Очень полезные видео. Вы не представляете как вы нам помогли своими советами. Мы уже были готовы купить квартиру, уже решили в каком доме, но тут увидели ваше первое видео. Это нас остановило. Взвесив все, мы передумал, а риэлтор нам все пишет и пишет…
Спасибо вам большое за обратную связь! Я искренне надеюсь, что значит это было поспешным решением о покупке и Вы найдёте во что инвестировать свои деньги с большей полезной для себя!❤ Счастья Вам ❤
Посмотрел все ваши видео о недвижемости в Таиланде. Как вы всё правильно расказали. Самые лучший день был когда я избавился от своей квартиры в Таиланде, даже с потерей 200 000 бат, считаю что отделался лёгким испугом и приобрёл бесценный опыт. Больше никаких покупок квартир в Азии. Вы молодец, уверен что уберегли многих от неприятностей.
Спасибо большое за откровение. Верю, что все то, что Вы желаете донести- это очень искренне. Даже не думал о таких подводных камнях, нигде об этом не прочитаешь и не увидишь. Приятно смотреть на Вас.
Ладно если риэлторы хоть сколько то прожили в Тае на постоянке. А то сами только переехали и давай зарабатывать на своих !) сами снимают, но всем предлагают купить свое жилье! И каждый раз одна и та же фраза до пресейла дешевле! Бронировать заранее, если приедете, то сами ничего не найдете! Жилье а сезон вообще не снимите, а если удаться найти, то цена будет оооочень высокая!
Спасибо за жизненный ролик. Подписываюсь под каждым словом. Все озвученные примеры с соседями, управляющими компаниями, риэлторами, коммуналка и прочие, выдумать нельзя. Познаётся это всё на своём опыте, после проживания тут не менее 10-15 лет. Делайте выводы господа и товарищи.
Спасибо за Ваш опыт. Больше бы таких видео с подробным разбором всех нюансов. Все предыдущие ролики про надо брать😂 В шоке от множества негативных отзывов (неадекватные люди).
Спасибо за такой подробный и полезный разбор Сколько нюансов, о которых никто почти не говорит Благодарю Вам, ещё раз убеждаюсь, что выгоднее, спокойнее и надежнее снимать жилье или отели, тем более для путешествий на срок два раза в год, как у нас Ты не к кому и не к чему не привязан , не от кого не зависишь
С удовольствием прослушал рассказ "Наболело".Он и об опыте моей жизни в Испании и процентов на 90 совпадает...Видимо от стран это зависит мало,только лишь от ньюансов в них...Точно так-же, продав испанскую недвижимость,при огромной любви к стране,хотелось бежать и убежал...Всем добра!
Спасибо за очень подробный рассказ. Чувствуется большая забота за наших Розовопопиков) У меня брат два года жил в Паттайе, снимали квартиру в жилом комплексе, в итоге сбежал откуда с большим гайморитом от постоянных кондиционеров. Лечить там его было очень дорого. Потом он купил квартиру на северном Кипре и попал в очередную Же. Сейчас живёт в Кишиневе и доволен как слон😅
Огромное вам человеческое спасибо! Одним роликом сняли все вопросы. Мечтал о покупке квартиры в Тае. Слава Богу ваше видео попалось мне в рекомендациях до этого шага!
Хорошо что мир не без добрых людей которые делятся своим опытом и полезной информацией, а то есть один блондинчик купленый, лазиет там у вас, квартиры на продажу показывает
Огромное спасибо за отлиный выпуск! Вставлю свои пять копеек. Стоит покупать квартиру если есть очень выгодное предложение,но обычно реелторы мониторят цены и перехватывают. Почему не стоит покупать , потому что очень большие риски и в здравоохранения, так же с местными можно угодить по любому поводу. Еще причина потому что сейчас Тай это не Тай 15-лет назад, сейчас не осталось баунти пляжи, одни лежаки кругом заставлена вся береговая линия, толпы тайцев на пляже с собаками. Ну и можно продолдать бесконечно
С соседями точно так. В Батуми уже несколько квартир сменили, и из-за соседей в том числе. В Москве в Митино жил, таджики готовили плов несколько раз в неделю, запах был на все 17 этажей дома )))
Здравствуйте, Я Владимир Ледовский, Москва. Я благодарен Вам за поучительное видео и за правду. Я много раз бываю в Тайланде и жена тайка, ноо покупать не стал. Спасибо, будем на связи
Спасибо, надеюсь наши соотечественники не станут хватать квартиры как горячие пирожки)) а 100 раз подумают! Но и в аренде на долгий срок тоже есть минусы и риски. Самый большой минус это большой залог, который часто не возвращают.
Спасибо вам большое за ваш опыт❤ здесь можно находить нормальную возможность аренды, с залогом в один месяц! А таки я согласна, конечно, могут не вернуть😮😢
Просмотрел с интересом. Все сугубо индивидуально. На счет влажности -есть такой момент, на следующий день по приезду-везу все вещи и постельное в прачечную)))) С другой стороны приятно прилетать в свою квартиру. Комплекс у нас хороший-всегда чистота и порядок-знаю за что плачу деньги ежегодно так как менеджмент отчитывается, фотографии , чеки и тд. В отличии от недвижимости в РФ где грязные подъезды , уборка раз в неделю в лучшем случае.ежемесячные взносы на капремонт идущие какому-то дяде на очередной мерс, постоянные ремонты и перестройки от соседей/ Как квартиру продают, так начинается вакханалия с ремонтом и грохотом. Не помню , что бы в Тае за 10 лет владения кондо хоть раз слышал шум ремонта, сносимых стен, грязи в коридорах и так далее. Шум от соседей-сдали за стеной квартиру тайке, по ночам был шум и музыка. Сделал запись на диктофон , на следующий день пошел в управление нашим кондо с этим вопросом. Соседей предупредили, если еще будут жалобы, то контракт с ними разорвут без возврата депозита. С тех пор тишина уже несколько месяцев.Такая же ситуация в РФ- квартира над моей постоянно сдавалась,щум ,музыка и драки по ночам -ходил многократно в милицию,писал заявления-толку никакого. В конечном счете продал квартиру. А в целом мне лично в Тае комфортно и спокойно,жалею только ,что в 2015 купил 1 бедрум на 40 квадратов, а не побольше,квадратов на 60.
@@Хорошотамгденаснет-и8ж Да. Наверно, единственный кому удалось выйти без потерь. Повторить?!! Нет! И ещё раз НЕТ! Только снимать .... если сильно хочется. Вам, тоже спасибо. Приятно смотреть!
