Автор решил не раскрывать заявленную тему. Сделаю это за него. 1. Квартира должна позволять разместить в ней как минимум 2 санузла. 2. Если дом с газом, то кухня гостиная или сразу должна быть большой или должна быть возможность объединения маленькой кухни с комнатой через раздвижную перегородку. 3.Никаких панорамных окон, это алюминий, который плохо держит тепло и шум и ремонт их очень дорог, зачастую со стороны фасада с привлечением альпинистов. 4. Возможность организации приточной вентиляции с размещением оборудования в лоджии. 5. Увеличение санузлов за счет коридоров. 6.гардеробные в коридорах и комнатах. 7.разделение квартиры на публичную (прихожая, кухня-гостиная, гостевой су) и приватную (спальни, су, кабинет) части. 8. для свободы размещения кухни санузлов нужно 2 стояка водоснабжения и полноценной (толстой) канализации. 9. высота потолков нужна большая для коррекции неровностей пола и потолка и прокладки коммуникаций. 10.коридоры не должны быть узкими (для п.5). 11. окна как минимум на 2 стороны света, в идеале- противоположные.
1. Для чего вам 2 санузла в обязательном порядке? 2. Это ясно и без слов. 3. Очень индивидуально: мне плевать, из чего панорамные окна и как они что держат - мне нужен свет (я в Питере живу). 4. Технический момент. Квартиры вообще без лоджии бывают, кстати. 5. А если в этом нет надобности? 6. Вообще нафиг все гардеробные! столько пространства - в *опу! скорей бы до народа дошло, что гардеробные как отдельные помещения разумны только в ооооочень больших квартирах (не евро-трёшка 80 кв.на четверых)! 7. Это в идеале. и об этом в видео сказано много слов. 8. Не обязательно. 9. само собой разумеется. как и на выравнивание стен и углов. 10. коридоры по закону не могут быть узкими (по пожарным нормам). 11. во-первых, Карен и об этом говорил. во-вторых, не всем это надо, некоторые считают это блажью. Вы, похоже, так хотели вместо автора видео раскрыть заявленную тему, что половину просто прослушали.
А я так и выбирала. И теперь у меня 80 кв метров с окнами на 2 стороны: вид на горы и море, рядом роща и до центра города 2 остановки; сделала санузел 8 м кв, 2 комнаты по 19 и 17 кв м и кухня 24 и живу я в этих хоромах одна с единственной дверью в санузел, которую я сделала 2,4, в спальню стеклянную распашную дверь заказала из металла под потолок, а все остальные бывшие дверные проемы расширила почти до 2 метров. От стяжки до последнего гвоздя все делалось под моим контролем. Это пипец как дорого и трудно, но теперь в голодный год я свою "конфету" не продам и даже за 30 лямов, лучше почку🤣😁😆
Вы - настоящие спасение для тех кто ищет жильё!! Спасибо за ролики!! Успехов, лайков, подписчиков! Очень нравится манера подачи и отзываются всё взгляды! Супер!!!
ааааааа я в восторге от видео!! отсылочка к Понасенкову просто огонь, я поржала! очень полезное видео, столько нюансов. Спасибо огромное за то, что Вы делаете!
Вы описываете самые идеальные варианты: - качественное здание - удобная инфраструктура в шаговой доступности - новая постройка - не панелька - лифт 30 лямов - я сейчас разревусь. Я с ЗП 100 К, смотрю квартиру в МО вторника за 4млн. на 30 лет. Выбора вообще нет((
Сделай проект, посчитай по нему объемы, умножь их на стоимость материалов и работ - делов то) это "всего-лишь" целая профессия - считать стоимость строителтства
Качество видео все растет и растет! Огромное спасибо, Карен!) Подскажите, может, у вас есть уже видео, как можно исправить вот это "Г" образное окно с дверью на балкон, вы его на 16:07 показываете)
Квартиры надо смотреть зимой. Тогда видно: как чистят территорию что по факту происходит в парковками. Если есть проблемы с отоплением, то зимой они будут видны. Я покупала квартиру в сентябре. Потом выяснилось, что именно по этому стояку проблемы с отоплением - дома холодновато.
