R$250 MILHÕES A MELHOR CASA DO RIO DE JANEIRO

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A joia do Rio de Janeiro, oferecida com exclusividade.
Valor: R$ 250 milhões.
Localização: Rio de Janeiro.
Privacidade, conforto, segurança e sustentabilidade em um só lugar.
Com impressionantes 6.000 m² de área total e 2.000 m² climatizados, a Casa Joá é uma propriedade rara, situada em um terreno espetacular a 100 metros acima do nível do mar. Localizada no prestigiado bairro da Joatinga, entre São Conrado e Barra da Tijuca, a casa oferece vistas deslumbrantes do mar da Barra e da icônica Pedra da Gávea.
A residência é completamente autossuficiente, com energia 100% solar e um projeto paisagístico assinado por Burle Max. Destaques incluem uma piscina com duas raias semiolímpicas, hidromassagem equipada com sistema de ozônio e salinização, além de um gerador de 150 KVA. Há ainda espaço para homologação de heliponto.
A estrutura é dividida em três áreas independentes, cada uma com sistema de segurança de última geração e monitoramento 24 horas:
Núcleo 1: Entrada Social - Um hall de pedras iluminado dá as boas-vindas, com um espaço dedicado para embarque e desembarque. A área de lazer é acessada por um elevador Schneider para até seis pessoas.
Núcleo 2: Entrada Corporativa/Hóspedes - Acesso direto ao escritório e às acomodações dos hóspedes, com estacionamento para até sete carros.
Núcleo 3: Entrada Proprietário - Entrada reservada com passagem discreta e anti-câmara para garantir total privacidade ao proprietário.
O lazer é um espetáculo à parte: a propriedade conta com um bunker com isolamento acústico, home theater e boate para 50 pessoas, academia completa, spa com sauna a vapor e uma área social imponente. Um salão de estar com pé direito duplo, sala de TV e churrasqueira completam o ambiente.
Para negócios, o escritório tem recepção com pé direito duplo, salas de reunião e suítes para hóspedes, todas com vista privilegiada para a floresta e a Pedra da Gávea.
A casa principal é grandiosa: o hall de entrada de 50 m² conduz ao salão de estar, com capacidade para 12 pessoas e uma vista de tirar o fôlego. A sala de jantar acomoda até 10 pessoas, e a sala de TV oferece um cenário perfeito para momentos relaxantes com vista para o jardim. São cinco suítes, todas equipadas com closets, banheiras e ar-condicionado.
Para garantir o máximo de conforto, a área destinada aos funcionários é bem planejada, com quartos climatizados e uma sala de TV.
O lazer externo é um convite ao entretenimento: a piscina ozonizada de 25 metros, jacuzzi para 10 pessoas, um gramado ideal para mini golfe, meia quadra de basquete e até uma tirolesa.
Dentre os espaços e características da propriedade, destacam-se:
7 suítes
18 banheiros
Academia
Boate/Cinema
Piscina semiolímpica com ozonização
Paisagismo de Burle Max
Árvores frutíferas: coqueiros, mangueiras, abacateiros e jabuticabeiras
3 cozinhas completas com ar-condicionado
3 portarias, uma com elevador Schneider para seis pessoas
No segundo pavimento da casa principal, uma acolhedora sala de TV com mesa de escritório se integra harmoniosamente ao ambiente, que oferece vista panorâmica para o jardim. Um corredor com copa leva às quatro suítes júnior, todas com closet, banheiras e blackouts elétricos.
A suíte master é um show à parte, com portas automáticas, persianas elétricas, projetor 4K retrátil, dois closets, elevador para refeições e um banheiro espetacular com duas pias, dois chuveiros e uma banheira luxuosa.
Pela primeira vez disponível no mercado, essa propriedade singular pode ser sua por US$ 50 milhões.
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