интересно а если доллар станет 300, что вы скажите? а он когда то станет, ведь инфляция у нас больше. а квартира в тае приносит 3-6% в долларах если купить и отдать под аренду. если заниматься самим то больше, но это запрещено.
@Хорошотамгденаснет-и8ж конечно занимаюсь я в своей, часть хотелось защитить от инфляции. А риэлтор в РФ этим не занимается, потому, что 25 лет в РФ не живёт
@@Хорошотамгденаснет-и8ж Про свою страну Просто пример Квартира сдавалась за 700 $ Теперь 250$ с тем учётом что цены выросли на аренду в рублях Стоимость самой квартиры подешевела со 100 тысяч$ до 50$ С учетом всех подорожаний недвижимости Вот и думайте
@@Хорошотамгденаснет-и8ж Про нашу страну. Это как пример. Квартира, которая сдавалась за 700 $ теперь сдаётся за 250$ С учетом подорожания аренды Стоила она 100 тысяч $ теперь 50$ с учетом роста стоимости в рублях. И это ещё не конец
Так все вами перечисленное с избытком в России будет при покупке квартиры. Сырость? Неадекватные соседи? Произвол застройщиков и управляющей компании? Все это в огромной дозе мы получим купив квартиру в Питере) И человейники и очереди в лифтах и неудобная инфраструктура в последнее время это просто как минимальный пакет проблем при покупке недвижимости в мск или спб. Ах да, ценник за более менее хорошее жилье выглядит как номер сотового телефона) Так что разницы особо не услышал)
Все правда, каждое слово поддерживаю и про друзей кот присматривает за вашей кв😅 Я тоже собственник кондо Желающих купить не отговариваю надо все прочувствовать на практике, но вот когда захотите выйти в кэш сложновато будет ✊
Всё как есть, правда. Сам хотел купить квартиру уже много лет. Теперь я понял, что, слава богу, не нашёл. Жалко тех счастливых которые сейчас в очередях стоят ! Пройдет время и они будут бегать продовать дешевле.... А это 100%
Спасибо за откровенныю и полезную инструкцию🌹это если самому жить в купленной квартире. А если не жить, а рассматривать как инвестицию и сдавать через риэлтера, на данный момент есть смысл в плане прибыли?
Я случайно наткнулась на Ваше видео. У каждого свой опыт. Я купила маленькую студию в Испании. Сейчас живу на пенсии три месяца в Испании, а три месяца в Москве. Мне очень нравится.
Здравствуйте Расскажите о себе чем вы занимаетесь как вам удалось насобирать на 10 квартир. Насколько я помню тогда уже курс был не один к одному. Может у вас удалённая работа или каким то бизнесом занимаетесь. Расскажите пожалуйста Я в турцию инвестировал в 2022 году досихпор строят вроде в этом году сдадут. Успел до поднятия цен
Согласен. Про Тайланд вы хорошие видео сняли т.к очень много блогеров его хвалят. Я там был и парень который экскурсии продаёт. Я Спросил слушай выгодно вкладываться на что он ответил выгодно продавать а не покупать. Действительно я посмотрел Паттая Габбанна на джамтьене. АРЕНДА 25 000 бат проще снять квартиру чем покупать. А цена 4000 000 бат вопрос сколько лет ты будешь ещё её окупать. Эта такая страна специфическая питание продукты плюс свои законы и ты не когда не станешь гражданином. А где вы проживаете может там лучше вкладываться ? Рост цен и т.д будет. Во многих странах опасно покупать даже европейские меняються законы постоянно. Турция было внж теперь нету.
Доброе время суток. Как-то немного не доказано осталось пол человека, который сказал, о том, что если не живёшь пол года в стране, нет смысла покупать. Можете ещё поделится его опытом?
Осушители есть электрические которые влагу собирают сливаешь воду и всё Но там жить надо Хотя если трубку вывести а канализацию и тогда не надо там быть
Думаю в Тае надо покупать свой домик, все эти скворечники многоквартирные- неоправдано дорогие. А уж слышимость соседей- это вообще жесть. Со временем с ума сойдешь.
Бизнесмен тысячу раз прав, если вы постоянно зимуете в Тайланде, то имеет смысл купить недвижимость, но в Азии не только там можно жить, сейчас и Вьетнам и Филиппины или Индонезия тоже конкурируют с Таиландом.
Я совершенно случайно наткнулась на ваш канал. Многие советы очень ценные, спасибо вам за это. Но я бы с вами не согласилась. Я живу в Таиланде 12 лет и с большим удовольствием инвестирую в местную недвижимость. Здесь можно сдавать квартиры круглый год. Если знать все нюансы и подводные камни, то сдавать можно весьма успешно. Так что все очень индивидуально. Каждому свое.
Спасибо вам большое за обратную связь! И я очень рада, что у вас такой позитивный опыт! Может желаете поделиться своим опытом, сделаем совместное видео?
@ спасибо большое за предложение, но думаю что опыта у меня пока не так много, и он очень специфичный. Просто я здесь живу долго и на постоянной основе, а многие покупают здесь квартиры в качестве «собственного дома к моря» с надеждой на сдачу.
Сумбурное личное мнение, без цифр, без конкретики. Про какую то грязь, поломки - этого в России что ли нет. Живем в достаточно пожилом кондо на Джомтьене уже 2 года. За 2 года 1 протечка в ванной была. Вы если в России квартиру закроете и уедете на полгода - там что ли пыли и грязи не будет? Что же касается электричества - все, кто живет в Тае, знают святое правило: ставь на 28 градусов. Останешься здоров первое. Не разоришься на коммунашке - второе.