Скорее всего дырка в земле это обложенная плиткой (или чем там облицовывают эти "пруды"). А пруд это с естественным берегом без кирпича и керамики, как вариант усиленный камнями, но без всяких бетонных блоков
Речной - моя любовь. Там прошло мое детство и молодость. Пруды сделали на месте карьеров, в которых когда-то добывали глину для кирпичного завода, который был на Водном
Перед нами когда стоял выбор вторичка с плохим ремонтом, но он все таки был и новостройка уже сданная в отделке white box, отдали предпочтение второму варианту. Потому что начали считать сколько будет поставить пластиковые окна, поменять пол, отодрать все имеющиеся и оказалось, что в старом фонде нам квартира ещё дороже обойдется, хотя изначально она была дешевле на почти четыреста тысяч . Вот тут надо прям высчитывать все и здраво подходить с головой к выбору. Но опять нам было где жить на время ремонта)
Я недавно читала одну историю, когда женщина ( не архитектор!) нарисовала свою планировку мечты - какую бы она хотела иметь, косо, криво - где какая комната, а потом нашла квартиру - не точно такую же, как её рисунок, но очень похожую!!! Может, и Вы так попробуете?)) Мечты ведь они материальны!!!) Авось попадётся идеал, какой Вы хотите, аж интересно)))
@@krnkrptn а нарисовали бы в архикаде и показали зрителям!))) А потом сравнили бы с результатом поиска))) Понимаю, что страшновато - вдруг похожая не найдётся...🤔
Я подписался на тебя Карен! Поверь мне - я умею ругаться матом, я умею говорить матом, я умею строить трёх этажные 🏢🏣🏤🏨 матные конструкции. Но!.... Карен! Ты ОЧЕНЬ ХОРОШО классно всё объясняешь, говоришь всё в хорошем ритме речи и так далее. ЗАЧЕМ ты используешь выражения "зае***ся" "в ж***" и другие, зачем? ЭТО МЕШАЕТ воспринимать тебя как серьезного специалиста на которого можно положиться!? С пожеланием ВСЕГО НАИЛУЧШЕГО, Владимир Тель-Авив
А мне Речной Вокзал зашёл! Полтора года - не успеешь ухом моргнуть, как будет готов! А конструктивизъм - для любителей центра. Вот я люблю центр и живу в нем, пусть хоть самосвал какого-то треша под окнами разгрузят и машину парковать за квартал - пофиг, не разлюблю! ))
Тоже не понял за что Карен так на пруды накинулся)) Пруд вроде как по определению и есть дырка в земле с водой)) Там конечно по уму живность всякая должна быть, но у нас же не тропики, так вода есть и то хорошо)
Ну наверное с нормальными берегами с травкой, где можно пальцем воду потыкать, на покрывале посидеть помедитировать. А не бетонный бассейн. Вобще такая фигня называется пожарный водоем.
