현직 공인중개사예요 다가구건물같은경우에 융자없는집이 거의없습니다 만약에 융자가없다면 거기에 전세주는 임대인은 거의없어요. 아파트같은경우에는 무조건 융자없는데 전세들어가야하고 다가구건물같은경우에는 다른 집 전세가 많은지 적은지로 들어가야해요 물론 다가구건물에 융자있으면 보증보험 은행에서 안해줍니다. 근데 전세대출은 잘나와요. 그리고 요즘은 등기부등본이 깔끔한데 사기치는 사람도있더라고요 전세는 기본적으로 리스크를 좀 안고가야해요 그만큼 월세안내고 이득보는게 많은거겠죠? 좀 팁을 드리자면 막지어진 신축건물 전세가 조금더 위험해요 조금 지어진건물 세입자가 왔다갔다한 건물은 건물주가 건물을 유지할 생각이있어서 그나마 리스크가 적고 새로운 건물은 사기치려고 하면 얼마든 사기칠수있는 구조입니다. 다른 팁으로는 임대인에 세금완납서를 받아야해요 미납된세금이 많이있으면 그대로 경매넘어가서 전세금에 대부분은 못돌려받을수있어요 이건 지금 법으로 무조건 줘야한다고 추진하려고 준비중이니 얼른됐으면좋겠네요
중개업자에게 전세보증보험 되는 집으로 봐달라고 하면 요즘 그런 집 구하기 힘들다고 절레절레합니다. 보증보험 안해주는 집이 많긴 하지만, 중개업자도 일단 전세계약 체결하고 보려고 밑밥을 먼저 까는 겁니다. 분명히 보증보험 되는 집으로만 보여달라고 했는데도, 보증보험 안되는 집 여러개를 보여주면서 "위치 좋고 가격 좋고 전부 좋다" 등의 멘트를 친다면 해당 중개업자와는 거래를 끊으세요. 보유한 매물이 적거나 빨리 계약 해치우려는 사람입니다. 요즘은 부동산 폭락 손해 메꾸려고 전세로 일단 목돈 땡기는 집주인들이 엄청x100 많은 시기라 매우 위험합니다. 보증보험 안되는 전세를 구할 바에는 차라리 월세를 들어가거나 매매를 하는 편이 낫습니다 법으로 보장해준다고 해도 돌려받는데 2년은 우습게 걸려요 돌려받기라도 하면 다행이지...ㅜㅠㅠㅠㅠㅠ
요즘 월세든 전세든 건물에 대출(융자, 저당) 없는 건물 찾는게 더힘듬.. 대출 있으면 무조건 구리다고 이야기 하면 사람들이 오해함 건물 시세 보고 건물 시세에*80~70퍼에 대출금액 빼고 내보증금 받을 수 있으면 됨. 근데 다가구(단독)으로 호수 없이 다 묶여있으면 다른 입주자들 보증금이 먼저 나가니까.. 그건 조심해야함 다른 입주자들 보증금은 내가 알기가 힘드니 웬만하면 거르는게 낫긴함. 이번에 중기청 받아서 들어갔는데 은행에서도 단독(다가구)는 위험하다고 안해주더라.
예민한 사람으로 가스라이팅 하면 "아 네... 제가 그 드문 일을 당해서 8000 정도 날렸고 그 후에 동생이랑 부모님도 당해서 다 합쳐서 1억 7000 정도 날려서요... 여기서 더 돈을 날리면 자살하는게 맞는 것 같아서요... 그래서 그런데 보험이 안돼어 있다면 집 주인이 돈을 못 줄 경우에 보증서주실 수 있으시죠? 아~ 보증도 안돼고 보험도 안됀다고요? 그럼 계약 안 할게요~ 하고 나오면 됩니다.