проблема в том, что вы новостройку покупали, нужно покупать дешёвые квартиры которые хорошо сдаются. новостройки и сейчас покупать не нужно согласен. и вы потеряли в батах, а в рублях вы явно не потеряли, хотя в РФ заработали бы больше
Здравствуйте! Смотрю Вас второй раз. В первом видео Вы предупреждали об агентах и какая Дама Вас обманула и какие плохие застройщики. Это ужасно !!!! Вы хотите предостеречь людей с добрым умыслом это прекрасно, но как людям не нарваться на этих плохих ребят так и не понятно звонить Вам на прямую и узнавать или как Вы это себе представляете.. Так как Вы не можете их назвать имена потому , что могут у Вас быть проблемы🤦♀️.Теперь люди которые захотят купить недвижимость будут шарахаться от всех ! Напугали всех и меня в том числе 😊. А 10 лет назад не так уж было много Дам которые работали агентами. Сейчас они уже Акулы в своем деле. Так как Вы описывали ДАМУ по Вашему описанию очень похожа на Викторию . Возможно я ошибаюсь у нее такая подача с Ольгой лично не знакома сказать ничего не могу.. Вы правы , что почти все агенты живут в съемных квартирах и только одна Ольга живет в своей квартире , но послушать сейчас всех агентов они везде купили квартиры как только выходит новый объект они опять купили🤣. О застройщике Финском Вы сказали хоть с этим все понятно будем иметь на будущее ввиду. А по поводу соседей китайцев, индусов и т.д других наций. Так они везде! И то что лучше купить недвижимость после того как она построиться и посмотреть на соседей которые живут это бред. Мы живем в ЕС имеем свое жилье когда покупали жили одни соседи , прошли года и уже живут совсем другие соседи ни одного не осталось из прежних! Мы купили в Тайланде на сегодняшний день две недвижимости на котловане ( с одной покупкой прошло 8 месяцев быстро строят все отлично, а на вторую мы поставили бронь две недели назад нам с ребятами агентами очень повезло надеюсь так и дальше будет , но перед ними мы общались с другими агентами это был конечно трешь , но это другая история мы приехали на неделю никогда не были в Тайланде ) , если бы я увидела видео с Вами раньше , то точно бы не купили после Ваших рассказов🤦♀️😃) Даже не знаю это хорошо или плохо. Рассматривали Испанию и был момент , что чуть не купили, а потом поняли , что в ЕС этого делать не нужно инфляция, налоги, экономика , цены космос за старье и т.д , а теперь по Вашим рассказам и в Тайланде этого делать не стоит, а где же этот РАЙ 😃? Где можно и нужно покупать? Люди с такой бешеной скоростью скупают недвижимость в Тайланде , если бы я не крутилась в этом я бы в жизни не поверила , что такое может быть эти списки, брони , кто успел первым взял лучшее того и тапки . Жесть конечно!
Доброе вемя суток! Спасибо вам большое за это письмо❤ моя цель была просто предупредить, что бы может не наступать на грабли и не скупать множество квартир, веря в "песни" риелторов. Если Вы всё понимаете и и принимаете, не самые позитивные обещанные "золотые" сценарии. То решения будут более осознанными и рациональными. Никак я 8,5 лет назад. Тогда вероятность разочарования намного меньше! Успехов и счастья Вам❤
@@Хорошотамгденаснет-и8ж хотели на старость уехать в Тайланд с ЕС, но после Ваших видео теперь облом 😃, но в любом случаи спасибо Вам , что предупредили!
Квартира нужна не для того что бы в ней жить. Квартира это в первую очередь адрес: на который дальше открываются банковские/брокерские счета. Квартира это выведенные из РФ средства. Которые лучше держать подальше от родины.
@@Хорошотамгденаснет-и8ж что бы дурить голову комплаенсу международных банков/брокеров нужны счета за электричество/коммуналку выписанные на твое имя. Счет в тайском банке это не главный счет, скорее приятное дополнение.
@@gavrilaseliverstov6901 чувак, ты дважды не попал: 1. Я не живу 183 дня в году в тае и на его резидентство не попадаю. (но даже если бы и попал тайская налоговая полностью не дееспособна что бы что то взыскать) 2. Я даже и близко не риэлтор
Всё понятно с вами. Запампить канал нужно так как новый. Просто происходит нагон подписоты. А обосрать всех и вся это маст хеф. На протяжении 10 лет покупаю и продаю квартиры. Я не риэлтор. Делоаю всё сам. Никаких вообще проблем нет. Ничего из того что перечисленно не имело место быть. Ну так себе конечно информация. Кто ни разу не был и не жил в Тае, тот поверит. А адекватный ые знающие люди. Никогда. Что то посмотрю рои таком ужасном отношении к Таю, вы оттуда не спешите уехать. Бегите из этой ужасной страны с плохими квартирами и ужаасными людьми
поделитесь опытом как вы продаете и покупаете самостоятельно где ищите, как оформляете, как оплачиваете, и какой в этом смысл покупать и продавать, если вы не риэлтор? На этом много не заработаешь, а то еще и потеряешь. Интересно было бы узнать ваш успешный кейс А по поводу сказанного все соответствует реальности, где-то меньше, где-то больше, но все имеет место быть и будет полезно для тех кто задумывается о покупке.
@@Хорошотамгденаснет-и8ж да это верно, ни одного плохого слова не сказано ни в сторону страны, людей и всей ситуации, это просто реальный опыт и хорошо что делитесь Это важно для принятия решения, а то этот успешный успех который траслируется может вскружить голову, но на самом деле оборотная сторона этого успеха тоже присутствует и никто к этому не готовит.
Вот это сказка сейчас была))) на перемотке слушали, смеялись. О главном напишу: 1. Квартира за 8 млн в РФ не приносит чистыми 470$. Цена аренды 40-45 (это ещё высокая цена) тыс рублей минус коммуналка и налог это 38, а налог не хотите заплатить? Итого 34.000 чистыми это 5% годовых. 2. Курс рубля это слезы, сравнивать недвижимость РФ и Тая это …. даже слова не подобрать))) 3. Это какую нужно было купить машину, чтобы коробка отлетела, гарантия на авто 5 лет 4. 500$ в сезон студия на Букинг??? Это извините шалаш. Цена в хорошем кондо от 3000$ на это время студия!!! Единственное, с чем согласен следить надо за недвижимостью для это есть обслуживание (100$ в месяц) открывают, проветривают, включают осушитель и тд. Так же и с машиной.
@ как вы интересно это определить смогли?))) но это не важно, потому что ваша догадка не соответствует действительности. Вы просто пишите без аргументов, а я вам привел реальные цифры. А слушать мадам, которая купила 10 овно квартир непонятных и машину, которая сломалась через 2 часа просто смешно )))
Спасибо за комментарий. Но: 1. Я сдаю в своей стране, я не живу в России. Это наши цены и я там занимаюсь более 15 лет недвижимостью, поверьте, я знаю о чём говорю. 2. Машина, купленная с рук, 5 лет гарантии, вы серьёзно?😂 3. На букинге новый кондо, с огромным балконом и хорошей комнатой, с уборкой и электричеством! А у русскоговорящих риелторов да, за 3000 бат😢
@@Хорошотамгденаснет-и8ж Это в какой стране можно купить за 80.000$ и сдавать за 470$ чистыми? Речь про новое авто (5лет гарантия) вы купили б/у хлам и преподносите это как обман какой-то. Ждем от вас название этого кондо за 500$ в декабре-январе все туда переедем))
Один момент. Больше 2 тыс.долларов в год за амортизацию? Очень черезчур. Варианты: 1. Малоквартирное кондо 2. Тайцы, которые выкупили квартиры в количестве 51 % от всей жилой площади кондоминиума, тупо не платят и поэтому недостающий баланс раскидывается на иностранцев. 3. Банальное воровство денег из амортизационного фонда юридическим комитетом кондоминиума. Версия 2 и 3, наиболее вероятна.