@@XXXXXPPPPP проблема в том что в новопостроенном доме лет 5-7 будут непрерывно молотить перфораторами, под в подъезде и лифт будут усыпаны строительными смесями, если кратко - жить будете в аду
Ну я офигела. Убедилась , что наша квартира самая лучшая 😅 Переехать не получиться видимо ( до метро 7 мин, парк, садик и школа(в моем случае ещё и училище в шаговой доступности) , окна во двор( так как мы на высоком этаже -вид ещё и на Москву сити), до центра на метро 15 мин)…. Только комнат всего 2… а я хочу 3😅
если я правильно понял то для жителя Урала, Сибири итд озеро это что то такое когда ты в подзорную трубу не видишь другого берега, а для нас жителей средней полосы озеро это то что на Урале называется большой лужей) Пруд это искусственный водоем
За каналом слежу с начала года, когда озадачился сменой квартиры. Около месяца назад подумал: сколько стоит проект у Карена? И как же я удивился, когда нагуглил его офис в Архитекторе, в моем родном Екб ) А тут, оказывается, он в Мск перебрался. П.с., проект не оценивал, но, почему-то решил, что для среднестатистического жителя екб и его квартиры это дороговато. А сам канал очень нравится
фильтры на сайте -это, конечно, очень удобно, но 80% заполняют анкеты на отеб&сь. и в конечном итоге ты убираешь все эти фильтры и смотришь всё, изучая описание и звонишь с вопросиками
Это точно. Риэлторы такую дичь пишут что ой. Например что у меня было: квартира реально не продается, просто раздумывают, неправильно указаны площади, вместо 11 этажа по факту 12 последний, указан техэтаж которого по факту нет
у меня всегда был тихий двор. но вдруг почему то служба вывоза мусора или местные дворники решили не перемещать на вывозное на место, так вот теперь каждое утро, с ранья, тишины нет🙈 так что не предугадать что будет дальше🤣 это минимум что за 35 лет не было, и вот опять😉👌
а расскажи плиз плюсы конструктивистских домов? сами се6йчас на Усачевке в Хамовниках берем четверку 28г постройки. из минусов- нет лифта, перекрытия смешанные. из плюсов идеальный квадрат 70 метров с 6 окнами на две противоположные стороны
Вообщем посмотрела видео только сегодня. Могу сказать, что эта квартира на Маяковской продаётся до сих пор. Сама живу на Речном вокзале и собираюсь с него бежать, куда глаза глядят. На видео только фестиваль парк 1, уже почти готов и 2, потом сносят 11 пятиэтажек, будет фестиваль 3 и есть проект застройки северного речного порта с небоскребом 90 с лишним этажей. Сегодня утром в вагон метро я залезала, как в видео про китайское метро, не хватает только специально обученных людей, которые утрамбовывают людей в вагон, а так еле вошла, держаться уже не пришлось, зажали со всех сторон. А что будет дальше-это просто страшно. В парках ходят прогулочные демонстрации, гулять противно. Живу в этом районе с рождения уже 35 лет и реально больше не хочу, потому что грязно, людно и кругом стройки. В парке гулять толпой вообще удовольствие то ещё. Локацию советую только тем, кто близко работает, потому что в округе вариантов лучше нет. Для езды на работу вообще не вариант, если только Вы не в индивидуальном графике.
Здесь возникает вопрос, параметры выбора планировочного решения +/- у 99% людей одинаковые, откуда берутся эти квартиры с уродскими и тупыми планировками, которые надо как-то обыгрывать и доводить до ума нанимая архитектора/дизайнера?
Карен, не в обиду, но желание жить ближе к центру - это именно фишка приезжих. Они все думают что они театралы и в центре кипит жизнь. На самом деле это всегда компромисс. Нет там ни экологии, ни удобства, ни удобной инфраструктуры, а самое печальное, что если есть красивый новый дом, то он всегда будет в окружении страшных панелек, торговых центров и магистралей. Щас разумнее всего покупать квартиру в новой Москве, где есть метро. Туда город вкладывает колоссальные деньги и через 5-10 лет именно там будет то что нам нравилось когда-то возле метро университет и Крылатское.
Словосочетание "накопить деньги" в контексте квартиры, ну просто не реально в нашем государстве, когда недвига выростает в цене за пол года на 30% минимум)))
Обычно комментирую редко, но вставка Никиты Сергеича с "Зажрались!" просто огонь! И да, я не понимаю, как можно любить ездить в метро. Но сама на машине по Москве не ездила. Но метро московское, такое себе удовольствие.
В россии конструктивизм строился в тяжелое время. Там еще часто пишут железобетон, а когда выяснять начинаешь железобетон, может быть только фундамент.