등기부등본, 보증보험, 계약~다음날00시까지 대출 받지 않겠다는 특약, 전입신고+확정일자 받으면 안전한데 완벽하진 않아요. 완벽하려면 모든 서류 본인이 직접 검토하고 기관에 연락해서 사실여부 파악해야합니다. 직접 확인 못했으면 상대방이 서류 위조하고 돈 먹고 나르면 그만이에요. 융자는 있을 수 있지만 세금 납부 잘 하고 있는지 깡통전세인지 다 확인해야함. 그런데 중개사는 당일날부터 가계약 독촉할거고 예비 세입자는 정신없어서 어버버 가계약 하는 순간 가계약 비용 날리고 시작함. 항상 여유롭게 대처하고 가계약도 천천히 해야함. 한걸음씩
@@리틀페어리사댱님 등기부 보증보험 특약 확정일자는 무조건 다 확인하는게 좋아요. 근데 이 조건이 맞는 매물은 대한민국 모든 전월세 매물중 몇채 없어요. 결국 본인이 감당하고 들어가야합니다. 제일 좋은건 전세 반전세는 거르고 보증금이 저렴한 월세를 사는게 제일 리스크가 적어요. 보증금 500 1000 날라간다고 인생 망하는건 아니지만 열심히 모으고 대출받은 1억 2억 3억 전세금 날리면 리스크가 너무 커요. 대한민국 전월세 매물은 대부분 융자 껴있는 건물들이라서 등기부 특약 확정일자는 의미없고 보증보험도 이런 매물은 안됩니다. 결국 대한민국에서 전세는 어느정도 감당한다는 생각을 해야해요. 이게 우리나라 전세 구조라 피할 수가 없음
집은 진짜 많이 봐바야함 많이 봐야 느낌도 알고 처음에는 어색해서 못해본것도 나중에는 익숙하게 확인해보고 안보이던것들이 보임 무조건 많이 보셈 그리고 집은 내가 이쁘게 꾸밀수있어 ㅇㅈ 기본옵션중에도 별로인거 있을수있으니까 잘 확인 해봐야함 나는 무옵션이라 냉장고든 세탁기든 가스레인지든 다 내돈주고 샀는데 5년째 만족중임 처음에 비용은 많이 들어도 만족도는 확실히
하...ㅅX 두달전부터 윗층에 부부가 이사와서 매일매일 침대소리랑 그러고 그런 소리 들리는데 남자는 전생에 변강쇠인지 아니면 삼시세끼 장어만 먹는지 두달동안 매일매일 들려서 사람 미칠꺼 같아서 날잡고 천장에서 소리 들릴때마다 막대기로 쿵쿵쿵쿵 치니까 조용해짐 근데 다시 소리 들려서 요즘은 그냥 저출산을 해결하려는 아름다운 짓 이라 생각하고 지내는중 매일매일 들으면 사람 정신나가요 여러분
에..그냥 하지마 자취 로망.. 3~400이상 버는 고소득 직장인들이나 집이 잘살아서 본가에서 빵빵하게 지원해주는 경우 아니면 특히 서울에선 절대 실현 못해요.. 정부 지원도.. 우리나라가 보편적 복지가 그렇게 빠방하게 되있는 나라가 아니예요.. 아마 수급자나 차상위 이정도 아니면 실제로 그리 많이 도와주지 않을겁니다 웬만하면 이미 부모님이 큰돈써서 꼼꼼하게 다 따져가면서 산 건실한 집에서 살아요.. 내기준 진짜 내집도 아닌곳에 오래 사는거만큼 공중에 헛돈 뿌리는게 따로없어.. 차라리 진짜 내집 구할돈 벌때까지 부모님이랑 살면서 용돈 좀 드리고 부모님 집에서 집안일도 많이 도와드려보고 공과금 처리도 체험삼아 몇번 해보겠다고 해..
옆집에 파워 ㅅㅅ 하는집이 있었음. 처음에는 좋았지만 새벽 2시부터 5시까지 매주하니 정말 힘들었음. 하루는 도저히 안되겠다 싶어서, 해결책중에 디즈니 노래 틀기를 시전함. 디즈니 노래 틀으니, 남자가 아 ㅆㅂ하면서 떡 그만 치는거임. 그래서, 아 효과 있구나 싶어서 싱글벙글 잠을 잘수 있었음, 그리고, 또 소리가 들리는거임. 이번에도 나는 디즈니 효과를 보기위해 렛잇고를 틀었음. 그런데, 이게 웬걸 이 사람들도 면역이 되었는가 렛잇고 할때마다 박자를 맞추어서 여성 신음소리가 들리는거임. 그리고는 3일 내내 변강쇠마냥 계속 하는거...... 아 그리고 나는 깨달았음. 내가 졌음. 걍 다 때려치우고 서울 생활 정리하고 돌아옴 ^^
갠적으로 전세 비추... 차라리 부모님이랑 좀더 살거나 월세로 들어가유.. 개인한테 몇천만~몇억 맡기는거 못미더워.. ( 그리고 직장 좀 좋은데 다니고 오래오래 살집 구한다 하면 그냥 매매로 가는거 나쁘지 않은듯.. 월세나 은행한테 내는 돈이나 그게 그거라는 이야기가 있는데다 은행은 중간에 올려달라고 안해..) 아..그리고 등기부등본 무조건 때봐요 간혹 압류걸려있거나 공개된 주소랑 실주소랑 다른경우가..