@@kathieli4844 т.е. если будут продавать в 5-й раз одну и туже недвижимость можно купить на 50% ниже первоначальной стоимости? Если есть деньги конечно выгоднее покупать а не снимать
Мы, иностранцы, сами, помнится, общим собранием голосов, вычищали, увольняли такой менеджмент. А потом, пришлось скидываться, что бы дыру в амортизационном фонде закрыть. Благо, у нас большинство, ответственные и не бедные. Десять лет уже кондо образцовым считается. Всё отлажено, чистота и порядок. Но на это потребовалось время.
@@juri.7777 вовремя покраска и соблюдение чистоты - залог от любых грибов. За это мы и платим каждый год. Когда нет долгов в кондо перед персоналом, то всё в ажуре.
#Таиланд #Недвижимость #ПроблемыНедвижимости #КвартираВТаиланде #АрендаИлиПокупка #ДоходОтАренды #ПроблемыНедвижимости #ЖизньЗаГраницей
Один из редких честных роликов по недвижимости Таиланда. В отличии от рекламных от риелторов.
Спасибо вам огромное❤
Очень полезные видео. Вы не представляете как вы нам помогли своими советами. Мы уже были готовы купить квартиру, уже решили в каком доме, но тут увидели ваше первое видео. Это нас остановило. Взвесив все, мы передумал, а риэлтор нам все пишет и пишет…
Спасибо вам большое за обратную связь! Я искренне надеюсь, что значит это было поспешным решением о покупке и Вы найдёте во что инвестировать свои деньги с большей полезной для себя!❤ Счастья Вам ❤
Посмотрел все ваши видео о недвижемости в Таиланде. Как вы всё правильно расказали. Самые лучший день был когда я избавился от своей квартиры в Таиланде, даже с потерей 200 000 бат, считаю что отделался лёгким испугом и приобрёл бесценный опыт. Больше никаких покупок квартир в Азии. Вы молодец, уверен что уберегли многих от неприятностей.
Спасибо Вам огромное за добрые слова и то, что поделились своим опытом❤
Спасибо большое за откровение. Верю, что все то, что Вы желаете донести- это очень искренне. Даже не думал о таких подводных камнях, нигде об этом не прочитаешь и не увидишь. Приятно смотреть на Вас.
Спасибо Вам большое ❤ я рада, если было полезно!
Спасибо за видео, очень интересно и познавательно 😎
Спасибо Вам за обратную связь ❤🎉
Большое спасибо за видео! Для людей собирающихся переезжать это ликбез. Жду еще ❤
Спасибо Вам огромное ❤
Обалденый ликбез (Ликвидация Безграмотности). Вот кто заслуживает лайки 👍
Спасибо вам огромное 😂❤
Спасибо за подробный рассказ! Надеюсь, что многим оно поможет сделать правильный выбор!
Спасибо вам огромное ❤
Ладно если риэлторы хоть сколько то прожили в Тае на постоянке. А то сами только переехали и давай зарабатывать на своих !) сами снимают, но всем предлагают купить свое жилье! И каждый раз одна и та же фраза до пресейла дешевле! Бронировать заранее, если приедете, то сами ничего не найдете! Жилье а сезон вообще не снимите, а если удаться найти, то цена будет оооочень высокая!
Ой спасибо Вам огромное за то, что поделились такими искусными риелторскими уловками!❤❤
Спасибо большое, очень интересно т. к хотим переехать, теперь поводов для размышления прибавилось
Спасибо! Страна прекрасная, просто покупать ли?!
Очень интересно, продолжайте плиз!!!
Спасибо вам огромное ❤
Спасибо за видео, очень грамотно все разложили, жаль, что услышала поздно 😂
Спасибо за Ваш отзыв!
Спасибо за жизненный ролик. Подписываюсь под каждым словом. Все озвученные примеры с соседями, управляющими компаниями, риэлторами, коммуналка и прочие, выдумать нельзя. Познаётся это всё на своём опыте, после проживания тут не менее 10-15 лет. Делайте выводы господа и товарищи.
Спасибо вам огромное за Ваш опыт!❤
Спасибо за Ваш опыт. Больше бы таких видео с подробным разбором всех нюансов. Все предыдущие ролики про надо брать😂
В шоке от множества негативных отзывов (неадекватные люди).
Спасибо Вам огромное ❤🎉
Спасибо за такой подробный и полезный разбор Сколько нюансов, о которых никто почти не говорит Благодарю Вам, ещё раз убеждаюсь, что выгоднее, спокойнее и надежнее снимать жилье или отели, тем более для путешествий на срок два раза в год, как у нас Ты не к кому и не к чему не привязан , не от кого не зависишь
Спасибо Вам за обратную связь ❤ Вы абсолютно правы!!!🎉
С удовольствием прослушал рассказ "Наболело".Он и об опыте моей жизни в Испании и процентов на 90 совпадает...Видимо от стран это зависит мало,только лишь от ньюансов в них...Точно так-же, продав испанскую недвижимость,при огромной любви к стране,хотелось бежать и убежал...Всем добра!
Спасибо Вам огромное, что поделились опытом! А ведь мы чуть ли в мае не купили дом в Испании😮😮😮 хорошо во время одумались!❤
@@Хорошотамгденаснет-и8ж лучше бы купили, нам рассказали.
@@estatehelper921может, ещё расскажут, что остановило от покупки в Испании.
А почему? Что не так? Окупасы?
В двух словах не расскажешь, я проходил это 17 лет...
Спасибо большое! Прям глазки открыли на мою мечту-поняла, оно мне не надо 😁
Спасибо Вам большое за комментарий ❤ А может просто не время... а может хорошо, что без "розовых очков" на мечту смотреть... Счастья Вам ❤
Спасибо за очень подробный рассказ. Чувствуется большая забота за наших Розовопопиков) У меня брат два года жил в Паттайе, снимали квартиру в жилом комплексе, в итоге сбежал откуда с большим гайморитом от постоянных кондиционеров. Лечить там его было очень дорого. Потом он купил квартиру на северном Кипре и попал в очередную Же. Сейчас живёт в Кишиневе и доволен как слон😅
Спасибо большое, что поделились опытом брата!❤
Спасибо, очень четко все! Правда и о соседях и о регистрации и "помогалах".
Спасибо за Ваш опыт и комментарий!
@@Хорошотамгденаснет-и8ж Ждем, когда регистрация наконец станет реально электронной, без посещения офиса и вечных толп.