Автор решил не раскрывать заявленную тему. Сделаю это за него. 1. Квартира должна позволять разместить в ней как минимум 2 санузла. 2. Если дом с газом, то кухня гостиная или сразу должна быть большой или должна быть возможность объединения маленькой кухни с комнатой через раздвижную перегородку. 3.Никаких панорамных окон, это алюминий, который плохо держит тепло и шум и ремонт их очень дорог, зачастую со стороны фасада с привлечением альпинистов. 4. Возможность организации приточной вентиляции с размещением оборудования в лоджии. 5. Увеличение санузлов за счет коридоров. 6.гардеробные в коридорах и комнатах. 7.разделение квартиры на публичную (прихожая, кухня-гостиная, гостевой су) и приватную (спальни, су, кабинет) части. 8. для свободы размещения кухни санузлов нужно 2 стояка водоснабжения и полноценной (толстой) канализации. 9. высота потолков нужна большая для коррекции неровностей пола и потолка и прокладки коммуникаций. 10.коридоры не должны быть узкими (для п.5). 11. окна как минимум на 2 стороны света, в идеале- противоположные.
Спасибо!!!
Спасибо!
1. Для чего вам 2 санузла в обязательном порядке? 2. Это ясно и без слов. 3. Очень индивидуально: мне плевать, из чего панорамные окна и как они что держат - мне нужен свет (я в Питере живу). 4. Технический момент. Квартиры вообще без лоджии бывают, кстати. 5. А если в этом нет надобности? 6. Вообще нафиг все гардеробные! столько пространства - в *опу! скорей бы до народа дошло, что гардеробные как отдельные помещения разумны только в ооооочень больших квартирах (не евро-трёшка 80 кв.на четверых)! 7. Это в идеале. и об этом в видео сказано много слов. 8. Не обязательно. 9. само собой разумеется. как и на выравнивание стен и углов. 10. коридоры по закону не могут быть узкими (по пожарным нормам). 11. во-первых, Карен и об этом говорил. во-вторых, не всем это надо, некоторые считают это блажью.
Вы, похоже, так хотели вместо автора видео раскрыть заявленную тему, что половину просто прослушали.
Все очень жизненно...прям максимально приближенно к реальной жизни,кроме 30 лямов)))!... спасибо!
Карен зарабатывает соответственно :-)
30 лямов для Москвы это не так уж много
@@hellbereza я обобщаю ситуацию и применяю на средне статистическое...
@@ВераВера-ч9ф Москва не средний город...
Весёлый вы человек, люблю ваши ролики!))))
А я так и выбирала. И теперь у меня 80 кв метров с окнами на 2 стороны: вид на горы и море, рядом роща и до центра города 2 остановки; сделала санузел 8 м кв, 2 комнаты по 19 и 17 кв м и кухня 24 и живу я в этих хоромах одна с единственной дверью в санузел, которую я сделала 2,4, в спальню стеклянную распашную дверь заказала из металла под потолок, а все остальные бывшие дверные проемы расширила почти до 2 метров. От стяжки до последнего гвоздя все делалось под моим контролем. Это пипец как дорого и трудно, но теперь в голодный год я свою "конфету" не продам и даже за 30 лямов, лучше почку🤣😁😆
По-белому завидую! Горы, море, ммм, красота😍
Вы потеряли запятые. Я вам отсыплю,,,,,,,,,
На какое море вид?)
Вы - настоящие спасение для тех кто ищет жильё!! Спасибо за ролики!! Успехов, лайков, подписчиков! Очень нравится манера подачи и отзываются всё взгляды! Супер!!!
ааааааа я в восторге от видео!! отсылочка к Понасенкову просто огонь, я поржала! очень полезное видео, столько нюансов. Спасибо огромное за то, что Вы делаете!
классная идея для видео!
спасибо, что делаете такой интересный и реально полезный контент 💗💗💗
Спасибо, Дарья :)
Это было очень здорово, хоть у меня и не стоит вопрос покупки квартиры, скорее строительства нового дома, но всё равно интересно. Люблю ваш контент!
Павел, спасибо вам! Всегда радостно видеть ваши комменты, вы с нами очень давно :)
@@krnkrptn так приятно получить персональный ответ! Спасибо за внимание!
Как я люблю Ваши видео, Карен! Ну ее, эту квартиру, купите или постройте дом! И снимите сериал об этом.