![ค้าง (STILL) - GEMINI [ OFFICIAL MV ]](http://i.ytimg.com/vi/Ftxx3hk5vkU/mqdefault.jpg)
예전 대학가에서 자취할때 옆집커플이 매일밤 마다 해대길래 친구들과 치킨사들고 먹다가 시작할때면 "와!!! 시작한다 얘들아 "라면서 다 모여서 벽쳐대고 소리지르고 환호치니까 몇일뒤부터는 조용해지더라고요 ㅋㅋㅋ
ㅁㅊ네ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
개추ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
ㅁㅊ ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
월드컵이야?ㅋㅋㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㄱㅋㄱㅋㅋ
현직 공인중개사예요 다가구건물같은경우에 융자없는집이 거의없습니다 만약에 융자가없다면 거기에 전세주는 임대인은 거의없어요. 아파트같은경우에는 무조건 융자없는데 전세들어가야하고 다가구건물같은경우에는 다른 집 전세가 많은지 적은지로 들어가야해요 물론 다가구건물에 융자있으면 보증보험 은행에서 안해줍니다. 근데 전세대출은 잘나와요.
그리고 요즘은 등기부등본이 깔끔한데 사기치는 사람도있더라고요 전세는 기본적으로 리스크를 좀 안고가야해요 그만큼 월세안내고 이득보는게 많은거겠죠? 좀 팁을 드리자면 막지어진 신축건물 전세가 조금더 위험해요 조금 지어진건물 세입자가 왔다갔다한 건물은 건물주가 건물을 유지할 생각이있어서 그나마 리스크가 적고 새로운 건물은 사기치려고 하면 얼마든 사기칠수있는 구조입니다.
다른 팁으로는 임대인에 세금완납서를 받아야해요 미납된세금이 많이있으면 그대로 경매넘어가서 전세금에 대부분은 못돌려받을수있어요 이건 지금 법으로 무조건 줘야한다고 추진하려고 준비중이니 얼른됐으면좋겠네요
좋은 정보 감사합니다
감사합니다
ㄴㄴ좋은 법 신설됨 임대인 동의 없이 미납국세 열람 ㄱㄴ
중개업자에게 전세보증보험 되는 집으로 봐달라고 하면 요즘 그런 집 구하기 힘들다고 절레절레합니다. 보증보험 안해주는 집이 많긴 하지만, 중개업자도 일단 전세계약 체결하고 보려고 밑밥을 먼저 까는 겁니다. 분명히 보증보험 되는 집으로만 보여달라고 했는데도, 보증보험 안되는 집 여러개를 보여주면서 "위치 좋고 가격 좋고 전부 좋다" 등의 멘트를 친다면 해당 중개업자와는 거래를 끊으세요. 보유한 매물이 적거나 빨리 계약 해치우려는 사람입니다.
요즘은 부동산 폭락 손해 메꾸려고 전세로 일단 목돈 땡기는 집주인들이 엄청x100 많은 시기라 매우 위험합니다. 보증보험 안되는 전세를 구할 바에는 차라리 월세를 들어가거나 매매를 하는 편이 낫습니다 법으로 보장해준다고 해도 돌려받는데 2년은 우습게 걸려요 돌려받기라도 하면 다행이지...ㅜㅠㅠㅠㅠㅠ
보증보험 위조도 많음
하...윗집 행복하신가요...새벽마다 아주 해피해피 하시던데 ㅎㅎㅎ
슬슬 전세로 독립하려고 조금씩 알아보고 있었는데 등기부등본 확인하라는 말은 있어도 왜 확인해야 하는지 이유는 안나오던데
저런 이유가 있었군요... 와... 정말 감사합니다!! 공부를 해야할게 많네요...
호갱구조대 전세사기 검색해보시고 1ㅡ4까지보세요 필수임
와 진짜 팩트만 골라서 짧고굵게 설명해주셨네 ㄷㄷ 층간소음은 진짜 답없어요 탑층인데 밑집소음때메 시달려서 쪽지뭐 그런거 소용없더라고요 응징이 답
보일러랑 전기 같이 쓰는지 따로 쓰는지, 부엌 창문 다 열어보고 벌레확인 그리고 집은 밤에 보는게 좋음
헉... 빛 잘 들어오는지 오후에 보는거 아니었나요? 왜 저녁인가요?
