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いつも楽しく動画を見させて頂いております。疑問に思ったところを書かせて頂きます。動画で紹介されている業務を拝見すると、例えば不動産売買の仲介業が出てきます。フリーランスの宅建士だと保証協会に入っている宅建業者とは違い、直接お客様から仲介手数料（宅建業法の報酬で学ぶところ）は頂けないような認識でいます。フリーランスの宅建士だと重説の手伝い等で業務委託契約を結んでその報酬を頂くイメージがあります。動画を拝見させて頂くと宅建業者の業務紹介のように思いました。TH-cam動画だからかもしれませんが。フリーランスの宅建士ならではの内容があったら、新鮮味を持って拝見させて頂きたいと思っています。長文失礼しました。コメントを頂けるようでしたら、よろしくお願い致します。
コメントをいただきありがとうございます！また丁寧なご質問に本当にありがとうございます😳さて、ご質問の回答になりますが『仲介手数料について受け取ることができるのか？』こちらについて本当は、スライドで解説したいのですがなるべく文字で伝わるように長文になりますがお伝えさせていただきます。前提として、フリーランス宅建士とは、私が勝手につけた名称になりますので同じ働き方だと「不動産エージェント」「週末宅建士」が該当します。もっとイメージがつきやすい働き方でいうとフルコミッション制というものです。不動産会社と業務委託契約を結びその会社に従業員証明書を発行していただきやっと仕事ができます。不動産の契約に関わる仲介手数料は、業務委託契約先の不動産会社に入り定められた割合の報酬を宅建士がいただくような流れです。こちらの動画で詳しく解説しておりますのでお手隙のタイミングでチェックしてみてください！✅不動産エージェント会社TERASSさんとのコラボ動画th-cam.com/video/S3dKNi1RD8Y/w-d-xo.htmlsi=Ln4R0h6lrjc2BfWR全ての会社がこのように「正しく」不動産エージェント制度を導入しているわけではありませんので注意が必要です。最後にまとめます！『業務委託契約』を結び『従業員証明書』を発行してもらえているかが重要です。『フリーランス宅建士』（不動産エージェント、週末宅建士）としてお客様から直接仲介手数料を頂戴するわけではなく、お客様から不動産会社へ仲介手数料が支払われ、そのうち決められた割合をいただいております！長文になりましたが伝わりましたでしょうか😭もし可能であれば、公式ラインから私と面談ができますのでそちらでZOOMで画面を使いながらご説明をさせていただきますのでお気軽にご相談ください！また、重説の手伝い等もおっしゃる通り仕事として行われていらっしゃる方もいますので他の動画で紹介していきますね🙆🏻♂️
@@realestate.camp_official 早速のご回答ありがとうございます。やはり業務委託契約を結んで宅建業者様の一員として働くイメージなのですね。契約関係をきちんとしないと出来ない働き方だろうなと思っていました。自分も週末宅建士をイメージしていました。業務委託契約を結び続けるのも、開業に並ぶほどの努力が必要になりそうですね。信頼がないと従業員証明書も発行して頂けないでしょうから。大変勉強になりました。改めて返信内容を読ませて頂いて他動画等で勉強したいと思います！ありがとうございました。
ご返信ありがとうございます！こちらこそご質問をいただきありがとうございました☺️これから週末宅建士としてお仕事をされるのでしょうか？🤔
@@realestate.camp_official 週末宅建士も一つの選択肢と考えています。来年春頃までは不動産及び関連資格の取得をしつつ、宅建の登録実務講習と情報収集をする予定です。宅建合格者で止めておくのもどうかと思い、やれそうなことを探しています。
@@realestate.camp_official 週末宅建士も一つの選択肢と考えています。来年春頃までは不動産及び関連資格取得の勉強をしつつ、宅建の登録実務講習と情報収集をします。その後に何かやり始められれば良いと思っています。