Карен, видео супер! Мне нравится, как Вы экспериментируете с форматами, получается увлекательно👌
Спасибо за полезную информацию! Я новичок на вашем канале, сейчас как раз в поиске квартиры.
Прекрасный выпуск! Как раз смотрели жилье. Очень понравилась последняя идея в видео.
Приятно было встретить и послушать земляка! Привет из Губахи!
Вы описываете самые идеальные варианты:
- качественное здание
- удобная инфраструктура в шаговой доступности
- новая постройка
- не панелька
- лифт
30 лямов - я сейчас разревусь. Я с ЗП 100 К, смотрю квартиру в МО вторника за 4млн. на 30 лет. Выбора вообще нет((
Ещё упустили важный момент: инфраструктура (сады, школы, поликлиника и т.д.), а так отличный обзор!
Иногда сад-школа все и решает. Я бы не купил супер пупер квартиру в супер месте по хорошей цене если в шаговой доступности нет сада и школы
это для вас он важный. мне вот ни капли не интересны ни сады, ни школы, на поликлиники. прекрасный разбор.
Цыганское барокко, собачьи упряжки!
Просто огонь, насмешили😂💪😂😂
Спасибо за полезный контент. Время потрачено с толком!
Рад!
Карэн, сделайте видео как просчитать стоимость кап ремонта пожалуйста 🔥
Сделай проект, посчитай по нему объемы, умножь их на стоимость материалов и работ - делов то) это "всего-лишь" целая профессия - считать стоимость строителтства
Привет из Перми 👋 Обожаю ваши видео ❤️
Спасибо за работу и весёлый ролик
Пожалуйста
Качество видео все растет и растет! Огромное спасибо, Карен!) Подскажите, может, у вас есть уже видео, как можно исправить вот это "Г" образное окно с дверью на балкон, вы его на 16:07 показываете)
Очень полезное видео. Как раз сейчас выбираем квартиру по очень похожим критериям. Правда в ЕКБ
Земляки ✌🏼
спасибо за это видео. Супер вставки и нужная инфа
Квартиры надо смотреть зимой. Тогда видно: как чистят территорию что по факту происходит в парковками. Если есть проблемы с отоплением, то зимой они будут видны. Я покупала квартиру в сентябре. Потом выяснилось, что именно по этому стояку проблемы с отоплением - дома холодновато.
Хороший совет, спасибо!
А чем именно отличается пруд от дырок в земле?)
Больше на лужи похоже
Пруд на речке
В пруду должны лебеди плавать, иначе все, дырка 😂
Скорее всего дырка в земле это обложенная плиткой (или чем там облицовывают эти "пруды"). А пруд это с естественным берегом без кирпича и керамики, как вариант усиленный камнями, но без всяких бетонных блоков
@@Marisha2801 видимо нет, потому что на 19:04 пруд просто обсыпан по краю воды мелким щебнем, но никаких блоков.
Речной - моя любовь. Там прошло мое детство и молодость. Пруды сделали на месте карьеров, в которых когда-то добывали глину для кирпичного завода, который был на Водном
Спасибо большое за обзор!
Перед нами когда стоял выбор вторичка с плохим ремонтом, но он все таки был и новостройка уже сданная в отделке white box, отдали предпочтение второму варианту. Потому что начали считать сколько будет поставить пластиковые окна, поменять пол, отодрать все имеющиеся и оказалось, что в старом фонде нам квартира ещё дороже обойдется, хотя изначально она была дешевле на почти четыреста тысяч . Вот тут надо прям высчитывать все и здраво подходить с головой к выбору. Но опять нам было где жить на время ремонта)
400тыс-это вообще не разница. Если бы она была дешевле на 2 млн-можно было бы подумать. Демонтаж дорогой и это кот в мешке.
Спасибо за ролик) очень интересно
Видео о том, что в Москве за 30мин ничего прилично не купить🤷♀️ а вообще ооооочень интересно!