왜 밤에 보는게 좋아요?? 궁금쓰
낮에 갔다가 마음에 들어서 밤에 한번 더 보러 갔었는데 각 방마다 왕바퀴벌레 3마리씩 있는거보고 기절할뻔함 ㅡㅡ
보일러 전기 따로 쓰는 게 좋은 건가요..? 알려주시면 감사하겠습니다
@@둥둥이크림이 네 친구집이 중앙난방이었는데 놀러갔다가 추워서 입돌아갈 뻔 했습니다...
내 자취방도 방음 ㅈ도 안되서. 옆방 응스 파트너 3명 바뀐것도 안다 수밤ㅋㅋㅋㅋㅋ
능력있네 ㅋㅋㅋㅋㅋ
@@JasonNick-tj3dw 상대적 박탈감 ㅠㅠ
저런...
아 스바 ㅇ핵공감ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㄱㅋㄱㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
참고로 등기부등본 확인해도 선순위채권으로 집이 넘어가면 그대로 날릴 수 있으니 조심해야 합니다
이런 자취 꿀팁같은 거 더 알려주세요🥹🥹🥹
ㅋㅋㄱㄱㅋㅋ내가ㅇ될뻔했거든 웃기네 ㅋㅋㅋ 말씀하신 그거,,,꼭확인할게요...ㅋㅋ
와 이거 완전 내고민…. 7월부터 윗집에서 일주일에 적어도 4일은 들림.. 너무 크게 들려서 항상 에어팟 끼고 가족들이랑 사는데 민망해서 미쳐버릴 것 같음 ㅠㅠ이젠 알람마냥 들리기 시작하자마자 잠에서 깸
우리집은 20년 넘은 아파트인데 방음 진짜 잘 됨. 가끔 어디 집에서 망치 두드리는 소리랑 차 빵빵 거리는 소리 같은 누가 들어도 크게 울리는 소리 제외하면 층간소음 거의 없고 밑에 집에도 소음 문제로 연락 온 적 없음.
저도 20년 넘은 아파트에서 사는데 방음은 진짜 잘 됩니다.
오히려 옛날집 중에서 방음 더 잘되는 곳도 있는듯
옛날 아파트가 방음은 더 잘된다고 알고 있어요. 신식 아파트가 오히려 소리가 불규칙하게 이곳저곳에 울려서 윗집에서 소리가 나도 윗집이 원인이 아닌 경우가 부지기수임
너무 재밌어요><
걱정되시면 중기청 대출 되거나 LH 청년전세임대 끼고 들어가세요!!! 그거 하면 전세사기를 당해도 LH가 해결하지 내가 해결 안해도 돼요 개꿀
등기부등본, 갑구 을구를 통해 실제 집주인이 누구인지, 경매에 넘어가진 않았는지, 집주인으로부터 내 권리를 보장받을 수 있는 상태인지 꼭 확인해야합니다~ 전입신고 확정일자도 주둥님이 말해주셨는데 이거 안하면 입주해도 권리보장이 1도 읍서요 필수에요!!
요즘 월세든 전세든 건물에 대출(융자, 저당) 없는 건물 찾는게 더힘듬.. 대출 있으면 무조건 구리다고 이야기 하면 사람들이 오해함
건물 시세 보고 건물 시세에*80~70퍼에 대출금액 빼고 내보증금 받을 수 있으면 됨. 근데 다가구(단독)으로 호수 없이 다 묶여있으면 다른 입주자들 보증금이 먼저 나가니까.. 그건 조심해야함 다른 입주자들 보증금은 내가 알기가 힘드니 웬만하면 거르는게 낫긴함.
이번에 중기청 받아서 들어갔는데 은행에서도 단독(다가구)는 위험하다고 안해주더라.
예민한 사람으로 가스라이팅 하면 "아 네... 제가 그 드문 일을 당해서 8000 정도 날렸고 그 후에 동생이랑 부모님도 당해서 다 합쳐서 1억 7000 정도 날려서요...
여기서 더 돈을 날리면 자살하는게 맞는 것 같아서요...