いつも楽しく動画を見させて頂いております。
疑問に思ったところを書かせて頂きます。
動画で紹介されている業務を拝見すると、例えば不動産売買の仲介業が出てきます。
フリーランスの宅建士だと保証協会に入っている宅建業者とは違い、直接お客様から仲介手数料（宅建業法の報酬で学ぶところ）は頂けないような認識でいます。フリーランスの宅建士だと重説の手伝い等で業務委託契約を結んでその報酬を頂くイメージがあります。
動画を拝見させて頂くと宅建業者の業務紹介のように思いました。TH-cam動画だからかもしれませんが。
フリーランスの宅建士ならではの内容があったら、新鮮味を持って拝見させて頂きたいと思っています。
長文失礼しました。コメントを頂けるようでしたら、よろしくお願い致します。
コメントをいただきありがとうございます！
また丁寧なご質問に本当にありがとうございます😳
さて、ご質問の回答になりますが
『仲介手数料について受け取ることができるのか？』
こちらについて本当は、スライドで解説したいのですが
なるべく文字で伝わるように長文になりますがお伝えさせていただきます。
前提として、フリーランス宅建士とは、私が勝手につけた名称になりますので同じ働き方だと「不動産エージェント」「週末宅建士」が該当します。
もっとイメージがつきやすい働き方でいうとフルコミッション制というものです。
不動産会社と業務委託契約を結びその会社に従業員証明書を発行していただきやっと仕事ができます。
不動産の契約に関わる仲介手数料は、業務委託契約先の不動産会社に入り
定められた割合の報酬を宅建士がいただくような流れです。
こちらの動画で詳しく解説しておりますので
お手隙のタイミングでチェックしてみてください！
✅不動産エージェント会社TERASSさんとのコラボ動画
th-cam.com/video/S3dKNi1RD8Y/w-d-xo.htmlsi=Ln4R0h6lrjc2BfWR
全ての会社がこのように「正しく」不動産エージェント制度を導入しているわけではありませんので注意が必要です。
最後にまとめます！
『業務委託契約』を結び『従業員証明書』を発行してもらえているかが重要です。『フリーランス宅建士』（不動産エージェント、週末宅建士）としてお客様から直接仲介手数料を頂戴するわけではなく、お客様から不動産会社へ仲介手数料が支払われ、そのうち決められた割合をいただいております！
長文になりましたが伝わりましたでしょうか😭
もし可能であれば、公式ラインから私と面談ができますので
そちらでZOOMで画面を使いながらご説明をさせていただきますのでお気軽にご相談ください！
また、重説の手伝い等もおっしゃる通り仕事として行われていらっしゃる方もいますので他の動画で紹介していきますね🙆🏻♂️
@@realestate.camp_official
早速のご回答ありがとうございます。
やはり業務委託契約を結んで宅建業者様の一員として働くイメージなのですね。
契約関係をきちんとしないと出来ない働き方だろうなと思っていました。
自分も週末宅建士をイメージしていました。業務委託契約を結び続けるのも、開業に並ぶほどの努力が必要になりそうですね。信頼がないと従業員証明書も発行して頂けないでしょうから。
大変勉強になりました。改めて返信内容を読ませて頂いて他動画等で勉強したいと思います！
ありがとうございました。
ご返信ありがとうございます！
こちらこそご質問をいただきありがとうございました☺️
これから週末宅建士としてお仕事をされるのでしょうか？🤔
@@realestate.camp_official
週末宅建士も一つの選択肢と考えています。来年春頃までは不動産及び関連資格の取得をしつつ、宅建の登録実務講習と情報収集をする予定です。
宅建合格者で止めておくのもどうかと思い、やれそうなことを探しています。
@@realestate.camp_official
週末宅建士も一つの選択肢と考えています。
来年春頃までは不動産及び関連資格取得の勉強をしつつ、宅建の登録実務講習と情報収集をします。
その後に何かやり始められれば良いと思っています。