Ждала ваш выпуск. Спасибо, что делитесь. 😊
Спасибо Вам огромное ❤
Огромное вам человеческое спасибо! Одним роликом сняли все вопросы. Мечтал о покупке квартиры в Тае. Слава Богу ваше видео попалось мне в рекомендациях до этого шага!
Я искренне рада! ❤🎉
Хорошо что мир не без добрых людей которые делятся своим опытом и полезной информацией, а то есть один блондинчик купленый, лазиет там у вас, квартиры на продажу показывает
Спасибо вам большое ❤ Счастья и успехов вам!
Спасибо за правдивый ролик, Тай мне друг, но истина дороже ))
Спасибо ❤
Огромное спасибо за отлиный выпуск!
Вставлю свои пять копеек.
Стоит покупать квартиру если есть очень выгодное предложение,но обычно реелторы мониторят цены и перехватывают.
Почему не стоит покупать , потому что очень большие риски и в здравоохранения, так же с местными можно угодить по любому поводу.
Еще причина потому что сейчас Тай это не Тай 15-лет назад, сейчас не осталось баунти пляжи, одни лежаки кругом заставлена вся береговая линия, толпы тайцев на пляже с собаками.
Ну и можно продолдать бесконечно
Спасибо Вам большое за вашу обратную связь и мнение❤🎉
Какая приятная женщина 😘 Спасибо за видео!!! Подписка 🎇
Спасибо Вам большое!
@@Хорошотамгденаснет-и8ж Не за что, оценил без лести!!! 😘
Лучше учиться на чужих ошибках, чем на своих.За видео лайк.
Спасибо вам огромное ❤
Я купила,а живу в России 😂точно,прилетев я сразу занимаюсь уборкой,а мы потом до приезда ремонтом,восстановлением потрухевших вещей
Спасибо вам, что поделились своим опытом.❤
С соседями точно так. В Батуми уже несколько квартир сменили, и из-за соседей в том числе. В Москве в Митино жил, таджики готовили плов несколько раз в неделю, запах был на все 17 этажей дома )))
Спасибо Вам, что поделились своим опытом!
Здравствуйте, Я Владимир Ледовский, Москва. Я благодарен Вам за поучительное видео и за правду. Я много раз бываю в Тайланде и жена тайка, ноо покупать не стал. Спасибо, будем на связи
Спасибо Вам большое за отзыв! ❤ хотя если жена тайка, я думаю, возможности есть великолепные, но даже вы не стали покупать!? Счастья Вам!❤
Спасибо, надеюсь наши соотечественники не станут хватать квартиры как горячие пирожки)) а 100 раз подумают!
Но и в аренде на долгий срок тоже есть минусы и риски. Самый большой минус это большой залог, который часто не возвращают.
Спасибо вам большое за ваш опыт❤ здесь можно находить нормальную возможность аренды, с залогом в один месяц! А таки я согласна, конечно, могут не вернуть😮😢
Просмотрел с интересом. Все сугубо индивидуально. На счет влажности -есть такой момент, на следующий день по приезду-везу все вещи и постельное в прачечную)))) С другой стороны приятно прилетать в свою квартиру. Комплекс у нас хороший-всегда чистота и порядок-знаю за что плачу деньги ежегодно так как менеджмент отчитывается, фотографии , чеки и тд. В отличии от недвижимости в РФ где грязные подъезды , уборка раз в неделю в лучшем случае.ежемесячные взносы на капремонт идущие какому-то дяде на очередной мерс, постоянные ремонты и перестройки от соседей/ Как квартиру продают, так начинается вакханалия с ремонтом и грохотом. Не помню , что бы в Тае за 10 лет владения кондо хоть раз слышал шум ремонта, сносимых стен, грязи в коридорах и так далее. Шум от соседей-сдали за стеной квартиру тайке, по ночам был шум и музыка. Сделал запись на диктофон , на следующий день пошел в управление нашим кондо с этим вопросом. Соседей предупредили, если еще будут жалобы, то контракт с ними разорвут без возврата депозита. С тех пор тишина уже несколько месяцев.Такая же ситуация в РФ- квартира над моей постоянно сдавалась,щум ,музыка и драки по ночам -ходил многократно в милицию,писал заявления-толку никакого. В конечном счете продал квартиру. А в целом мне лично в Тае комфортно и спокойно,жалею только ,что в 2015 купил 1 бедрум на 40 квадратов, а не побольше,квадратов на 60.
Вы забыли историю про машину б/у, которая где то по дороге сломалась.
От сюда вывод: не следует покупать квартиру в Таиланде!)))
Вопрос в том что вы невнимательно смотрели ее видео она из ЕС и цены тай и в ЕС инфляция и т.д. совсем другое чем тай и Россия
У Всех по разному. У меня всё получилось (повезло). Купил за 3 продал за 4 через 10 лет (кондо в Паттае)
Спасибо за обратную связь!❤ я очень рада за вас.🎉
@@Хорошотамгденаснет-и8ж Да. Наверно, единственный кому удалось выйти без потерь. Повторить?!! Нет! И ещё раз НЕТ! Только снимать .... если сильно хочется. Вам, тоже спасибо. Приятно смотреть!
интересно а если доллар станет 300, что вы скажите? а он когда то станет, ведь инфляция у нас больше. а квартира в тае приносит 3-6% в долларах если купить и отдать под аренду. если заниматься самим то больше, но это запрещено.
Согласна, но почему этим не заниматься в своей стране? Каждому своё!
@Хорошотамгденаснет-и8ж конечно занимаюсь я в своей, часть хотелось защитить от инфляции. А риэлтор в РФ этим не занимается, потому, что 25 лет в РФ не живёт
@@Хорошотамгденаснет-и8ж
Про свою страну
Просто пример
Квартира сдавалась за 700 $
Теперь 250$ с тем учётом что цены выросли на аренду в рублях
Стоимость самой квартиры подешевела со 100 тысяч$ до 50$
С учетом всех подорожаний недвижимости
Вот и думайте
@@Хорошотамгденаснет-и8ж
Про нашу страну.
Это как пример.
Квартира, которая сдавалась за 700 $
теперь сдаётся за 250$
С учетом подорожания аренды
Стоила она 100 тысяч $
теперь 50$ с учетом роста стоимости в рублях.
И это ещё не конец
@@Хорошотамгденаснет-и8ж может потому что в своей стране все в рублях?
Если вы увидели этот ролик, Поделитесь с вашими знакомыми. Возможно вы убережёте кого то от покупки
Спасибо Вам огромное
❤ Счастья вам 🎉
А вы расскажите о комплексах Копакабана ....стоит там покупать для себя или для инвестиций. ...
Спасибо за вопрос! Я надеюсь, что кто-то прокомментирует. Мы там не захотели покупать, хотя и смотрели и на пресейле и вторичку.