Спасибо, Карен 👍
Я недавно читала одну историю, когда женщина ( не архитектор!) нарисовала свою планировку мечты - какую бы она хотела иметь, косо, криво - где какая комната, а потом нашла квартиру - не точно такую же, как её рисунок, но очень похожую!!! Может, и Вы так попробуете?)) Мечты ведь они материальны!!!) Авось попадётся идеал, какой Вы хотите, аж интересно)))
Ну я так и ищу) только план в уме держу
@@krnkrptn а нарисовали бы в архикаде и показали зрителям!))) А потом сравнили бы с результатом поиска))) Понимаю, что страшновато - вдруг похожая не найдётся...🤔
Очень шикарный разбор
Я подписался на тебя Карен! Поверь мне - я умею ругаться матом, я умею говорить матом, я умею строить трёх этажные 🏢🏣🏤🏨 матные конструкции.
Но!.... Карен!
Ты ОЧЕНЬ ХОРОШО классно всё объясняешь, говоришь всё в хорошем ритме речи и так далее. ЗАЧЕМ ты используешь выражения "зае***ся" "в ж***" и другие, зачем? ЭТО МЕШАЕТ воспринимать тебя как серьезного специалиста на которого можно положиться!?
С пожеланием ВСЕГО НАИЛУЧШЕГО, Владимир Тель-Авив
А мне Речной Вокзал зашёл! Полтора года - не успеешь ухом моргнуть, как будет готов!
А конструктивизъм - для любителей центра. Вот я люблю центр и живу в нем, пусть хоть самосвал какого-то треша под окнами разгрузят и машину парковать за квартал - пофиг, не разлюблю! ))
У нас панельная новостройка, но стены внутри полностью из пазогребня. Можно сносить
хе-хе, классный формат подачи
Ахеренный выпуск! :)
А что такое "нормальный пруд" в вашем понимании? Пример?
Тоже не понял за что Карен так на пруды накинулся)) Пруд вроде как по определению и есть дырка в земле с водой)) Там конечно по уму живность всякая должна быть, но у нас же не тропики, так вода есть и то хорошо)
Ну наверное с нормальными берегами с травкой, где можно пальцем воду потыкать, на покрывале посидеть помедитировать. А не бетонный бассейн. Вобще такая фигня называется пожарный водоем.
Борисовские пруды, например.
@@dmitrii7872 Там была не только живность в виде утки, но мёртвость в виде дохлых утки и кота, которые подтверждают наличие жизни )
я уже такую нашла) купила в центре москвы от Coldy, жду уже, когда получу ключики и буду делать классный ремонт
Очень интересно!спасибо большое!
Молодец 👍🏻 жди февраля, цену застройщик скинет и купишь свою квартиру
13:00 у входа, кажется, ванная, а кухни нет, т.е. будет в одной из комнат... или где туалет? Логично возле входа
лайк за выпуск и за юмор)
Карен, а про выбор дома снимете? 🙏🏻
Классное видео получилось, спасибо
Карен Карапетян самый лучший из армян 👍🔥
Как поднял настроение - прям ржу) красавчик
Супер ценный контент
Спасибо
@@XXXXXPPPPP проблема в том что в новопостроенном доме лет 5-7 будут непрерывно молотить перфораторами, под в подъезде и лифт будут усыпаны строительными смесями, если кратко - жить будете в аду
Полезно. Спасибо.
Подскажите в какой программной среде данные (планы этажей/помещений )в ПИБЕ или БТИ
Ну я офигела. Убедилась , что наша квартира самая лучшая 😅 Переехать не получиться видимо ( до метро 7 мин, парк, садик и школа(в моем случае ещё и училище в шаговой доступности) , окна во двор( так как мы на высоком этаже -вид ещё и на Москву сити), до центра на метро 15 мин)…. Только комнат всего 2… а я хочу 3😅
Дети вырастут,уедут,и вам 2 покажется как раз))
Поэтому в Европе и США квартиры измеряются количество bedroom, а не просто room.
