33:10 lease liability 90,915 write it down as it is interest expense 9,085 the difference between the lease liability and cash not the result of 90,915* .10 which is 9,091.5 cash 100,000 thank you so much for these greatly helping videos
في الدقيقة 22:00 لم أفهم من أين جاء جدول الفائدة؟ يعني عندنا الفائدة معدلها 10% فعلى أي أساس حسبت النسبة في السنة الأولى 0.909 والثانية والثالثة يا ريت لو توضحها
مرحبا أستاذ بدي أسألك ع القيد يلي بسجله ال lessee عند توقيع العقد هلأ اتفقنا إنه بكون بالقيمة الحالية بس الكتاب حاسب القيمة الحالية بطريقة تانية وطالع معه رقم تاني ممكن توضحلي الفكرة
السنة الاولى الميزانية لم يتطابق الجانب الايمن مع الايسر لو افترضنا انه شركة جديدة ولا يوجد اصول ولا التزامات سوى حق الاصل والتزام الايجار فكيف تتطابق الميزانية ؟؟
لو ال lease عباره عن finance lease او sales type lease لل leasor . بيتم اعتبارها كأنها مبيعات بالقسط . فلازم الأصل نفسه يخرج من الدفاتر والفرق هقولك بيحصل فيه ... اولا بيتم اثبات القيد اللى هو الطرف المدين فيه ال less reseivables والقيمه عباره عن مجموع الاتى : Present value of the payment from the lease + Present value of the guaranteed risdual value expected of the asset at the end of the lease term + Present value of unguaranteed risdual value expected at the end of the lease term . والطرف الدائن من القيد بيبقى ال carrying amount of the asset . الفرق بين الاثنين بيتم اعتباره إما loss لو الطرف الدائن أكبر من المدين Dr. Less receivables 95000 Dr. Loss from lease 5000 Cr. Asset 100000 وإما ربح لو الطرف المدين أكبر من الدائن . Dr. Less receivables 100000 Cr. Asset 95000 Cr. Gain from lease 5000
جزاك الله خيرا صراحه شرح ومجهود قمة الروعه بارك الله فيك لي فقط تعقيب بسيط انك ذكرت ان IFRS فيها Operating Lease بينما الكتاب بيقول خلاف ذلك وموضح ان IFRS ليس عندها الا نوعين من عقود الايجار اما Finance Lease & low-value تقبل تحياتي ودمت موفق 🌹🌺
السنة مقسومة على ١+ النسبة اس السنة يعنى السنة الأولى 1÷ (1+.15) السنة التانية 1÷(1+.15)×(1+.15) السنة الثالثة 1÷(1+.15)×(1+.15)×(1+.15) و هكذا كمان فى معدلات اكسل بتحسبها مباشرة
لو سمحت فى حالة المؤجر بنخرج الاصل من الدفاتر بالقيمة الحاليه لو القيمة الحاليه اقل من قيمة الاصل ما هى المعالجة لرصيد الاصل المتبقى بعد اخراج القيمة الحاليه مثلا قيمة الاصل 300 الف صافى القيمة الحاليه 250 الف يتبقى 50 الف رصيد فى حساب الاصل ما هى معالجتها لو تكرمت ارجو الافاده
فى حالة ال lessor عملنا deprectiaion لانه أصل فعلى ملموس من الأصول الثابته فبالتالى بتعمل له إهلاك مثل أى اصل طويل الاجل مثل المبانى والمعدات والسيارات . أما عند ال lesse فالمستأجر وقع عقد تأجير وليس عقد شراء فبالتالى الملكيه ليس له وانما حصل على حق استخدام الأصل اللى هو right of use asset وهذا أصل غير ملموس يتعمل له amortizaion مثل ال intangible assets .
