桃園房價漲翻了😱我社區兩房居然要租這個價錢!大家覺得這價錢負擔會太高嗎?...桃園房地產 桃園買房 青埔 中路 小檜溪 八擴 楊梅 龜山參考

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  • เผยแพร่เมื่อ 16 ก.ย. 2024

ความคิดเห็น • 56

  • @sillengo
    @sillengo  8 วันที่ผ่านมา

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  • @chun8066
    @chun8066 8 วันที่ผ่านมา +17

    台灣人真可憐,花錢買了1千5百萬房價. 結果所有裝潢與家具確是最廉價的。 真的房價炒過頭了!
    建商真的很敢賺。 我們只有看到建商富二代開跑車. 沒看過缺工的建房子都工人在開跑車! 是怎一回事?

    • @user-yw2mx4dv3w
      @user-yw2mx4dv3w 7 วันที่ผ่านมา +2

      他這個看擺設跟裝潢就是專門拿來租人的拉 當然隨便買買用用 這個屋主百分之百沒住過

  • @Honey820628
    @Honey820628 8 วันที่ผ่านมา +29

    這樣小到不行的鳥籠房還可以月租3萬哦?
    況且中路交通塞、沒車站、也沒捷運,月租3萬是要租給誰阿?

    • @chungchung6390
      @chungchung6390 8 วันที่ผ่านมา +8

      這間如果在裝潢起來更像鳥籠🤣

    • @terrylee583
      @terrylee583 8 วันที่ผ่านมา +4

      真的笑死😂,交通爛得要死🤮

    • @陳凱傑
      @陳凱傑 7 วันที่ผ่านมา +3

      沒東西吃這裡😊

    • @jienweber
      @jienweber 7 วันที่ผ่านมา +4

      別這樣說,中路人會生氣氣😂

    • @user-yw2mx4dv3w
      @user-yw2mx4dv3w 7 วันที่ผ่านมา +3

      通常可以殺 1~2千 給他算2萬8 再扣掉管理費2千 其實2萬6還能拉 買的話一個月房貸至少要4萬.... 差距很大的 而且還有拿大筆現金拿來付頭期款 我家中壢有一棟4樓沒電梯的老公寓室內大約26坪 租人 租1萬3都馬上租掉的 現在因為房價太高 其實租房真的比買房划算很多

  • @故我在我思-k6u
    @故我在我思-k6u 6 วันที่ผ่านมา +4

    謝謝你讓我知道房市泡沫有多嚴重🙏

  • @MrKylerwu
    @MrKylerwu 6 วันที่ผ่านมา +5

    房產的泡沫化感覺之後會滿像日本的🎉

  • @pondjj4204
    @pondjj4204 7 วันที่ผ่านมา +6

    這樣的室內家電 完全沒有裝修
    旁邊也沒有捷運站 停車位估計也是額外再出租出去
    直接租台北還比較實際

    • @sillengo
      @sillengo  6 วันที่ผ่านมา +1

      然後再通車來桃園上班?這是哪門子的實際😑😑😑

  • @HakumaTaTa255
    @HakumaTaTa255 8 วันที่ผ่านมา +19

    漲的真的有點誇張了
    泡泡膨脹的很大

    • @新來的請一支
      @新來的請一支 8 วันที่ผ่านมา +7

      1000萬我都不買 是在住鳥籠哦哈

    • @user-fb6kn4mb2i
      @user-fb6kn4mb2i 7 วันที่ผ่านมา

      現在房價租比買划算 拿這個小新的案例來比 租3萬含管 還有租屋補助可以申請 租屋補助扣3~4千 我們算 2萬7 買的話房貸要4萬 再加上管理費4萬2 一個月就差1萬5了 而且買房開銷不是只有房貸 還有一些雜七雜八的東西 基本上租跟買一個月差個2萬差不多 而且買房的人 拿這間1500 來說 你還要先拿3百萬現金出來 就算你簡易裝潢 至少也要50萬 等於現金要拿350 還有一些費用也不算了 但租房的人卻能把這些幾百萬留起來 拿來防身也好 後面好的投資也能

  • @新來的請一支
    @新來的請一支 8 วันที่ผ่านมา +10

    永遠不要去問別人房子為什麼要用租的 不要用買的這種蠢話好嗎…就個人需求不同啊 是需要跟你解釋那麼多嗎😂

    • @user-yw2mx4dv3w
      @user-yw2mx4dv3w 7 วันที่ผ่านมา +4

      其實現在的房價 租真的比買划算很多 又不用拿大筆現金出來付頭期款 可以留著以防萬一 或投資

  • @ya-hanyang5238
    @ya-hanyang5238 7 วันที่ผ่านมา +4

    炒房快變全民運動了,漲成這樣,遲早泡沬

  • @cloud.yeh1983
    @cloud.yeh1983 5 วันที่ผ่านมา +1

    沒想到現在桃園房市被炒到這麼高,我11年前當時買的17年房(現28年),權狀坪數37,公設比19%,實際30坪..三房兩廳兩衛一陽台,(不包含車位坪數),另有B1車位,位於永安路2XX號,商機超好,超商全聯郵局,鄰近國小國中,附近什麼都有,不知道現在能賣多少🤔