Красавчик, все по полочкам)
около жк событие будет метро Аминьевская БКЛ, а не только мич проспект, поэтому там куча новых жк
Карен, Вы молодец! Очень классное и информативное видео 👍🏼 А ещё я пришла к выводу, что на Ходынке все же видела Вас, не почудилось 😂 Соседи 🙂
Карен, а какие пруды должны быть?🙄 в Москве вроде других как вы показали и не бывает?!🤔 или он не должен быть закатан в бетон🤣
если я правильно понял то для жителя Урала, Сибири итд озеро это что то такое когда ты в подзорную трубу не видишь другого берега, а для нас жителей средней полосы озеро это то что на Урале называется большой лужей)
Пруд это искусственный водоем
Нужно ещё сделать обзор через Авито, а затем через Яндекс недвижимость. Вангую на последнем обзоре бюджет немного вырастет 😁
Упер видео! Когда сказал , что продал почку 🤣🤣🤣🤣
За каналом слежу с начала года, когда озадачился сменой квартиры. Около месяца назад подумал: сколько стоит проект у Карена? И как же я удивился, когда нагуглил его офис в Архитекторе, в моем родном Екб ) А тут, оказывается, он в Мск перебрался. П.с., проект не оценивал, но, почему-то решил, что для среднестатистического жителя екб и его квартиры это дороговато. А сам канал очень нравится
Проект то ладно, но и строители которые могут по человечески реализовать проект, тоже обойдутся заметно дороже среднего по рынку
Благодарю, Карен!
фильтры на сайте -это, конечно, очень удобно, но 80% заполняют анкеты на отеб&сь. и в конечном итоге ты убираешь все эти фильтры и смотришь всё, изучая описание и звонишь с вопросиками
Это точно. Риэлторы такую дичь пишут что ой. Например что у меня было: квартира реально не продается, просто раздумывают, неправильно указаны площади, вместо 11 этажа по факту 12 последний, указан техэтаж которого по факту нет
Согласна! Очень много ошибок в заполнении, бывает даже квартиры в одном и том же доме - а характеристики дома внезапно разные.
у меня всегда был тихий двор. но вдруг почему то служба вывоза мусора или местные дворники решили не перемещать на вывозное на место, так вот теперь каждое утро, с ранья, тишины нет🙈 так что не предугадать что будет дальше🤣 это минимум что за 35 лет не было, и вот опять😉👌
а расскажи плиз плюсы конструктивистских домов? сами се6йчас на Усачевке в Хамовниках берем четверку 28г постройки. из минусов- нет лифта, перекрытия смешанные. из плюсов идеальный квадрат 70 метров с 6 окнами на две противоположные стороны
Единственный плюс, что живёшь в доме уникальной эпохи. В остальном одни минусы.
Классная работа, смотреть очень интересно ! Даже когда ты не можешь позволить себе выбирать квартиры за 30 млн)😊
Сначала говорит, что не хочу жить рядом с шоссе, в итоге 2 варианта рядом с многополосыми шоссе, а третий в самом центре 💁🏽♀
Спасибо,всё понятно и познавательно,
20:13 Çukur kalbimizde :)
Поняла) главное - не моросить))
21:26 понятно, как там живут, пхпх ( задний фон)
Вообщем посмотрела видео только сегодня. Могу сказать, что эта квартира на Маяковской продаётся до сих пор. Сама живу на Речном вокзале и собираюсь с него бежать, куда глаза глядят. На видео только фестиваль парк 1, уже почти готов и 2, потом сносят 11 пятиэтажек, будет фестиваль 3 и есть проект застройки северного речного порта с небоскребом 90 с лишним этажей. Сегодня утром в вагон метро я залезала, как в видео про китайское метро, не хватает только специально обученных людей, которые утрамбовывают людей в вагон, а так еле вошла, держаться уже не пришлось, зажали со всех сторон. А что будет дальше-это просто страшно. В парках ходят прогулочные демонстрации, гулять противно. Живу в этом районе с рождения уже 35 лет и реально больше не хочу, потому что грязно, людно и кругом стройки. В парке гулять толпой вообще удовольствие то ещё. Локацию советую только тем, кто близко работает, потому что в округе вариантов лучше нет. Для езды на работу вообще не вариант, если только Вы не в индивидуальном графике.