جزاك الله خيرا وجهد محترم مشكور عليه فعلا بس فى استفسار كيف ان lessee فى حالة اعتبار الايجار operating يعتبره اصل ويعمل له amortization فى دفاتره وعلى الرغم من ذلك lessor ممكن يعتبره operating ويعتبره مصروف ولا يشطبه من الاصول وقد تم اضافته اصل فى دفاتر lessee مع العلم السؤال للفهم حيث ان منهج gleim 2022 مش موجود فيه اى شئ عن lessor accounting
جزاك الله خير استاذنا محمد انا من المتابعين والمستفيدين والممتنين,, بس عندي ملاحظة او سؤال,, في درس ال lease في مثال التكاليف الاضافية قلت ان الدفعة 5000 سنويا لمدة عشرة سنوات تدفع بداية كل سنة مفترض القيمة الحالية تكون من الدفعة التانية وتستبعد الدفعة الاولى من احستاب القيمة الحالية للدفعات ,, ارجو توضيح المسالة.. شاكر ومقدر
اظن يا استاذ ان القيمة للخردة حتى و ان كانت مضمونة من المستاجر لا تظهر في دفاتره فقط تستخدم عند حساب ال90% ما يظهرهو الفرق بين القيمة المضمونة و القيمة الفعلية لها , the different between the guaranteed residual value and the pv of the Guaranteed for Eg :if the guaranteed residual value 5000 and the pv of the guaranteed residual value is 3000 in this case we recognize the different 2000 and add to the right of use asset , not the whole amount of guaranteed residual value
السلام عليكم لو سمحت يا استاذ محمد انا عملت اسكرين شوت لكل معالجه و حطيتهم جنب بعض علشان اعرف الفرق فى حالة الجاب operation lease ال lessee هيعمل amortization و ال lessor هيعمل depreciation ممكن شرح للجزء ده لانه عامل عندى لخبطه جامده اوى شكرا لحضرتك
فى حالة الجاب operating lease ال lessee أول شىء هيعمله انه برده هيثبت ال Right of use assets فى دفاتره ومقابله هيثبت ال operating lease liability . وبالتالى هو لازم يعمل amortizaion لهذا ال asset فى ال income statement ويخفضه فى الميزانيه علشان فى نفس الوقت اللى يكون فيه خلص التزامه يكون تم اهلاك الاصل بالمقابل فيخرج الاثنين (الاصل والالتزام المقابل له من الدفاتر) .
ربنا يبارك في صحتك و يجعله يارب في ميزان حسناتك بجد انت بذلت مجهود رائع جدا في الشرح و الحمد لله الواحد فهم جدا lease و قدر يحل عليها اسئلة الف شكر
يعجز اللسان عن التعبير بارك الله فيك وزادك من علمه وفضله
هناك اناس رائعين مثلكم خصهم الله لخدمة العباد . جزاكم الله خيرا
جمال الحياة في العطاء ، انت جميل يا استاذنا في عطائك لنا ، كل الشكر والتقدير لك .
I'm really impressed by how much easier you made it for all of us. Thank you so much sir
Many thanks for your comment
بارك الله فيك يا استاذنا مجهود يقدر ويحترم صراحه ربنا يجازيك عنا كل خير يارب
ربنا يوفقك دائما في الخير و يجعله في ميزان حسناتك يارب ❤
رينا يبارك في عرمك وصحتك ويرزقك من حيث لا تحتسب ويراضي قلبك ياررب
انت وكل من اسهم في هذه المحاضرات
شكرا على كلامك الطيب يا اختي .... نتمنى لك التوفيق والنجاح
33:10
lease liability 90,915 write it down as it is
interest expense 9,085 the difference between the lease liability and cash not the result of 90,915* .10 which is 9,091.5
cash 100,000
thank you so much for these greatly helping videos
جزاكم الله خيرا يا استاذنا الفاضل ❤
بارك الله في مجهودك استاذ محمد سي ام ايه
الأمثلة و الأسألة هي افضل طريق النجاح في الامتحان .
استمر يا استاذنا جعلها الله في ميزان حسناتك
God bless you Mr. Moh'd.
You made it easier 🤎
Ur content is excellent, I am learning a lot. Thanks.
لايك واحد لا يكفى
ماشاء الله عليك
جزاك الله خير على المجهود الكبير والشرح الوافي
في الدقيقة 22:00 لم أفهم من أين جاء جدول الفائدة؟ يعني عندنا الفائدة معدلها 10% فعلى أي أساس حسبت النسبة في السنة الأولى 0.909 والثانية والثالثة يا ريت لو توضحها
هل ال residual value هى ال salvage value ? يعنى اطرحها من قيمة الاصل واقسم على عدد السنين وانا بحسب الاهلاك؟
مرحبا جهود مباركة ان شاء الله
طالما ifrs ما عندهم operating lease هل في هذه الحالة بعامله محاسبيا معاملة finance lease ولا بطبق ما ورد في GAAP
You do a lot of hard work.