그래서 그런데 보험이 안돼어 있다면 집 주인이 돈을 못 줄 경우에 보증서주실 수 있으시죠?
아~ 보증도 안돼고 보험도 안됀다고요?
그럼 계약 안 할게요~
하고 나오면 됩니다.
요즘은 등기부등본이 멀쩡해도 사기 매물인 경우 많다고 하더라구요..ㅠㅠ 등기부등본 보는 게 필수는 맞지만 그거를 맹신하면 안 된다는거...
등기부등본, 보증보험, 계약~다음날00시까지 대출 받지 않겠다는 특약, 전입신고+확정일자 받으면 안전한데 완벽하진 않아요. 완벽하려면 모든 서류 본인이 직접 검토하고 기관에 연락해서 사실여부 파악해야합니다. 직접 확인 못했으면 상대방이 서류 위조하고 돈 먹고 나르면 그만이에요. 융자는 있을 수 있지만 세금 납부 잘 하고 있는지 깡통전세인지 다 확인해야함. 그런데 중개사는 당일날부터 가계약 독촉할거고 예비 세입자는 정신없어서 어버버 가계약 하는 순간 가계약 비용 날리고 시작함. 항상 여유롭게 대처하고 가계약도 천천히 해야함. 한걸음씩
@@냐옹-y8e 보증금 3000 미만인 월세인 경우에도 이런 특약 넣어야 할까요?
@@리틀페어리사댱님 등기부 보증보험 특약 확정일자는 무조건 다 확인하는게 좋아요. 근데 이 조건이 맞는 매물은 대한민국 모든 전월세 매물중 몇채 없어요. 결국 본인이 감당하고 들어가야합니다. 제일 좋은건 전세 반전세는 거르고 보증금이 저렴한 월세를 사는게 제일 리스크가 적어요. 보증금 500 1000 날라간다고 인생 망하는건 아니지만 열심히 모으고 대출받은 1억 2억 3억 전세금 날리면 리스크가 너무 커요. 대한민국 전월세 매물은 대부분 융자 껴있는 건물들이라서 등기부 특약 확정일자는 의미없고 보증보험도 이런 매물은 안됩니다. 결국 대한민국에서 전세는 어느정도 감당한다는 생각을 해야해요. 이게 우리나라 전세 구조라 피할 수가 없음
@@리틀페어리사댱님 무조건 믿고 걸러야 하는 매물이 깡통전세입니다. 집값 내려가는 지금 시국에 무조건 경매로 넘어가고 집값 올라가면 그만큼 거품가가 붙겠죠. 임차인이 무조건 무조건 손해보는 구조임
집은 진짜 많이 봐바야함
많이 봐야 느낌도 알고 처음에는 어색해서 못해본것도
나중에는 익숙하게 확인해보고
안보이던것들이 보임
무조건 많이 보셈
그리고 집은 내가 이쁘게 꾸밀수있어 ㅇㅈ
기본옵션중에도 별로인거 있을수있으니까 잘 확인 해봐야함
나는 무옵션이라 냉장고든 세탁기든 가스레인지든 다 내돈주고 샀는데
5년째 만족중임 처음에 비용은 많이 들어도 만족도는 확실히
요약
1. 등기부 등본 보여주세요
2. 보험 되요?
3. 둘다 안되거나 둘중 하나가 안되면 거른다
등기부등본은웬만해서 다보여줌 그리고 직접 인터넷에서 열람 가능함
@@SODA_XOXO 요약
1. 등기부 등본 보여주세요
2. 보험 되요?
3. 둘다 안되거나 둘중 하나가 안되면 거른다
이걸로 사기 못막음..
다가구주택은 원래 보증보험 가입 잘안해줘~ 무슨 개같은 정보를 사실인거마냥 떠드냐
난 옆집 응차응차 소리는 아니지만 옆집 남자가 밤에 발라드 크게 틀어놓고 따라 부르는거 들어본적 있음 나 11시 12시쯤 샤워하는데 꼭 그때 부르더라 잘 부르는것도 아님 죄다 가성으로 불러서 미치겠음
전에 월세 살때 옆집에서 응차 소리 여자가 집 떠나가듯 우는 소리내서 완전 근육남 남자가 등장할줄알아쓰데 여자는 둥둥하고 남자는 핵 멸치여서 완전 반전이었음..;;
와 진짜 인생 2회차 최주둥 넌항상 맞는말만해...