@Хорошотамгденаснет-и8ж потому-что дорого ... Но качественно. ..хотя стены все равно тонкие .....но продали бы без проблем. ..
Так все вами перечисленное с избытком в России будет при покупке квартиры. Сырость? Неадекватные соседи? Произвол застройщиков и управляющей компании? Все это в огромной дозе мы получим купив квартиру в Питере) И человейники и очереди в лифтах и неудобная инфраструктура в последнее время это просто как минимальный пакет проблем при покупке недвижимости в мск или спб. Ах да, ценник за более менее хорошее жилье выглядит как номер сотового телефона) Так что разницы особо не услышал)
Спасибо вам большое за опыт и комментарий! Очень жаль, что в России так😢
Надеюсь, что это видео убережёт тех, кто собрался купить квартиру в Таиланде
Спасибо за поддержку ❤
Все правда, каждое слово поддерживаю и про друзей кот присматривает за вашей кв😅
Я тоже собственник кондо
Желающих купить не отговариваю надо все прочувствовать на практике, но вот когда захотите выйти в кэш сложновато будет ✊
Спасибо большое за то, что поделились опытом ❤
Подскажите пожалуйста, вы там работаете и как находитесь в тайланде более трёх месяцев ?
Я здесь никогда не работала и больше трех месяцев никогда не находилась.
Да,тренажерный зал у нас вдруг стал платным 😅
Спасибо вам, что поделились ❤
Что то со звуком....микрофон неправильно настроен
Спасибо Вам за обратную связь ❤ Я новые купила😊
Всё как есть, правда. Сам хотел купить квартиру уже много лет. Теперь я понял, что, слава богу, не нашёл.
Жалко тех счастливых которые сейчас в очередях стоят !
Пройдет время и они будут бегать продовать дешевле....
А это 100%
Спасибо вам большое! Я рада за вас!❤
Спасибо за откровенныю и полезную инструкцию🌹это если самому жить в купленной квартире. А если не жить, а рассматривать как инвестицию и сдавать через риэлтера, на данный момент есть смысл в плане прибыли?
Спасибо вам большое за вопрос, это будет следующее видео, где я все подробно расскажу о нашем опыте.❤
@Хорошотамгденаснет-и8ж спасибо, буду ждать👍интересует не от застройщика, а вторичка
Спасибо за видео, очень интересно смотреть! А какую гостиницу выбрали если не секрет ? Хотелось бы узнать цена - качество
Спасибо вам большое за обратную связь ❤ напишите мне свой мейл, я Вам отправлю.
и мне отправьте, и кондика назв напишите.
@jekaterinakan7309 Я, не буду здесь оглашать где живём. Извините!
Я случайно наткнулась на Ваше видео.
У каждого свой опыт.
Я купила маленькую студию в Испании. Сейчас живу на пенсии три месяца в Испании, а три месяца в Москве. Мне очень нравится.
Я рада! Конечно. Я рада за Вас, счастья Вам!
А остальные 6 месяцев где?
@@GrizlyMad В Москве
Что ж выРодину продаёте?😂
@@Soyfeliz12Она уже давно продана. еще до моего рождения😀😀😀
есть ли в Тайском кондоминиуме Совет Директоров?
Board of Directors
Здравствуйте, да там есть совет, но наверно не везде вы легко на него можете повлиять😢
@ интересно есть ли иностранная квота в Совет попасть?
собрания на английском?
Здравствуйте Расскажите о себе чем вы занимаетесь как вам удалось насобирать на 10 квартир. Насколько я помню тогда уже курс был не один к одному. Может у вас удалённая работа или каким то бизнесом занимаетесь. Расскажите пожалуйста Я в турцию инвестировал в 2022 году досихпор строят вроде в этом году сдадут. Успел до поднятия цен
Здравствуйте, я желаю вам, чтоб ваша недвижимость удачно достроилась!❤
А вы сами тоже из России и планируете ещё зарубежную недвижемость инвестировать?
@@СергейВоробьев-б5днет, я не из России. Пока зарубеж не хочу, так насытилась, что надо отойти от этого зарубежа😂
Согласен. Про Тайланд вы хорошие видео сняли т.к очень много блогеров его хвалят. Я там был и парень который экскурсии продаёт. Я Спросил слушай выгодно вкладываться на что он ответил выгодно продавать а не покупать. Действительно я посмотрел Паттая Габбанна на джамтьене. АРЕНДА 25 000 бат проще снять квартиру чем покупать. А цена 4000 000 бат вопрос сколько лет ты будешь ещё её окупать. Эта такая страна специфическая питание продукты плюс свои законы и ты не когда не станешь гражданином. А где вы проживаете может там лучше вкладываться ? Рост цен и т.д будет. Во многих странах опасно покупать даже европейские меняються законы постоянно. Турция было внж теперь нету.
Доброе время суток. Как-то немного не доказано осталось пол человека, который сказал, о том, что если не живёшь пол года в стране, нет смысла покупать. Можете ещё поделится его опытом?
Спасибо за вопрос! Но здесь нечего доказывать, это было мнение бизнесмена, который умеет считать деньги.
Спасибо за вопрос! Но здесь нечего доказывать, это было мнение бизнесмена, который умеет считать деньги.
Осушители есть электрические которые влагу собирают сливаешь воду и всё
Но там жить надо
Хотя если трубку вывести а канализацию и тогда не надо там быть
Спасибо вам за мнение и инфо!❤ но тогда надо, чтобы было бы электричество было включено.
Согласен лучше снимать чем вкладывать миллионы в покупку а потом ломать голову кому её продать
Спасибо за Ваше мнение ❤
Думаю в Тае надо покупать свой домик, все эти скворечники многоквартирные- неоправдано дорогие. А уж слышимость соседей- это вообще жесть. Со временем с ума сойдешь.
Согласна, но то, сколько у людей проблем со "своим домиком", там ещё быстрее можно с ума сойти:(
Вы по КУ еще скромные цифры назвали. У меня 28 метров в Паттайе. КУ - 5-6 тысяч бат)).
Спасибо, что поделились ❤
Thank you very much!
Thank you ❤
Smart WiFi sockets по WiFi Можно вкл и выкл нужную розетку онлайн
Бизнесмен тысячу раз прав, если вы постоянно зимуете в Тайланде, то имеет смысл купить недвижимость, но в Азии не только там можно жить, сейчас и Вьетнам и Филиппины или Индонезия тоже конкурируют с Таиландом.
А прикол с сарделькой зашёл. "Если хочешь сардельку, необязательно держать дома свинью" - зачёт, поржал. В точку.