طبتم وطاب ممشاكم .. وجزاكم الله خيرا ..
مرحبا أستاذ
بدي أسألك ع القيد يلي بسجله ال lessee
عند توقيع العقد
هلأ اتفقنا إنه بكون بالقيمة الحالية
بس الكتاب حاسب القيمة الحالية بطريقة تانية وطالع معه رقم تاني
ممكن توضحلي الفكرة
السنة الاولى الميزانية لم يتطابق الجانب الايمن مع الايسر لو افترضنا انه شركة جديدة ولا يوجد اصول ولا التزامات سوى حق الاصل والتزام الايجار
فكيف تتطابق الميزانية ؟؟
السلام عليكم
In lessor books when the asset is credited in PRESENT VALUE what i will do with the different with the carrying amount
لو ال lease عباره عن finance lease او sales type lease لل leasor . بيتم اعتبارها كأنها مبيعات بالقسط . فلازم الأصل نفسه يخرج من الدفاتر والفرق هقولك بيحصل فيه ...
اولا بيتم اثبات القيد اللى هو الطرف المدين فيه ال less reseivables والقيمه عباره عن مجموع الاتى :
Present value of the payment from the lease +
Present value of the guaranteed risdual value expected of the asset at the end of the lease term +
Present value of unguaranteed risdual value expected at the end of the lease term .
والطرف الدائن من القيد بيبقى ال carrying amount of the asset .
الفرق بين الاثنين بيتم اعتباره إما loss لو الطرف الدائن أكبر من المدين
Dr. Less receivables 95000
Dr. Loss from lease 5000
Cr. Asset 100000
وإما ربح لو الطرف المدين أكبر من الدائن .
Dr. Less receivables 100000
Cr. Asset 95000
Cr. Gain from lease 5000
جزاك الله خير الجزاء
جزاك الله خيرا صراحه شرح ومجهود قمة الروعه بارك الله فيك
لي فقط تعقيب بسيط انك ذكرت ان IFRS فيها Operating Lease بينما الكتاب بيقول خلاف ذلك وموضح ان IFRS ليس عندها الا نوعين من عقود الايجار اما Finance Lease & low-value
تقبل تحياتي ودمت موفق
🌹🌺
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
ممكن حضرتك تقولنا كيف احسب present value of annuity
شكرا جزيلا لحضرتك علي المجهود الرائع ده
حابب استفسر عن لما تم اعتبارالاضفاء amortization ولم يتم اعتباره depreciation علي الرغم من ان الاصل ثابت
يا استاذ محمد الله يجازيك خير على اي اساس بنقسم نسبة الفائدة على السنوات؟؟؟ يعني ال 15% ل .877 للسنة الاولى و.766 للثانية وهكذا؟؟
+1
اني ايضا دخت بيها ماعرف المعادله
السنة مقسومة على ١+ النسبة اس السنة
يعنى
السنة الأولى
1÷ (1+.15)
السنة التانية
1÷(1+.15)×(1+.15)
السنة الثالثة
1÷(1+.15)×(1+.15)×(1+.15)
و هكذا
كمان فى معدلات اكسل بتحسبها مباشرة
موفقين
@@ahmed12096 الطريقه انا عارفها لكن بتكلم عن الحكمه من كدا؟؟ ولا شغل رياضة؟
لو سمحت
فى حالة المؤجر
بنخرج الاصل من الدفاتر بالقيمة الحاليه
لو القيمة الحاليه اقل من قيمة الاصل
ما هى المعالجة لرصيد الاصل المتبقى بعد اخراج القيمة الحاليه
مثلا قيمة الاصل 300 الف
صافى القيمة الحاليه 250 الف
يتبقى 50 الف رصيد فى حساب الاصل
ما هى معالجتها لو تكرمت
ارجو الافاده
بس سؤال ليه ف lesee عملنا. amortization
وفي حالة lessor. عملنا depreciation
up
Up
فى حالة ال lessor عملنا deprectiaion لانه أصل فعلى ملموس من الأصول الثابته فبالتالى بتعمل له إهلاك مثل أى اصل طويل الاجل مثل المبانى والمعدات والسيارات .