지나가던 30대누나가 이마를탁치고 무릎팍 탁치고 감탄하고간다 증말 와..너어는대체👍👍👍👍👍👍👍
형은 진짜 닉값 지려
@T[A]P Me to Have [𝐒]x𝐗 With 𝐌𝐞 ꪜ 이브 왜 하필 내 댓글에서..?
층간소음 보복하고싶으면 밤에 베이스 앰프연결해서 풀볼륨으로 연주하면 됨 ㅋㅋ
저도 언니 자취방 구해서 부모님이랑 놀러가서 하루 잤는데 옆에서 사랑나누는 소리가 ㅋㅋ 좀 조용히하면 상관없는데 ㅈㄴ 소리를 지르는거에요 ;; 부끄럼이란게 없나 부모님이 몇번을 찾아가서 말했는데도 계속하고
하...ㅅX
두달전부터 윗층에 부부가 이사와서
매일매일 침대소리랑 그러고 그런 소리 들리는데
남자는 전생에 변강쇠인지 아니면 삼시세끼 장어만 먹는지 두달동안 매일매일 들려서
사람 미칠꺼 같아서 날잡고
천장에서 소리 들릴때마다 막대기로 쿵쿵쿵쿵 치니까
조용해짐 근데 다시 소리 들려서
요즘은 그냥 저출산을 해결하려는 아름다운 짓
이라 생각하고 지내는중
매일매일 들으면 사람 정신나가요 여러분
3:25 ㅈㄴ웃기네 ㅋㅋㅋㅋ 원본 영상 아시는분 알려주세요
나 이사갈때 본 집 되게 예뻤는데, 짐 싹빼고 내 짐 넣으니까 개 구려짐. ㅋㅋㅋㅋ
전등이랑 이런저런 것들 자기가 다 떼가고, 원래 달려 있던거 다시 달아놓음. ㅠㅠ
그냥 먼저 살던 그 사람이 예쁘게 해놓고 산거였음. ㅋㅋㅋ
재미나게 보고 갑니다!
1:43 이거 최근에 대규모 전세사기...
맨 윗집 가자고 하시는 분... 아랫집에서 문여는 소리 들립니다... 물 내리는 소리 등등 윗집이라고 다를거 없습니다ㅜㅜㅠㅜㅠㅠㅜㅠㅠ
주둥이형 이런 자위꿀팁 너무좋다
편의점 30초거리 너무 좋습니다
여기서말한 자취방팁에서 추가해야할거 법은 집주인편이지 절대 세입자편이아님
시험 끝나고 보는 주둥쓰 재밌네
시험기간에는 모든게 다 재밌어
내일이면 시험 끝이다..좀만 버텨보자
@@yugayeong200 힘내요오 예비 중2인데 시험 어려울까봐 많이 걱정중 ㅜㅠ 암튼 시험 잘보세료오
등기부등본의 문제는 이제 정확하지 않을수도있더는것...ㅋㅋㅋ
100만 가즈아
그쪽이 아니옵니다ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
근데사실 요즘 잼들은 마크같은걸 안좋아하는게 마크는 10년이 한참넘은겜이고 언더테일도 5년이 넘은겜이라 현재 언폭도같은 잼들은 다 고등학생이상이 됨. 그냥세대마다 유행타는 겜 해는거지
포스트잇 하나 남기세여!
오빠... 카톡받고 집앞으로왔는데 없어서 그냥가... 첫눈오는날 우리처음만난곳에서 보자.... 사랑해♡
이 영상 자취방 구하는 후배한테 보여주고 싶은데 제목이 이상해서 안 될 것 같음…
얘도 확실한거 아님 다른영상 많으니까 검색해서 보여주세요
@@SODA_XOXO 넹ㅎㅎ
형 방음부스 어떤거 써..? 방음부스 추천 좀 해주라..
3:25
등기부등본 이런거 아무도 가르쳐주지를
않네요 제발 학교 사회 시간에서 가르쳐
주세요.
정보) 보증 보험도 기준에 미달되면 가입했어도 보상 안해준다. 그냥 전세넣고 보증 보험 일일이 체크하며 가입할바에 월세로 사는게 마음 고생 없이 이득이다
나라에서 보내주는 찌라싴ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅌㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
근데 맨 위층이 비싸기도 한데 엘베 고장나면 ㄹㅇ;
환기 잘 되는지도 중요해여
나만 이형 얼굴에서 뽀구미가 보이는거냐..?
