite do máximo
Vdd, aqui no Brasil é mais vantajoso se ter casa própria do morar de aluguel, na Suíça pode ser diferente. Até pq são realidades econômicas e culturais bem diferentes e
@@6muerte6na Europa a maioria dos moradores são pobres por isso não tem casa, e não tem programas de incentivo como minha casa minha vida, ou usar o FGTS como entrada , aqui na Europa você depende de crédito, e a maioria não consegue crédito em bancos porque os rendimentos não condizem com o valor necessário para se comprar, não tem nada haver com investimento isso é papo para enganar os outros, nenhum investimento rende mais do que aluguel para quem não tem muito dinheiro
Quem são os proprietários então? Se as moradias existem lá. Sempre haverá proprietários em q.lugar
Mais uma , dúvida esses 42% são donos das casas para alugar,? Se for isso eles tem muitos imóveis então
A Suíça é o que é por causa de seu povo, suas leis, sua tradição e costumes!
Se somente 42% dos suíços têm casa própria, os outros 58% a gente sabe que na rua morando não está naquele país, então, a quem pertence os imóveis dessa parcela que não tem casa?
Me faz pensar que ter imóvel é um bom negócio para por para alugar.
Os imóveis na Suiça estão concentrados nas mãos desses 42%.?? Me dá até a sensação de possível maior demanda por casa do que de oferta, o que não parece confortável.
Será que me fiz entender?
Na minha opinião, é sempre válido ter imóveis. A população mundial só cresce, as cidades se desenvolvem e o valor de um pedaço de terra só tem tendência a valorizar. Porém claro, fazendo negócios com imóveis só por meio de Airbnb do que ter um inquilino fixo, além de considerar ter esse imóvel em um país onde a lei não favorece só o inquilino, onde não tem cultura woke e um país com atratividade para investimentos e negócios. A longo prazo, acho melhor ter imóvel do que comprar fundo imobiliário.
Na verdade a população mundial está diminuindo, nas Americas,Europa, e muitas partes da Ásia.
@@juliabernadooliveira3038 porém, o que anda acontecendo é uma alta imigração de pessoas de países mais pobres para os mais desenvolvidos, fazendo assim aumentar demais o preço dos imóveis. Fora que países como Índia não para de crescer a população e eles imigram demais para outros países
País desenvolvido é outra coisa!
Vai para lá
Inventário/ Sucessão na Suiça:
- Faltou abordar esse aspecto de incidência de carga tributária [%%% ...] impostos, no caso de óbito - de transmissão etc..
Qual(is) seriam os custos?
Pois é, hoje mesmo, meu professor da universidade resolveu bancar o "bolsominion inverso" e disse que cristão e evangélico não poderia ser capitalista porque Jesus dividia o pão e, segundo ele, no capitalismo, o pão é todo para o patrão. Gente, como é que eu vou ter a coragem de ficar num país onde professores de universidades renomadas tem esse pensamento? E se ele(concursado e tendo seu super salário estável) tem esse pensamento, imagine os "de baixo"? É por isso que o País não cresce, sei que parece agressivo, mas é a verdade: o Brasil CONCENTRA gente idiota e de má indole, gente que reclama de tudo, que não se esforça para nada e quer ostentar de graça, na universidade, eu fico indignado com a quantia de alunos que reclamam de terem que ESTUDAR, e ficam lamentando o quanto tem gente que não precisa estudar para herdar uma empresa..... Bom, acho que vocês já sabem o porque de existirem muitos engenheiros e advogados uber.
obs: Eu não sou isentão, tenho lado definido e não votei nulo.
Ele esqueceu de falar que Jesus dividia o que era dele e não dos outros kkkkk esse pessoal também esquece do não roubarás e vota em ladrão.
Não tiro a sua razão, mas será que reclamar do país e não se esforçar para mudá-lo para melhor também não se engloba nisso aí?
Quando a pessoa faz um empretimo para comprar imovel é uma ilusão que o imovel seja seu pois o imovel não é propriedade dele senão passado 30 anos. Além disso eles estão comprando muitissimo mais caro do que comprando à vista. Os Suiços são inteligentes!
Certo. Se somente 42% da população tem imóvel, de quem são os outros 58% imóveis onde moram os inquilinos? Tem que ter dono.
São do governo?
Se há tanta gente vivendo de aluguel, demonstra que há gente com muitas propriedades pra alugar! Parece que há uma forte desigualdade social! Ora, quem nao gostaria de ter propriedades! Mas elas estao nas mãos de poucos!!!
Os alugueis são caríssimos
essa consequência vem desde o período das guerras aonde vários países guardavam seus capitais lá kkk
Uma correção, a Suíça tem quatro idiomas oficiais: Alemão, Italiano, Francês e Romanche.