  • @user-mt3je1vt6t
    @user-mt3je1vt6t 6 วันที่ผ่านมา +5

    這鳥地方 還要這種價錢

  • @user-gf9qm2hp7d
    @user-gf9qm2hp7d 6 วันที่ผ่านมา +3

    之前去看預售時、你們特點有什麼、銷售居然回;我們面公園第一排!傻眼

  • @sumapple99
    @sumapple99 8 วันที่ผ่านมา +1

    賀成交🎉🎉

  • @aha2464
    @aha2464 5 วันที่ผ่านมา +2

    小檜溪預售60萬/坪
    真的誇張

    • @themanndan3535
      @themanndan3535 4 วันที่ผ่านมา

      比中路合理許多

  • @huishanchen8575
    @huishanchen8575 8 วันที่ผ่านมา +9

    😮現在的兩房好小...好窒息的感覺。

    • @chungchung6390
      @chungchung6390 8 วันที่ผ่านมา +1

      但是現在的人很多還是說新就好,但對我而言現在的新跟以前的新差很多了🤣

  • @chuan-shenlin7
    @chuan-shenlin7 5 วันที่ผ่านมา +1

    新青安炒成的太貴價格,要人命喔!
    去年上半年是1300萬元啦!

  • @user-dm8kf3yi3h
    @user-dm8kf3yi3h 8 วันที่ผ่านมา +6

    不要賣,沒有人想要買,不是剛好😂😂就留著吧!

  • @w67076709
    @w67076709 6 วันที่ผ่านมา +1

    能買盡量用買的,別傻傻去租這種開價過高的新屋

  • @hJ-qz3jy
    @hJ-qz3jy 7 วันที่ผ่านมา

    可以了啦~新竹市兩房比這小都3萬,不含管理費

  • @aabbcc510
    @aabbcc510 5 วันที่ผ่านมา

    我G09後面28坪公寓才租1萬,價格賣$788

  • @user-fb6kn4mb2i
    @user-fb6kn4mb2i 7 วันที่ผ่านมา +3

    現在房價租比買划算 拿這個小新的案例來比 租3萬含管 還有租屋補助可以申請 租屋補助扣3~4千 我們算 2萬7 買的話房貸要4萬 再加上管理費4萬2 一個月就差1萬5了 而且買房開銷不是只有房貸 還有一些雜七雜八的東西 基本上租跟買一個月差個2萬差不多 而且買房的人 拿這間1500 來說 你還要先拿3百萬現金出來 就算你簡易裝潢 至少也要50萬 等於現金要拿350 還有一些費用也不算了 但租房的人卻能把這些幾百萬留起來 拿來防身也好 後面好的投資也能

    • @張張張1
      @張張張1 4 วันที่ผ่านมา

      前提是 租房的房東不會讓你申請 除非本身沒收入

    • @yehshi
      @yehshi 3 วันที่ผ่านมา

      但是買可以享受以後增值的capital gain ,租房子什麼都沒有…

    • @user-fb6kn4mb2i
      @user-fb6kn4mb2i 2 วันที่ผ่านมา

      @@yehshi 租房的一個月省2萬現金支出一樣可以拿來每個月投資 如果怕投資高風險 也可以買穩健的金融股就好 或著定存 而且別忘了 沒買房的多人家350萬現金可以活用

  • @ericchen8750
    @ericchen8750 6 วันที่ผ่านมา

    這社區對面就中路二號社會宅,2房房租是一半價格😂😂

  • @emilyemily4961
    @emilyemily4961 7 วันที่ผ่านมา

    吃飯的時候順便聞鞋味

  • @starry9750
    @starry9750 6 วันที่ผ่านมา

    坦白講其實租3萬還蠻划算的

  • @CHLiao-qy4br
    @CHLiao-qy4br 7 วันที่ผ่านมา

    小新的社區嗎😂

  • @jamin0613
    @jamin0613 4 วันที่ผ่านมา

    比新竹跟竹北便宜一些

  • @a0927670827
    @a0927670827 7 วันที่ผ่านมา +1

    房型都是超長方型 很不愛

  • @zz910377
    @zz910377 8 วันที่ผ่านมา +1

    3萬含租太便宜了😂😂

  • @LucyChen-f9m
    @LucyChen-f9m 6 วันที่ผ่านมา +1

    好爛的內裝

  • @沈嘉良
    @沈嘉良 4 วันที่ผ่านมา +1

    10年內 你只要住在青埔 生活機能還是得往中壢區跑

  • @fre1112002
    @fre1112002 4 วันที่ผ่านมา

    桃園變超貴好嗎,我住在藝文這邊,26000,26000可以住南港中央研究院附近的無電梯公寓了,周遭物價比台北永吉路貴,一碗餛飩麵+乾連+油豆腐要220元,嚇死我了,搬過來就後悔了

    • @林涵-m7c
      @林涵-m7c ชั่วโมงที่ผ่านมา

      我身邊一堆南漂族(原本住土城,新莊.三重,板橋)都覺得桃園物價很貴,除了房子便宜(但現在跟新北一樣貴)外沒有優點

  • @jdmimdrest3361
    @jdmimdrest3361 4 วันที่ผ่านมา

    就賴清德搞得炒房新清安~~房價真是有夠鬼扯蛋!!