사회 초년생들 꼭봐야한다
보증보험, 확정일자, 등기부등본확인 백날해봤자 집주인이 작정하면 세입자는 답이 없습니다
오히려 좋다!!
수업시간 몰래보는 주둥이
개꿀잼
100...
200...
300...
400...
이게 뭐라고 좋아요 400개가 넘지
암튼 좋아요 눌러주신분들 감사합니다.
수능끝나고 3일전에 대학교 수리논술 시험도 다끝내고 집에서 아침먹으며 이거보고 흐뭇하게보고있는 1인ㅋ
@@user-vp5sd7sq2d 헐,,,,인생에서 제일 부러운시기다,,,ㅠ
@@60s_TH-cam_Channel 여기도 계시네
@@60s_TH-cam_Channel ??
그러다가 쌤한테 걸리면 ㄷㅈ
우왕~~~~~
에..그냥 하지마 자취 로망.. 3~400이상 버는 고소득 직장인들이나 집이 잘살아서 본가에서 빵빵하게 지원해주는 경우 아니면 특히 서울에선 절대 실현 못해요..
정부 지원도.. 우리나라가 보편적 복지가 그렇게 빠방하게 되있는 나라가 아니예요..
아마 수급자나 차상위 이정도 아니면 실제로 그리 많이 도와주지 않을겁니다
웬만하면 이미 부모님이 큰돈써서 꼼꼼하게 다 따져가면서 산 건실한 집에서 살아요.. 내기준 진짜 내집도 아닌곳에 오래 사는거만큼 공중에 헛돈 뿌리는게 따로없어.. 차라리 진짜 내집 구할돈 벌때까지 부모님이랑 살면서 용돈 좀 드리고 부모님 집에서 집안일도 많이 도와드려보고 공과금 처리도 체험삼아 몇번 해보겠다고 해..
오히려 좋아
저거 맨위층, 1-3층 하자 존나 심함
예전에 아빠가 아파트 지으셔서 아는데 맨위층이랑 1-3층 하자 심해서 절대 피하라고 하심
중간층이 최고임 ❕
전세사기 당한 사람으로서,,...사실 등본이 완벽해도 사기를 칠수있는 법이 많습니다 왜 아냐구요? 저도 알고싶지 않았습니다
자취생 5년차임. 일단 단기 월세로 비싸더라도 살아봐야함.
그래야지 지가 앎.
아 .. 담에 집볼땐 이건 꼭봐야한다 이런거
지가 경험해봐야알지 아님 모름.
저흰 윗집이 들립니다 메모를 남길까 했는데 이걸 뭐라 적어야할지도 모르겠어서 그냥 새벽 늦게 그러시면 천장 두들기고 그래요...
층간소음의 절반은 위층에서 내는게아니라고하네요
그럼 절반은 위에까 일단 두들겨봐야겠다
보증보험 되는집만 가기
진짜 크게 데일 뻔 한적 있나보다 ㅋㅋㅋㅋㅋ 등기부등본부터 알려주는 곳 잘 없다..
우와아ㅏㅏ
방음안돼서 밑집사람이 날 피했던 기억이...
ㅇㅖ전에 윗집에서 격하게 그거하는소리 들렸는데 요즘은 안하던데..
내 윗집 잊을만 하면 소리 들리는데 1년 넘으니까 그냥 즐기기로 함
그래 빨리하고 끝내라
이어폰 안들고와서 소리아예 무음해놓고 자막만보는데 왜 소리가 다들리냐... 역시 주둥 무음을 뚫고나오는 주둥이...
코몬이발견
맨위층사는데.. 아랫층 애기들 뛰어댕기는소리가 위에까지들려요…
전하ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
층간소음 진짜 ㅠㅠ
윗집 방귀소리가 들림...
참고 : 맨 윗층은 더 위가 없으니까, 난방 같은게 덜되서 돈 조금 더 나간다.
엘리베이터 고장나면 옆라인 엘리베이터 타고 올라가서 윗집 지나가야 해서 소리 들리고 불편하다.
라던데
내 생각이지만 나는 맨위에서 3번째 쯤이 좋다 생각함.