Suiça tem saída pro mar, exportou a cremalheira (trem) de Santos por Basiléia pelo Rio Reno.
Aqui na Suíça,também quem tem casa própria são adquiriras por herança dos pais ou dos pais dos pais
Eu acho Emirados Arabes não é boa comparação, por causa há muito estrangeiro que vai lá para ter um trabalho temporário. Não vale á pena ter imóveis. Isso tanto peão de obra, quanto mão de obra mais qualificada como engenheiro cívil ou programador.
Essa questão da antiguidade sobre a escravidão, a situação que os Bancos de lá funcionavam, o lance dos Judeus... Está aí bem explicada a origem da riqueza.
Tenho vários amigos q moram em Sidney na Austrália e eles comentam q lá é bem comum as pessoas n comprarem imóveis principalmente os jovens e uma coisa mt comum lá é eles alugam uma casa ou ap com um contrato d 2 ou 3 anos e realugam esse imóvel por 1 ano e com um valor mais acima q eles alugaram. N sei se isso é ilegal mas eles fazem isso.
É...mais com o aumento populacional, até a locação imobiliária está ficando difícil, e ainda tem aquelws fatores, que nao temos provas, mas é nítido, que exista uma "facilitação" para determinados
Olá Rafael... em uma população de 100% nestes 40% são donos de seus imóveis .... pergunto a vc quem são os donos dos imóveis locados ou seja dos 60% alugados? Bancos, empresas, ou o próprio governo???
Mas esses imóveis que eles alugam tem um proprietário...
Falando em casa própria, parece que a Irlanda (país 'maravilha') tb ta com mesmo problema que Portugal " *Crise imobiliária na Irlanda: uma geração sacrificada* " (Euronews em Português). Mas pra quem é nômade digital não deve ser problema, né? Sugira como a privatização absoluta (sem interferência do estado) resolveria esse problema de especulação imobiliária, senhorios se usando da lei da oferta e procura, etc!
Lembre-se que para ter uma construção, também há que ter uma pessoa pra comprar. Se está caro na grande cidade, isso não é desculpa para poder comprar um terreno no interior, muito mais barato e construir a sua própria casa. Muitas pessoas que estão na terceira idade e tem uma casa própria, fizeram isso no passado.
Quem dificulta a construção de casas é o governo, da uma olhada pra ver a quantidade de regras e impostos o governo coloca, principalmente contra a verticalização. A culpa é totalmente do estado, que só dificulta a vida de todo mundo, a mesma coisa acontece em SP, que tem limite de altura nos prédios com a desculpinha de que vai atrapalhar os aviões.
@@Vitor0101F você tem que sair da análise da cidade de São Paulo, toda cidade grande no mundo tem essas regulamentações, mas tenta fazer essa análise no interior do Brasil, tem muito lugar pra investir ainda com preço muito bom.
@@Vitor0101F Sobre ser contra verticalização no países que citei Irlanda e Portugal não to sabendo, e, muito menos em SP q há muitos arranha-céus. Quero saber se fontes oficiais dessas leis que proíbem construir verticalização em Portugal, Irlanda e cidade de SP, e correlação sobre isso aumentar preços.
@@none7951 Aonde que SP tem arranha céus? Balneário Camboriú que nn tem nem 100 mil habitantes tem prédios muito maiores que SP. Tem uma lei que limitada a altura dos prédios, mesma coisa na maior parte da Europa, lá a desculpa é que se deve manter as construções tradicionais do pais, por isso que na maioria das cidades são só casas tradicionais ou prédios pequenos. Em Paris nn dá pra construir nada pq não pode obstruir a visão da torre Eiffel.
Quem são os donos destes imóveis???
ESSA TÁTICA É PRA NÃO PAGAR IMPOSTO SOBRE MORADIA 😊😊😊
Lembra a Holanda na questão imobiliária...
Claro que em um país que cobra pesados impostos sobre um imóvel , é mais econômico o alugar , não é mesmo ?
As leis que regem os bens imobiliários privados em Israel são menos restritivas do que as aplicáveis às terras estatais. Por regra, os proprietários de propriedades imobiliárias privadas podem vender propriedades a terceiros, independentemente da cidadania e da afiliação religiosa
A suíça não tá lá essas coisas,,, é tanto que o Credit suíço quebrou recentemente, apesar do país ter uma população rica, não gera tanta riqueza o PIB está na casa dos bilhões, o Brasil que é um país pobre tem PIB na casa dos trilhões.
Eu adoro seus vídeos!
Parabéns 👏🏾👏🏾👏🏾❤️
Lavando $ do mundo todo fica fácil ter lucro e ter um país rico !
Faz um vídeo só El Salvador