Так в чём проблема? Вложите сейчас в свою страну деньги вырученные с продажи квартир в Таиланде. Посмеёмся все вместе через несколько лет!
Да, спасибо, это точно. сейчас цены такие, что только смеяться и приходится:)
Друга из Германии не Артём случайно зовут?
Нет. Значит такой здесь не один😊
Я совершенно случайно наткнулась на ваш канал. Многие советы очень ценные, спасибо вам за это. Но я бы с вами не согласилась. Я живу в Таиланде 12 лет и с большим удовольствием инвестирую в местную недвижимость. Здесь можно сдавать квартиры круглый год. Если знать все нюансы и подводные камни, то сдавать можно весьма успешно. Так что все очень индивидуально. Каждому свое.
Спасибо вам большое за обратную связь! И я очень рада, что у вас такой позитивный опыт! Может желаете поделиться своим опытом, сделаем совместное видео?
@ спасибо большое за предложение, но думаю что опыта у меня пока не так много, и он очень специфичный. Просто я здесь живу долго и на постоянной основе, а многие покупают здесь квартиры в качестве «собственного дома к моря» с надеждой на сдачу.
Хорошо, я понимаю, успехов в любом случае ❤
Плачу за свое кондо за обслуживание 10тысяч бат в год.
Ну вам оооочень повезло! Спасибо ❤
Сумбурное личное мнение, без цифр, без конкретики. Про какую то грязь, поломки - этого в России что ли нет. Живем в достаточно пожилом кондо на Джомтьене уже 2 года. За 2 года 1 протечка в ванной была. Вы если в России квартиру закроете и уедете на полгода - там что ли пыли и грязи не будет? Что же касается электричества - все, кто живет в Тае, знают святое правило: ставь на 28 градусов. Останешься здоров первое. Не разоришься на коммунашке - второе.
Спасибо за ваше мнение, я понимаю . Но я здесь про опыт в Паттайе.
Видео внимательно смотрите, девушка не из России. Для россиян с такой инфляцией одна норм но это мое мнение
Если есть деньги лучше вообще недвижку не покупать
Спасибо за ваше мнение! А что тогда лучше покупать?
@@Хорошотамгденаснет-и8ж в Россию матушку инвестировать
проблема в том, что вы новостройку покупали, нужно покупать дешёвые квартиры которые хорошо сдаются. новостройки и сейчас покупать не нужно согласен. и вы потеряли в батах, а в рублях вы явно не потеряли, хотя в РФ заработали бы больше
Спасибо, за ваш комментарий, может вы и правы!🎉
Ребята видео смотрите внимательно, девушка не из России , учитывайте это
Как раз зарезервировал себе ван бедром в новом проекте в seaspire на первой линии за 6лямов…вот жду…
Мы тоже там зарезервировали две недели назад , так что будем соседями😃💃.
Я желаю вам, чтоб всё было великолепно с вашей недвижимостью!❤
Здравствуйте! Смотрю Вас второй раз. В первом видео Вы предупреждали об агентах и какая Дама Вас обманула и какие плохие застройщики. Это ужасно !!!! Вы хотите предостеречь людей с добрым умыслом это прекрасно, но как людям не нарваться на этих плохих ребят так и не понятно звонить Вам на прямую и узнавать или как Вы это себе представляете.. Так как Вы не можете их назвать имена потому , что могут у Вас быть проблемы🤦♀️.Теперь люди которые захотят купить недвижимость будут шарахаться от всех ! Напугали всех и меня в том числе 😊. А 10 лет назад не так уж было много Дам которые работали агентами. Сейчас они уже Акулы в своем деле. Так как Вы описывали ДАМУ по Вашему описанию очень похожа на Викторию . Возможно я ошибаюсь у нее такая подача с Ольгой лично не знакома сказать ничего не могу.. Вы правы , что почти все агенты живут в съемных квартирах и только одна Ольга живет в своей квартире , но послушать сейчас всех агентов они везде купили квартиры как только выходит новый объект они опять купили🤣. О застройщике Финском Вы сказали хоть с этим все понятно будем иметь на будущее ввиду. А по поводу соседей китайцев, индусов и т.д других наций. Так они везде! И то что лучше купить недвижимость после того как она построиться и посмотреть на соседей которые живут это бред. Мы живем в ЕС имеем свое жилье когда покупали жили одни соседи , прошли года и уже живут совсем другие соседи ни одного не осталось из прежних! Мы купили в Тайланде на сегодняшний день две недвижимости на котловане ( с одной покупкой прошло 8 месяцев быстро строят все отлично, а на вторую мы поставили бронь две недели назад нам с ребятами агентами очень повезло надеюсь так и дальше будет , но перед ними мы общались с другими агентами это был конечно трешь , но это другая история мы приехали на неделю никогда не были в Тайланде ) , если бы я увидела видео с Вами раньше , то точно бы не купили после Ваших рассказов🤦♀️😃) Даже не знаю это хорошо или плохо. Рассматривали Испанию и был момент , что чуть не купили, а потом поняли , что в ЕС этого делать не нужно инфляция, налоги, экономика , цены космос за старье и т.д , а теперь по Вашим рассказам и в Тайланде этого делать не стоит, а где же этот РАЙ 😃? Где можно и нужно покупать? Люди с такой бешеной скоростью скупают недвижимость в Тайланде , если бы я не крутилась в этом я бы в жизни не поверила , что такое может быть эти списки, брони , кто успел первым взял лучшее того и тапки . Жесть конечно!
Доброе вемя суток! Спасибо вам большое за это письмо❤ моя цель была просто предупредить, что бы может не наступать на грабли и не скупать множество квартир, веря в "песни" риелторов. Если Вы всё понимаете и и принимаете, не самые позитивные обещанные "золотые" сценарии. То решения будут более осознанными и рациональными. Никак я 8,5 лет назад. Тогда вероятность разочарования намного меньше! Успехов и счастья Вам❤
@@Хорошотамгденаснет-и8ж хотели на старость уехать в Тайланд с ЕС, но после Ваших видео теперь облом 😃, но в любом случаи спасибо Вам , что предупредили!
Квартира нужна не для того что бы в ней жить. Квартира это в первую очередь адрес: на который дальше открываются банковские/брокерские счета.
Квартира это выведенные из РФ средства. Которые лучше держать подальше от родины.
Спасибо за комментарий. Но для открытия банковского счёта своя квартира здесь не нужна.
@@Хорошотамгденаснет-и8ж что бы дурить голову комплаенсу международных банков/брокеров нужны счета за электричество/коммуналку выписанные на твое имя.
Счет в тайском банке это не главный счет, скорее приятное дополнение.