ㅋㅋㅋㅋㅋ 콜센터 알바할때 야스하면서 전화하던 사람있었는데... 고3 수능끝나고 첫알바였는데 화들짝놀람
ㅗㅜㅑ
ㅗㅜㅑ
뭔 ㅗㅜㅑ야 매너없는 짓인데;;;;;;;;;;
나만 못하는 운동 하지말라고~~~좋겠다~~그래~~ 한번만 더해봐라 내가 찬송가 틀어버린다
인생선배로써하나더추가하자면
집 구할 때 꼭 낮에 한번 가고 밤에 가서 다시 한번 또 확인해 보세요
왜요??
@@user-no1rp5oi5q 1) 낮에 방문할때 햊빛이 잘 들어오는지 확인
2) 낮엔 조용했던 동네가 밤엔 소음 네온사인문제
3) 보안 치안 주차문제
저번에 그거 있었는데 정확히 호 이름기억안나서 그냥예를 들면
201동4708호에서 응차소리들릴때
와이파이이름을 201동4708호파워야스라고하니깐 소리안났다고 ㅋㅋㅋ
와
그리고 바퀴는 음식점 주변이 아니라도 나옴 ㅋ
벽 여기 저기 손으로 노크해서 텅텅하고 빈소리 나면 가지 마세요 개짜증납니다
저도 껴주세여
ㅋㅋㅋㅋ
이거 보니 형 자취방이 생각나네 아직도 하고 있을건가;; 다음에 가게되면 따라 말해봐야겠다 ㅋㅋ
자취방은 전세보단 월세로 사는게 답일거같네..
내친구 집 앞에 복도에서 어떤사람들이 19금 했다던데 쥰내 끔찍함ㅋㅋ
응~ 우리 할아버지 6층 빌등 집주인~
옆집에 파워 ㅅㅅ 하는집이 있었음. 처음에는 좋았지만 새벽 2시부터 5시까지 매주하니 정말 힘들었음. 하루는 도저히 안되겠다 싶어서, 해결책중에 디즈니 노래 틀기를 시전함. 디즈니 노래 틀으니, 남자가 아 ㅆㅂ하면서 떡 그만 치는거임. 그래서, 아 효과 있구나 싶어서 싱글벙글 잠을 잘수 있었음, 그리고, 또 소리가 들리는거임. 이번에도 나는 디즈니 효과를 보기위해 렛잇고를 틀었음. 그런데, 이게 웬걸 이 사람들도 면역이 되었는가 렛잇고 할때마다 박자를 맞추어서 여성 신음소리가 들리는거임. 그리고는 3일 내내 변강쇠마냥 계속 하는거...... 아 그리고 나는 깨달았음. 내가 졌음. 걍 다 때려치우고 서울 생활 정리하고 돌아옴 ^^
둥하
19금 ASMR 산지 직송인데???
애기 울음소리 영상 스피커로 ㅈㄴ 키워놓고 트셈
예전에 옆집에서 ㅅㅅ하는소리가 밤마다 새벽 3-4시에 들려서 잠 못자고 7일을 버티다가 도저히 안되겠다 싶어 정중하게 쪽지써서 그 집 문앞에 붙였더니 다음날부터 더 심해지길래 걍 수면제 1알씩 먹고 수면안대쓰고 귀마개끼고 잠듦.
갠적으로 전세 비추... 차라리 부모님이랑 좀더 살거나 월세로 들어가유.. 개인한테 몇천만~몇억 맡기는거 못미더워..
( 그리고 직장 좀 좋은데 다니고 오래오래 살집 구한다 하면 그냥 매매로 가는거 나쁘지 않은듯..
월세나 은행한테 내는 돈이나 그게 그거라는 이야기가 있는데다 은행은 중간에 올려달라고 안해..)
아..그리고 등기부등본 무조건 때봐요 간혹 압류걸려있거나 공개된 주소랑 실주소랑 다른경우가..
우왕 5초전ㅎㅎ
나도 자취할때 방음 진짜 안되서
매일 여자신음 소리나서 짜증나 죽는줄
난 소리날때마다 벽에다 물건 던짐
울 반 초딩 친구들이 나 뽀구미 주둥이 닮았다던데 ㅋㅋ
야스 소리는 오히려 좋은데?
19asmr 별로라면서 말이 모순되노 ㅋㅋ
@@유명인-m7d ㄹㅇ
@@유명인-m7d ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
난 윗집에서 소리 지르고 쿵쾅대도 복수 안 함 그리고 내가 쿵쾅대도 아랫집에서 올라올 사람이 없음 왜냐?? 내가 1층에 사니까 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
그냥 야 떡치는소리좀 안나게 하라 이러고 개크게 소리지르면 안되나