Посмотрел видео сегодня, на фоне последних новостей могу сказать, что специально обученные люди для трамбовки людей в метро вряд ли понадобятся )
@@ВиталийГудзь-г4ъ тогда цены на недвижимость упадут ниже плинтуса и можно будет дёшево купить несколько квартир в разных концах Москвы)
Ухты )) привет Соликамску из Чайковского)))
Здесь возникает вопрос, параметры выбора планировочного решения +/- у 99% людей одинаковые, откуда берутся эти квартиры с уродскими и тупыми планировками, которые надо как-то обыгрывать и доводить до ума нанимая архитектора/дизайнера?
СПАСИБО ЗА ВИДЕО
Интересно, никогда не задумывалась с такой стороны
Карен, посмотри жк мирекс парк, Тропарево никулино
Интересно а что тогда пруд, без дырки в земле
Соликааааамск! держи пятюню)
Карен, не в обиду, но желание жить ближе к центру - это именно фишка приезжих. Они все думают что они театралы и в центре кипит жизнь. На самом деле это всегда компромисс. Нет там ни экологии, ни удобства, ни удобной инфраструктуры, а самое печальное, что если есть красивый новый дом, то он всегда будет в окружении страшных панелек, торговых центров и магистралей. Щас разумнее всего покупать квартиру в новой Москве, где есть метро. Туда город вкладывает колоссальные деньги и через 5-10 лет именно там будет то что нам нравилось когда-то возле метро университет и Крылатское.
Вы в центре-то жили? Там панелей исчезающе мало.
Классный кавер "rad it"
Это риск купить вторичную. Есть случаи, рассказывают юристы, когда может нарисоваться жилец, которого нельзя выписать.
Надо выписывать всех до покупки
№1, №2 и №3. Location, location and location! Все остальное потом.
кошки и утки не валяются круглый год. у нас рядом пруд, (дырка в земле) и за все время проживания ни одной дохлой утки, не говоря про кошек.
Двор без детских площадок???? Беру! Моя мечта)))
Ну а с бюджетом 30 какие нафиг раменки и речной вокзал. В Центре ещё найдёте свою квартиру. Эх, мечта
Инсоляция это не про свет, это про солнце
@@michaelkovalev9179 Наталья Ка правильно написало - освещенность и инсоляция это разные вещи.
Словосочетание "накопить деньги" в контексте квартиры, ну просто не реально в нашем государстве, когда недвига выростает в цене за пол года на 30% минимум)))
Смотря как копить
@@krnkrptn как?
За такие деньги только у нас в Бутово лес и метро рядом, но за мкадом)
Возле ЖК Небо реально природный парк!!!!! Долина реки Сетунь!!!!
Обычно комментирую редко, но вставка Никиты Сергеича с "Зажрались!" просто огонь! И да, я не понимаю, как можно любить ездить в метро. Но сама на машине по Москве не ездила. Но метро московское, такое себе удовольствие.
Брежнев! Леонид Ильич он!
Не понял, а как должен нормальный пруд выглядеть?
Больше в диаметре и глубже, а это просто лужа
Спойлер - никак! :-D
Почему можно, но потрудиться придётся прилично :)
В россии конструктивизм строился в тяжелое время. Там еще часто пишут железобетон, а когда выяснять начинаешь железобетон, может быть только фундамент.
30 миллионов - в ДЕСЯТЬ раз дороже чем в Соликамске, братан! )))
Цены просто а..еть!
Первая локализация лучше всего. Квартира на любителя.
Жк сердце столицы выбирый! Че ты вот это вот, ремонт мне по соседски замутишь
20:11 Квартира как у Димы Гордея)
Циганское барокко 🤣🤣🤣 убил.
Весь ролик ржал от заставок
Почка стоит 4
А наличие газа тоже важно, когда электричества нет, еду и воду не подогреть.
В кухне с газом сложно делать перепланировку в отличии от электрической плиты.