Ну давай, дерзай. Будешь платить как налоговый резидент Тая и отстёгивать в местную казну. Риэлторы, вы достали.
@@gavrilaseliverstov6901 чувак, ты дважды не попал:
1. Я не живу 183 дня в году в тае и на его резидентство не попадаю. (но даже если бы и попал тайская налоговая полностью не дееспособна что бы что то взыскать)
2. Я даже и близко не риэлтор
Брокерскии счет 🧐 вы серьезно, расскажите . Для россиян да, но девушка из Европы
у моего риэлтора много квартир недорогих и они все сдаются.
Я рада, что у вас хороший опыт!
Походу трава зачëтная, всë испортилось а она такая весëлая😂
Два раза прослушал информацию...
Первый раз показалось, что какой то бред винегрет.
Прослушал второй раз. Оказалось, что нет. Не показалось!)))
Всё понятно с вами. Запампить канал нужно так как новый. Просто происходит нагон подписоты. А обосрать всех и вся это маст хеф. На протяжении 10 лет покупаю и продаю квартиры. Я не риэлтор. Делоаю всё сам. Никаких вообще проблем нет. Ничего из того что перечисленно не имело место быть. Ну так себе конечно информация. Кто ни разу не был и не жил в Тае, тот поверит. А адекватный ые знающие люди. Никогда. Что то посмотрю рои таком ужасном отношении к Таю, вы оттуда не спешите уехать. Бегите из этой ужасной страны с плохими квартирами и ужаасными людьми
поделитесь опытом как вы продаете и покупаете самостоятельно где ищите, как оформляете, как оплачиваете, и какой в этом смысл покупать и продавать, если вы не риэлтор? На этом много не заработаешь, а то еще и потеряешь. Интересно было бы узнать ваш успешный кейс А по поводу сказанного все соответствует реальности, где-то меньше, где-то больше, но все имеет место быть и будет полезно для тех кто задумывается о покупке.
Спасибо, что поделились опытом, я рада за вас. Я не слова плохо не говорила про страну и людей. А опыт такой, к сожалению, у многих😢
@@Хорошотамгденаснет-и8ж да это верно, ни одного плохого слова не сказано ни в сторону страны, людей и всей ситуации, это просто реальный опыт и хорошо что делитесь Это важно для принятия решения, а то этот успешный успех который траслируется может вскружить голову, но на самом деле оборотная сторона этого успеха тоже присутствует и никто к этому не готовит.
Очередной риэтор? Тётя правду глаголит. Всё правда.
Спасибо вам за поддержку ❤@@ThailandViktoriia
Вот это сказка сейчас была))) на перемотке слушали, смеялись. О главном напишу: 1. Квартира за 8 млн в РФ не приносит чистыми 470$. Цена аренды 40-45 (это ещё высокая цена) тыс рублей минус коммуналка и налог это 38, а налог не хотите заплатить? Итого 34.000 чистыми это 5% годовых.
2. Курс рубля это слезы, сравнивать недвижимость РФ и Тая это …. даже слова не подобрать)))
3. Это какую нужно было купить машину, чтобы коробка отлетела, гарантия на авто 5 лет
4. 500$ в сезон студия на Букинг??? Это извините шалаш. Цена в хорошем кондо от 3000$ на это время студия!!!
Единственное, с чем согласен следить надо за недвижимостью для это есть обслуживание (100$ в месяц) открывают, проветривают, включают осушитель и тд. Так же и с машиной.
Явно не из Тайланда или гастролёр.
@ как вы интересно это определить смогли?))) но это не важно, потому что ваша догадка не соответствует действительности. Вы просто пишите без аргументов, а я вам привел реальные цифры.
А слушать мадам, которая купила 10 овно квартир непонятных и машину, которая сломалась через 2 часа просто смешно )))
Спасибо за комментарий. Но:
1. Я сдаю в своей стране, я не живу в России. Это наши цены и я там занимаюсь более 15 лет недвижимостью, поверьте, я знаю о чём говорю.
2. Машина, купленная с рук, 5 лет гарантии, вы серьёзно?😂
3. На букинге новый кондо, с огромным балконом и хорошей комнатой, с уборкой и электричеством! А у русскоговорящих риелторов да, за 3000 бат😢
@@Хорошотамгденаснет-и8ж Это в какой стране можно купить за 80.000$ и сдавать за 470$ чистыми?
Речь про новое авто (5лет гарантия) вы купили б/у хлам и преподносите это как обман какой-то.
Ждем от вас название этого кондо за 500$ в декабре-январе все туда переедем))
какие 3000 бот?)
Один момент. Больше 2 тыс.долларов в год за амортизацию? Очень черезчур. Варианты: 1. Малоквартирное кондо 2. Тайцы, которые выкупили квартиры в количестве 51 % от всей жилой площади кондоминиума, тупо не платят и поэтому недостающий баланс раскидывается на иностранцев. 3. Банальное воровство денег из амортизационного фонда юридическим комитетом кондоминиума. Версия 2 и 3, наиболее вероятна.
Спасибо за комментарий! Согласна с Вами!
Люди, если вы бежите даже из своих стран, то нахер себе покупать ещё одну головную боль?😅
Да, я согласна с вами:)
Чтоб не платить за аренду и потом продать
@@EvgeniiVetchinov Проблема: при продаже вы опять теряете свои деньги, около 20-30% стоимости :((
@@kathieli4844 т.е. если будут продавать в 5-й раз одну и туже недвижимость можно купить на 50% ниже первоначальной стоимости? Если есть деньги конечно выгоднее покупать а не снимать
Мы, иностранцы, сами, помнится, общим собранием голосов, вычищали, увольняли такой менеджмент. А потом, пришлось скидываться, что бы дыру в амортизационном фонде закрыть. Благо, у нас большинство, ответственные и не бедные. Десять лет уже кондо образцовым считается. Всё отлажено, чистота и порядок. Но на это потребовалось время.
Спасибо, что поделились своим опытом!
Только природу не обманешь.
Влага и грибы всё равно будут делать свою работу.
что за кондо?
@@juri.7777 вовремя покраска и соблюдение чистоты - залог от любых грибов. За это мы и платим каждый год. Когда нет долгов в кондо перед персоналом, то всё в ажуре.
@@АртемСофронов-л9к НЕ скажу. Мне ещё здесь не хватало русских риэлторов. Ездите сами и узнавайте.
Хочу такую тётеньку с лямом баксов на кармане❤
Наверно хотелка хреновая
Вопрос ,Откуда у такой недалекой тети единичка зелени,инвестируй в рф там сейчас точно в плюсе будешь))
@Really-z2k по себе судите?
@@juri.7777 о чем ты?
@@Really-z2k Мы уже на ТЫ?