أما عند ال lesse فالمستأجر وقع عقد تأجير وليس عقد شراء فبالتالى الملكيه ليس له وانما حصل على حق استخدام الأصل اللى هو right of use asset وهذا أصل غير ملموس يتعمل له amortizaion مثل ال intangible assets .
جزاك الله خيرا وجهد محترم مشكور عليه فعلا
بس فى استفسار
كيف ان lessee فى حالة اعتبار الايجار operating يعتبره اصل ويعمل له amortization فى دفاتره وعلى الرغم من ذلك lessor ممكن يعتبره operating ويعتبره مصروف ولا يشطبه من الاصول وقد تم اضافته اصل فى دفاتر lessee
مع العلم السؤال للفهم حيث ان منهج gleim 2022 مش موجود فيه اى شئ عن lessor accounting
السلام عليكم اخي الفاضل هل ممكن تنزل كورسات شرح CIA؟ وشكرا جزيلا على تعبك وربنا يبارك في كل خطوة بحياتك
جزاك الله خير استاذنا محمد انا من المتابعين والمستفيدين والممتنين,, بس عندي ملاحظة او سؤال,, في درس ال lease في مثال التكاليف الاضافية قلت ان الدفعة 5000 سنويا لمدة عشرة سنوات تدفع بداية كل سنة مفترض القيمة الحالية تكون من الدفعة التانية وتستبعد الدفعة الاولى من احستاب القيمة الحالية للدفعات ,, ارجو توضيح المسالة.. شاكر ومقدر
حبيبنا ربنا يوفقك دائما
انا خلصت CMA الحمد لله بس هل الشرح ده ماشي مع اخر تحديث للمعيار ولا مع منهج
اظن يا استاذ ان القيمة للخردة حتى و ان كانت مضمونة من المستاجر لا تظهر في دفاتره فقط تستخدم عند حساب ال90% ما يظهرهو الفرق بين القيمة المضمونة و القيمة الفعلية لها , the different between the guaranteed residual value and the pv of the Guaranteed for Eg :if the guaranteed residual value 5000 and the pv of the guaranteed residual value is 3000 in this case we recognize the different 2000 and add to the right of use asset , not the whole amount of guaranteed residual value
"Lessor accounting" was removed from Gleim 2021
Not removed but rearanged
@@karrarabdulzahra7723, whare it Rearranged? which Unit
بارت وان كام يونت يا دكتور؟
20 وحدة
lessor accounting was cancelled.
الفيديوا 4.3 غير موجود
قيد التحميل
@@MohammadCMA لماذا لم يتم تحميل 4.3 ؟
السلام عليكم
لو سمحت يا استاذ محمد
انا عملت اسكرين شوت لكل معالجه و حطيتهم جنب بعض علشان اعرف الفرق
فى حالة الجاب operation lease ال lessee هيعمل amortization و ال lessor هيعمل depreciation
ممكن شرح للجزء ده لانه عامل عندى لخبطه جامده اوى
شكرا لحضرتك
فى حالة الجاب operating lease ال lessee أول شىء هيعمله انه برده هيثبت ال Right of use assets فى دفاتره ومقابله هيثبت ال operating lease liability . وبالتالى هو لازم يعمل amortizaion لهذا ال asset فى ال income statement ويخفضه فى الميزانيه علشان فى نفس الوقت اللى يكون فيه خلص التزامه يكون تم اهلاك الاصل بالمقابل فيخرج الاثنين (الاصل والالتزام المقابل له من الدفاتر) .
حتى الان الوحدة 4.3 لم يتم ادارجها
th-cam.com/video/8I8gN3Bq0SI/w-d-xo.html
تبا له الله يسامحك
بارك الله في مجهودك استاذ محمد سي ام ايه
الأمثلة و الأسألة هي افضل طريق النجاح في الامتحان .
استمر يا استاذنا جعلها الله في ميزان حسناتك
بارك الله في مجهودك استاذ محمد سي ام ايه
الأمثلة و الأسألة هي افضل طريق النجاح في الامتحان .
استمر يا استاذنا جعلها الله في ميزان حسناتك